整體房屋出租合同

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同對我們的幫助越來越大，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的整體房屋出租合同，歡迎閱讀與收藏。

整體房屋出租合同1

　　出租方(以下簡稱甲方)：__________

　　住所地：____________________

　　電話：____________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：__________

　　住所地：__________身份證號：__________

　　電話：____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)房地產(chǎn)法律、法規(guī)規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于平頂山市新城區(qū)九天莊園，房屋結(jié)構(gòu)為混磚，建筑面積__________平方米

　　第二條租賃期限、用途

　　1、租賃期限__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。

　　3、租賃期屆滿，甲方收回出租房屋時(shí)乙方應(yīng)按照約定期限交還。乙方如要求續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

　　第三條租金及支付方式

　　該房屋租金為__________元整(人民幣)/月。房屋租金支付方式如下：實(shí)行先支付房租后使用，本合同簽訂生效當(dāng)日乙方向甲方支付房租__________元和合同履約保證金__________元，共計(jì)__________元整(人民幣)。本合同期限屆滿，乙方不再承租該房屋，并清繳水、電、煤氣等相關(guān)費(fèi)用后，雙方無任何爭議的情況下，乙方在交還甲方該房產(chǎn)的當(dāng)日，甲方退還乙方交納的履約保證金(利息為零)。

　　第四條租賃期間乙方承擔(dān)由承租該房屋產(chǎn)生水、電、煤氣費(fèi)以及使用期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

　　第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，否則，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、甲方有權(quán)在租賃期間出賣該房屋或者其他原因不再出租該房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)提前一個月通知乙方。

　　3、甲方有權(quán)從乙方交納的履約保證金中扣除乙方違約產(chǎn)生的違約金及拖欠的水、電、煤氣等相關(guān)費(fèi)用。

　　4、甲方有權(quán)對該房屋進(jìn)行合理修繕，乙方應(yīng)于協(xié)助并不得阻止。

　　第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即修復(fù)或根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

　　2、乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得對所了修。安裝空調(diào)等家用電器領(lǐng)在房屋墻壁上進(jìn)行打眼、洞時(shí)須經(jīng)甲方同意。

　　3、乙方承租該房產(chǎn)時(shí)，已確認(rèn)該房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施完好無損，承租期間，造成自身或他人的人身、財(cái)產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)的，與甲方無關(guān)。

　　第七條違約

　　1、乙方應(yīng)當(dāng)保證退還該房產(chǎn)時(shí)，該房產(chǎn)以及該房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施等完好無損，否則，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償甲方。

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)按照約定及時(shí)退還該房產(chǎn)，否則，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元/天，甲方有權(quán)從乙方的'履約保證金中扣除。

　　第八條乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失的，由乙方進(jìn)行賠償：

　　1、乙方擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

　　2、乙方擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

　　3、乙方利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

　　第九條免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十一條爭議的解決：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方當(dāng)事人均向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條租賃期間，一方如有特殊事由須解除本合同的，應(yīng)提前30日書面通知另一方，否則，由此造成的損失，由解除方承擔(dān)。

　　第十三條本合同經(jīng)雙方簽字并按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(簽字、手印)：__________乙方(簽字、手印)：__________

　　身份證號：____________________身份證號：____________________

　　住地：____________________所地：____________________

　　電話：____________________電話：____________________

　　簽約日期：__________年__________月__________日

整體房屋出租合同2

　　合同編號：_________________

　　出租方：__________________________

　　承租方：__________________________

　　房屋所在地：______________________

　　合同簽定時(shí)間：________________________

　　省工商行政管理局監(jiān)制根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

　　第一條租賃房屋及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途房屋座落________路________號、間數(shù)________面積________________結(jié)構(gòu)___________用途______________

　　第二條租賃期限租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日回收。

　　第三條租金和租金的交納期限出租房屋月租金________元，租期租金總額________元。承租方將租金以________________方式，于________________付清給出租方。

　　第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　第五條出租方和承租方的變更

　　1.在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3.承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。

　　4.合同屆滿，租賃雙方及時(shí)辦理清結(jié)。出租方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前________個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。

　　第六條合同終止承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋;1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)六個月的'。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期暫時(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條違約責(zé)任

　　1.出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，應(yīng)償付違約金________元;

　　2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租方使用的，負(fù)責(zé)償付違約金________元;

　　3.出租方未按時(shí)修繕出租房屋的，應(yīng)償付違約金________元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失;

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金________元;

　　5.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成承租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

　　6.承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)支付賠償金________元。

　　第八條免責(zé)條件

　　1.經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)е職�損和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任;

　　2.租賃期間，如因市政建設(shè)拆遷，該合同自行解除。

　　第九條爭議的解決方式當(dāng)事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁;因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第十條其它約定事項(xiàng)_____

　　___________________________________________________________________

　　第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式________份，合同雙方各執(zhí)________份;合同副本________份，送單位備案。

　　出租方：________承租方_________單位地址：____________單位地址：___________

　　法定代表人：__________法定代表人：_________委托代理人：__________委托代理人：_________

　　電話：________________電話：_______________開戶銀行：____________開戶銀行：___________

　　帳號：________________帳號：_______________鑒證意見：

　　經(jīng)辦人：鑒證機(jī)關(guān)________年____月____日________年____月____日

　　有效期限：________年____月____日至________年____月____日

整體房屋出租合同3

　　出租方(甲方)：__________身份證號：__________

　　承租方(乙方)：__________身份證號：__________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：甲方將自有的坐落于______________________________的房屋兩棟，出租給乙方作____________使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期暫定為六年，甲方自______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至______年____月____日收回。

　　乙方有如下情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋并且凍結(jié)預(yù)交押金。

　　1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換的;

　　2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

　　3、拖欠租金____個月或空置____個月的。

　　租賃期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限，租金另行商定。

　　第三條：租金支付

　　租金以兩棟為整體計(jì)算，前兩年租金為33萬元/年，第三年起每年上浮5%;

　　合同簽訂時(shí)，乙方須預(yù)交一個季度的租金計(jì)82500元給甲方作為履約押金，同時(shí)支付首月租金27500元，往后須在每月到期前5天內(nèi)一次性支付下月租金。履約押金在租賃期滿辦理退租手續(xù)后無息歸還：

　　稅費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第四條：房屋修繕及維護(hù)

　　租賃期間，房屋由乙方進(jìn)行裝修和維護(hù)，其所需費(fèi)用由乙方自理，但其裝修方案須經(jīng)甲方同意且不能損壞、變更原房屋建筑結(jié)構(gòu);

　　租賃期間，房屋設(shè)備及管線維護(hù)是乙方的義務(wù)，如出現(xiàn)問題，乙方須及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明)和門窗好，以保障房屋安全正常使用;

　　租賃期滿后，乙方支付完畢租金及相關(guān)費(fèi)用后，乙方可拆除和搬走其購置的設(shè)施和用具，但不能拆除裝修的非活動性物件，以保持原建筑物的完整性。

　　第五條：租賃雙方變更

　　租賃期內(nèi)，甲方出售房屋時(shí)，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);租賃期內(nèi)，如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎课菟�有�?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，甲方須將租賃合同一并轉(zhuǎn)讓予新的房產(chǎn)所有者，并協(xié)助乙方與新的房產(chǎn)所有者簽訂新的租賃合同，新合同條款約定須與原合同一致，否則甲方須免收乙方半年租金;租賃期內(nèi)，如乙方需要與第三方互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求，乙方須協(xié)助甲方與第三方簽訂新的租賃合同，新合同條款約定須與原合同一致，否則乙方須向甲方支付半年租金作為補(bǔ)償;

　　第六條：違約責(zé)任

　　1、乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，另按租金的__%以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金;

　　2、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付，但相關(guān)政府部門委托代收的除外;

　　3、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同，同時(shí)按約定租金的__%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金;

　　4、乙方擅自對房屋進(jìn)行修繕或者施工方案不合理而導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)變更、損壞的.，經(jīng)相關(guān)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估后，乙方須向甲方賠償損失并且承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;

　　5、合同期滿后，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的__%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

　　6、租賃期內(nèi)，雙方如有非正常退租違約情況，違約方須向?qū)Ψ街Ц栋肽曜饨鹱鳛橘r償。

　　第七條：免責(zé)條件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;

　　2、因政府征收、拆遷或其他原因，甲方須提前一個月書面告知乙方，甲乙雙方因此而造成的損失，互不承擔(dān)責(zé)任;

　　因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第八條：爭議解決方式

　　本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地仲裁機(jī)構(gòu)提出申請，也可以向人民法院起訴解決。

　　第九條：其他約定事項(xiàng)

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力，自雙方簽名后生效。

　　甲方：__________乙方：__________

　　身份證號：__________身份證號：__________

　　地址：__________地址：__________

　　電話：__________電話：__________

　　簽約地點(diǎn)：__________簽約時(shí)間：__________

整體房屋出租合同4

　　出租人(甲方)：____________________

　　承租人(乙方)：____________________

　　根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第三條甲方同意將坐落在__________的房地產(chǎn)__________出租給乙方作__________用途使用，建筑面積__________平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ�面積__________平方米。

　　第四條

　　1.甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金(不含稅)情況如下：

　　注明：甲方須協(xié)助乙方開具發(fā)票手續(xù)及車位租賃事宜。

　　2.租金按(月、季、年)結(jié)算，由乙方在每的第10天前按__________的付款方式繳付租金給甲方。

　　第五條乙方向甲方交納(保證金人民幣__________，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金__________無息全數(shù)退回乙方。

　　第六條雙方的主要職責(zé)：

　　1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

　　2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

　　3.本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后即生效。合同履行期間，雙方均有權(quán)提前解除本合同，惟須提前一個月通知對方。若甲方單方提前解除本合同，則甲方除退還乙方所交之保證金外，并應(yīng)以同等數(shù)目之金額賠償乙方，若乙方單方提前解除本合同，甲方可要求乙方結(jié)清該物業(yè)的水.電及煤氣費(fèi)，并沒收乙方一半的保證金，但須向乙方返還一半的保證金。

　　第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.依照合同約定在前將房屋及設(shè)備(附清單)交付乙方使用。

　　2.該物業(yè)交接前的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　3.甲方必須保證該物業(yè)的權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，一概由甲方負(fù)責(zé).

　　4.甲方負(fù)責(zé)該物業(yè)和設(shè)備的安全檢查，如該物業(yè)及設(shè)備由于質(zhì)量問題損壞由甲方負(fù)責(zé)維修。

　　5.未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。

　　6.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前個月書面通知乙方;抵押該房屋須提前

　　三十日書面通知乙方

　　8.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金三十天以上的`，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的__________向甲方支付違約金。租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

　　2.依約按該物業(yè)的使用性質(zhì)使用，未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行擴(kuò)加、改建、裝修，不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等。

　　3.協(xié)助檢查該物業(yè)和設(shè)備，及時(shí)通知甲方維修。

　　4.在租賃期內(nèi)，由乙方負(fù)擔(dān)并按時(shí)繳該物業(yè)之水.電煤氣費(fèi)。

　　5.若因乙方人為造成的損壞或遺失，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

　　6.乙方在租賃期內(nèi)，必須遵守國家法律.法規(guī).以及市.區(qū).街道.管理小區(qū)的有關(guān)條例規(guī)定，不得在該物業(yè)內(nèi)從事違法活動，否則，甲方有權(quán)提前解除本合同。

　　7.乙方于租賃期滿.解除合同或終止合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)遷出及交還該物業(yè)給甲方，如有任何遺留物品，甲方有權(quán)做出處置。

　　第九條甲.乙雙方簽署本合同后，應(yīng)在雙方交接鑰匙的當(dāng)日共同確認(rèn)：水表度數(shù)__________電表度數(shù)__________煤氣表讀數(shù)__________

　　第十條其他約定

　　第十一條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

　　第十二條本合同一式叁份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租房屋管理服務(wù)中心備案。

　　第十三條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向__________仲裁委員會申請仲裁。

　　第十四條本合同自雙方簽章之日起生效。

　　甲方：________乙方：____________

　　證件號碼：__________證件號碼：__________

　　地址：__________地址：__________

　　聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

　　__________年__________月__________日

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