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【精選】訂立合同四篇
隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,合同對(duì)我們的幫助越來越大,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編為大家整理的訂立合同4篇,歡迎閱讀與收藏。
訂立合同 篇1
借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。借款合同的訂立,同樣要采取要約、承諾方式。一份合法有效的借款合同,應(yīng)符合《民法通則》第五十五條規(guī)定的條件,即:
一、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
二、意思表示真實(shí)
三、不違反法律或者社會(huì)公共利益。
其中第二、三條件側(cè)重于對(duì)合同雙方對(duì)合同內(nèi)容的規(guī)定,第一條件是關(guān)于合同當(dāng)事人主體資格的規(guī)定,借款合同當(dāng)事人的民事行為能力直接關(guān)系到借款合同的效力。在貸前對(duì)借款人的主體資格進(jìn)行審查是銀行等金融機(jī)構(gòu)決定是否發(fā)放貸款的前提條件。借款人主體可以分為法人(主要為公司)其他組織及自然人。
對(duì)法人及其他組織類借款人主體資格審查的重點(diǎn)是其主體資格的存續(xù)情況(主要依據(jù)是否參加工商年檢來判斷其繼續(xù)經(jīng)營(yíng)資格和存續(xù)狀態(tài))償債能力、商業(yè)信譽(yù)。
在以自然人為借款人的個(gè)人信貸借款合同中,銀行應(yīng)首先通過有效身份證明、印章等核實(shí)簽約人是否為借款人本人。已滿18周歲,精神正常,能夠完全辨認(rèn)自己行為及其后果的自然人具有完全民事行為能力。具有中國(guó)國(guó)籍的'港澳居民,其借款主體資格不存在法律障礙。為確定港澳居民的國(guó)籍,對(duì)港澳居民申請(qǐng)貸款的,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐穆蓭熓聞?wù)所出具身份公證。
訂立合同 篇2
合同訂立條件
1、訂約主體存在雙方或多方當(dāng)事人法。商所謂訂約主體是指實(shí)際訂立合同的人,他們既可以是未來的合同當(dāng)事人,也可以是合同當(dāng)事人的代理人,訂約主體與合同主體是不同的,合同主體是合同關(guān)系的當(dāng)事人,他們是實(shí)際享受合同權(quán)利并承擔(dān)合同義務(wù)的人。
2、雙方當(dāng)事人訂立合同必須是“依法”進(jìn)行的。所謂“依法”簽訂合同,是指訂立合同要符合法律、行政法規(guī)的要求,由于合同約定的是當(dāng)事人雙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,而權(quán)利和義務(wù)是依照法律規(guī)定所享有和承擔(dān)的,所以訂立合同必須符合法律、行政法規(guī)的`規(guī)定。如果當(dāng)事人訂立的合同違反法律、行政法規(guī)的要求,法律就不予承認(rèn)和保護(hù),這樣,當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議的目的就不能實(shí)現(xiàn),訂立合同也有失去了意義法。
3、當(dāng)事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致。即合同必須是經(jīng)過雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的。所謂協(xié)商一致,就是指經(jīng)過談判、討價(jià)還價(jià)后達(dá)成的相同的、沒有分歧的看法。
4、合同的成立應(yīng)具備要約和承諾階段法。要約承諾是合同成立的基本規(guī)則,也是合同成立必須經(jīng)過的兩個(gè)階段法。如果合同沒有經(jīng)過承諾,而只是停留在要約階段,則合同未成立。合同是從合同當(dāng)事人之間的交涉開始,由合同要約和對(duì)此的承諾達(dá)成一致而成立法。
訂立合同 篇3
一、訂立合同的步驟:
1、市場(chǎng)調(diào)查和可行性研究。市場(chǎng)調(diào)查和可行性研究是當(dāng)事人在簽訂合同前必不可少的準(zhǔn)備工作。
2、資信審查。當(dāng)你選擇了準(zhǔn)備與對(duì)方談判簽訂合同時(shí),需要對(duì)對(duì)方進(jìn)行資信審查。資信審查包括資格審查和信用審查。
3、洽談協(xié)商。當(dāng)事人之間就合同條款的不同意見經(jīng)過反復(fù)協(xié)商,討價(jià)還價(jià),最后達(dá)成一致意見的過程就是洽談協(xié)商。
4、擬定合同文書。擬定合同文書是將雙方協(xié)商一致的意見,用文字表述出來。
5、履行合同生效手續(xù)。在合同文書擬定后,雙方當(dāng)事人已完全認(rèn)可的時(shí)候,就要辦理合同訂立的最后一道手續(xù),即雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章。首先由雙方當(dāng)事人的法定代表人或經(jīng)辦人在合同上簽字。其次,按照我國(guó)的習(xí)慣,要加蓋單位公章或者合同專用章,合同訂立的程序才算完成。
有的'合同,根據(jù)國(guó)家規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審查批準(zhǔn)的,則必須在有關(guān)部門審批后,才能正式生效。
二、合同訂立的條件:
1、訂約主體存在雙方或多方當(dāng)事人。
所謂訂約主體是指實(shí)際訂立合同的人,他們既可以是未來的合同當(dāng)事人,也可以是合同當(dāng)事人的代理人,訂約主體與合同主體是不同的,合同主體是合同關(guān)系的當(dāng)事人,他們是實(shí)際享受合同權(quán)利并承擔(dān)合同義務(wù)的人法。
2、雙方當(dāng)事人訂立合同必須是“依法”進(jìn)行的。
所謂“依法”簽訂合同,是指訂立合同要符合法律、行政法規(guī)的要求,由于合同約定的是當(dāng)事人雙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,而權(quán)利和義務(wù)是依照法律規(guī)定所享有和承擔(dān)的,所以訂立合同必須符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定法。如果當(dāng)事人訂立的合同違反法律、行政法規(guī)的要求,法律就不予承認(rèn)和保護(hù),這樣,當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議的目的就不能實(shí)現(xiàn),訂立合同也有失去了意義法。
3、當(dāng)事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致。
即合同必須是經(jīng)過雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的法。所謂協(xié)商一致,就是指經(jīng)過談判、討價(jià)還價(jià)后達(dá)成的相同的、沒有分歧的看法法。
4、合同的成立應(yīng)具備要約和承諾階段。
要約承諾是合同成立的基本規(guī)則,也是合同成立必須經(jīng)過的兩個(gè)階段法。如果合同沒有經(jīng)過承諾,而只是停留在要約階段,則合同未成立法。合同是從合同當(dāng)事人之間的交涉開始,由合同要約和對(duì)此的承諾達(dá)成一致而成立法。以上只是合同的一般成立條件法。實(shí)際上由于合同的性質(zhì)和內(nèi)容不同,許多合同都具有其特有的成立要件法。
訂立合同 篇4
借款方應(yīng)根據(jù)所隸屬的行業(yè)、系統(tǒng)和借款的用途,與有關(guān)專業(yè)銀行和其他金融機(jī)構(gòu)簽訂借款合同。工、商部門借用周轉(zhuǎn)資金的貸款應(yīng)與工商銀行簽訂合同;農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)村專業(yè)組、戶的借款,應(yīng)與農(nóng)業(yè)銀行或農(nóng)村信用合作社簽訂合同;基本建設(shè)的借款應(yīng)與建設(shè)銀行簽訂合同;屬于涉外經(jīng)濟(jì)活動(dòng)借款,一律與中國(guó)銀行簽訂合同。此外,各種技術(shù)改造、大中修理等用途的借款,可以根據(jù)隸屬行業(yè)、系統(tǒng)和借款的性質(zhì),分別與專業(yè)銀行簽訂合同。
借款方借款時(shí),應(yīng)根據(jù)經(jīng)營(yíng)合同和計(jì)劃,按不同項(xiàng)目向貸款方提出借款申請(qǐng),說明借款用途、金額,還款期限,保證條件,并附有關(guān)證明文件,經(jīng)過貸款方審核同意,當(dāng)事人雙方就合同的有關(guān)條款經(jīng)過協(xié)商一致,并經(jīng)雙方蓋章和法定代表人簽字后,合同成立。借款合同應(yīng)具備如下主要條款:
第一,借款標(biāo)的。借款合同的標(biāo)的必須是貨幣。專業(yè)銀行和其他金融機(jī)構(gòu)貸給法人的貨幣是以信用憑證體現(xiàn)的,一般不支付現(xiàn)金;給個(gè)體戶和農(nóng)民的貸款應(yīng)是人民幣。
第二,貸款種類。以用途分類來確定該貸款是屬于何種貸款,如基本建設(shè)貸款、農(nóng)業(yè)貸款、企事業(yè)流動(dòng)資金貸款等。貸款種類不同,利率也不同。
第三,借款金額。借款金額是借款合同的標(biāo)的數(shù)額,它是根據(jù)借款方的申請(qǐng),經(jīng)銀行核準(zhǔn)的借款數(shù)額。借款方需增加借款金額的,必須另行辦理申請(qǐng)和核準(zhǔn)手續(xù),簽訂新的借款合同。
第四,借款用途。必須明確規(guī)定貸款的用途,并應(yīng)符合國(guó)家批準(zhǔn)下達(dá)的貸款計(jì)劃文件的規(guī)定。貸款必須按規(guī)定的'用途?顚S,銀行對(duì)貸款的使用有權(quán)監(jiān)督。
第五,借款期限。借款合同應(yīng)根據(jù)貸款的性質(zhì)、種類確定貸款發(fā)放日期。借款到期,借款方應(yīng)如數(shù)還本付息。我國(guó)貸款的期限分中短期貸款和長(zhǎng)期貸款兩種。各項(xiàng)貸款的還款期限,應(yīng)根據(jù)貸款用途的實(shí)際情況,按貸款類型協(xié)商議定,嚴(yán)格履行。
第六,借款利率。貸款利率,必須在借款合同中規(guī)定。
第七,還款。借款到期時(shí),借款方應(yīng)將本息全數(shù)還清,確因客觀原因到期不能歸還,借款方應(yīng)提出申請(qǐng),經(jīng)貸款方同意可以延期。但借款方?jīng)]有正當(dāng)理由或者經(jīng)申請(qǐng)延期未獲準(zhǔn)而逾期不還的,借款方要承擔(dān)違約責(zé)任。貸款方有權(quán)依法向借款方了解借款使用情況及經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況,監(jiān)督貸款的使用,在貸款到期后,有權(quán)采取必要措施,收回貸款及利息。
第八,違約責(zé)任。在貸款合同中規(guī)定違約責(zé)任,是借款方和貸款方嚴(yán)格按照合同規(guī)定履行各自義務(wù)的必要保證,必須明確規(guī)定。
第九,保證條件。借款合同的保證,主要采取物資保證的原則,由借款方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或建設(shè)范圍內(nèi)一定的適用適銷的物資、商品或其他資產(chǎn)作擔(dān)保。借款方不能提供物資保證時(shí),經(jīng)貸款方同意,也可采取保證人保證的方式。
第十,爭(zhēng)議的解決方式。借款合同當(dāng)事人雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí),若雙方在合同中約定了仲裁條款或事后達(dá)成書面仲裁協(xié)議,可向各級(jí)工商行政管理部門經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;當(dāng)事人沒有在合同中訂立種裁條款,事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。
第十一,雙方當(dāng)事人約定的其它條款。