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合同大全

房屋抵押合同

時間:2022-10-04 10:07:25 合同大全 我要投稿

【熱】房屋抵押合同

  在人們的法律意識不斷增強的社會,人們運用到合同的場合不斷增多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編幫大家整理的房屋抵押合同,歡迎閱讀與收藏。

【熱】房屋抵押合同

房屋抵押合同1

  甲方:XXXX 身份證號碼:XXXXXXXXXX

  住所地: XXXXXXXXXXXXXXXXX

  郵編: XXXXXXXX 聯(lián)系電話:XXXXXXX

  乙方:XXXXXXXX

  住所地: XXXXXXXXXXX

  法定代表人:XXXXXX

  郵編:XXXXXXX 聯(lián)系電話:XXXXXXX

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律、法規(guī)、政策,甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上,就甲方申請辦理 房屋抵押消費貸款,乙方提供協(xié)助服務事宜,訂立本合同。

  第一章 服務

  第一條 服務內(nèi)容:本合同簽定后,甲方提供 房屋抵押消費貸款 申貸資料給乙方,乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù)。

  第二條 服務完成:甲方向銀行申請貸款成功(即貸款銀行批準此筆貸款),視為乙方提供的服務已經(jīng)完成。

  第二章 貸款

  第三條 貸款申請:甲方根據(jù)自身需要,確定擬貸款額度及貸款年限,提出貸款申請并提交相關審批材料。

  第四條 發(fā)放貸款:經(jīng)被申請銀行批準貸款后,甲方房屋實現(xiàn)抵押 及履行相關手續(xù)后即可發(fā)放貸款。

  第五條 甲方申請貸款總額為¥XXXXXXX元人民幣(大寫)XXXXXXXX整。

  第六條 貸款年限為XXXX年。

  第三章 服務費用

  第七條 服務費用:甲方支付乙方服務費:¥XXXXX元人民幣(大寫)XXXXXXXXX(不含評估費、抵押費、保險費、公證費等)。

  第八條 定金:本合同簽定之日甲方向乙方支付定金:¥ XXX 元人民幣(大寫) XXXXX。貸款申請成功后(即貸款銀行批準此筆貸款),此定金抵作服務費用。

  第九條 本合同簽定后,甲方提供全部貸款資料給乙方,乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù),如果甲方貸款申請未通過銀行的審批,雙方協(xié)商終止合同。乙方在3個工作日內(nèi)將定金全部返還甲方。

  第十條 若因甲方過錯致使甲方貸款申請未通過銀行的審批,使本合同終止,甲方無權要求返還定金。

  第十一條 若甲方單方面終止本合同,或甲方單方面終止借貸申請,甲方無權要求返還定金。

  第十二條 甲方應在乙方服務完成當日(即本合同第二條約定之情形),將剩余服務費全部支付給乙方。

  第十三條 由于貸款的`成功與否是根據(jù)借款人自身資質(zhì)、銀行政策等綜合因素決定的,故乙方并不對此貸款成功給予承諾。

  第四章 違約責任

  第二十條 本合同一經(jīng)簽定,雙方需共同遵守,否則違約方需賠償守約方的一切損失。

  第二十一條 逾期支付定金與服務費用的違約金計算辦法:按照所欠費用每日加收 XXXX 的違約金。

  第二十二條 爭議的解決方法

  本合同簽定地為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,如借款人未能按期全額清償?shù)狡趥鶆眨鞣綉獏f(xié)商解決,如協(xié)商不成,任何一方均可向?qū)Ρ竞贤灦ǖ赜泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

  第五章

  第二十三條 付款方式:

  定金、服務費由甲方以支票或現(xiàn)金方式向乙方支付。

  第二十四條 本合同一式 XX 份,甲、乙雙方各執(zhí) XX 份。本合同自簽訂之日起生效。

  甲方:(簽字、蓋章) 乙方:(蓋章)

  法定代表人或委托人:(簽字)

  XXXX年XXXX月XXXX 日

房屋抵押合同2

  合同編號:__________________

  抵押人(下稱甲方)_______________________________

  抵押權人(下稱乙方)_______________________________

  鑒于債務人_________________與乙方于_________年_____月_____日簽訂了《_________________________________》(下稱主合同),為保障乙方在主合同項下享有的債權得以實現(xiàn),甲方自愿以其有權處分的房地產(chǎn)為債務人履行主合同向乙方作抵押但保。甲乙方雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本抵押合同。

  第一條本合同設定抵押的房地產(chǎn)如下:房地產(chǎn)區(qū)坐落房地產(chǎn)房屋結(jié)構(gòu)名稱房屋所有權證號預售合同備案號建筑總面積(平方米)用地總面積攤土地面積權證號(平方米)(平方米)建筑總樓層抵押樓層使用性質(zhì)東:房地產(chǎn)狀況四至西:以下欄目僅供在建工程填寫《建設用地規(guī)劃許可證》編號《建設工程規(guī)劃許可證》編號已交納的土地使用權出讓金已投入工程款施工進度及工程竣工日期已完成工作量和工程量北:南:抵押房產(chǎn)面積(平方米)抵押房產(chǎn)分土地使用所有權人小區(qū)街(路)號(附號)棟單元樓號

  第二條本合同擔保的主債權種類:______________________________;幣種:______________;數(shù)額:大寫__________________元,小寫_____________元。債務履行期限:自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

  第三條抵押房地產(chǎn)的價值為人民幣(大寫)_______________。

  第四條抵押房地產(chǎn)由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對抵押房地產(chǎn)承擔維修養(yǎng)護義務,負責抵押房地產(chǎn)的安全與完好,并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。如抵押房地產(chǎn)人為毀損、滅失以及發(fā)生其他使抵押房地產(chǎn)價值減損的情況時,乙方有權要求甲方修復抵押房地產(chǎn),或在_____天內(nèi)重新提供相應的經(jīng)乙方認可的其他等值抵押物。

  第五條本合同抵押擔保范圍為乙方主債權_______________萬元,占主債權____%,及由此產(chǎn)生的.附屬債權。

  第六條本合同抵押期限按下列第_____種方式約定:

  1、自抵押登記之日起至________年______月______日止;2、不作約定。

  第七條本合同自簽字之日起押登記。天內(nèi),由甲乙雙方共同到該房產(chǎn)管理登記機關辦理抵押登記。

  第八條抵押期間,抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時,甲方必須及時書面告知乙方,并按下列第____種方式執(zhí)行:

  1、重新設定抵押房地產(chǎn),變更抵押合同,甲乙雙方共同到登記機關辦理變更抵押登記手續(xù);2、甲方以拆遷受償價款償付乙方在本合同擔保范圍內(nèi)的主債權及附屬債權。

  第九條抵押房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓按下列第____種方式執(zhí)行:

  1、未經(jīng)乙方同意,甲方不得將抵押的房地產(chǎn)全部或部分進行轉(zhuǎn)讓、抵償?shù)谌絺鶆、贈與或以其他方式處置;2、甲方將抵押的房地產(chǎn)全部或部分進行轉(zhuǎn)讓時,應通知乙方并告知受讓人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況,轉(zhuǎn)讓價款須交乙方指定的機構(gòu)提存。

  第十條抵押房地產(chǎn)的再抵押按下列第____種方式執(zhí)行:

  1、未經(jīng)乙方同意,甲方不得將抵押房地產(chǎn)再進行抵押;2、甲方將抵押房地產(chǎn)余額部分再次抵押時,應通知乙方并告知新抵押權人抵押房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況,但所擔保債權不得超出余額部分的____%。

  第十一條抵押房地產(chǎn)的出租按下列第____種方式執(zhí)行:

  1、未經(jīng)乙方同意,甲方不得將抵押房地產(chǎn)對外出租;2、甲方出租抵押房地產(chǎn)時,應當將設置抵押的情況告知承租人,且租金收入須交乙方指定的機構(gòu)提存。

  第十二條本合同其他約定按下列第________項執(zhí)行:

  1、未經(jīng)乙方同意,甲方不得將抵押的房地產(chǎn)作重大改裝減損其價值,或改變其用途;2、在合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,債務人和乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。

  第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議,按下列第____種方式解決1、提交_______仲裁委員會仲裁;2、向乙方工商登記地的人民法院起訴。

  第十四條本合同由甲乙雙方于______年____月____日在__________簽訂;自抵押登記之日起生效。

  第十五條本合同一式___份,甲乙雙方各執(zhí)___份,登記機關存___份。

  甲方(章):

  住所:

  法定代表人(簽章):

  代理人:聯(lián)系電話:

  開戶銀行:帳號:

  乙方(章):

  住所:

  法定代表人(簽章):

  代理人:聯(lián)系電話:

  開戶銀行:帳號:

房屋抵押合同3

  甲方:________ 身份證號碼:____________________

  住所地: _________________________

  郵編: ________________ 聯(lián)系電話:______________

  乙方:________________

  住所地: ______________________

  法定代表人:____________

  郵編:______________ 聯(lián)系電話:______________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律、法規(guī)、政策,甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上,就甲方申請辦理 房屋抵押消費貸款,乙方提供協(xié)助服務事宜,訂立本合同。

  第一章 服務

  第一條 服務內(nèi)容:本合同簽定后,甲方提供 房屋抵押消費貸款 申貸資料給乙方,乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù)。

  第二條 服務完成:甲方向銀行申請貸款成功(即貸款銀行批準此筆貸款),視為乙方提供的服務已經(jīng)完成。

  第二章 貸款

  第三條 貸款申請:甲方根據(jù)自身需要,確定擬貸款額度及貸款年限,提出貸款申請并提交相關審批材料。

  第四條 發(fā)放貸款:經(jīng)被申請銀行批準貸款后,甲方房屋實現(xiàn)抵押 及履行相關手續(xù)后即可發(fā)放貸款。

  第五條 甲方申請貸款總額為¥______________元人民幣(大寫)________________整。

  第六條 貸款年限為________年。

  第三章 服務費用

  第七條 服務費用:甲方支付乙方服務費:¥__________元人民幣(大寫)__________________(不含評估費、抵押費、保險費、公證費等)。

  第八條 定金:本合同簽定之日甲方向乙方支付定金:¥ ______ 元人民幣(大寫) __________。貸款申請成功后(即貸款銀行批準此筆貸款),此定金抵作服務費用。

  第九條 本合同簽定后,甲方提供全部貸款資料給乙方,乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù),如果甲方貸款申請未通過銀行的審批,雙方協(xié)商終止合同。乙方在3個工作日內(nèi)將定金全部返還甲方。

  第十條 若因甲方過錯致使甲方貸款申請未通過銀行的`審批,使本合同終止,甲方無權要求返還定金。

  第十一條 若甲方單方面終止本合同,或甲方單方面終止借貸申請,甲方無權要求返還定金。

  第十二條 甲方應在乙方服務完成當日(即本合同第二條約定之情形),將剩余服務費全部支付給乙方。

  第十三條 由于貸款的成功與否是根據(jù)借款人自身資質(zhì)、銀行政策等綜合因素決定的,故乙方并不對此貸款成功給予承諾。

  第四章 違約責任

  第二十條 本合同一經(jīng)簽定,雙方需共同遵守,否則違約方需賠償守約方的一切損失。

  第二十一條 逾期支付定金與服務費用的違約金計算辦法:按照所欠費用每日加收 ________ 的違約金。

  第二十二條 爭議的解決方法

  本合同簽定地為________________________,如借款人未能按期全額清償?shù)狡趥鶆眨鞣綉獏f(xié)商解決,如協(xié)商不成,任何一方均可向?qū)Ρ竞贤灦ǖ赜泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

  第五章

  第二十三條 付款方式:

  定金、服務費由甲方以支票或現(xiàn)金方式向乙方支付。

  第二十四條 本合同一式 ____ 份,甲、乙雙方各執(zhí) ____ 份。本合同自簽訂之日起生效。

  甲方:(簽字、蓋章) 乙方:(蓋章)

  法定代表人或委托人:(簽字)

  ________年________月________ 日

房屋抵押合同4

  抵押人(甲方):

  抵押權人(乙方):

  甲乙雙方為保護各方合法權益,本著誠實信用,互惠互利原則,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方和乙方房屋買賣一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保,具體內(nèi)容如下:

  第一條抵押財產(chǎn):甲方所有的位于__________________________________________的一處房產(chǎn)。(面積:_________________________,產(chǎn)權證號:____________________________

  第二條抵押擔保范圍:本合同擔保范圍限于主合同項下甲方需向乙方支付的40萬(大寫:肆拾萬元)人民幣房款和利息及違約金19萬(大寫:壹拾玖萬元)人民幣和實現(xiàn)債權的`費用。

  第三條本合同項下有關的公證、登記等費用由甲方承擔。

  第四條本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,應經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前,本合同各條款仍然有效。

  第五條違約責任

  1、按照本合同第三條約定,由甲方保管的抵押財產(chǎn),因保管不善,造成毀損,乙方由權要求恢復財產(chǎn)原狀,或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn),

  2、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,應給予賠償。

  第六條爭議的解決方式:甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以向人民法院起訴。

  第七條本合同由甲、乙雙方簽字,自主合同生效之日起生效。

  第八條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:

  xx年x月x日

  乙方

  xx年x月x日

房屋抵押合同5

  抵 押 人(甲方):

  抵押權人(乙方):

  為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上,同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

  甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

  雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同,共同遵守。

  第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,其房屋建筑面_______m2,占地面積_______m2。

  第二條 根據(jù)主合同,甲乙雙方確認:債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

  第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估,上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫),__________(小寫)。根據(jù)主合同,雙方確認:乙方債權標的額(本金):_________________(大寫),__________(小寫),抵押率為百分之 __________。

  第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。

  第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務,如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的,乙方承擔賠償責任。

  第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。

  甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任,并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。

  在抵押期間因使用不當造成毀損,乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn),在無法滿足上述條件的基礎上,乙方有權要求債務人提前償還本息。

  第七條 抵押期間,甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押,未經(jīng)乙方書面同意,發(fā)生上述行為均屬無效。

  第八條 抵押期間,甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

  第九條 在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的.,甲方可自行解除本合同。

  第十條 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時,應經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議,協(xié)議未達成前,本合同各條款仍然有效。

  第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁,不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

  第十二條 在抵押期間,抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時,甲方必須及時告知乙方,且根據(jù)具體情況,變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息,并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。

  第十三條 抵押期滿,如債務人不能償還債務本息,又未與乙方達成延期協(xié)議的,按法定程序處理抵押房地產(chǎn),清償債務本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的,乙方應退還給甲方。

  第十四條 本合同未盡事宜,按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關規(guī)定辦理。

  第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后,向公證處公證,并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記,方為有效。

  第十六條 本合同一式五份,甲方一份,乙方執(zhí)兩份,公證處執(zhí)一份,房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。

  第十七條 雙方商定的其它事項:

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  法定代表人:

  法定代表人:

  委托代理人:

  委托代理人:

  地 址:

  地 址:

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系電話:

  合同簽定地點:

  合同簽定時間:

  年 月

房屋抵押合同6

  立合同單位:

  借款方(即抵押人,以下簡稱“甲方”)

  貸款方(即抵押權人,以下簡稱“乙方”)

  現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫)元,用于購買、建造自用住房。售房單位為(寫明售房單位全稱) 。為維護甲乙雙方利益,根據(jù)國務院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同,并共同遵守以下條款。

  一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定。

  二、乙方向甲方提供的貸款,甲方只能用于購買、建造翻建自用住房,不得挪作他用。

  三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶。

  四、甲方以(抵押物名稱) 交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細清單附后)。抵押物的現(xiàn)值為 萬元,擔保 萬元貸款的償還。

  五、借款期限 年,即由 年 月 日起至 年 月 日止。貸款利率為月息 ‰。

  六、借款采用本金法按月歸還本息,甲方必須于每月 日前向乙方歸還貸款,本息 元。

  七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時,按國家有關規(guī)定調(diào)整貸款利率,依此重新確定每月還本付息金額。

  八、貸款期內(nèi),甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息,逾期一個月以內(nèi)的,應于下月償還貸款本息時一并歸還,乙方不予處罰,但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的,乙方有權按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。

  九、如遇下列情況之一者,乙方有權對抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后,剩余部分退還給甲方,并限甲方按期搬出用于抵押的住房,不足部分由甲方所在單位負責在三個月內(nèi)無條件償還。

  1、甲方在貸款期內(nèi)六個月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的;

  2、甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外,其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務的;

  3、甲方違反本合同規(guī)定的.任何條款的。

  十、還款保證人(甲方所在單位)應積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時,還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后,應于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的,乙方有權從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。

  十一、甲方在未還清全部借款本息前,甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方,并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。

  十二、甲方需對抵押物辦理保險,保險單交乙方保管,抵押物如遇意外毀損,甲方應負責立即通知保險公司和乙方,保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的,不足部分仍由甲方負責歸還。

  十三、乙方應按合同規(guī)定辦理貸款,如因乙方原因影響甲方用款,乙方應按影響金額和天數(shù),每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金。

  十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款,雙方均有權按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。

  十五、本合同正本一式 份,副本 份,由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效,至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。

  十六、補充條款:

  甲方簽名(章):

  地 址:

  電 話:

  乙方簽名(章):

  地 址:

  電 話:

  還款保證人(甲方所在單位)簽名(章):

  地 址:

  電 話:

房屋抵押合同7

  合同編號:

  抵押人(以下簡稱甲方):

  住所:

  郵編: 電話:

  法定代表:

  身份證號碼:

  抵押權人(以下簡稱乙方):

  住所:

  郵編: 電話:

  法定代表:

  身份證號碼:

  為確保 年 月 日乙方與債務人 簽訂的《 合同》

  (以下稱主合同,編號: )的履行,甲方愿意以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方、乙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本

  合同,以茲雙方共同遵照執(zhí)行。

  第一條: 甲方保證對抵押物依法享有所有權或處分權。用作抵押的房產(chǎn)的地址:佛山市禪城區(qū) 路 街(巷、里) 座 號房;建筑面積: 平方米;用地面積: 平方米;房地產(chǎn)權證號: 。甲方將房地產(chǎn)抵押給乙方時,該房產(chǎn)所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方

  第二條:甲乙雙方設定抵押的房地產(chǎn)共作價為: 人民幣 元(大寫),甲方抵押擔保的主債權標的金額為人民幣 元(大寫),履行債務期限自 年 月 日起至 年 月 日止,抵押率 ﹪。

  第三條:本合同抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)

  抵押權的費用。

  第四條:當事人保證:

  1、甲方保證對其抵押房地產(chǎn)依法享有所有權或處分權,抵押物無被查封、扣押及無重復抵押等情況。

  2、在抵押期間甲方應妥善保管抵押房地產(chǎn),并負責維修保養(yǎng),保證抵押房地產(chǎn)的完好無損。乙方如需對抵押房地產(chǎn)的.狀況進行了解,甲方應給予合作。

  3、抵押人保證辦理本次抵押事宜已征得抵押物共有人同意。

  第五條:抵押期間內(nèi),甲方占用與管理的房地產(chǎn)發(fā)生損毀、滅失的,抵押人應當及時將情況告知抵押權人,并應當采取措施防止損失的擴大。抵押的房地產(chǎn)因甲方的行為造成損失使抵押房地產(chǎn)價值不足以作為履行債務的擔保時,乙方有權要求甲方重新提供或者增加以彌補不足。

  第六條:抵押期間,未經(jīng)乙方的書面同意,甲方擅自以出售、出租、交換、贈與或者以其他方式處分抵押房地產(chǎn)的,其行為無效;造成第三人損失的,由甲方予與賠償。經(jīng)乙方書面同意,甲方轉(zhuǎn)讓、出租抵押物所得的款項應優(yōu)先用于向乙方清償所擔保的債權。

  第七條:甲方隱瞞抵押的房地產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權爭議或者被查封、扣押等情況,給乙方或者第三人造成損失的,應當依法承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

  第八條:有下列情況之一的,乙方有權要求處分抵押物:

  (一)債務履行期限屆滿,債務人未能清償債務的;

  (二)甲方死亡或被宣告死亡而無人代為履行到期債務的;或者甲方的合法繼承人、受贈人拒絕履行到期債務的;

  (三)甲方被依法宣告解散或者破產(chǎn)的;

  (四)甲方違反本合同的約定,擅自處分抵押物的;處理抵押財產(chǎn)所得款,不足以清償債務的,乙方有權另行追索;上述所得價款償還債務有余的,乙方應退還給甲方。

  第九條: 其他約定事項:

  第十條:甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,可以通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可以向人民法院起訴,或向仲裁機關申請仲裁。

  第十一條:本合同自甲乙雙方辦理抵押登記,抵押登記機關主管機關頒發(fā)他項權證之日起生效。

  第十二條:本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份,交抵押登記主管機關存案一份。

  甲方: 乙方:

  法定代表人: 法定代表人:

  (或授權代理人) (或授權代理人)

  合同簽訂地點: 合同簽訂時間:

房屋抵押合同8

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  抵 押 人: (以下簡稱甲方)

  地 址: 電話: 抵押權人: (以下簡稱乙方)

  地 址: 電話:

  甲、乙雙方為向房屋登記機構(gòu)申請抵押權設立登記,經(jīng)過友好協(xié)商一致,訂立本合同。 第一條 主債權詳情

  第二條 抵押詳情

  第三條 特別約定

  1、雙方共同確認:本合同僅為辦理抵押權設立登記之用的主債權及抵押合同。除雙方另有約定外,不作他用。其他事宜雙方另行約定。

  2、雙方共同承諾:本合同第一條、第二條填寫的內(nèi)容真實、準確。如有虛假或不準確,雙方自行解決爭議并愿意承擔申報不實的法律責任。

  3、爭議解決方式:在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,雙方可通過協(xié)商解決,也可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟。

  第四條 其他

  1、本合同與抵押當事人簽訂的相關合同具有同等法律效力。 2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

  3、本合同一式份,甲方份,乙方份,房屋登記機構(gòu)存檔一份。

  甲方(簽字或公章): 乙方(簽字或公章):

  法定代表人(負責人)法定代表人(負責人) 授權代理人(簽字): 或授權代理人(簽字):

  年月日 年月日

  主債權和房屋最高額抵押合同

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  抵押人: (以下簡稱甲方)

  地址: 電話: 抵押權人: (以下簡稱乙方)

  地址: 電話:

  甲、乙雙方為向房屋登記機構(gòu)申請抵押權設立登記,經(jīng)過友好協(xié)商一致,訂立本合同。 第一條 主債權詳情

  第二條 抵押詳情

  第三條 特別約定

  1、雙方共同確認:本合同僅為辦理抵押權設立登記之用的`主債權及抵押合同。除雙方另有約定外,不作他用。其他事宜雙方另行約定。

  2、雙方共同承諾:本合同第一條、第二條填寫的內(nèi)容真實、準確。如有虛假或不準確,雙方自行解決爭議并愿意承擔申報不實的法律責任。

  3、爭議解決方式:在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,雙方可通過協(xié)商解決,也可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟。

  第四條 其他

  1、本合同與抵押當事人簽訂的相關合同具有同等法律效力。 2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

  3、本合同一式份,甲方份,乙方份,房屋登記機構(gòu)存檔一份。

  甲方(簽字或公章): 乙方(簽字或公章):

  法定代表人(負責人)法定代表人(負責人) 授權代理人(簽字): 或授權代理人(簽字):

  年月日 年月日

房屋抵押合同9

  甲方:

  身份證號碼:

  住所地:

  郵編:

  聯(lián)系電話:

  乙方:

  住所地:

  法定代表人:

  郵編:

  聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律、法規(guī)、政策,甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上,就甲方申請辦理 房屋抵押消費貸款,乙方提供協(xié)助服務事宜,訂立本合同。

  第一章 服務

  第一條 服務內(nèi)容:本合同簽定后,甲方提供 房屋抵押消費貸款 申貸資料給乙方,乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù)。

  第二條 服務完成:甲方向銀行申請貸款成功(即貸款銀行批準此筆貸款),視為乙方提供的服務已經(jīng)完成。

  第二章 貸款

  第三條 貸款申請:甲方根據(jù)自身需要,確定擬貸款額度及貸款年限,提出貸款申請并提交相關審批材料。

  第四條 發(fā)放貸款:經(jīng)被申請銀行批準貸款后,甲方房屋實現(xiàn)抵押 及履行相關手續(xù)后即可發(fā)放貸款。

  第五條 甲方申請貸款總額為¥XXXXXXX元人民幣(大寫)XXXXXXXX整。

  第六條 貸款年限為________年。

  第三章 服務費用

  第七條 服務費用:甲方支付乙方服務費:¥XXXXX元人民幣(大寫)XXXXXXXXX(不含評估費、抵押費、保險費、公證費等)。

  第八條 定金:本合同簽定之日甲方向乙方支付定金:¥ XXX 元人民幣(大寫) XXXXX。貸款申請成功后(即貸款銀行批準此筆貸款),此定金抵作服務費用。

  第九條 本合同簽定后,甲方提供全部貸款資料給乙方,乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù),如果甲方貸款申請未通過銀行的審批,雙方協(xié)商終止合同。乙方在3個工作日內(nèi)將定金全部返還甲方。

  第十條 若因甲方過錯致使甲方貸款申請未通過銀行的審批,使本合同終止,甲方無權要求返還定金。

  第十一條 若甲方單方面終止本合同,或甲方單方面終止借貸申請,甲方無權要求返還定金。

  第十二條 甲方應在乙方服務完成當日(即本合同第二條約定之情形),將剩余服務費全部支付給乙方。

  第十三條 由于貸款的成功與否是根據(jù)借款人自身資質(zhì)、銀行政策等綜合因素決定的',故乙方并不對此貸款成功給予承諾。

  第四章 違約責任

  第二十條 本合同一經(jīng)簽定,雙方需共同遵守,否則違約方需賠償守約方的一切損失。

  第二十一條 逾期支付定金與服務費用的違約金計算辦法:按照所欠費用每日加收 XXXX 的違約金。

  第二十二條 爭議的解決方法

  本合同簽定地為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,如借款人未能按期全額清償?shù)狡趥鶆眨鞣綉獏f(xié)商解決,如協(xié)商不成,任何一方均可向?qū)Ρ竞贤灦ǖ赜泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

  第五章

  第二十三條 付款方式:

  定金、服務費由甲方以支票或現(xiàn)金方式向乙方支付。

  第二十四條 本合同一式 XX 份,甲、乙雙方各執(zhí) XX 份。本合同自簽訂之日起生效。

  甲方:(簽字、蓋章) 乙方:(蓋章)

  法定代表人或委托人:(簽字)

  ________年____月____日

房屋抵押合同10

  抵押貸款指借款人在法律上把自己的財產(chǎn)所有權作為抵押而取得的銀行貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據(jù)。貸款到期,借款者必須如數(shù)歸還,否則,作為一種補償銀行有權處理抵押品。

  房屋抵押借款合同(1)

  抵押人(以下簡稱甲方):____________抵押權人(以下簡稱乙 方):____________

  甲方向乙方借款,雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,甲方以其所有的財產(chǎn) (以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協(xié)議:

  1、抵押物事項 :

  1)、房屋所有權證:潭房權字第 號房屋共有權證:潭房共字第 號土地使用權證:潭字第 號

  2)、名稱:

  3)、座落:

  4)、建筑面積: m2 ; 用地面積: m2

  5)、抵押房地產(chǎn)價值:

  2、抵押范圍:

  3、借款金額: 元人民幣(¥ )。

  4、借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。

  5、借款種類:

  6、借款用途:

  7、甲方以位于 自有財產(chǎn)做抵押,向乙方提供擔保,并于本合同簽訂后,到建陽市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥后 天內(nèi)將全部資金付給甲方。

  8、借款利率:

  9、還款方式:

  10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

  11、簽訂本合同后,甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、 轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的'情節(jié),將處置抵押物。

  12、違約責任

  1)、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟上的損失,乙方應負責違約責任。

  2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權向甲方追償。直至甲方 還清乙方全部貸款本息為止。

  13、雙方認為需要約定的其他事項。

  14、本合同一式三份,甲方持一份、乙方執(zhí)一份,房管處留存一份。

  甲方:

  乙 方:

  簽約時間:____年____月____日

  房屋抵押借款合同(2)

  甲方(出借人):

  乙方(借款人)

  乙方因急需資金,現(xiàn)向甲方借款,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同遵守。

  第一條、甲方共計借給乙方人民幣元整(),借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付。

  第二條、借款期限自年月日起至年月日止,共計個月,利息按

  第三條、乙方為保證到期還款,以自己的房產(chǎn)作為抵押擔保,房產(chǎn)位于,房產(chǎn)證號為,土地證為。

  第四條、如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息,除承擔歸還本金及利息外,還承擔借款金額10%的違約金。如到期后15日內(nèi)仍不能還款時,乙方同意甲方有權處置抵押的房產(chǎn),房屋作價元,借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補足差價后直接抵償給甲方,雙方不再進行評估作價,乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

  第五條、抵押房產(chǎn)如遇拆遷,甲方的權利在補償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行。

  第六條、房產(chǎn)借款抵押期間,乙方不得將房產(chǎn)出售、贈給、轉(zhuǎn)移、再次抵押給他人或以其他方式處分,乙方如違反以上規(guī)定,除承擔返還本金及利息外,還需承擔借款金額20%的違約金。

  第七條本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。

  第八條本合同自雙方簽字之日起生效,至乙方還清借款時止。

  出借人:

  借款人:

  簽約時間:____年____月____日

  房屋抵押借款合同(3)

  貸款方:中國________ 銀行____ 分(支)行(或信用社);

  法定代表人:________ 職務:____

  地 址:________ 郵碼:____ 電話:________

  借款方:____ (單位或個人);

  法定代表人:________ 職務:____

  地 址:________ 郵碼:____ 電話:________

  保 證 方:________

  法定代表人:________ 職務:____

  地 址:________ 郵碼:____ 電話:________

  借款方為進行____ 生產(chǎn)(或經(jīng)營活動),向貸款方申請借款,并由____ 作為保證人,貸款方業(yè)已審查批準,經(jīng)三方協(xié)商,特訂立本合同,以期共同遵守。

  第一條 貸款種類_______________________________________________________________________________

  第二條 借款用途_______________________________________________________________________________

  第三條 借款金額____ 人民幣(大寫)________________ 元整。

  第四條 借款利率為月息千分之____ ,利隨本清,如遇國家調(diào)整利率,按新規(guī)定計算。

房屋抵押合同11

  本合同由北京中投世紀投資集團有限公司整理,實際使用過程中,請根據(jù)實際情況修改房產(chǎn)抵押借款合同。

  借款人(抵押人) (以下簡稱甲方):_______________________________________

  出借人(抵押權人)(以下簡稱乙方):______________________________________

  甲方因經(jīng)營和生活需要,向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,甲方以其合法擁有房產(chǎn)權利(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方,F(xiàn)就有關事項訂立如下協(xié)議:

  1、甲方向乙方借款金額為人民幣_______ 。

  2、借款利息為_______ 。

  3、乙方已知該房產(chǎn)已向_______銀行_______抵押貸款 元整,貸款期限為____年__月__日至____年__月__日,本次抵押為余額抵押,雙方約定房產(chǎn)權利價值為______萬元整。

  4、借款期限自____年__月__日至____年__月__日止(按實際收到借款日起算)。借款__個月,到期一次性全額歸還本金及利息。

  5、甲方以位于___市___區(qū)______________的房產(chǎn),房地產(chǎn)權號:滬房地_________號,建筑面積為___平方米的自有房產(chǎn)做抵押,向乙方提供擔保,到所屬區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房產(chǎn)他項權利證)。乙方在《房地產(chǎn)登記證明》辦妥后將借款全額支付給甲方。

  6、擔保范圍為本合同項下的`借款本金及借款利息。

  7、甲方承諾:甲方抵押物在抵押給乙方之前,未出租給任何人,也未與他人簽訂過租賃協(xié)議。在抵押期內(nèi),甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處理。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓等影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違本條款的情節(jié),乙方有權提前收回借款、并以國家法律法規(guī)處置抵押物。

  8、違約責任

  (1)乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款,給甲方造成經(jīng)濟上的損失,乙方應負違約責任。

  (2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,甲方應向乙方承擔逾期的利息,逾期利息為 。

  9、本合同未盡事宜,雙方可另訂補充協(xié)議,補充協(xié)議系本合同有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  10、合同簽訂地:_________,雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,如有糾紛向上海市______人民法院提起訴訟。

  11、本合同壹式肆份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)貳份,___區(qū)房地產(chǎn)交易中心執(zhí)壹份。 甲方: 乙方:

  日期: 日期:

  

房屋抵押合同12

  甲方(抵押方):

  乙方(付款方):

  甲方將位于包頭市萬水泉民馨家園 區(qū) 號樓 單元 號的房屋有償?shù)盅航o乙方,雙方本著自愿、平等的原則經(jīng)協(xié)商一致,共同訂立如下協(xié)議,以便共同遵守。

  一、甲方抵押的房屋坐落于包頭市萬水泉鎮(zhèn)民馨家園區(qū) 號樓 單元 號(房屋產(chǎn)權證未辦理,住房面積為 平方米 ,)甲乙雙方對抵押房屋及位置已確認,且無異議。

  二、該房屋抵押價格為 (小寫: )

  乙方于簽訂本協(xié)議之日將抵押費全部付清,同時甲方將上述房屋及相關票據(jù)原件交付給乙方使用。

  三、甲方協(xié)助乙方辦理上述房屋所有權證及所有權變更登記手續(xù),辦理所有權變更登記手續(xù)所發(fā)生的一切費用由乙方承擔。

  四、甲方保證所抵押房屋產(chǎn)權清晰,無任何產(chǎn)權糾紛,無抵押擔保記錄。房屋交付前所發(fā)生的債權債務由甲方承擔,房屋交付后所發(fā)生的.債權債務由乙方承擔。

  五、本協(xié)議生效后,雙方均不得反悔,如有違約,違約方須承擔因違約給對方造成的實際經(jīng)濟損失和違約時房屋現(xiàn)行價的100%的違約金。

  六、房屋風險責任至上述房屋交付之日轉(zhuǎn)移。

  七、本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方簽字后生效。

  八、本協(xié)議一式三份,經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

  甲方簽字(指紋)

  抵押方簽字(指紋)

  乙方簽字(指紋)

  保證人簽字(指紋)

  證明人簽字(指紋)

  年 月 日

房屋抵押合同13

  抵押人:(甲方)

  抵押權人:(乙方)

  甲乙雙方依據(jù)我國《物權法》、《合同法》、《擔保法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關法律法規(guī),本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則,在充分理解本合同條款后,同意按如下條款訂立本合同,以共同遵守。

  第一條:為確保借款合同(**年**字第**號)的履行,甲方自愿將正在建設中的房屋抵押,乙方經(jīng)實地勘驗,在全面充分了解該房屋具體狀況后同意接受抵押。

  第二條:本合同所對應的借款合同項下的借款數(shù)額為(大寫)元,債務人履行債務的期限自**年**月**日至*年**月**日。

  第三條:設定抵押物狀況:

  房屋座落:

  項目名稱:

  用地證號:

  規(guī)劃證號:

  預售許可證:

  備注:

  本合同抵押房屋建筑面積共**平方米,土地占用或分攤面積共**平方米,抵押房屋共作價(大寫)**元。

  第四條:本次房屋抵押所擔保的范圍包括:主債權項下的金額及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的一切費用。

  第五條:已經(jīng)抵押的房屋由甲方占用與管理,甲方應維護該房屋的安全與完好。

  第六條:有下列情形之一的乙方有權依法定程序處分上述房屋并可要求提前清償上述借款。

  1、甲方在債務履行期內(nèi)連續(xù)**月或累計**月未能按約歸還借款的'。

  第七條:甲方所抵押房屋在抵押期間竣工并取得房屋所有權證書后,須轉(zhuǎn)為房地產(chǎn)抵押登記。

  第八條:甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所分攤或占用范圍內(nèi)的土地使用權一并抵押給乙方。

  第九條:抵押權與其擔保的債權同時存在,債權消滅的抵押權也消滅。

  第十條:在本合同簽訂后,甲、乙雙方應當持本合同及其他必要的證明文件,到鄭州市房產(chǎn)管理部門辦理抵押房產(chǎn)的登記手續(xù)。

  本抵押合同如發(fā)生變更或者抵押關系終止時,甲、乙雙方應當?shù)皆怯洐C關辦理變更或者注銷的登記手續(xù)。

  第十一條:抵押期間,抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房地產(chǎn)的,須經(jīng)抵押權人同意,并將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權人提前清償債務。轉(zhuǎn)讓的價款超過債券數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部門由債務人清償。

  第十二條:甲方轉(zhuǎn)讓抵押的房地產(chǎn),應通知乙方,并告知受讓人房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況,甲方未通知乙方或者未告知受讓人的,轉(zhuǎn)讓行為無效。

  第十三條:抵押期間,企業(yè)、事業(yè)單位法人分立、合異、更名,由變更的法人承擔或享有本合同其權利和義務。甲方依法宣告破產(chǎn)的,其破產(chǎn)前設定抵押的房地產(chǎn)乙方享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?/p>

  第十四條:債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押房產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押房產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。

  第十五條:凡因本合同引起的或與本合同有關的爭議,由雙方協(xié)商解決。如商議不成,任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。

  第十六條:雙方商定的其他事項:***

  第十七條:本合同未盡事宜,依相關法律、法規(guī)之規(guī)定。

  第十八條:本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)管理登記部門存檔一份。

  抵押人:(簽章)

  法人或委托代理人:(簽章)

  合同簽訂時間:年月日

  抵押權人:(簽章)

  法人或委托代理人:(簽章)

  合同簽訂時間:年月日

房屋抵押合同14

  抵押權人(甲方):_______________________

  抵押人(乙方):_________________________

  為確保______年______月______日乙方出具給甲方的欠條款項的履行,乙方愿意以其有權處理的房屋地產(chǎn)作為抵押,甲方同意接受乙方的房地產(chǎn)抵押。甲乙雙方為保護各方合法權益,本著誠實信用,互惠互利原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保,具體內(nèi)容如下:

  第一條抵押擔保的債權

  乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權為根據(jù)______年______月______日甲方與乙方簽訂的借款合同規(guī)定的乙方應支付的人民幣______元的欠款及利息,其支付期限為______年______月______日支付______元。

  第二條抵押物

  乙方愿提供座落于____________________的'房產(chǎn)作為其履行義務的抵押擔保,該房產(chǎn)面積______平方米,屬框架結(jié)構(gòu),屬乙方所有,其房產(chǎn)權證號為_______;土地使用證號______。

  第三條抵押物擔保范圍

  雙方同意抵押擔保的范圍限于主合同項下乙方向甲方借款總額人民幣______元,包括主債權及利息、違約金及實現(xiàn)抵押權的費用。

  第四條甲乙雙方義務

  (一)甲方義務:

  1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀。

  2、在乙方到期還清借款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。

  (二)乙方的義務:

  1、應嚴格按照合同規(guī)定時間主動歸還本金和付息。

  2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié),甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款,并追償已借出的全部借款本息。

  3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

  第五條違約責任

  1、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款,給甲方造成經(jīng)濟上的損失,乙方應負責違約責任。

  2、乙方如不按期付息還本金,甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

  第六條本抵押協(xié)議簽訂后,乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權證書和土地使用權證號,由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記,評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

  第七條爭議解決

  因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,由抵押物所在地人民法院管轄。

  第八條本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份送有關機關登記備案。

  甲方:_______________乙方:_______________

  代表:_______________代表:_______________

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋抵押合同15

  抵押權人: (以下簡稱甲方)

  抵押人(債務人): (以下簡稱乙方)

  _________年_____月_____日,甲方與乙方協(xié)議約定。乙方愿為協(xié)議的履行提供擔保并簽訂如下抵押協(xié)議:

  第一條抵押擔保的債權

  乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權為根據(jù)_________年____月____日甲方乙方協(xié)議約定的債權,數(shù)額為 萬元。

  第二條抵押物

  乙方愿提供座落于 市_________路

  號的_______房產(chǎn)作為乙方履行義務的`抵押擔保,該房產(chǎn)面積___________平方米,屬框架結(jié)構(gòu),屬乙方所有,其房產(chǎn)權證號為______________;土地使用證號___________。

  第三條雙方同意抵押擔保的范圍與乙方履行義務承擔責任的范圍相同,包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用。

  第四條

  抵押期間,乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

  第五條

  本抵押協(xié)議簽訂后,乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權證書和土地使用權證號,由乙方配合甲方辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記,評估費和抵押物登記費用乙方承擔。

  第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,由抵押物所在地人民法院管轄。

  第七條本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份送有關機關登記備案。

  甲方: 代表:

  乙方: 代表:

  _______年___月___日

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