公寓房預訂合同(3篇)
隨著法律觀念的日漸普及,越來越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編幫大家整理的公寓房預訂合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
公寓房預訂合同1
上海____投資有限公司(甲方)
____(乙方)
雙方同意簽訂本公寓房預訂合同,并訂立條款如下:
1、乙方向甲方預訂上海遵義南路xx號“協(xié)泰中心”大廈內____樓____室公寓房____套,建筑面積(指建筑設計圖計算)共計____平方米,房價共計____美元(附房屋平面圖一份)。
2、雙方同意公寓房屋價格以美元為計算貨幣單位。乙方以付匯方式匯入甲方指定的銀行帳戶內,匯款費用由乙方自理。
3、乙方同意在預計合同簽署后的十四天內預付房價的百分之____(____%)即____美元,在預計房屋交付之日,買賣契約簽署后的十四天內付清剩余的房價的百分之____(____%)。
4、若乙方在第三款所規(guī)定的付款日期內不能付訖應付房價款,甲方將向乙方按日收取滯納金,滯納金以應付房價款的千分之____(____‰)計算。
5、“協(xié)泰中心”是建造在上海虹橋經濟技術開發(fā)區(qū)28-3C地塊上的大廈,該土地是經上海市土地局批準,甲方以____萬美元中標,獲得50年有償使用權(截止公元___年___月___日),因此,乙方購入的公寓房連同相應的____平方米的土地使用權一并購入。房產權和土地使用權期限到公元___年___月___日止。
6、冷暖氣管道和水、電及其他設備應安裝就緒,房內生活設施配備一應俱齊。
7、乙方付訖全部房價后,攜帶甲方發(fā)給的房屋竣工交付使用通知與甲方簽訂公寓房買賣契約,即可辦理取得房產證及土地使用權等手續(xù)。
8、公寓房買賣契約簽訂后,乙方應在一個月內按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關建筑和設備標準,對甲方交付的房屋與設備進行驗收,并由雙方交接房屋鑰匙。房屋鑰匙交接后即作為雙方房屋移交手續(xù)辦妥。
、自房屋移交日起,房屋的`所有權即歸乙方。不論乙方住進使用與否,均應自移交日起由乙方承擔該房屋的使用、管理和維修責任并負責有關本房屋而發(fā)生的一切費用。
10、乙方在簽訂房屋買賣契約后,即應向上海市房產管理局辦理房屋所有權登記手續(xù)并領取房屋產權證,同時向土地局申請辦理土地使用權過戶手續(xù)。其費用由乙方自行負擔。
11、乙方對甲方制訂的《購房須知》表示了解和同意,并愿意接受執(zhí)行。
12、如因土建、安裝、市政設施配套等工程施工單位施工延期,或其他不可預見原因,致使房屋不能在上述預訂日期交付,經甲方通知乙方后,本合同繼續(xù)有效。如遲延日期超過三個月,自第四個月起至實際交房日止,甲方對乙方支付的房價款,按照中國銀行上分行當時活期存款利息率計息,作為遲延期甲方對乙方的經濟補償。甲方不再承擔其他任何責任。如遇不可抗拒的自然災害或其他原因,致使甲方不能將房屋交付乙方,甲方應立即將已收房價款全部退還。甲方不再承擔其他任何責任。
13、本預訂房屋合同有效期內,公寓房交付使用前,乙方如遇特殊原因,需要將本合同轉讓給第三者時,應事先取得甲方書面同意后,方可辦理轉讓手續(xù),由此發(fā)生的費用由乙方負擔。
14、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關的爭議,由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,請中國國際貿易促進委員會仲裁委員會上海分會調解或仲裁。
15、本合同所涉各條款,均遵照中華人民共和國頒布的有關法規(guī)約束,若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定,則按新規(guī)定執(zhí)行。
附加:
1.本合同一式三份,甲方一份,乙方一份。
2.___年___月___日在上海訂立。
甲方:上海____投資有限公司
乙方:____
簽章:____
簽章:____
地址:____
地址:____
電話:____
日期:____
日期:____
公寓房預訂合同2
_____(甲方)
_____(乙方)
雙方同意簽訂本公寓房預訂合同,并訂立條款如下:
。薄⒁曳较蚣追筋A訂上海遵義南路88號“協(xié)泰中心”大廈內_____樓_____室公寓房_____套,建筑面積(指建筑設計圖計算)共計_____平方米,房價共計_____美元(附房屋平面圖一份)。
2、雙方同意公寓房屋價格以美元為計算貨幣單位。乙方以付匯方式匯入甲方指定的銀行帳戶內,匯款費用由乙方自理。
3、乙方同意在預計合同簽署后的十四天內預付房價的百分之_____(_____%)即_____美元,在預計房屋交付之日,買賣契約簽署后的十四天內付清剩余的房價的.百分之_____(_____%)。
。础⑷粢曳皆诘谌钏(guī)定的付款日期內不能付訖應付房價款,甲方將向乙方按日收取滯納金,滯納金以應付房價款的千分之_____(_____%)計算。
。、“協(xié)泰中心”是建造在上海虹橋經濟技術開發(fā)區(qū)28-3c地塊上的大廈,該土地是經上海市土地局批準,甲方以_____萬美元中標,獲得50年有償使用權(截止公元___年___月___日),因此,乙方購入的公寓房連同相應的_____平方米的土地使用權一并購入。房產權和土地使用權期限到公元___年___月___日止。
。、冷暖氣管道和水、電及其他設備應安裝就緒,房內生活設施配備一應俱齊。
。贰⒁曳礁队櫲糠績r后,攜帶甲方發(fā)給的房屋竣工交付使用通知與甲方簽訂公寓房買賣契約,即可辦理取得房產證及土地使用權等手續(xù)。
8、公寓房買賣契約簽訂后,乙方應在一個月內按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關建筑和設備標準,對甲方交付的房屋與設備進行驗收,并由雙方交接房屋鑰匙。房屋鑰匙交接后即作為雙方房屋移交手續(xù)辦妥。
。、自房屋移交日起,房屋的所有權即歸乙方。不論乙方住進使用與否,均應自移交日起由乙方承擔該房屋的使用、管理和維修責任并負責有關本房屋而發(fā)生的一切費用。
。保、乙方在簽訂房屋買賣契約后,即應向上海市房產管理局辦理房屋所有權登記手續(xù)并領取房屋產權證,同時向土地局申請辦理土地使用權過戶手續(xù)。其費用由乙方自行負擔。
。保、乙方對甲方制訂的《購房須知》表示了解和同意,并愿意接受執(zhí)行。
。保病⑷缫蛲两、安裝、市政設施配套等工程施工單位施工延期,或其他不可預見原因,致使房屋不能在上述預訂日期交付,經甲方通知乙方后,本合同繼續(xù)有效。如遲延日期超過三個月,自第四個月起至實際交房日止,甲方對乙方支付的房價款,按照中國銀行上海分行當時活期存款利息率計息,作為遲延期甲方對乙方的經濟補償。甲方不再承擔其他任何責任。
如遇不可抗拒的自然災害或其他原因,致使甲方不能將房屋交付乙方,甲方應立即將已收房價款全部退還。甲方不再承擔其他任何責任。
。保、本預訂房屋合同有效期內,公寓房交付使用前,乙方如遇特殊原因,需要將本合同轉讓給第三者時,應事先取得甲方書面同意后,方可辦理轉讓手續(xù),由此發(fā)生的費用由乙方負擔。
。保础⒎矆(zhí)行本合同或與本合同有關的爭議,由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,請中國國際貿易促進委員會仲裁委員會上海分會調解或仲裁。
。保、本合同所涉各條款,均遵照中華人民共和國頒布的有關法規(guī)約束,若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定,則按新規(guī)定執(zhí)行。
附加:
本合同一式三份,甲方一份,乙方一份。
___年___月___日在上海訂立。
立預訂公寓房合同人:
甲方:上海_____投資有限公司 乙方:_____
簽章:_____ 簽章:_____
地址:_____ 地址:_____
電話:_____
公寓房預訂合同3
合同編號:
上海____________投資有限公司(甲方)
____________________________(乙方)
雙方同意簽訂本公寓房預訂合同,并訂立條款如下:
1.乙方向甲方預訂上海遵義南路88號“協(xié)泰中心”大廈內____________樓____________室公寓房_________套,建筑面積(指建筑設計圖計算)共計_______________平方米,房價共計_______________美元(附房屋平面圖一份)。
2.雙方同意公寓房屋價格以美元為計算貨幣單位。乙方以付匯方式匯入甲方指定的銀行帳戶內,匯款費用由乙方自理。
3.乙方同意在預計合同簽署后的十四天內預付房價的百分之__________(________%)即_______________美元,在預計房屋交付之日,買賣契約簽署后的十四天內付清剩余的房價的百分之_______(_________%)。
4.若乙方在第三款所規(guī)定的付款日期內不能付訖應付房價款,甲方將向乙方按日收取滯納金,滯納金以應付房價款的千分之_____(__________‰)計算。
5.“協(xié)泰中心”是建造在上海虹橋經濟技術開發(fā)區(qū)28-3c地塊上的大廈,該土地是經xx市土地局批準,甲方以______萬美元中標,獲得50年有償使用權(截止公元_________年_________月________日),因此,乙方購入的公寓房連同相應的_______平方米的土地使用權一并購入。房產權和土地使用權期限到公元_________年_________月________日止。
6.冷暖氣管道和水、電及其他設備應安裝就緒,房內生活設施配備一應俱齊。
7.乙方付訖全部房價后,攜帶甲方發(fā)給的房屋竣工交付使用通知與甲方簽訂公寓房買賣契約,即可辦理取得房產證及土地使用權等手續(xù)。
8.公寓房買賣契約簽訂后,乙方應在一個月內按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關建筑和設備標準,對甲方交付的.房屋與設備進行驗收,并由雙方交接房屋鑰匙。房屋鑰匙交接后即作為雙方房屋移交手續(xù)辦妥。
9.自房屋移交日起,房屋的所有權即歸乙方。不論乙方住進使用與否,均應自移交日起由乙方承擔該房屋的使用、管理和維修責任并負責有關本房屋而發(fā)生的一切費用。
10.乙方在簽訂房屋買賣契約后,即應向xx市房產管理局辦理房屋所有權登記手續(xù)并領取房屋產權證,同時向土地局申請辦理土地使用權過戶手續(xù)。其費用由乙方自行負擔。
11.乙方對甲方制訂的《購房須知》表示了解和同意,并愿意接受執(zhí)行。
12.如因土建、安裝、市政設施配套等工程施工單位施工延期,或其他不可預見原因,致使房屋不能在上述預訂日期交付,經甲方通知乙方后,本合同繼續(xù)有效。如遲延日期超過三個月,自第四個月起至實際交房日止,甲方對乙方支付的房價款,按照中國銀行上海分行當時活期存款利息率計息,作為遲延期甲方對乙方的經濟補償。甲方不再承擔其他任何責任。
如遇不可抗拒的自然災害或其他原因,致使甲方不能將房屋交付乙方,甲方應立即將已收房價款全部退還。甲方不再承擔其他任何責任。
13.本預訂房屋合同有效期內,公寓房交付使用前,乙方如遇特殊原因,需要將本合同轉讓給第三者時,應事先取得甲方書面同意后,方可辦理轉讓手續(xù),由此發(fā)生的費用由乙方負擔。
14.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關的爭議,由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,請中國國際貿易促進委員會仲裁委員會上海分會調解或仲裁。
15.本合同所涉各條款,均遵照中華人民共和國頒布的有關法規(guī)約束,若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定,則按新規(guī)定執(zhí)行。
本合同一式三份,甲方一份,乙方一份。
_________年_________月_________日在上海訂立。
甲方:
簽章:
地址:
電話:
乙方:
簽章:
地址:
電話:
作者:
甲方:
乙方:
甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋無償給乙方使用事宜達成如下協(xié)議:
一、甲方將上城街舊縣衙大堂東側小院排房(三間),無償提供給乙方做生活及管理用房使用。乙方不繳納房租,甲方不支付管理費。
二、使用期限:自本協(xié)議簽訂之日起至甲方對舊縣衙進行綜合開發(fā)或另有他用時止。如有上述情況,甲方應在30日前通知乙方,乙方應在規(guī)定的三十日內無條件退搬(退)出。
三、乙方在使用期內所發(fā)生的水費、電費、供熱費等其它費用均由乙方承擔。
四、乙方在住期間,需加強對舊縣衙的安全管理,要確保舊縣衙范圍內建筑物及建筑結構的完整無損,保證舊縣衙范圍內的財物不得丟失、損壞。
五、乙方在使用期內,必須做好舊縣衙范圍內的衛(wèi)生清潔工作,及時清掃大院塵土、積雪,不準將垃圾雜物堆放在大院內。
六、乙方不得隨便擴大使用面積,也無權將舊縣衙范圍內的房屋,轉租他人或供他人借住,不得擅自占用大院內的地方堆放雜物或用做其它。
七、乙方要保證舊縣衙對外日常開放,不得經常關閉大門,同時對進入縣衙參觀人員要進行監(jiān)管,避免造成損毀房舍門窗等,一經出現(xiàn)此類情況,甲方要追究乙方責任。
八、乙方應做好舊縣衙的日常管理工作,特別是做好安全、消防等工作,如發(fā)生任何安全事故及責任,由乙方自己承擔。
九、乙方在使用期內如違反上述職責,一經查實,甲方有權隨時收回房屋,并終止協(xié)議。
九、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章后生效。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
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