保證金合同精選15篇

　　隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編收集整理的保證金合同，希望對(duì)大家有所幫助。

保證金合同1

　　工程名稱：

　　甲方：

　　乙方（施工）：

　　甲乙雙方就工程施工保證金事宜，為明確雙方的責(zé)任及權(quán)利，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議：

　　1、就_____________________項(xiàng)目，乙方作為施工單位，_____年____月____日之前將工程施工保證金人民幣共計(jì)____________元存入甲方賬戶。甲方收到該保證金后應(yīng)向乙方出具收條。

　　2、乙方交存的上述工程施工保證金甲方保證只能用于工程施工期內(nèi)的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、施工安全、民工工資拖欠及工程施工結(jié)束后返還乙方，甲方不得挪作他用。

　　3、工程出現(xiàn)工程質(zhì)量缺陷問(wèn)題驗(yàn)收不合格，經(jīng)甲方通知后，如乙方接到相關(guān)通知書后在約定的時(shí)間內(nèi)不履行修復(fù)、返工職責(zé)，甲方可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行返工修復(fù)；實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用可以從工程施工保證金中支付甲方委托的單位進(jìn)行修復(fù)后的工程出項(xiàng)工程質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)，乙方不再承擔(dān)責(zé)任。

　　4、工程出現(xiàn)工程進(jìn)度問(wèn)題。因乙方造成工期延誤，就延誤的工期乙方以書面形式向甲方提出報(bào)告。甲方在收到報(bào)告后1周內(nèi)予以確認(rèn)后同意延期。乙方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，若擅自變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致的直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。每延誤一天罰款1000元，超過(guò)30天的將沒收全部履約保證金。（除不可抗力的因素外）。

　　5、乙方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育并做好安全防護(hù)措施，并對(duì)他們的.安全負(fù)責(zé)，不得違反施工。因乙方導(dǎo)致的安全事故，由乙方自己承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及費(fèi)用。

　　6、乙方不得有層層轉(zhuǎn)包和無(wú)資質(zhì)承包的出現(xiàn)。不得隨意招用零散工，在建設(shè)施工時(shí)違規(guī)，為降低成本，互相擠壓勞務(wù)費(fèi)，拖欠工人工資。

　　7、返還保證金。擅自違規(guī)轉(zhuǎn)包者將扣除全部保證金；擅自減省工料其所造成損失的金額將與保證金相抵扣；在查驗(yàn)或驗(yàn)收不合格，且在通知期限內(nèi)違規(guī)辦理，其不合格造成的損失、額外費(fèi)用或懲罰性金額將從保證金中抵扣相等金額。甲方不得擅自挪用、轉(zhuǎn)移、占有履約的保證金。在約定內(nèi)完成工程并驗(yàn)收合格，在約定結(jié)算后一次性返還保證金。

　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各持一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：

保證金合同2

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方出租甲方依法可以出租的房屋事宜，簽訂本合同。

　　一、租賃住房的基本情況

　�。� 1）房屋位置：_____ 。（以下簡(jiǎn)稱“房子”）

　　（2）房屋所有權(quán)證名稱：_____編號(hào)：_____

　�。�3）房屋建筑面積：_____ m2，套內(nèi)建筑面積：_____ m2。

　�。�4）房產(chǎn)證記載的用途：。

　　除雙方另有約定外，以上所列設(shè)施設(shè)備均作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿后退房的驗(yàn)證憑證。

　　二、租賃期限

　�。� 1）房屋租賃期限為_____個(gè) 月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　�。�2）租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期歸還。乙方如需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)在租賃期滿前天通知甲方。

　　三、租金和支付方式

　　（1）房屋租金為人民幣_(tái)____/月（大寫：_____；合同期總租金為人民幣_(tái)____（大寫：）。

　�。�2）房屋租金支付方式：。

　　四、定金及其他費(fèi)用約定：

　�。�1）甲方交付房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付租金保證金、、押金為人民幣（大寫：）。甲方收到定金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)憑證。

　�。�2）租賃期間，因使用該房屋而發(fā)生的水、電、氣、寬帶費(fèi)用由當(dāng)事人承擔(dān)；有線電視和物業(yè)管理費(fèi)用由當(dāng)事人承擔(dān)。

　�。�3）租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃保證金、、

　　（4）其他協(xié)議：

　　五、租賃交易方式甲乙雙方自行交易。

　　六、房屋轉(zhuǎn)租和出售協(xié)議

　�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。

　�。�2）租賃期內(nèi)，甲方如出售該房屋，應(yīng)在出售前一天書面通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　七、甲方交貨協(xié)議

　　（1）甲方應(yīng)按照之前約定的條件將房屋交付給乙方。租賃合同經(jīng)雙方簽字蓋章并交付房屋鑰匙后，視為已交付。

　�。�2）甲方逾期交房超過(guò)一天，乙方有權(quán)單方解除合同。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自房屋交付之日起至房屋實(shí)際交付之日止，甲方每天按已付租金的%向乙方支付違約金。

　　八、乙方付款協(xié)議

　�。�1）乙方應(yīng)按本合同第三條約定的時(shí)間向甲方支付租金。

　�。�2）如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)單方解除合同。如甲方不解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的%的`違約金。

　　九、其他協(xié)議

　�。�1）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證該物業(yè)及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)修復(fù)乙方正常使用狀態(tài)下該物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或故障的義務(wù)；甲方不承擔(dān)房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋及其附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)單方解除合同；甲方對(duì)乙方的裝修、改良及附加物品不承擔(dān)維修義務(wù)。

　�。�2）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該物業(yè)及其附屬設(shè)施。因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬設(shè)施損壞或失效的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任；如果乙方因保管不善或不合理使用而損壞附屬物品、設(shè)備和設(shè)施，甲方有權(quán)單方面解除合同。

　�。�3）租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。不違反法律法規(guī)和政府關(guān)于房屋租賃使用的有關(guān)規(guī)定。乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)單方解除合同。

　�。�4）租賃期內(nèi)，甲方提前收回房屋的，應(yīng)提前天通知乙方并退還相應(yīng)租金；乙方提前退租的，應(yīng)提前天通知甲方，甲方退還乙方剩余月份已付租金。

　�。�5）租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙及正常使用的房屋原物歸還甲方，并保證房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修完好，結(jié)清乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用、、

　�。�六）甲方保證已如實(shí)介紹房屋的權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝修情況，保證房屋租賃不違反國(guó)家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，并有權(quán)決定租賃事宜。乙方保證已充分了解上述房產(chǎn)，并實(shí)地查看過(guò)該房屋，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，愿意出租該房屋。

　�。�7）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

　　十、解決爭(zhēng)議的方法

　　甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以依法選擇：□向人民法院提起訴訟□向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　十一、補(bǔ)充協(xié)議或事項(xiàng)

　　十二、補(bǔ)充規(guī)定

　�。�1）本合同所列地址是各方的準(zhǔn)確聯(lián)系地址，當(dāng)相關(guān)文件送達(dá)該地址時(shí)，將被視為已送達(dá)本人。任何一方變更地址，應(yīng)及時(shí)書面通知相關(guān)方，否則自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　�。�2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：______________乙方：______________

　　日期：______________日期：______________

保證金合同3

　　出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議:

　　一、甲方將位于天津開發(fā)區(qū)(市、區(qū))第一街云錦蘭亭小區(qū)1-1-20xx室的房屋出租給乙方居住使用。租期從年月日至年月日，共個(gè)月。乙方居住滿三個(gè)月以上的，收取一個(gè)月的租金，居住不滿一個(gè)月的，如乙方違約，押金不予退還。

　　二、該房屋月租金為人民幣(大寫:整)，按月結(jié)算。每次租金到期前3天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期內(nèi)，水費(fèi)(10立方米/月)、電費(fèi)(100度/月)、物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、采暖費(fèi)由乙方承擔(dān)(采暖費(fèi)時(shí)間為5個(gè)月，每月支付100元)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方必須付清所有欠款。注:甲方承擔(dān)10立方米/月和100度/月的用水量，超出部分按TEDA市規(guī)定的'住宅水電價(jià)格折算成人民幣，由人頭分?jǐn)�。每月交房租的時(shí)候交上個(gè)月的水電費(fèi)。

　　四、乙方同意提前支付人民幣(大寫:貳拾萬(wàn)元整)作為房款，該房款將在本合同終止時(shí)沖抵或返還給乙方作為租金。房屋內(nèi)的家具、墻面、公共設(shè)施如有故意損壞，押金不予退還。

　　五、租賃期內(nèi)，乙方如需在合同期內(nèi)退房及解除合同，必須提前15天通知甲方，否則押金不予退還。

　　六、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租或出借；房屋的結(jié)構(gòu)和用途不得改變。因乙方人為原因造成房屋及其配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　七、本合同引起的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。

　　八、乙方嚴(yán)禁帶他人進(jìn)屋，以免影響他人休息，造成不必要的麻煩。嚴(yán)禁深夜與朋友在室內(nèi)飲酒、賭博或大聲喧嘩。最遲在晚上23:00之前，請(qǐng)離開不屬于住戶的人，鎖好大門。早上高峰時(shí)間嚴(yán)禁洗澡，以免影響他人使用廁所。嚴(yán)禁將其他雜物或有雜物的廢水倒入蹲便器或臉盆內(nèi)，以免堵塞下水道，影響衛(wèi)生間的正常使用。公共場(chǎng)所嚴(yán)禁放置個(gè)人垃圾或垃圾桶。

　　九、節(jié)約用水用電，晚上睡覺前仔細(xì)檢查，一定要關(guān)閉室內(nèi)電器設(shè)備，拔掉電源，以免夜間電壓過(guò)高燒毀電器設(shè)備，引起火災(zāi)。將無(wú)雜物的廢水倒入桶中沖洗或清洗拖把。

　　十、除甲方租房時(shí)提供的原有電氣設(shè)備外，新增的電氣設(shè)備將根據(jù)其功率和運(yùn)行時(shí)間單獨(dú)計(jì)算。該費(fèi)用由乙方承擔(dān)，不計(jì)入分?jǐn)傎M(fèi)用。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

　　法定代表人(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _

　　xx年xx月xx日

保證金合同4

　　借款合同

　　合同編號(hào)：

　　簽約地點(diǎn)：

　　貸款方：

　　借款方：

　　擔(dān)保方：

　　借款方為進(jìn)行生產(chǎn)（或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)），向貸款方申請(qǐng)借款，并聘

　　請(qǐng) 作為擔(dān)保人，貸款方已審查批準(zhǔn)，經(jīng)三方（或雙方協(xié)商），特訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條 借款方為了 的需要，現(xiàn)申請(qǐng)向貸款方借款 人民幣（幣種） 元(大寫)：。

　　第二條 借款利率：本合同所涉借款利率為日 。借款時(shí)間以對(duì)應(yīng)日為準(zhǔn)(即借款日與還款日都在利息計(jì)算范圍內(nèi))。

　　第三條 借款和還款期限

　　1、借款時(shí)間共_ __天 ，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、還款期限如下： 還款時(shí)間為 年 月 日。 （請(qǐng)于還款日16：00時(shí)之前將應(yīng)還借款打入貸款方指定帳戶）

　　3：付息方式：借款利率為日 提前付息，以實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算，多退少補(bǔ)。

　　第四條擔(dān)保條款

　　1、擔(dān)保方為借款方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，借款方到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)向保證方主張債權(quán)。

　　2、擔(dān)保范圍和期限：擔(dān)保方的范圍包括主合同項(xiàng)下的債務(wù) 本金 利息 違約金 損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。擔(dān)保期限為主合同到期后的6個(gè)月。

　　3、擔(dān)保費(fèi)用：借款人按照貸款額元的 ﹪向擔(dān)保人繳納擔(dān)保費(fèi)用。

　　第五條 各方權(quán)利與義務(wù)

　　1、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，�？顚Ｓ茫�不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)（貸款方有權(quán)利審查借款方指定用款賬戶現(xiàn)金流動(dòng)情況，乙方必須無(wú)條件配合甲方的審查）。

　　2、借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息。

　　3、借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。

　　4、保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，保證人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。

　　5、擔(dān)保方承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人（借款人）追償。

　　第六條 違約責(zé)任

　　1、借款方的違約責(zé)任

　　A、借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，視為詐騙，貸款方有權(quán)收回部分或全部借款，對(duì)違約使用的部分，有權(quán)加收日5‰罰息。

　　B、借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)解除合同，并按合同約定追回借款本息，且按借款額的日5‰要求借款方支付違約金。

　　合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商可續(xù)訂合同，但合同的順延并不當(dāng)然排除借款方按照前合同約定的.期限和方式結(jié)算利息，否則借款方仍要按照本條前款約定支付違約金。

　　C、如借款方不能按照約定時(shí)間支付利息，則每逾期一日按照未支付利息的雙倍支付遲延履行利息。

　　D、借款方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，貸款方有權(quán)收回貸款本息。

　　2、貸款方的違約責(zé)任

　　貸款方未按期提供貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　第七條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，由鄂托克旗人民法院訴訟解決。

　　第八條其他

　　本合同非因法律規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方要求變更或解除本借款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采用書面形式通知其他當(dāng)事人，并達(dá)成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。

　　本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份；合同副本一式，報(bào)送等有關(guān)單位（如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān)）各留存一份。

　　貸款方：

　　法定代表人：

　　身份證號(hào)：

　　電話號(hào)碼：

　　借款方：

　　法定代表人：

　　身份證號(hào)：

　　電話號(hào)碼：

　　擔(dān)保方：

　　法定代表人：

　　身份證號(hào)：

　　電話號(hào)碼：

保證金合同5

　　出租方(甲方)_________

　　承租人(乙方)__________

　　目前乙方對(duì)甲方想合法出租的房屋感興趣，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用。甲乙雙方就乙方向甲方支付定金等事宜簽訂本協(xié)議。

　　一、甲方房屋地址

　　甲方擬出租給乙方的房屋坐落于__________________________路，____________________城市。

　　二、租賃期限

　　雙方約定的租賃期限為_________________________________________。

　　第三、存款

　　1.乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)________________。甲方收到定金后應(yīng)書面簽字。

　　2.本協(xié)議簽訂后，租賃期開始前，如甲方違約，將上述定金和乙方雙倍返還；如果乙方違約，保證金將被甲方?jīng)]收。

　　四、房租

　　金額:雙方約定的.租金為人民幣_(tái)______________________________________乙方應(yīng)以__________的形式向甲方支付。付款方式為______________。

　　五、其他

　　甲、乙雙方同意在____________________________________________________________________________________前簽訂房屋租賃合同。

　　甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)__________

　　________年_____月_____日_______年_____月_____日

保證金合同6

　　甲方:__

　　乙方:__

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見》(建市[20xx]92號(hào))及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就涪城區(qū)城郊鄉(xiāng)牌坊社區(qū)二組“水產(chǎn)市場(chǎng)”開發(fā)(“綿城規(guī)設(shè)[20xx]204號(hào)”規(guī)劃用地，項(xiàng)目名稱待定)工程施工關(guān)于保證金的繳納、管理、使用、退還等有關(guān)權(quán)利義務(wù)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議，并簽訂本書面合同。

　　一保證金數(shù)額及性質(zhì):

　　1、保證金總額450萬(wàn)元，該保證金是乙方以xx社區(qū)二組“__”開發(fā)工程施工總承包單位的身份繳納。

　　2、該450萬(wàn)元保證金的性質(zhì)為“進(jìn)場(chǎng)施工保證金”，也就是“中標(biāo)保證金”，乙方繳納450萬(wàn)元保證金，即視為乙方已中標(biāo)該工程施工。工程開工后，該“進(jìn)場(chǎng)施工保證金”自動(dòng)轉(zhuǎn)為施工“履約保證金”。

　　二保證金的用途、繳納期限及繳納形式:

　　1、該保證金專款專用于該項(xiàng)目建設(shè)前期的拆遷補(bǔ)償、施工許可手續(xù)辦理等工作。

　　2、簽訂本工程《建設(shè)工程施工合同》及本“保證金合同”后，乙方開始向甲方繳納保證金，該保證金之中的300萬(wàn)元用于“水產(chǎn)市場(chǎng)”拆遷安置，150萬(wàn)元用于辦理施工許可等手續(xù)。

　　3、該“水產(chǎn)市場(chǎng)”開始拆遷時(shí)乙方繳納200萬(wàn)，拆遷完畢繳納100萬(wàn);辦理施工許可及其它許可的過(guò)程中付150萬(wàn)。

　　4、保證金帶給方式為轉(zhuǎn)賬。

　　三雙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方權(quán)利與義務(wù)

　　(1)按約定時(shí)限及金額收取保證金并專款專用。

　　(2)做好工程規(guī)劃許可工作，完成勘察、設(shè)計(jì)等一系列施工的前期準(zhǔn)備工作;督促乙方做好該工程進(jìn)場(chǎng)施工前的人員、技術(shù)、設(shè)備、材料等準(zhǔn)備工作。

　　(3)按照《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見》

　　(建市[20xx]92號(hào))及私營(yíng)房地產(chǎn)開發(fā)的行業(yè)規(guī)則做好工程發(fā)包工作。(4)甲方在簽訂本合同并繳納第一筆保證金次日起3個(gè)月內(nèi)辦理完全部工程施工手續(xù)，確保乙方進(jìn)場(chǎng)施工。

　　2、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　(1)按約定的時(shí)限及金額向甲方繳納保證金。

　　(2)按照本合同及該工程的《建設(shè)工程施工合同》的“專用合同條款“的第二大項(xiàng)“個(gè)性約定”的相關(guān)資料監(jiān)管保證金及項(xiàng)目資金的管理和使用。

　　(3)按照建設(shè)工程招投標(biāo)程序及私營(yíng)房地產(chǎn)開發(fā)的行業(yè)規(guī)則準(zhǔn)備相關(guān)文件，配合甲方辦理《施工許可證》。

　　(4)做好工程進(jìn)場(chǎng)施工的人員、技術(shù)、設(shè)備、材料等準(zhǔn)備工作。四保證金管理與使用

　　1簽訂本合同后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方與乙方根據(jù)雙方簽訂《建設(shè)工程施工合同》的“專用合同條款”的.第二大項(xiàng)“個(gè)性約定”的有關(guān)約定，在銀行開設(shè)資金“共管賬戶”

　　賬戶名稱:

　　帳號(hào):

　　預(yù)留印鑒:財(cái)務(wù)章甲方委托人章乙方委托人章

　　支取方式:(支取前銀行電話核實(shí))

　　2、乙方帶給的保證金轉(zhuǎn)入此共管賬戶，乙方務(wù)必在資金使用支取工作上給予及時(shí)配合，確保資金使用效率。

　　五保證金擔(dān)保

　　1、甲方以該工程項(xiàng)目的“國(guó)有土地使用權(quán)”向乙方進(jìn)行擔(dān)保。

　　2、該工程“施工合同”和“保證金合同”先公證，再到國(guó)土部門進(jìn)行第一順位擔(dān)保備案登記，(土地使用證交乙方收存，退換保證金時(shí)退還證件)。

　　六違約職責(zé)

　　1、甲方若收取保證金后，未能將該工程發(fā)包給乙方施工，則甲方務(wù)必在其它施工單位進(jìn)場(chǎng)前將保證金退還乙方，按資金在甲方留存時(shí)間每月2%給付資金利息，并一次性賠償乙方保證金總額15%的違約金

　　2、甲方在3個(gè)月內(nèi)(簽訂本合同并繳納第一次保證金之次日起計(jì)算)，未能完成工程施工前期的拆遷安置及各種手續(xù)辦理工作，致使乙方不能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工，則該保證金自轉(zhuǎn)入共管賬戶之日起，甲方按2%/月的標(biāo)準(zhǔn)于每月30日前向乙方支付前期資金利息，利息支付至乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日止。3、若乙方收到第一輪保證金后5個(gè)月尚未到達(dá)乙方能進(jìn)場(chǎng)施工的條件，則甲方向乙方退還保證金，在按資金在甲方留存時(shí)間每月2%給付資金利息，再按保證金總額的15%向乙方支付違約金，否則，乙方有權(quán)透過(guò)處置擔(dān)保的土地使用權(quán)來(lái)收回保證金.

　　七個(gè)性約定:

　　1、無(wú)論雙方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》是否有效，該《保證金合同》所有條款都具有獨(dú)立的法律效力。

　　2、若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，在合同履行地所屬法院訴訟處理。

　　八其它:

　　1、本合同一式四分，甲乙雙方各一份，公證機(jī)關(guān)一份，國(guó)土登記部門一份，自雙方蓋章及法人代表或委托代理人簽字生效。

　　甲方:(公章乙方:(公章

　　法定代表人或法定代表人或

　　其委托代理人:(簽字)其委托代理人:(簽字)組織機(jī)構(gòu)代碼:組織機(jī)構(gòu)代碼:__委托代理人:委托代理人:__

　　電話:電話:________

　　______年____月__日______年__月__日

　　附:雙方《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、《開戶許可證》、法人代表身份證復(fù)印件等公司全套資料

保證金合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　為確保甲方供應(yīng)鏈物料流運(yùn)轉(zhuǎn)順暢，避免出現(xiàn)乙方供貨隨意性，包括以各種除《采購(gòu)合同》中約定的不可抗力條款外理由拒交貨、延期交貨影響甲方生產(chǎn)、出貨的，或者不按采購(gòu)訂單約定提前交貨;或者乙方供貨的零配件、原材料等因質(zhì)量問(wèn)題造成甲方不必要損失的�，F(xiàn)甲、乙共同雙方約定，乙方在與甲方合作之初(即乙方成為甲方合格供應(yīng)商時(shí))，向甲方交納人民幣xxx元(大寫：)，以作為向甲方供貨保證。

　　一旦甲、乙雙方終止合作，經(jīng)雙方確認(rèn)清理完所有往來(lái)帳款和合作事宜后，甲方在雙方確認(rèn)了生效的'終止協(xié)議發(fā)出30個(gè)工作日內(nèi)歸還乙方交納的供貨保證金。乙方向甲方交納的供貨保證金為全期無(wú)息金額。

　　如屬因乙方交納保證金后，又無(wú)法滿足向甲方供貨，或供貨達(dá)不到甲方技術(shù)圖紙要求等，甲方有權(quán)沒收乙方交納的供貨保證金。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

保證金合同8

　　(試行)

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　保管人(第三方)：北京市市場(chǎng)協(xié)會(huì)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，三方就編號(hào)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的《北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同》(簡(jiǎn)稱《租賃合同》)中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：

　　第一條保證金的管理

　　保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方(北京市市場(chǎng)協(xié)會(huì))管理，并計(jì)取銀行同期活期存款利息。

　　第二條乙方保證金

　　自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付《租賃合同》約定租金總額▁

　　▁▁%計(jì)▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。

　　第三條乙方保證金按下列第▁▁種方式支付：

　　1、由甲方轉(zhuǎn)交第三方的，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù)。

　　2、乙方直接支付第三方的，乙方應(yīng)向甲方出具第三方的收款憑據(jù)。

　　第四條乙方保證金應(yīng)用于以下第▁▁▁▁▁▁▁▁種情況：

　　1、《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方應(yīng)從乙方的`保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。

　　2、《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。

　　3、乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。

　　4、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費(fèi)或行政管理機(jī)關(guān)罰沒款的，甲方有權(quán)使用乙方保證金及利息進(jìn)行支付。

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第五條在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前▁▁日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應(yīng)保存好相關(guān)憑證。

　　第六條乙方保證金的補(bǔ)足

　　在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的，乙方應(yīng)在使用后▁▁▁日內(nèi)將保證金補(bǔ)足，補(bǔ)足方式同本合同第三條的約定。

　　第七條乙方保證金的返還

　　《租賃合同》終止后▁▁日內(nèi)，如甲方確認(rèn)乙方無(wú)本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應(yīng)全額返還乙方。

　　第八條乙方逾期▁▁▁日未支付保證金或補(bǔ)足保證金的，甲方有權(quán)解除《租賃合同》。

　　第九條甲方保證金支付方式

　　甲方在市場(chǎng)內(nèi)收取租戶保證金的，應(yīng)采取市場(chǎng)整體一次性支付的方式支付對(duì)應(yīng)保證金，數(shù)額為市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的▁▁▁%(2-5%)，以作為履行合同的擔(dān)保。

　　甲方保證金應(yīng)于每年▁▁▁月▁▁▁日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應(yīng)于▁▁▁日內(nèi)補(bǔ)足。新設(shè)立的市場(chǎng)應(yīng)于開業(yè)后三個(gè)月內(nèi)向第三方支付保證金。

　　第十條甲方保證金應(yīng)用于以下情況：

　　1、甲方因自身原因擅自解除合同的,應(yīng)支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。

　　2、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十一條第三方的權(quán)利義務(wù)

　　1、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應(yīng)存入指定銀行的指定帳戶，不得轉(zhuǎn)存、隱匿。

　　2、確認(rèn)保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。

　　3、收取保證金應(yīng)開具合法、規(guī)范的收款憑據(jù)。

　　第十二條爭(zhēng)議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，三方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

　　第十三條其他約定事項(xiàng)

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十四條本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，第三方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十五條本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(章)：乙方(章)：

　　住所：住所：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

　　市場(chǎng)登記證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　第三方(章)：

　　住所：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話：

　　指定銀行：

　　指定帳號(hào)：

　　簽訂時(shí)間：

　　簽訂地點(diǎn)：

保證金合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　本履約保證金合同由雙方于 年 月 日在 市訂立。

　　為了明確雙方權(quán)利、義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 鑒于甲方與乙方于 簽署了施工合同，乙方在對(duì)建設(shè)工程施工合同條款已做明確了解的情況下，為保證其在建設(shè)工程施工合同中承諾的履約義務(wù)得到切實(shí)履行，愿意按本合同約定向甲方提供履約保證金。

　　第二條 保證范圍為乙方未按建設(shè)工程施工合同約定履行義務(wù)，包括但不限于因乙方原因不能按約定竣工日期竣工、工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)時(shí)應(yīng)向甲方支付的違約金或賠償?shù)?損失。

　　第三條 保證金額

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照中標(biāo)合同總金額的%，金額：大寫人民幣 元（￥ ）作為履約保證金交付給甲方，此筆履約保證金乙方委托甲方從支付給乙方的合同預(yù)付工程款中扣除。

　　第四條賠償

　　保證方式為履約保證金可無(wú)條件并不可撤銷地等額抵銷乙方因建設(shè)工程施工合同應(yīng)向甲方支付的違約金或損失賠償額。

　　第五條 保證期間自本合同生效之日起至建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格后 7日內(nèi)。保證期滿乙方如約履行建設(shè)工程施工合同的，由甲方通知銀行直接將履約保證金（無(wú)息）劃回乙方賬戶。

　　第六條 乙方向甲方提供履約保證金后，甲方也應(yīng)向乙方提供有利于建設(shè)工程施工合同支付的資金證明。

　　第七條 爭(zhēng)議的解決

　　本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，在本合同履行中，如發(fā)生爭(zhēng)議、糾紛，有關(guān)各方首先應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)法解決時(shí)，雙方同意在項(xiàng)目建設(shè)工程所在地人民法院提起訴訟。

　　第八條 生效條件

　　本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人簽字、加蓋公章并乙方交付履約保證金之日起生效。

　　第九條 其他

　　本合同一式貳拾份，具有相同法律效力。甲方執(zhí)壹拾壹份，乙方執(zhí)玖份。

　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

　　法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）：法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）：

保證金合同10

　　委托方：_________(甲方) 開戶銀行：_________(乙方)

　　建設(shè)單位：_________(丙方)

　　根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部建質(zhì)[20x]7號(hào)和建設(shè)廳、財(cái)政廳建管[20x]46號(hào)文件精神，為加強(qiáng)_________市建設(shè)工程“質(zhì)量保證金”管理，落實(shí)工程在質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修保養(yǎng)責(zé)任。經(jīng)三方協(xié)商，甲方委托乙方為丙方在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收時(shí)設(shè)立建設(shè)工程“質(zhì)量保證金”專戶。為明確三方責(zé)任和義務(wù)，由三方共同簽署“建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理協(xié)議”如下：

　　1.甲方委托乙方為丙方開設(shè)建設(shè)工程“質(zhì)量保證金”專戶，丙方按施工合同中保證金約定條款將“質(zhì)量保證金”，存入乙方，乙方為建設(shè)項(xiàng)目設(shè)立“質(zhì)量保證金”專戶，并在交款通知單回執(zhí)上簽章。

　　2.丙方交存的“質(zhì)量保證金”只能用于工程維修及工程缺陷責(zé)任期滿后返還工程承包單位，不得挪作他用。

　　3.建設(shè)工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷問(wèn)題，如原責(zé)任單位在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能履行維修職責(zé)，甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行維修的，實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用可以從“質(zhì)量保證金”中支付，乙方接到甲方書面通知后方可向維修單位支付維修金。

　　4.工程達(dá)到缺陷期滿，并確定該工程有關(guān)保修項(xiàng)目確實(shí)不存在質(zhì)量缺陷，丙方在承包單位提出的.“質(zhì)量保證金”返還申請(qǐng)上簽署同意意見，提交甲方一份。乙方必須接到甲方出具“質(zhì)量保證金”返還書面通知，才可將“質(zhì)量保證金”撥付工程承包單位。

　　5.乙方未接到甲方出具“質(zhì)量保證金”返還或支付工程維修金書面通知，擅自返還或挪用“質(zhì)量保證金”的，乙方負(fù)責(zé)由此引起的所有法律責(zé)任。

　　6.本協(xié)議未竟事宜，按_________文件和相關(guān)法律法規(guī)辦理。

　　7.本協(xié)議一式3份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_____________ 簽訂地點(diǎn)：_____________

　　丙方(簽章)：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_____________

　　附件：

　　建設(shè)工程項(xiàng)目“質(zhì)量保證金”開戶通知書(回執(zhí))

　　根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部建質(zhì)[20x]7號(hào)和建設(shè)廳、財(cái)政廳建管[20x]46號(hào)文件精神，_________建設(shè)的_________項(xiàng)目在你行設(shè)立“保證金”專戶，“保證金”的使用必須經(jīng)我站出具書面通知方可使用。應(yīng)交存_________元“保證金”。

　　開戶行：_________(蓋章)

　　專戶帳號(hào)：______________

　　經(jīng)辦人：_________(簽字)

　　_________年_________月_________日

保證金合同11

　　一、案情簡(jiǎn)介：

　　20xx年2月，小李受聘到北京某汽車運(yùn)輸公司任貨車司機(jī)一職，月工資為3500元，勞動(dòng)合同期限為二年，試用期兩個(gè)月。在試用期內(nèi)，該公司并沒有給小李發(fā)放工資，該公司稱，要把小李在試用期的工資暫時(shí)扣押，待勞動(dòng)合同期滿后在發(fā)給小李，小李認(rèn)為這樣不合理，并向本律師咨詢

　　二、《勞動(dòng)合同法》的有關(guān)法律規(guī)定

　　《勞動(dòng)合同法》第九條規(guī)定：“用人單位招用勞動(dòng)者，不得要求勞動(dòng)者提供擔(dān)�；蛘咭云渌�名義向勞動(dòng)者收取財(cái)物，不得扣押勞動(dòng)者的居民身份證或者其他證件�！�

　　第八十四條第一款規(guī)定：“用人單位違反本法規(guī)定，扣押勞動(dòng)者居民身份證等證件的，由勞動(dòng)行政部門責(zé)令限期退還勞動(dòng)者本人，并依照有關(guān)法律規(guī)定給予處罰�！�

　　第八十四條第二款規(guī)定：“用人單位違反本法規(guī)定，以擔(dān)�；蛘咂渌�名義向勞動(dòng)者收取財(cái)物的，由勞動(dòng)行政部門責(zé)令限期退還勞動(dòng)者本人，并以每人500元以上20xx元以下的標(biāo)準(zhǔn)處以罰款;給勞動(dòng)者造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任�！�

　　三、法律風(fēng)險(xiǎn)

　　在實(shí)踐中，有些企業(yè)以防偷、防跑、防犯規(guī)等等為由在與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，收取“押金”、 “保證金”等，如果沒有押金，就扣下試用期期間的工資做抵押。其實(shí)，這種做法是違反法律的，一旦勞動(dòng)者向勞動(dòng)部門投訴，企業(yè)是得不償失。新《勞動(dòng)合同法》對(duì)此做了明確規(guī)定，并規(guī)定了用人單位違法的處罰措施。 因此，新法實(shí)施后，企業(yè)在招工時(shí)收取押金、扣押證件的，不僅面臨行政處罰，還將面臨民事賠償。

　　本案中，小李可與單位進(jìn)行溝通協(xié)商，要求用人單位及時(shí)支付暫扣的工資;協(xié)商不成，小李可向勞動(dòng)監(jiān)察部門投訴或提起勞動(dòng)仲裁。

　　勞動(dòng)合同簽訂的法律風(fēng)險(xiǎn)防范

　　勞動(dòng)合同是用人單位和勞動(dòng)者之間關(guān)于確立、變更、終止和解除勞動(dòng)權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議，是維護(hù)勞動(dòng)合同雙方當(dāng)事人合法權(quán)益的法律保障和依據(jù)。簽訂勞動(dòng)合同是穩(wěn)定勞動(dòng)關(guān)系、減少勞動(dòng)糾紛的前提和關(guān)鍵。如果處理不當(dāng)，就會(huì)給以后的勞動(dòng)用工埋下隱患。本文將通過(guò)分析勞動(dòng)合同簽訂時(shí)的四大法律風(fēng)險(xiǎn)，以期為企業(yè)依法簽訂勞動(dòng)合同、消除隱患提供建議，從而為建立穩(wěn)定的勞動(dòng)關(guān)系，避免勞動(dòng)糾紛打下基礎(chǔ)。

　　不按照法定形式和時(shí)間簽訂勞動(dòng)合同的法律風(fēng)險(xiǎn)

　　不按法定形式簽訂的風(fēng)險(xiǎn)

　　《勞動(dòng)合同法》第10條規(guī)定，建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動(dòng)合同，由此可見，勞動(dòng)合同的法定形式是書面勞動(dòng)合同。

　　勞動(dòng)合同是勞資雙方明確權(quán)利義務(wù)以及解決勞動(dòng)爭(zhēng)議、維護(hù)各自合法權(quán)益的重要依據(jù)，只有以書面的形式固化，企業(yè)的主張才能被予以支持和認(rèn)定，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)企業(yè)也才能更容易舉證，使糾紛能夠順利解決。在實(shí)踐中，企業(yè)一定要避免陷入這種誤區(qū)，即不與員工簽訂勞動(dòng)合同就可以規(guī)避法律的規(guī)定，自由處置員工的錄用與辭退，而且還可以不繳、少繳稅款和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，即便員工去告，也會(huì)因缺乏證據(jù)而不了了之。其實(shí)不然，原勞動(dòng)保障部《關(guān)于確立勞動(dòng)關(guān)系有關(guān)事項(xiàng)的通知》中規(guī)定，在用人單位未與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同，認(rèn)定雙方的事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系可參照的憑證包括：(1)支付憑證或記錄(職工發(fā)放花名冊(cè))、繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的記錄;(2)用人單位向勞動(dòng)者發(fā)放的“工作證”、“服務(wù)證”等能夠證明身份的證件;(3)勞動(dòng)者填寫的用人單位招工招聘“登記表”、“報(bào)名

　　表”等招用記錄;(4)考勤記錄;(5)其他勞動(dòng)者的證言等。其中，(1)、(3)、(4)項(xiàng)的有關(guān)憑證的舉證責(zé)任在用人單位。而且這一通知還規(guī)定了用人單位終止事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的，也需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。因此，即使沒有簽訂勞動(dòng)合同，企業(yè)也很難因此免除相應(yīng)的責(zé)任。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，只要存在勞動(dòng)關(guān)系，企業(yè)就要為勞動(dòng)者辦理相關(guān)手續(xù)，依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，而勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立。沒有勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者只要向有關(guān)部門舉報(bào)，經(jīng)查實(shí)后，企業(yè)仍然要補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，且相關(guān)責(zé)任人還要接受處罰。

　　另外，如果不簽訂勞動(dòng)合同，企業(yè)還面臨著補(bǔ)償金風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)法律規(guī)定，沒有簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，用人單位無(wú)論何時(shí)將其辭退，都需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。而如果簽訂了勞動(dòng)合同，企業(yè)就可以在勞動(dòng)合同中約定試用期以及嚴(yán)重違紀(jì)、給企業(yè)造成重大損害等解除條款，及時(shí)辭退不符合用工條件的員工而無(wú)需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

　　不按法定時(shí)間簽訂的風(fēng)險(xiǎn)

　　《勞動(dòng)合同法》第10條規(guī)定，已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起1個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同。用人單位與勞動(dòng)者在用工之前訂立勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立。此外，對(duì)于《勞動(dòng)合同法》實(shí)施之前就已經(jīng)存在事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系，沒有簽訂書面勞動(dòng)合同的，《勞動(dòng)合同法》第97條第二款規(guī)定，應(yīng)在新法實(shí)施之日起1個(gè)月內(nèi)與勞動(dòng)者簽訂書面勞動(dòng)合同。

　　需要特別提醒企業(yè)的是，《勞動(dòng)合同法》實(shí)施后，用人單位不按照法定形式在法定時(shí)間內(nèi)與勞動(dòng)者簽訂書面勞動(dòng)合同的，不僅不能規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)，還會(huì)增加法律風(fēng)險(xiǎn)。具體而言，企業(yè)不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂勞動(dòng)合同將會(huì)面臨以下法律風(fēng)險(xiǎn)：

　　第一，支付雙倍勞動(dòng)報(bào)酬的風(fēng)險(xiǎn)。《勞動(dòng)法》規(guī)定，用人單位用工故意不訂立勞動(dòng)合同，給勞動(dòng)者造成損失的要承擔(dān)賠償責(zé)任�！秳趧�(dòng)合同法》對(duì)于用人單位不與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同的行為規(guī)

　　定了更為嚴(yán)格的制約措施�！秳趧�(dòng)合同法》第82條規(guī)定，用人單位自用工之日起超過(guò)個(gè)1月但不滿1年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。

　　第二，自身利益無(wú)法得到保護(hù)的風(fēng)險(xiǎn)。勞動(dòng)合同維護(hù)的是勞資雙方的利益，也是對(duì)雙方的法律約束。不簽訂勞動(dòng)合同，可能對(duì)企業(yè)更加不利。因?yàn)闆]有勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者可以不受約束，隨時(shí)可以走人，這將導(dǎo)致企業(yè)內(nèi)部人員的高流動(dòng)性，這種流動(dòng)對(duì)企業(yè)制度管理、形成企業(yè)文化都是致命的，對(duì)企業(yè)成長(zhǎng)與發(fā)展更是不利。有些情況下用人單位尤其需要用勞動(dòng)合同保護(hù)自己的利益：一是涉及商業(yè)秘密或竟業(yè)限制的勞動(dòng)者，企業(yè)通過(guò)勞動(dòng)合同(包括專項(xiàng)協(xié)議)的相關(guān)條款對(duì)其進(jìn)行約束比較有效，另一種是用人單位出資培訓(xùn)勞動(dòng)者的，也只有在合同中約定服務(wù)期或者簽訂專項(xiàng)的培訓(xùn)協(xié)議，才可以預(yù)防和控制勞動(dòng)者提前離職，防止給企業(yè)帶來(lái)?yè)p失。

　　第三，導(dǎo)致無(wú)固定期限勞動(dòng)合同條件成立的`風(fēng)險(xiǎn)。《勞動(dòng)合同法》第14條第三款規(guī)定，用人單位自用工之日起滿1年不與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。

　　在實(shí)踐中，企業(yè)一定不要以防偷、防跑、防犯規(guī)等為由，在與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同時(shí)收取“押金”、“保證金”�！秳趧�(dòng)合同法》第9條明確規(guī)定：“用人單位招用勞動(dòng)者，不得扣押勞動(dòng)者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動(dòng)者提供擔(dān)�；蛘咭云渌�名義向勞動(dòng)者收取財(cái)物�！贝送�，原勞動(dòng)部《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈勞動(dòng)法〉若干問(wèn)題的意見》第24條也早就明確規(guī)定，用人單位在與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同時(shí)，不得以任何形式向勞動(dòng)者收取定金(物)或抵押金(物)。對(duì)違反以上規(guī)定的，同公安部門和勞動(dòng)行政部門責(zé)令用人單位立即退還給勞動(dòng)者本人。企業(yè)還要注意防止被認(rèn)定為變相收取押金、保證金的行為。比如，試用期內(nèi)扣發(fā)工資，待轉(zhuǎn)正后再補(bǔ)發(fā)的行為，就很容易被認(rèn)定為以扣發(fā)工資的形式變相收取保證金。

　　一旦勞動(dòng)者向勞動(dòng)部門投訴企業(yè)簽訂合同時(shí)收取押金、保證金，企業(yè)將得不償失�！秳趧�(dòng)合同法》第84條第一款規(guī)定：“用人單位違反本法規(guī)定，扣押勞動(dòng)者身份證等證件的，由勞動(dòng)行政部門責(zé)令限期退還勞動(dòng)者本人，并依照有關(guān)法律規(guī)定給予處罰�！钡诙�款規(guī)定：“用人單位違反本法規(guī)定，以擔(dān)�；蛘咂渌�名義向勞動(dòng)者收取財(cái)物的，由勞動(dòng)行政部門責(zé)令限期退還勞動(dòng)者本人，并以每人五百元以上兩千元以下的標(biāo)準(zhǔn)處以罰款;給勞動(dòng)者造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任�！�

　　由此可見，企業(yè)在與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，絕不可以收取押金、扣押證件，否則不但會(huì)面臨行政罰款、賠償勞動(dòng)者損失等法律風(fēng)險(xiǎn)，還將嚴(yán)重?fù)p害企業(yè)形象和社會(huì)聲譽(yù)。

　　無(wú)效勞動(dòng)合同的法律風(fēng)險(xiǎn)

　　簽訂一份明確完整、合法合理的勞動(dòng)合同對(duì)于勞動(dòng)者和企業(yè)來(lái)說(shuō)都很重要。如果勞動(dòng)合同不合法合理，其導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)就是勞動(dòng)合同的效力風(fēng)險(xiǎn)，即勞動(dòng)合同無(wú)效或者可以被撤銷。因此，勞動(dòng)合同簽訂中的風(fēng)險(xiǎn)防范首先要防范其效力風(fēng)險(xiǎn)。

　　無(wú)效勞動(dòng)合同的原因

　　《勞動(dòng)合同法》第26條規(guī)定，下列勞動(dòng)合同無(wú)效或者部分無(wú)效：以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的;用人單位免除自己的責(zé)任、排除勞動(dòng)者的權(quán)利的;違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的。勞動(dòng)合同無(wú)效的其他情形。具體來(lái)說(shuō)，導(dǎo)致勞動(dòng)合同無(wú)效的原因主要表現(xiàn)為以下幾個(gè)方面：

　　第一，主體不適格。企業(yè)在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，一定要審查員工是否有相應(yīng)的勞動(dòng)權(quán)利能力和行為能力。比如，一般情況下員工訂立勞動(dòng)合同必須年滿16歲;從事繁重體力勞動(dòng)或有毒有害工種的，必須年滿18歲;招用從事爆破性和煤礦井下瓦斯檢驗(yàn)人員，年齡不得低于20歲。如果簽訂勞動(dòng)合同時(shí)員工不具備相應(yīng)的簽約資格，就會(huì)導(dǎo)致勞動(dòng)合同的無(wú)效。

保證金合同12

　　甲方（出租方）：身份證：乙方（承租方）：身份證：

　　第一條：《根據(jù)中華人民共和國(guó)租房合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理辦法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就以下房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議、

　　第二條：乙方租用甲方坐落在全南縣金龍鎮(zhèn)木金路房租一套，租用期間為二十年，自20__年8月29日至20__年7月30日、

　　第三條：甲方提供乙方六樓套房一套、

　　第四條：甲乙雙方在簽訂《房屋租賃合同》時(shí)，乙方已向甲方交付租房保證金捌萬(wàn)元，承租期滿后，甲方應(yīng)三月內(nèi)將保證金退還乙方，否則乙方繼續(xù)對(duì)房屋有使用權(quán)、在承租期內(nèi)，除房屋保證金外，房租費(fèi)用為零、除地震等自然災(zāi)害或政府強(qiáng)拆不可抗拒因素外，甲方提前終止合約視為違約；乙方在承租期內(nèi)不滿期限提前要求結(jié)束租賃視為違約、甲方如有違約，違約金為每年一萬(wàn)元，乙方如有違約，違約金為每年5000元、

　　第五條：房屋租用期間，涉及房屋應(yīng)交的一切稅務(wù)（包括水電費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)、因違約違規(guī)、違法行為所造成的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)、

　　第六條：甲方將完好的`房屋交給乙方管理使用，如有損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)、

　　第七條：甲方出租給乙方全家使用，在合同期間轉(zhuǎn)租給第三人，應(yīng)先征得甲方的同意、

　　第八條：本合同甲乙雙方各執(zhí)一份，即日生效、

　　甲方簽名：

　　乙方簽名：

　　日期：

保證金合同13

　　出質(zhì)人(以下稱甲方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

　　住所：

　　法定代表人：

　　電話：

　　傳真：

　　質(zhì)權(quán)人(以下稱乙方)：

　　住所：

　　負(fù)責(zé)人：

　　電話：

　　傳真：

　　甲方同意作為出質(zhì)人，為__________ (在編號(hào)為_____)授信合同項(xiàng)下的債務(wù)向乙方提供質(zhì)押擔(dān)保，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，一致同意達(dá)成如下條款：

　　第一條 質(zhì)押標(biāo)的

　　(一)質(zhì)押標(biāo)的為甲方在乙方開立的特定保證金賬戶內(nèi)的全部現(xiàn)金存款，具體金額以乙方的對(duì)賬單為準(zhǔn)。

　　(二)甲方應(yīng)在乙方開立特定保證金賬戶：

　　(三)甲方同意并委托乙方將甲方的款項(xiàng)作為保證金存入甲方在乙方開立的特定保證金賬戶。

　　(四)保證金將一次或陸續(xù)存入而混合成為一份不可還原分割的保證金，用于保證被擔(dān)保人在編號(hào)為 授信合同項(xiàng)下的債務(wù)能夠得予全數(shù)償還。保證金一旦存入該特定賬號(hào)，即行凍結(jié)封戶，不得支取，但本合同另有約定的除外。

　　(五)甲方為被擔(dān)保人提供不可撤銷擔(dān)保責(zé)任，保證金與授信額的比為_____%.

　　(六)乙方將對(duì)上述保證金按中國(guó)人民銀行公布的____利息計(jì)付給甲方，并將利息存入保證金賬戶作為質(zhì)押物的組成部分，為被擔(dān)保人提供不可撤銷擔(dān)保責(zé)任。

　　第二條 質(zhì)押擔(dān)保范圍

　　甲方同意將存入乙方保證金賬戶的全部保證金質(zhì)押給乙方，作為對(duì)被擔(dān)保人在編號(hào)為 授信合同項(xiàng)下的債務(wù)能夠得予全數(shù)償還的擔(dān)保，具體范圍包括但不限于被擔(dān)保人在授信合同項(xiàng)下的債務(wù)本息及公證、評(píng)估、拍賣、訴訟、律師代理費(fèi)等所有費(fèi)用。被擔(dān)保的乙方債權(quán)未清償完畢的，甲方不得以任何理由提取和使用保證金。

　　第三條 質(zhì)押擔(dān)保的連續(xù)性

　　本合同項(xiàng)下的擔(dān)保義務(wù)具有連續(xù)性，質(zhì)押權(quán)不因甲方的任何變動(dòng)而受影響。不受甲方或借款人合并、分立、重組、變更、股份制改造、隸屬關(guān)系的變更等因素的影響。

　　第四條 質(zhì)押標(biāo)的的交付

　　本合同項(xiàng)下的質(zhì)押標(biāo)的和權(quán)利憑證由乙方占有和保管。

　　第五條 孳息的收取

　　在質(zhì)押期間內(nèi)，乙方有權(quán)依法收取質(zhì)押標(biāo)的所生孳息。收取的孳息在優(yōu)先充抵收取孳息的費(fèi)用后存入保證金賬戶作為質(zhì)押物。

　　第六條 當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)乙方有權(quán)占管質(zhì)押標(biāo)的或有關(guān)權(quán)利憑證。

　　(二)未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、兌現(xiàn)、再出質(zhì)或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的質(zhì)押標(biāo)的;經(jīng)乙方同意，甲方轉(zhuǎn)讓、兌現(xiàn)質(zhì)押標(biāo)的所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償其所擔(dān)保的債務(wù)。

　　(三)甲方確認(rèn)為本合同項(xiàng)下設(shè)置質(zhì)押擔(dān)保而向乙方提供的所有文件、資料、報(bào)表和權(quán)利憑證等均是準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效的。

　　(四)甲方確認(rèn)乙方給予借款人的任何寬容、寬限或延緩授信合同的履行，均不損害、影響或限制乙方依本合同和有關(guān)法律規(guī)定應(yīng)享有的一切權(quán)益，也不應(yīng)視為對(duì)本合同項(xiàng)下規(guī)定的乙方權(quán)利的放棄。

　　第七條 質(zhì)押人聲明及保證

　　(一)質(zhì)押人的質(zhì)押行為已經(jīng)甲方董事會(huì)/股東會(huì)決議同意或甲方財(cái)產(chǎn)共有人同意。

　　(二)在簽署本質(zhì)押合同前，質(zhì)押人未曾將本質(zhì)押保證金質(zhì)押給任何其他第三者，在本質(zhì)押合同有效期內(nèi)，也不將本質(zhì)押保證金質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓給任何第三者。

　　(三)質(zhì)押人將不會(huì)因償還債務(wù)或其他原因與任何第三者簽訂有損于乙方權(quán)益的任何合同或協(xié)議文件。

　　(四)本保證金質(zhì)押項(xiàng)下的授信合同如有修改、補(bǔ)充而影響到本質(zhì)押合同的有效性時(shí)，質(zhì)押人將相應(yīng)修改、補(bǔ)充本質(zhì)押合同，使其與保證金質(zhì)押項(xiàng)下的授信合同規(guī)定要求相一致。

　　(五)本質(zhì)押合同如因不可抗力的原因必須作一定刪節(jié)、修改或補(bǔ)充時(shí)，質(zhì)押人保證任何改變將不會(huì)免除或減少質(zhì)押人在本質(zhì)押合同中所承擔(dān)的責(zé)任，不影響或侵犯乙方在本質(zhì)押合同項(xiàng)下所有的權(quán)益。

　　第八條 質(zhì)押標(biāo)的的處理

　　在發(fā)生下列事項(xiàng)中一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)時(shí)，乙方有權(quán)直接扣劃保證金賬戶內(nèi)的資金，用于清償乙方在本保證金質(zhì)押擔(dān)保項(xiàng)下授信本息及費(fèi)用。

　　(一)在保證金擔(dān)保期限內(nèi)，如被擔(dān)保人未能依照授信合同的規(guī)定，向乙方償付授信本息及相關(guān)費(fèi)用的。

　　(二)質(zhì)押人在本質(zhì)押合同中所作的`聲明和保證不真實(shí)或不履行的。

　　(三)在本合同有效期內(nèi)，如甲方被宣告解散、破產(chǎn)，或發(fā)生分立、合并的。

　　(四)質(zhì)押人、被擔(dān)保人有其他違反本質(zhì)押合同或本質(zhì)押項(xiàng)下授信合同規(guī)定事項(xiàng)的。

　　第九條 費(fèi)用

　　與本合同及本合同項(xiàng)下質(zhì)押財(cái)產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用包括但不限于登記、公證、評(píng)估、拍賣、訴訟、律師代理費(fèi)等所有費(fèi)用均由甲方支付或承擔(dān)。

　　第十條 合同的修改、補(bǔ)充和解釋

　　(一)本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)書面形式作出，并構(gòu)成本合同不可分割的組成部分。

　　(二)如國(guó)家法律、法規(guī)的任何變化導(dǎo)致本合同任何條款成為非法或無(wú)效，本合同其他條款的合法性、有效性均不受影響。

　　第十一條 雙方商定的其他事項(xiàng)：

　　(一) _________________________.

　　(二) _____

　　____________________.

　　(三) _________________________.

　　第十二條 爭(zhēng)議的解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或通過(guò)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，向乙方所在地人民法院起訴。

　　第十三條 合同生效

　　(一)本合同在下列條件同時(shí)滿足后生效。

　　1.甲、乙雙方有權(quán)簽字人簽署并蓋章。

　　2.質(zhì)押標(biāo)的或其權(quán)利憑證已交付乙方占有。

　　3.依法需辦理審批、登記或記載的，已辦妥有關(guān)手續(xù)。

　　(二)本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的授信合同等其他任何法律文件，授信合同或其他法律文件的無(wú)效不影響本合同的效力。

　　第十四條 合同文本

　　本合同一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　有權(quán)簽字人(簽字)： 有權(quán)簽字人(簽字)：

　　年月日 年月

保證金合同14

　　發(fā)包人： （下稱甲方）

　　承包人： （下稱乙方）

　　保證人： （下稱丙方）

　　經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方的xx洗x中心事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守。

　　一、合同標(biāo)的

　　甲方將座落于 的xx洗x中心承包給乙方經(jīng)營(yíng)。乙方對(duì)甲方所有的xx休閑中心的現(xiàn)狀已有充分了解，愿意承包經(jīng)營(yíng)甲方的上述休閑中心，并保證合法經(jīng)營(yíng)。

　　二、經(jīng)營(yíng)方式

　　乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營(yíng)。

　　三、承包期限

　　1、承包經(jīng)營(yíng)期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議書約定，提前解除或終止協(xié)議書履行的，不受上述期限的限制。

　　四、承包金及繳納方式

　　乙方承包洗x中心經(jīng)營(yíng)的承包金為＿＿＿＿＿＿元/年，采取先繳納后使用原則；乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金：

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

　�。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�；

　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)按協(xié)議約定的方式收取承包金，

　　2、甲方于本協(xié)議簽字之日將xx洗x中心經(jīng)營(yíng)所需的各種證照交給乙方。

　　3、本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)及時(shí)將xx洗x中心移交給乙方使用。

　　4、甲方對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。

　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按約定及時(shí)足額繳納承包金。

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)在工商管理部門和甲方的授權(quán)范圍開展各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　3、乙方經(jīng)營(yíng)期間的水電費(fèi)用、證照的年檢相關(guān)費(fèi)用及其他有關(guān)部門收取的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

　　4、合同期內(nèi)，乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備享有使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢，乙方不得擅自處理。

　　5、乙方在經(jīng)營(yíng)中不得違反國(guó)家的'政策和法律,否則后果與經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù)。

　　6、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對(duì)外提供擔(dān)保，不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn)。

　　7、乙方不得在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中將xx洗x中心轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。

　　8、乙方不得以洗x中心名義對(duì)外進(jìn)行擔(dān)�；驈氖屡c經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　9、乙方對(duì)于洗x中心消防設(shè)備設(shè)施應(yīng)定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，對(duì)于因消防設(shè)施不達(dá)標(biāo)而引起的災(zāi)難由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　10、乙方應(yīng)在本協(xié)議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。

　　七、擔(dān)�；虮ＷC金

　　丙方自愿為乙方在本協(xié)議框架類的全部義務(wù)向甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，丙方提供擔(dān)保的期間為二年。

　　乙方向甲方繳納保證金＿＿＿＿＿元，乙方違約的，保證金歸甲方所有，乙方不得主張退還。乙方無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止后及時(shí)退還保證金。

　　八、 違約責(zé)任

　　甲乙雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議書的約定，任何一方違約的，守約方有權(quán)提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行。違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金＿＿＿＿＿＿元；違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的損失。

　　九、 其它

　　1、協(xié)議期滿后，甲方如重新對(duì)外發(fā)包經(jīng)營(yíng)的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　2、協(xié)議期滿或解除后，原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有，乙方添置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，甲方可折價(jià)取得該部分設(shè)備設(shè)施。

　　3、協(xié)議中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充條款具有與本協(xié)議同等的效力。

　　十、 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

　　十一、 本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方及擔(dān)保人各執(zhí)一份。

　　甲方： 乙方：

　　擔(dān)保方：

　　年 月 日 年 月 日

保證金合同15

　　甲方：xx市xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　住所地：

　　乙方：xxxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　住所地：xx市xxx路

　　甲乙雙方此前共同參與了合作開發(fā)xx市xx街以北地塊的項(xiàng)目，并參與簽訂了相關(guān)的合同文本。為保障乙方的權(quán)利，雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成本合同：

　　一、甲方同意在本合同簽訂當(dāng)日向乙方交付xxxx萬(wàn)元人民幣的'保證金，用以保證乙方在上述合作項(xiàng)目過(guò)程中對(duì)合作項(xiàng)目的借款利息和收益的收取沒有任何法律風(fēng)險(xiǎn)、在上述合作過(guò)程中不會(huì)承擔(dān)任何法律責(zé)任。

　　否則，一旦出現(xiàn)乙方因此而承擔(dān)民事、行政等法律責(zé)任的，甲方同意乙方以上述保證金先行處理。如出現(xiàn)保證金不足時(shí)，則甲方繼續(xù)愿意承擔(dān)乙方對(duì)外承擔(dān)的責(zé)任。

　　二、保證金的留置期限為xxxx年，期間，對(duì)最終因乙方?jīng)]有風(fēng)險(xiǎn)而應(yīng)當(dāng)返還甲方的部分（下稱余下保證金），由乙方按照xxxx的利率支付給甲方利息；

　　三、余下保證金的歸還期限為：

　　四、因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方協(xié)商解決，不成時(shí)，交由乙方住所地人民法院裁判；

　　五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，合同一式二份，每方各執(zhí)一份。

　　甲方：xx市xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　乙方：xxxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　20xx年xx月xx日

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