房屋維修合同范本
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的房屋維修合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房屋維修合同范本1
甲方：烏恰縣委宣傳部
乙方：波鄉(xiāng)種羊場學校
施工方：買買提祖木尼〃吾斯曼（個體戶）
茲有烏恰縣波鄉(xiāng)種羊場學校少年宮用房5間，面積合計350平方米。因房屋是舊房子，墻面、地面均已破損，需要重新粉刷墻面，重新打地坪，外墻刷彩色涂料，修復外面壞的水泥地坪。為了確保施工質量，保證甲乙雙方的權利，特制定本合同如下：
一、需施工的工程及每項費用38100元。
1、將10個房門刷油漆，每個門120元，共1200元。
2、3個班級打地坪150平方米，每平方米60元，計9000元。
3、4個班級內(nèi)墻刷乳膠漆300平米，每平方米30元，計9000元。
4、房內(nèi)墻裙刷油漆100平方米，每平方米30元，合計3000元。
5、班級外墻刷彩色涂料120平米，每平方米30元，共3600元。
6、外面活動場所地坪壞的'地方進行維修，共160平方米，每平方米30元，合計4800元。
7、房頂漏水處理300平方米，每平方米25元，共7500元。
二、乙方責任
1、乙方要確保工程質量，工程質量標準按甲方驗收合格為準。
2、乙方要確保工程按時間完成，工程施工時間20xx年3月25日至4月8日。
3、在施工期間，乙方要確保在學校用電安全，不發(fā)生其他安全事故。如有施工方面的問題，要及時與學校聯(lián)系解決。
三、付款時間
甲方驗收工程后，沒有工程上的問題，可向乙方付款。
甲方簽字：烏恰縣委宣傳部
乙方簽字：烏恰縣波斯坦鐵列克鄉(xiāng)種羊場學校（公章）
房屋維修合同范本2
建設單位(以下簡稱甲方)：
施工單位(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》，結合本工程的具體情況，為了明確工程項目及雙方責任，本著互相協(xié)作，確保施工項目順利完成的原則，經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商簽訂本房屋維修改造工程合同。
第一條工程項目
(一)工程地點：
(二)工程內(nèi)容：具體詳見附件一維修改造項目工程細則
(三)承包方式：包工包料
第二條工程大包價為人民幣520元/平方米
第三條合同工期
1.雙方商定總工期40天。開工日期：20___年03月24日，竣工日期：20___年05月2日
2.如遇因遇人力不可抗拒的自然災害等造成的停工，經(jīng)甲方代表簽證后,工期可以順延。
第四條工程質量標準和保修期
(一)工程質量標準按國家現(xiàn)行施工規(guī)范驗收
(二)工程保修按建設有關規(guī)定執(zhí)行，保修自竣工驗收簽字之日起計算，
(三)屬乙方施工范圍的工程項目，因施工質量問題造成損壞的，乙方應給予免費修補。
第五條材料設備供應
工程所需材料由乙方采購，要求使用國標材料。
第六條付款方式
(一)開工3天內(nèi)，甲方每戶付工程款10000元給乙方;
(二)乙方完成主體工程時，甲方每戶再付工程款10000元給乙方;
(三)當工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余全部工程款(以面積決算為準);
第七條責任范圍
(一)甲方責任：
1、負責解決施工用水、用電;
2、及時組織工程竣工驗收工作;
3、按本合同規(guī)定的期限辦理竣工驗收并支付乙方工程款。
(二)乙方責任：
1、按施工安全規(guī)范保證施工質量，精心施工、按時完工、交付使用，凡施工期發(fā)生的施工質量、安全事故由乙方負責。
�、僖曳綉訌妼ΜF(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀，一旦發(fā)生問題，后果自負。
�、谝曳浆F(xiàn)場施工人員應無條件遵守施工場內(nèi)各項管理規(guī)定，妥善處理好相鄰單位的關系，否則一切后果自負。
③乙方施工期間損壞原有建筑物由乙方負責。
2、負責做好材料、設備的.采購，保管工作：
3、負責及時清理建筑垃圾，工程施工結束后，負責清理完畢場內(nèi)建筑垃圾。
4、施工不能影響道路交通。
第八條其它事項
(一)合同簽訂后，甲方要求增加或變更工程項目，必須遵守下列原則：
1、經(jīng)雙方充分協(xié)商，發(fā)出“設計變更通知單”
2、甲乙方須分別簽字認可;
3、增加或變更內(nèi)容所需材料必須落實;
(二)凡因乙方人員施工不當造成的損失乙方自負;
(三)甲方不具備施工條件造成停工或損失的由甲方承擔責任，并賠償乙方停工的誤工損失;如遇執(zhí)法通知停工且工地已經(jīng)開始作業(yè)，上午出現(xiàn)算半天，下午出現(xiàn)算全天。
(四)合同未盡事項，經(jīng)雙方研究另立補充協(xié)議，與本合同同具法律效力。合同執(zhí)行中若發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無效，可提交有關仲裁機構裁決。
(五)合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效,至工程竣工驗收和結清工程款后失效。
第九條本合同一式貳___份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋維修合同范本3
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關于出售公有住房的暫行辦法》及相關文件的有關條款，就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本合同。
1、甲方同意將坐落于市______區(qū)(縣)_______路(街)弄(新村)______支弄_______號室，建筑面積_______平方米的房屋維修委托乙方。
2、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規(guī)定合并存儲，專項用于甲方住房共用部位和共用設備的維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負有監(jiān)督責任。
3、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實施細則的規(guī)定，按照社會化管理的要求，_______年按月向乙方繳付管理費_______元。乙方用于管理人員經(jīng)費和辦公費用。
4、對不屬于住房維修基金使用的部位或設備，乙方提供優(yōu)質有償服務。甲方同意按規(guī)定支付維修費用，并為乙方修理提供方便(包括公用部位和相鄰戶室)。
5、乙方對甲方住房維修負責，確保共用部位和共用設施的`正常使用。共用設備以及共用設施凡屬人為損壞的，由損壞人負責修復或賠償。
6、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規(guī)定，在住房維修基金不足支付維修費用時，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時修復房屋和設備的，乙方不承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟賠償責任。
七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，乙方管理部門一份。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
八、其他需要補充事項：
甲方：_______
乙方：_______
代表：_______
簽訂日期：_______年_______月_______日
房屋維修合同范本4
甲方： （以下簡稱甲方）
代表人：
乙方： （以下簡稱乙方）
甲乙雙方根據(jù)市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關于出售公有住房的暫行辦法》及相關文件的有關條款，就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本合同。
一、甲方同意將坐落于市區(qū)（縣）路（街）弄（新村）支弄號室，建筑面積平方米的房屋維修委托乙方。
二、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規(guī)定合并存儲，專項用于甲方住房共用部位和共用設備的維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負有監(jiān)督責任。
三、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實施細則的規(guī)定，按照社會化管理的'要求， 年按月向乙方繳付管理費元。乙方用于管理人員經(jīng)費和辦公費用最新單位房屋維修合同范本最新單位房屋維修合同范本。
四、對不屬于住房維修基金使用的部位或設備，乙方提供優(yōu)質有償服務。甲方同意按規(guī)定支付維修費用，并為乙方修理提供方便（包括公用部位和相鄰戶室）。
五、乙方對甲方住房維修負責，確保共用部位和共用設施的正常使用。共用設備以及共用設施凡屬人為損壞的，由損壞人負責修復或賠償。
六、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規(guī)定，在住房維修基金不足支付維修費用時，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時修復房屋和設備的，乙方不承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟賠償責任。
七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，乙方管理部門一份本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
八、其他需要補充事項：
甲方：乙方：
代表：
簽訂日期：年月日
房屋維修合同范本5
甲方xx縣劍門中學校
乙方:
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，現(xiàn)將學校辦公室和教師住房的維修承包給乙方并達成如下幾點：
一、維修工程要求：
1、乙方和甲方維修合同簽訂后，在條件容許的情況下，組織人員或設備進行維修，維修完畢邀請甲方驗收。
2、對已入住的.教師住房維修，要求維修完畢后住戶和學校負責人簽字認定。
3、施工期間安全方面由乙方自己負責。
二、維修工程內(nèi)容：
學校辦公室一間隔墻：
6.67×3.35×145-3.6×2×145=5436.00（元）
教師住房一間吊頂:
3.2×7.2×50－2×120=1390.00(元)
合計：6826.00元（房屋維修合同）
說明：具體根據(jù)完工后實際收方增減。
本合同一式三份，甲、乙雙方各一份，財務報賬1份。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
年月日
房屋維修合同范本6
甲方：學校 (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由乙方承攬甲方教學樓房屋維修工作，雙方本著平等互利、真誠合作原則，結合本工程具體情況，依據(jù)《合同法》和國家有關規(guī)定，簽訂本合同，具體條款如下：
第1條 工程概況
1.1工程名稱：二號教學樓房屋維修工程
1.2工程范圍：升達二號教學樓房屋墻面平整、樓梯加固、地板重修等。
1.3工 期：20xx年7月28日至20xx年8月28日，工程必須滿足業(yè)主要求。
1.4質量標準：達到按國家相關專業(yè)規(guī)定的專業(yè)質量檢驗評定標準。
1.5工程款的價格：價格￥=45700.00元，大寫：肆萬伍仟柒佰元整。其他費用不計。
1.6工程施工完畢經(jīng)雙方驗收合格后，甲方在一周內(nèi)一次性支付工程款。
第2條 甲方職責
2.1甲方應積極支持乙方工作，協(xié)助乙方全面履行合同。
2.2對乙方分包經(jīng)營中的施工質量、工程進度、安全生產(chǎn)、文明、環(huán)保施工等有協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查權利，并與甲方簽訂相關的安全、技術協(xié)議。
2.3乙方不服從甲方的協(xié)調(diào)、管理，有嚴重的質量、安全問題，有不履行合同的情況，甲方有權下達停工整改通知，嚴重的直至終止合同。
第3條 乙方職責
3.1負責工程項目正式開工前的一切準備工作
3.2乙方應按照現(xiàn)場文明施工及環(huán)保有關條例進行施工，遵守當?shù)卣⒂嘘P部門及甲方對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。
3.3乙方在現(xiàn)場施工應接受甲方及甲方委托施工的項目部施工人員的監(jiān)督和管理，積極配合現(xiàn)場其他施工隊伍的施工。乙方在承攬期間應根據(jù)甲方的'要求及時調(diào)整生產(chǎn)能力，以滿足甲方的工作要求。
第4條 爭議
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，雙方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。甲乙雙方不能按合同約定履行自己的的各項義務應承擔各自的違約責任按國家有關規(guī)定辦理。
第5條 其他
本合同經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
甲方（蓋章）升達學校 乙方（蓋章）
代表： 代表：
年 月 日
房屋維修合同范本7
甲方：
乙方：
丙方：
因樓下住戶餐廳處有水滲漏現(xiàn)象，疑是因樓上住戶房屋餐廳處地板水管發(fā)生滲漏所致。為查出并維修好滲漏處，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商，達成維修協(xié)議如下：
1、甲方請維修人員檢查維修乙方房內(nèi)原布設的水管管道，乙方負責配合并提供其房內(nèi)原布設的'水管管道設計圖。檢查維修時間由乙方?jīng)Q定（本次檢查、維修工作必須在本協(xié)議簽訂日起一個月內(nèi)完成）。
2、檢查維修期間，甲乙丙三方均派人在施工現(xiàn)場查看維修動態(tài)，了解問題出因。
3、維修要求及費用承擔：經(jīng)查看核實，如屬乙方在安裝水管或自行改變排污管道等方面操作不當而造成滲漏問題的，乙方負責對發(fā)生滲漏的水管進行維修，且此次排查、維修費用由乙方負責；如屬甲方在房屋建筑施工等方面不按要求施工而造成滲漏問題的，甲方負責對發(fā)生滲漏的水管進行維修，且此次排查、維修費用由甲方負責。
4、經(jīng)過這次檢查、維修，如丙方餐廳處（原位）再有滲漏現(xiàn)象，乙方不再承擔連帶責任，由甲方全權負責處理，丙方不得以任何理由自行要求乙方進行檢查、維修。
6、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方代表簽字后生效，具有同等法律效力。
7、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。本協(xié)議自簽訂日起生效。
本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙、丙三方協(xié)商補充確定。
甲方：
代表：
身份證號碼：
乙方：
代表：
身份證號碼：
丙方：
代表：
身份證號碼：
20xx年月日
房屋維修合同范本8
發(fā)包人(全稱)(以下簡稱甲方)
承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》等法律法規(guī)，將甲方房屋的維修承包給乙方并達成如下幾點協(xié)議：
一、維修工程內(nèi)容及時間
1、維修房屋地址為：，維修內(nèi)容為：。
2、維修時間：乙方在本合同簽署后10天之內(nèi)組織人員或設備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收，并形成驗收文件用于結算。
3、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以單方解除本協(xié)議。
二、工程質量保修范圍和內(nèi)容
乙方按相關規(guī)定對已維修工程進行保修，在質量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔已維修工程質量保修責任，按建設部《房屋建筑工程質量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程(同一位置)的質量保修期如下：
1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;
2、裝修工程為2年;
3、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年;
4、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期;
5、其它項目保修期限約定如下：
質量保修期自工程驗收合格之日起計算。
三、甲乙雙方的權利與義務
(一)甲方的權利與義務
1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進行。
2、現(xiàn)場確定施工范圍核實工程量。
3、組織相關單位進行驗收，評定質量標準。
4、按合同約定的.期限支付工程款。
5、負責各部門的關系協(xié)調(diào)。
(二)乙方的權利與義務
1、提供相關的施工方案。
2、按建筑規(guī)范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質量。
3、抓好安全生產(chǎn)，嚴防事故發(fā)生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。
4、每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。
四、維修計價及費用支付
維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進行共同定價，每月匯總后進行結算，預留5%作為質保金，驗收合格一個月復查合格后支付。
五、違約責任
甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，另一方有權利追求其違約責任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。
下列情況為違約：
1、不按規(guī)定的方案和質量標準施工，造成質量低劣。
2、不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務。
3、現(xiàn)場管理混亂，受到有關職能部門的批評處罰。
六、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格并結清工程款帳目后自行終止。
發(fā)包人(公章)：承包人(簽字)：
法定代表人(簽字)：身份證號碼：
委托代理人(簽字)：
年月日年月日
房屋維修合同范本9
甲方：女子學院教職工宿舍物業(yè)服務管理中心(以下簡稱甲方 乙方：邵百林(以下簡稱乙方)
甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程質量管理條例》及相關法律、行政法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就山東女子學院教職工宿舍7號樓1單元201室、_01室三個衛(wèi)生間和201室外墻維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程項目: 山東__學院教職工宿舍7號樓1單元201室、_01室三個衛(wèi)生間滲水修復和201室外墻滲水修復。
二、承包方式: 乙方按照甲方要求包工包料對維修項目進行施工。
三、質量標準:施工質量雙方同意參照《濟南市建設工程管理條例》 的規(guī)定，衛(wèi)生間、外墻防滲漏的保修期為5年，保修期內(nèi)因質量原因所產(chǎn)生的.材料費、人工費均由乙方承擔。
四、施工期限:20__年__月__日做衛(wèi)生間滲水修復，_月9日前做完外墻滲水修復。
五、工程造價：甲方按照衛(wèi)生間_00元/個，三個衛(wèi)生間，合計1200元;外墻防水_0元/m2,需做50 m2,合計_元。以上費用共計叁仟貳佰圓整。
六、付款方式:工程完工后,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,先付貳仟柒佰元，伍佰元作為質保金，兩年后支付。
七、本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同法律效力。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方： 代表：
簽訂日期： 年 月 日
房屋維修合同范本10
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
為解決甲方的房屋漏雨及漏雨帶來的相關問題，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成一致意見，并簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行：
1、維修標準：維修房屋必須在保證不影響甲方居住安全、正常起居等前提下進行。維修項目：樓頂做防水、室內(nèi)因漏雨產(chǎn)生的起皮、掉漆的房間墻面、屋頂?shù)木S修等。維修費用：維修所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。
2、維修要求：
(1)乙方提前一周通知甲方維修時間，以便甲方做好準備。
(2)乙方在維修時按照甲方的要求，使用甲方指定的'品牌乳膠漆，并按照常規(guī)居民室內(nèi)墻面裝修流程維修。
(3)乙方維修后負責清理維修所帶來的垃圾雜物。
(4)乙方在維修過程中損壞甲方物品，應按照當前市場價賠償。
(5)未盡細節(jié)之處，由甲方提出方案，商量確定。
3、維修工期：在正常天氣下天內(nèi)完工，否則，延期按照每天50元的標準賠償甲方誤工等損失。
4、維修期限：自簽訂合同之日起，至年乙方必須在合同約定期限內(nèi)維修完工。
5、甲方要求乙方按合同執(zhí)行，乙方未履行義務的，甲方有權拒絕交納物業(yè)費，直至房屋漏雨及漏雨帶來的相關問題完全解決后，再補齊物業(yè)費。
6、如本次維修后，房屋再次漏雨，乙方應按照甲方要求，繼續(xù)維修直至問題解決。
本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議(附后)，與本合同具有同等法律效力。
本合同自雙方簽名蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
補充協(xié)議：
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋維修合同范本11
甲方：xxxxxx
乙方：xxxxxx
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就xx漏水修補承包給乙方修補一事，達成如下協(xié)議：
一、費用及付款方式：
甲方委托乙方修補xxxx，乙方以包干價的形式承包，包干費用xx元，大寫xx，待乙方修補完工后，由甲方委派工作人員驗收合格為準。付款方式：xxxx。
二、施工責任：
乙方自行負責工程所需材料費（注：主材為js防水材料）和人工費和運輸費及轉運費，并全權負責施工現(xiàn)場工作人員的施工安全，保證在施工期間不影響小區(qū)業(yè)主的正常生活秩序，并承擔違規(guī)施工所產(chǎn)生的一切民事法律責任。
三、工期及保質期：
自本合同簽訂之日起5日內(nèi)，乙方需安排施工人員進場施工，工程施工期限為xx日。修補完工后在質保期以內(nèi)有任何質量問題均由乙方負責修補，并承擔因質量問題而產(chǎn)生的各種費用，質保期為xx年。
四、人員管理：
乙方人員必須遵守甲方小區(qū)內(nèi)的規(guī)章制度，服從甲方管理人員的安排，無條件配合甲方對小區(qū)進行管理，乙方人員不得損壞小區(qū)內(nèi)公共設施設備，若有損害則須按市場價照價賠償給甲方；
五、施工垃圾：
施工過程中所產(chǎn)生的施工垃圾，均由乙方負責清理，并堆放在甲方指定的堆放點，乙方在施工完工后負責清理運走。
六、違約責任：
甲乙雙方中若有一方違反上述約定則視其違約，違約方將向守約方支付xxxx元的違約金，并賠償因違約造成的一切經(jīng)濟損失。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，均具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
甲方代表：甲方代表：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
住址：
簽字日期：xxxx年xx月xx日
房屋漏水維修協(xié)議書范文
甲方：農(nóng)業(yè)局家屬樓一單元兩室一廳套樓住家戶（5戶戶主）
乙方：XX
為保證樓房屋頂漏水維修質量簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行：（以下簡稱甲、乙方）
第一條、維修質量標準及要求
1、經(jīng)甲方集體討論統(tǒng)一與乙方（可自行選擇合理樓頂防漏維修方式）簽訂本合同。
2、維修地點：農(nóng)業(yè)局家屬樓一單元兩室一廳套樓住家戶樓頂層面。
3、維修質量標準：樓頂層面維修必須在保證不影響樓房的安全前提下進行，維修以解決樓頂層防漏為主。對于涉及到該樓房屋頂（指定維修部分）所出現(xiàn)的所有滲水部位都必須進行維修，在維修期間，甲方可派人在現(xiàn)場予以質量監(jiān)督和協(xié)助部分工作。
4、維修要求：
①甲方通知乙方在維修動工之前須進行實地勘察，提出合理共識的維修方案，否則造成的一切費用由乙方負責。
②由乙方具體組織維修施人員，并負責做好施工現(xiàn)場的安全質量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。
�、垡曳揭诩追街付ǖ臅r間期限內(nèi)負責清理完該維修所造成的余泥雜物，并服從甲方對該維修項目的`監(jiān)督管理，否則造成的損失及費用由乙方負擔。
5、維修工期：在正常情況下2天內(nèi)必須完成。
6、維修質保事宜：樓頂維修部位的保修起始日期自最后維修檢驗完工之日起計算。在沒有不可抗力及人為因素破壞情況下，樓頂層面防水工程的最低保修期限為3年，即維修合格后應當繼續(xù)保修3年。且在保修期內(nèi)出現(xiàn)漏水的情況后，甲方通知乙方后，乙方須在2個工作日內(nèi)響應，否則造成的后果由乙方負責。
第二條、維修工程款的約定及給付
1、維修工程款約定金額：3000元人民幣，（大寫：叁仟元）。
2、乙方維修樓頂漏水工程款須按約定不能超出預算，若超出，不足部份的由乙方自行解決。
第三條、其它約定
1、乙方因維修而造成的其他責任由乙方負責。
2、如有未盡事宜可協(xié)商解決，協(xié)商解決部分與本協(xié)議具有同等效力。
3、本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，甲、已方雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽章）：農(nóng)業(yè)局家屬樓一單元兩室一廳套樓住家戶
簽訂日期：20xx年xx月xx日
乙方（簽章）：XX
簽訂日期：20xx年xx月xx日
房屋維修合同范本12
建設單位：(以下簡稱甲方)
施工單位：(以下簡稱乙方)
為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關的法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同。
第一條合同標的。乙方承包維修甲方澧陽鎮(zhèn)蘭江東路的澧縣城市管理行政執(zhí)法局的辦公樓的工程。維修改造：
1、辦公樓維修改造;
2、院內(nèi)新砌圍墻、大門、車棚;
3、室外場坪;
4、原圍墻、大門、車棚。
5、新建廚房、衛(wèi)生間、場坪硬化等其它工程。
第二條工程期限。本合同全部工程20___年1月10日開工至20___年4月25日竣工。如遇有法律明文規(guī)定耽誤工期可順延工期的情況時，依法律規(guī)定順延工期，不屬本條規(guī)定延期理由而延期的，乙方應向甲方每日支付本合同工程款5%的違約金。
第三條工程質量。必須符合國家、行業(yè)規(guī)定的質量標準，同時執(zhí)行LX20___-J-084的澧縣城管局辦公樓及院內(nèi)雜事改造工程，澧財投【20___】預審第237號及相關投標和中標資料以及涉及澧縣城管局辦公樓維修改造工程清單計價表等相關資料作為本合同的附件。
第四條物資供應。乙方全包維修本合同的標的，即包工包料，所需的'維修材料有乙方采購，保質保量，甲方有權監(jiān)督并對不合格材料有拒絕權利。
第五條本合同工程價款。本合同工程價款人民幣___元，在工程全部完工驗收合格，應預留總工程價款3%作為本工程質量的保質金(保證金一年后返還)，余額一月內(nèi)付清。
第六條安全條款。乙方應對維修工地的安全負總責，如果發(fā)生工人或第三人傷害事故的，由乙方自行承擔，甲方不負任何責任。
第七條監(jiān)督權。甲方有權對乙方施工的質量進行監(jiān)督，乙方應對甲方提出的合理意見必須接受，需返工的必須按甲方要求返工。
第八條竣工驗收。工程竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，如果發(fā)現(xiàn)質量不合格的應返修。因延期、質量不合格或造成其他損失的，乙方應向甲方賠償經(jīng)濟損失。
第九條質量保修期。乙方對本工程保質期一年，在此期間存在質量問題由乙方免費維修。
第十條合同爭議解決。本合同雙方發(fā)生爭議時，應充分協(xié)商，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。
第十一條本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商處理，最后以財政評審決算為準。
第十二條本合同從雙方簽字蓋章之日起生效，一式二份，各持一份，具有相同法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋維修合同范本13
甲方:
乙方：
為保證樓房屋漏水維修質量簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條 維修標準及要求
1、乙方自愿選擇房屋維修形式并與甲方簽訂本合同。
2、維修地點：廠區(qū)木工房室內(nèi)墻壁及地面漏水狀況維修。 3、維修標準：維修必須在保證不影響房屋的安全前提下進行。維修以解決防漏為主。
第二條 合同金額:
,合計金額為:￥760.00元大寫:人民幣染佰陸拾圓整。
3、維修要求：
①乙方進行施工，提供人工，材料。
�、谝曳綉龊檬┕がF(xiàn)場的安全質量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。
4、維修工期: 在正常天氣下3天內(nèi)必須完成。
5、維修后保質：建設工程維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計算。在沒有人為破壞情況下，屋面防水工程的`最低保修期限為3年，即維修后應當繼續(xù)最低保修3年。且在出現(xiàn)漏水的情況后，在甲方通知后 2個工作日內(nèi)響應。
第二條 維修工程款的發(fā)放
乙方維修樓頂漏水工程款不能超出合同金額，若超出，不足部份的由
乙方自行解決。
第三條 其它約定
1、 乙方因維修而造成的其他責任由乙方負責。
2、 本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，甲、已方雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）:
簽訂日期: 乙方: 年 月 日
房屋維修合同范本14
甲方：
法定代表人：
身份證號：
電話：
乙方：
身份證號：
電話：
甲乙雙方本著公平合理、等價有償?shù)脑瓌t，并根據(jù)有關法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。
第一條甲方?jīng)Q定將商店，面積224.25平方米、五糧店，面積212.76平方米，由乙方來進行修繕，乙方同意進行修繕。
第二條甲方保證其有權對上述房屋進行修繕。
第三條乙方本次為甲方的房屋進行修繕的范圍為房屋防水及房屋維修。
第四條乙方本次為甲方的房屋進行修繕的時間為自20xx年7月1日到20xx年9月30日為止。
第五條本次房屋修繕的費用為元整(￥100000.00)元，在本合同生效后30日內(nèi)支付50000.00元，在本次房屋修繕結束并經(jīng)驗收合格后10日內(nèi)將尾款1000.00元全部付清。
第六條本次房屋修繕的原材料均由乙方全權采購并由乙方來負責提供，但甲方有權監(jiān)督其使用的原材料是否符合國家有關規(guī)定或行業(yè)慣例。
第七條在本協(xié)議生效后，甲方應在10日內(nèi)讓乙方進場工作，并協(xié)助乙方進行與修繕有關的工作。
第八條違反本協(xié)議的約定為違約行為，應承擔違約責任。
第九條除第十二條規(guī)定的情況外，違約方應向守約方賠償一切損失，包括但不限于實際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費、律師費等。
第十條乙方如違反本合同第五條的約定，則每遲延一天，需向甲方支付違約金5000.00元。但因甲方原因或有關政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據(jù)第十一條應負擔的違約責任
第十一條本合同只有在發(fā)生了以下三種事情之一后才能變更：
1.雙方合意變更并達成書面的協(xié)議;
2.有關政府機關的種種行為使本次房屋修繕的行為必須修改;
3.不可抗力的'情況使本合同必須修改。
第十二條本合同自發(fā)生以下事情方可終止：
1.雙方協(xié)商同意終止本合同的履行并達成了書面協(xié)議;
2.有關政府機關的種種行為使本次房屋修繕行為不能進行或失去意義(如上述房屋列入了拆遷范圍);
3.不可抗力的情況使本合同必須修改。
第十三條任何與本合同有關的爭議均應友好協(xié)商解決，如果在開始協(xié)商后30日內(nèi)雙方還未達成一致意見，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院起訴。
第十四條本合同的所有附件均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第十六條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽字)：
法定代表人或授權代表(簽字)：
乙方(簽字)：年月日
房屋維修合同范本15
甲方：西華街道辦事處青杠社區(qū) (以下簡稱甲方)
乙方：四川廣信建筑有限公司第九分公司(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就活動室屋面、治安室屋面及墻面維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況1、工程名稱：青杠社區(qū)活動室屋面、治安室屋面及墻面維修工程。2、工程地點：青杠社區(qū)。3、工程范圍：本工程涵蓋活動室屋面、治安室屋面及墻面維修。4、合同工期：開工日20xx年7月5日，竣工日20xx年7月20日，該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、配合施工的等待時間。，因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。
二、工程服務形式包工、包料、包工期、包質量。
三、結算方式甲、乙雙方就需要維修部位及工程量，進行技術聯(lián)系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方簽字確認后的技術聯(lián)系單內(nèi)容為基準;甲、乙雙方依據(jù)協(xié)定單價進行結算，確定工程總造價。
四、工程總價暫定為人民幣 (最終以甲、乙雙方確認的結算值為準)。
五、工程質量監(jiān)督與檢查驗收乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束后，由甲、乙雙方共同對工程進行驗收，驗收合格以雙方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續(xù)維修，并承擔逾期責任。
六、工程款支付1、工程款支付方式為現(xiàn)金。2、工程竣工結束后一個月內(nèi)付清全部工程款。3、甲方每次付款的同時，乙方應向甲方出具同等金額的相應發(fā)票，否則，甲方有權拒絕支付工程款。
七、違約責任1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價5‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現(xiàn)三次以上(含三次)遲延履行的，甲方有權解除合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)。2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達兩日(含兩日)以上的，甲方有權解除合同，乙方并應當無條件于兩日內(nèi)退場，雙方于乙方退場后結算。3、乙方違反本合同其他任何一項義務，經(jīng)甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權解除本合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利、義務轉讓他人，否則，甲方有權解除合同。5、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。6、凡因乙方原因導致本合同解除的，乙方應承擔合同暫定價款10%的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的`(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)，乙方還應賠償甲方所受到的損失。
八、安全施工乙方按有關規(guī)定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。
九、施工責任1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同有關部門協(xié)調(diào);乙方按施工工藝要求施工。2、乙方指派 為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質、保量、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容。并負責與甲方進行溝通、聯(lián)系，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。3、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質量標準要求進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，確保工程達到合同約定及甲方要求。4、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品、半成品進行保護并承擔費用。5、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。6、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質量檢查、檢驗及監(jiān)督，為檢查、檢驗、監(jiān)督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。7、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)(指按有關法律法規(guī)規(guī)定需報批的項目)由乙方負責辦理并承擔費用，一切責任由乙方承擔。8、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權解除本合同。9、乙方在維修過程中應注意與維修業(yè)主保持良好的溝通，避免產(chǎn)生糾紛，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。10、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業(yè)主的財產(chǎn)、物品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關設施、設備。在維修工程中，凡由于乙方原因導致甲方或第三人人身或財產(chǎn)損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業(yè)主或有關權利人有權向乙方追償。
十、其它1、本工程如涉及工程價款的確認，相關的確認需經(jīng)甲方代表、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效，其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等)，甲方均不予認可。2、甲、乙雙方確定的結算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術聯(lián)系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。3、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。4、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。
甲 乙
年 月 日 年 月 日
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