購(gòu)房的合同
在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,以下是小編幫大家整理的購(gòu)房的合同,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。
購(gòu)房的合同1
甲方: __________(以下簡(jiǎn)稱: __)
聯(lián)系電話: ____________________
乙方: __________(購(gòu)房人)
身份證號(hào): ____________________
聯(lián)系電話: _________________
茲有__人員__________有意向購(gòu)買,昆明__其下與合作建設(shè)的__________項(xiàng)目__________房源,乙方愿以單位內(nèi)部認(rèn)購(gòu)形式購(gòu)買,購(gòu)買享受內(nèi)部?jī)?yōu)惠價(jià)格,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就購(gòu)房事宜,雙方達(dá)成如下條款:
一、意向的房源類型及交納意向金標(biāo)準(zhǔn):
意向金類型類別房型建筑面積誠(chéng)意金
第一類高層平層兩室兩廳70-80㎡以下(含70㎡)20萬(wàn)
第二類高層平層三室兩廳80-100㎡以下(含80㎡)25萬(wàn)
第三類高層平層三室兩廳100-_0㎡(含100㎡)30萬(wàn)
第四類高層平層兩室兩廳70㎡以下15萬(wàn)
別墅別墅__________100萬(wàn)車位車位5萬(wàn)
乙方意向房源類型為__________,戶型建筑面積約為__________㎡,意向標(biāo)準(zhǔn)為¥__________萬(wàn)元。
每個(gè)車位交納意向金¥__________萬(wàn)元,車位總價(jià)¥____________________萬(wàn)元/個(gè)。需交納意向金合計(jì):
人民幣¥__________萬(wàn)元(大寫__________拾__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾__________元整。)
二、意向金事宜:
乙方同意于20_年__________月__________日之前,向甲方交納乙方所意向房源的意向金即人民幣¥________________________________________元,大寫__________拾__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾__________元整。
以上意向金,作為乙方購(gòu)房人的購(gòu)房保證金,在本意向書簽署后,甲方通知乙方購(gòu)房人選房前,意向金不退;
乙方購(gòu)房人購(gòu)買到房屋簽訂商品房購(gòu)銷合同》或《商品房認(rèn)購(gòu)書》時(shí),意向金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房首付;
若由于房源位置、戶型、等原因,乙方購(gòu)房人不能買到該區(qū)的房屋時(shí),甲方以不計(jì)利息退還乙方所交納的全額意向金。
三、購(gòu)房?jī)?yōu)惠:
__________甲方承諾,開盤后乙方可以按市場(chǎng)均價(jià)優(yōu)惠的價(jià)格購(gòu)買耀興·楓丹白露項(xiàng)目__________的房屋;具體優(yōu)惠為: 別墅按每平方米優(yōu)價(jià)為20800元,躍層及平層待甲方開盤時(shí),按開盤均價(jià)每平方米下浮_%計(jì)算。
四、《商品房購(gòu)銷合同》簽訂及尾款支付
待開發(fā)商條件成熟時(shí),乙方應(yīng)按甲方電話或短信通知時(shí)間及地點(diǎn),到甲方指定地點(diǎn)簽訂《商品房購(gòu)銷合同》(按云南省建設(shè)廳制定的現(xiàn)行商品房銷售范本簽訂)并按合同約定付清尾款;房屋價(jià)格以本意向書為依據(jù)確定,其他按國(guó)家的.有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
五、甲乙方權(quán)利及義務(wù)
1、由于本意向書是市場(chǎng)化運(yùn)作、內(nèi)咳嗽憊悍咳俗栽腹郝蛞庀蛟級(jí)ǖ姆課萸域,房屋戶型有?若乙方在交納此意向金后未能購(gòu)買到相應(yīng)的戶型或該區(qū)域的房屋時(shí),甲方承諾乙方在選房后15個(gè)工作日內(nèi),以不計(jì)利息退還全額意向金。
2、簽訂本意向書之日起,乙方購(gòu)房?jī)r(jià)格優(yōu)惠按本意向書之約定不再變更。
3、甲方推薦乙方于20_年_月31日前簽訂《商品房購(gòu)銷合同》或《商品房認(rèn)購(gòu)書》。
4、若乙方自身的原因不能按時(shí)或按本協(xié)議約定與甲方簽訂《商品房購(gòu)銷合同》或《商品房認(rèn)購(gòu)書》的,需書面通知解除約定,經(jīng)甲方同意后方能解除本意向書約定。
5、在《商品房購(gòu)銷合同》簽訂后,不允許更名;
6、房源__________于20_年_月31日交房,延期交房將按照《商品房購(gòu)銷合同》約定處理。
7、乙方自愿服從甲方對(duì)房屋戶型、樓層、房號(hào)的安排。如有爭(zhēng)議甲方有權(quán)取消購(gòu)房資格。
8、乙方購(gòu)買房屋時(shí)的維修基金、配套費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等參照開發(fā)商和國(guó)家相關(guān)政策管理規(guī)定執(zhí)行另行收取
9、由于項(xiàng)目19、20為內(nèi)部認(rèn)購(gòu)房源,在整個(gè)項(xiàng)目開盤前,本意向書的內(nèi)容屬于商業(yè)秘密,不能對(duì)外宣傳,為避免給甲方或開發(fā)商帶來(lái)經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)承諾保守商業(yè)秘密。
六、違約責(zé)任
1、甲方若違反上述約定,應(yīng)返還乙方已繳交誠(chéng)意金,意向金不計(jì)利息,并且賠償乙方購(gòu)房人2萬(wàn)元違約金。
2、乙方若違反上述約定,償甲方單位2萬(wàn)元違約金。
七、其他約定
1、本意向書僅為購(gòu)房意向之約定,最終購(gòu)買條款以《商品房購(gòu)銷合同》條款內(nèi)容為準(zhǔn)。
2、本意向書未盡事宜雙方協(xié)商通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議明確;
3、本協(xié)議一式二份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份。
八、特別申明:
本意向書內(nèi)容購(gòu)房人__________已經(jīng)認(rèn)真閱讀,對(duì)各條款清楚明白,并無(wú)異議,自愿簽訂。__________
甲方: ____________________
乙方: ______________________________
法定代表人: ____________________
授權(quán)代表人: ______________________________
聯(lián)系電話: ____________________
聯(lián)系電話: ____________________
簽訂時(shí)間: ____________________
簽訂時(shí)間: ____________________
購(gòu)房的合同2
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
姓名: 身份證號(hào): 住址:
聯(lián)系電話: 共有人: 身份證號(hào): 住址:
聯(lián)系電話:
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
姓名: 身份證號(hào): 住址:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方自愿將屬于自己的位于山東省東營(yíng)市河口區(qū)通海錦繡花園的號(hào)樓單元室的住房(閣樓)出售給乙方;
2、甲方于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi),將該房屋交付乙方。同時(shí),乙方向甲方一次性支付房款8.5萬(wàn)元(大寫: 人民幣捌萬(wàn)伍仟元整);
3、該房交付使用后過(guò)戶、房產(chǎn)證登記辦理完畢前所有權(quán)屬甲方所有,根據(jù)相關(guān)手續(xù)辦理需要,甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)證件,由乙方自行辦理過(guò)戶、登記等手續(xù),產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān);
4、過(guò)戶及房產(chǎn)證辦理期間,乙方以甲方名義每月繼續(xù)還銀行貸款,期間乙方若不及時(shí)還款,甲方有權(quán)收回房屋,并不予返還乙方已支付給甲方的所有房款及費(fèi)用;
5、本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方必須自覺遵守,不得私自解除協(xié)議,否則,承擔(dān)違約金1萬(wàn)元。若因乙方不及時(shí)還款等原因?qū)е录追綑?quán)益受損的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,乙方之前支付給甲方的.房款甲方不予退還;
6、本協(xié)議未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。
7、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向河口區(qū)人民法院起訴。
8、本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
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