口頭合同

時間：2022-08-16 21:33:21 合同大全我要投稿

口頭合同集錦6篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的口頭合同6篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

口頭合同集錦6篇

口頭合同篇1

　　口頭合同的效力

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》第十條關于“當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式”的規(guī)定，人們除法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的合同外，均可采用口頭形式訂立合同或協(xié)議。

　　口頭合同，只要其內容不違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定;一方?jīng)]有以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;雙方不是惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;雙方不是以合法的形式掩蓋非法目的`;沒有損害社會公共利益;訂立合同的主體具有民事行為能力和民事權利能力;意思表示真實，這個合同就成立并具有法律效力，受法律保護。

　　口頭合同的訂立方式

　　口頭形式的合同是指當事人以直接對話的方式或者以通訊設備如電話交談訂立合同。它廣泛應用于社會生活的各個領域，與人們的衣食住行密切相關，如在自由市場買菜、在商店買衣服等�，F(xiàn)代合同法之所以對合同形式實行不要式為主的原則，其重要原因也正在于此。合同的口頭形式，無須當事人約定。凡當事人無約定或法律未規(guī)定特定形式的合同，均可以采取口頭形式。

　　合同采取口頭形式的優(yōu)點是簡便快捷，缺點在于發(fā)生糾紛時取證困難。所以，對于可以即時清結、關系比較簡單的合同，適于采用這種形式。對于不能即時清結的合同以及較為復雜重要的合同則不宜采用這種合同形式。在實踐中，合同采取口頭形式并不意味著不產(chǎn)生任何文字憑據(jù)，如人們在商店購物，有時也會要求店主開具發(fā)票或其他購物憑證，但這類文字材料只能視為合同成立的證明，而不能作為合同成立條件。但反而言之，只要有證據(jù)表明口頭合同的成立，雙方均應嚴格履行，不履行或不完全履行口頭合同，同樣要承擔違約責任。

　　口頭合同不宜采用的情形

　　口頭合同屬于不要式合同，是指當事人以語言為意思表示、而不用文字表達合同內容的合同形式。在法律未規(guī)定必須采用書面形式的情況下，只要當事人協(xié)商一致，都可以采用口頭形式�？陬^合同在即時清結的交易中非常普遍。其特點是簡便易行，但其不足之處在于發(fā)生合同糾紛時難以取證，當事人孰對孰錯很難劃分。因此，合同法征求意見稿原本規(guī)定，不動產(chǎn)轉讓合同，應當采用書面形式。涉外合同、價款或者報酬10萬元以上的合同，除即時清結的以外，應當采用書面形式。法律規(guī)定應當采用書面形式訂立合同的，依照其規(guī)定。

　　但是，鑒于我國東西部、城鄉(xiāng)經(jīng)濟發(fā)展的不平衡，例如10萬元在深圳、上海的經(jīng)濟往來中不屬于數(shù)額巨大、而在經(jīng)濟欠發(fā)達地區(qū)卻屬于數(shù)額巨大，因此合同法第10條修改了征求意見稿的規(guī)定，改為：“法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式”。因此不動產(chǎn)轉讓合同、涉外合同、價款或報酬在當事人認為數(shù)額巨大、不能即時清結的合同都不宜采用口頭形式，否則發(fā)生合同糾紛時舉證困難。

口頭合同篇2

　　傳統(tǒng)中國出于對信義的尊崇，以君子協(xié)議進行口頭交易，是最普遍的事情。它體面地表達了義士商賈和鄉(xiāng)鄰朋黨一諾千金、一言九鼎式的君子思想、豪放意識和純樸情懷。詳細內容請看下文試論事實合同與口頭合同。

　　這種具有道德魅力的傳統(tǒng)和文化，步行千年穿越農(nóng)耕社會而進入市場經(jīng)濟時代，卻依然活躍于我們的經(jīng)濟生活。法治的力量似乎并非它行進中的羈絆，始終無法對它植入理性的約束�？陬^協(xié)議的大量存在，就是例證。沒有紙質載體，合同當事人意思合致的內容缺乏證據(jù)，口頭合同通常會陷入雙方各自表述的真實意思表示，甚至淪為事實合同。本文所謂之事實合同，是指缺乏意思合致而成立之合同，亦涵蓋了僅僅具有口頭協(xié)商而嗣后不能查明意思合致的合同。事實合同，被德國學者豪普特于1941年在其專題演說論事實上契約關系所揭示和發(fā)展。以豪普特的思想學說為主論，著書立說者頗多，本文只是以這一學說為核心，意在歸化其學說的邊緣和分枝，重點闡述具有口頭協(xié)商而嗣后不能查明意思合致的合同之規(guī)制方法和處理實務。筆者認為，口頭合同的意思合致若被履行行為所修改，或被爭執(zhí)雙方各自解釋而致其內容不能確定，亦可依事實合同論之。

　　判例

　　1、某樓房的.全體業(yè)主均系某公司職員或家屬，該公司與天然氣公司簽訂合同，由天然氣公司供應天然氣給該樓房全體業(yè)主使用。其他業(yè)主均按時支付天然氣費用，唯有一位業(yè)主以其與天然氣公司沒有合同為由而拒絕給付。天然氣公司遂訴諸法庭，法院判決該業(yè)主與天然氣公司合同成立，應當支付天然氣使用費。

　　2、張有土地，委托李銷售，李出售給朱某等十余人。由于張、李糾紛，張對李出售土地不予認可而不能交付土地。朱某等人遂持付款憑據(jù)起訴張、李二人，要求法院判決確認其與張、李二人的合同成立，并要求二人承擔違約責任。法院判決支持了朱某的訴訟請求。

　　從法律行為或法律事件的初始狀態(tài)看，事實合同和口頭合同的區(qū)別不完全在于當事人是否經(jīng)歷了意思合致，因為前者不是必須。而在嗣后的處理上，事實合同與口頭合同沒有本質的區(qū)別，因為已經(jīng)被我們植入了意思合致的事實合同，已經(jīng)和口頭合同一樣具有了相同的物理構成，盡管意思合致的植入具有明顯的痕跡且充滿爭議。如果我們接受豪普特教授的理論，我們動用合同法的理由就變得非常簡單�；蛟S，我們只是想更加自由的出入于合同法巡航的領域，才如此熱衷于豐富和完善事實合同理論。

　　為了便于理解，可以給口頭合同再作一次劃分：其一為當事人具有訂立合同的意思表示，經(jīng)要約和承諾而產(chǎn)生意思合致，但沒有簽訂書面合同的口頭合同。其二為當事人根本未經(jīng)要約和承諾，但依據(jù)其事實行為仍可以判斷其成立了以債為內容的合同，雖然欠缺意思合致，但仍稱呼其為口頭合同。通常，如果需要，我們會擬制一種關系來修補或代替當事人的意思合致，并把它植入當事人之間，使當事人的合同關系呈現(xiàn)出來，得以便捷和正當?shù)膭佑煤贤▉硖幚硭７駝t，我們會面臨新的問題：我們揭示了事實合同的積極性和重要性，卻不得不創(chuàng)設一個新的法律加以規(guī)制。

　　由于沒有書面合同，在訴訟中當事人和法官往往將事實合同表述為合同關系。例如，原告要求確認與被告的合同關系成立，而不是要求確認合同成立。合同法第36條的規(guī)定很明確，當事人完全可以因循該法條進行請求和表達。因此，口頭合同和書面合同均可以直接要求確認其效力，沒有必要因缺乏書紙介質而改為要求確認合同關系如何如何。否則，易生法律概念的混亂。

口頭合同篇3

　　口頭合同是指當事人用口頭語言做出意思表示訂立合同，而不用文字表達協(xié)議內容的形式。合同采用口頭形式不用當事人特別指明，在實際經(jīng)營過程中更是非常普遍。凡是當事人沒有約定，法律沒有規(guī)定用特定形式的合同。都可以采用口頭形式。但是發(fā)生爭議時，當事人必須證明合同的存在以及合同關系的內容。

　　因為口頭合同難以取證，不易認定當事人的權利義務內容，口頭締約，特別是不能即時清潔，而且標的額較大的合同采取口頭締約時，將存在相對人否認合同成立、否認合同標的的法律風險。但是，采取口頭形式并不是說沒有任何憑證，商店的購物發(fā)票、小票等能夠作為合同成立的證明，但是不能作為合同成立的書面形式。所以，訂立標的額較大或者不能即時清潔的合同時，最好采用書面形式。企業(yè)訂立口頭合同時要審慎，一定要注意訂立合同的時機和方式。

　　一、應對口頭合同風險的舉措

　　1、杜絕口頭承諾；

　　2、簽訂既能促成交易，又能控制風險且可以最大限度維護自身利益的'合同。

　　二、如何預防口頭合同風險？

　　1、簽訂正規(guī)合同文本

　　例如，北京使用的家裝合同是由北京市工商局監(jiān)制的修訂版，合同全稱為《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》，這是正規(guī)的文本合同。由該公司自擬的合同別輕信。

　　2、條款看不懂別簽字

　　簽字之前，一定要看好合同中約定的每個條款，有模棱兩可或看不懂的條款，一定要問清楚。不要漏項不填，事前約定越詳細，發(fā)生問題時越好解決。

口頭合同篇4

　　【案例1】：

　　市民張先生20xx年來柳州市某單位工作，在柳北區(qū)某小區(qū)租了一套兩居室的房屋，并把家人接來共同生活。在租房時，張先生與房東劉女士簽訂了兩年的租賃期限。然而，20xx年5月，劉將上述房屋轉賣給韋先生，并辦理了過戶。隨后，韋來到上述房屋，要求張搬離。張無奈之下，將劉訴至法院，要求解除雙方的租賃合同，由劉退還預先支付的租金和押金共1.2萬元。最終，法院判決雙方租賃合同解除，支持了張的訴求。

　　說法：

　　《合同法》規(guī)定，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。也就是通常所說的“買賣不破租賃”的原則，旨在保護承租人的利益。但是，上述規(guī)定，并不意味著原出租人無權對承租人在產(chǎn)權變更前的違約行為追究責任。本案中，劉將房屋易主，但是并不影響之前與張簽訂的房屋租賃合同的繼續(xù)生效;之后因租賃無法進行，雙方也都同意解除，已預支的租金和押金應予以返還。

　　口頭解除合同仍要支付租金?

　　【案例2】：

　　20xx年9月，與房東周某口頭協(xié)商解除之前的租賃合同后，小覃搬出周位于躍進路的一處門面。3個月后，小覃卻被周某訴至法院，要求解除雙方租賃合同，并由小覃支付拖欠的`租金6000元。小覃很無奈，自己明明已經(jīng)搬離了門面，而且雙方也口頭約定解除了租賃合同，為何還要再支付租金。之后，經(jīng)法院調解，小覃支付了20xx元給周某，雙方解除了之前的租賃合同。

　　說法：

　　雙方簽訂的合同，只要不違背國家禁止性的法律規(guī)定，都是有效的。只要合同未解除，雙方都應按合同內容兌現(xiàn)。從合同上來講，租客即使未使用房屋，也應該支付房租。法官提醒，口頭解除合同是存在隱患的，一旦有一方不認賬就可能發(fā)生糾紛。因此，一旦決定不再租賃房屋，雙方要積極溝通，一定要從法律上解除合同，即雙方簽署解除房屋租賃合同。

口頭合同篇5

　　口頭合同有沒有法律效力呢?什么樣的合同可以作出口頭合同呢?《中華人民共和國合同法》第十條關于“當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式”的規(guī)定，人們除法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的合同外，均可采用口頭形式訂立合同或協(xié)議。本文就口頭合同有無法律效力做簡單介紹，希望對大家有所幫助。

　　口頭合同的有效適用情形

　　口頭形式的合同是指當事人以直接對話的方式或者以通訊設備如電話交談訂立合同。它廣泛應用于社會生活的各個領域，與人們的衣食住行密切相關，如在自由市場買菜、在商店買衣服等。現(xiàn)代合同法之所以對合同形式實行不要式為主的原則，其重要原因也正在于此。合同的口頭形式，無須當事人約定。凡當事人無約定或法律未規(guī)定特定形式的合同，均可以采取口頭形式。

　　口頭合同不宜采用的情形

　　口頭合同屬于不要式合同，是指當事人以語言為意思表示、而不用文字表達合同內容的合同形式。在法律未規(guī)定必須采用書面形式的情況下，只要當事人協(xié)商一致，都可以采用口頭形式�？陬^合同在即時清結的交易中非常普遍。其特點是簡便易行，但其不足之處在于發(fā)生合同糾紛時難以取證，當事人孰對孰錯很難劃分。因此，《合同法》征求意見稿原本規(guī)定，不動產(chǎn)轉讓合同，應當采用書面形式。涉外合同、價款或者報酬10萬元以上的合同，除即時清結的以外，應當采用書面形式。法律規(guī)定應當采用書面形式訂立合同的，依照其規(guī)定。

　　但是，鑒于我國東西部、城鄉(xiāng)經(jīng)濟發(fā)展的不平衡，例如10萬元在深圳、上海的經(jīng)濟往來中不屬于數(shù)額巨大、而在經(jīng)濟欠發(fā)達地區(qū)卻屬于數(shù)額巨大，因此《合同法》第10條修改了征求意見稿的規(guī)定，改為：“法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式”。因此不動產(chǎn)轉讓合同、涉外合同、價款或報酬在當事人認為數(shù)額巨大、不能即時清結的.合同都不宜采用口頭形式，否則發(fā)生合同糾紛時舉證困難。

　　口頭合同的效力認定

　　只要其內容不違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定;一方?jīng)]有以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;雙方不是惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;雙方不是以合法的形式掩蓋非法目的;沒有損害社會公共利益;訂立合同的主體具有民事行為能力和民事權利能力;意思表示真實，這個合同就成立并具有法律效力，受法律保護。

口頭合同篇6

　　一、口頭合同是什么

　　口頭合同是指當事人以直接對話的方式或者以通訊設備如電話交談訂立合同。它廣泛應用于社會生活的各個領域，與人們的衣食住行密切相關，如在自由市場買菜、在商店買衣服等。現(xiàn)代合同法之所以對合同形式實行不要式為主的原則，其重要原因也正在于此。合同的口頭形式，無須當事人約定。凡當事人無約定或法律未規(guī)定特定形式的合同，均可以采取口頭形式。

　　二、口頭合同的效力如何

　　口頭合同，只要其內容不違反法律和行政法規(guī)的`強制性規(guī)定;一方?jīng)]有以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;雙方不是惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;雙方不是以合法的形式掩蓋非法目的;沒有損害社會公共利益;訂立合同的主體具有民事行為能力和民事權利能力;意思表示真實，這個合同就成立并具有法律效力，受法律保護。

　　綜上可知，對于一些比較特殊的合同，我國法律直接規(guī)定必須使用書面形式訂立，除此之外的合同當事人既可以采取書面形式也可以采取口頭形式訂立。也就是說，那些法律規(guī)定必須使用書面形式訂立的合同，如果采用口頭形式的話，就是無效的。

【口頭合同】相關文章：

口頭禪作文03-18