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關(guān)于出租合同四篇
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,能夠利用到合同的場(chǎng)合越來越多,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編整理的出租合同4篇,希望能夠幫助到大家。
出租合同 篇1
出讓方(甲方): 身份證號(hào):
受讓方(乙方): 身份證號(hào):
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,,達(dá)成如下合同條款。
經(jīng)甲乙雙方自愿以現(xiàn)實(shí)車況為準(zhǔn),該車性質(zhì)為:出租客運(yùn),產(chǎn)權(quán)自由,經(jīng)營(yíng)權(quán)自有。車輛掛靠公司為: ,車型為: ,車牌號(hào):皖C ,初次登記日期: ,該車連同經(jīng)營(yíng)權(quán)一并轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓價(jià)為: ,繳納定金 。
二、甲方保證車輛證件及各項(xiàng)費(fèi)用齊全,費(fèi)用到,有無保險(xiǎn)。
三、現(xiàn)因政策原因,出租車不能重新確認(rèn)經(jīng)營(yíng)權(quán)證,甲乙雙方須過戶變更時(shí),甲方必須協(xié)助乙方辦理各種過戶手續(xù),乙方在辦理過戶期間,若甲方提供的手續(xù)證件與車輛檔案內(nèi)容不一致或其它情況造成車輛管理及相關(guān)部門不能過戶的,甲方應(yīng)退回車款,并賠償乙方在辦理過戶手續(xù)期間對(duì)該車所花費(fèi)的`一切費(fèi)用及雙倍定金。
四、在車輛交易過程中,發(fā)現(xiàn)該車有違法、曝光、交通事故、盜搶等情況,甲方需接受處理并承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任,不得以任何理由推托,如過期引起的一切后果由甲方負(fù)責(zé)。交過定金、簽訂本協(xié)議后即視為成交,如有一方反悔,另一方有權(quán)獲得定金雙倍返還。
五、本合同雙方擬定,必要時(shí)第三方可做見證人,成交后合同自行解除。未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商制訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
六、特別說明:交易后,不能重新確認(rèn)經(jīng)營(yíng)權(quán)證,經(jīng)營(yíng)權(quán)須繼續(xù)使用原車主名稱。成交后出租車各種政策及規(guī)定以政府出臺(tái)新的政策為準(zhǔn),辦理各種相關(guān)過戶手續(xù)。成交后價(jià)格變動(dòng)與前任車主無關(guān),若干年后,如原車主反悔不配合過戶,不提供相關(guān)證件由甲方賠付乙方損失(發(fā)生糾紛須按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)雙倍賠償)。各種風(fēng)險(xiǎn)均由新車主承擔(dān),甲方不承擔(dān)各種連帶責(zé)任。
備注:
1、簽字前政府各種補(bǔ)助歸原車主所得。簽字以后政府各種補(bǔ)助及優(yōu)惠政策由新車主享有。
2、甲方同意該車中途轉(zhuǎn)讓,并協(xié)助簽字及過戶。不得以任何借口推托。
3、乙方一個(gè)月內(nèi)到相關(guān)部門查清各種違章費(fèi)用及二級(jí)維護(hù)。成交后,交車前各種違章罰款均由原車主承擔(dān)。交車以后由新車主承擔(dān)。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租合同 篇2
出租方: 以下簡(jiǎn)稱為出租方
承租方: 以下簡(jiǎn)稱為承租方
以下合稱為雙方
在下列條件和條款下,就租賃出租方位于體育中心XXX主入口、何山路XXX主入口、的租賃場(chǎng)地設(shè)臵臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地的事宜,出租方同意向承租方出租,承租方同意向出租方承租:
一、租賃場(chǎng)地
1、出租方同意承租方在出租方超市商業(yè)中心內(nèi)設(shè)立臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地。
2、如果承租方撤出租賃場(chǎng)地,承租方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀。
二、租賃期間
1、本協(xié)議的租賃期間是(體育中心XXX) 20xx年11月1日至20xx年11月30日
。ê紊铰稾XX) 20xx年11月1日至20xx年 11月30日
三、經(jīng)營(yíng)范圍
1、承租方的經(jīng)營(yíng)范圍是房展推廣。不論暫時(shí)或長(zhǎng)期,承租方將全部或部分活動(dòng)場(chǎng)地
做任何不同于上述的活動(dòng)或用途且未經(jīng)出租方書面同意,均被視為對(duì)本協(xié)議造成實(shí)質(zhì)性的違約,出租方有權(quán)立即終止協(xié)議,并以此視為違約。
2 、承租方保證活動(dòng)場(chǎng)景搭建方的合法性與資質(zhì)認(rèn)可,并承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)布臵與搭建等的一切安全問題,若因承租方及其供應(yīng)商布臵與搭建現(xiàn)場(chǎng)所造成的安全問題,由承租方全權(quán)負(fù)責(zé),并承擔(dān)事故發(fā)生的所有費(fèi)用。若出現(xiàn)違章搭建行為,出租方有權(quán)立即停止合同。
3、承租方保證對(duì)活動(dòng)的形式、內(nèi)容的合法性,以及在活動(dòng)中所陳列或銷售的商品使用合法的商品名稱、商標(biāo)、商號(hào)(或公司名稱)及服務(wù)標(biāo)志。
承租方保證已經(jīng)得到活動(dòng)以及活動(dòng)中所銷售商品的著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、肖像權(quán)、專利權(quán)或相應(yīng)的合法使用授權(quán),并應(yīng)主動(dòng)向出租方出示相應(yīng)的證明文件。若承租方在該專柜簽約的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中侵犯了任何第三方的著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、肖像權(quán)、專利權(quán)或其他合法權(quán)利,承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,與出租方無涉。]
因承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致侵權(quán)糾紛的,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)解決,并承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。
承租方不得進(jìn)行違法的商業(yè)活動(dòng)。如發(fā)生上述情況,出租方有權(quán)立即終止本租賃協(xié)議,所收款項(xiàng)不予退還,并保留向承租方追究法律責(zé)任的權(quán)利,承租方放棄對(duì)出租方的抗辯權(quán)。
如果,承租方舉行的.活動(dòng)與經(jīng)營(yíng)的商品被相關(guān)機(jī)構(gòu)或被出租方確認(rèn)為有上述違約行為的,出租方有權(quán)書面通知承租方終止本協(xié)議,則本協(xié)議自通知之日起終止。
四、租金支付方法
1、 承租方同意,在租賃期間支付租金總額為人民幣120000元,(體育中心XXX63000元、何山路大潤(rùn)發(fā)57000元)
2、 承租方同意在本協(xié)議簽訂之日將所有租金付給出租方。
五、 規(guī)章制度
1、每天按照超市的營(yíng)業(yè)時(shí)間開始營(yíng)業(yè),并遵守超市經(jīng)營(yíng)的時(shí)間。
2、承租方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的整潔,且不許在租賃場(chǎng)地和超市的其他區(qū)域扔垃圾,但指定的垃圾區(qū)除外。
六、特別條款
1、租賃期間,未經(jīng)出租方書面同意,承租方不得以任何形式將租賃場(chǎng)地或?qū)9褶D(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方或與他人合作。如果承租方發(fā)生上述行為,將被認(rèn)為是根本違約,出租方有權(quán)書面通知承租方終止本協(xié)議,且有權(quán)沒收出租方已經(jīng)繳付的所有款項(xiàng),則本協(xié)議自通知表明的日期起終止。
2 、承租方同意,如其未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)搬離租賃場(chǎng)地和撤銷專柜,則在租賃場(chǎng)地和專柜的所有物品均視為是遺棄物品,出租方有權(quán)清理、搬走或以任何出租方認(rèn)為適當(dāng)?shù)姆绞竭M(jìn)行處理。
3 、如果出租方認(rèn)為超市需要翻修或重新設(shè)計(jì)、布臵,出租方有權(quán)調(diào)整承租方租賃場(chǎng)地的位臵、面積和形狀。如果承租方不同意接受調(diào)整,則任何一方有權(quán)提前叁(3)個(gè)工作日通知另一方終止本協(xié)議,則本協(xié)議自通知截止日起終止,則出租方應(yīng)將余下的租金剩余款不計(jì)利息地返還承租方。
4 、承租方同意在以下情況下出租方無責(zé)任: ——在租賃場(chǎng)地和專柜內(nèi)的偷盜或損壞或損失。
——非因?yàn)槌鲎夥降脑驅(qū)е碌娜魏嗡,煤氣或電的中斷供?yīng)。
——非因出租方的原因?qū)е碌某凶夥剿鶕碛谢蛘加、使用的物品的損壞、損失。
——超市與商業(yè)中心內(nèi)其他承租方、其雇員、代理人及其他為其工作的人員造成的損害或損失。
七、法律和管轄
1、本協(xié)議適用中國(guó)法律。甲、乙雙方就本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同 年 月 日簽訂于蘇州市吳中區(qū)。
2、本協(xié)議以中文作成,一式兩( 2 )份具有同等效力。 3 雙方經(jīng)認(rèn)真閱讀,充分了解本協(xié)議的內(nèi)容,并已見證簽署文本的日期時(shí)的簽名和簽章。
3、本協(xié)議自簽定之日起生效。 以下無正文
出租方(簽字蓋章): 承租方(簽字蓋章):
代表: 代表:
日期: 日期:
出租合同 篇3
出租人(甲方)____________身份證號(hào):___________________________
承租人(乙方)____________身份證號(hào):___________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)租賃協(xié)議法》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容如下:
1:出租物業(yè)
地點(diǎn):______________________________
面積:______________________________
2:租金
2.1:該房屋每月租金為人民幣_(tái)_____元;大寫:_________________元整。
2.2:租金每______個(gè)月付一次。具體付款日期:前支付,以甲方收到為準(zhǔn)。
2.3:乙方如逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的_____%支付滯納金,欠交租金超過_____天,視同違約,甲方有權(quán)收回房屋,并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。
2.4:乙方如提前解約,已多付的房租不予退回。
2.5:租金以人民幣現(xiàn)金形式支付,甲方出具收取憑證。
3:押金
3.1:簽約時(shí),承租人須支付房房屋押金,即人民幣_(tái)____元整。該押金不得沖抵房租。
3.2:在協(xié)議到期或解約后,甲方在乙方不拖欠任何費(fèi)用和保持室內(nèi)設(shè)施完好的情況下即返還押金。
4:租期
4.1:乙方租用該房期限為_____個(gè)月,即自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。超過該租期,不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。
4.2:在租賃協(xié)議期內(nèi),甲乙雙方任何一方未經(jīng)對(duì)方同意中途擅自解除協(xié)議的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋(gè)月的房租作為違約金。
4.3:本協(xié)議期滿時(shí),乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須提前_____天給予甲方書面通知,取得甲方的同意,并簽訂續(xù)租協(xié)議。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動(dòng)租金。
4.4:因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因,造成雙方不得不中止協(xié)議,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任,按實(shí)際天數(shù)計(jì)算房租。
4.5: 在租賃期間,甲方的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移,乙方有權(quán)繼續(xù)主張本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù),甲方及第三方不能損害乙方的權(quán)利和義務(wù)。
5:租賃條件
5.1:乙方不得將該房屋用作公司或代表處的`注冊(cè)地址。
5.2:乙方不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違反中國(guó)法律及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為,否則甲方有權(quán)在書面通知乙方后收回房屋。
5.3:未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用,否則甲方有權(quán)終止協(xié)議并沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房,且由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。
5.4:乙方應(yīng)按時(shí)支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用,包括:水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、存車費(fèi)、電話費(fèi)和有線電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、治安管理費(fèi)、稅金等費(fèi)用。如經(jīng)甲方催促,乙方仍欠交費(fèi)用,超過七天,甲方有權(quán)收回房屋,并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。
5.5:因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修,并負(fù)擔(dān)有關(guān)維修費(fèi)用。若乙方拒不維修或賠償,甲方有權(quán)代為維修,維修所需費(fèi)用由乙方承擔(dān);但由于不可抗力,如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、非人為的火災(zāi)等,自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞,由甲方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
5.6:租賃期內(nèi),乙方對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修或增加水電,消防等設(shè)施,須征得甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),并由甲方執(zhí)行監(jiān)理,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),雙方解約時(shí),乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,甲方亦不必對(duì)上述添加設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。如損壞原有之設(shè)施,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
5.7:租用房屋之內(nèi)部衛(wèi)生,設(shè)施保養(yǎng)、維護(hù)均由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得占用公共場(chǎng)所及通道作任何用途。
5.8:乙方在付清押金,首期租金后即可入磚。
5.9:若由于甲方以外的原因?qū)е律鲜龀鲎夥课萃K,停電或出現(xiàn)其他故障,甲方有義務(wù)敦促并協(xié)助有關(guān)部門搶修,使之盡快得以恢復(fù)。
5.10:乙方必須認(rèn)真做好安全及防火工作,不得在房屋內(nèi),外存儲(chǔ)或排放有害,腐蝕性或污臭物質(zhì)。
5.11:乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來的財(cái)物,妥善保管,如有意外,甲方可協(xié)助調(diào)查,但不負(fù)責(zé)賠償。
5.12:租賃期滿,若甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議,乙方應(yīng)于租期屆滿時(shí)或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時(shí)之狀況歸還甲方。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋,則甲方有權(quán)采取有效措施收回出租房屋并另行處理。
5.13:在雙方協(xié)議期間或解除協(xié)議后,乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關(guān),乙方應(yīng)自行解決。如給甲方造成損失,甲方有權(quán)從乙方押金中扣除,如不足,甲方有權(quán)對(duì)乙方的公司及本協(xié)議個(gè)人追討。
6:其它條件
6.1:甲、乙雙方就本協(xié)議如有未盡事宜,可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。
6.2:本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各持一份,見證方一份,具有同等法律效力。
6.3:本協(xié)議自簽訂之日起生效。
6.4:本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的組成部分。
甲方(簽章):_____________乙方(簽章):_____________
_________年_______月______日_________年_______月______日
出租合同 篇4
出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立
公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房 平方米,用于該公司經(jīng)營(yíng)之用,該房屋坐落于 。
二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月 元。該房屋總租金為 元。
三、租金于 交付,每延遲一天按總租金的 計(jì)罰。若 天內(nèi)仍未交納,甲方有權(quán)收回該房屋,并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,出租房合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ,從 年 月 日至
年 月 日。在此期間,任何一方要求終止出租房合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的'除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本出租房合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。
十、本出租房合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,經(jīng)公證后與本出租房合同具有同等法律效力。
十一、本出租房合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。
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甲方(簽章): 乙方(簽章):
代表人(簽章): 代表人(簽章):
簽訂時(shí)間: 簽訂時(shí)間:
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