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租賃合同

廠房標(biāo)準(zhǔn)租賃合同

時間:2024-10-19 18:54:53 租賃合同 我要投稿

廠房標(biāo)準(zhǔn)租賃合同模板

  廠房的租賃是比較常見的,那么相關(guān)的租賃合同標(biāo)準(zhǔn)大家又是否清楚呢?下面廠房標(biāo)準(zhǔn)租賃合同模板是小編想跟大家分享的,歡迎大家瀏覽。

廠房標(biāo)準(zhǔn)租賃合同模板

  甲方(業(yè)主):

  乙方(租客):

  為促進經(jīng)濟發(fā)展,甲、乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商同意,簽訂合約內(nèi)容如下:

  一、 甲方將位于 之物業(yè),建筑面積 平方米租給乙方使用。

  二、 租賃期限

  租賃期限 年。裝修期從 年 月 日起至 年 月 日止,裝修期內(nèi)不計租金,租期由 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿后如不續(xù)約,乙方租用甲方的廠房、宿舍須完好無損(在合理情況下)歸還給甲方,屬乙方的機械設(shè)備乙方自行搬遷;乙方如需續(xù)約,甲乙雙方根據(jù)當(dāng)時的租賃價格,優(yōu)先續(xù)約給乙方,但乙方須提前三個月提出續(xù)約,并簽訂新的租賃合同。

  三、 租金與租金支付方式

  1、 乙方租用甲方廠房每月租金為人民幣 為了樹立甲乙雙方的信心及確保雙方的利益,簽訂本合同同時,乙方需繳交兩個月租金作為押金人民幣 元整及第一個月租金人民幣 元整給甲方。在租期內(nèi)乙方不得將該押金當(dāng)作租金及其它雜費來支配。租期滿后,乙方付清所有費用并確實廠房無損壞后,甲方將押金無息退還乙方。

  2、 乙方必須在每月1%滯納金,乙方不得有任何異議。如果乙方逾期1個月未按時交租金則乙方違約,甲方有權(quán)終止本合同。沒收所交押金。

  四、 雙方的責(zé)任與權(quán)益

  a) 甲方的工廠必須做到三通(即工廠的水、電、路必須通到廠區(qū))。 b) 甲方提供正常的電線路,并將線拉到配電房。

  c) 租用期間乙方不得更改廠房及相關(guān)設(shè)施的部分(或整體)結(jié)構(gòu),如因生產(chǎn)需要時,需經(jīng)甲方同意后,方可實施。

  d) 乙方在租用期間,需做好環(huán)境保護及安全生產(chǎn)等相關(guān)工作,其費用由乙方負責(zé)支付。同時乙方需守法經(jīng)營,乙方所有工商、稅務(wù)、治安、通訊、水電費用等各種相關(guān)費用及一切往來債權(quán)、債務(wù)均與甲方無關(guān),由乙方完全承擔(dān)其法律責(zé)任。甲方要協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)證照事宜,幫助乙方協(xié)調(diào)地方關(guān)系。

  e) 在租用期間乙方提前終止合同時,必須提前三個月書面通知甲方,押金甲方不退還給

  乙方。乙方并須付清所屬租方的費用,否則甲方有權(quán)再追究兩個月的租金作為該費用的補償。如甲方提前終止合同時,押金須雙倍賠償給乙方作為搬遷費,并原價賠償乙方所有建筑裝修費用。

  五、 其它

  a) 租賃期間,工廠建筑物主體因甲方施工質(zhì)量問題而發(fā)生的損壞,甲方負責(zé)自行維修,但由乙方引起的表面或其它部份的所有損壞將由乙方完全負責(zé)。不可抗拒的自然災(zāi)害或因戰(zhàn)爭因素所引起的工廠建筑物損壞、集體或國家需征收,甲乙雙方只負責(zé)各自的損失,雙方不再為任何一方負相關(guān)責(zé)任,甲方需退還押金給乙方。若廠房出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛,甲方須承擔(dān)全部責(zé)任。

  b) 本合同如有未盡事宜或雙方在履行合約時出現(xiàn)有關(guān)事宜,則由甲乙雙方協(xié)商解決。 c) 雙方如有爭執(zhí)且需通過法律途徑解決相關(guān)問題時,雙方按法律程序提出訴訟,由有管轄權(quán)法院受理解決。

  六、 合同一式三份,每份各2頁,甲乙雙方及見證方簽字后生效,甲乙雙方各執(zhí)一份,見證方一份,希望雙方遵守執(zhí)行。



  甲方: 乙方:

  身份證號碼: 身份證號碼:

  電話: 電話:

  日期: 日期:

  見證方: 電話:

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