合作開發(fā)合同

時間：2024-10-15 23:44:32 合作開發(fā)合同我要投稿

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關(guān)于合作開發(fā)合同范文四篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編幫大家整理的合作開發(fā)合同5篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

關(guān)于合作開發(fā)合同范文四篇

合作開發(fā)合同篇1

　　合同編號：__________________

　　甲方：________________________

　　住所：________________________

　　法定代表人：__________________

　　項目聯(lián)系人：__________________

　　聯(lián)系方式：____________________

　　通訊地址：____________________

　　電話：________________________

　　傳真：________________________

　　電子信箱：____________________

　　乙方：________________________

　　住所：________________________

　　法定代表人：__________________

　　項目聯(lián)系人：__________________

　　聯(lián)系方式：____________________

　　通訊地址：____________________

　　電話：________________________

　　傳真：________________________

　　電子信箱：____________________

　　本合同合作各方就共同參與研究開發(fā)_________項目事項，經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由合作各方共同恪守。

　　第一條項目名稱

　　_________________________________________。

　　第二條技術(shù)內(nèi)容、范圍和要求

　　1．技術(shù)內(nèi)容：

　�。�1）新技術(shù)；

　�。�2）新產(chǎn)品；

　　（3）新工藝；

　　（4）新材料。

　　2．技術(shù)范圍：______________________________

　　3．技術(shù)要求：______________________________。

　　第三條研究開發(fā)計劃

　　本合同合作各方在研究開發(fā)項目中，分工承擔如下工作：

　　1．甲方：

　�。�1）研究開發(fā)內(nèi)容：________________________

　　（2）工作進度：____________________________

　�。�3）研究開發(fā)期限：________________________

　�。�4）研究開發(fā)地點：________________________

　　2．乙方：

　�。�1）研究開發(fā)內(nèi)容：________________________

　�。�2）工作進度：____________________________

　　（3）研究開發(fā)期限：________________________

　�。�4）研究開發(fā)地點：________________________

　　第四條研究開發(fā)經(jīng)費的數(shù)額及其支付、結(jié)算方式

　�。ㄒ唬┖献鞲鞣酱_定，按如下方式提供或支付本合同項目的研究開發(fā)經(jīng)費及其他投資：

　　1．甲方：

　�。�1）提供或支付方式：_________________________

　�。�2）支付或折算為技術(shù)投資的金額：_____________

　�。�3）使用方式：_______________________________

　　2．乙方：

　　（1）提供或支付方式：_________________________

　�。�2）支付或折算為技術(shù)投資的金額：_____________

　　（3）使用方式：_______________________________

　�。ǘ┭芯块_發(fā)經(jīng)費總額：_________元（大寫：人民幣）。經(jīng)費來源：本合同約定，項目開發(fā)經(jīng)費由_________提供，或者雙方按比列_________分擔提供。

　�。ㄈ┲Ц�

　　支付方式為：______________________________

　�。�1）一次總付：_________元，時間：_________

　　（2）分期支付：_________元，時間：_________

　�。�3）按利潤_________%提成，期限：_________

　　（4）按銷售額_________%提成，期限：_________

　�。ㄋ模┙Y(jié)算方式

　　經(jīng)費的結(jié)算包括經(jīng)費包干和經(jīng)費實報實銷，合同約定采用下列第_________種方式結(jié)算：

　�。�1）合同經(jīng)費包干使用的，合同完成后經(jīng)費出現(xiàn)剩余時，結(jié)余經(jīng)費歸受托人所有，經(jīng)費不足，不足由受托人自行解決。并且受托人的報酬應包含在結(jié)余的研究開發(fā)經(jīng)費中，委托人不另行支付報酬。雙方未約定結(jié)算方式的，按包干使用處理。

　�。�2）經(jīng)費實行實報實銷的，研究開發(fā)經(jīng)費不足時，委托人應補充支付，經(jīng)費剩余時，受托人應如數(shù)返還。

　　第五條利用研究開發(fā)經(jīng)費購置的設備、器材、資料的財產(chǎn)歸屬

　　屬于甲方的設備、器材、資料：______________________

　　屬于乙方的設備、器材、資料：______________________

　　同屬于雙方的設備、器材、資料：____________________

　　第六條履行的期限、地點、方式

　　1．履行期限

　　第一階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止

　　第二階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止

　　第三階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止

　　2．履行地點：_____________________________________________

　　未約定履行地點或約定不明確的，推定在研究開發(fā)人所在地履行。

　　3．履行方式：_____________________________________________

　　第七條技術(shù)情報和資料的保密

　　1．甲方：

　�。�1）保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息）：_______________________

　�。�2）涉密人員范圍：_____________________________________________；

　�。�3）保密期限：_____________________________________________；

　�。�4）泄密責任：_____________________________________________。

　　2．乙方：

　�。�1）保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息）：_____________________

　�。�2）涉密人員范圍：____________________________________________

　　（3）保密期限：_____________________________________________；

　�。�4）泄密責任：_____________________________________________。

　　3．甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_______年。

　　4．保密條款不應與法律、行政法規(guī)相抵觸，當事人雙方未就保密條款進行約定的，按《合同法》規(guī)定，合同雙方當事人亦應履行法定的保密義務，否則，將承擔法律責任。

　　5．無論合同是否被撤銷、變更、解除或終止，無論合同是否生效，合同之保密條款不受其限制而繼續(xù)有效。

　　第八條風險責任的承擔

　　1．在本合同履行中，因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以克服的技術(shù)困難，導致研究開發(fā)失敗或部分失敗，并造成一方或雙方損失的，雙方按如下約定承擔風險損失：雙方確定，本合同項目的技術(shù)風險按_________的方式認定。認定技術(shù)風險的基本條件是：

　�。�1）本合同項目在現(xiàn)有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度；

　�。�2）乙方在主觀上無過錯且經(jīng)認定研究開發(fā)失敗為合理的失敗。

　�。�3）一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風險存在并有可能致使研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時，應當在_________日內(nèi)通知另一方并采取適當措施減少損失。逾期未通知并未采取適當措施而致使損失擴大的，應當就擴大的損失承擔賠償責任。

　　2．認定風險責任標準為：

　�。�1）課題在現(xiàn)有技術(shù)水平下具有足夠的難度；

　�。�2）研究開發(fā)人在研究開發(fā)工作中是否充分地發(fā)揮了主觀能動性；

　　（3）其同行業(yè)專家的鑒定結(jié)論認為研究開發(fā)工作的失敗屬于合理失敗。

　　3．風險責任應由受托人或雙方共同承擔風險責任，承擔方式為：_______________

　　4．在未作約定或約定不明確時，由雙方協(xié)議補充，不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或交易習慣確定。仍不能確定的，風險責任由雙方合理分擔。

　　第九條技術(shù)成果的歸屬與分享

　　合作各方確定，因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，按第_________種方式處理：

　　1．_________方享有申請專利的權(quán)利。

　　2．按技術(shù)秘密方式處理。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理：

　�。�1）技術(shù)秘密的使用權(quán)：____________________________________；

　�。�2）技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓權(quán)：____________________________________；

　�。�3）相關(guān)利益的分配辦法：____________________________________。

　　3．合作各方對因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，特別約定如下：________________。

　　4．專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：____________________

　　第十條驗收的標準與方式

　　驗收時，雙方都有權(quán)取得實施技術(shù)成果所必要的技術(shù)資料、試驗報告和數(shù)據(jù)，并要求另一方給予必要的技術(shù)指導和保證所提供的技術(shù)成果實施的條件。但合同終止后仍需上述服務的，應另行訂立技術(shù)咨詢或技術(shù)服務合同。

　　1．驗收標準：

　　項目名稱：_______________________________

　　標準號：_________________________________

　　發(fā)布日期：_______________________________

　　技術(shù)指標：_______________________________

　　技術(shù)參數(shù)：_______________________________

　　2．驗收方式：驗收可采用技術(shù)鑒定會、專家技術(shù)評估。驗收方出具的驗收證明及文件，作為合同驗收通過的依據(jù)。

　　第十一條為確保本合同的全面履行，合作各方確定，采取以下方式對研究開發(fā)工作進行組織管理和協(xié)調(diào)：________________。

　　第十二條合作各方確定，各自為本合同項目的研究開發(fā)工作提供以下技術(shù)資料和條件

　�。ㄒ唬┘追剑�

　　1．技術(shù)資料清單：_________________________

　　2．提供時間和方式：_______________________

　　3．其他協(xié)作事項：_________________________

　�。ǘ┮曳剑�

　　1．技術(shù)資料清單：_________________________

　　2．提供時間和方式：_______________________

　　3．其他協(xié)作事項：_________________________

　　本合同履行完畢后，上述技術(shù)資料和條件按以下方式處理：___________

　　第十三條合同變更

　　本合同的變更必須由合作各方協(xié)商一致，并以書面形式確定。但有下列情形之一的，合作一方或多方可以向其他合作方提出變更合同權(quán)利與義務的請求，其他合作方應當在_________日內(nèi)予以答復；逾期未予答復的，視為同意：

　　1．________________________________

　　2．________________________________

　　3．________________________________

　　第十四條合同轉(zhuǎn)讓

　　未經(jīng)其他合作方同意，合作一方或多方不得將本合同項目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔。但有下列情況之一的，合作一方或多方可以不經(jīng)其他合作方同意，將本合同項目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔：

　　1．_______________________________

　　2．_______________________________

　　第十五條通知

　　在本合同履行過程中，因作為研究開發(fā)標的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開（包括以專利權(quán)方式公開），合作一方或多方應在_________日內(nèi)通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方產(chǎn)生損失的，其他合作方有權(quán)要求予以賠償。

　　第十六條合作各方權(quán)利義務

　�。ㄒ唬┝x務

　　1．合作各方當事人應當按照約定進行投資，包括以技術(shù)進行投資；

　　2．合作各方當事人應當按照約定分工參與研究開發(fā)工作；

　　3．合作各方應協(xié)作配合完成研究工作。

　　（二）權(quán)利

　　1．對研究開發(fā)工作提出合理化建議的權(quán)利；

　　2．有依研究開發(fā)的實際情況，要求作出有利于研究開發(fā)項目的計劃方案的修改的權(quán)利；

　　3．有權(quán)對合作開發(fā)投資的資金的使用進行監(jiān)督檢查；

　　4．有權(quán)派員參加各方代表組成的協(xié)調(diào)指導機構(gòu)，對重大問題的決策、協(xié)調(diào)有建議、發(fā)言權(quán)；

　　5．合作開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，享有申請專利權(quán)，在他方轉(zhuǎn)讓權(quán)利權(quán)時有優(yōu)先受讓權(quán)；

　　6．聲明放棄共有專利申請權(quán)的當事人，在他方申請取得專利權(quán)后，有免費實施其專利的權(quán)利；

　　7．共同開發(fā)研究的各方共同享有開發(fā)研究成果，并有在使用、轉(zhuǎn)讓中的受益權(quán)。

　　第十七條違約責任

　　1．合作開發(fā)中任何一方當事人違反約定不及時進行投資，或者不履行其他約定義務，造成研究開發(fā)工作停滯，延誤的，當事人一方應當賠償因此給對方或者其他各方造成的損失。

　　2．合作開發(fā)合同中，一方當事人以技術(shù)出資，第三人對投資合作的技術(shù)提出侵權(quán)要求的，使合作開發(fā)合同終止的，他方有權(quán)要求承擔違約責任，支付違約金，因此造成損失的，還應賠償損失。

　　3．對于合同一方當事人不正確履行合同的，他方當事人可以請求該當事人采取補救措施繼續(xù)履行合同，如果其仍不履行的，其他當事人可以拒絕其繼續(xù)參加研究開發(fā)工作，該當事人還應賠償其他當事人因此所遭受的損失。

　　4．推出合作開發(fā)合同的當事人，對于當事人投入合作開發(fā)合同中的投資秘密，已經(jīng)刊發(fā)出的技術(shù)秘密和技術(shù)情報資料負有保密義務，違反保密義務而對合同其他各方當事人造成損失的，應當承擔賠償責任．這種賠償責任可能是合同責任，也可能使違約責任。

　　第十八條合作各方確定，任何一方或多方違反本合同約定義務，造成其他合作方研究開發(fā)工作停滯、延誤或失敗的'，應當按以下約定承擔違約責任

　�。ㄒ唬┘追剑�

　　1．違反本合同第_________條約定，應當_________支付違約金_________。

　　2．違反本合同第_________條約定，應當_________支付違約金_________。

　�。ǘ┮曳剑�

　　1．違反本合同第_________條約定，應當_________支付違約金_________。

　　2．違反本合同第_________條約定，應當_________支付違約金_________。

　　第十九條后續(xù)改進

　　合作各方確定，任何一方有權(quán)利用本合同項目研究開發(fā)所完成的技術(shù)成果，進行后續(xù)改進。由此產(chǎn)生的具有實質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進步特征的新的技術(shù)成果，歸_________（完成方、合作各方）方所有。具體相關(guān)利益的分配辦法如下：

　　1．在合同有效期內(nèi)，任何一方對合同標的技術(shù)所作的改進應及時通知對方；

　　2．屬于實質(zhì)性的重大改進和發(fā)展，專利申請權(quán)歸改進方，改進方應優(yōu)先向?qū)Ψ揭詢?yōu)惠價格許可使用；

　　3．于原有基礎上較小的改進，雙方免費互相提供使用；

　　4．對于合同技術(shù)的改進，改進方申請專利，另一方應該對改進技術(shù)保密，并無權(quán)擅自向他人轉(zhuǎn)讓該技術(shù)，也無權(quán)申請專利；

　　5．雙方共同對合作技術(shù)作出重大改進，專利申請歸雙方共有；

　　6．雙方共同改進的未申請專利的一般技術(shù)成果，需由雙方另定協(xié)議來處理使用權(quán)和收益分享的問題。

　　第二十條項目聯(lián)系人

　　為有效履行本合同，合作各方確定，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定_________為甲方項目聯(lián)系人，乙方指定_________為乙方項目聯(lián)系人。

　　項目聯(lián)系人承擔以下責任：____________________

　　一方變更項目聯(lián)系人的，應當及時并以書面形式通知其他合作名方。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的，應承擔相應的責任。

　　第二十一條合同解除

　　雙方確定，出現(xiàn)下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本合同；

　　1．因發(fā)生不可抗力或技術(shù)風險；

　　2．甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同；

　　3．合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同；

　　4．在合同期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；

　　5．當事人一方遲延履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

　　6．當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；

　　7．______________________

　　第二十二條爭議處理

　　雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，確定按以下第_________種方式處理：

　�。�1）提交_________仲裁委員會仲裁；

　　（2）依法向人民法院起訴。

　　第二十三條雙方確定：本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語，其定義和解釋如下：

　　1．“技術(shù)開發(fā)合同”是指當事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同。技術(shù)開發(fā)的內(nèi)容包括新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)和具有產(chǎn)業(yè)應用價值的科技成果實施。這里所稱的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)，是指當事人在訂立技術(shù)開發(fā)合同時尚未掌握的產(chǎn)品、工藝、材料及其系統(tǒng)等技術(shù)方案，如果是就技術(shù)上沒有創(chuàng)新，而只是對現(xiàn)有的產(chǎn)品外形、工藝變更、材料配方調(diào)整以及技術(shù)成果的檢驗、測試和使用訂立的合同，則不在技術(shù)開發(fā)合同之列。

　　2．“技術(shù)成果的歸屬與分享”指在技術(shù)開發(fā)合同中所產(chǎn)生的技術(shù)發(fā)現(xiàn)、技術(shù)發(fā)明創(chuàng)造和其他技術(shù)成果歸誰所有，如何使用及由此產(chǎn)生的利益如何分配等問題。

　　3．“技術(shù)開發(fā)合同標的”是指新的技術(shù)成果，包括新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料及其系統(tǒng)。

　　4．“合作開發(fā)合同”是指由兩個或兩個以上的公民、法人和其他組織，共同出資、共同參與、共同研究開發(fā)完成同一研究開發(fā)項目，共同享受效益、共同承擔風險的合同。

　�。�1）“新技術(shù)”，是指在一定時間內(nèi)初次實現(xiàn)的技術(shù)或者在原有的成果基礎上經(jīng)過改進革新，在性能上有所突破、有所進步的技術(shù)。

　�。�2）“新產(chǎn)品”，是指在原理、結(jié)構(gòu)、物理性能、化學成分、材料、功能和用途等某一方面或某幾方面與舊產(chǎn)品相比有顯著改進的產(chǎn)品。

　�。�3）“新工藝”是指在生產(chǎn)實踐中根據(jù)產(chǎn)品設計要求，能使產(chǎn)品符合高效率、低能耗、縮短生產(chǎn)過程、改善勞動條件，提高經(jīng)濟效益的制造工藝。

　　（4）“新材料”，是指材料新品種的增加和材料性能的改進。所謂系統(tǒng)，是指含有新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料等相組合的系統(tǒng)工程，如自動化生產(chǎn)系統(tǒng)工程、衛(wèi)星系統(tǒng)工程等。

　　4．“驗收”指技術(shù)開發(fā)合同實施完成后，當事人雙方或一方確認所完成的技術(shù)成果是否符合和達到合同標的約定的技術(shù)指標和經(jīng)濟指標的活動。

　　5．“經(jīng)費的結(jié)算方式”，經(jīng)費的結(jié)算包括經(jīng)費包干和經(jīng)費實報實銷。

　　第二十四條與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件，經(jīng)雙方以_________方式確認后，為本合同的組成部分：

　　1．技術(shù)背景資料：______________________

　　2．可行性論證報告：____________________

　　3．技術(shù)評價報告：______________________

　　4．技術(shù)標準和規(guī)范：____________________

　　5．原始設計和工藝文件：________________

　　6．其他：______________________________

　　第二十五條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十六條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：______________

　　法定代表人（簽字）：________

　　簽訂地點：__________________

　　_________年_________月____日

　　乙方（蓋章）：______________

　　法定代表人（簽字）：________

　　簽訂地點：__________________

　　_________年_________月____日

合作開發(fā)合同篇2

　　甲方：公司（以下稱甲方）

　　乙方：公司（以下稱乙方）

　　為了充分發(fā)揮兩方的各自優(yōu)勢，積極參與北京市朝陽區(qū) 十里堡甲方所屬地塊項目建設（該項目暫定名：大廈，最終項目名稱以政府立項文件批復為準），甲、乙兩方本著平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的原則，通過友好協(xié)商就共同建設項目達成如下協(xié)議，以資兩方共同信守。

　　1、項目基本情況

　　1.1 項目地塊基本情況：

　　1.1.1 項目所在地：北京市，西側(cè)，土地用途為＿商業(yè)＿＿，附《土地使用權(quán)證》。

　　1.1.2項目規(guī)劃條件：

　　A. 總用地面積：約平方米

　　B. 總建筑面積：約10000平方米

　　具體經(jīng)濟技術(shù)指標以政府有關(guān)文件批復為準。

　　2、項目合作內(nèi)容

　　2.1 甲方提供項目土地，乙方投資建設，建成的房屋按面積由甲方分得%，乙方分得%，兩方擁有各自分得部分房屋的所有權(quán)。

　　2.2 項目設計工作由乙方主持，在符合規(guī)劃部門要求的前提下，

　　設計方案應便于兩方各自獨立使用和管理工作，減少兩方使用過程中交叉、干擾；項目設計只要求毛坯交房條件，預留裝修做法，房屋的精裝修設計、施工由房屋使用人另行委托；建筑外觀設計應簡潔明快，典雅大方，有品質(zhì)感；甲方使用部分的設計方案應征詢甲方意見。

　　3、甲方權(quán)利與義務

　　3.1 甲方負責辦理項目立項、設計、規(guī)劃、招標、開工等各項審批工作，正常費用由乙方支付，發(fā)票、收據(jù)等繳費依據(jù)由乙方收存。

　　3.2 甲方辦理各項勘察、設計、招標、審批等各項涉及費用、工程價款等工作時，應事先征得乙方同意。

　　3.3 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理、高效使用土地；有權(quán)監(jiān)督施工單位按合同約定工期、質(zhì)量標準等完成施工任務。

　　3.4 甲方負責協(xié)調(diào)、處理施工擾民問題，乙方按有關(guān)文件標準支付費用。

　　3.5 甲方負責協(xié)調(diào)、處理項目地塊周邊單位、個人關(guān)系，保障項目建設順利進行。

　　3.6 甲方負責合作項目的物業(yè)管理工作，乙方按兩方另行商定的物業(yè)收費標準繳納其自用部分房屋的物業(yè)費和水、電、氣等費用，如乙方租、售其所分得部分的房屋，應在租、售合同簽訂同時要求使用人與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務合同。

　　3.7 甲方負責協(xié)調(diào)項目用水、電、燃氣、供熱、通信、通郵、交通等問題，乙方支付合理工程費用。

　　3.8 甲方應連續(xù)辦理項目建設所需的各項審批工作，6個月內(nèi)取得項目施工許可證件，爭取早日完成項目建設。

　　4、乙方的權(quán)利與義務

　　4.1乙方有權(quán)參與合作項目各項審批、申報工作，承擔正常費用，在保證項目正常申報、施工等條件下，優(yōu)先乙方意見。

　　4.2乙方以甲方名義管理工程建設，按項目施工合同保證工期和質(zhì)量，維護甲方權(quán)益。

　　4.3乙方應按照施工合同和有關(guān)法律、法規(guī)等要求，監(jiān)督施工單位做好安全施工、文明施工和環(huán)境保護工作。

　　4.4乙方有權(quán)對在項目中分得房屋使用權(quán)獨立進行租售工作，甲方給予必要的支持。

　　4.5乙方主持項目設計方案，設計方案應集約、高效使用甲方提供的土地，盡可能建設更多的房屋，通過合理、合法的設計等手段，如果設計方案總建筑面積超出平方米，并經(jīng)政府規(guī)劃部門審批同意，超出面積部分全部由乙方獨自使用、租售。

　　4.6乙方支持、配合甲方或委托方的物業(yè)管理工作。

　　4.7乙方應向甲方提供完整的項目供水、電、燃氣、熱、排污、通信等市政配套工程設計、施工資料，以便于后期維修管理。

　　5項目物業(yè)管理

　　5.1 房屋交付后，實行統(tǒng)一的物業(yè)管理。

　　5.2 物業(yè)管理單位的確定，由本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定，

　　并由甲方與之簽訂物業(yè)管理合同。

　　5.3 乙方不參與房屋物業(yè)管理，不對房屋物業(yè)管理產(chǎn)生的`任何法律后果承擔責任。

　　5.4本合作項目由乙方命名，并在建筑外立面明示，項目外立面及屋頂廣告收益歸乙方所有。

　　6 違約責任

　　6.1、本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定，應按照違約所涉及的標的額的20％向守約方支付違約金承擔違約責任，違約方除支付違約金外，還應賠償守約方的實際損失。

　　7合同爭議解決方式

　　7.1 因履行本協(xié)議或與本協(xié)議相關(guān)的事宜而發(fā)生爭議的，由兩方

　　友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，同意按照以下第貳種方式解決。

　　7.1.1 提交

　　7.1.2 提交人民法院訴訟。

　　8其他

　　8.1 本協(xié)議經(jīng)甲、乙兩方簽字并蓋章后生效。

　　8.2 經(jīng)協(xié)商一致，兩方可以書面形式對本協(xié)議進行修改或?qū)ξ幢M

　　事宜進行補充，并經(jīng)簽章后生效。修改、補充內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分。修改、補充內(nèi)容與本協(xié)議相沖突，以修改、補充后的內(nèi)容為準。

　　8.3因不可抗力造成本協(xié)議不能履行的，本協(xié)議自動終止。

　　8.4 本協(xié)議壹式陸份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)肆份。

　�。ù隧摓楹炞猪摚瑹o正文）

　　甲方（章）：乙方：

　　代表：代表：

　　時間：時間：日

　　簽約地點： xx區(qū)

合作開發(fā)合同篇3

　　【合作開發(fā)合同含義】

　　合作開發(fā)，是以合作各方共同參與為前提，《合同法》第三百三十五條指出“合作開發(fā)合同的當事人應當按照約定進行投資，包括以技術(shù)進行投資;分工參與研究開發(fā)工作;協(xié)作配合研究工作，”它也是以合作各方自覺完全地履行義務為保證的開發(fā)研究過程。對合作開發(fā)研究完成的發(fā)明創(chuàng)造，《合同法》規(guī)定除當事人事先有約定的以外，專利權(quán)屬于合作開發(fā)的當事人共同共有，在一方轉(zhuǎn)讓其專利權(quán)時，他方有優(yōu)先受讓權(quán)。

　　委托開發(fā)或者合作開發(fā)完成的'技術(shù)秘密成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益的分配辦法，由當事人約定。

　　【合作開發(fā)合同的條件】

　　從合作開發(fā)合同的概念可以概括出合作開發(fā)合同應符合的條件：

　　1、訂立合作開發(fā)合同的應當是有兩個或兩個以上的平等主體。

　　2、訂立合作開發(fā)合同的各方應共同出資，出資的多少應在合同中約定。

　　3、訂立合作開發(fā)合同的各方應共同參與合作開發(fā)項目的研究開發(fā)活動。

　　4、合作開發(fā)合同的各方應共享收益和共擔風險，其比例應在合同中約定。

合作開發(fā)合同篇4

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同共同遵守。

　　第一、合作方式。甲、乙雙方共同以乙方名義在進行房地產(chǎn)項目開發(fā)，項目名稱暫定為。

　　第二、合作條件：

　　(1)、甲方提供待開發(fā)土地的使用權(quán)，乙方提供本房地產(chǎn)合作開發(fā)所需的全部資金。

　　(2)、乙方保證對外提供全套的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所需資料，保證本企業(yè)注冊真實、合法，經(jīng)營范圍符合房地產(chǎn)開發(fā)要求。

　　(3)、由乙方辦理房地產(chǎn)開發(fā)的各種證照手續(xù)及房地產(chǎn)開發(fā)所需的各種行政審批事項，甲方積極予以協(xié)助。

　　(4)、房地產(chǎn)開發(fā)過程，乙方選任設計施工企業(yè)應有符合國家標準的資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)條件。

　　(5)、房地產(chǎn)開發(fā)的樓盤設計，建筑面積，樣式，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商確定，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方更改。

　　第三、甲方提供本房地產(chǎn)合作開發(fā)所需土地的土地使用權(quán)，該土地面積畝，使用期限年，甲方保證該土地使用權(quán)為出讓取得，無抵押，不受其它權(quán)利人追究。如因房產(chǎn)經(jīng)營銷售需要辦理該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，由乙方出資并辦理，甲方予以協(xié)助。

　　第四、本房地產(chǎn)開發(fā)項目自本合同簽訂之日起啟動，自年月日竣工，合作開發(fā)終止。乙方負責日常的工程施工管理工作，因工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)造成的糾紛由乙方負責處理，并承擔相應的法律責任。

　　第五、收益分配。本合同履行期間，由甲、乙雙方各派駐會計，共同負責樓房的'銷售資金。甲方按開發(fā)房地產(chǎn)的建筑面積元/㎡提取作為本房地產(chǎn)合作開發(fā)的收益，由乙方分三期支付給甲方。自本合同同簽訂之日支付元，開發(fā)房地產(chǎn)銷售至一半支付元，開發(fā)樓房工程完工乙方結(jié)清甲方全部收益。

　　第六、違約責任

　　(1)、因甲方提供土地瑕疵造成乙方損失或本合同未能履行，由甲方按本房地產(chǎn)開發(fā)設計資金的10% 賠償乙方。

　　(2)、因乙方資金不到位或其他乙方原因造成甲方損失或造成本合同未能履行，由乙方按本房地產(chǎn)開發(fā)設計資金的10% 賠償甲方損失。

　　(3)、因乙方經(jīng)營、管理不善或資金不到位造成合同延期或不按本合同約定支付甲方的收益。按應支付甲方收益的10%賠償甲方損失。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：

　　年月日

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