合作開(kāi)發(fā)合同

時(shí)間：2024-10-22 00:13:23 合作開(kāi)發(fā)合同我要投稿

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合作開(kāi)發(fā)合同范文匯總八篇

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同的地位越來(lái)越不容忽視，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編為大家收集的合作開(kāi)發(fā)合同8篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

合作開(kāi)發(fā)合同范文匯總八篇

合作開(kāi)發(fā)合同篇1

　　合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目：____________________

　　甲方：____________________________

　　法定代表人：______________________

　　法定地址：________________________

　　郵政編碼：________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　乙方：____________________________

　　法定代表人:_______________________

　　法定地址：________________________

　　郵政編碼：________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　_____________年________月_______日

　　序文

　　鑒于甲方需要就_______技術(shù)項(xiàng)目與乙方進(jìn)行合作研究開(kāi)發(fā)；鑒于乙方愿意與甲方合作研究開(kāi)發(fā)_______技術(shù)項(xiàng)目；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就以下條款訂立本合同，共同信守執(zhí)行。

　　正文

　　第一條項(xiàng)目名稱

　　1．1本合同的合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名稱為：（本合同所涉及到的技術(shù)標(biāo)的項(xiàng)目的名稱）

　　1．2技術(shù)合同的項(xiàng)目名稱應(yīng)使用簡(jiǎn)明、準(zhǔn)確的詞句和語(yǔ)言反映出合同的技術(shù)特征和法律特征，并且項(xiàng)目名稱一定要與內(nèi)容相一致，盡量使用規(guī)范化的表述，如關(guān)于___________技術(shù)的合作開(kāi)發(fā)合同。

　　第二條標(biāo)的技術(shù)的內(nèi)容、范圍和要求

　　2．1本合同的標(biāo)的技術(shù)為：（甲乙雙方共同合作研究開(kāi)發(fā)所要完成的技術(shù)成果）

　　2．2本合同的標(biāo)的技術(shù)是訂立合同時(shí)甲乙雙方尚未掌握的、經(jīng)過(guò)雙方創(chuàng)造性勞動(dòng)所獲得的一套完整的技術(shù)方案，該技術(shù)成果應(yīng)當(dāng)具有創(chuàng)造性和新穎性。

　　2．3甲乙雙方應(yīng)保證該技術(shù)成果具有創(chuàng)造性，即訂立合同時(shí)該技術(shù)成果并不存在，而是經(jīng)過(guò)雙方創(chuàng)造性勞動(dòng)，探索前人或他人未知領(lǐng)域中的發(fā)明創(chuàng)造項(xiàng)目，這種發(fā)明創(chuàng)造的項(xiàng)目，可以是世界上的新項(xiàng)目，也可以是國(guó)內(nèi)首創(chuàng)的新項(xiàng)目，還可以是地區(qū)或行業(yè)中的新項(xiàng)目。

　　2．4甲乙雙方應(yīng)保證該技術(shù)成果具有新穎性，即該技術(shù)成果不是現(xiàn)有技術(shù)，沒(méi)有被他人公開(kāi)，為公眾所知曉。

　　2．5甲乙雙方應(yīng)明確本合同開(kāi)發(fā)技術(shù)項(xiàng)目的技術(shù)領(lǐng)域、說(shuō)明成果工業(yè)化開(kāi)發(fā)程度，比如是屬于小試、中試等階段性成果，還是可以直接投入生產(chǎn)使用的工業(yè)化成果；是屬于科技理論，還是有關(guān)產(chǎn)品技術(shù)、工藝技術(shù)等。

　　2．6甲乙雙方應(yīng)約定標(biāo)的技術(shù)的形式，是屬于以技術(shù)報(bào)告、文件為載體的書(shū)面技術(shù)設(shè)計(jì)、資料，還是以產(chǎn)品、材料、生產(chǎn)線等實(shí)物形態(tài)為載體的技術(shù)成果。

　　2．7本合同的標(biāo)的技術(shù)應(yīng)達(dá)到如下技術(shù)水平和具體指標(biāo)：（載明本合同標(biāo)的技術(shù)所應(yīng)達(dá)到的科技水平及衡量和評(píng)定的主要技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。）

　　第三條研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃

　　3．1甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)調(diào)，共同擬定一個(gè)比較周密、合理的研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃，包括實(shí)施研究開(kāi)發(fā)工作的總體計(jì)劃、年度計(jì)劃、季度計(jì)劃等，明確約定每一階段所要解決的技術(shù)問(wèn)題、完成的研究?jī)?nèi)容、達(dá)到的目標(biāo)以及完成的期限等內(nèi)容。

　　3．2甲乙雙方擬定的研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃應(yīng)包括如下主要內(nèi)容：

　　（1）與本合同標(biāo)的技術(shù)有關(guān)的國(guó)內(nèi)外技術(shù)現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢(shì)以及該領(lǐng)域國(guó)內(nèi)外專利申請(qǐng)和授權(quán)情況；

　�。�2）現(xiàn)有的技術(shù)基礎(chǔ)和條件以及目前存在的主要問(wèn)題；

　�。�3）研究開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目的主要任務(wù)；

　�。�4）研究開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目的攻關(guān)目標(biāo)和內(nèi)容；

　�。�5）研究開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的技術(shù)水平，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益；

　　（6）研究開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目的試驗(yàn)方法、技術(shù)路線和開(kāi)發(fā)進(jìn)度計(jì)劃等。

　　3．3甲乙雙方應(yīng)在本合同生效后兩個(gè)月內(nèi)完成研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃的擬定工作。

　　3．4甲乙雙方應(yīng)按照共同擬定的研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃，按期完成合作開(kāi)發(fā)技術(shù)成果。

　　3．5合同一方未按研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃實(shí)施其承擔(dān)的研究開(kāi)發(fā)工作的，另一方有權(quán)督促其實(shí)施計(jì)劃并采取補(bǔ)救措施。

　　第四條合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投資

　　4．1甲乙雙方應(yīng)約定以各自的資金、設(shè)備、材料、場(chǎng)地、試驗(yàn)條件、技術(shù)情報(bào)資料、專利權(quán)、非專利技術(shù)成果等方式對(duì)合作召開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資。

　　4．2甲乙雙方應(yīng)約定各自在合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的投資比例。

　　4．3甲乙雙方約定以實(shí)物或技術(shù)投資的，應(yīng)當(dāng)折算成相應(yīng)的金額。在技術(shù)投資折價(jià)時(shí)，要防止以次充好，以免作價(jià)過(guò)高。

　　4．4甲乙雙方約定以技術(shù)投資的，應(yīng)當(dāng)確保用來(lái)投資的技術(shù)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)由提供技術(shù)投資的一方承擔(dān)責(zé)任。

　　4．5甲方按約定以如下資金、實(shí)物、場(chǎng)地或技術(shù)進(jìn)行投資：

　　（1）甲方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的金額為：____________萬(wàn)元人民幣。

　�。�2）甲方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)物為：______________________________（寫明甲方用來(lái)投資的設(shè)備、材料等實(shí)物的名稱以及相應(yīng)折價(jià)的金額）

　　（3）甲方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的場(chǎng)地為：______________________________（寫明甲方用來(lái)投資的場(chǎng)地的位置、面積、條件等，以及折價(jià)的金額）

　�。�4）甲方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)為：______________________________（寫明甲方用來(lái)投資的技術(shù)名稱、內(nèi)容等，涉及專利技術(shù)的，應(yīng)具體標(biāo)明該專利技術(shù)的專利申請(qǐng)日、申請(qǐng)?zhí)�、專利�?hào)、專利權(quán)人、專利權(quán)的有效期限、實(shí)施許可的情況以及折價(jià)的金額）

　�。�5）甲方的上述投資經(jīng)折價(jià)后總金額為：_______萬(wàn)元人民幣。

　　4．6乙方按約定以如下資金、實(shí)物、場(chǎng)地或技術(shù)進(jìn)行投資：

　�。�1）乙方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的金額為：_______萬(wàn)元人民幣。

　�。�2）乙方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)物為：______________________________（寫明乙方用來(lái)投資的設(shè)備、材料等實(shí)物的名稱以及相應(yīng)折價(jià)的金額）

　�。�3）乙方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的場(chǎng)地為：______________________________（寫明乙方用來(lái)投資的場(chǎng)地的位置、面積、條件等，以及折價(jià)的金額）

　　（4）乙方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)為：______________________________（寫明乙方用來(lái)投資的技術(shù)名稱、內(nèi)容等，涉及專利技術(shù)的，應(yīng)具體標(biāo)明該專利技術(shù)的專利申請(qǐng)日、申請(qǐng)?zhí)枴＠?hào)、專利權(quán)人、專利權(quán)的有效期限、實(shí)施許可的情況，以及折價(jià)的金額）

　�。�5）乙方的上述投資經(jīng)折價(jià)后總金額為：_______萬(wàn)元人民幣。

　　4．7甲乙雙方可以約定各自投資的方式和期限，可以是一次投資，也可以是分期投資；一次投資的`，應(yīng)約定投資期限最遲不得超過(guò)本合同生效后_______個(gè)月。分期投資的，應(yīng)具體約定每期投資的最遲期限。

　　第五條合作研究開(kāi)發(fā)投資購(gòu)置的設(shè)備、器材、資料的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬

　　5．1甲乙雙方應(yīng)約定使用合作研究開(kāi)發(fā)投資資金購(gòu)買如下研究開(kāi)發(fā)所必需的設(shè)備、器材和技術(shù)資料；（購(gòu)買研究開(kāi)發(fā)設(shè)備、器材和技術(shù)資料的清單）

　　5．2甲乙雙方約定購(gòu)買的如下設(shè)備、器材和技術(shù)資料歸甲方所有：______________________________（約定歸甲方所有的設(shè)備、器材和技術(shù)資料清單）

　　5．3甲乙雙方約定購(gòu)買的如下設(shè)備、器材和技術(shù)資料歸乙方所有：______________________________（約定歸乙方所有的設(shè)備、器材和技術(shù)資料清單）

　　第六條履行期限、地點(diǎn)和方式

　　6．1甲乙雙方約定合作開(kāi)發(fā)合同各自的履行期限為：______________________________（合同履行之日起至合同履行完畢的時(shí)間）

　　6．2甲乙雙方約定合作開(kāi)發(fā)合同各自的履行地點(diǎn)為甲方（或乙方）所在地，或者雙方約定的其他地點(diǎn)。

　　6．3甲乙雙方約定合作開(kāi)發(fā)合同各自的履行方式為：______________________________（如新材料、新產(chǎn)品、新工藝的研制、開(kāi)發(fā)；樣品、樣機(jī)的試制；成套技術(shù)設(shè)備的試制、生產(chǎn)等各種方式）

　　第七條技術(shù)情報(bào)和資料的保密

　　7．1合作開(kāi)發(fā)合同的內(nèi)容如涉及國(guó)家安全和重大利益需要保密的，雙方應(yīng)在合同中載明國(guó)家秘密事項(xiàng)的范圍、密級(jí)和保密期限以及雙方承擔(dān)保密義務(wù)的責(zé)任。

　　7．2雙方根據(jù)訂立的合作開(kāi)發(fā)合同所涉及技術(shù)的進(jìn)步程度、生命周期以及其在競(jìng)爭(zhēng)中的優(yōu)勢(shì)等因素，商定技術(shù)情報(bào)、資料、數(shù)據(jù)、信息和其他技術(shù)秘密的保密范圍、時(shí)間以及雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

　　7．3雙方約定不論本合同是否變更、解除或終止，合同的保密條款不受其限制而繼續(xù)有效，雙方均應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密條款約定的保密義務(wù)。

　　第八條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)

　　8．1甲乙雙方約定共同對(duì)合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。但甲乙雙方應(yīng)對(duì)各自承擔(dān)的研究開(kāi)發(fā)工作承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

　　8．2雙方約定甲方應(yīng)對(duì)如下研究開(kāi)發(fā)工作承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：______________________________（寫明甲方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的范圍等）

　　8．3雙方約定乙方應(yīng)對(duì)如下研究開(kāi)發(fā)工作承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：______________________________（寫明乙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的范圍等）

　　8．4雙方約定以下風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)：______________________________（寫明由甲乙雙方共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的范圍等）

　　8．5任何一方發(fā)現(xiàn)可能導(dǎo)致合作研究開(kāi)發(fā)失敗或者部分失敗的情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失；一方?jīng)]有及時(shí)通知另一方并采取適當(dāng)措施，致使損失擴(kuò)大的，應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

　　8．6甲乙雙方對(duì)合同風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任約定不明的，應(yīng)當(dāng)本著友好、協(xié)商的原則合理承擔(dān)各自的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

　　第九條技術(shù)成果的歸屬和分享

　　9．1甲乙雙方合作開(kāi)發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，除雙方另有約定的以外，申請(qǐng)專利的權(quán)利屬于合作開(kāi)發(fā)的雙方共有。

　　9．2合作開(kāi)發(fā)一方轉(zhuǎn)讓其共有的專利申請(qǐng)權(quán)的，另一方享有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利。

　　9．3合作開(kāi)發(fā)一方聲明放棄其共有的專利申請(qǐng)權(quán)的，可以由另一方單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人取得專利權(quán)的，放棄專利申請(qǐng)權(quán)的一方可以免費(fèi)實(shí)施該專利。

　　9．4合作開(kāi)發(fā)一方不同意申請(qǐng)專利的，另一方不得申請(qǐng)專利。

　　9．5合作開(kāi)發(fā)完成的技術(shù)秘密成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益的分配辦法，由雙方約定。沒(méi)有約定或者約定不明確的，雙方均有使用的轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。

　　9．6合作開(kāi)發(fā)完成的技術(shù)成果的精神權(quán)利，如身份權(quán)、依法取得榮譽(yù)稱號(hào)、獎(jiǎng)?wù)�、�?jiǎng)勵(lì)證書(shū)和獎(jiǎng)金等榮譽(yù)權(quán)歸雙方共有。

　　9．7合作開(kāi)發(fā)雙方實(shí)施許可、轉(zhuǎn)讓專利技術(shù)、非專利技術(shù)而獲得的經(jīng)濟(jì)收益由雙方共享。

　　第十條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方式

　　10．1甲乙雙方約定合作開(kāi)發(fā)的合同技術(shù)應(yīng)符合如下技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)：____________________________________

　　（合作開(kāi)發(fā)技術(shù)在該領(lǐng)域內(nèi)所要達(dá)到或應(yīng)完成的某種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和參數(shù)，如國(guó)標(biāo)、部標(biāo)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、具體設(shè)計(jì)要求、技術(shù)先進(jìn)程度、技術(shù)項(xiàng)目的質(zhì)量要求等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)據(jù)）

　　10．2如果合作開(kāi)發(fā)的技術(shù)項(xiàng)目是按國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)的，或者指標(biāo)、參數(shù)涉及到國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的，雙方應(yīng)在本條款中注明國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目名稱、標(biāo)準(zhǔn)號(hào)及發(fā)布日期，以便在合同驗(yàn)收時(shí)查閱參考。

　　10．3一方應(yīng)按照雙方約定的技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)完成合作開(kāi)發(fā)技術(shù)，并在約定的期限內(nèi)完成該技術(shù)成果。

　　10．4雙方可以約定合作開(kāi)發(fā)技術(shù)完成以后，交雙方委托的技術(shù)鑒定部門或組織專家進(jìn)行鑒定，也可以由雙方共同確認(rèn)視為驗(yàn)收通過(guò)。驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)以雙方在合同中約定的技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)為依據(jù)。不論采用何種方式驗(yàn)收，均應(yīng)由驗(yàn)收方出具書(shū)面驗(yàn)收證明。

　　10．5雙方約定合作開(kāi)發(fā)技術(shù)驗(yàn)收所需的一切費(fèi)有由雙方共同承擔(dān)。

　　第十一條技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)

　　11．1甲乙雙方有權(quán)要求對(duì)方為自己履行合同提供必要的技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)，保證合同具有研究開(kāi)發(fā)、實(shí)施使用的條件。

　　11．2一方在研究開(kāi)發(fā)過(guò)程中，認(rèn)為需要由另一方提供技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)的，另一方應(yīng)予配合。

　　11．3雙方約定一方為另一方提供的技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)的內(nèi)容為：（可以由雙方概括性約定，也可以由雙方具體列明協(xié)作和指導(dǎo)事項(xiàng)）

　　11．4一方應(yīng)為另一方的技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)提供必要的場(chǎng)地、人員及設(shè)備等方面的配合，并負(fù)責(zé)報(bào)銷技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)人員的差旅費(fèi)用。具體要求如下：（雙方對(duì)技術(shù)協(xié)作和指導(dǎo)所需場(chǎng)地、人員、設(shè)備及差旅費(fèi)用的要求）

　　第十二條違約責(zé)任

　　12．1一方違反合同約定造成另一方工作停滯、延誤或者失敗的，應(yīng)當(dāng)支付給另一方違約金或者賠償損失。

　　12．2一方逾期兩個(gè)月不按合同約定進(jìn)行研究開(kāi)發(fā)的，另一方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此給另一方造成的損失。

　　12．3一方未按照合同約定完成協(xié)作事項(xiàng)或者協(xié)作事項(xiàng)有重大缺陷，導(dǎo)致研究開(kāi)發(fā)工作停滯、延誤、失敗的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　12．4一方將研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)用于履行合同以外的目的的，另一方有權(quán)制止并要求退還相應(yīng)的經(jīng)費(fèi)用于研究開(kāi)發(fā)工作。因此造成研究開(kāi)發(fā)工作停滯、延誤或者失敗的，違約方應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。

　　12．5由于一方過(guò)錯(cuò)造成研究開(kāi)發(fā)成果不符合合同約定條件的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。

　　12．6上述條款所涉及的違約金可以由雙方約定，但最高不得超過(guò)研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬總額的20％；賠償損失以實(shí)際造成的損失為限。

　　第十三條爭(zhēng)議的解決辦法

　　13．1甲乙雙方在履行本合同的過(guò)程中一旦出現(xiàn)爭(zhēng)議，可以根據(jù)自愿選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟的方式解決爭(zhēng)議。

　　13．2爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)本著平等自愿的原則，按照合同的約定分清各自的責(zé)任，采用協(xié)商的辦法解決爭(zhēng)議。

　　13．3若雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以將爭(zhēng)議提交雙方共同指定的第三者進(jìn)行調(diào)解解決。

　　13．4若雙方協(xié)調(diào)、調(diào)解不成的或者不愿協(xié)調(diào)、調(diào)解的，可以約定將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁解決。

　　13．5雙方也可以不通過(guò)仲裁，直接向法院提起訴訟，通過(guò)訴訟的方式解決爭(zhēng)議。

　　第十四條有關(guān)名詞和術(shù)語(yǔ)的解釋

　　14．1技術(shù)開(kāi)發(fā)合同：是指當(dāng)事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開(kāi)發(fā)所訂立的合同。

　　14．2合作開(kāi)發(fā)合同：是指當(dāng)事人各方為完成一定的研究開(kāi)發(fā)工作，共同投資，共同參與研究開(kāi)發(fā)，共享成果，并且共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)所訂立的協(xié)議。

　　14．3新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝和新材料及其系統(tǒng)：是指當(dāng)事人訂立技術(shù)合同時(shí)尚未掌握的產(chǎn)品、工藝、材料及其系統(tǒng)技術(shù)方案。

　　14．4技術(shù)開(kāi)發(fā)：是指將科學(xué)研究成果或已有的新技術(shù)知識(shí)應(yīng)用于生產(chǎn)實(shí)踐的創(chuàng)造性勞動(dòng)。在技術(shù)上設(shè)有創(chuàng)新的現(xiàn)有產(chǎn)品改型、工藝更新、材料配方調(diào)整以及技術(shù)成果的檢驗(yàn)、測(cè)試和使用則不屬于技術(shù)開(kāi)發(fā)。

　　14．5技術(shù)開(kāi)發(fā)的過(guò)程：是指從研究開(kāi)發(fā)或試制開(kāi)始直至新產(chǎn)晶投入大批量生產(chǎn)的全過(guò)程。

　　14．6技術(shù)開(kāi)發(fā)成果：是指訂立合同時(shí)當(dāng)事人尚未掌握的經(jīng)過(guò)研究開(kāi)發(fā)的創(chuàng)造性勞動(dòng)所獲得的技術(shù)方案。

　　14．7可行性研究：是指訂立技術(shù)開(kāi)發(fā)合同前，當(dāng)事人對(duì)各種開(kāi)發(fā)方案的實(shí)施可能性、技術(shù)先進(jìn)性、經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行調(diào)查研究、分析計(jì)算和評(píng)價(jià)的一種科學(xué)方法。

　　14．8新技術(shù)開(kāi)發(fā)：是指在一定時(shí)間和區(qū)域內(nèi)首次利用新的科學(xué)研究成果所進(jìn)行的產(chǎn)品、工藝、材料及其系統(tǒng)等技術(shù)方案的開(kāi)發(fā)，包括對(duì)原有技術(shù)的改進(jìn)、創(chuàng)新。

　　14．9新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)：是指在技術(shù)原理、結(jié)構(gòu)、物理性能、化學(xué)成分、材料、功能和用途等某一方面或者幾方面與原有產(chǎn)品比較，有顯著不同或者新的改進(jìn)的產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，具有明顯的技術(shù)進(jìn)步特征稠業(yè)化、商業(yè)化特征。

　　14．10新工藝開(kāi)發(fā)：是指運(yùn)用科學(xué)理論，采用新的方法，開(kāi)發(fā)新型物質(zhì)和材料，包括增加材料品種，改進(jìn)材料性能，以提高產(chǎn)品性能和綜合經(jīng)濟(jì)效益。

　　14．11新技術(shù)系統(tǒng)開(kāi)發(fā)：是指產(chǎn)品、工藝、材料等多種技術(shù)之間的新的有機(jī)組合或者配套使用的研究開(kāi)發(fā)。

　　14．12技術(shù)開(kāi)發(fā)合同的標(biāo)的：是指當(dāng)事人通過(guò)履行合同所要完成的科學(xué)技術(shù)成果。

　　14．13研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)：是指完成本項(xiàng)研究開(kāi)發(fā)工作所需要的成本。

　　14．14報(bào)酬：是指本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成果的使用費(fèi)和研究開(kāi)發(fā)人員的科研補(bǔ)貼。

　　14．15技術(shù)成果的歸屬和分享：是指在技術(shù)開(kāi)發(fā)合同中所產(chǎn)生的技術(shù)成果的權(quán)益歸誰(shuí)所有，如何使用以及由此產(chǎn)生的利益如何分配。

　　14．16精神權(quán)利：是指與技術(shù)成果完成者的人身和創(chuàng)造性勞動(dòng)不可分割的榮譽(yù)權(quán)和身份權(quán)。

　　14．17經(jīng)濟(jì)權(quán)利：是指通過(guò)使用、轉(zhuǎn)讓技術(shù)成果取得物質(zhì)利益的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

　　14．18驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方式：是指技術(shù)開(kāi)發(fā)合同實(shí)施完成后，當(dāng)事人雙方或一方確認(rèn)所完成的技術(shù)成果是否符合和達(dá)到合同約定的要求。

　　14．19技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)：是指研究開(kāi)發(fā)的技術(shù)在該技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)

　　所要達(dá)到或應(yīng)完成的某種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)據(jù)。:

　　14．20合作開(kāi)發(fā)的投資：是指合作開(kāi)發(fā)合同當(dāng)事人以資金、設(shè)備、材料、場(chǎng)地、試驗(yàn)條件、技術(shù)情報(bào)資料、專利權(quán)、非專利技術(shù)成果等方式對(duì)研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所作的投入。

　　附文

　　第十五條本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效；如需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，以有關(guān)部門的批準(zhǔn)日期為合同生效日。

　　第十六條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　第十七條本合一式_______份，甲乙雙方和有關(guān)批準(zhǔn)部門各執(zhí)一份。

　　甲方：（簽章）________________

　　法定代表人：__________________

　　日期：________________________

　　乙方：（簽章）________________

　　法定代表人：__________________

　　日期：________________________

　　審批部門意見(jiàn)：________________

　　審批部門：（蓋章）____________

　　日期：________________________

合作開(kāi)發(fā)合同篇2

　　鑒于公司與公司、公司于年月日就項(xiàng)目地塊轉(zhuǎn)讓簽訂了《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》（以下簡(jiǎn)稱《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》）；為了促進(jìn)市建設(shè)、發(fā)展，合理開(kāi)發(fā)利用土地，盡快實(shí)現(xiàn)土地的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益，明確合同當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)，公司兩方本著真誠(chéng)合作、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合作開(kāi)發(fā) 項(xiàng)目有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以咨共同遵守。

　　第一章合作雙方

　　第一條本合同的雙方為：

　　廈門公司（以下稱甲方）

　　法定代表人：

　　住所：

　　廈門有限公司（以下稱乙方）

　　法定代表人：

　　住所：

　　第二章合作項(xiàng)目概況

　　第二條合作項(xiàng)目名稱為項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱該項(xiàng)目）；該項(xiàng)目地塊面積畝，容積率，總建筑面積、建筑密度、綠地率按控規(guī)指標(biāo)確定。

　　第三章成立合作公司

　　第三條甲、乙雙方于本合同生效后，就該項(xiàng)目依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》及《中華人民共和國(guó)公司登記管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定設(shè)立項(xiàng)目公司，公司名稱為，（以下簡(jiǎn)稱合作公司），合作公司的法定地址為，合作公司負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)及銷售等相關(guān)事宜。

　　第四條合作公司為有限責(zé)任公司，甲、乙雙方分別以其各自的出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任，雙方的出資和投入的方式、收益和利益分配、風(fēng)險(xiǎn)和虧損的分擔(dān)、經(jīng)營(yíng)管理方式和合作公司的清算均按本合同的規(guī)定執(zhí)行。

　　第五條合作公司經(jīng)營(yíng)期限為年。

　　第六條根據(jù)《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的約定，該項(xiàng)目地塊將于過(guò)戶至合作公司名下。

　　第四章投資總額、注冊(cè)資本和資金籌措

　　第七條項(xiàng)目總建設(shè)期約五年，投資總額約人民幣萬(wàn)元，甲、乙雙方按75：25的出資比例投入。首期投資人民幣萬(wàn)元。

　　第八條首期投資出資方式：

　�。ㄒ唬╇p方共同成立合作公司，合作公司注冊(cè)資本人民幣萬(wàn)元。其中：甲方出資人民幣萬(wàn)元，以現(xiàn)金方式于本合同生效后日內(nèi)匯入雙方共同指定的帳號(hào) ，出資比例為75%；乙方出資人民幣萬(wàn)元，以現(xiàn)金方式于本合同生效后日內(nèi)匯入雙方共同指定的帳號(hào) ，出資比例為25%。

　�。ǘ┦灼谕顿Y余額部分：甲、乙雙方根據(jù)項(xiàng)目資金需求計(jì)劃或股東會(huì)決議，在規(guī)定的期限內(nèi)，按出資比例，同步足額匯入合作公司帳戶。

　　第九條后續(xù)投入資金：由合作公司自行籌措，不足部分由甲、乙雙方按出資比例補(bǔ)足。

　　第十條任何一方向第三方轉(zhuǎn)讓合作公司出資的，必須經(jīng)對(duì)方同意；對(duì)方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　第五章盈虧分配比例

　　第十一條甲、乙雙方按出資比例分配或承擔(dān)盈利和虧損。

　　第六章組織機(jī)構(gòu)

　　第十二條合作公司設(shè)股東會(huì)，股東會(huì)對(duì)公司增加或者減少注冊(cè)資本、分立、合并、解散、變更公司形式和修改公司章程作出決議，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的`股東通過(guò)，其他決議必須經(jīng)代表二分之一以上表決權(quán)的股東通過(guò)。股東會(huì)分為定期會(huì)議和臨時(shí)會(huì)議，會(huì)議由董事會(huì)召集，董事長(zhǎng)主持。

　　第十三條合作公司設(shè)董事會(huì)，董事會(huì)由 3 名董事組成，其中甲方有權(quán)提名 2 名董事人選，乙方有權(quán)提名 1 名董事人選,由股東會(huì)選舉產(chǎn)生。董事長(zhǎng)由甲方提名的董事?lián)危麻L(zhǎng)為合作公司法定代表人。董事會(huì)對(duì)股東會(huì)負(fù)責(zé)。董事任期每屆三年，董事任期屆滿，連選可以連任。

　　第十四條公司設(shè)一名監(jiān)事，監(jiān)事由甲方提名，由股東會(huì)選舉產(chǎn)生。每屆任期三年，任期屆滿，可連選連任。

　　第十五條合作公司設(shè)總經(jīng)理一名，總經(jīng)理人選由乙方提名；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人一名，由甲方提名。

　　第七章雙方責(zé)任

　　第十六條合作雙方應(yīng)當(dāng)依照本合同規(guī)定的金額和期限履行出資義務(wù)。

　　第十七條合作公司向金融機(jī)構(gòu)融資，合作雙方有義務(wù)提供擔(dān)保，甲、乙雙方按出資比例分?jǐn)倱?dān)保責(zé)任。

　　第十八條除了本合同其他條款所述責(zé)任外，雙方還應(yīng)各自負(fù)責(zé)完成以下各項(xiàng)事務(wù)：

　　1、甲方責(zé)任

　�。�1）負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶、立項(xiàng)變更、項(xiàng)目更名、規(guī)劃許可證變更等與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)相關(guān)的各種批文的變更（至合作公司名下），產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由合作公司承擔(dān)；

　�。�2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)讓方的關(guān)系；

　�。�3）甲方應(yīng)嚴(yán)格履行《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，維護(hù)合作公司及乙方的合法權(quán)益；

　�。�4）《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中的權(quán)益和義務(wù)由甲、乙雙方按出資比例分享和承擔(dān)；若甲方以自身名義履行《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的法律后果由甲、乙雙方按出資比例分?jǐn)偂?/p>

　　2、乙方責(zé)任：協(xié)助甲方辦理本條第1款所述的相關(guān)手續(xù)，及時(shí)提房產(chǎn)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)合同書(shū)版本提要：合作公司為有限責(zé)任公司，甲、乙雙方分別以其各自的出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任，雙方的出資和投入的方式供所需相關(guān)文件。

　　第八章勞動(dòng)管理

　　第十九條合作公司應(yīng)設(shè)立專門管理部門負(fù)責(zé)所有職工的錄用、辭退、報(bào)酬、福利、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)保險(xiǎn)等事項(xiàng)。

　　第九章稅務(wù)、財(cái)務(wù)、審計(jì)

　　第二十條合作公司應(yīng)按照有關(guān)法律規(guī)定，繳納各種稅款。

　　第二十一條合作公司應(yīng)按照有關(guān)法律和財(cái)會(huì)規(guī)定，建立會(huì)計(jì)制度，會(huì)計(jì)年度以每年一月一日起至同年十二月三十一日止。

　　第二十二條甲、乙兩方均可聘請(qǐng)獨(dú)立的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)合作公司每年度財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，所需費(fèi)用由提出審計(jì)要求的一方承擔(dān)。

　　第十章違約責(zé)任

　　第二十三條如一方未能按本合同的約定如期、足額履行首期出資義務(wù)，另一方可代為履行出資義務(wù)，若另一方代為履行出資義務(wù)的，則未履行出資義務(wù)方應(yīng)按未履行部分金額以每日（待定）向代為履行出資義務(wù)方支付資金占用費(fèi)直至清償；

　　第二十四條若一方逾期履行首期出資義務(wù)或逾期返還另一方代為履行的首期出資超過(guò)九十天，則守約方有權(quán)要求根據(jù)雙方實(shí)際投入資金的比例調(diào)整出資比例，違約方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件配合辦理相關(guān)變更事宜。

　　第二十五條一方未能履行本合同約定的其他責(zé)任，而使另一方或合作公司遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十一章合同終止

　　第二十六條雙方均應(yīng)按合同的約定履行合同，但出現(xiàn)下列情形合同終止：

　　1、合同經(jīng)營(yíng)期限屆滿；

　　2、合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完畢；

　　3、因不可抗力致使合同履行成為不可能；

　　4、雙方協(xié)商一致或依據(jù)本合同約定解除合同。

　　第二十七條合同終止后雙方應(yīng)組織人員進(jìn)行清算，清算后財(cái)產(chǎn)除本合同另有約定之外，由雙方按實(shí)際投資比例分配。一方無(wú)正當(dāng)理由阻擾清算的，另一方可聘請(qǐng)獨(dú)立機(jī)構(gòu)進(jìn)行清算，清算結(jié)果對(duì)雙方均有效。

　　第十二章不可抗力

　　第二十八條由于地震、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其它不能預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，受不可抗力影響的一方不能按本合同約定的條件履行時(shí)，應(yīng)在不可抗力消除后十五日內(nèi)向另一方提供不可抗力的詳情和不能依約履行的理由及有效證明文件，則受不可抗力影響的一方不視為違約。按其對(duì)履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商是否解除合同，或部分免除履行義務(wù)，或延期履行義務(wù)。

　　第十三章合同的修改、變更

　　第二十九條本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成的對(duì)本合同的補(bǔ)充、修改協(xié)議，均為本合同不可分割的有效組成部分。

　　第十四章爭(zhēng)議的解決

　　第三十條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中如有爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十五章通知

　　第三十一條任何與本合同有關(guān)的通知、文件均需以書(shū)面方式發(fā)送至本合同第一條所述的甲、乙雙方的法定地址。任何一方的地址如有變更，必須在變更后三日內(nèi)以書(shū)面方式通知另一方，否則未能送達(dá)的責(zé)任由其自行承擔(dān)。

　　第三十二條一切由專人送達(dá)的通知、文件均視為當(dāng)天收到，以郵件的方式送達(dá)的通知、文件以寄出日的次日為收到日。

　　第十六章文本及生效條件

　　第三十三條本合同壹式份，雙方各執(zhí) 份。

　　第三十四條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　�。ū卷�(yè)無(wú)正文，為簽署頁(yè)）

　　甲方：

　　法定代表人：

　　（或授權(quán)代理人）

　　乙方：

　　法定代表人：

　�。ɑ蚴跈�(quán)代理人）

　　簽約日期：年月日

合作開(kāi)發(fā)合同篇3

　　甲方：XX實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

　　住所：

　　法定代表人：

　　乙方：XX置業(yè)顧問(wèn)有限公司

　　住所：

　　法定代表人：

　　鑒于：

　　甲方擁有“XX”項(xiàng)目（下稱該項(xiàng)目）用地，乙方擁有資金上的優(yōu)勢(shì)，為了促進(jìn)XX市城市建設(shè)的發(fā)展，適應(yīng)城市規(guī)劃的要求，合理開(kāi)發(fā)利用土地，盡快實(shí)現(xiàn)土地的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益，明確合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方本著公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商就合作開(kāi)發(fā)該項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

　　第一條項(xiàng)目用地基本情況

　　1、項(xiàng)目名稱： “XX”

　　2、地籍號(hào)：

　　3、土地座落：XX市湖里區(qū)

　　4、總用地面積：平方米

　　5、土地性質(zhì)：出讓

　　6、該地塊目前所具備的文件：

　　1) ；

　　2) ；

　　3) 。

　　第二條項(xiàng)目總投資約人民幣元。

　　第三條甲、乙雙方對(duì)項(xiàng)目投入方式

　　1、甲方以地塊出資，乙方以現(xiàn)金出資，作為對(duì)該項(xiàng)目的合作條件。

　　2、甲方地塊作價(jià) 元，占該項(xiàng)目總投資的 %；乙方出資元，占該項(xiàng)目總投資的 %。

　　3、投入方式

　　1）乙方根據(jù)雙方《項(xiàng)目合作框架合同》，已實(shí)際借給甲方20xx萬(wàn)元人民幣整，現(xiàn)乙方以上述全部借款作為乙方對(duì)上述項(xiàng)目的投入；

　　2）略

　　第四條合作方式

　　1、甲方權(quán)利義務(wù)：

　　1）辦理開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目手續(xù)；

　　2）同意將甲方在項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)全權(quán)委托乙方代理，并出具正式的書(shū)面授權(quán)委托書(shū)；

　　3）提供印鑒使用的便利；

　　4）按照約定比例分取利潤(rùn)。

　　2、乙方權(quán)利義務(wù)：

　　1）根據(jù)本合同約定履行出資義務(wù)；

　　2）協(xié)助甲方辦理政府部門審批手續(xù)；

　　3）按照約定比例分取利潤(rùn)；

　　3、設(shè)立項(xiàng)目部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目獨(dú)立運(yùn)作與核算。項(xiàng)目部運(yùn)作模式：

　　1) 項(xiàng)目部設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理一人，項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制；項(xiàng)目經(jīng)理由乙方指派或更換。

　　2) 項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況自主任命副經(jīng)理及成立具體經(jīng)營(yíng)部門、人事管理；項(xiàng)目經(jīng)理簽署的一切文件皆需向協(xié)議雙方報(bào)備。

　　3) 甲方公章及財(cái)務(wù)章的管理：

　　4) 項(xiàng)目部的財(cái)務(wù)部會(huì)計(jì)由甲方指定，出納由乙方指定。

　　5) 項(xiàng)目部設(shè)立項(xiàng)目共管專用銀行帳戶，。

　　6) 項(xiàng)目部發(fā)生的費(fèi)用及承擔(dān)：

　　7) 項(xiàng)目部職責(zé)：

　　a、略

　　b、略

　　4、權(quán)益及風(fēng)險(xiǎn)：

　　1) 項(xiàng)目銷售收入應(yīng)先行承擔(dān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本，承擔(dān)項(xiàng)目融資成本及其他因項(xiàng)目運(yùn)行發(fā)生的諸如銷售費(fèi)用、廣告宣傳費(fèi)用、行政審批費(fèi)等費(fèi)用；

　　2) 雙方約定項(xiàng)目運(yùn)作后續(xù)仍需要繼續(xù)投入的資金由雙方按股權(quán)比例繼續(xù)注資。如其中一方不能履行繼續(xù)注資的義務(wù)，則不能履行的一方將自身?yè)碛械捻?xiàng)目股權(quán)按未付應(yīng)注資額大小按比例轉(zhuǎn)讓另一方，同時(shí)另一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)注資。（轉(zhuǎn)讓比例具體計(jì)算方式為：轉(zhuǎn)讓比例=未付應(yīng)注資額/5000萬(wàn)）

　　3) 在“金色XX”項(xiàng)目完成最后的'結(jié)算工作后，甲、乙雙方對(duì)余款按使雙方出資比例予以分配。

　　第五條違約責(zé)任：

　　1、除本合同另有約定外，發(fā)生一方較對(duì)方遲延出資或因任何一方原因致使延遲清償對(duì)外債務(wù)等情形的，則每逾期一日一方應(yīng)按千分之一向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金，并對(duì)項(xiàng)目因此而增加的損失（包括逾期利息、違約金等）承擔(dān)全部賠償責(zé)任；對(duì)方發(fā)出催款通知后，一方仍不履行付款義務(wù)的，則每逾期一日應(yīng)按千分之二向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。

　　2、甲方如未按照本合同第四條之1所規(guī)定履行義務(wù)，則每逾期一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?萬(wàn)元違約金，并對(duì)項(xiàng)目因此而增加的損失（包括違約金等）承擔(dān)全部賠償責(zé)任；另一方發(fā)出催款通知后，一方仍不履行付款義務(wù)的，則每逾期一日應(yīng)按萬(wàn)元向?qū)Ψ街Х康禺a(chǎn)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)合同樣本提要：合理開(kāi)發(fā)利用土地，盡快實(shí)現(xiàn)土地的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益，明確合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)付違約金。

　　3、一方違約期限超過(guò) 個(gè)月的，另一方有權(quán)解除本合同，同時(shí)約定如下：如系甲方違約，則甲方必須在乙方通知后15天內(nèi)將乙方所投入資金一次性退還乙方，同時(shí)按乙方已支付金額的30%一次性向乙方支付違約金；如系乙方違約，則甲方可在乙方通知后15天內(nèi)將乙方所投入資金一次性退還乙方，同時(shí)乙方應(yīng)按甲方應(yīng)支付金額的 %一次性向甲方支付違約金。

　　4、若本合同生效后，任何一方要求退出本項(xiàng)目的，應(yīng)向守約方支付萬(wàn)元的違約金。

　　5、本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方因此而遭受的損失的，還應(yīng)賠償不足的部分。

　　第六條

　　在該項(xiàng)目合作期間，如甲方有其它地塊需開(kāi)發(fā)，在同等條件下選擇乙方作為合作對(duì)象。

　　第七條

　　合同的解除：

　　1、依據(jù)法律規(guī)定解除；

　　2、依本合同約定解除；

　　第八條合同的終止

　　1、本合同履行完畢；

　　2、合同解除；

　　3、雙方協(xié)商一致終止本合同；

　　本合同的終止不影響違約責(zé)任條款的執(zhí)行。

　　第九條

　　甲、乙雙方在本合同的履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，首先應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。

　　第十條

　　本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議須經(jīng)各方簽字或蓋章，為本合同之有效組成部分。

　　第十一條

　　本合同一式份，雙方各執(zhí) 份，自各方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　簽約日期：年月日

合作開(kāi)發(fā)合同篇4

　　甲方:________________________

　　住所:________________________

　　法定代表人:__________________

　　項(xiàng)目聯(lián)系人:__________________

　　聯(lián)系方式:____________________

　　通訊地址:____________________

　　電話:________________________

　　傳真:________________________

　　電子信箱:____________________

　　乙方:________________________

　　住所:________________________

　　法定代表人:__________________

　　項(xiàng)目聯(lián)系人:__________________

　　聯(lián)系方式:____________________

　　通訊地址:____________________

　　電話:________________________

　　傳真:________________________

　　電子信箱:____________________

　　本合同合作各方就共同參與研究開(kāi)發(fā)_________項(xiàng)目事項(xiàng),經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議,并由合作各方共同恪守。

　　第一條項(xiàng)目名稱

　　_________________________________________。

　　第二條技術(shù)內(nèi)容、范圍和要求

　　1.技術(shù)內(nèi)容:

　　(1)新技術(shù);

　　(2)新產(chǎn)品;

　　(3)新工藝;

　　(4)新材料。

　　2.技術(shù)范圍:______________________________

　　3.技術(shù)要求:______________________________。

　　第三條研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃

　　本合同合作各方在研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中,分工承擔(dān)如下工作:

　　1.甲方:

　　(1)研究開(kāi)發(fā)內(nèi)容:________________________

　　(2)工作進(jìn)度:____________________________

　　(3)研究開(kāi)發(fā)期限:________________________

　　(4)研究開(kāi)發(fā)地點(diǎn):________________________

　　2.乙方:

　　(1)研究開(kāi)發(fā)內(nèi)容:________________________

　　(2)工作進(jìn)度:____________________________

　　(3)研究開(kāi)發(fā)期限:________________________

　　(4)研究開(kāi)發(fā)地點(diǎn):________________________

　　第四條研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)的數(shù)額及其支付、結(jié)算方式

　　(一)合作各方確定,按如下方式提供或支付本合同項(xiàng)目的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)及其他投資:

　　1.甲方:

　　(1)提供或支付方式:_________________________

　　(2)支付或折算為技術(shù)投資的金額:_____________

　　(3)使用方式:_______________________________

　　2.乙方:

　　(1)提供或支付方式:_________________________

　　(2)支付或折算為技術(shù)投資的金額:_____________

　　(3)使用方式:_______________________________

　　(二)研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)總額:_________元(大寫:人民幣)。經(jīng)費(fèi)來(lái)源:本合同約定,項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)由_________提供,或者雙方按比列_________分擔(dān)提供。

　　(三)支付

　　支付方式為:______________________________

　　(1)一次總付:_________元,時(shí)間:_________

　　(2)分期支付:_________元,時(shí)間:_________

　　(3)按利潤(rùn)_________%提成,期限:_________

　　(4)按銷售額_________%提成,期限:_________

　　(四)結(jié)算方式

　　經(jīng)費(fèi)的結(jié)算包括經(jīng)費(fèi)包干和經(jīng)費(fèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷,合同約定采用下列第_________種方式結(jié)算:

　　(1)合同經(jīng)費(fèi)包干使用的,合同完成后經(jīng)費(fèi)出現(xiàn)剩余時(shí),結(jié)余經(jīng)費(fèi)歸受托人所有,經(jīng)費(fèi)不足,不足由受托人自行解決。并且受托人的報(bào)酬應(yīng)包含在結(jié)余的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)中,委托人不另行支付報(bào)酬。雙方未約定結(jié)算方式的,按包干使用處理。

　　(2)經(jīng)費(fèi)實(shí)行實(shí)報(bào)實(shí)銷的,研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)不足時(shí),委托人應(yīng)補(bǔ)充支付,經(jīng)費(fèi)剩余時(shí),受托人應(yīng)如數(shù)返還。

　　第五條利用研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)購(gòu)置的設(shè)備、器材、資料的財(cái)產(chǎn)歸屬

　　屬于甲方的設(shè)備、器材、資料:______________________

　　屬于乙方的設(shè)備、器材、資料:______________________

　　同屬于雙方的設(shè)備、器材、資料:____________________

　　第六條履行的期限、地點(diǎn)、方式

　　1.履行期限

　　第一階段:從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止

　　第二階段:從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止

　　第三階段:從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止

　　2.履行地點(diǎn):_____________________________________________

　　未約定履行地點(diǎn)或約定不明確的,推定在研究開(kāi)發(fā)人所在地履行。

　　3.履行方式:_____________________________________________

　　第七條技術(shù)情報(bào)和資料的保密

　　1.甲方:

　　(1)保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息):_______________________

　　(2)涉密人員范圍:_____________________________________________;

　　(3)保密期限:_____________________________________________;

　　(4)泄密責(zé)任:_____________________________________________。

　　2.乙方:

　　(1)保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息):_____________________

　　(2)涉密人員范圍:____________________________________________

　　(3)保密期限:_____________________________________________;

　　(4)泄密責(zé)任:_____________________________________________。

　　3.甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)______年。

　　4.保密條款不應(yīng)與法律、行政法規(guī)相抵觸,當(dāng)事人雙方未就保密條款進(jìn)行約定的,按《合同法》規(guī)定,合同雙方當(dāng)事人亦應(yīng)履行法定的保密義務(wù),否則,將承擔(dān)法律責(zé)任。

　　5.無(wú)論合同是否被撤銷、變更、解除或終止,無(wú)論合同是否生效,合同之保密條款不受其限制而繼續(xù)有效。

　　第八條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)

　　1.在本合同履行中,因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以克服的技術(shù)困難,導(dǎo)致研究開(kāi)發(fā)失敗或部分失敗,并造成一方或雙方損失的,雙方按如下約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)損失:雙方確定,本合同項(xiàng)目的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)按_________的方式認(rèn)定。認(rèn)定技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的基本條件是:

　　(1)本合同項(xiàng)目在現(xiàn)有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度;

　　(2)乙方在主觀上無(wú)過(guò)錯(cuò)且經(jīng)認(rèn)定研究開(kāi)發(fā)失敗為合理的失敗。

　　(3)一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)存在并有可能致使研究開(kāi)發(fā)失敗或部分失敗的情形時(shí),應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失。逾期未通知并未采取適當(dāng)措施而致使損失擴(kuò)大的,應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2.認(rèn)定風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)為:

　　(1)課題在現(xiàn)有技術(shù)水平下具有足夠的難度;

　　(2)研究開(kāi)發(fā)人在研究開(kāi)發(fā)工作中是否充分地發(fā)揮了主觀能動(dòng)性;

　　(3)其同行業(yè)專家的鑒定結(jié)論認(rèn)為研究開(kāi)發(fā)工作的失敗屬于合理失敗。

　　3.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)由受托人或雙方共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,承擔(dān)方式為:_______________

　　4.在未作約定或約定不明確時(shí),由雙方協(xié)議補(bǔ)充,不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定。仍不能確定的,風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由雙方合理分擔(dān)。

　　第九條技術(shù)成果的歸屬與分享

　　合作各方確定,因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開(kāi)發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬,按第_________種方式處理:

　　1._________方享有申請(qǐng)專利的權(quán)利。

　　2.按技術(shù)秘密方式處理。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理:

　　(1)技術(shù)秘密的使用權(quán):____________________________________;

　　(2)技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓權(quán):____________________________________;

　　(3)相關(guān)利益的分配辦法:____________________________________。

　　3.合作各方對(duì)因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開(kāi)發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬,特別約定如下:________________。

　　4.專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下:____________________

　　第十條驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與方式

　　驗(yàn)收時(shí),雙方都有權(quán)取得實(shí)施技術(shù)成果所必要的技術(shù)資料、試驗(yàn)報(bào)告和數(shù)據(jù),并要求另一方給予必要的技術(shù)指導(dǎo)和保證所提供的技術(shù)成果實(shí)施的條件。但合同終止后仍需上述服務(wù)的,應(yīng)另行訂立技術(shù)咨詢或技術(shù)服務(wù)合同。

　　1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):

　　項(xiàng)目名稱:_______________________________

　　標(biāo)準(zhǔn)號(hào):_________________________________

　　發(fā)布日期:_______________________________

　　技術(shù)指標(biāo):_______________________________

　　技術(shù)參數(shù):_______________________________

　　2.驗(yàn)收方式:驗(yàn)收可采用技術(shù)鑒定會(huì)、專家技術(shù)評(píng)估。驗(yàn)收方出具的驗(yàn)收證明及文件,作為合同驗(yàn)收通過(guò)的依據(jù)。

　　第十一條為確保本合同的全面履行,合作各方確定,采取以下方式對(duì)研究開(kāi)發(fā)工作進(jìn)行組織管理和協(xié)調(diào):________________。

　　第十二條合作各方確定,各自為本合同項(xiàng)目的研究開(kāi)發(fā)工作提供以下技術(shù)資料和條件

　　(一)甲方:

　　1.技術(shù)資料清單:_________________________

　　2.提供時(shí)間和方式:_______________________

　　3.其他協(xié)作事項(xiàng):_________________________

　　(二)乙方:

　　1.技術(shù)資料清單:_________________________

　　2.提供時(shí)間和方式:_______________________

　　3.其他協(xié)作事項(xiàng):_________________________

　　本合同履行完畢后,上述技術(shù)資料和條件按以下方式處理:___________

　　第十三條合同變更

　　本合同的變更必須由合作各方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式確定。但有下列情形之一的,合作一方或多方可以向其他合作方提出變更合同權(quán)利與義務(wù)的請(qǐng)求,其他合作方應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)予以答復(fù);逾期未予答復(fù)的,視為同意:

　　1.________________________________

　　2.________________________________

　　3.________________________________

　　第十四條合同轉(zhuǎn)讓

　　未經(jīng)其他合作方同意,合作一方或多方不得將本合同項(xiàng)目部分或全部研究開(kāi)發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔(dān)。但有下列情況之一的,合作一方或多方可以不經(jīng)其他合作方同意,將本合同項(xiàng)目部分或全部研究開(kāi)發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔(dān):

　　1._______________________________

　　2._______________________________

　　第十五條通知

　　在本合同履行過(guò)程中,因作為研究開(kāi)發(fā)標(biāo)的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開(kāi)(包括以專利權(quán)方式公開(kāi)),合作一方或多方應(yīng)在_________日內(nèi)通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方產(chǎn)生損失的,其他合作方有權(quán)要求予以賠償。

　　第十六條合作各方權(quán)利義務(wù)

　　(一)義務(wù)

　　1.合作各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行投資,包括以技術(shù)進(jìn)行投資;

　　2.合作各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定分工參與研究開(kāi)發(fā)工作;

　　3.合作各方應(yīng)協(xié)作配合完成研究工作。

　　(二)權(quán)利

　　1.對(duì)研究開(kāi)發(fā)工作提出合理化建議的權(quán)利;

　　2.有依研究開(kāi)發(fā)的實(shí)際情況,要求作出有利于研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的計(jì)劃方案的修改的權(quán)利;

　　3.有權(quán)對(duì)合作開(kāi)發(fā)投資的資金的使用進(jìn)行監(jiān)督檢查;

　　4.有權(quán)派員參加各方代表組成的協(xié)調(diào)指導(dǎo)機(jī)構(gòu),對(duì)重大問(wèn)題的決策、協(xié)調(diào)有建議、發(fā)言權(quán);

　　5.合作開(kāi)發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造,享有申請(qǐng)專利權(quán),在他方轉(zhuǎn)讓權(quán)利權(quán)時(shí)有優(yōu)先受讓權(quán);

　　6.聲明放棄共有專利申請(qǐng)權(quán)的當(dāng)事人,在他方申請(qǐng)取得專利權(quán)后,有免費(fèi)實(shí)施其專利的權(quán)利;

　　7.共同開(kāi)發(fā)研究的各方共同享有開(kāi)發(fā)研究成果,并有在使用、轉(zhuǎn)讓中的受益權(quán)。

　　第十七條違約責(zé)任

　　1.合作開(kāi)發(fā)中任何一方當(dāng)事人違反約定不及時(shí)進(jìn)行投資,或者不履行其他約定義務(wù),造成研究開(kāi)發(fā)工作停滯,延誤的,當(dāng)事人一方應(yīng)當(dāng)賠償因此給對(duì)方或者其他各方造成的損失。

　　2.合作開(kāi)發(fā)合同中,一方當(dāng)事人以技術(shù)出資,第三人對(duì)投資合作的技術(shù)提出侵權(quán)要求的,使合作開(kāi)發(fā)合同終止的,他方有權(quán)要求承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金,因此造成損失的,還應(yīng)賠償損失。

　　3.對(duì)于合同一方當(dāng)事人不正確履行合同的,他方當(dāng)事人可以請(qǐng)求該當(dāng)事人采取補(bǔ)救措施繼續(xù)履行合同,如果其仍不履行的,其他當(dāng)事人可以拒絕其繼續(xù)參加研究開(kāi)發(fā)工作,該當(dāng)事人還應(yīng)賠償其他當(dāng)事人因此所遭受的損失。

　　4.推出合作開(kāi)發(fā)合同的當(dāng)事人,對(duì)于當(dāng)事人投入合作開(kāi)發(fā)合同中的投資秘密,已經(jīng)刊發(fā)出的技術(shù)秘密和技術(shù)情報(bào)資料負(fù)有保密義務(wù),違反保密義務(wù)而對(duì)合同其他各方當(dāng)事人造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任.這種賠償責(zé)任可能是合同責(zé)任,也可能使違約責(zé)任。

　　第十八條合作各方確定,任何一方或多方違反本合同約定義務(wù),造成其他合作方研究開(kāi)發(fā)工作停滯、延誤或失敗的`,應(yīng)當(dāng)按以下約定承擔(dān)違約責(zé)任

　　(一)甲方:

　　1.違反本合同第_________條約定,應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________。

　　2.違反本合同第_________條約定,應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________。

　　(二)乙方:

　　1.違反本合同第_________條約定,應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________。

　　2.違反本合同第_________條約定,應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________。

　　第十九條后續(xù)改進(jìn)

　　合作各方確定,任何一方有權(quán)利用本合同項(xiàng)目研究開(kāi)發(fā)所完成的技術(shù)成果,進(jìn)行后續(xù)改進(jìn)。由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果,歸_________(完成方、合作各方)方所有。具體相關(guān)利益的分配辦法如下:

　　1.在合同有效期內(nèi),任何一方對(duì)合同標(biāo)的技術(shù)所作的改進(jìn)應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方;

　　2.屬于實(shí)質(zhì)性的重大改進(jìn)和發(fā)展,專利申請(qǐng)權(quán)歸改進(jìn)方,改進(jìn)方應(yīng)優(yōu)先向?qū)Ψ揭詢?yōu)惠價(jià)格許可使用;

　　3.于原有基礎(chǔ)上較小的改進(jìn),雙方免費(fèi)互相提供使用;

　　4.對(duì)于合同技術(shù)的改進(jìn),改進(jìn)方申請(qǐng)專利,另一方應(yīng)該對(duì)改進(jìn)技術(shù)保密,并無(wú)權(quán)擅自向他人轉(zhuǎn)讓該技術(shù),也無(wú)權(quán)申請(qǐng)專利;

　　5.雙方共同對(duì)合作技術(shù)作出重大改進(jìn),專利申請(qǐng)歸雙方共有;

　　6.雙方共同改進(jìn)的未申請(qǐng)專利的一般技術(shù)成果,需由雙方另定協(xié)議來(lái)處理使用權(quán)和收益分享的問(wèn)題。

　　第二十條項(xiàng)目聯(lián)系人

　　為有效履行本合同,合作各方確定,在本合同有效期內(nèi),甲方指定_________為甲方項(xiàng)目聯(lián)系人,乙方指定_________為乙方項(xiàng)目聯(lián)系人。

　　項(xiàng)目聯(lián)系人承擔(dān)以下責(zé)任:____________________

　　一方變更項(xiàng)目聯(lián)系人的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)并以書(shū)面形式通知其他合作名方。未及時(shí)通知并影響本合同履行或造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　第二十一條合同解除

　　雙方確定,出現(xiàn)下列情形,致使本合同的履行成為不必要或不可能的,一方可以通知另一方解除本合同;

　　1.因發(fā)生不可抗力或技術(shù)風(fēng)險(xiǎn);

　　2.甲乙雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;

　　3.合同期限屆滿,甲乙雙方不再續(xù)簽本合同;

　　4.在合同期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

　　5.當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

　　6.當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

　　7.______________________

　　第二十二條爭(zhēng)議處理

　　雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的,確定按以下第_________種方式處理:

　　(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第二十三條雙方確定:本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語(yǔ),其定義和解釋如下:

　　1.“技術(shù)開(kāi)發(fā)合同”是指當(dāng)事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開(kāi)發(fā)所訂立的合同。技術(shù)開(kāi)發(fā)的內(nèi)容包括新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開(kāi)發(fā)和具有產(chǎn)業(yè)應(yīng)用價(jià)值的科技成果實(shí)施。這里所稱的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng),是指當(dāng)事人在訂立技術(shù)開(kāi)發(fā)合同時(shí)尚未掌握的產(chǎn)品、工藝、材料及其系統(tǒng)等技術(shù)方案,如果是就技術(shù)上沒(méi)有創(chuàng)新,而只是對(duì)現(xiàn)有的產(chǎn)品外形、工藝變更、材料配方調(diào)整以及技術(shù)成果的檢驗(yàn)、測(cè)試和使用訂立的合同,則不在技術(shù)開(kāi)發(fā)合同之列。

　　2.“技術(shù)成果的歸屬與分享”指在技術(shù)開(kāi)發(fā)合同中所產(chǎn)生的技術(shù)發(fā)現(xiàn)、技術(shù)發(fā)明創(chuàng)造和其他技術(shù)成果歸誰(shuí)所有,如何使用及由此產(chǎn)生的利益如何分配等問(wèn)題。

　　3.“技術(shù)開(kāi)發(fā)合同標(biāo)的”是指新的技術(shù)成果,包括新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料及其系統(tǒng)。

　　4.“合作開(kāi)發(fā)合同”是指由兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民、法人和其他組織,共同出資、共同參與、共同研究開(kāi)發(fā)完成同一研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,共同享受效益、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的合同。

　　(1)“新技術(shù)”,是指在一定時(shí)間內(nèi)初次實(shí)現(xiàn)的技術(shù)或者在原有的成果基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)改進(jìn)革新,在性能上有所突破、有所進(jìn)步的技術(shù)。

　　(2)“新產(chǎn)品”,是指在原理、結(jié)構(gòu)、物理性能、化學(xué)成分、材料、功能和用途等某一方面或某幾方面與舊產(chǎn)品相比有顯著改進(jìn)的產(chǎn)品。

　　(3)“新工藝”是指在生產(chǎn)實(shí)踐中根據(jù)產(chǎn)品設(shè)計(jì)要求,能使產(chǎn)品符合高效率、低能耗、縮短生產(chǎn)過(guò)程、改善勞動(dòng)條件,提高經(jīng)濟(jì)效益的制造工藝。

　　(4)“新材料”,是指材料新品種的增加和材料性能的改進(jìn)。所謂系統(tǒng),是指含有新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料等相組合的系統(tǒng)工程,如自動(dòng)化生產(chǎn)系統(tǒng)工程、衛(wèi)星系統(tǒng)工程等。

　　4.“驗(yàn)收”指技術(shù)開(kāi)發(fā)合同實(shí)施完成后,當(dāng)事人雙方或一方確認(rèn)所完成的技術(shù)成果是否符合和達(dá)到合同標(biāo)的約定的技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的活動(dòng)。

　　5.“經(jīng)費(fèi)的結(jié)算方式”,經(jīng)費(fèi)的結(jié)算包括經(jīng)費(fèi)包干和經(jīng)費(fèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷。

　　第二十四條與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件,經(jīng)雙方以_________方式確認(rèn)后,為本合同的組成部分:

　　1.技術(shù)背景資料:______________________

　　2.可行性論證報(bào)告:____________________

　　3.技術(shù)評(píng)價(jià)報(bào)告:______________________

　　4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范:____________________

　　5.原始設(shè)計(jì)和工藝文件:________________

　　6.其他:______________________________

　　第二十五條補(bǔ)充與附件

　　本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十六條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_(kāi)________年,自________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章):______________

　　法定代表人(簽字):________

　　簽訂地點(diǎn):__________________

　　_________年_________月____日

　　乙方(蓋章):______________

　　法定代表人(簽字):________

　　簽訂地點(diǎn):__________________

　　_________年_________月____日

合作開(kāi)發(fā)合同篇5

　　合作開(kāi)發(fā)合同是指由兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民、法人和其他組織，共同出資、共同參與、共同研究開(kāi)發(fā)完成同一研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，共同享受效益、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的合同。那么大家知道房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)合同要如何寫呢?

　　甲方：

　　法定代表人：_______________________________________

　　地址：___________________________________________

　　電話：____________________________________________

　　乙方：

　　法定代表人：_______________________________________

　　地址：___________________________________________

　　電話：____________________________________________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就合作投資建設(shè)開(kāi)發(fā)甲方位于市

　　路號(hào)土地事宜達(dá)成以下合同書(shū)。

　　第一條合作項(xiàng)目概況

　　1-1、土地概況

　　雙方合作的土地位于市路號(hào)，共計(jì)約____畝(以下簡(jiǎn)稱為“項(xiàng)目用地”，面積以紅線圖為準(zhǔn)，該圖作為本協(xié)議的附件一);該土地上現(xiàn)有部分建筑物需拆除。

　　上述項(xiàng)目用地之土地性質(zhì)現(xiàn)為工業(yè)用地，使用期限為年，甲方為該宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)人。

　　1-2、合作項(xiàng)目概況及性質(zhì)

　　雙方擬以項(xiàng)目用地為開(kāi)發(fā)資源，共同投資合作開(kāi)發(fā)商住樓住宅小區(qū)，該項(xiàng)目暫定名稱為_(kāi)____ 小區(qū)的容積率及建筑面積以規(guī)劃部門最終審批核準(zhǔn)的批復(fù)文件為準(zhǔn)。

　　小區(qū)擬定建設(shè)開(kāi)發(fā)期限為自雙方合作的項(xiàng)目公司取得國(guó)有商住性質(zhì)的土地使用權(quán)證書(shū)后_____個(gè)月。

　　小區(qū)擬定投資總額約為_(kāi)_ _萬(wàn)元人民幣(以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目投資總額”)。

　　第二條雙方投資合作的條件

　　2-1、甲方提供的合作條件

　　甲方以第一條所述土地的國(guó)有土地使用權(quán)及相關(guān)審批手續(xù)費(fèi)用作為雙方投資合作的條件。

　　2-2、乙方提供的合作條件

　　乙方以該項(xiàng)目所需的建設(shè)開(kāi)發(fā)資金及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理支持團(tuán)隊(duì)作為合作條件。

　　2-3、合作前提

　　2-3-1、本合同訂立后，甲乙雙方均應(yīng)按照本合同之約定誠(chéng)信全面履行各自的合同義務(wù)。雙方承諾在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中互相尊重、支持和合作;在涉及規(guī)劃控制、銷售控制以及爭(zhēng)取政府優(yōu)惠政策和支持等重要事項(xiàng)甲方應(yīng)給予乙方大力支持和協(xié)助。

　　2-3-2、本合同訂立后____日內(nèi)，乙方向甲方支付履約保證金

　　萬(wàn)元人民幣。

　　2-3-3、甲方收到乙方支付的履約保證金同日應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并將合作項(xiàng)目的《國(guó)有土地證》原件交乙方保管。

　　2-3-4、雙方全面履行本條款規(guī)定的2-3-2、2-3-3的合同義務(wù)后，即各自指派專人共同辦理設(shè)立本合同第三條所約定的項(xiàng)目公司的相關(guān)證照手續(xù)。

　　第三條項(xiàng)目公司

　　3-1、公司作為甲乙雙方合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)公司。甲方占項(xiàng)目公司 %股權(quán)，乙方占項(xiàng)目公司

　　%股權(quán)，在本合同生效后月內(nèi)，完成股權(quán)的轉(zhuǎn)移登記。

　　3-2、雙方應(yīng)當(dāng)指派專人負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目公司的工商注冊(cè)登記及項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目所必須的各項(xiàng)行政許可審批手續(xù)。

　　第四條甲方的合作分工及義務(wù)

　　4-1、【a階段】

　　甲方的目標(biāo)任務(wù)：將項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)性質(zhì)由工業(yè)用地變更為商住用地。

　　目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間：項(xiàng)目公司股權(quán)變更后____日內(nèi)(因國(guó)家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應(yīng)順延，其他情況不得順延)。

　　費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)完成本階段目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用。

　　4-2、【b階段】

　　甲方的.目標(biāo)任務(wù)：將項(xiàng)目用地之商住性質(zhì)的土地使用權(quán)作為甲方對(duì)項(xiàng)目公司的實(shí)物投資變更至項(xiàng)目公司名下，使項(xiàng)目公司取得合作項(xiàng)目的《國(guó)有土地使用證》。

　　目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間：a階段目標(biāo)任務(wù)完成后____日內(nèi)(因國(guó)家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應(yīng)順延，其他情況不得順延)。

　　費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)完成本階段甲方目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用。

　　4-3、【c階段】

　　甲方的目標(biāo)任務(wù)：將項(xiàng)目用地整理至“三通一平”的用地狀態(tài)。

　　目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間：b階段目標(biāo)任務(wù)完成后____日內(nèi)。

　　費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)完成本階段目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用。

　　4-4、甲方的其他合同義務(wù)

　　本合同履行過(guò)程中，甲方還須承擔(dān)如下合同義務(wù)，甲方履行如下合同義務(wù)時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用均由項(xiàng)目公司承擔(dān)：

　　4-4-1、在小區(qū)建設(shè)開(kāi)發(fā)階段，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合作項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的四鄰關(guān)系，保證合作項(xiàng)目的正常開(kāi)發(fā)。

　　4-4-2、負(fù)責(zé)解決合作項(xiàng)目施工過(guò)程中的用水用電事宜，保證合作項(xiàng)目正常實(shí)施。

　　4-4-3、協(xié)助乙方辦理合作項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、報(bào)建、建審、開(kāi)工、銷售等開(kāi)發(fā)過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)、資料。

　　4-4-4、負(fù)責(zé)辦理其他合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期間必須以甲方名義辦理的相關(guān)事務(wù)。

　　4-4-5、負(fù)責(zé)辦理其他合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期間若以甲方名義辦理將會(huì)達(dá)到以下目的之一的相關(guān)事務(wù)：

　　★降低處理成本;

　　★節(jié)約處理時(shí)間;

　　★有利于本合同雙方合作。

　　4-4-6、其他甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致確定應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)辦理的事務(wù)。

　　第五條乙方的合作分工及義務(wù)

　　5-1、【b階段】

　　乙方的目標(biāo)任務(wù)：將除甲方出資的土地之外的項(xiàng)目公司開(kāi)發(fā)資金

　　萬(wàn)元支付至項(xiàng)目公司名下。

　　目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間：乙方完成b階段目標(biāo)任務(wù)后____日內(nèi)(因國(guó)家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應(yīng)順延，其他情況不得順延)。

　　費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)完成本階段乙方目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用。

　　5-2、【d階段】

　　乙方的目標(biāo)任務(wù)：取得合作項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及《建筑工程施工許可證》。

　　目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間：甲方完成c階段目標(biāo)任務(wù)后____日內(nèi)(因國(guó)家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應(yīng)順延，其他情況不得順延)。

　　費(fèi)用承擔(dān)：完成本階段目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用均由乙方支付。

　　5-3、【e階段】

　　乙方的目標(biāo)任務(wù)：指派乙方專業(yè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理團(tuán)隊(duì)到項(xiàng)目公司進(jìn)行管理并實(shí)施本合作項(xiàng)目的各項(xiàng)與開(kāi)發(fā)有關(guān)的工作;通過(guò)乙方自有資金或銀行信貸資金解決合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的必要資金。

　　目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間：由乙方根據(jù)雙方均認(rèn)可的目標(biāo)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)實(shí)施計(jì)劃完成，需要雙方明確約定完成時(shí)間時(shí)，由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議或會(huì)議紀(jì)要予以明確。

　　費(fèi)用承擔(dān)：完成本階段目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用均由乙方支付或負(fù)責(zé)解決。

　　5-4、乙方的其他合同義務(wù)

　　本合同履行過(guò)程中，乙方還須承擔(dān)如下合同義務(wù)，乙方履行如下合同義務(wù)時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用均由項(xiàng)目公司承擔(dān)：

　　5-4-1、在合作項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)發(fā)階段，乙方應(yīng)保證其管理團(tuán)隊(duì)的人員穩(wěn)定團(tuán)結(jié)、專業(yè)敬業(yè)，保證合作項(xiàng)目的正常開(kāi)發(fā)。

　　5-4-2、負(fù)責(zé)解決合作項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的所有技術(shù)問(wèn)題，保證合作項(xiàng)目正常實(shí)施。

　　5-4-3、負(fù)責(zé)辦理其他合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期間必須以乙方名義辦理的相關(guān)事務(wù)。

　　5-4-4、負(fù)責(zé)辦理其他合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期間若以乙方名義辦理將會(huì)達(dá)到以下目的之一的相關(guān)事務(wù)：

　　★降低處理成本;

　　★節(jié)約處理時(shí)間;

　　★有利于本合同雙方合作。

　　5-4-5、其他甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致確定應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)辦理的事務(wù)。

　　第六條項(xiàng)目公司的相關(guān)事項(xiàng)

　　6-1、項(xiàng)目公司股權(quán)變更完成后，甲乙雙方協(xié)商一致按如下約定組建項(xiàng)目公司的高層管理團(tuán)隊(duì)：

　　6-1-1、項(xiàng)目公司的法定代表人由乙方指定人選擔(dān)任。

　　6-1-2、項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)總監(jiān)由甲方指定人選擔(dān)任。

　　6-1-3、雙方各自有權(quán)更換其指派到項(xiàng)目公司擔(dān)任管理崗位的人選，但需在人選變更前10日內(nèi)書(shū)面通知相對(duì)方。

　　6-2、項(xiàng)目公司的股權(quán)比例結(jié)構(gòu)及章程

　　6-2-1、甲方以項(xiàng)目用地入股占項(xiàng)目公司百分之____的股權(quán)。

　　6-2-2、乙方以合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需資金及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)等入股占項(xiàng)目公司百分之_____的股權(quán)。

　　6-2-3、甲乙雙方按照本合同所約定的股權(quán)分配比例享有及分配項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)收益。

　　6-2-4、項(xiàng)目公司在公司行政機(jī)關(guān)所登記備案的公司章程，應(yīng)當(dāng)作出與本合同雙方約定一致的安排;該章程無(wú)論因任何原因與本合同之約定發(fā)生沖突時(shí)，甲乙雙方一致確認(rèn)雙方的權(quán)利和義務(wù)均以本合同之約定為準(zhǔn)。

　　6-3、項(xiàng)目公司的運(yùn)營(yíng)及管理

　　合作項(xiàng)目的所有設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位及材料設(shè)備的供應(yīng)的招標(biāo)及開(kāi)標(biāo)均以項(xiàng)目公司名義對(duì)外舉辦，中標(biāo)單位由項(xiàng)目公司確定。該項(xiàng)目的所有設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及材料供應(yīng)合同均以項(xiàng)目公司名義簽訂并履行合同義務(wù)。

　　第七條與合作項(xiàng)目有關(guān)的特別約定

　　合作項(xiàng)目的物業(yè)管理由乙方或乙方委托的專業(yè)物業(yè)管理公司進(jìn)行管理。

　　第八條項(xiàng)目收益分配

　　甲乙雙方選擇如下第_ _種方式進(jìn)行合作項(xiàng)目的收益分配：

　　8-1、按雙方各自在項(xiàng)目公司所占的股權(quán)比例分配項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)收益;

　　8-2、_____________________________________________;

　　8-3、_____________________________________________。

　　第九條保密

　　甲乙雙方必須對(duì)所獲取對(duì)方的機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，另一方不得向第三方泄露發(fā)布，否則合作方有權(quán)求對(duì)方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　第十條違約責(zé)任

　　10-1、甲方在a階段、b階段或c階段未能按照約定期限完成階段目標(biāo)任務(wù)時(shí)，每逾期一日應(yīng)按項(xiàng)目投資總額的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金;甲方在對(duì)應(yīng)階段逾期120日仍未完成階段目標(biāo)任務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同。

　　10-2、乙方在b階段、d階段或e階段未能按照約定期限完成階段目標(biāo)任務(wù)時(shí)，每逾期一日應(yīng)按項(xiàng)目投資總額的萬(wàn)分之一向甲方支付違約金;乙方在對(duì)應(yīng)階段逾期120日仍未完成階段目標(biāo)任務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同。

　　10-3、除10-1、10-2條款所約定的違約責(zé)任之外，一方違反本合同的約定使相對(duì)方遭受損失時(shí)，違約方應(yīng)按相對(duì)方遭受的損失額的百分之三十向守約方支付違約金并全額賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十一條合同的解除或終止后遺留問(wèn)題的解決

　　11-1、本合同履行過(guò)程中，因一方違約另一方行使了單方解除權(quán)而終止時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)結(jié)算乙方對(duì)該項(xiàng)目的投資總額，增加或扣除違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金和賠償金額后，由甲方向乙方返還投資款項(xiàng)。

　　11-2、若因政府部門原因或其他不可抗力因素出現(xiàn)而導(dǎo)致本項(xiàng)目無(wú)法執(zhí)行時(shí)，雙方另外協(xié)商合同終止事宜。

　　第十二條其他

　　12-1、甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的通訊地址、傳真以郵寄或傳真方式送達(dá);一方如果遷址或者變更電話，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方。

　　通過(guò)傳真方式的，在發(fā)出傳真時(shí)視為送達(dá);以郵寄方式的，掛號(hào)寄出或者投郵當(dāng)日視為送達(dá)。

　　12-2、未經(jīng)甲乙雙方簽署書(shū)面文件，不得對(duì)本合同進(jìn)行更改;未盡事宜，由雙方當(dāng)事人另行協(xié)商確定。

　　12-3、事先未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，一方不得將其在本合同中的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

　　12-4、雙方因合同發(fā)生的全部爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成

　　發(fā)生訴訟，由人民法院管轄。

　　12-5、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。

　　12-6、因本合同履行的復(fù)雜性，甲乙雙方聘請(qǐng) 律師事務(wù)所律師提供全程法律服務(wù)。律師費(fèi) 萬(wàn)元/年，甲乙雙方各自承擔(dān)一半。

　　12-7、本合同附件為本合同不可分割的組成部分。

　　12-8、本合同標(biāo)題僅為方便閱讀,不構(gòu)成本合同的組成部分亦不作為本合同的解釋之用。

　　12-9、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　12-10、本合同一式兩份，雙方各持一份。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　合同訂立時(shí)間：_______年____月_____日

　　合同訂立地點(diǎn)：______________________

合作開(kāi)發(fā)合同篇6

　　立本協(xié)議當(dāng)事人：

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　第一章、總則：

　　第二章、機(jī)構(gòu)的設(shè)置和職責(zé)分工

　　第三章、費(fèi)用的分擔(dān)

　　第四章、會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)制度

　　第五章、房屋的分配

　　第六章、合作項(xiàng)目所需資金和其他費(fèi)用的支付方式

　　第七章、土地竟買：

　　第八章、工程前期：

　　第九章、工程營(yíng)造：

　　第十章、房屋銷售：

　　第十一章、竣工材料報(bào)批：

　　第十二章、工程保修：

　　第十三章物業(yè)管理

　　第十四章本協(xié)議的變更和終止

　　第十五章、違約責(zé)任

　　第十六章、合同管理

　　第十七章、其他約定事項(xiàng)

　　第一章、總則

　　1。1 根據(jù)XX市國(guó)土資源和房屋管理局等單位發(fā)布的青國(guó)土資房（預(yù)）告字[200×]×號(hào)儲(chǔ)備國(guó)有土地使用權(quán)拍賣預(yù)告的規(guī)定，XX市國(guó)土資源和房屋管理局定于200×年×月×日公開(kāi)拍賣×宗儲(chǔ)備國(guó)有土地使用權(quán)。經(jīng)本協(xié)議本協(xié)議當(dāng)事人當(dāng)事人（以下簡(jiǎn)稱本協(xié)議當(dāng)事人）充分協(xié)商，本協(xié)議當(dāng)事人決定聯(lián)合參加X(jué)X市×區(qū)×路×號(hào)地塊(以下簡(jiǎn)稱×號(hào)地塊)的竟買，拍買購(gòu)得寧夏路×號(hào)地塊后，由本協(xié)議當(dāng)事人按本協(xié)議的約定聯(lián)合投資開(kāi)發(fā)。

　　1。2 項(xiàng)目部是本協(xié)議項(xiàng)下合作項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱合作項(xiàng)目）的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，由其全權(quán)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、決策和管理。項(xiàng)目部下設(shè)各部具體負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目實(shí)施。

　　1。3 土地竟買、工程前期的報(bào)批、對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營(yíng)造（本協(xié)議當(dāng)事人按整樓座取得房屋的除外）、工程款支付、通過(guò)媒體推介合作項(xiàng)目、工程的驗(yàn)收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項(xiàng)由項(xiàng)目部統(tǒng)一管理。分得房屋的銷售由本協(xié)議當(dāng)事人自行負(fù)責(zé)。

　　1。4 本協(xié)議當(dāng)事人通過(guò)聯(lián)合竟買的方式取得合作項(xiàng)目的土地。

　　1。5 本協(xié)議當(dāng)事人通過(guò)竟買方式競(jìng)得開(kāi)發(fā)土地，實(shí)行土地按份共有。根據(jù)經(jīng)審批的施工圖分配房屋。按照各自分得的房屋，分別辦理《商品房預(yù)售許可證》，本協(xié)議當(dāng)事人各自銷售其分得的房屋。

　　1。6 合作項(xiàng)目設(shè)立獨(dú)立的財(cái)務(wù)帳戶，費(fèi)用的支取按本協(xié)議的約定統(tǒng)一撥付。

　　1。7 根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人實(shí)際分得房屋的確權(quán)建筑面積分?jǐn)偤献黜?xiàng)目所發(fā)生的相關(guān)工程費(fèi)用和其他稅費(fèi)。

　　第二章、機(jī)構(gòu)的設(shè)置和職責(zé)分工

　　2。1 為便于合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、管理，由本協(xié)議當(dāng)事人派員共同設(shè)立“ ”項(xiàng)目部（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目部），項(xiàng)目部全權(quán)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和管理，是合作項(xiàng)目的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目部下設(shè)綜合部、工程前期部、工程部、銷售部、財(cái)務(wù)部、工程予決算部等部門。

　　2。2 項(xiàng)目部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，丙方派員人。項(xiàng)目部設(shè)總經(jīng)理1人，副總經(jīng)理人。

　　項(xiàng)目部的職責(zé)：

　　全權(quán)負(fù)責(zé)和決定合作項(xiàng)目的一切事宜。

　　項(xiàng)目部的議事規(guī)則：

　　項(xiàng)目部實(shí)行工作例會(huì)制度，決定合作項(xiàng)目所涉一切事宜。項(xiàng)目部召開(kāi)會(huì)議時(shí)，由專職人員負(fù)責(zé)記錄，參加會(huì)議人員對(duì)會(huì)議記錄無(wú)異議時(shí)應(yīng)在會(huì)議記錄上簽名。會(huì)議記錄由專職記錄人員負(fù)責(zé)保管。專職記錄人員由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商后確定。項(xiàng)目部例會(huì)由項(xiàng)目部經(jīng)理主持，經(jīng)理因故不能參加的，由副經(jīng)理主持。合作項(xiàng)目所涉事項(xiàng)由項(xiàng)目部協(xié)商一致確定，達(dá)不成一致的，按每方繳納竟買保證金數(shù)額比例予以表決，其重要事項(xiàng)按占竟買保證金數(shù)額的三分之二方的意見(jiàn)辦理，一般事項(xiàng)按占竟買保證金數(shù)額過(guò)半數(shù)方的意見(jiàn)辦理。重要事項(xiàng)和一般事項(xiàng)的劃分，屆時(shí)由工程部另行確定。

　　經(jīng)理的職責(zé)：組織和協(xié)調(diào)項(xiàng)目部的日常工作，主持項(xiàng)目部的例會(huì)。

　　副經(jīng)理的職責(zé)：副經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理的工作。

　　2。3 綜合部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，丙方派員人。綜合部設(shè)經(jīng)理人。

　　綜合部的職責(zé)：

　　綜合部經(jīng)理的職責(zé)：

　　2。4 工程前期部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，丙方派員人。工程前期部設(shè)經(jīng)理人。

　　綜合部的職責(zé)：

　　綜合部經(jīng)理的職責(zé)：

　　2。5 工程部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，丙方派員人。工程部設(shè)經(jīng)理人。

　　工程部的職責(zé)：

　　工程部經(jīng)理的職責(zé)：

　　2。6 銷售部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，丙方派員人。銷售部設(shè)經(jīng)理人，銷售部經(jīng)理的人選由項(xiàng)目部決定。

　　銷售部的職責(zé)：

　　銷售部經(jīng)理的職責(zé)：

　　2。7 財(cái)務(wù)部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，丙方派員人。財(cái)務(wù)部設(shè)經(jīng)理人。

　　財(cái)務(wù)部的職責(zé)

　�。�

　　財(cái)務(wù)部經(jīng)理的職責(zé)：

　　2。8 工程予決算部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，丙方派員人。工程予決算部設(shè)經(jīng)理人。

　　工程予決算部的職責(zé)：

　　工程予決算部經(jīng)理的職責(zé)：

　　第三章、費(fèi)用的分擔(dān)

　　3。1 合作項(xiàng)目的配套費(fèi)用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)�。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)偂７课菘⒐y(cè)繪后，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。

　　本項(xiàng)的配套費(fèi)用是指建設(shè)和安裝房屋基礎(chǔ)外墻以外的所有的建筑物、構(gòu)筑物、地下管線、綠化、建筑小品、配電室等所發(fā)生的全部費(fèi)用。

　　3。2工程款在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)偂７址糠桨复_定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)�。房屋竣工測(cè)繪后，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。如本合同當(dāng)事人是按整樓座取得房屋的，房屋工程價(jià)款、稅費(fèi)由各自負(fù)擔(dān)。

　　本項(xiàng)的工程款是指建設(shè)和安裝房屋基礎(chǔ)外墻以內(nèi)所發(fā)生的全部工程款和相關(guān)稅費(fèi)。

　　3。3 合作項(xiàng)目發(fā)生的竟買保證金、拍賣傭金、出土出讓金、行政性事業(yè)性收費(fèi)，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)�。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)偂７课菘⒐y(cè)繪后，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。

　　3。4 項(xiàng)目部及下設(shè)各部專職人員的工資、辦公費(fèi)用、招待費(fèi)用、辦公家具和配備車輛等所發(fā)生的費(fèi)用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)�。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)�。房屋竣工測(cè)繪后，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。

　　3。5 售樓處的建造費(fèi)用和售樓處經(jīng)理的.工資，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)�，分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)�，房屋竣工測(cè)繪后，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。

　　3。6 項(xiàng)目部下設(shè)各部實(shí)行費(fèi)用包干，超資不補(bǔ)，節(jié)余作為獎(jiǎng)勵(lì)由各部自行支配。各部下設(shè)各部的具體費(fèi)用數(shù)額，屆時(shí)由項(xiàng)目部確定。

　　3。7 本協(xié)議當(dāng)事人派員到項(xiàng)目部及下設(shè)各部工作的專職人員的福利、保險(xiǎn)、工傷費(fèi)用等，均由派出方負(fù)擔(dān)。

　　3。8 除銷售部經(jīng)理外，其他銷售人員的工資、福利、保險(xiǎn)以及在銷售工程中發(fā)生的全部費(fèi)用均由派出方負(fù)擔(dān)。

　　3。9 本協(xié)議項(xiàng)下合作項(xiàng)目的貸款利息按比例予以分?jǐn)偂?/p>

　　3。10 項(xiàng)目部及下設(shè)部門租用的辦公場(chǎng)所發(fā)生的租賃費(fèi)用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)�。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)�。房屋竣工測(cè)繪后，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。

　　第四章、會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)制度

　　4。1 合作項(xiàng)目所涉的會(huì)計(jì)、稅務(wù)各自進(jìn)帳，分別處理。

　　4。2 合作項(xiàng)目所需資金實(shí)行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一支出的原則。為便于資金的管理，其資金設(shè)立獨(dú)立帳戶，該帳戶須預(yù)留不少于兩方法定代表人的印鑒。資金的支出由項(xiàng)目部書(shū)面決定后，由財(cái)務(wù)部實(shí)施。

　　4。3 主管會(huì)計(jì)和出納應(yīng)由不同本協(xié)議當(dāng)事人分別委派擔(dān)任，本協(xié)議當(dāng)事人有權(quán)隨時(shí)派員審閱、了解費(fèi)用支出情況。

　　4。4 財(cái)務(wù)部應(yīng)定期以書(shū)面的方式公布費(fèi)用支出情況。

　　4。5 通過(guò)銀行貸款解決合作項(xiàng)目建設(shè)資金的，不論以本協(xié)議當(dāng)事人任何一方的名義申請(qǐng)貸款，本協(xié)議其他當(dāng)事人應(yīng)為此提供有效擔(dān)保。

　　4。6

　　第五章房屋的分配

　　施工圖通過(guò)審批后，由項(xiàng)目部確定分房方案。協(xié)商不成的，由項(xiàng)目部根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人繳納竟買保證金的比例，將房屋劃分為若干份，通過(guò)抓閹的方式分配房屋。任何一方拒絕抓閹的，視為拒絕抓閹一方接收本協(xié)議其他當(dāng)事人抓閹分配后剩余的房屋。

　　第六章、合作項(xiàng)目所需資金和其他費(fèi)用的支付方式

合作開(kāi)發(fā)合同篇7

　　發(fā)包方：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　開(kāi)發(fā)商：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　一、合作開(kāi)發(fā)范圍

　　為進(jìn)一步發(fā)展旅游事業(yè)，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，增加財(cái)稅，甲方提供所轄鄉(xiāng)內(nèi)_________平方公里（_________、_________、_________、_________等區(qū)域）的山場(chǎng)、土地、河流、水庫(kù)與乙方合作進(jìn)行綜合旅游開(kāi)發(fā)；

　　二、開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期限

　　旅游合作開(kāi)放經(jīng)營(yíng)年限為_(kāi)________年（即_________年_________月至_________年_________月）；

　　三、旅游開(kāi)發(fā)投資規(guī)模

　　旅游開(kāi)發(fā)總投資為_(kāi)________萬(wàn)元，三年內(nèi)資金投入不少于_________萬(wàn)元（包括：規(guī)劃費(fèi)用、廣告投入、人員培訓(xùn)、旅游促銷等）；

　　四、旅游收入分配

　　1、從開(kāi)業(yè)開(kāi)始，前_________年按門票收入的_________%支付甲方（鄉(xiāng)政府占_________%，村委會(huì)占_________%，），第_________年到第_________年按門票收入的_________%支付甲方（鄉(xiāng)政府占_________%，村委會(huì)占_________%）；第_________年以后按門票收入的_________%支付甲方（鄉(xiāng)政府占_________%，村委會(huì)占_________%）；

　　2、景區(qū)門票收入之外的旅游經(jīng)營(yíng)收入，甲方不參與利益分配，屬投資商所有；

　　五、雙方義務(wù)

　　甲方義務(wù)：

　　1、負(fù)責(zé)向上級(jí)旅游主管部門申報(bào)金川鄉(xiāng)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目有關(guān)事宜和相關(guān)手續(xù)；

　　2、保證乙方的經(jīng)營(yíng)性用地（停車場(chǎng)、游步道、游客中心、公廁等）、旅游開(kāi)發(fā)所需建設(shè)用地免費(fèi)征用木材甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支持乙方落實(shí)，除國(guó)家法律規(guī)定的.規(guī)費(fèi)外，鄉(xiāng)政府及村委會(huì)不得收取其他任何費(fèi)用。村民的青苗補(bǔ)償費(fèi)由乙方按最優(yōu)惠價(jià)格負(fù)責(zé)補(bǔ)償；

　　3、負(fù)責(zé)與村委會(huì)簽訂旅游開(kāi)發(fā)委托書(shū)（并作為本合同附件）；

　　4、負(fù)責(zé)景區(qū)公路的建設(shè)、維修，徽派民宅的維修保護(hù)；

　　5、負(fù)責(zé)旅游區(qū)內(nèi)的林政管理；

　　6、協(xié)助處理社會(huì)治安；

　　7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好與當(dāng)?shù)卮迕耜P(guān)系；

　　8、負(fù)責(zé)動(dòng)員村民配合旅游開(kāi)發(fā)種植所需的農(nóng)作物；

　　9、協(xié)助乙方落實(shí)該景區(qū)旅游規(guī)劃的具體執(zhí)行；

　　10、保證景區(qū)內(nèi)的“三通”問(wèn)題，即路通、電通、水通；

　　乙方的義務(wù)：

　　1、負(fù)責(zé)景區(qū)開(kāi)發(fā)的所有投入；

　　2、負(fù)責(zé)提供景區(qū)整體規(guī)劃，并報(bào)甲方及旅游管理部門審批、備案；

　　3、有按期繳交甲方門票收入分成的義務(wù)；

　　4、有按開(kāi)發(fā)項(xiàng)目和開(kāi)發(fā)時(shí)間完成旅游開(kāi)發(fā)的義務(wù)；

　　5、負(fù)責(zé)建設(shè)景區(qū)內(nèi)的旅游步道；

　　6、有保護(hù)當(dāng)?shù)刭Y源的義務(wù)；

　　7、有照章繳交稅費(fèi)的義務(wù)；

　　8、有引導(dǎo)當(dāng)?shù)卮迕癜l(fā)展旅游經(jīng)濟(jì)的義務(wù)；

　　9、負(fù)責(zé)落實(shí)“四統(tǒng)一”標(biāo)準(zhǔn)即統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一營(yíng)銷；

　　六、違約處理

　　1、甲方不履行本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)，除負(fù)責(zé)賠償乙方所投入的全部資金費(fèi)用外，另補(bǔ)償乙方所投資同等金額的違約金；

　　2、乙方不履行合同規(guī)定，乙方所有投資的全部設(shè)施無(wú)償歸甲方所有；

　　七、其他事項(xiàng)：

　　1、甲方必須確保在開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)，不準(zhǔn)他人在景區(qū)公路沿線、游步道和景點(diǎn)興建任何建筑；

　　2、旅游開(kāi)發(fā)合作經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方不得再與任何單位和個(gè)人簽訂本合同規(guī)定范圍內(nèi)的合作內(nèi)容；

　　3、在景區(qū)內(nèi)如甲方新增其他行業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，不得影響旅游景區(qū)的規(guī)劃與經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)并征得乙方同意方可執(zhí)行；

　　4、經(jīng)營(yíng)期滿，在同等條件下優(yōu)先于乙方續(xù)包，如乙方未能繼續(xù)承包，其投資經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)設(shè)施（門樓、停車場(chǎng)、游步道、）無(wú)償交給甲方，投資景區(qū)配套的服務(wù)設(shè)施，乙方全權(quán)處置，收益也歸乙方所有。

合作開(kāi)發(fā)合同篇8

　　甲方：海南扶貧工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)總公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　乙方：海南善水房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就合作開(kāi)發(fā)“ 海南教師村”項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以明確責(zé)任，共同遵守。

　　一、項(xiàng)目概況

　　本項(xiàng)目位于。項(xiàng)目用地面積平方米（約畝），規(guī)劃用地性質(zhì)為用地，土地使用年限年。項(xiàng)目總建筑面積平方米，其中地上層（包括住宅面積平方米、底層商網(wǎng)面積平方米），地下一層（面積平方米）。

　　二、合作形式

　　根據(jù)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利的原則，雙方采用合作開(kāi)發(fā)的合作形式。

　　甲方出土地，乙方負(fù)責(zé)投資開(kāi)發(fā)，乙方給予甲方固定回報(bào)，承擔(dān)全部項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用。乙方于合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)預(yù)付甲方人民幣XXXXXX 萬(wàn)元整（￥萬(wàn)元），作為甲方的項(xiàng)目前期補(bǔ)償與收益。

　　乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)與房屋銷售，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并獨(dú)立享有項(xiàng)目銷售的全部收益。

　　三、甲方權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目前期的土地出讓、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手續(xù)。自本協(xié)議簽定之日起個(gè)月以內(nèi)，取得本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，自本協(xié)議簽訂之日起個(gè)月以內(nèi)，取得本項(xiàng)目的《建設(shè)工程施工許可證》（含深基坑手續(xù)）。并保證本項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)與本協(xié)議

　　1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，向甲方支付本協(xié)議

　　1、甲方自本協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)，向乙方移交本項(xiàng)目前期相關(guān)的全部資料影印件，包括項(xiàng)目的`相關(guān)批文、經(jīng)審核的方案圖紙等，供乙方進(jìn)行項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)準(zhǔn)備工作。

　　2、在乙方向甲方支付

　　2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院起訴。

　　四、其他

　　1、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效。協(xié)議生效后，未經(jīng)另一方許可，任何一方不得向外公開(kāi)本協(xié)議內(nèi)容。

　　2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定或授權(quán)代表簽字：

　　年月日

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