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抵押合同法規(guī)
《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》
第二節(jié) 抵押合同和抵押物登記
第三十八條 抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立抵押合同。
第三十九條 抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
(一)被擔(dān)保的主債權(quán)種類(lèi)、數(shù)額;
(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;
(三)抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬;
(四)抵押擔(dān)保的范圍;
(五)當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。
抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補(bǔ)正。
第四十條 訂立抵押合同時(shí)，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿(mǎn)抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。
第四十一條 當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。
第四十二條 辦理抵押物登記的部門(mén)如下：
(一)以無(wú)地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)的土地管理部門(mén);
(二)以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠(chǎng)房等建筑物抵押的，為縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門(mén);
(三)以林木抵押的，為縣級(jí)以上林木主管部門(mén);
(四)以航空器、船舶、車(chē)輛抵押的，為運(yùn)輸工具的登記部門(mén);
(五)以企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的，為財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門(mén)。
第四十三條 當(dāng)事人以其他財(cái)產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。
當(dāng)事人未辦理抵押物登記的，不得對(duì)抗第三人。當(dāng)事人辦理抵押物登記的，登記部門(mén)為抵押人所在地的公證部門(mén)。
第四十四條 辦理抵押物登記，應(yīng)當(dāng)向登記部門(mén)提供下列文件或者其復(fù)印件：
(一)主合同和抵押合同;
(二)抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書(shū)。
第四十五條 登記部門(mén)登記的資料，應(yīng)當(dāng)允許查閱、抄錄或者復(fù)印。
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