【精華】雇傭合同范文集錦8篇
在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會，能夠利用到合同的場合越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編幫大家整理的雇傭合同8篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
雇傭合同 篇1
案情簡介
原告崔某以在淄博某建材市場為各商戶提供裝卸勞務(wù)為業(yè)。20xx年5月5日中午12:30許接被告謝某電話去被告?zhèn)}庫裝貨。在貨物裝卸過程中原告下車時不慎受傷致右腳踝骨粉碎性骨折住院治療，后訴請法院判令被告賠償其醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)等損失30000元。在訴訟中，原告腳傷被鑒定為9級傷殘并將訴訟標(biāo)的變更為137000元。
辦案思路及心得
接受委托后，劉律師向當(dāng)事人詳細(xì)了解案情，查找了包括《勞務(wù)關(guān)系、雇傭關(guān)系、勞動關(guān)系之辨析與建構(gòu)》在內(nèi)的大量關(guān)于雇傭關(guān)系方面的學(xué)術(shù)文章，并與康橋淄博同事就該案進(jìn)行了深入探討。有人認(rèn)為雙方構(gòu)成雇傭關(guān)系應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，有人認(rèn)為現(xiàn)行法律法規(guī)對雇傭關(guān)系的解釋和處理不明確，而且根據(jù)最高法院民事證據(jù)規(guī)則精神，是否構(gòu)成雇傭關(guān)系要由用人單位舉證，法院有可能最終認(rèn)定雇傭關(guān)系成立并判令被告賠償。
劉律師則結(jié)合本案案情及自己多年的辦案經(jīng)驗，通過對搜集的學(xué)術(shù)論文、現(xiàn)行法律規(guī)定等材料綜合分析，認(rèn)為該案中的原告系流動于淄博某建材市場的沒有特定雇主的眾多勞務(wù)工之一，每天在市場上自主承攬裝卸勞務(wù)并為不特定的商鋪服務(wù)，服務(wù)結(jié)束即行報酬結(jié)算走人，可自主再為其它商鋪提供類似服務(wù)，其與被告之間僅是基于《合同法》調(diào)整的純粹經(jīng)濟(jì)合同即承攬合同關(guān)系，而非具有人身依附關(guān)系并受用人單位管理、服從用人單位安排并遵守其規(guī)章制度的雇傭關(guān)系。
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第10條的規(guī)定，被告作為定作人，不應(yīng)對原告作為承攬人在從事勞務(wù)服務(wù)時的自身傷害承擔(dān)賠償責(zé)任。確定代理思路后，劉律師于庭前向法庭提交了基于自己代理觀點(diǎn)的`民事答辯狀，同時向法庭提交《通知證人出庭作證申請書》申請通知法庭通知建材市場其他5個業(yè)戶出庭作證，進(jìn)一步佐證自己觀點(diǎn)。同時，庭前與承辦人進(jìn)行了電話溝通，為案件審理做好了充分的準(zhǔn)備。
裁判結(jié)果
在法庭調(diào)查時，法庭主要圍繞原、被告之間是否存在雇傭關(guān)系及原告損失情況兩個爭執(zhí)焦點(diǎn)進(jìn)行了審理。一審法院通過對原告的法庭詢問查明：原、被告之間沒有勞動合同和固定工資；被告每次裝卸貨物時電話通知原告，原告帶幾個人、帶誰去裝卸貨物由其自己決定；被告按裝卸貨物的多少支付其報酬，一般都是當(dāng)天結(jié)算；原告除了給被告裝卸貨物外，也給其他客戶裝卸貨物，同樣是按照貨物的多少獲得報酬。
一審法院認(rèn)為，原告以自己的體力勞動獲得報酬，被告以不特定的提供勞務(wù)人為給付對象，按照貨物數(shù)量支付報酬。當(dāng)被告有貨物需要裝卸時，被告打電話找原告裝卸貨物，雙方即以默示方式建立了一種合同關(guān)系。這種習(xí)慣僅是雙方合同成立的一種便利條件，并不是事實雇傭關(guān)系的形成。在這一合同中，原被告雙方僅就臨時裝卸貨物達(dá)成協(xié)議，至于原告及其他人如何分工裝卸貨物，均由其自己確定，被告僅按貨物的數(shù)量一次性支付報酬。
原告提供勞務(wù)的行為不受被告意志的左右，無須服從被告的監(jiān)督管理，原被告雙方并沒有形成人身依附關(guān)系，貨物裝卸完畢并給付報酬后雙方合同關(guān)系即告終結(jié)。因此，原被告之間并非雇傭關(guān)系，原告要求被告作為雇主賠償醫(yī)療費(fèi)等共計137000元不予支持。依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第64條之規(guī)定，駁回原告崔某的訴訟請求。一審判決后，原告以一審認(rèn)定事實不清、適用法律錯誤為由，向淄博市中級法院提起上訴，并提供兩名證人出庭作證和與被上訴人謝某的通話錄音支持其上訴請求。
在二審開庭時，劉律師就上訴人出庭證人和錄音證據(jù)的瑕疵提出異議，并就雙方系承攬合同關(guān)系而非雇傭關(guān)系進(jìn)行更加全面的闡述。最終二審法院認(rèn)為：上訴人與被上訴人之間構(gòu)成受《中華人民共和國共和國合同法》第251條約束的承攬合同關(guān)系。上訴人是在承攬的???卸工作中受傷，與被上訴人之間不存在雇傭關(guān)系。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第10條的規(guī)定，被上訴人作為定作人，不對上訴人作為承攬人的自身傷害承擔(dān)賠償責(zé)任。并最終裁定：原審判決認(rèn)定事實清楚、適用法律正確，審判程序合法，駁回上訴，維持原判。
勞務(wù)關(guān)系、雇傭關(guān)系和勞動關(guān)系在司法實踐中是經(jīng)常容易混淆并難以區(qū)別判斷的三種法律關(guān)系。本案的代理思路和法院的判決理由為以后代理類似案件提供了參考依據(jù)。
雇傭合同 篇2
甲方（用人單位）名稱：XX
法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）或者委托代理人：XX
注冊地址：XX
聯(lián)系電話：XX
乙方（勞動者）姓名：XX
居民身份證號：XX
戶口所在地： 省（市） 區(qū)（縣） 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村
郵政編碼：XX
現(xiàn)住址：XX
聯(lián)系電話：XX
根據(jù)《勞動法》、《勞動合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則簽訂本合同。
一、合同期限
第一條 甲乙雙方可以隨時終止本合同。
二、工作內(nèi)容
第二條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任 工作。
甲方根據(jù)工作要求對乙方進(jìn)行必要的職業(yè)技能培訓(xùn)。
三、工作時間
第三條 乙方每周工作 日，分別為周 ；每日工作 小時。
四、勞動報酬
第四條 甲方按小時計酬方式支付乙方工資，標(biāo)準(zhǔn)為每小時 元。
甲方向乙方支付度資形式為 （直接發(fā)放/委托銀行代發(fā)）支付周期不得超過15日。
五、社會保險
第五條 甲方應(yīng)當(dāng)依法為乙方繳納工傷保險費(fèi)。
六、勞動保護(hù)和勞動條件
甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位需要，按照國家有關(guān)勞動安全衛(wèi)生規(guī)定對乙方進(jìn)行安全衛(wèi)生培訓(xùn)和職業(yè)培訓(xùn)，為乙方提供如下勞動保護(hù)條件和勞動防護(hù)用品：
七、勞動爭議處理
第七條 甲乙雙方發(fā)生勞動爭議，可以協(xié)商解決，也可以依照《勞動爭議調(diào)解仲裁法》的規(guī)定通過申請調(diào)解、仲裁和提起訴訟解決。
八、其他
第九條 甲乙雙方約定的'其他事項
第十條 本勞動合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本勞動合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方XXX（公章） 乙方XXX（簽字或蓋章）
法定代表人或委托代理人XX（簽字或蓋章）
簽訂日期：XX年XX月XX日
雇傭合同 篇3
甲方（車主）：乙方（司機(jī)）：
根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，就甲方招聘乙方為硫酸運(yùn)輸車司機(jī)一事，達(dá)成如下協(xié)議：
（一）雙方義務(wù)：
�、偶追教峁┳C件齊全、年檢合格的硫酸運(yùn)輸專用槽車一臺（車號：湘B21720），供本公司為用戶送酸使用。⑵甲方負(fù)責(zé)辦理車輛的一切手續(xù)及，負(fù)責(zé)配備押運(yùn)員，負(fù)責(zé)加柴油，乙方對此給予協(xié)助。⑶乙方按照甲方指令送貨，在裝酸時必須服從廠方指揮，卸酸時必須聽從用戶調(diào)度，用戶如需對硫酸進(jìn)行檢驗、過磅后再卸酸，應(yīng)予配合。卸酸完畢，必須要求對方在回執(zhí)上蓋章（或簽字）認(rèn)可。⑷乙方必須將當(dāng)日運(yùn)輸情況向甲方報告，至遲不超過第二日。所有開支票據(jù)（路橋費(fèi)、停車、過磅、小額購物等）都必須保存?zhèn)洳椤＂梢曳奖仨氉袷貒业摹兜缆方煌ǚā泛推渌嘘P(guān)法規(guī)，保證行車安全，杜絕交通違規(guī)和事故。⑹乙方必須愛惜車輛，文明駕駛。未經(jīng)甲方同意，不得將車交給其他人駕駛。在車輛大修、年檢其間，必須參與監(jiān)督檢查。⑺甲方負(fù)責(zé)辦理易制毒化學(xué)品運(yùn)輸備案證明，乙方必須隨車攜帶，并妥善保管。
�。ǘ┵M(fèi)用收支
�、偶追截�(fù)責(zé)收取本車所有運(yùn)輸收入，如由乙方代收運(yùn)費(fèi)，應(yīng)于收取后三日內(nèi)繳付甲方。⑵甲方負(fù)責(zé)本車的一切規(guī)費(fèi)、保險、維修、保養(yǎng)、停放等的`費(fèi)用支出。⑶乙方在車輛進(jìn)行修理、更換部件、加油等項目時，必須預(yù)先告知甲方，同意后乙方才能實施。
�。ㄈ﹫蟪甏�
⑴乙方工資為2300元／月，日歷日即工作日。如該月未發(fā)生安全事故，發(fā)給安全獎500元，如當(dāng)月運(yùn)輸收入超過28000元，則按超過部分金額的10％發(fā)給超產(chǎn)獎。⑵如因卸酸和路途等原因需在外地住宿的，視情況給予一定額度報銷。⑶乙方如有特殊情況不能上班，需提前一天向甲方請假，并協(xié)助甲方找到替班司機(jī)。替班司機(jī)的報酬（50元／天）由甲乙雙方各支付一半。如請假當(dāng)天無運(yùn)輸業(yè)務(wù)，不影響乙方工資。
（四）事故
�、乓曳皆谒退嵬局腥绨l(fā)生交通事故，應(yīng)立即向甲方通報，并協(xié)同押運(yùn)員報警。⑵乙方如在行使中因違章罰款，所罰費(fèi)用分三種情況：超載、車輛證照不齊等罰款，由甲方支付；超速、錯道等罰款，甲乙雙方各付一半；闖紅燈，逆行，違章調(diào)頭等罰款，由乙方自行支付。⑶若發(fā)生交通事故造成經(jīng)濟(jì)損失，甲乙雙方協(xié)商處理。
本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字生效，有效期自20xx年9月至20xx年9月。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方代表：（簽字）：乙方：（簽字）
簽字時間：
雇傭合同 篇4
甲方(用人方)姓名： 乙方(勞動者)姓名：
性別： 性別：
出生年月： 出生年月：
身份證號碼： 身份證號碼：
家庭住址： 家庭住址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條：勞動合同期限
以完成一定工作為期限。以完成 工作(任務(wù))為合同終止時間。
第二條：工作地點(diǎn)、工作內(nèi)容和工作時間
1、工作地點(diǎn)：
2、工作內(nèi)容：甲方招用乙方擔(dān)任崗位(工種)工作。
3、工作時間：根據(jù)本工程施工特點(diǎn)，每天采用兩班人員輪班工作制，每班工作時間不超過11小時。
第三條：勞動報酬和社會保險待遇
1、雙方約定的其他勞動報酬方式：
2、甲方繳納乙方施工期間的工程險
3、甲方應(yīng)在每月日前發(fā)放乙方上月工資，并由乙方簽字確認(rèn)。
4、勞動合同終止或解除后甲方一次性付清乙方的工資。
5、甲乙雙方對工資支付的其它約定：甲方一時資金不能到位，經(jīng)與乙方協(xié)商后可以推遲發(fā)放工資，但推遲時間最長不能超過合同規(guī)定時間后的90天。
第四條：勞動保護(hù)、勞動條件和勞動紀(jì)律
1、甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行上崗前安全生產(chǎn)教育。
2、甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家勞動安全、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方配備必要的安全防護(hù)措施，發(fā)放必要的勞動保護(hù)用品。
3、乙方有權(quán)拒絕總承包單位或甲方管理人員的違章指揮和強(qiáng)令冒險作業(yè)。
4、乙方必須嚴(yán)格遵守甲方和總承包單位的各項規(guī)章制度、勞動紀(jì)律，不得擅自離職;
5、乙方必須嚴(yán)格遵守安全技術(shù)操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章作業(yè)。
第五條：合同的解除和終止
1、乙方提前30日以書面形式通知甲方，可以解除勞動合同;在試用期內(nèi)，乙方提前3日通知甲方，可以解除勞動合同。
2、甲方有下列情形之一時，乙方可隨時解除勞動合同：
�、�.甲方未按照國家規(guī)定和勞動合同約定支付勞動報酬或提供勞動安全、衛(wèi)生條件;
�、�.甲方以暴力、威脅或非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動的;
⑶.甲方侮辱、體罰、毆打、非法搜查和拘禁乙方的。
3、有下列情形之一的，甲方提前三十日以書面形式通知乙方本人或者額外支付乙方一個月工資后，可以解除勞動合同：
�、�.乙方患病或者非因工負(fù)傷，康復(fù)后不能繼續(xù)從事本合同工作;
�、�.勞動者不能勝任本合同工作;
�、�.勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，導(dǎo)致勞動合同無法履行;
�、�.出現(xiàn)法律規(guī)定允許裁減人員的情況。
4、乙方有下列情形之一時，甲方可隨時解除勞動合同：
�、�.在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的;
�、�.有打架斗毆、偷竊、賭博、擅自停工等嚴(yán)重違紀(jì)行為;
�、�.嚴(yán)重失職或徇私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;
�、�.不服從甲方正當(dāng)工作安排的;
⑸.被勞動教養(yǎng)或被追究刑事責(zé)任的';
�、�.嚴(yán)重違反總承包單位或甲方規(guī)章制度和施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定的。
5、合同期滿或雙方約定的勞動合同終止條件出現(xiàn)時，本合同即行終止。
第六條：法律責(zé)任
1、因甲方原因解除勞動合同，甲方應(yīng)按照國家、省有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2、乙方在履行勞動合同期間，因擅自離職或個人失職行為給甲方造成損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條：雙方約定的其它內(nèi)容
1、甲乙雙方約定的其他內(nèi)容：雙方約定以完成某一工作(任務(wù))為合同終止時間的勞動合同，當(dāng)工程后期出現(xiàn)工作量減少客觀上需要裁減人員情況時，甲方提前3日書面通知乙方，可以終止勞動合同。
第八條：勞動爭議處理
1、雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成應(yīng)自勞動爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)向當(dāng)?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁。
第九條：附則
1、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)
日期： 日期：
雇傭合同 篇5
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》以及國家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同。
一、合同期限
本合同于________年____月____日至________年____月____日，期限半年。
二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)
1、乙方同意根據(jù)甲方工作需要，在____縣林業(yè)局，從事電腦操作工作。
2、乙方應(yīng)按照甲方確定的崗位職責(zé)，按時完成工作任務(wù)，并達(dá)到規(guī)定的工作標(biāo)準(zhǔn)。
三、甲、乙雙方的義務(wù)和責(zé)任
1、乙方同意根據(jù)甲方工作需要，承擔(dān)電腦操作工作。
2、乙方應(yīng)接受甲方的績效考核。
3、未經(jīng)甲方許可，乙方不得承接與乙方職責(zé)相關(guān)的個人業(yè)務(wù)。
4、甲方應(yīng)向乙方提供乙方所承擔(dān)工作中必需的工作條件。
5、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的附加條款。
四、勞務(wù)報酬
甲方每月支付乙方勞務(wù)報酬，標(biāo)準(zhǔn)為1000元月。
五、合同的'終止與解除
1、合同期滿如未續(xù)簽，則視為《勞動合同書》自行終止，雙方應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)。
2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
六、勞動爭議處理
雙方在履行本合同過程中發(fā)生勞動爭議的，甲、乙雙方可以協(xié)商解決。
七、本合同一式二份，甲乙各執(zhí)一份。
甲方：（蓋章）
乙方：（簽字）
簽訂日期
雇傭合同 篇6
甲方：
乙方：
甲方擬有償聘用乙方為兼職會計，乙方愿意受聘。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定就此進(jìn)行了友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下一致意見：
一、聘用期限和工作方式
1、乙方受聘為甲方兼職會計的期限為一年，自本合同簽訂之日起算，工作內(nèi)容為賬務(wù)處理。
2、乙方工作方式為兼職，無須在甲方辦公場所坐班，乙方偶爾要求坐班的除外。
二、雙方聯(lián)系方式
為便于工作，雙方現(xiàn)將聯(lián)系方式告知如下：
1、甲方聯(lián)系電話： ，傳真： ，聯(lián)系人： ，聯(lián)系人移動電話： ，電子郵箱： 。
2、乙方聯(lián)系電話： ，移動電話： ，電子郵箱： 。乙方指定 為緊急聯(lián)系人，緊急聯(lián)系電話： ，移動電話： ，電子郵箱： 。
3、本合同列明的聯(lián)系方式均屬有效，其中傳真方式、電子郵件方式自發(fā)出傳真、電子郵件時視為送達(dá)，快遞方式、信件方式于送至本合同列明地址或在此遭到拒收時視為送達(dá)。一方聯(lián)系方式變更時應(yīng)當(dāng)告知對方，否則對方可以變更前的信息為準(zhǔn)。
三、甲方權(quán)利、義務(wù)
1、甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定合理安排乙方的工作。
2、甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議并責(zé)令改進(jìn)。
3、甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付乙方的酬勞，事先預(yù)付或事后報銷工作費(fèi)用，并在業(yè)務(wù)量增加時與乙方協(xié)商調(diào)增乙方酬勞。
4、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供兼職工作的.條件，并予以支持和配合。
四、乙方權(quán)利、義務(wù)
1、乙方有權(quán)按約向甲方收取服務(wù)酬勞，并報銷工作費(fèi)用。
2、乙方有權(quán)要求甲方提供兼職工作的條件，并予以支持和配合。
3、乙方應(yīng)盡力向甲方提供良好的服務(wù)。
4、乙方應(yīng)當(dāng)接受甲方對其服務(wù)的監(jiān)督，聽取意見和建議，并切實改進(jìn)。
5、乙方在其工作中應(yīng)當(dāng)盡量維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并保守甲方的秘密。
五、酬勞
1、酬勞標(biāo)準(zhǔn)：人民幣 元/月。
2、支付時間：合同期限內(nèi)按上述標(biāo)準(zhǔn)，每月底前一次性發(fā)放下月酬勞。
3、支付形式：現(xiàn)金、匯款、轉(zhuǎn)賬均可。
六、工作費(fèi)用
項目運(yùn)作過程中產(chǎn)生的市內(nèi)交通費(fèi)、市外交通費(fèi)、住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)等合理差旅費(fèi)用及打印復(fù)印費(fèi)等合理辦公費(fèi)用(如有)，根據(jù)具體情況由甲方先行支付，或者由乙方先墊付后報銷。
七、合同的變更、解除及續(xù)訂
1、需要變更本合同時，由雙方協(xié)商一致并簽訂《變更協(xié)議》。
2、本合同到期一個月前，雙方就是否續(xù)訂進(jìn)行協(xié)商。雙方均同意續(xù)訂的，亦應(yīng)在此期限內(nèi)完成簽署事宜。
3、任何一方欲解除本合同，須提前一個月向?qū)Ψ教岢�。雙方做好交接，本合同即提前終止。
八、爭議的解決
本合同項下爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向北京仲裁委員會申請仲裁。
九、其他
1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、本合同自雙方簽訂之日起生效。
3、本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：
法定代表人/授權(quán)代表(簽字)：
簽訂日期： 年 月 日
乙方(簽字)：
簽訂日期： 年 月 日
(身份證號碼：)
雇傭合同 篇7
簽訂廠房租賃合同是常見的一項法律活動，為了盡可能保護(hù)企業(yè)承租廠房中的合法、合理利益，避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，對于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。
1、 審查承租方與出租方的基本情況
對出租方主要應(yīng)了解內(nèi)容：
�、� 租賃場所相關(guān)手續(xù)是否齊全。② 租賃物基本情況。
對承租方主要應(yīng)了解的內(nèi)容有：
�、俜傻匚�; ②經(jīng)營范圍; ③ 社會信譽(yù); ④ 財務(wù)情況;⑤履約能力即資金問題。
2、 租賃合同之租金及相關(guān)費(fèi)用的條款
(1)明確約定租金的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票;實行按季支付制。
(2)明確約定租金支付時間，每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按時支付，應(yīng)支付遲延租金或違約金，或出租方有權(quán)解除合同。
(3)約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。
3、 租賃合同之維修責(zé)任條款
出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場所固有配套設(shè)施設(shè)備等的免費(fèi)維修，在一定時間內(nèi)未派 員維修或未恢復(fù)正常使用的情況下，承租方自行維修產(chǎn)生的費(fèi)用可直接從應(yīng)付租金中予以扣除。
4、 租賃合同之拆遷補(bǔ)償歸屬條款
當(dāng)前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生，租賃合同中應(yīng)對拆遷中相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)進(jìn)行詳細(xì)約定，如一次性經(jīng)營補(bǔ)助、搬遷補(bǔ)助等。
5、 租賃合同之押金條款
在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險，預(yù)防欺詐，承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的押金，應(yīng)根據(jù)實際情況在租賃物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。
合同范本
出租方(甲方)：__________
承租方(乙方)：__________
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在__________，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為_____，__________結(jié)構(gòu)。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_____個月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2、廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租賃期____年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣__________元。月租金為人民幣__________元，年租金為__________元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費(fèi)用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣__________元。
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五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的'狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。
2、 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，
雇傭合同 篇8
甲方(雇方)：
乙方(被雇方)：
甲乙二方根據(jù)大家平等自愿的原則，現(xiàn)就涉及家庭服務(wù)過程中的相關(guān)與義務(wù)達(dá)成協(xié)議，具體內(nèi)容如下：
第一條、 乙方的服務(wù)內(nèi)容：
□家務(wù); □看護(hù)嬰兒; □照看孩子; □照顧老人(男、女); □照顧老人(不能自理：男、女); □看護(hù)病人(男、女); □看護(hù)病人(半自理：男、女) □看護(hù)病人(不能自理：男、女); □醫(yī)院陪住; □接送學(xué)生。 工作時間：住家制，每月休息 天
第二條、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、及時按月付給家政服務(wù)員足額的勞務(wù)工資_______元整。家政服務(wù)員休息日每月不少于兩天，遇國家規(guī)定的節(jié)、假日，不能休息的，雙方協(xié)商，適當(dāng)加薪。不得拖欠或扣發(fā)家政服務(wù)員的工資。雙方擬定每半月發(fā)放一次工資
2、交納家政服務(wù)員使用費(fèi)及手續(xù)費(fèi)后，一年內(nèi)免費(fèi)享有正常更換三次家政服務(wù)員的機(jī)會。
3、向家政服務(wù)員提供免費(fèi)正常食宿。不得安排其與異性成年人同居一室。并做到平等待人、不岐視、不虐待、保證家政服務(wù)員服務(wù)期間人身、財產(chǎn)的安全。有義務(wù)對家政服務(wù)員的家政服務(wù)工作進(jìn)行指導(dǎo)。
4、家政服務(wù)員突發(fā)急病或其它傷害時，應(yīng)采取必要措施，治病救人。因從事合同規(guī)定的工作致傷，應(yīng)適當(dāng)負(fù)擔(dān)家政服務(wù)員醫(yī)療、醫(yī)藥費(fèi)用。
5、不得強(qiáng)迫家政服務(wù)員從事合同以外的工作，不得將家政服務(wù)員帶往其它省市，不得私自將家政服務(wù)員轉(zhuǎn)讓給他人服務(wù)。
6、有權(quán)要求和安排家政服務(wù)員重新進(jìn)行體檢，如果體檢不合格，費(fèi)用由家政服務(wù)員承擔(dān)，反之，由甲方承擔(dān)。
8、有權(quán)拒絕家政服務(wù)員將同鄉(xiāng)、親友帶入家中。有權(quán)拒絕家政服務(wù)員使用家中長途電話、電腦。;
9、甲方家中手飾、珠寶、現(xiàn)金等貴重物品應(yīng)自行妥善保管。對家政服務(wù)員因工作失誤造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)同其協(xié)商解決或求助法律幫助。不得侵犯家政服務(wù)員的人員權(quán)益。
10、發(fā)現(xiàn)家政服務(wù)員患有不能勝任家政服務(wù)的疾病，應(yīng)及時將其送回，并解除合同。
11、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方權(quán)益的行為，或不勝任家政服務(wù)工作，甲方有權(quán)解除合同。
第三條、乙方的權(quán)利和責(zé)任
1、尊重和維護(hù)甲方的合法權(quán)利，自覺履行本合同規(guī)定的家政服務(wù)項目，熱誠服務(wù)。
2、享有按月、按時得到勞務(wù)工資的權(quán)利，每月休息日不少于兩天，如需加班，有權(quán)同甲方協(xié)商，增加工資。
3、有權(quán)拒絕甲方提出一切不合理的`要求。有權(quán)維護(hù)自己的人身財產(chǎn)權(quán)利不受侵犯。
4 安心做好家政服務(wù)工作;如遇特殊情況(親屬患病、家有急事等)，需回家處理時，應(yīng)先征得甲方的同意，履行請假或終止合同手續(xù)。不得擅自離崗。
5、不得擅自將親友及他人帶入甲方家中，不得隨便翻拿甲方家中物品，如有偷竊等違法行為，經(jīng)核實屬實，送有關(guān)部門依法處理。
6、不得參與甲方家庭及鄰糾紛，尊重甲方家的生活習(xí)慣，不得虐待所服務(wù)對象。
第四條、其它
1、合同試用期為7天。合同到期，甲方愿意繼續(xù)聘用原家政服務(wù)員，合同自動延期。如甲方與乙方達(dá)成服務(wù)協(xié)議，一但發(fā)生任何問題，甲、乙自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的權(quán)利。
2、合同期未滿，單方要求解除合同，應(yīng)提前3天通知對方，無故要求解除合同的，應(yīng)由違約方交納違約金元。合同執(zhí)行期間，如發(fā)生糾紛，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起民事訴訟。
本協(xié)議一式二份每方各執(zhí)一份簽字生效。
甲方(簽字、蓋章)：
乙方(簽字、蓋章)：
日期：年 月 日
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