- 相關(guān)推薦
最新業(yè)委會工作報告示例三篇
業(yè)委會工作報告篇一：20xx年度業(yè)委會工作報告
20xx年度業(yè)委會工作報告
首先我要感謝廣大業(yè)主，在過去的一年里對業(yè)委會工作的大力支持，社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)對我們這項工作的指導(dǎo)和支持。
一、 業(yè)委會的主要任務(wù)
我把業(yè)委工作的任務(wù)概況起來濃縮成八個字：定位、務(wù)實、溝通、監(jiān)督。
定位就是你想把小區(qū)管理得怎樣；務(wù)實就是要為小區(qū)業(yè)主辦一些實事；溝通主要是把業(yè)主們的意見集中起來，再與物業(yè)公司溝通
�。槐O(jiān)督是監(jiān)督我們小區(qū)所聘用的物業(yè)公司是否按合同簽訂的條款，來履行職責(zé)，管理服務(wù)是否到位。
二、20xx年度業(yè)委會的工作實跡
最大的亮點就是在業(yè)委會中提出開展三思三創(chuàng)活動。因為在全市開展這項活動中，我們小區(qū)業(yè)委會也不例外。通過開展這項活動，在20xx年度我們先后圓滿完成了八方面工作，（詳細可見小區(qū)公告欄中，“新世紀(jì)花園業(yè)委會20xx年工作實跡公示一覽表”）
�。�1） 制定小區(qū)文明公約：
小區(qū)是我家，文明靠大家，為創(chuàng)建文明小區(qū)，構(gòu)建和諧社會特制訂文明公約如下：
熱愛祖國，愛護小區(qū)； 鄰里和睦，安康祥和；
遵紀(jì)守法，維護秩序； 見義勇為，弘揚正氣；
倡導(dǎo)文明，講究衛(wèi)生； 綠化小區(qū)，愛護環(huán)境；
敬老愛幼，尊重婦女； 互敬互讓，禮貌待人；
移風(fēng)易俗，崇尚科學(xué)； 健康生活，增強體質(zhì)。
從此對小區(qū)的居民文明行為有了明文規(guī)定。
（2） 啟用業(yè)主活動用房
將一間57平方米的原管理用房作一下簡單裝修后，掛牌啟用，作為業(yè)主們自己的活動用房，從此業(yè)委會和廣大業(yè)主有了自己的固定活動場所（地點在遼河路20號）
�。�3） 優(yōu)化監(jiān)控系統(tǒng)，更新小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)大紅外線探頭17只，更 新22寸液晶監(jiān)控顯示屏二臺，明顯提高了顯示屏在夜間的清晰度，優(yōu)化了監(jiān)控系統(tǒng)。
�。�4） 安裝管道燃氣，為小區(qū)業(yè)主在生活上帶來便利。在上級領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門支持下，由寧波富茂管道燃氣公司為我們安裝，并根據(jù)用戶自愿原則，在20xx年5月份安裝管道煤氣199戶，每戶初裝費2500元。
�。�5） 改善供電設(shè)備。因小區(qū)已有10多年時間供電設(shè)備逐漸老化，需要日常維修，經(jīng)業(yè)主代表大會統(tǒng)一思想，與寧波市供電部門簽訂，關(guān)于小區(qū)供電設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議，目前正在辦理中。
�。�6） 樓道粉刷，到20xx年12月底前完成就新世紀(jì)花園三期九幢樓的樓道全部粉刷，面積約為7500平方米。
�。�7） 房屋日常維修工作，完成屋頂維修351㎡，墻面維修524㎡，疏通管道約140余次。確保房屋結(jié)構(gòu)完好，使居民住得放心。
（8） 制作愛護綠化警示牌12塊，分別插在小區(qū)綠化帶上，時刻
提示人們愛護綠化，提高業(yè)主保護綠化意識。
綜上所述，這些工作成績的取得一要歸功于廣大業(yè)主的大力支持，二要歸功于開展三思三創(chuàng)活動，給我們的啟示和促進。三思三創(chuàng)給我們提出了更高的要求，我們在此次活動中，樹標(biāo)桿，學(xué)先進，在“變”和“創(chuàng)”二字上下功夫，為小區(qū)業(yè)主辦了幾件實事。
例如：變：要改變原有面貌，原來沒有的要有，如10余年來小區(qū)業(yè)委會沒有活動用房，這次我們掛牌啟用了。創(chuàng)：別的老小區(qū)沒有安裝管道煤氣，沒有制定“文明公約”，我們要有這就是創(chuàng)新。
三、 談?wù)勎覍π^(qū)文明建設(shè)的希望和倡議，僅供大家參考。
今天借此機會，我先給大家講一個故事，美國有一個經(jīng)濟學(xué)家講了一則發(fā)生在“天堂和地獄的寓言”：分別在天堂和地獄的人們圍坐在盛滿美味佳肴的桌旁，食物遠離他們，不過他們每個人手中都握著一把長長的餐叉，能夠觸及食物，可是在地獄的人們都挨餓，因為盡管每個人都可以用餐叉取到食物，但餐叉長于手臂，無法把食物送到自己的嘴里。而在天堂的人們同樣面臨餐叉又太長的問題，但是他們都吃得很開心，因為他們互相喂食。這個寓言告訴我們，獨自一人沒有快樂，獨自一人會遇到困境。你幫助了別人，自己也快樂的道理。
近幾年來，小區(qū)面貌有了明顯變化，有變化，就有希望，有希望就能發(fā)展。因此我希望我們每位業(yè)主在文明的道路上能邁進一小步，那么我們的社會文明就是一大步。
同時我倡議：向我們身邊的先進模范人物學(xué)習(xí)，來營造小區(qū)良好氛圍。我們業(yè)委會樹立的學(xué)習(xí)標(biāo)桿是蔣紅，她的事跡是值得我們學(xué)習(xí)的，10年來她與“英語角”結(jié)下了不解之緣，大家有目共睹。小區(qū)還有不少好人好事，如黨支部書記胡永港，他在生前最后的日子里還為我們業(yè)委會做了一些有益的事。為業(yè)主活動用房值班管理。熱心為小區(qū)工作。雖然是一些小事，但好比夕陽將最后一抹的余輝送給了人們。近來又涌現(xiàn)出一批志愿者，均系中共黨員，徐永潮、李振祥、張立新、熊藴華等人愿意為小區(qū)業(yè)主服務(wù)，管理業(yè)主活動用房。老干部江禮鋒捐贈我們業(yè)委會活動室一只電視機。好人好事，層出不窮。
目前，小區(qū)雖然逐漸步入老小區(qū)，但我衷心希望小區(qū)在大家的共同努力下能舊貌變新顏。新世紀(jì)花園中的“花園”二字應(yīng)該成為美好、文明、和諧的象征，而創(chuàng)造一個良好的文明、和諧的氛圍，對一個小區(qū)來說是十分重要的。我衷心希望把我們小區(qū)建設(shè)成為北侖的后花園，名符其實的花園小區(qū)，文明小區(qū)、和諧小區(qū)。最后，我再次感謝大家的大力支持。
向大家致敬！
新世紀(jì)花園業(yè)主委員會
20xx年4月
業(yè)委會工作報告篇二：業(yè)主委員會工作總結(jié)
潤匯大廈業(yè)委會20xx年工作總結(jié)
潤匯大廈業(yè)主委員會(以下簡稱“業(yè)委會”)自籌備小組成立、業(yè)委會正式組建至今，已有大半年時間。我們在江南中街街道辦和居委會的指導(dǎo)下，與新物業(yè)管理公司“宜家物管”通力合作，并得到全體業(yè)主的大力支持，工作取得了一定成效�，F(xiàn)做匯報如下：
一、 前期籌備階段
20xx年初，由于原物業(yè)管理公司“城建物管”要求大幅增加物業(yè)管理費未果，單方面退出大廈物業(yè)管理。經(jīng)廣州市海珠區(qū)江南中街人民政府批準(zhǔn)，潤匯大廈于4月25日正式成立“廣州市海珠區(qū)江南中街潤匯大廈業(yè)主委員會籌備小組”（以下簡稱“籌委會”）。籌委會的主要工作，一是通過公開招標(biāo)、打分評估、全體業(yè)主投票選舉的方式選出新物業(yè)管理公司，二是為后面組建業(yè)委會做好各項籌備工作。
4月27日，在紫金居委會會議室，籌備組組織業(yè)主代表按照招標(biāo)中心掛標(biāo)慣用的物業(yè)管理評定標(biāo)準(zhǔn)對符合要求的7家應(yīng)標(biāo)物管公司進行評分。 5月4日，由籌委會組織，在江南中街道辦事處、居委會見證下，潤匯大廈業(yè)主進行投票，根據(jù)“投票超過50%人數(shù)及居住面積數(shù)才能有效”的原則，選出了“廣州宜家創(chuàng)生物業(yè)管理有限公司”作為潤匯大廈的新一屆物業(yè)管理公司。
二、 組織成立階段
5月26日，籌備組將《業(yè)主大會議事規(guī)則》、《潤匯大廈管理規(guī)約》在五樓會所公示供業(yè)主參閱。
5月28日，籌備組將與宜家物管溝通的13點整改方案公示。
5月31日，海珠區(qū)房管局物業(yè)管理科、 海珠區(qū)房管局房屋管理科、 江南中街辦事處以及紫金居委會在潤匯大廈五樓見證并監(jiān)督新舊物業(yè)管理公司的交接工作。
6月15日， 在江南中街辦事處以及紫金居委會的見證下，《業(yè)主大會議事規(guī)則》及《潤匯大廈管理規(guī)約》全部順利獲得50%以上業(yè)主及面積的票數(shù)。本大廈業(yè)主對11名業(yè)委會候選人進行投票。 結(jié)果也于當(dāng)天得出， 11名業(yè)委候選人、全部順利獲得50%以上業(yè)主及面積的票數(shù)。接下來按國家有關(guān)條例規(guī)定將投票結(jié)果公示30天。
三、 工作開展階段
潤匯大廈業(yè)委會的宗旨是“代表和維護全體業(yè)主的合法權(quán)益，保障物業(yè)的合理、安全使用，維護本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序，創(chuàng)造整潔、安全、舒適的居住環(huán)境”。業(yè)委會成員共有11人，在工作中進行明確分工，并建立健全的財務(wù)制度。由于原物業(yè)公司退出時，尚有許多管理不完善的問題遺留，業(yè)委會各成員采取分工負責(zé)方式，利用業(yè)余時間，積極和新物業(yè)管理公司“宜家物管”溝通，對負一、二層的垃圾衛(wèi)生死角、損壞的水泵、消防設(shè)備、東座大門口玻璃門、五樓雨棚、五樓魚池污水等進行了清理和修復(fù)，并對所有垃圾桶加裝了垃圾袋。為了節(jié)省電梯用電量，優(yōu)化了電梯運行操作規(guī)程，并健全了大廈各項設(shè)備的維修保養(yǎng)制度。業(yè)委會還設(shè)立了意見箱。為方便業(yè)主鍛煉，業(yè)委會向街道辦申請在五樓會所加設(shè)健身器材（待批中）。
業(yè)委會規(guī)定，每周四定期召開周例會，收集及討論業(yè)主提出的問題和
合理化建議，完善大廈的管理工作。此外，業(yè)委會每月月底與宜家物管舉行例會，溝通并交換各自的意見和想法。
中秋節(jié)前夕，業(yè)委會和宜家物管共同在五樓會所舉辦了一次“大型慶中秋游園活動”。游園氣氛熱鬧，歡聲笑語。親情、友情、鄰里情在現(xiàn)場溫暖地傳遞，使在場的每一位業(yè)主無不感受到中秋佳節(jié)合家團圓的歡樂喜慶。
四、 后續(xù)工作重點及建議
1.停車場
2.快遞收取
3.商鋪、廣告等收入項目
4.其他。。。
潤匯大廈業(yè)委會
20xx年12月
業(yè)委會工作報告篇三：業(yè)委會籌備組工作報告
廣廈華庭永隆苑首次業(yè)主大會會議籌備組工作報告 廣廈華庭永隆苑全體業(yè)主: 廣廈華庭永隆苑首次業(yè)主大會會議籌備組按照《武漢市物業(yè)管理辦法》和《武漢市住宅區(qū)業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，進行首次業(yè)主大會會議籌備和召開工作，現(xiàn)將有關(guān)情況報告如下：
一、籌備組成立情況
（一） 街道辦事處/鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府于 年 月 日指定 （姓名），（身份證號）擔(dān)任本物業(yè)項目首次業(yè)主大會會議籌備組組長。
�。ǘ┗I備組組長于 年 月 日在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)布籌備組成員招募公告，在報名日期內(nèi)共接到 名業(yè)主報名，經(jīng)條件核實以及（推選方式：如集體討（其他單位代表） 名，共 名人員組成首次業(yè)主大會會議籌備組。（籌備組成員詳細名單及公告情況見附件）。
籌備組成立時間為 年月日。
二、籌備組工作原則
�。ㄒ唬┗I備組組長召集和主持籌備組會議；
�。ǘ┗I備組作出決定應(yīng)當(dāng)經(jīng)籌備組中具有表決權(quán)的過半數(shù)成員同意；成員進行表決時應(yīng)當(dāng)在決議上簽字，注明同意、反對或者棄權(quán)。持保留意見的成員不簽字的，不影響決議的效力。
（三）籌備組應(yīng)當(dāng)對會議進行書面記錄，籌備組組長應(yīng)
論、民主選舉等），確定業(yè)主代表 名、建設(shè)單位代表 名、
當(dāng)對會議記錄簽字確認(rèn)；
�。ㄋ模┗I備組的成員不能委托代理人參加會議，但成員是法人或者其他組織的除外；
�。ㄎ澹┗I備組應(yīng)當(dāng)自成立之日起3個月內(nèi)完成籌備工作，組織召開首次業(yè)主大會會議；
�。I(yè)主大會成立后，籌備組應(yīng)當(dāng)將相關(guān)資料移交給業(yè)主委員會。
因籌備組成員辭職或者因其他原因造成籌備組不能履行職責(zé)的或者逾期未完成籌備工作的，籌備組應(yīng)當(dāng)在在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公告并說明理由，籌備組自公告之日起自動解散，符合第十條規(guī)定的，業(yè)主可以重新申請成立業(yè)主大會。
三、籌備組工作日程表
（一）首次業(yè)主大會會議召開時間為年 月 日至 年 月 日。
�。ǘ┦状螛I(yè)主大會會議結(jié)果為：
1．管理規(guī)約：
2．業(yè)主大會議事規(guī)則：
3．業(yè)主委員會委員：
4．解除前期物業(yè)服務(wù)合同并確定物業(yè)管理方式：
5．：
（三）首次業(yè)主委員會會議召開時間為 年 月 日，推選（姓名）為主任委員，、 （姓名）為副主任委員， 。
五、首次業(yè)主大會會議費用情況
�。ㄒ唬┦状螛I(yè)主大會會議費用預(yù)算總額為（大寫），實際使用總額為 （大寫），具體明細見附件。
�。ǘ┵M用來源為建設(shè)單位提供/業(yè)主墊付/業(yè)主捐贈/其他：
業(yè)主墊付的，按照 元/每戶或者 元/每平方米計算。
�。ㄈ┦状螛I(yè)主大會會議結(jié)余為 （大寫），經(jīng)協(xié)商，結(jié)余費用按照退回建設(shè)單位/轉(zhuǎn)為業(yè)主大會活動經(jīng)費/其他： 方式處理。
附件：1.籌備組成員名單
2.首次業(yè)主大會會議召開方案
3.業(yè)主表決權(quán)數(shù)確定辦法
4.首次業(yè)主大會會議工作人員產(chǎn)生辦法
5.業(yè)主委員會委員候選人及候補委員產(chǎn)生辦法
6.籌備組會議記錄及決議情況
7.各項工作征求意見情況匯總
8.街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府指導(dǎo)意見
9.各項工作公示、公告情況匯總
10.首次業(yè)主大會會議費用使用明細
籌備組組長聲明
本人受街道辦事處/鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府指定，參與指導(dǎo)監(jiān)督本小區(qū)首次業(yè)主大會會議籌備、會議召開、業(yè)主委員會選舉的全過程�；I備組全體成員共同完成此工作報告，并將此報告于年 月 日至 年 月 日在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置向全體業(yè)主進行公告�；I備組保證上述報告記載的情況內(nèi)容真實、程序規(guī)范，符合法律、法規(guī)、規(guī)章和相關(guān)政策的規(guī)定和要求。如有隱瞞、提供材料不真實等行為，籌備組全體成員將承擔(dān)由此引發(fā)的法律后果。
籌備組組長簽字（簽章）：
年 月 日
【最新業(yè)委會工作報告示例】相關(guān)文章：
最新英文實習(xí)證明示例01-20
團委工作報告最新02-18
最新團代會工作報告04-07
孩子滿月酒邀請函示例最新05-31
工會工作報告最新04-19
個人轉(zhuǎn)正工作報告最新01-17
最新校本教研工作報告10-04
醫(yī)院工作報告范文最新10-04