上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同[優(yōu)選]

　　隨著時(shí)間的推移，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同1

　　委托人（甲方）：_________

　　經(jīng)紀(jì)人（乙方）：_________

　　基于國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)以及本市規(guī)定，甲方與乙方在自愿、平等和協(xié)商一致的原則下達(dá)成一致意見，就甲方授權(quán)委托乙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)簽訂本合同。

　　第一條委托方授權(quán)受托方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的中介代理，包括_________；并向受托方尋求咨詢意見，包括_________。委托方需向受托方提供以下有效證明：。

　　1.身份證；國(guó)籍_________編號(hào)_________

　　2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照；編號(hào)_________

　　3.房地產(chǎn)權(quán)證；編號(hào)_________

　　4.商品房預(yù)售許可證；編號(hào)_________

　　5.他項(xiàng)權(quán)利證書；編號(hào)_________

　　6.其他證明或資料_________

　　經(jīng)甲方提供的上述證明和相關(guān)資料，確認(rèn)甲方為本合同事項(xiàng)的合法委托方。

　　第二條　乙方向甲方出示下列有效證明：

　　1.身份證；國(guó)籍_________編號(hào)_________

　　2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照；編號(hào)_________

　　3.房地產(chǎn)權(quán)證；編號(hào)_________

　　4.商品房預(yù)售許可證；編號(hào)_________

　　5.他項(xiàng)權(quán)利證書；編號(hào)_________

　　6.其他證明或資料_________

　　經(jīng)過調(diào)查核實(shí)，乙方向本合同提供的相關(guān)證明和資料充分證明了其作為委托人在本合同事項(xiàng)上具備合法主體資格。

　　第三條　甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共_________項(xiàng)；

　　1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容_________。

　　2.具體要求：_________。

　　3.其他要求：_________。

　　第四條甲、根據(jù)雙方協(xié)商，在本合同有效期內(nèi)，甲方委托乙方進(jìn)行各項(xiàng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜時(shí)，乙方應(yīng)按以下比例收取服務(wù)費(fèi)用，并在規(guī)定范圍內(nèi)支付給甲方。

　　1.提供房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓居間介紹、代理服務(wù)的費(fèi)用按照成交價(jià)的％進(jìn)行支付；而租賃業(yè)務(wù)的居間介紹、代理服務(wù)費(fèi)用則由月租金的％一次性支付。

　　2.居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_________％計(jì)算支付；

　　3.咨詢服務(wù)的支付_________元。

　　4.雙方約定對(duì)于服務(wù)費(fèi)的支付事項(xiàng)進(jìn)行如下規(guī)定：一、支付時(shí)間：服務(wù)費(fèi)應(yīng)在合同約定的服務(wù)提供期限屆滿后的【具體天數(shù)】?jī)?nèi)支付，甲方應(yīng)于【具體日期】前支付全部服務(wù)費(fèi)。二、支付條件：甲方確認(rèn)接受乙方提供的服務(wù)，并經(jīng)雙方確認(rèn)無爭(zhēng)議后，甲方須按合同約定的服務(wù)費(fèi)支付金額進(jìn)行支付。三、支付金額：服務(wù)費(fèi)支付金額為人民幣【具體金額】元整，包含了乙方向甲方提供的服務(wù)及相關(guān)費(fèi)用。四、支付方式：甲方可選擇以下支付方式之一進(jìn)行服務(wù)費(fèi)支付：1. 銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。2. 線上支付：甲方通過線上支付平臺(tái)向乙方支付服務(wù)費(fèi)。五、結(jié)算方法：服務(wù)費(fèi)支付完成后，乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票及相應(yīng)的結(jié)算明細(xì)，以確保支付的透明度和準(zhǔn)確性。此條款系甲、乙雙方根據(jù)合同約定補(bǔ)充而成，具有相同的法律效力。

　　第五條在本合同的履行期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法完成第三條約定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)，乙方同意甲方不支付本合同中第四條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，并將已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還給甲方。對(duì)于乙方不能完全履行的情況，甲方應(yīng)相應(yīng)減少應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用金額。具體的減少數(shù)額將由甲方和乙方雙方在補(bǔ)充條款中進(jìn)行另行約定。甲、雙方簽訂本合同后，合同生效。在履行期間，甲方未經(jīng)乙方同意擅自中途毀約，則甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。對(duì)于尚未支付給乙方的服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方追索。

　　第六條　本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第七條在本合同履行期間，乙方應(yīng)及時(shí)將甲方服務(wù)的各項(xiàng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)履行情況告知甲方，并且甲方有責(zé)任提供必要的支持和幫助。同時(shí)，甲方有權(quán)隨時(shí)查詢、監(jiān)督并對(duì)乙方的履約進(jìn)行督促。乙方如需將本合同第三條規(guī)定的為甲方提供的房地產(chǎn)服務(wù)委托給其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人處理，必須提前取得甲方的書面同意。對(duì)于由此而導(dǎo)致的費(fèi)用增加和法律責(zé)任，乙方負(fù)有全部承擔(dān)責(zé)任的義務(wù)。

　　第八條　甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失；

　　1.在未經(jīng)甲方事先書面同意的情況下，擅自對(duì)甲方所提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)的.內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行任何改變的行為是不被允許的。

　　2.未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的；

　　3.利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，為自己牟取不當(dāng)利益的；

　　4.違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠(chéng)實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的；

　　_________。

　　第九條甲、甲乙雙方共同協(xié)商一致，若甲方存在以下情況之一，乙方有權(quán)根據(jù)本合同第十六條的規(guī)定，追究甲方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)；

　　2.甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自不履行合同；或不按約定支付服務(wù)費(fèi)用；或在合同期間中途委托他人而未取得乙方的書面同意。

　　3.違反本合同第四條及補(bǔ)充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的；

　　_________。

　　第十條　甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第十一條本合同有效期間，甲乙雙方根據(jù)履行合同的需要簽署的補(bǔ)充協(xié)議以及其他書面文件，作為本合同不可分割的組成部分。本合同中填寫的內(nèi)容和本合同補(bǔ)充條款中書面的文字，與蓋章文字具有同等效力。

　　第十二條本協(xié)議以及附加條款未涉及的事項(xiàng)，應(yīng)依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)和本地區(qū)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十三條甲、甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，均具有完全的民事行為能力。雙方對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)非常清楚，并且自愿嚴(yán)格按照本合同執(zhí)行。一方如有違反或不履行合同的情況發(fā)生，另一方有權(quán)依據(jù)本合同及其補(bǔ)充條款的規(guī)定提出索賠要求。

　　第十四條本合同生效后，如需進(jìn)行公證，應(yīng)依照本市關(guān)于公證的相關(guān)規(guī)定辦理。需按照相關(guān)程序申請(qǐng)辦理公證手續(xù)。

　　第十五條本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署后生效，自協(xié)議生效之日起的十個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)按照規(guī)定將本協(xié)議提交至上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）進(jìn)行備案。

　　第十六條甲、甲乙雙方如在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先以友好協(xié)商方式解決。如經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成一致意見，則可按照以下約定的方式進(jìn)行解決：

　　1.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁_________；

　　2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟_________。

　　第十七條本合同一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，上海市_______區(qū)_______縣_______房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　住址：_________

　　法定代表人住址：_________

　　郵政編碼：_________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　注冊(cè)地址：_________

　　郵政編碼：_________

上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同2

　　甲方：___________(房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人)

　　乙方：_________(房產(chǎn)中介公司)

　　甲乙雙方本著共同促進(jìn)發(fā)展的初衷，攜手合作，在遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定的基礎(chǔ)上，明確各自責(zé)任。雙方以誠(chéng)實(shí)信用和互惠互利原則為指導(dǎo)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，在充分協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，特此簽訂本合同，旨在共同恪守以下約定：

　　一、確認(rèn)與保證

　　1.雙方確認(rèn)在簽署本合同之前已經(jīng)互相核實(shí)了與本合約所涉及的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書許可使用相關(guān)的信息，并對(duì)本合同及其所有附件作出了充分閱讀和理解。同時(shí)，雙方均接受并嚴(yán)格遵守本合同中的所有約定。

　　2.雙方本著真實(shí)的意愿簽署本合同，并且確認(rèn)本合同并不保證能夠獲得商業(yè)利益和成功；雙方承認(rèn)房地產(chǎn)中介服務(wù)會(huì)隨著市場(chǎng)變化而變化，商業(yè)成功主要取決于雙方自身的商業(yè)能力和努力。

　　3.合同雙方鄭重聲明并保證：

　　1)承諾本合約的履行和傳達(dá)將嚴(yán)格遵守本合約的所有條款和規(guī)定，并保證在與其他第三方簽訂的相關(guān)合約中不含有任何違反本合約規(guī)定的條款。

　　2)在獲得本合約所規(guī)定的有關(guān)權(quán)利時(shí)沒有隱瞞或偽造任何客觀事實(shí);

　　4.雙方確認(rèn)對(duì)本合同的內(nèi)容以及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的許可使用完全清楚，不存在任何誤解或歧義。

　　二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的相關(guān)情況

　　1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)由資格證書的編號(hào)：_____________

　　2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)由資格證書的有效期：_____________

　　3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)資格證書許可使用的范圍：_____________

　　1)可以使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)資格證書的服務(wù)范圍：_____________

　　2)可以使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)資格證書的地域范圍：_____________

　　三、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方保證是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的合法擁有者。

　　2.甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的年檢及再次注冊(cè)。

　　3.關(guān)于房地產(chǎn)中介的業(yè)務(wù)事項(xiàng)，乙方負(fù)責(zé)依法進(jìn)行執(zhí)行，甲方不參與具體的執(zhí)行工作，也不需要在乙方辦公地點(diǎn)上班。但是甲方有權(quán)隨時(shí)了解相關(guān)情況。在合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)歸還甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書，不得以任何理由扣押或變相扣押。

　　4.甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)虧損及對(duì)任何客戶、第三人索賠等賠償責(zé)任不負(fù)任何責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。

　　5.乙方應(yīng)妥善保管甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書及其他相關(guān)證件。

　　6.乙方未經(jīng)甲方的`書面同意，不得從事下列行為：

　　(一)允許他人以自己的名義從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù);

　　(二)無論甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書歸屬于誰，禁止將此證書借給任何其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人從事房地產(chǎn)中介服務(wù)。

　　(三)超出其經(jīng)營(yíng)范圍從事其它房地產(chǎn)中介服務(wù)。

　　7.甲方因以下情況沒有正確將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書轉(zhuǎn)讓給乙方使用的，不承擔(dān)任何責(zé)任：

　　(一)乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)成立的;

　　(二)甲方未按照約定使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書;

　　(三)不可抗力或其他不可歸因于甲方的情況。

　　四、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書許可使用的時(shí)間自本合同生效之日起，該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書正式轉(zhuǎn)歸給甲方使用。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書許可使用的期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。合同期滿，甲方需繼續(xù)使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書的，經(jīng)雙方協(xié)商同意可續(xù)訂合同。解除合同，須經(jīng)雙方書面協(xié)商同意。

　　五、合同的變更、解除及終止

　　1.在本合同生效期間，甲方和乙方不得未經(jīng)協(xié)商一致擅自修改或終止本合同。如需對(duì)本合同條款進(jìn)行修改，雙方應(yīng)通過協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議。

　　2.在未經(jīng)乙方事先同意的情況下，甲方無權(quán)自行延長(zhǎng)主合同項(xiàng)下的借款期限或者變更主合同的其他條款。如果甲方擅自進(jìn)行上述操作，乙方有權(quán)根據(jù)情況自行解除其提供的擔(dān)保義務(wù)。

　　3.因不可抗力的原因，使合同無法完全履行或部分無法履行，經(jīng)合同雙方協(xié)商，可以變更、修改或解除本合同。

　　4.本協(xié)議任何修改需經(jīng)過各方書面同意，不得口頭修改。

　　5.凡因合同雙方就本合同的簽署、生效、履行、解釋、變更等引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，首先應(yīng)爭(zhēng)取通過友好協(xié)商解決。

　　6.爭(zhēng)議發(fā)生后，在對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁時(shí)，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同雙方應(yīng)繼續(xù)行使各自在本合同項(xiàng)下的其他權(quán)利，并應(yīng)繼續(xù)履行各自在本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。

　　六、特別約定

　　1.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。如乙方違反法律法規(guī)或違約行為，甲方有權(quán)收回相關(guān)資格證書并追究乙方的違約責(zé)任。

　　2.乙方每月向甲方支付工資報(bào)酬500元，

　　3.支付方式：每月支付當(dāng)月工資。

　　七、違約規(guī)定

　　1.合同雙方應(yīng)嚴(yán)格信守合同，不得違約。

　　2.凡出現(xiàn)違反本合同規(guī)定不履行本合同義務(wù)的或履行合同義務(wù)不符合約定的，即視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金_____元，守約方除有權(quán)向違約方索賠外，并有權(quán)終止本合同。

　　八、其他規(guī)定

　　1.本合同任何一方未行使或延遲行使本合同項(xiàng)下的一項(xiàng)權(quán)利并不作為對(duì)該項(xiàng)權(quán)利的放棄，任何單獨(dú)一次或部分行使一項(xiàng)權(quán)利亦不排除將來對(duì)該項(xiàng)權(quán)利的其他行使。

　　2.除非合同雙方另有約定，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓本合同或者本合同項(xiàng)下的任和權(quán)利和義務(wù)。

　　3.本合同任何條款的無效不影響本合同任何其它條款的有效性。

　　九、附則

　　1.本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商一致，并簽署書面文件，與本合同具有同等效力。

　　2.本合同簽署正本一式叁份，自甲、乙合同雙方簽字或蓋章后生效，甲、乙合同雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：(簽名或蓋章)_____乙方：(蓋公章)______________

　　地址：___________________法定代表人：(簽字或蓋章)_________

　　日期：___________________地址：________________________

上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同3

　　本合同雙方當(dāng)事人

　　委托人(甲方)：_________

　　經(jīng)紀(jì)人(乙方)：_________

　　基于國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)以及本市規(guī)定，甲方與乙方在自愿、平等和協(xié)商一致的原則下達(dá)成一致意見，就甲方授權(quán)委托乙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)簽訂本合同。

　　第一條甲方需要乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介；代理；咨詢。為了確保合作的可靠性，甲方要求乙方提供以下具有有效性的證明材料：（詳見附件一）。

　　1、身份證：_________;國(guó)籍：_________ 編號(hào)：_________

　　2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照：_________;編號(hào)：_________

　　3、房地產(chǎn)權(quán)證：_________;編號(hào)：_________

　　4、商品房預(yù)售許可證：_________;編號(hào)：_________

　　5、他項(xiàng)權(quán)利證書：_________;編號(hào)：_________

　　6、其他證明或資料

　　經(jīng)甲方提供的上述證明和相關(guān)資料，確認(rèn)甲方為本合同事項(xiàng)的合法委托方。

　　第二條　乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二) (　　　　)

　　1、身份證：_________;國(guó)籍：_________ 編號(hào)：_________

　　2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照：_________;編號(hào)：_________

　　3、房地產(chǎn)權(quán)證：_________;編號(hào)：_________

　　4、商品房預(yù)售許可證：_________;編號(hào)：_________

　　5、他項(xiàng)權(quán)利證書：_________;編號(hào)：_________

　　6、乙方需提供相關(guān)證明和資料，以證明其作為本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

　　第三條　甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共 項(xiàng);

　　1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容 。

　　2、具體要求：_________ 。

　　3、其他要求：_________ 。

　　第四條甲、根據(jù)雙方協(xié)商，在本合同有效期內(nèi)，甲方委托乙方進(jìn)行各項(xiàng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜時(shí)，乙方應(yīng)按以下比例收取服務(wù)費(fèi)用，并在規(guī)定范圍內(nèi)支付給甲方。

　　居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價(jià)的 _______%計(jì)算支付;

　　居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的 _______%一次性計(jì)算支付;

　　居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的 _______%計(jì)算支付;

　　咨詢服務(wù)的支付 _______元。

　　雙方約定對(duì)于服務(wù)費(fèi)的支付事項(xiàng)進(jìn)行如下規(guī)定：一、支付時(shí)間：服務(wù)費(fèi)應(yīng)在合同約定的服務(wù)提供期限屆滿后的【具體天數(shù)】?jī)?nèi)支付，甲方應(yīng)于【具體日期】前支付全部服務(wù)費(fèi)。二、支付條件：甲方確認(rèn)接受乙方提供的服務(wù)，并經(jīng)雙方確認(rèn)無爭(zhēng)議后，甲方須按合同約定的服務(wù)費(fèi)支付金額進(jìn)行支付。三、支付金額：服務(wù)費(fèi)支付金額為人民幣【具體金額】元整，包含了乙方向甲方提供的服務(wù)及相關(guān)費(fèi)用。四、支付方式：甲方可選擇以下支付方式之一進(jìn)行服務(wù)費(fèi)支付：1. 銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。2. 線上支付：甲方通過線上支付平臺(tái)向乙方支付服務(wù)費(fèi)。五、結(jié)算方法：服務(wù)費(fèi)支付完成后，乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票及相應(yīng)的結(jié)算明細(xì)，以確保支付的透明度和準(zhǔn)確性。此條款系甲、乙雙方根據(jù)合同約定補(bǔ)充而成，具有相同的法律效力。

　　第五條在本合同的履行期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法完成第三條約定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)，乙方同意甲方不支付本合同中第四條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，并將已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還給甲方。對(duì)于乙方不能完全履行的情況，甲方應(yīng)相應(yīng)減少應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用金額。具體的減少數(shù)額將由甲方和乙方雙方在補(bǔ)充條款中進(jìn)行另行約定。

　　甲、雙方簽訂本合同后，合同生效。在履行期間，甲方未經(jīng)乙方同意擅自中途毀約，則甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。對(duì)于尚未支付給乙方的服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方追索。

　　第六條在合同履行期間，如果甲、乙雙方有任何需要變更本合同的情況，要求變更的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（書面通知發(fā)出后的一段時(shí)間），雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。如果未能如約簽訂變更協(xié)議，由此給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，責(zé)任應(yīng)由違約方承擔(dān)。

　　第七條在本合同履行期間，乙方應(yīng)及時(shí)將甲方服務(wù)的各項(xiàng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)履行情況告知甲方，并且甲方有責(zé)任提供必要的支持和幫助。同時(shí)，甲方有權(quán)隨時(shí)查詢、監(jiān)督并對(duì)乙方的履約進(jìn)行督促。

　　乙方如需將本合同第三條規(guī)定的為甲方提供的'房地產(chǎn)服務(wù)委托給其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人處理，必須提前取得甲方的書面同意。對(duì)于由此而導(dǎo)致的費(fèi)用增加和法律責(zé)任，乙方負(fù)有全部承擔(dān)責(zé)任的義務(wù)。

　　第八條甲、雙方商定，若乙方出現(xiàn)以下情況之一，則按照本合同第十六條的規(guī)定，追究乙方過失所導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

　　1、未經(jīng)甲方明確書面同意，擅自更改為甲方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)的內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)；

　　2、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的;

　　3、利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，為自己牟取不當(dāng)利益的;

　　4、違反國(guó)家和本市相關(guān)法律法規(guī)，或違背誠(chéng)實(shí)信用原則，與他人惡意串通損害當(dāng)事人利益的行為；

　　5、 。

　　第九條甲、甲乙雙方共同協(xié)商一致，若甲方存在以下情況之一，乙方有權(quán)根據(jù)本合同第十六條的規(guī)定，追究甲方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失。_________

　　1、乙方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確，或者所提供的相關(guān)證件和資料存在虛假。

　　2、甲方未經(jīng)乙方同意，擅自利用乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì)，并違反合同未履行約定的義務(wù)；甲方還拒絕支付約定的服務(wù)費(fèi)，并中途將工作委托給他人，而未經(jīng)乙方書面同意。

　　3、違反本合同第四條及補(bǔ)充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的;

　　4、 。

　　第十條甲、雙方商定，乙方將根據(jù)本合同第三條的各項(xiàng)規(guī)定，提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，服務(wù)期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。除非甲、乙雙方另有約定并同意延期，否則逾期將被視為本合同自行終止。

　　第十一條本合同有效期間，甲乙雙方根據(jù)履行合同的需要簽署的補(bǔ)充協(xié)議以及其他書面文件，作為本合同不可分割的組成部分。

　　本合同中填寫的內(nèi)容和本合同補(bǔ)充條款中書面的文字，與蓋章文字具有同等效力。

　　第十二條本協(xié)議以及附加條款未涉及的事項(xiàng)，應(yīng)依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)和本地區(qū)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十三條甲、甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，均具有完全的民事行為能力。雙方對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)非常清楚，并且自愿嚴(yán)格按照本合同執(zhí)行。一方如有違反或不履行合同的情況發(fā)生，另一方有權(quán)依據(jù)本合同及其補(bǔ)充條款的規(guī)定提出索賠要求。

　　第十四條本合同生效后，如需進(jìn)行公證，應(yīng)依照本市關(guān)于公證的相關(guān)規(guī)定辦理。需按照相關(guān)程序申請(qǐng)辦理公證手續(xù)。

　　第十五條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內(nèi)，由乙方按規(guī)定，將本合同交上海市_______區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)備案。

　　第十六條甲、甲乙雙方如在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先以友好協(xié)商方式解決。如經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成一致意見，則可按照以下約定的方式進(jìn)行解決：_________

　　1、向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

　　2、向簽訂合同所在地法院提起訴訟

　　第十七條本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，上海市_______區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)各保留一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章) ：_________

　　身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　住址/注冊(cè)地址：_________注冊(cè)地址 ：_________

　　聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

　　委托代理人：_________

　　承辦經(jīng)紀(jì)人員：_________

　　(資格證編號(hào)：_________　　　　 　　　)

　　_______年_______月_______日于上海

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