房地產(chǎn)預售合同的轉讓樣本

時間：2024-05-04 10:00:34 房地產(chǎn)合同我要投稿

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房地產(chǎn)預售合同的轉讓樣本

　　隨著法律觀念的日漸普及，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編收集整理的房地產(chǎn)預售合同的轉讓樣本，希望能夠幫助到大家。

房地產(chǎn)預售合同的轉讓樣本

　　轉讓方：_____（以下簡稱甲方）

　�。ㄗ∷�、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼）

　　受讓方：_____（以下簡稱乙方）

　�。ㄗ∷⒎ǘù砣�、電話、傳真、郵政編碼）

　　1、在合同簽訂日，____公司（以下簡稱：“目標公司”或“該公司”）的注冊資本為人民幣____萬元，該公司依法有效存續(xù)。

　　2、甲方持有目標公司____%的股權（以下簡稱“該股權”），是該公司的合法股東。

　　3、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，決定由甲方將其持有的____%的股權轉讓予乙方，據(jù)此雙方達成以下條款。

　　一、釋義

　　除非合同另有所指，以下詞語和語句在本合同及各附件中具有以下的含義：

　　1、“轉讓”或“該轉讓”指本合同第二條所述甲、乙雙方就甲方在目標公司的股權所進行的轉讓；

　　2、“被轉讓股權”指依據(jù)本合同，甲方向乙方轉讓的目標公司%的股份及依該股份享有的股東權益；

　　3、“轉讓成交日”指依本合同第三條第1款的規(guī)定，雙方將轉讓的有關事宜記載于股東名冊并辦理完畢工商登記手續(xù)，或在股份托管機構辦理完畢轉讓手續(xù)并完成相應的工商登記之日。

　　二、股權轉讓

　　1、甲方依據(jù)本合同，將其持有的目標公司__%的股份計股及其依該股份享有的相應股東權益一并轉讓給乙方；

　　2、乙方同意受讓上述被轉讓股份，并在轉讓成交后，依據(jù)受讓的股份享有相應的股東權益并承擔相應的義務。

　　三、股權交付

　　1、本合同簽訂后，甲乙雙方應當就該轉讓的有關事宜要求目標公司將乙方的名稱、住所、受讓的出資額記載于股東名冊，并辦理完畢工商登記手續(xù)，甲方應就該轉讓已記載于股東名冊并辦理完畢工商登記手續(xù)的事實，向乙方出具書面的證明。如目標公司的股份已進行了集中托管，則雙方應當在股份托管機構辦理完畢轉讓手續(xù)并完成相應的工商登記手續(xù)。

　　2、從本合同簽訂之日起，如_____日內(nèi)不能辦理完畢前款規(guī)定的成交手續(xù)，乙方有權解除本合同，拒絕支付轉讓價款。如乙方已支付了相應款項，則甲方應將乙方已支付的款項退還給乙方。

　　四、價款及支付方式

　　1、甲、乙雙方同意甲方轉讓目標公司__%股份的價款為人民幣__萬元。

　　2、支付方式：

　　（1）自甲方出具其持有目標公司_______%股份的合法、有效的證明之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣__萬元；

　�。�2）乙方于轉讓成交日向甲方支付人民幣_______萬元。

　　五、聲明、保證和承諾

　　甲方特此向乙方做出以下聲明、保證和承諾：

　　1、甲方已合法成為目標公司的股東，全權和合法擁有本合同項下該公司__%的股份，并具備相關的有效法律文件；

　　2、甲方承諾未以被轉讓股份為其自身債務或第三方提供任何形式的擔保；

　　3、甲方履行本合同的行為，不會導致任何違反其與他人簽署的合同、單方承諾、保證等；

　　4、甲方已取得簽訂并履行本合同所需的一切批準、授權或許可；