房地產(chǎn)開發(fā)居間合同

　　房地產(chǎn)開發(fā)居間合同一

　　委托方：___________________________公司

　　地址：_________________________________

　　居間方：___________________________公司

　　地址：_________________________________

　　居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關居間服務、顧問服務等事項，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，

　　第一條 合同標的物

　　居間方向委托方提供土地的轉讓。

　　第二條 居間方義務

　　1.居間方應積極認真地把委托方介紹給項目業(yè)主，并及時溝通情況。

　　2.居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。

　　3.居間方應積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關矛盾，促成委托方與項目業(yè)主方簽訂合資或轉讓合同。

　　4.居間方應協(xié)助項目當事人做好有關部門對項目的技術指標的審批工作，促成項目成功簽約。

　　第三條 委托方義務

　　委托方承諾一旦本項目業(yè)主與委托方簽訂項目合資或轉讓合同，并實際支付土地款項后，委托方即應承擔向居間方支付服務費的義務。

　　第四條 居間服務費

　　1.居間服務費的標準：

　　委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉讓合同總金額(不論何種形式)的(居間方開具正式合法發(fā)票)。

　　2.居間服務費的支付辦法：

　　委托方與項目業(yè)主簽訂合資或項目轉讓合同，并實際支付土地款項后(包括定金)，居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付，

　　第五條 誠信原則

　　1.如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應再與該投資方進行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。

　　2.如果委托方以相關企業(yè)或在_________當?shù)爻闪⒌淖庸�司及一切轉投資公司的名義與(土地項目的業(yè)主單位)簽訂本合同標的物的轉讓合同，居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。

　　3.本合同的有效期(委托期)為_________天(自本合同簽字生效之日起計算)。

　　居間方在此期間必須積極推動本項目業(yè)主與委托方進行實質性洽談，并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達成實質性成交合同。

　　4.委托期內(nèi)委托方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議時，委托方將不支付居間方任何費用。

　　5.居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務費標準30%的賠償。

　　第六條 合同成立及修改

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

　　第七條 爭議的處理

　　1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第八條 違約責任

　　違約責任按《中華人民共和國合同法》有關條款執(zhí)行。

　　本協(xié)議共貳頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　委托方(蓋章)：____________ 居間方：(蓋章)：__________

　　法人代表或委托代理人________ ?法人代表或委托代理人________

　　聯(lián)系地址：__________________ 聯(lián)系地址：__________________

　　電話：______________________ 電話：______________________

　　_________年______月_______日 _________年______月_______日

　　簽訂地點：__________________ 簽訂地點：__________________

　　房地產(chǎn)開發(fā)居間合同二

　　委托方：___________________________ 地 址：___________________________ 居間方：駐馬店市金宇物業(yè)管理有限公司 地 址：駐馬店市文明路中段順達商務樓505室 居間方受委托方委托，就駐馬店市_______________________ 房地產(chǎn)開發(fā)項目向委托方提供有關居間服務，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 合同標的物 居間方向委托方介紹駐馬店市_________________________房產(chǎn)開發(fā)項目的合作方，并促成合作項目的順利簽約，雙方簽約成功，居 間方的任務即視為完成。

　　第二條 居間方義務

　　1.居間方應積極認真地把委托方介紹給合作方，并及時溝通情況; 2.居間方協(xié)助委托方做好該項目的前期溝通工作; 3.居間方應積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關矛盾，促成委托方與 合作方簽訂合作合同，促成項目成功簽約。

　　第三條 委托方義務 委托方承諾一旦本項目與合作方簽訂合作合同，并實際開始操作 后，委托方即應承擔向居間方支付服務費的義務。

　　第四條 居間服務費

　　1.居間服務費的標準： 居間方按委托方的意見，促成委托方與合作方簽約成功，則委托方應支付______________________________給居間方，作為勞務報 酬，此勞務報酬為不含稅費用。

　　2.居間服務費的支付辦法：

　　第五條 誠信原則

　　1.如果委托方與合作方在本合同委托期內(nèi)，未能達成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應再與該投資方進行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費;

　　2.如果委托方以相關企業(yè)或再介紹其他公司的名義與合作方簽訂合 同，居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費;

　　3.自本合同簽字生效之日起，居間方在此期間必須積極推動本項目的合作方進行實質性洽談，并協(xié)助委托方和合作方達成實質性成交合 同;

　　4.委托期內(nèi)委托方未能與合作方達成協(xié)議時，委托方將不支付居間方任何費用;

　　5.居間方必須提供真實有效的信息給委托方，推動與合作方的合同的簽訂。

　　第六條 合同成立及修改

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅 自修改本合同。

　　第七條 爭議的處理

　　1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋;

　　2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由 有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決。

　　提交駐馬店市仲裁委員會仲裁; 依法向駐馬店市驛城區(qū)人民法院起訴。

　　第八條 違約責任 違約責任按《中華人民共和國合同法》有關條款執(zhí)行。

　　本協(xié)議共貳頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　委托方：____________ 委托代理人：____________ 聯(lián)系地址：__________________ 電話：______________________ 日期：_____年_____月______日 居間方：：__________ 委托代理人：_____________ 聯(lián)系地址：__________________ 電話：______________________ ______年_____月_____日

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