房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

時(shí)間：2022-12-01 13:21:29 房地產(chǎn)合同我要投稿

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 15篇

　　隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同的用途越來越廣泛，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢？以下是小編為大家整理的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同，希望能夠幫助到大家。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 15篇

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 1

　　使用說明

　　1、本合同是青島市房地產(chǎn)交易中心推薦，僅限青島網(wǎng)上房地產(chǎn)會(huì)員單位使用。

　　2、甲、乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀，慎重簽訂。

　　3、合同空格內(nèi)由甲、乙雙方商定后如實(shí)填寫;內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際選擇，不予選擇的劃除。

　　4、簽訂本合同前，甲、乙雙方均應(yīng)互相交驗(yàn)對(duì)方有效證件、證明。

　　5、甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)提交房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件。乙方應(yīng)出具保管房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件的收件憑證。

　　6、代理人簽訂本合同時(shí)，應(yīng)交驗(yàn)有效的委托授權(quán)書。

　　7、甲方要求乙方代為收取、支付定金、租金、房款、中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的，可通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)指定銀行劃賬。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

　　合同編號(hào)：

　　委托人(甲方)

　　受托人(乙方)

　　依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

　　1、甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人(見附件)。

　　2、乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

　　第二條乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

　　1、內(nèi)容：____________________________________________

　　2、條件：____________________________________________

　　____________________________________________

　　3、要求：____________________________________________

　　____________________________________________

　　第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

　　1、內(nèi)容：____________________________________________

　　2、條件：____________________________________________

　　____________________________________________

　　3、要求：____________________________________________

　　第四條本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第五條甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi)，甲方對(duì)其委托的本合同第二條、第三條個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)。

　　按成交價(jià)格的______%人民幣_(tái)________元：

　　按成交價(jià)格的.______%人民幣_(tái)________元：

　　第六條中介費(fèi)、代辦服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、結(jié)算方法如下：

　　1、_________________________________________________

　　_________________________________________________

　　2、_________________________________________________

　　_________________________________________________

　　3、_________________________________________________

　　_________________________________________________

　　第七條本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對(duì)方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第八條甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：

　　1、乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機(jī)會(huì)的;

　　2、乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的;

　　3、本合同簽約生效后二個(gè)工作日內(nèi)，乙方未及時(shí)通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無正當(dāng)理由拒不履行的;

　　4、乙方利用為甲方服務(wù)的機(jī)會(huì)，為自己牟取不當(dāng)利益的;

　　5、乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的;

　　6、________________________________________________

　　________________________________________________

　　第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：

　　1、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)，造成乙方最終無法履約的;

　　2、甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交;

　　3、甲方在委托期屆滿之后二個(gè)月內(nèi)以任何形式或價(jià)格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立;

　　4、甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的;

　　5、________________________________________________

　　________________________________________________

　　第十條乙方對(duì)于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。

　　第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準(zhǔn)。

　　第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

　　第十三條雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)備案、登記。

　　第十四條甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

　　1、向。

　　2、向。

　　第十五條本合同壹式______份，甲、乙雙方各持______份。

　　補(bǔ)充條款

　　甲方(簽章)

　　乙方(簽章)

　　_________________________

　　身份證 / 護(hù)照 / 營業(yè)執(zhí)照編號(hào)

　　_________________________

　　法定代表人

　　_________________________ _________________________

　　居住 / 注冊(cè)地址

　　_________________________

　　郵政編碼

　　_________________________ _________________________

　　聯(lián)系電話

　　_________________________ _________________________

　　委托代理人

　　經(jīng)紀(jì)人員

　　_________________________ _________________________

　　資格證編號(hào)：

　　_________________________

　　____年___月___日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 2

　　本合同雙方當(dāng)事人

　　委托人(甲方)

　　經(jīng)紀(jì)人(乙方)

　　依據(jù)國家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方授權(quán)委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。

　　第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介[ ]；代理[ ]；咨詢[ ]；向乙方提供以下有效證明：(見附件一)

　　( )1．身份證；國籍[ ]編號(hào)[ ]

　　( )2．營業(yè)執(zhí)照；編號(hào)[ ]

　　( )3．房地產(chǎn)權(quán)證；編號(hào)[ ]

　　( )4．商品房預(yù)售許可證；編號(hào)[ ]

　　( )5．他項(xiàng)權(quán)利證書；編號(hào)[ ]

　　( )6．其他證明或資料[ ]

　　甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

　　第二條乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二)

　　( )1．身份證；國籍[ ]編號(hào)[ ]

　　( )2．營業(yè)執(zhí)照；編號(hào)[ ]

　　( )3．房地產(chǎn)權(quán)證；編號(hào)[ ]

　　( )4．商品房預(yù)售許可證；編號(hào)[ ]

　　( )5．他項(xiàng)權(quán)利證書；編號(hào)[ ]

　　( )6．其他證明或資料[ ]

　　乙方向甲方提供的上述證明和資料，證明乙方具備接受本合同事項(xiàng)委托的合法當(dāng)事人。

　　第三條甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共_________項(xiàng)；

　　1．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容

　　2．具體要求

　　3．其他要求

　　第四條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對(duì)其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

　　居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價(jià)的_________％計(jì)算支付：

　　居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的_________％一次性計(jì)算支付；

　　居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_________％計(jì)算支付；

　　咨詢服務(wù)的支付_________元。

　　服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定履行。

　　第五條

　　本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行的，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。

　　甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費(fèi)的.標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。

　　第六條

　　本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第七條

　　本合同履行期間，乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)履行情況及時(shí)告知甲方，甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促。

　　乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 3

　　賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________________地址：_____________________________________聯(lián)系電話：________________委托代理人：_______________________________地址：_____________________________________聯(lián)系電話：________________

　　買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________________地址：_____________________________________聯(lián)系電話：________________委托代理人：_______________________________地址：_____________________________________聯(lián)系電話：________________委托代理機(jī)構(gòu)：____________________________經(jīng)辦人：_______________________________聯(lián)系電話：_______

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)的.基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　1、甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）座落于_______________________房屋結(jié)構(gòu)為_______________________________，房屋用途為______________________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積為______________________________平方米。

　　2、該房屋所有權(quán)證號(hào)_____________________________________________（共有權(quán)證號(hào)_____________________），土地使用證號(hào)______________________，土地使用權(quán)限取得方式為_______________________________________________________。

　　3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：___________________________________ ________________________________________________________________

　　4、該房屋租賃情況_____________________________________________________

　　5、乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均作了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由_______方承擔(dān)維修責(zé)任。

　　第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）（幣）每平方米_______元，總金額____________________________元，大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整。

　　第三條付款方式雙方約定按以下第_________項(xiàng)以（現(xiàn)金、支票、其他_______________________）方式支付房款：

　　1、一次性付款：本合同簽訂之日起_________天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給________________。

　　2、分期付款：___________________________________________________________受理日期：________年____月____日編號(hào)：_____________委托方備注委托權(quán)限代辦各類房產(chǎn)交易手續(xù)（包括：代繳稅費(fèi)；代辦房產(chǎn)權(quán)證；代辦土地使用證；其它）代辦房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)（包括：代辦理他項(xiàng)權(quán)證；代辦注銷手續(xù)），代辦各類房地產(chǎn)（廠房、營業(yè)房、住宅、辦公房）租賃手續(xù)。房屋座落地點(diǎn)房屋建筑面積房屋總金額平方米套（幢）元說明：

　　1、登記；

　　2、交易成功，委托方付1%中介手續(xù)費(fèi)。

　　受托方（簽章）：__________委托方（簽章）：__________

　　受托方經(jīng)辦人（簽章）：__________委托方經(jīng)辦人（簽章）：__________

　　日期：__________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 4

　　勞動(dòng)合同編號(hào)：_______________

　　甲方：_______________________________

　　通訊地址：_______________________________

　　法定代表人或委托代理人：_______________

　　乙方：________________________________

　　身份證號(hào)碼：________________________________

　　家庭住址：_______________________________________

　　戶籍地址：___________________________________________

　　聯(lián)系方式：__________________________

　　緊急聯(lián)系人：________________________

　　甲乙雙方就勞動(dòng)關(guān)系的建立及其權(quán)利義務(wù)等事宜，根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》及有關(guān)的勞動(dòng)法律、法規(guī)、行政規(guī)章和企業(yè)依法制定的規(guī)章制度、集體合同，遵循自愿、平等、協(xié)商一致的原則，一致同意訂立本勞動(dòng)合同（以下簡(jiǎn)稱合同），共同信守合同所列各條款，并確認(rèn)合同為解決爭(zhēng)議時(shí)的依據(jù)。

　　一、合同的類型與期限

　�。ㄒ唬┘�、乙雙方選擇合同類型為（_______________）。

　　1、固定期限，自_____年__月__日起至_____年__月__日止，共_____個(gè)月，合同期滿后，雙方如需重新約定勞動(dòng)合同期限的，在合同到期前的三十天內(nèi)訂定。

　　2、無固定期限，自_____年__月__日起至合同約定的終止情形出現(xiàn)時(shí)即行終止。

　�。ǘ┤粢曳介_始工作時(shí)間與合同訂立時(shí)間不一致的，以實(shí)際到崗之日為合同起始時(shí)間，建立勞動(dòng)關(guān)系。

　　二、工作內(nèi)容

　�。ㄒ唬┘追狡赣靡曳綇氖耞_____________工作。

　�。ǘ┮曳綉�(yīng)認(rèn)真履行甲方制定的崗位職責(zé)，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其本職工作；未經(jīng)甲方允許，乙方不得在其他單位兼職。

　�。ㄈ┘追揭蛏a(chǎn)和工作需要，依據(jù)乙方的專業(yè)、特長(zhǎng)、工作能力和表現(xiàn)，需調(diào)整乙方工作崗位及其工作報(bào)酬的，原則上應(yīng)協(xié)商一致，但以下情況除外：

　　1、甲方因經(jīng)營服務(wù)需要，工程等情況發(fā)生變化需調(diào)動(dòng)乙方工作崗位時(shí)，乙方應(yīng)予接受；

　　2、甲方確因生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)需要，可以臨時(shí)安排乙方從事其他崗位工作，工作期限由雙方協(xié)商確定；

　　3、乙方因技能、身體等因素達(dá)不到生產(chǎn)服務(wù)、工作質(zhì)量、等指標(biāo)，不能勝任工作的。

　　三、工作時(shí)間與休息時(shí)間

　　實(shí)行不定時(shí)工時(shí)制，甲方在下列節(jié)日安排職工休假：春節(jié)、及婚假、喪假、產(chǎn)假等。

　　四、規(guī)章制度與勞動(dòng)紀(jì)律

　�。ㄒ唬┮曳阶杂X遵守國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和社會(huì)公德、職業(yè)道德，維護(hù)甲方的聲譽(yù)和利益。

　�。ǘ┘追揭婪ń⒑屯晟聘黜�(xiàng)規(guī)章制度，甲方應(yīng)將制定、變更的規(guī)章制度及時(shí)進(jìn)行公示或者告知員工，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

　�。ㄈ┮曳讲坏脧氖缕渌魏闻c甲方利益沖突的第二職業(yè)或活動(dòng)，并保守甲方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

　�。ㄋ模┮曳竭`反勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度的，甲方有權(quán)按國家和本單位的規(guī)定對(duì)乙方給予紀(jì)律處分或經(jīng)濟(jì)處罰，直至通知解除本合同。

　　五、勞動(dòng)報(bào)酬

　�。ㄒ唬┮曳皆谡３銮诓⒏冻稣趧�(dòng)后，有權(quán)獲得相應(yīng)的勞動(dòng)報(bào)酬，工資計(jì)發(fā)形式為月薪（含養(yǎng)老、工傷、醫(yī)療、失業(yè)、生育保險(xiǎn)金）元，年終固定獎(jiǎng)金元，年終浮動(dòng)獎(jiǎng)金_______元。

　　（二）甲方于每月6日以前以人民幣形式支付乙方上月工資。

　�。ㄈ┘追接袡�(quán)根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營狀況、乙方工作崗位的變更和依法制定的勞動(dòng)報(bào)酬分配辦法調(diào)整乙方的工資待遇。

　　六、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇

　�。ㄒ唬┘追礁鶕�(jù)國家和地方有關(guān)規(guī)定為乙方購買下述保險(xiǎn)（養(yǎng)老、工傷、醫(yī)療、失業(yè)、生育），乙方個(gè)人繳納部分由乙方自行承擔(dān)并由甲方在工資發(fā)放時(shí)代扣代繳。乙方要求自行解決或放棄社保的，由此引起的一切責(zé)任和后果由乙方自行承擔(dān)。

　�。ǘ┮曳交疾』蚍且蚬へ�(fù)傷，其病假工資待遇按照國家和地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　�。ㄈ┮曳交悸殬I(yè)病或因工負(fù)傷的.工資和醫(yī)療保險(xiǎn)待遇按國家和地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　七、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)

　　（一）甲方建立健全工作規(guī)范和勞動(dòng)安全制度及其標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)操作流程與安全制度。

　�。ǘ┘追綄�(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)技術(shù)、安全衛(wèi)生、規(guī)章制度等必要的教育與培訓(xùn)，乙方應(yīng)認(rèn)真參加甲方組織的各項(xiàng)必要的教育培訓(xùn)。

　　八、勞動(dòng)合同的變更、解除和終止

　�。ㄒ唬┯喠⒑贤罁�(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無法履行的，經(jīng)協(xié)商同意，可以變更合同相關(guān)內(nèi)容或解除。

　　（二）乙方在試用期內(nèi)被證明不符合甲方用人標(biāo)準(zhǔn)或錄用條件的，甲方提前三日通知乙方解除合同。

　�。ㄈ┮曳接邢铝星樾沃坏模追娇闪⒓唇獬贤�，辭退乙方：

　　1、乙方被查實(shí)在應(yīng)聘時(shí)向甲方提供的其個(gè)人資料是虛假的，包括但不限于：離職證明、身份證明、戶籍證明、學(xué)歷證明、體檢證明等是虛假或偽造的；應(yīng)聘前患有精神病、傳染性疾病及其它嚴(yán)重影響工作的疾病而在應(yīng)聘時(shí)未聲明的；應(yīng)聘前曾受到其它單位記過、留廠察看、開除或除名等嚴(yán)重處分、或者有吸毒等劣跡而在應(yīng)聘時(shí)未聲明的；應(yīng)聘前曾被勞動(dòng)教養(yǎng)、拘役或者依法追究刑事責(zé)任而在應(yīng)聘時(shí)未聲明的等。

　　2、嚴(yán)重違反甲方的勞動(dòng)紀(jì)律、員工手冊(cè)或規(guī)章制度。

　　3、嚴(yán)重失職、營私舞弊給甲方利益造成5000元（含）以上重大損害的。

　　4、乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成甲方的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響達(dá)損失5000元以上的，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的。

　　5、乙方被依法追究刑事責(zé)任、勞動(dòng)教養(yǎng)、公安機(jī)關(guān)收容教育的。

　　6、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏募追娇梢越獬贤�，辭退乙方，但應(yīng)提前三十日以書面形式通知乙方：

　　1、乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的其它工作的。

　　2、乙方不能勝任本職工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位后，仍不能勝任工作的，并拒不服從甲方的工作安排和勞動(dòng)管理的。

　　3、甲方因兼并、分立、合資、轉(zhuǎn)（改）制、企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、技術(shù)革新、經(jīng)營方式調(diào)整、防治污染搬遷等客觀情況發(fā)生重大變化或乙方的生產(chǎn)、工作崗位消失，致使合同無法履行的。

　　4、甲方的生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難的。

　�。ㄎ澹┘追椒灿邢铝星樾沃�，乙方可以解除合同：

　　1、甲方違反合同規(guī)定，未足額及時(shí)支付乙方勞動(dòng)報(bào)酬的。

　　2、甲方違反合同規(guī)定，未依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)的。

　　3、甲方違反合同規(guī)定，未提供相應(yīng)勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件的。

　　4、甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動(dòng)者權(quán)益的。

　　5、甲方強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)、違章指揮強(qiáng)迫乙方勞動(dòng)的。

　�。┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方不得解除合同：

　　1、從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動(dòng)者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的。

　　2、在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的。

　　3、患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的。

　　4、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的。

　　5、在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的。

　　6、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　�。ㄆ撸┯邢铝星樾沃坏�，合同自行終止：

　　1、合同期滿且雙方不能就相同勞動(dòng)條件的續(xù)簽達(dá)成一致的。

　　2、當(dāng)事人約定的終止條件出現(xiàn)，如已確認(rèn)乙方完成了某一項(xiàng)工作任務(wù)的。

　　3、甲方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷的。

　　4、乙方享受基本養(yǎng)老待遇、退休、宣告死亡、宣告失蹤、死亡的。

　　5、乙方暫時(shí)無法履行合同的義務(wù)，但仍有繼續(xù)履行條件和可能的，包括但不限于乙方涉嫌違法犯罪，被公安、國家安全或者司法機(jī)關(guān)限制人身自由的、乙方因脫產(chǎn)學(xué)習(xí)與進(jìn)修、執(zhí)行有關(guān)部門的公益性任務(wù)等原因而不能正常履行本合同超過15天的。

　　6、乙方應(yīng)征入伍或者履行國家規(guī)定的其他法定義務(wù)的。

　　7、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　九、后合同義務(wù)

　�。ㄒ唬┍竞贤獬蚪K止時(shí)，乙方應(yīng)履行下列義務(wù)：

　　1、向甲方指定的人交接工作。

　　2、完好歸還其占有的甲方的辦公用品、文件、設(shè)備等有形或無形資產(chǎn)。

　　3、向甲方完整移交載有甲方重要信息的任何載體。

　　4、協(xié)助甲方清理雙方之間的債權(quán)、債務(wù)。

　　5、完成甲方規(guī)定的離職流轉(zhuǎn)程序，辦理有關(guān)離職手續(xù)。

　　6、其他：處理其他應(yīng)了而未了的事務(wù)。

　�。ǘ┍竞贤獬蚪K止時(shí)，甲方應(yīng)履行下列義務(wù)：

　　1、為乙方辦理終止勞動(dòng)關(guān)系手續(xù)。

　　2、應(yīng)乙方要求，及時(shí)、如實(shí)出具乙方的工作履歷或績(jī)效證明。第二十七條乙方不辭而別，或者下落不明，使甲方無法辦理或遲延辦理與乙方離職相關(guān)的手續(xù)的，乙方在此不可撤銷地承認(rèn)其負(fù)有過錯(cuò)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　十、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償

　�。ㄒ唬┮曳轿刺崆叭煜蚣追教岢鲛o職或有其他擅自離職情形的，將在乙方辦結(jié)工作交接后扣除乙方的當(dāng)月工資。第二十九條除按合同二十條規(guī)定解除合同之外的，凡屬勞動(dòng)合同法規(guī)定應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的，甲方應(yīng)按法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金給乙方。

　�。ǘ┮曳角犯都追饺魏慰铐�(xiàng)，或者乙方違反合同約定的條件解除勞動(dòng)合同，給甲方造成任何經(jīng)濟(jì)損失，依照法律法規(guī)約定和合同約定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方的工資、獎(jiǎng)金及津貼、補(bǔ)貼等（包括并不限于此）中做相應(yīng)的扣除，但該扣除不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，不夠扣除的，甲方仍然有權(quán)就剩余部分向乙方追償。

　　十一、培訓(xùn)服務(wù)期

　　（一）乙方在合同期間接受甲方提供的出資專項(xiàng)技術(shù)培訓(xùn)，約定為甲方的服務(wù)期自_____年__月__日起至_____年__月__日。乙方若違反本條約定，提前解除合同的，應(yīng)償付甲方培訓(xùn)費(fèi)用，對(duì)已履行部份服務(wù)期的，按照服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)用償付。

　�。ǘ┮曳綉�(yīng)當(dāng)保守甲方的商業(yè)秘密，包括下述內(nèi)容：

　　1、技術(shù)信息。技術(shù)信息的范圍一般包括技術(shù)方案、工程設(shè)計(jì)、電路設(shè)計(jì)、技術(shù)指標(biāo)、計(jì)算機(jī)軟件、數(shù)據(jù)庫、涉及商業(yè)秘密的業(yè)務(wù)函電等等。

　　2、經(jīng)營信息。經(jīng)營信息的范圍一般包括客戶名單、營銷計(jì)劃、采購資料、定價(jià)政策、不公開的財(cái)務(wù)資源、勞動(dòng)報(bào)酬、進(jìn)貨渠道、產(chǎn)銷政策、招投標(biāo)中的標(biāo)的及標(biāo)書內(nèi)容等。

　　3、公司依照法律規(guī)定和有關(guān)協(xié)議約定對(duì)外應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)的事項(xiàng)等。

　　十二、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理

　　甲、乙雙方因合同而發(fā)生爭(zhēng)議可以向甲方所在地的勞動(dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

　　十三、其他規(guī)定

　�。ㄒ唬┘追降囊�(guī)章制度（包括但不限于員工手冊(cè)、崗位職責(zé)、培訓(xùn)協(xié)議、保密協(xié)議、安全準(zhǔn)則等）均屬合同的主要附件，其效力與合同條款等同。

　�。ǘ┖贤缗c法律、法規(guī)相抵觸的，或者因法律、法規(guī)的變更而不一致的，以現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)為準(zhǔn)。

　�。ㄈ┖贤幢M事宜，雙方另有約定的，從約定；雙方?jīng)]有約定的從法律、法規(guī)和規(guī)章制度。

　�。ㄋ模┖贤皇蕉荩滓曳礁鲌�(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

　　甲方：（簽字蓋章）____________乙方：（簽字或蓋章）____________

　　簽訂日期：_______年____月____日簽訂日期：_______年____月____日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 5

　　合同編號(hào)：_________

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________

　　身份證號(hào)碼：_________

　　出租方代理人：_________

　　身份證號(hào)碼：_________

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________

　　身份證號(hào)碼：_________

　　承租方代理人：_________

　　身份證號(hào)碼：_________

　　中介服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：_________

　　工商注冊(cè)號(hào)：_________

　　備案證號(hào)碼：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條本宗租賃房產(chǎn)狀況：

　　1．房屋位置：甲方房產(chǎn)座落于_________市_________區(qū)。

　　2．建筑面積：_________平方米（其中：?jiǎn)卧娣e為：_________㎡、附屬間面積為_________㎡）（詳見權(quán)屬證明），租賃用途：_________。

　　3．租金及支付方式：甲、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設(shè)施）的租金為_________（幣種）大寫：_________元整（￥_________）。

　　支付方式：［現(xiàn)金支付］、［轉(zhuǎn)帳支付］

　　開戶行：_________

　　戶名：_________

　　賬號(hào)：_________

　　付款時(shí)間為：公歷每個(gè)月_________日前支付。

　　4．租賃期限：

　　自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月時(shí)間。

　　5．配套及附屬：

　�。�1）配套：_________。

　�。�2）家電：_________。

　�。�3）家具：_________。

　�。�4）其他：_________。

　�。�5）固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性。乙方租賃期滿，應(yīng)保證配套及附屬設(shè)施的完整性并歸還業(yè)主。

　　第二條委托中介事項(xiàng)：

　　丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方租賃房產(chǎn)一事，提供中介服務(wù)。

　　第三條中介及代理行為的承諾：

　　1．丙方的服務(wù)行為符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定；

　　2．丙方已取得工商局營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格；

　　3．丙方保證誠信服務(wù)，不收取合同外的任何費(fèi)用（不包含其他服務(wù)）。

　　第四條中介服務(wù)范圍：

　　選擇下列第［_________］項(xiàng)服務(wù)。

　　1．為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù)；

　　2．向甲、乙雙方提供交易機(jī)會(huì)，協(xié)助雙方簽訂本合同并促成交易成功；

　　3．協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的交接；

　　4．其他_________。

　　第五條中介服務(wù)段落：

　　丙方提供的中介服務(wù)自接受甲、乙雙方委托時(shí)起到甲、乙雙方達(dá)成本協(xié)議之日起結(jié)束。

　　第六條中介服務(wù)傭金：

　　自甲、乙雙方簽訂本合同后，丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲、乙雙方收取中介服務(wù)傭金。

　　1．丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為_________（幣種）（大寫）_________（￥_________）。

　　2．丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為_________（幣種）（大寫）_________（￥_________）。

　　第七條當(dāng)事人配合與保密：

　　對(duì)交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時(shí)，甲、乙雙方對(duì)丙方所提供的信息、成交機(jī)會(huì)等商業(yè)秘密也負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)丙方書面同意不得擅自披露。

　　第八條中介權(quán)益說明：

　　甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯(cuò)，甲、乙雙方仍應(yīng)全額支付丙方的中介服務(wù)傭金。

　　第九條丙方的權(quán)利義務(wù)：

　　1．丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)出示工商局營業(yè)執(zhí)照等國家相關(guān)資格證明；

　　2．丙方應(yīng)按照甲、乙雙方的委托，據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格；

　　3．丙方對(duì)甲、乙雙方提交的文件資料進(jìn)行核實(shí)并出具收件清單，對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察和到相關(guān)部門查驗(yàn)；

　　4．丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)狀況，并如實(shí)告知房屋管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況；

　　5．丙方應(yīng)告知甲、乙雙方房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)所涉及政府相關(guān)部門應(yīng)收取的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用；

　　6．丙方應(yīng)配合甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同；

　　7．在合同履行期間，丙方應(yīng)當(dāng)積極告知相關(guān)當(dāng)事人履行合同并提醒應(yīng)注意的事項(xiàng)及瑕疵。

　　第十條甲方的權(quán)利義務(wù)：

　　1．甲方提供真實(shí)、合法、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)租賃信息，并保證該房屋符合國家及地方政府房屋出租的有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定；

　　2．甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)明晰，并在簽訂合同時(shí)向丙方提供下列資料：

　　（1）身份證復(fù)印件；

　　（2）房屋權(quán)屬證書；

　�。�3）土地使用權(quán)證；

　　（4）其它相關(guān)資料：_________。

　　3．甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況，不得隱瞞；

　　4．甲方向乙方收取_________（幣種）（大寫）_________（￥_________），作為有關(guān)費(fèi)用，如水、電、電信、物業(yè)等等的押金（無息），待本合同期滿或終止時(shí)，甲、乙雙方結(jié)清一切費(fèi)用后，由甲方返還乙方；

　　5．除甲、乙方另有約定之外，甲方應(yīng)當(dāng)履行房屋維修義務(wù)，以確保房屋正常使用；甲方未及時(shí)進(jìn)行房屋維修，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

　　6．甲方如出售該房產(chǎn)，應(yīng)提前_________日書面告知乙方，在同等的條件下，乙方有優(yōu)先購買該房屋的權(quán)利。甲方如抵押該房產(chǎn)，應(yīng)書面告知乙方。

　　第十一條乙方的權(quán)利義務(wù)：

　　1．乙方有權(quán)查閱租賃房屋的是否符合國家及地方政府有關(guān)房屋出租的'規(guī)定，如各類批文、許可證、權(quán)屬證明等文件；

　　2．乙方有權(quán)知曉房屋是否權(quán)利受限制相關(guān)情況；

　　3．房地產(chǎn)租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將房地產(chǎn)整體或支解分割進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押；

　　4．房地產(chǎn)租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或其他形式的改造，經(jīng)甲方同意的裝修或改造，在租賃期屆滿后，可根據(jù)甲方的要求或修復(fù)原樣歸還或保持裝修、改造后的狀況進(jìn)行交接，不得擅自毀損；

　　5．乙方應(yīng)當(dāng)按約定及時(shí)交納租金，否則每拖欠一日按月租金的_________％支付違約金，逾期_________日不繳納租金的，甲方有權(quán)解除本合同；

　　6．乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家和地方政府的法規(guī)和政策規(guī)定，辦理暫住證等相關(guān)證件，搞好計(jì)劃生育和防火防盜等相關(guān)事項(xiàng)，不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，不得利用租賃房屋進(jìn)行各類違法活動(dòng)；

　　7．乙方按約定按時(shí)交納水、電、煤氣、有線電視、電話、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用；若_________個(gè)月內(nèi)未繳清相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同。

　　8．租賃期屆滿，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　第十二條違約責(zé)任：

　　1．依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照約定履行，否則屬違約行為，應(yīng)當(dāng)支付違約金_________。違約金不足賠償損失的，還應(yīng)賠償守約方相關(guān)損失；

　　2．甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛由甲方負(fù)責(zé)，如果丙方在促成交易過程中有提供虛假信息或誤導(dǎo)等等過錯(cuò)的，由此而造成甲、乙方經(jīng)濟(jì)損失，由丙方承擔(dān)賠償責(zé)任；

　　3．丙方作為中介及代理服務(wù)方應(yīng)以國家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會(huì)行規(guī)為準(zhǔn)則為委托方（甲、乙雙方）提供誠信服務(wù)的義務(wù)，若因丙方服務(wù)不當(dāng)行為造成甲、乙雙方損失的，丙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任；

　　4．除合同另有約定外，任何一方需提前終止本合同的，應(yīng)提前_________日書面告知對(duì)方，并支付違約金_________；

　　5．丙方有責(zé)任督促甲乙雙方嚴(yán)格遵守本協(xié)議的所有條款，保障甲乙雙方的交易安全，并協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)租賃登記手續(xù)及房、款交接手續(xù)，因丙方原因給甲乙雙方造成損失，丙方做相應(yīng)賠償。

　　第十三條因不可抗力或國家政策的改變因素導(dǎo)致本合同無法履行的，甲、乙、丙三方免責(zé)，但當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行及時(shí)告知義務(wù)。

　　第十四條合同爭(zhēng)議解決方式：

　　本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇下列第［_________］項(xiàng)解決：

　　1．向_________仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。

　　2．依法向人民法院起訴。

　　第十五條生效條款：

　　本合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當(dāng)事人可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補(bǔ)充協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。

　　本合同和補(bǔ)充協(xié)議共_________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，丙方_________份，具有同等法律效力。

　　第十六條其它事項(xiàng)：

　　_________。

　　甲方（簽字）：_________ 乙方（簽字）：_________

　　聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________

　　聯(lián)系地址：_________ 聯(lián)系地址：_________

　　郵編：_________ 郵編：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

　　丙方（蓋章）：_________

　　簽約代表（簽字）：_________

　　經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________

　　附件

　　一、合同文本空格［］中選擇內(nèi)容，可由當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際情況自行選擇，并應(yīng)將選擇事項(xiàng)的序號(hào)大寫（壹、貳）填入［］；對(duì)不選擇的內(nèi)容，用橫線將其劃除。

　　二、合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定，各方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪除。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為各方當(dāng)事人同意內(nèi)容。

　　三、本合同文本中涉及的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)優(yōu)先。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 6

　　委托人（甲方）：_________

　　經(jīng) 紀(jì) 人（丙方）：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲方委托丙方為座落在：合肥市_________區(qū)_________[路][小區(qū)]_________號(hào)_________幢_________室[住宅][商業(yè)用房][_________]的[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]提供以下服務(wù)：（下列事項(xiàng)供委托人選擇）

　�。ㄒ唬┨峁┬畔l(fā)布；

　�。ǘ┏洚�(dāng)訂約介紹人：

　�。ㄈ﹨f(xié)助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同：

　�。ㄋ模﹨f(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)：

　�。ㄎ澹﹨f(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過戶][電表過戶][煤氣過戶][_________][_________]；

　�。________

　　第二條委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第三條甲方委托[轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)][租賃房屋]的：

　�。ㄒ唬┊a(chǎn)權(quán)人姓名：_________，建筑面積：_________m2，建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結(jié)構(gòu)：_________，房屋權(quán)屬證號(hào)：_________，土地所有權(quán)為：[國有][集體所有]；

　�。ǘ┦覂�(nèi)裝修情況：_________

　　（三）室內(nèi)家具物品情況：_________

　�。ㄋ模┧㈦�、煤氣、供熱、有線電視、固定電話等情況：

　　?_________

　�。ㄎ澹⿺M[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價(jià)格：_________元/m2 。

　�。┙�(jīng)交易雙方確認(rèn)[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價(jià)格[_________元][_________元/年]。

　　第四條甲、丙雙方的.權(quán)利義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追教峁房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的信息應(yīng)真實(shí)、合法、準(zhǔn)確。

　�。ǘ┘追綉�(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交下列資料的復(fù)印件：

　　1、產(chǎn)權(quán)人身份證

　　2、房屋權(quán)屬證書

　　3、[國有][集體所有]土地使用權(quán)證

　　4、其他相關(guān)資料：

　�。�1）_________

　�。�2）_________

　　（3）_________

　�。�4）_________

　　（三）甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，

　　并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否己經(jīng)租賃等情況。

　�。ㄋ模┘追綉�(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同及到[房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。

　　（五）丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。

　�。┍綄�(duì)甲方提交的文件資料應(yīng)出具收件清單。不得泄漏委托人的商業(yè)秘密。

　�。ㄆ撸┍綉�(yīng)對(duì)甲方提供的信息到現(xiàn)場(chǎng)勘察和相關(guān)部門進(jìn)行查驗(yàn)。

　�。ò耍┍綉�(yīng)按照甲方的委托，發(fā)布房地產(chǎn)信息。

　　（九）丙方應(yīng)配合甲方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。

　�。ㄊ┍綉�(yīng)配合甲方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。

　�。ㄊ唬┍皆谕瓿杉追轿惺马�(xiàng)后，按照物價(jià)部門核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)_________元。不再收取其他費(fèi)用。

　　第五條甲、丙雙方的違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┍竞贤谒臈l（一）至（四）項(xiàng)，甲方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方，取得丙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，甲方應(yīng)向丙方支付違約金_________元。

　�。ǘ┍竞贤谒臈l（五）至（十）項(xiàng)，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知甲方，并取得甲方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，丙方應(yīng)向甲方支付違約金_________元。

　　單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。

　　第六條合同糾紛的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1、依法向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第七條本合同未盡事宜可另行約定。

　　第八條本合同一式兩份，甲、丙雙方各執(zhí)一份。

　　第九條其他約定條款

　　（一）_________

　�。ǘ________

　�。ㄈ________

　　第十條本合同自甲、丙雙方簽訂之日起生效。

　　委托方（乙方）簽章：_________ 經(jīng)紀(jì)人（丙方）簽章：_________

　　證件名稱：_________ 經(jīng)紀(jì)人簽字：_________

　　證件號(hào)碼：_________ 執(zhí)業(yè)證號(hào)碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________

　　代理人簽字：_________

　　證件名稱：_________

　　證件號(hào)碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　共有人簽字：_________

　　簽訂時(shí)間：_________ 年____月____日

　　附件

　　一、房屋內(nèi)附屬設(shè)備狀況及室內(nèi)裝飾情況

　　.....................................................................

　�。ㄕ迟N線）（騎縫章加蓋處）

　　附屬設(shè)施：_________ 設(shè)備：_________

　　室內(nèi)裝飾：_________

　　二、戶口、水、電、煤氣、電訊等費(fèi)用的支付情況

　　.....................................................................

　�。ㄕ迟N線）?（騎縫章加蓋處）

　　三、其他

　�。ㄒ唬________

　　（二）_________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 7

　　委托人 (甲方)

　　受托人 (乙方)

　　第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

　　1、甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人(見附件)。

　　2、乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

　　第二條乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

　　1、內(nèi)容：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　2、條件：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　3、要求：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

　　1、內(nèi)容：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　2、條件：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　3、要求：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　第四條本合同委托期限：自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價(jià)格的XXXXXX%人民幣XXXXXXXXXX元：

　　【房地產(chǎn)租賃】按成交價(jià)格的XXXXXX%人民幣XXXXXXXXXX元：

　　【代辦服務(wù)費(fèi)】按成交價(jià)格的XXXXXX%人民幣XXXXXXXXXX元：

　　第六條中介費(fèi)、代辦服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、結(jié)算方法如下：

　　第八條甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：

　　1、乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機(jī)會(huì)的';

　　2、乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的;

　　4、乙方利用為甲方服務(wù)的機(jī)會(huì)，為自己牟取不當(dāng)利益的;

　　5、乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的;

　　第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應(yīng)全額支付本合同

　　第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：

　　1、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)，造成乙方最終無法履約的;

　　2、甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交;

　　3、甲方在委托期屆滿之后二個(gè)月內(nèi)以任何形式或價(jià)格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立;

　　4、甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的;

　　第十條乙方對(duì)于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。

　　第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準(zhǔn)。

　　第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

　　第十三條雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)備案、登記。

　　第十四條甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

　　1、向【青島仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁】。

　　2、向【人民法院起訴】。

　　第十五條本合同壹式XXXXXX份，甲、乙雙方各持XXXXXX份。

　　甲方(公章)：XXXXXXXXXX 乙方(公章)：XXXXXXXXXX

　　法定代表人(簽字)：XXXXXXXXXX 法定代表人(簽字)：XXXXXXXXXX

　　XXXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXXX年XXXX月XXXX日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 8

　　委托人（甲方）：_________

　　經(jīng)紀(jì)人（乙方）：_________

　　依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。

　　第一條甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：

　　甲方提供：

　　1、銷售許可證；

　　2、權(quán)屬證件；

　　3、物業(yè)的具體情況；

　　4、法定代表人身份證明；

　　5、營業(yè)執(zhí)照；

　　6、個(gè)人身份證。

　　乙方提供：

　　1、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書；

　　2、經(jīng)紀(jì)人崗位資格證；

　　3、經(jīng)紀(jì)人身份證；

　　4、營業(yè)執(zhí)照。

　　第二條甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共_________項(xiàng)：

　　1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容：

　　2、具體要求：

　　3、其他要求：

　　第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對(duì)其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

　　1、委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價(jià)的_________％計(jì)算支付；

　　2、代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的_________％一次性計(jì)算支付；

　　3、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_________％計(jì)算支付；

　　4、其他服務(wù)項(xiàng)目支付_________元。

　　5、服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。

　　第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項(xiàng)的，甲方不支付本合同第三條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項(xiàng)目，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。

　　第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第六條本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)情況及時(shí)通告甲方，甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促。乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。

　　第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經(jīng)濟(jì)損失：

　　1、未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的；

　　2、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的`；

　　3、違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的。

　　第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：

　　1、要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)；

　　2、甲方利用乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì)，擅自不履行合同；

　　3、違反本合同第三條及補(bǔ)充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的。

　　第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的_________日內(nèi)，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金。

　　第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十一條本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)，應(yīng)遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

　　第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證手續(xù)。

　　第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：

　　1、向_______委員會(huì)申請(qǐng)_____；

　　2、向人民法院提起訴訟。

　　第十四條本合同壹式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________

　　個(gè)人身份證號(hào)：_________個(gè)人身份證號(hào)：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　住址／注冊(cè)地址：_________注冊(cè)地址：_________

　　XX編碼：_________XX編碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

　　傳真號(hào)碼：_________傳真號(hào)碼：_________

　　委托代理人（簽字）：_________

　　房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 9

　　本合同雙方當(dāng)事人

　　委托人(甲方)

　　經(jīng)紀(jì)人(乙方)

　　第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介[ ];代理[ ];咨詢[ ];向乙方提供以下有效證明：(見附件一)

　　( )1.身份證;國籍[ ]編號(hào)[ ]

　　( )2.營業(yè)執(zhí)照;編號(hào)[ ]

　　( )3.房地產(chǎn)權(quán)證;編號(hào)[ ]

　　( )4.商品房預(yù)售許可證;編號(hào)[ ]

　　( )5.他項(xiàng)權(quán)利證書;編號(hào)[ ]

　　( )6.其他證明或資料[ ]

　　甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

　　第二條乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二)

　　( )1.身份證;國籍[ ]編號(hào)[ ]

　　( )2.營業(yè)執(zhí)照;編號(hào)[ ]

　　( )3.房地產(chǎn)權(quán)證;編號(hào)[ ]

　　( )4.商品房預(yù)售許可證;編號(hào)[ ]

　　( )5.他項(xiàng)權(quán)利證書;編號(hào)[ ]

　　( )6.其他證明或資料[ ]

　　乙方向甲方提供的上述證明和資料，證明乙方具備接受本合同事項(xiàng)委托的合法當(dāng)事人。

　　第三條甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共_________項(xiàng);

　　1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容

　　2.具體要求

　　3.其他要求

　　居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價(jià)的_________%計(jì)算支付：

　　居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的_________%一次性計(jì)算支付;

　　居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_________%計(jì)算支付;

　　咨詢服務(wù)的支付_________元。

　　服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定履行。

　　第五條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行的，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。

　　甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。

　　第六條本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第七條本合同履行期間，乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)履行情況及時(shí)告知甲方，甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促。

　　第八條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：

　　1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的';

　　2.未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的;

　　3.利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，為自己牟取不當(dāng)利益的;

　　4.違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的;

　　第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：

　　1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí);

　　2.甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì)，擅自不履行合同;不給付約定的服務(wù)費(fèi);或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的;

　　3.違反本合同第四條及補(bǔ)充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的;

　　第十條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至_________年_____月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第十一條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。

　　本合同內(nèi)空格部分填寫的，及本合同補(bǔ)充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。

　　第十二條本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)。應(yīng)遵循中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全的民事行為能力。對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，自愿按本合同嚴(yán)格執(zhí)行。一方違反或不履行合同，另一方有權(quán)按本合同及其補(bǔ)充條款中的約定索賠。

　　第十四條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證有關(guān)手續(xù)。

　　第十五條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內(nèi)，由乙方按規(guī)定，將本合同交上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)備案。

　　第十六條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：

　　1.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁[ ]

　　2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟[ ]

　　第十七條本合同壹式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)_________份，共_________份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)

　　乙方(簽章)

　　身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼

　　營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼

　　法定代表人

　　住址/注冊(cè)地址

　　注冊(cè)地址

　　郵政編碼

　　聯(lián)系電話

　　委托代理人

　　承辦經(jīng)紀(jì)人員

　　(資格證編號(hào)： )

　　年月日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 10

　　賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　身份證號(hào)碼：

　　賣方代理人：

　　買方代理人：

　　身份證號(hào)碼：

　　中介服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）

　　工商注冊(cè)號(hào)：

　　備案證號(hào)碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條、本宗買賣房產(chǎn)狀況：

　　1、房屋座落：甲方房產(chǎn)座落于福州市區(qū)

　　2、建筑面積：平方米（其中：私有面積： m2、共有面積 m2附屬間面積 m2）。

　�。ㄔ斠婇欧繖�(quán)證字第號(hào)）（土地使用證 _________字第______________號(hào)）

　　3、成交價(jià)格：甲、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設(shè)施）的買賣價(jià)格為（幣種）

　　（大寫）：佰拾萬仟佰拾元整（￥）。

　　[其中：房產(chǎn)買賣價(jià)為（幣種）（大寫）：佰拾萬仟拾元整（￥）；裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)為（幣種）（大寫）：佰拾萬仟佰拾元整（￥）]。

　　4、成交細(xì)目：

　　1）、配套：

　　2）、家電：

　　3）、家具：

　　4）、其他：

　　5）、固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性，所以，甲方應(yīng)保持其完整交付。

　　第二條、中介服務(wù)方承諾：

　　1、丙方的服務(wù)行為符合《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、國家工商行政管理局《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章;

　　2、丙方已取得工商局營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格;

　　3、保證誠信服務(wù)，不收取合同外的任何費(fèi)用（不包含其他服務(wù)）。

　　第三條、委托中介服務(wù)事項(xiàng)：

　　1、丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方買賣房產(chǎn)一事，提供中介服務(wù)；

　　2、丙方應(yīng)甲、乙雙方的.要求，為其提供房產(chǎn)成交后代理服務(wù)。

　　第四條、中介服務(wù)范圍：選擇下列第[ ]項(xiàng)服務(wù)。

　　1、為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù)；

　　2、向甲、乙雙方提供交易機(jī)會(huì)，協(xié)助雙方簽訂本合同及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并促成交易成功；

　　3、房產(chǎn)行銷推介；

　　4、為當(dāng)事人代辦房產(chǎn)評(píng)估手續(xù)；

　　5、代辦權(quán)屬過戶手續(xù)；

　　6、為乙方辦理〔注：填寫①商業(yè)銀行按揭貸款、②公積金貸款、③商業(yè)銀行和公積金組合貸款〕手續(xù)；

　　7、代辦房地產(chǎn)公證、見證手續(xù)；

　　8、協(xié)助甲、乙雙方收集過戶資料和為其房地產(chǎn)買賣契約代書；

　　9、協(xié)助辦理相關(guān)配套事宜，如水、電、管道煤氣、有線電視、電話、寬帶及物業(yè)交接過戶手續(xù)；

　　10、協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的移交；

　　11、其他。

　　第五條、中介服務(wù)段落：

　　1、丙方提供的中介服務(wù)自接受甲、乙雙方委托時(shí)起到甲、乙雙方達(dá)成本協(xié)議之日起結(jié)束；

　　2、丙方提供的相關(guān)房產(chǎn)成交后的代理服務(wù)至甲、乙雙方辦結(jié)各項(xiàng)交易、過戶、交房、放款之日止。

　　第六條、中介服務(wù)費(fèi)(包含中介服務(wù)傭金和相關(guān)代理服務(wù)費(fèi))：

　　1、中介服務(wù)傭金：自甲、乙雙方簽訂本合同后日內(nèi)，丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲、乙雙方收取中介服務(wù)傭金。

　　a、丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為（幣種）（大寫）萬仟佰拾元（￥）。

　　b、丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為（幣種）（大寫）萬仟佰拾元（￥）。

　　甲方(簽章)：_________

　　乙方(簽章)：_________

　　丙方(簽章)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：___________

　　_________年____月____日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 11

　　(合同編號(hào)：)

　　經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人(甲方)

　　名稱或姓名：

　　資格證書號(hào)：

　　住所：

　　電話：

　　法定代表人：

　　身份證號(hào)：

　　委托代理人：

　　身份證號(hào)：

　　資格證書號(hào)：

　　電話：

　　委托人：(乙方)

　　名稱或姓名：

　　身份證號(hào)：

　　住所：

　　電話：

　　委托代理人：

　　身份證號(hào)：

　　住所：

　　電話：

　　委托人(丙方)

　　名稱或姓名：

　　身份證號(hào)：

　　住所：

　　電話：

　　委托代理人：

　　身份證號(hào)：

　　住所：

　　電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，在平等、自愿、誠實(shí)、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

　　第一條、本合同是甲方向乙方、丙方提供訂立合同的機(jī)會(huì)和中介服務(wù)，乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。

　　第二條、具體事項(xiàng)條款：

　　(1)乙方自愿將坐落于沈陽市區(qū)(縣)街(路)巷號(hào)樓單元層號(hào)，權(quán)屬證載明的建筑面積平方米的房地產(chǎn)(轉(zhuǎn)讓、出租、交換)給丙方。

　　該房朝向， (所有權(quán)證、租賃證)號(hào)碼。

　　轉(zhuǎn)讓總價(jià)款(大寫)人民幣。

　　(2)租賃：丙方承租前項(xiàng)坐落位置房屋，期限為年;租金元/月;年租金(大寫) 人民幣。

　　(3)交換：丙方向乙方提供的`房地產(chǎn)坐落于沈陽市區(qū)(縣) 街(路) 巷號(hào)樓單元層號(hào)，權(quán)屬證明的建筑面積為平方米(所有權(quán)、使用權(quán))的房地產(chǎn)交換給乙方。該房朝向，(所有權(quán)證、租賃證)號(hào)碼。

　　(4)丙方向乙方預(yù)付定金(大寫)元人民幣，于本合同簽訂之日一次交付。丙方中途反悔，不履行合同，無權(quán)向乙方要回定金;乙方中途反悔，不履行合同，按收取定金額雙倍返還丙方。

　　(5)乙方、丙方向甲方交付中介服務(wù)費(fèi)(大寫)元人民幣，其中乙方交付元人民幣，丙方交付元人民幣。此項(xiàng)中介服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂之日一次付清。

　　(6)乙方與丙方保證提供的上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，沒有爭(zhēng)議，未被查封、抵押，沒有法律、法規(guī)禁止交易的情況。

　　第三條、甲方、乙方、丙方約定的以上事項(xiàng)，如因甲方提供虛假情況，有損乙方、丙方的利益，則不得收取報(bào)酬，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)人民幣，損失超大型過違約金的按實(shí)際損失賠償。

　　第四條、乙方向甲方提供(轉(zhuǎn)讓、出租、交換)的房地產(chǎn)必須真實(shí)準(zhǔn)確，若因其提供虛假情況給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償。

　　第五條、丙方向甲方作出(受讓、承租、交換)房地產(chǎn)的承諾應(yīng)真實(shí)況現(xiàn)，中途反悔，給甲、乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償。

　　第六條、本合同簽訂后，由方負(fù)責(zé)辦理(轉(zhuǎn)讓、租賃、交換)手續(xù)。

　　第七條、其他約定事項(xiàng)：

　　(1)、

　　第八條、合同糾紛的處理

　　本合同在履行中若發(fā)生糾紛，當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。

　　協(xié)商、調(diào)解不成，約定采取下列第項(xiàng)方式解決。

　　(1)向沈陽仲裁委員會(huì)依法申請(qǐng)仲裁。

　　(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　本合同未盡事宜按法律有關(guān)規(guī)定處理。

　　第九條、本合同一式份，效力等同，方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)　(簽字或蓋章)

　　年月日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 12

　　(合同編號(hào)： )

　　委托人(甲方)：

　　受托人(乙方)：

　　第一條依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，為甲方【出售】【出租】房地產(chǎn)提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。

　　第二條甲方委托乙方【出售】【出租】房地產(chǎn)，委托房地產(chǎn)的基本情況見附件一。

　　第三條委托期限自___年___月___日起至___年__月__日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第四條乙方為甲方提供的經(jīng)紀(jì)服務(wù)項(xiàng)目包括：

　　【出售】房地產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查、使用狀況調(diào)查、行情調(diào)查、確定成交意向、通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)訂立交易合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。

　　【出租】房地產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查、使用狀況調(diào)查、行情調(diào)查、確定成交意向、通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)訂立交易合同等。

　　第五條甲方保證對(duì)委托房地產(chǎn)擁有合法處置權(quán)利，向乙方提供房地產(chǎn)的真實(shí)情況，在委托期限內(nèi)及委托期限到期之后的' 個(gè)月內(nèi)，不與乙方介紹過的客戶私下成交。

　　第六條乙方應(yīng)按委托事項(xiàng)之要求為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并按甲方要求及時(shí)報(bào)告業(yè)務(wù)處理情況。

　　第七條　傭金支付

　　【買賣】乙方完成本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)后，甲方按照下列第種方式計(jì)算和支付傭金：

　　(一)按該房地產(chǎn)成交金額的_____%支付給乙方。

　　(二)按約定金額人民幣_(tái)___，(大寫) 元支付給乙方。

　　【租賃】乙方完成本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)后，甲方按照下列第種方式計(jì)算和支付傭金：

　　(一)按該房地產(chǎn)【月】【季】【年】租金金額的 %支付給乙方。

　　(二)按約定金額人民幣元，(大寫) 元整支付給乙方。

　　第八條甲、乙雙方協(xié)商一致變更或者解除本合同的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)進(jìn)行變更或者撤銷。

　　第九條甲方或者乙方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第項(xiàng)解決：

　　(一)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

　　(二)向法院提起訴訟。

　　第十一條本合同壹式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。

　　甲方(一)：

　　【身份】證號(hào)：【居住】【注冊(cè)】地址：郵政編碼：

　　代理人：

　　聯(lián)系電話：手機(jī)：

　　【本人】【法定代表人】(簽章)

　　甲方(二)：

　　【身份】證號(hào)：【居住】【注冊(cè)】地址：郵政編碼：代理人：

　　聯(lián)系電話：手機(jī)：

　　【本人】【法定代表人】(簽章)

　　甲方(三)：

　　【身份】證號(hào)：【居住】【注冊(cè)】地址：郵政編碼：代理人：

　　聯(lián)系電話：手機(jī)：

　　【本人】【法定代表人】(簽章)

　　年月日簽于：

　　乙方(名稱)：

　　營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：【營業(yè)】【注冊(cè)】地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

　　房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人 (簽章)：

　　房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(編號(hào))：

　　聯(lián)系電話：

　　年月日簽于：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 13

　�。ê贤幪�(hào)：）

　　本合同雙方當(dāng)事人

　　委托人（甲方）

　　經(jīng)紀(jì)人（乙方）

　　依據(jù)國家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方授權(quán)委托乙方，乙方接受甲方委托從事地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。

　　第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介［］；代理［］；

　　咨詢［］；向乙方提供以下有效證明：（見附件一）（）

　　1、身份證；國籍［］編號(hào)［］（）

　　2、營業(yè)執(zhí)照；編號(hào)［］（）

　　3、房地產(chǎn)權(quán)證；編號(hào)［］（）

　　4、商品房預(yù)售許可證；編號(hào)［］（）

　　5、他項(xiàng)權(quán)利證書；編號(hào)［］（）

　　6、其他證明或資料［］甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

　　第二條乙方向甲方出示下列有效證明（見附件二）（）

　　1、身份證；國籍［］編號(hào)［］（）

　　2、營業(yè)執(zhí)照；編號(hào)［］（）

　　3、房地產(chǎn)權(quán)證；編號(hào)［］（）

　　4、商品房預(yù)售許可證；編號(hào)［］（）

　　5、他項(xiàng)權(quán)利證書；編號(hào)［］（）

　　6、其他證明或資料［］乙方提供的上述證明和資料，證明乙方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

　　第三條甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共＿＿＿＿項(xiàng)；

　　1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　2、具體要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　3、其他要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價(jià)的＿＿＿＿%計(jì)算支付；

　　居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的＿＿＿＿%一次性計(jì)算支付；

　　居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的＿＿＿＿%計(jì)算支付；

　　咨詢服務(wù)的支付＿＿＿＿＿＿＿＿元。

　　服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定履行。

　　第五條本合同履行期間。除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行的，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。

　　甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意。中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。

　　第六條本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出＿＿＿天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)

　　第八條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失；

　　1、未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的；

　　2、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的；

　　3、利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，為自己牟取不當(dāng)利益的；

　　4、違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的；

　　5、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的.，乙方有權(quán)按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：

　　1、要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)；

　　2、甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì)、擅自不履行合同；不給付約定的服務(wù)費(fèi)；或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的；

　　3、違反本合同第四條及補(bǔ)充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的；

　　4、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第十條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第十一條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。

　　本合同內(nèi)空格部分填寫的，及本合同補(bǔ)充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。

　　第十二條本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)。應(yīng)遵循中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十四條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定。申請(qǐng)辦理公證有關(guān)手續(xù)。

　　第十五條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內(nèi)，由乙方按規(guī)定，將本合同交上海市＿＿＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿＿＿＿＿縣＿＿＿＿＿＿＿＿房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）備案。

　　1、向＿＿＿仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁［］

　　2、向簽訂合同所在地法院提起訴訟［］

　　第十七條本合同壹式＿＿份，甲、乙雙方各執(zhí)＿＿份，上海市＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿縣＿＿＿＿＿＿＿＿房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）＿＿份共＿＿＿＿＿＿＿＿＿份，具有同等法律效力。

　　補(bǔ)充條款-－（粘貼線）

　�。T縫章加蓋處）

　　附件一-－（粘貼線）

　�。T縫章加蓋處）

　　附件二-－（粘貼線）

　�。T縫章加蓋處）

　　甲方（簽章）

　　乙方（簽章）身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼

　　營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼法定代表人

　　法定代表人住址/注冊(cè)地址

　　注冊(cè)地址郵政編碼

　　郵政編碼聯(lián)系電話

　　聯(lián)系電話委托代理人

　　承辦經(jīng)紀(jì)人員

　　（資格證編號(hào)：）

　　一九九年月日于上海

　　備注欄

　　甲、乙雙方于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日簽定的本合同（編號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿），業(yè)已經(jīng)備案。

　　經(jīng)辦人：

　　房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）（章）

　　年月日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 14

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等自愿、協(xié)商一致，共同簽訂并履行本合同所列條款。

　　一、勞動(dòng)合同期限

　　合同期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)

　　1、乙方同意根據(jù)甲方生產(chǎn)（工作）需要，從事工作，甲乙雙方可另行約定崗位具體職責(zé)和要求。

　　2、乙方的工作地點(diǎn)：甲方公司所在地。

　　三、工作時(shí)間

　　1、甲方依法保證乙方的休息權(quán)利；每周工作時(shí)間不超過40小時(shí)。

　　2、甲方在遵守有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的前提下，可以根據(jù)工作需要安排乙方加班，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一安排。

　　四、勞動(dòng)報(bào)酬

　　甲方每月以貨幣或轉(zhuǎn)賬形式支付乙方工資，月工資（含其他費(fèi)用）_______元人民幣，于次月____日前發(fā)放。

　　五、保險(xiǎn)福利待遇

　　乙方原來已購買養(yǎng)老、醫(yī)療等保險(xiǎn)，應(yīng)乙方要求甲方不再為乙方購買養(yǎng)老、醫(yī)療等保險(xiǎn)，而將應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用并入工資一并發(fā)放，由乙方按原渠道自行購買。

　　六、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)

　　1、甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動(dòng)安全制度。雙方嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動(dòng)過程中的.事故發(fā)生，減少職業(yè)危害。

　　2、甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位需要及有關(guān)勞動(dòng)安全規(guī)定為乙方配置和完善必要的安全防護(hù)措施。

　　七、規(guī)章制度

　　1、甲方依法制定單位規(guī)章制度，并通過有效方式及時(shí)告知乙方。

　　2、乙方服從甲方工作管理，并嚴(yán)格遵守甲方依法制定的規(guī)章制度。

　　八、勞動(dòng)合同變更、解除和終止

　　1、甲乙雙方變更、解除、終止勞動(dòng)合同依照有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

　　2、雙方若有一方要求解除勞動(dòng)合同，應(yīng)提前____日以書面形式通知另一方，甲方應(yīng)在滿____日前出具解除勞動(dòng)合同證明，在此期間乙方應(yīng)堅(jiān)守崗位。

　　九、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理及其他

　　1、甲乙雙方因履行勞動(dòng)合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（簽名）：

　　________年____月____日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 15

　　上海市前期上海物業(yè)服務(wù)合同使用說明

　　1、本合同為示范本本，適用于住宅以及同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)非住宅的物業(yè)管理。合同雙方當(dāng)事人在簽約之前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本示范本本的內(nèi)容。

　　2、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，可以對(duì)本示范本本的條款內(nèi)容（包括選擇內(nèi)容、填寫空格部位的內(nèi)容）進(jìn)行選擇、修改、增補(bǔ)或刪減。

　　3、本示范本本所稱的甲方為物業(yè)建設(shè)單位，乙方為物業(yè)建設(shè)單位通過招投標(biāo)的方式或者經(jīng)房地產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)采用協(xié)議方式選聘的物業(yè)管理企業(yè)。

　　4、本示范本本的服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十六條“前期物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限；但是，期限未滿、業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止“的規(guī)定確定。

　　5、根據(jù)《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》第十八條的相關(guān)規(guī)定，本合同為甲方與物業(yè)買受人簽訂的房屋銷售合同的組成部分。

　　根據(jù)《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》第二十四條的規(guī)定，本合同生效之日至出售房屋交付之日的當(dāng)月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。出售房屋交付之日的次月至本合同終止之日的`當(dāng)月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由物業(yè)買受人按照房屋銷售合同約定的前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)；房屋銷售合同未約定的，由甲方承擔(dān)。

　　6、在簽訂合同時(shí)，合同雙方應(yīng)當(dāng)出示有關(guān)資質(zhì)證明及簽約主體資格的證書、證明文件。

　　甲方：法定代表人：地

　　址：聯(lián)系電話：乙方：法定代表人：資質(zhì)等級(jí)：，證書編號(hào)：地

　　址：聯(lián)系電話：甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就

　�。ㄎ飿I(yè)名稱）的前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。

　　第一條

　　本合同所涉及的物業(yè)基本情況

　　物業(yè)名稱：__________

　　物業(yè)類型：__________

　　座落位置：_________區(qū)/縣________鄉(xiāng)/鎮(zhèn)路_______弄_______號(hào)

　　四至范圍（規(guī)劃平面圖）：總建筑面積：________平方米；其中住宅________平方米。

　　物業(yè)構(gòu)成見附件一，物業(yè)規(guī)劃平面圖見附件二。