房地產(chǎn)轉讓合同書

時間：2022-11-25 12:16:13 房地產(chǎn)合同我要投稿

房地產(chǎn)轉讓合同書

　　隨著法律知識的普及，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編精心整理的房地產(chǎn)轉讓合同書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房地產(chǎn)轉讓合同書

　　轉讓方：___________（以下簡稱甲方）

　　地址：___________電話：___________

　　身份證號碼：___________

　　受讓方：___________（以下簡稱乙方）

　　地址：___________電話：___________

　　身份證號碼：___________

　　經(jīng)甲乙雙方互相協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的規(guī)定，現(xiàn)就縣套房轉讓事宜達成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將從手受讓而來、所有權歸自己所有、坐落在（土地證編號：___________、房產(chǎn)證編號：___________）的樓二樓204號套房有償轉讓給乙方。土地面積___________m2，基底分攤面積___________m2，公用分攤面積___________m2，其它（）面積m2，共有使用權土地面積___________m2。

　　二、乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè)。

　　三、甲乙雙方同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為總金額___________元人民幣。

　　四、房地產(chǎn)轉讓金以現(xiàn)金的形式支付，分三期支付。第一期：合同簽訂前，由乙方支付給甲方壹萬元作為定金，合同簽訂后自動轉為轉讓金；第二期：合同簽訂后，甲方將原房產(chǎn)證和土地證（即持有人為金友梅）交給乙方時，由乙方再支付給甲方元整；第三期：甲方協(xié)助乙方變更房產(chǎn)證和土地證、并交給乙方后，乙方再支付給甲方剩余的___________元。

　　五、甲方責任和義務：

　　1、甲方出讓的房地產(chǎn)所有權必須合法有效，否則視為合同無效，返還全部轉讓金；

　　2、甲方在轉讓前發(fā)生的所有與該房地產(chǎn)有關的一切債務關系均與乙方無關；

　　3、甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，或為乙方套房轉讓提供便利。

　　六、乙方責任和義務：

　　1、乙方必須按照合同的約定支付房地產(chǎn)轉讓金，否則視為違約；

　　2、在轉讓后發(fā)生的所有與該房地產(chǎn)有關的一切債務關系均與甲方無關；

　　3、乙方承擔辦理過戶手續(xù)的一切費用。

　　七、轉讓合同正本一式三份，甲乙雙方各一份，證明人一份，經(jīng)雙方簽字畫押后，立即生效。即使是辦理轉讓手續(xù)過程中，重新簽訂格式合同，也不得與本合同相沖突（雙方同意改動的除外）。

　　受讓方：___________（簽字畫押）

　　證明人：___________

　　___________年___________月___________日