房地產(chǎn)公司土地租賃合同

　　隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的房地產(chǎn)公司土地租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　甲方：________________________（出租方）

　　乙方：________________________（承租方）

　　根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定，就乙方租賃甲方土地事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議，以便共同遵守：

　　一、合同標的：租賃土地（土地性質(zhì)為國有）共畝。土地位于：_______________東至：____________；西至：____________；南至：____________；北至：_____________ 。

　　二、租賃期限：租賃期限一季，（自_____年_____月____日起至____年____月____日止）。

　　三、租賃價款及付款辦法：一次性支付_______元（____________）。

　　四、租賃用途：由乙方自主使用。

　　五、甲方的權(quán)利義務(wù)：

　　1、擁有土地所有權(quán)，但不涉及乙方區(qū)域內(nèi)規(guī)劃等工作。在合同期內(nèi)甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　2、負責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方與甲方及周邊土地的關(guān)系，以維護乙方對該地的正常使用。列如：（該土地中的水，電，必須保證正常使用）

　　3、在合同期內(nèi)，甲方不得將土地出租給第三方使用，如有違反合同規(guī)定，屬甲方違約，甲方應(yīng)當賠償乙方雙倍的違約金及相關(guān)的費用。

　　4、除收取租賃費以外，不再收取任何款項。

　　六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、在租賃期內(nèi)，擁有租賃土地的使用權(quán)。

　　2、一次性支付甲方一季租金。

　　3、合同期間如遇到國家政策變動或國家征用，乙方必須服從，合同解除，沒生產(chǎn)的租金一次性退還乙方，如有生產(chǎn)農(nóng)作物一切損失有甲方無條件賠償乙方，該土地的一切賠償權(quán)歸甲方所有。

　　七、特殊約定

　　在租賃期內(nèi)，國家或集體征用土地，乙方應(yīng)無條件服從，土地及地上附屬物補償款都歸甲方，乙方由此造成的損失，按照乙方原始投資金額甲方給予補償。

　　4、租期屆滿，承租方有權(quán)優(yōu)先簽訂續(xù)租（按當時合理價格）合同。

　　5、租期屆滿，如乙方不再租賃，合同終止。

　　八、違約責(zé)任：

　　一方違約，由此給對方造成損失時，除向?qū)Ψ劫r償經(jīng)濟損失外，還應(yīng)該按相關(guān)規(guī)定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。

　　九、本合同如有未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)處理。

　　十、本合同一式三份，出租方、承租方、見證機關(guān)各執(zhí)一份。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　___年___月___日

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