房地產(chǎn)經(jīng)紀合同

時間：2022-09-13 14:58:37 房地產(chǎn)合同我要投稿

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同(集合14篇)

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，很多場合都離不了合同，它可以保護民事法律關(guān)系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的房地產(chǎn)經(jīng)紀合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同(集合14篇)

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀合同篇1

　　1、本合同所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀（居間），是指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及目前單獨從業(yè)的經(jīng)紀人居間介紹，促使當事人進行存量房地產(chǎn)各類交易的經(jīng)營活動

　　2、本合同所列條款未盡事宜，當事人需要另作約定的，雙方當事人可協(xié)商增加補充條款，經(jīng)簽字生效附在合同后。

　　3、本合同正文前的“合同編號”由所在的市中心市場或區(qū)市場編號、經(jīng)紀機構(gòu)或經(jīng)紀人資格證書號碼、合同流水號等3部分號碼構(gòu)成，填寫時不能缺項。

　　4、本合同正文中凡括弧內(nèi)有多項供選擇內(nèi)容的，按其交易行為只在該括弧前的.空格處先填其中一項。

　　5、本合同要用藍黑或碳素墨水筆填寫。

　　6、在簽訂本合同前，乙方、丙方有權(quán)要求甲方出示從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的相關(guān)證件。

　　7、本合同條款由沈陽市房產(chǎn)管理局和沈陽市工商行政管理局負責解釋。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀（居間）合同

　　（合同編號：）

　　經(jīng)紀機構(gòu)或經(jīng)紀人（甲方）

　　名稱或姓名：資格證書號：

　　住所：電話：

　　法定代表人：身份證號：

　　委托代理人：身份證號：

　　資格證書號：電話：

　　委托人：（乙方）

　　名稱或姓名：身份證號：

　　住所：電話：

　　委托代理人：身份證號：

　　住所：電話：

　　委托人（丙方）

　　名稱或姓名：身份證號：

　　住所：電話：

　　委托代理人：身份證號：

　　住所：電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，在平等、自愿、誠實、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

　　第一條本合同是甲方向乙方、丙方提供訂立合同的機會和中介服務(wù)，乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。

　　第二條具體事項條款：

　�。�1）乙方自愿將坐落于沈陽市區(qū)（縣）街（路）巷號樓單元層號，權(quán)屬證載明的建筑面積平方米的房地產(chǎn) （轉(zhuǎn)讓、出租、交換）給丙方。該房朝向，（所有權(quán)證、租賃證）號碼。轉(zhuǎn)讓總價款（大寫）人民幣。

　�。�2）租賃：丙方承租前項坐落位置房屋，期限為年；租金元／月；年租金（大寫）人民幣。

　�。�3）交換：丙方向乙方提供的房地產(chǎn)坐落于沈陽市區(qū)（縣）街（路）巷號樓單元層號，權(quán)屬證明的建筑面積為平方米（所有權(quán)、使用權(quán)）的房地產(chǎn)交換給乙方。該房朝向，（所有權(quán)證、租賃證）號碼。

　�。�4）丙方向乙方預(yù)付定金（大寫）元人民幣，于本合同簽訂之日一次交付。丙方中途反悔，不履行合同，無權(quán)向乙方要回定金；乙方中途反悔，不履行合同，按收取定金額雙倍返還丙方。

　�。�5）乙方、丙方向甲方交付中介服務(wù)費（大寫）元人民幣，其中乙方交付元人民幣，丙方交付元人民幣。此項中介服務(wù)費于本合同簽訂之日一次付清。

　�。�6）乙方與丙方保證提供的上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，沒有爭議，未被查封、抵押，沒有法律、法規(guī)禁止交易的情況。

　　第三條甲方、乙方、丙方約定的以上事項，如因甲方提供虛假情況，有損乙方、丙方的利益，則不得收取報酬，還應(yīng)承擔違約責任賠償金（大寫）人民幣，損失超大型過違約金的按實際損失賠償。

　　第四條乙方向甲方提供（轉(zhuǎn)讓、出租、交換）的房地產(chǎn)必須真實準確，若因其提供虛假情況給對方造成損失的，應(yīng)承擔違約責任賠償金（大寫）元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

　　第五條丙方向甲方作出（受讓、承租、交換）房地產(chǎn)的承諾應(yīng)真實況現(xiàn)，中途反悔，給甲、乙方造成損失的，應(yīng)承擔違約責任賠償金（大寫）元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

　　第六條本合同簽訂后，由方負責辦理（轉(zhuǎn)讓、租賃、交換）手續(xù)。

　　第七條其他約定事項：

　　（1）；

　�。�2）；

　�。�3）。

　　第八條合同糾紛的處理

　　本合同在履行中若發(fā)生糾紛，當事人應(yīng)協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，約定采取下列第項方式解決。

　�。�1）向沈陽仲裁委員會依法申請仲裁。

　�。�2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同未盡事宜按法律有關(guān)規(guī)定處理。

　　第九條本合同一式份，效力等同，方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：丙方：

　�。ê炞只蛏w章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）

　　年月日年月日年月日

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀合同篇2

　　上海市前期上海物業(yè)服務(wù)合同使用說明

　　1、本合同為示范本本，適用于住宅以及同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)非住宅的物業(yè)管理。合同雙方當事人在簽約之前應(yīng)當仔細閱讀本示范本本的內(nèi)容。

　　2、經(jīng)雙方當事人協(xié)商確定，可以對本示范本本的條款內(nèi)容（包括選擇內(nèi)容、填寫空格部位的內(nèi)容）進行選擇、修改、增補或刪減。

　　3、本示范本本所稱的甲方為物業(yè)建設(shè)單位，乙方為物業(yè)建設(shè)單位通過招投標的方式或者經(jīng)房地產(chǎn)管理部門批準采用協(xié)議方式選聘的物業(yè)管理企業(yè)。

　　4、本示范本本的服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)《物業(yè)管理條例》第二十六條“前期物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限；但是，期限未滿、業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的'，前期物業(yè)服務(wù)合同終止“的規(guī)定確定。

　　5、根據(jù)《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》第十八條的相關(guān)規(guī)定，本合同為甲方與物業(yè)買受人簽訂的房屋銷售合同的組成部分。

　　根據(jù)《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》第二十四條的規(guī)定，本合同生效之日至出售房屋交付之日的當月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費用，由甲方承擔。出售房屋交付之日的次月至本合同終止之日的當月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費用，由物業(yè)買受人按照房屋銷售合同約定的前期物業(yè)服務(wù)收費標準承擔；房屋銷售合同未約定的，由甲方承擔。

　　6、在簽訂合同時，合同雙方應(yīng)當出示有關(guān)資質(zhì)證明及簽約主體資格的證書、證明文件。

　　甲方：法定代表人：地

　　址：聯(lián)系電話：乙方：法定代表人：資質(zhì)等級：，證書編號：地

　　址：聯(lián)系電話：甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就

　�。ㄎ飿I(yè)名稱）的前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。

　　第一條

　　本合同所涉及的物業(yè)基本情況

　　物業(yè)名稱：__________

　　物業(yè)類型：__________

　　座落位置：_________區(qū)/縣________鄉(xiāng)/鎮(zhèn)路_______弄_______號

　　四至范圍（規(guī)劃平面圖）：總建筑面積：________平方米；其中住宅________平方米。

　　物業(yè)構(gòu)成見附件一，物業(yè)規(guī)劃平面圖見附件二。

　　第二條

　　乙方為本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主、物業(yè)使用人提供下列物業(yè)管理服務(wù)事項。

　�。ㄒ唬┪飿I(yè)共用部位的維護；

　�。ǘ┪飿I(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運行和維護；

　�。ㄈ┕簿G化養(yǎng)護服務(wù)；

　�。ㄋ模┪飿I(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)；

　�。ㄎ澹┕仓刃虻木S護服務(wù)；

　�。┪飿I(yè)使用禁止性行為的管理；

　�。ㄆ撸┪飿I(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù)；

　　（八）業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項。

　　第三條

　　物業(yè)專有部分的自用部位、自用設(shè)備損壞時，業(yè)主、物業(yè)使用人可以向乙方報修，也可以自行維修。經(jīng)報修由乙方維修的，維修費用由業(yè)主、物業(yè)使用人承擔。

　　第四條

　　甲方按規(guī)定向乙方提供位于路號室（建筑面積平方米）的房屋作為物業(yè)管理辦公用房，在合同履行期間供乙方無償使用，但不得改變其用途。

　　第五條

　　乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標準應(yīng)符合下列約定：（一）物業(yè)共用部位的維護、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運行和維護，詳見附件三

　�。ǘ┕簿G化養(yǎng)護服務(wù)，詳見附件四；

　　（三）物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)，詳見附件五；

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀合同篇3

　　委托人（甲方）：_________

　　經(jīng) 紀人（丙方）：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲方委托丙方為座落在：合肥市_________區(qū)_________[路][小區(qū)]_________號_________幢_________室[住宅][商業(yè)用房][_________]的[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]提供以下服務(wù)：（下列事項供委托人選擇）

　　（一）提供信息發(fā)布；

　　（二）充當訂約介紹人：

　�。ㄈ﹨f(xié)助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同：

　�。ㄋ模﹨f(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)：

　�。ㄎ澹﹨f(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過戶][電表過戶][煤氣過戶][_________][_________]；

　�。________

　　第二條委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第三條甲方委托[轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)][租賃房屋]的：

　�。ㄒ唬┊a(chǎn)權(quán)人姓名：_________，建筑面積：_________m2，建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結(jié)構(gòu)：_________，房屋權(quán)屬證號：_________，土地所有權(quán)為：[國有][集體所有]；

　�。ǘ┦覂�(nèi)裝修情況：_________

　�。ㄈ┦覂�(nèi)家具物品情況：_________

　　（四）水、電、煤氣、供熱、有線電視、固定電話等情況：

　　?_________

　�。ㄎ澹⿺M[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價格：_________元/m2 。

　�。┙�(jīng)交易雙方確認[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價格[_________元][_________元/年]。

　　第四條甲、丙雙方的權(quán)利義務(wù)

　　（一）甲方提供[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的信息應(yīng)真實、合法、準確。

　�。ǘ┘追綉�(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交下列資料的.復(fù)印件：

　　1、產(chǎn)權(quán)人身份證

　　2、房屋權(quán)屬證書

　　3、[國有][集體所有]土地使用權(quán)證

　　4、其他相關(guān)資料：

　�。�1）_________

　　（2）_________

　�。�3）_________

　�。�4）_________

　�。ㄈ┘追綉�(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，

　　并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否己經(jīng)租賃等情況。

　�。ㄋ模┘追綉�(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同及到[房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。

　�。ㄎ澹┍剑ǚ康禺a(chǎn)經(jīng)紀人）在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動時，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。

　�。┍綄追教峤坏奈募Y料應(yīng)出具收件清單。不得泄漏委托人的商業(yè)秘密。

　�。ㄆ撸┍綉�(yīng)對甲方提供的信息到現(xiàn)場勘察和相關(guān)部門進行查驗。

　�。ò耍┍綉�(yīng)按照甲方的委托，發(fā)布房地產(chǎn)信息。

　　（九）丙方應(yīng)配合甲方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。

　　（十）丙方應(yīng)配合甲方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。

　�。ㄊ唬┍皆谕瓿杉追轿惺马椇螅凑瘴飪r部門核定的收費標準向甲方收取中介服務(wù)手續(xù)費_________元。不再收取其他費用。

　　第五條甲、丙雙方的違約責任

　�。ㄒ唬┍竞贤谒臈l（一）至（四）項，甲方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方，取得丙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，甲方應(yīng)向丙方支付違約金_________元。

　�。ǘ┍竞贤谒臈l（五）至（十）項，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知甲方，并取得甲方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，丙方應(yīng)向甲方支付違約金_________元。

　　單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。

　　第六條合同糾紛的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第七條本合同未盡事宜可另行約定。

　　第八條本合同一式兩份，甲、丙雙方各執(zhí)一份。

　　第九條其他約定條款

　�。ㄒ唬________

　�。ǘ________

　�。ㄈ________

　　第十條本合同自甲、丙雙方簽訂之日起生效。

　　委托方（乙方）簽章：_________ 經(jīng)紀人（丙方）簽章：_________

　　證件名稱：_________ 經(jīng)紀人簽字：_________

　　證件號碼：_________ 執(zhí)業(yè)證號碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________

　　代理人簽字：_________

　　證件名稱：_________

　　證件號碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　共有人簽字：_________

　　簽訂時間：_________ 年____月____日

　　附件

　　一、房屋內(nèi)附屬設(shè)備狀況及室內(nèi)裝飾情況

　　.....................................................................

　　（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

　　附屬設(shè)施：_________ 設(shè)備：_________

　　室內(nèi)裝飾：_________

　　二、戶口、水、電、煤氣、電訊等費用的支付情況

　　.....................................................................

　�。ㄕ迟N線）?（騎縫章加蓋處）

　　三、其他

　�。ㄒ唬________

　�。ǘ________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀合同篇4

　　（合同編號：）

　　本合同雙方當事人

　　委托人（甲方）

　　經(jīng)紀人（乙方）

　　依據(jù)國家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方授權(quán)委托乙方，乙方接受甲方委托從事地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)中介［］；代理［］；

　　咨詢［］；向乙方提供以下有效證明：（見附件一）（）

　　1、身份證；國籍［］編號［］（）

　　2、營業(yè)執(zhí)照；編號［］（）

　　3、房地產(chǎn)權(quán)證；編號［］（）

　　4、商品房預(yù)售許可證；編號［］（）

　　5、他項權(quán)利證書；編號［］（）

　　6、其他證明或資料［］甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。

　　第二條乙方向甲方出示下列有效證明（見附件二）（）

　　1、身份證；國籍［］編號［］（）

　　2、營業(yè)執(zhí)照；編號［］（）

　　3、房地產(chǎn)權(quán)證；編號［］（）

　　4、商品房預(yù)售許可證；編號［］（）

　　5、他項權(quán)利證書；編號［］（）

　　6、其他證明或資料［］乙方提供的上述證明和資料，證明乙方具備委托本合同事項的合法當事人。

　　第三條甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共＿＿＿＿項；

　　1、房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　2、具體要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　3、其他要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第四條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費。

　　居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的＿＿＿＿%計算支付；

　　居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的＿＿＿＿%一次性計算支付；

　　居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的＿＿＿＿%計算支付；

　　咨詢服務(wù)的支付＿＿＿＿＿＿＿＿元。

　　服務(wù)費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。

　　第五條本合同履行期間。除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務(wù)費。甲方已預(yù)付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

　　甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意。中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費的，乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費的標準，向甲方追索。

　　第六條本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出＿＿＿天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成對方的'經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

　　第七條本合同履行期間，乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時進行查詢、督促。

　　乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔

　　第八條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經(jīng)濟損失；

　　1、未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容、要求和標準的；

　　2、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的；

　　3、利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，為自己牟取不當利益的；

　　4、違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；

　　5、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：

　　1、要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實；

　　2、甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會、擅自不履行合同；不給付約定的服務(wù)費；或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的；

　　3、違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的；

　　4、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第十條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第十一條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。

　　本合同內(nèi)空格部分填寫的，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。

　　第十二條本合同及補充條款中未約定的事項。應(yīng)遵循中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，自愿按本合同嚴格執(zhí)行。一方違反或不履行合同，另一方有權(quán)按本合同及其補充條款中的約定索賠。

　　第十四條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定。申請辦理公證有關(guān)手續(xù)。

　　第十五條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內(nèi)，由乙方按規(guī)定，將本合同交上海市＿＿＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿＿＿＿＿縣＿＿＿＿＿＿＿＿房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）備案。

　　第十六條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

　　1、向＿＿＿仲裁委員會申請仲裁［］

　　2、向簽訂合同所在地法院提起訴訟［］

　　第十七條本合同壹式＿＿份，甲、乙雙方各執(zhí)＿＿份，上海市＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿縣＿＿＿＿＿＿＿＿房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）＿＿份共＿＿＿＿＿＿＿＿＿份，具有同等法律效力。

　　補充條款-－（粘貼線）

　�。T縫章加蓋處）

　　附件一-－（粘貼線）

　　（騎縫章加蓋處）

　　附件二-－（粘貼線）

　�。T縫章加蓋處）

　　甲方（簽章）

　　乙方（簽章）身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼

　　營業(yè)執(zhí)照號碼法定代表人

　　法定代表人住址/注冊地址

　　注冊地址郵政編碼

　　郵政編碼聯(lián)系電話

　　聯(lián)系電話委托代理人

　　承辦經(jīng)紀人員

　�。ㄙY格證編號：）

　　一九九年月日于上海

　　備注欄

　　甲、乙雙方于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日簽定的本合同（編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿），業(yè)已經(jīng)備案。

　　經(jīng)辦人：

　　房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）（章）

　　年月日

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀合同篇5

　　出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　出租方代理人：承租方代理人：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　中介服務(wù)方（以下簡稱丙方）：

　　工商注冊號：

　　備案證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條、本宗租賃房產(chǎn)狀況：

　　1、房屋位置：甲方房產(chǎn)座落于福州市區(qū)

　　2、建筑面積：平方米（其中：單元面積為：、附屬間面積為）（詳見權(quán)屬證明），租賃用途：

　　3、租金及支付方式：甲、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設(shè)施）的租金為（幣種）（大寫）：佰拾萬仟佰拾元整（）。

　　支付方式：[現(xiàn)金支付]、[轉(zhuǎn)帳支付]

　　開戶行：戶名：賬號

　　付款時間為：公歷每個月日前支付

　　4、租賃期限：

　　自________年____月____日至________年____月____日止，共計個月時間

　　5、配套及附屬：

　　1）、配套：

　　2）、家電：

　　3）、家具：

　　4）、其他：

　　5）、固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性。

　　乙方租賃期滿，應(yīng)保證配套及附屬設(shè)施的完整性并歸還業(yè)主。

　　第二條、委托中介事項：

　　丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方租賃房產(chǎn)一事，提供中介服務(wù)；

　　第三條、中介及代理行為的承諾：

　　1、丙方的服務(wù)行為符合《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)紀人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定；

　　2、丙方已取得工商局營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格；

　　3、丙方保證誠信服務(wù)，不收取合同外的任何費用（不包含其他服務(wù)）。

　　第四條、中介服務(wù)范圍：選擇下列第[]項服務(wù)。

　　1、為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù)；

　　2、向甲、乙雙方提供交易機會，協(xié)助雙方簽訂本合同并促成交易成功；

　　3、協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的交接；

　　4、其他。

　　第五條、中介服務(wù)段落：

　　丙方提供的中介服務(wù)自接受甲、乙雙方委托時起到甲、乙雙方達成本協(xié)議之日起結(jié)束；

　　第六條、中介服務(wù)傭金：

　　自甲、乙雙方簽訂本合同后，丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲、乙雙方收取中介服務(wù)傭金。

　　1、丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為（幣種）（大寫）萬仟佰拾元（）。

　　2、丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為（幣種）（大寫）萬仟佰拾元（）。

　　第七條、當事人配合與保密：

　　對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務(wù)承擔保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時，甲、乙雙方對丙方所提供的信息、成交機會等商業(yè)秘密也負有保密義務(wù)，未經(jīng)丙方書面同意不得擅自披露。

　　第八條、中介權(quán)益說明：

　　甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯，甲、乙雙方仍應(yīng)全額支付丙方的`中介服務(wù)傭金。

　　第九條、丙方的權(quán)利義務(wù)：

　　1、丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動時，應(yīng)出示工商局營業(yè)執(zhí)照等國家相關(guān)資格證明；

　　2、丙方應(yīng)按照甲、乙雙方的委托，據(jù)實介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格；

　　3、丙方對甲、乙雙方提交的文件資料進行核實并出具收件清單，對甲方提供的信息進行現(xiàn)場勘察和到相關(guān)部門查驗；

　　4、丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況，并如實告知房屋管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況；

　　5、丙方應(yīng)告知甲、乙雙方房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)所涉及政府相關(guān)部門應(yīng)收取的各項稅費及其他費用；

　　6、丙方應(yīng)配合甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同；

　　7、在合同履行期間，丙方應(yīng)當積極告知相關(guān)當事人履行合同并提醒應(yīng)注意的事項及瑕疵。

　　第十條、甲方的權(quán)利義務(wù)：

　　1、甲方提供真實、合法、準確的房地產(chǎn)租賃信息，并保證該房屋符合國家及地方政府房屋出租的有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定；

　　2、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)明晰，并在簽訂合同時向丙方提供下列資料：

　�。�1）身份證復(fù)印件；

　�。�2）房屋權(quán)屬證書；

　�。�3）土地使用權(quán)證；

　�。�4）其它相關(guān)資料：。

　　3、甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況，不得隱瞞；

　　4、甲方向乙方收�。◣欧N）（大寫）萬仟佰拾元（），作為有關(guān)費用，如水、電、電信、物業(yè)等等的押金（無息），待本合同期滿或終止時，甲、乙雙方結(jié)清一切費用后，由甲方返還乙方；

　　5、除甲、乙方另有約定之外，甲方應(yīng)當履行房屋維修義務(wù)，以確保房屋正常使用；甲方未及時進行房屋維修，乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔；

　　6、甲方如出售該房產(chǎn)，應(yīng)提前日書面告知乙方，在同等的條件下，乙方有優(yōu)先購買該房屋的權(quán)利。甲方如抵押該房產(chǎn)，應(yīng)書面告知乙方。

　　第十一條、乙方的權(quán)利義務(wù)：

　　1、乙方有權(quán)查閱租賃房屋的是否符合國家及地方政府有關(guān)房屋出租的規(guī)定，如各類批文、許可證、權(quán)屬證明等文件；

　　2、乙方有權(quán)知曉房屋是否權(quán)力受限制相關(guān)情況；

　　3、房地產(chǎn)租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將房地產(chǎn)整體或支解分割進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押；

　　4、房地產(chǎn)租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋進行裝修或其他形式的改造，經(jīng)甲方同意的裝修或改造，在租賃期屆滿后，可根據(jù)甲方的要求或修復(fù)原樣歸還或保持裝修、改造后的狀況進行交接，不得擅自毀損；

　　5、乙方應(yīng)當按約定及時交納租金，否則每拖欠一日按月租金的%支付違約金，逾期日不繳納租金的，甲方有權(quán)解除本合同；

　　6、乙方應(yīng)當嚴格遵守國家和地方政府的法規(guī)和政策規(guī)定，辦理暫住證等相關(guān)證件，搞好計劃生育和防火防盜等相關(guān)事項，不得存放易燃易爆等危險物品，不得利用租賃房屋進行各類違法活動；

　　7、乙方按約定按時交納水、電、煤氣、有線電視、電話、物業(yè)等相關(guān)費用；若個月內(nèi)未繳清相關(guān)費用的，甲方有權(quán)解除本合同

　　8、租賃期屆滿，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　第十二條、違約責任：

　　1、依照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照約定履行，否則屬違約行為，應(yīng)當支付違約金。違約金不足賠償損失的，還應(yīng)賠償守約方相關(guān)損失；

　　2、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛由甲方負責，如果丙方在促成交易過程中有提供虛假信息或誤導(dǎo)等等過錯的，由此而造成甲、乙方經(jīng)濟損失，由丙方承擔賠償責任；

　　3、丙方作為中介及代理服務(wù)方應(yīng)以國家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會行規(guī)為準則為委托方（甲、乙雙方）提供誠信服務(wù)的義務(wù)，若因丙方服務(wù)不當行為造成甲、乙雙方損失的，丙方承擔損害賠償責任；

　　4、除合同另有約定外，任何一方需提前終止本合同的，應(yīng)提前日書面告知對方，并支付違約金；

　　5、丙方有責任督促甲乙雙方嚴格遵守本協(xié)議的所有條款，保障甲乙雙方的交易安全，并協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)租賃登記手續(xù)及房、款交接手續(xù)，因丙方原因給甲乙雙方造成損失，丙方做相應(yīng)賠償。

　　因不可抗力或國家政策的改變因素導(dǎo)致本合同無法履行的，甲、乙、丙三方免責，但當事人應(yīng)當履行及時告知義務(wù)。

　　合同爭議解決方式：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇下列第[]項解決：

　　1、向仲裁委員會提請仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十五條、生效條款：本合同及補充協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當事人可以達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補充協(xié)議未規(guī)定的事項，均遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。

　　本合同和補充協(xié)議共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，，丙方份，具有同等法律效力。

　　第十六條、其它事項：（空格如不夠用，可以另接）

　　甲方（出租方）：乙房（承租方）：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

　　郵編：郵編：

　　丙方（中介服務(wù)方）：

　　簽約代表：

　　經(jīng)紀人資格證號碼：

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：________年____月____日

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀合同篇6

　　委托人（甲方）：_____________

　　經(jīng)紀人（乙方）：_____________

　　依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：

　　甲方提供：

　　1.“銷售許可證”；

　　2.權(quán)屬證件；

　　3.物業(yè)的具體情況；

　　4.法定代表人身份證明；

　　5.營業(yè)執(zhí)照；

　　6.個人身份證。

　　乙方提供：

　　1.經(jīng)紀機構(gòu)“資質(zhì)證書”；

　　2.經(jīng)紀人崗位“資格證”；

　　3.經(jīng)紀人身份證；

　　4.營業(yè)執(zhí)照。

　　第二條甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共__項：

　　1.房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容：__________________________________________________________

　　2.具體要求：_______________________________________________________________

　　3.其他要求：_______________________________________________________________

　　第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費。

　　委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的_％計算支付；

　　代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的_％一次性計算支付；

　　代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的_％計算支付；

　　其他服務(wù)項目支付________元。

　　服務(wù)費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。

　　第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務(wù)費。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項目，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費。具體數(shù)額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

　　本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費，乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費的標準，向甲方追索。

　　第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

　　第六條本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時進行查詢、督促。

　　乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。

　　第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經(jīng)濟損失：

　　1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容、要求和標準的；

　　2.未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的；

　　3.違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；

　　4.__________________________________________________

　　第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：

　　1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實；

　　2.甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同；

　　3.違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的`；

　　4.__________________________________________________

　　第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至____年__月__日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的__日內(nèi)，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀人有權(quán)獲得經(jīng)紀合同中訂立的傭金。

　　第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應(yīng)遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

　　第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

　　第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

　　1.向________仲裁委員會申請仲裁；

　　2.向人民法院提起訴訟。

　　第十四條本合同壹式__份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）_______乙方（簽章）_______

　　營業(yè)執(zhí)照號碼_______營業(yè)執(zhí)照號碼_______

　　個人身份證號_______

　　法定代表人_______法定代表人_______

　　住址／注冊地址_______注冊地址_______

　　郵政編碼_______郵政編碼_______

　　聯(lián)系電話_______聯(lián)系電話_______

　　傳真號碼_______傳真號碼_______

　　委托代理人_______承辦經(jīng)紀人員_______

　　日期：_______日期：_______

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀合同篇7

　　委托人（甲方）：__________________________

　　經(jīng)紀人（乙方）：__________________________

　　第一條甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：

　　甲方提供：

　�。保颁N售許可證”；

　　２．權(quán)屬證件；

　�。常飿I(yè)的具體情況；

　�。矗ǘù砣松矸葑C明；

　�。担疇I業(yè)執(zhí)照；

　　６．個人身份證。

　　乙方提供：

　�。保�(jīng)紀機構(gòu)“資質(zhì)證書”；

　�。玻�(jīng)紀人崗位“資格證”；

　�。常�(jīng)紀人身份證；

　�。矗疇I業(yè)執(zhí)照。

　　第二條甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共____項：

　�。保康禺a(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容：__________________________________________________________________________

　�。玻唧w要求：_______________________________________________________________________________３．其他要求：_______________________________________________________________________________第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費。

　　委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的__％計算支付；

　　代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的__％一次性計算支付；

　　代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的__％計算支付；

　　其他服務(wù)項目支付________________元。

　　服務(wù)費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。

　　第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出__天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

　　第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經(jīng)濟損失：

　�。保唇�(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的.各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容、要求和標準的；

　　２．未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的；

　　３．違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；

　　第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：

　�。保笠曳椒⻊�(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實；

　�。玻追嚼靡曳教峁┑男畔ⅰl件、機會，擅自不履行合同；

　�。常`反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的；

　　第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內(nèi)，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀人有權(quán)獲得經(jīng)紀合同中訂立的傭金。

　　第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應(yīng)遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

　　第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

　　第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

　　１．向________________仲裁委員會申請仲裁；

　�。玻蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　第十四條本合同壹式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________

　　個人身份證號：________________

　　法定代表人：________________法定代表人：________________

　　住址／注冊地址：______________注冊地址：________________

　　郵政編碼：________________郵政編碼：________________

　　聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

　　傳真號碼：________________傳真號碼：________________

　　委托代理人：________________承辦經(jīng)紀人員：________________

　�。ㄙY格證編號：________________）

　　房地產(chǎn)權(quán)證／商品房現(xiàn)（預(yù)）售許可證

　　（證件編號：________________）

　　簽約日期：________________簽約日期：________________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀合同篇8

　　委托人(甲方)：

　　經(jīng)紀人(乙方)：

　　依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：

　　(一) 甲方應(yīng)于簽訂本合同時向乙方提供以下復(fù)印件：

　　1、銷售許可證;

　　2、權(quán)屬證件;

　　3、物業(yè)的具體情況;

　　4、法定代表人身份證明;

　　5、營業(yè)執(zhí)照。

　　(二) 乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方提供以下復(fù)印件：

　　1、經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書;

　　2、經(jīng)紀人崗位資格證;

　　3、經(jīng)紀人身份證;

　　4、營業(yè)執(zhí)照。

　　第二條甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共__項：

　　1、房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容：

　　2、具體要求：

　　3、其他要求：

　　本條根據(jù)具體情況進行填寫。

　　第三條甲、乙雙方約定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費。

　　(一) 收費

　　本款參考填寫

　　1、委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的_%計算支付;

　　2、代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的_%一次性計算支付;

　　3、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的_%計算支付;

　　4、其他服務(wù)項目支付________元。

　　(二)完成條件

　　(三)結(jié)算方法

　　(四)支付時間

　　第四條本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時進行查詢、督促。

　　第五條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同，同時，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元，違約金不足以彌補甲方因此而造成損失的，乙方仍應(yīng)予以補足：

　　1、未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容、要求和標準的;

　　2、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的;

　　3、違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的'。

　　第六條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，甲方應(yīng)向乙方支付所造成的損失：

　　1、要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實;

　　2、甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同;

　　3、違反本合同第三條約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的。

　　第七條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至____年__月__日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的__日內(nèi)，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀人有權(quán)獲得經(jīng)紀合同中訂立的傭金。

　　第八條本合同履行期間內(nèi)，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務(wù)費，乙方還應(yīng)向甲方支付違約金元。乙方不能完全履行服務(wù)項目，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費，且每少完成一套房屋，乙方還應(yīng)向甲方支付違約金元。

　　第九條本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方未支付給乙方服務(wù)費，乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費的標準，向甲方追索。

　　第十條雙方之間由本合同產(chǎn)生的或與本合同(包括但不限于有關(guān)本合同的生效、解釋、履行、修改和終止)有關(guān)的一切爭議、糾紛或索償均應(yīng)當首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇以下第種方式解決：

　　(1) 向地人民法院起訴。

　　注：管轄法院地可約定為：被告所在地、合同履行地、合同簽訂地、房地產(chǎn)項目所在地等，上述地點的選定最好能指向我方所在地。

　　(2) 向仲裁委員會申請按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則裁決，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有拘束力。

　　注：所選的仲裁委員會應(yīng)以靠近我方所在地并節(jié)省費用為原則。

　　第十一條本合同壹式__份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章) 乙方(簽章)

　　營業(yè)執(zhí)照號碼營業(yè)執(zhí)照號碼

　　個人身份證號

　　法定代表人法定代表人

　　住址/注冊地址注冊地址

　　郵政編碼郵政編碼

　　聯(lián)系電話聯(lián)系電話

　　傳真號碼傳真號碼

　　委托代理人承辦經(jīng)紀人員

　　(資格證編號： )

　　簽約日期簽約日期

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀合同篇9

　　合同編號：________

　　委托人(甲方)：___________________________

　　受托人(乙方)：___________________________

　　依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。(居間出售)(居間購置)(居間出租)(居間承租)(_________)

　　1．甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人(見附件)。

　　2．乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。

　　第二條乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項

　　1．內(nèi)容：________________________________________________________

　　2．條件：________________________________________________________

　　3．要求：________________________________________________________

　　第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項

　　1．內(nèi)容：________________________________________________________

　　2．條件：________________________________________________________

　　3．要求：________________________________________________________

　　第四條本合同委托期限：自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第五條甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi)，甲方對其委托的本合同第二條、第三條房地產(chǎn)經(jīng)紀事項應(yīng)按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務(wù)費。

　　(房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓)按成交價格的_________％人民幣_________元；

　　(房地產(chǎn)租賃)按成交價格的_________％人民幣_________元；

　　(代辦服務(wù)費)按成交價格的_________％人民幣_________元；

　　第六條中介費、代辦服務(wù)費支付的時間、條件、結(jié)算方法如下

　　1．_______________________________________________________________

　　2．_______________________________________________________________

　　3．_______________________________________________________________

　　第七條本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

　　第八條甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費

　　1．乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機會的；

　　2．乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的；

　　3．乙方利用為甲方服務(wù)的機會，為自己牟取不當利益的；

　　4．乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的'；

　　5．________________________________________________________________。

　　第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費

　　1．甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的；

　　2．甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交；

　　3．甲方在委托期屆滿之后二個月內(nèi)以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立；

　　4．甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的；

　　5．________________________________________________________________。

　　第十條乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負有保密義務(wù)。甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。

　　第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。

　　第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

　　第十三條甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決

　　1．向(杭州市仲裁委員會申請仲裁)。

　　2．向(人民法院起訴)。

　　第十四條本合同壹式_________份，甲、乙雙方各持_________份。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　身份證：_______________身份證：_______________

　　法定代表人：___________法定代表人：___________

　　居住/注冊地址：________居住/注冊地址：________

　　郵政編碼：_____________郵政編碼：_____________

　　聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________

　　委托代理人：___________經(jīng)紀人員：_____________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________

　　附件

　　1．本合同是富陽市建設(shè)局、杭州市工商行政管理局富陽分局推薦，僅限富陽市房地產(chǎn)中介單位使用。

　　2．甲、乙雙方應(yīng)仔細閱讀，慎重簽訂。

　　3．合同空格內(nèi)由甲、乙雙方商定后如實填寫；()內(nèi)容為并列的選擇項，可根據(jù)實際選擇，不予選擇的劃除。

　　4．簽訂本合同前，甲、乙雙方均應(yīng)互相交驗對方有效證件、證明。

　　5．甲、乙雙方在簽訂本合同時，甲方應(yīng)提交房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件。乙方應(yīng)出具保管房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件的收件憑證。

　　6．代理人簽訂本合同時，應(yīng)交驗有效的委托授權(quán)書。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀合同篇10

　　委托人(以下簡稱甲方)：________________

　　個人姓名：________________

　　國籍/地區(qū)：________________

　　身份證(護照)號碼：________________

　　法人或其他組織名稱：________________

　　法定代表人姓名：________________

　　證照號碼：________________

　　地址：_____________________

　　編碼：_____________________

　　聯(lián)系電話：________________

　　受托人(以下簡稱乙方)：________________

　　個人姓名：________________

　　國籍/地區(qū)：________________

　　身份證(護照)號碼：________________

　　法人或其他組織名稱：________________

　　法定代表人姓名：________________

　　證照號碼：________________

　　地址：_____________________

　　編碼：_____________________

　　聯(lián)系電話：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)紀人管理辦法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方提供房屋買賣的經(jīng)紀服務(wù)，達成如下條款：

　　第一條房屋基本情況

　　1.出售房屋情況：________________。

　　2.擬購房屋情況：________________。

　　第二條提前告知事項

　　在簽署本合同前，乙方已按照法律法規(guī)以及《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，書面告知甲方房屋買賣，以及房屋所在地的限購政策等相關(guān)事項。書面告知材料應(yīng)當經(jīng)甲方簽名(蓋章)確認。

　　第三條證件查驗及留存

　　為保證本合同順利履行，甲方應(yīng)向乙方提供以下證件原件進行查驗：

　　1.身份證□護照□營業(yè)執(zhí)照□

　　2.房產(chǎn)權(quán)屬證書□

　　3.房產(chǎn)權(quán)利人委托書□

　　4.。

　　甲方允許乙方留存以下證件的復(fù)印件用于辦理約定的經(jīng)紀服務(wù)事項：

　　1.身份證□護照□營業(yè)執(zhí)照□

　　2.房產(chǎn)權(quán)屬證書□

　　3.房產(chǎn)權(quán)利人委托書□

　　4.。

　　乙方對甲方提供的證件原件及留存的證件復(fù)印件負有保密義務(wù)。

　　第四條經(jīng)紀服務(wù)具體內(nèi)容

　　乙方為甲方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)包括下列第項：

　　1.提供與房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場行情咨詢。

　　2.發(fā)布房屋買賣的.相關(guān)信息。

　　3.介紹購房人并促成簽訂房屋買賣合同。

　　4.指導(dǎo)甲方簽訂房屋買賣合同。

　　5.代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

　　第五條委托買賣價格

　　1.甲方要求□出售/□購買房產(chǎn)價格為人民幣(大寫)___________元(小寫___________元)。最終成交價格以房屋買賣雙方簽訂的房屋買賣合同為準。

　　2.付款方式：________________□一次性付款/□分期付款/□按揭付款/□其他方式：

　　第六條委托期限與方式

　　(一)委托期限按照下列第種方式確定(只可選一項)：________________

　　1.自______年______月______日起，至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，期限屆滿后本合同自行終止。

　　2.自本合同簽訂之日起，至甲方與第三方簽訂房屋買賣合同之______日止。

　　(二)甲方□承諾/□不承諾在委托期限內(nèi)本合同約定的經(jīng)紀服務(wù)事項為獨家委托。

　　甲方：____________乙方：____________

　　日期：

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀合同篇11

　　甲方：-----房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司地址：

　　郵碼：電話：

　　法定代表人：-

　　乙方：身份證現(xiàn)住址：性別：

　　出生日期：家庭住址：

　　郵政編碼：所屬街道辦事處：

　　根據(jù)國家合同法，《武漢市勞動合同條例》、勞動和社會保障部《關(guān)于非全日制用工若干問題的意見》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致、公正公平、誠實信用的原則，，簽訂本合同，共同遵守。

　　一、本合同期限采用下列第( )種方式：

　　1、訂立有固定期限年（自年月日

　　至年月日止）。

　　2、自年月日起始，以完成工作為合同終止期限。

　　二、工作內(nèi)容：

　　1乙方在充分發(fā)揮自己能力的基礎(chǔ)上，開發(fā)房源，提供買賣雙方交易信息，促成買賣交易完成，利用公司培訓(xùn)的業(yè)務(wù)知識和工作要求開展工作。

　　2保證把開發(fā)的房源通過甲方公司平臺交易。具體交易由甲方完成，乙方在交易中有提供信息，必要協(xié)助，配合的義務(wù)。確保交易順利進行。

　　三甲方權(quán)利和義務(wù)：

　　1合同簽訂就表示乙方同意并遵守甲方的公司規(guī)章規(guī)定，接受甲方工作安排。配合區(qū)域經(jīng)理的工作調(diào)查和安排。及時向甲方負責人匯報工作，接受工作指示。

　　2甲方安排乙方從事一定區(qū)域二手房買賣房源客戶開發(fā) 工作，根據(jù)甲方工作要求對乙方進行必要的職業(yè)技能培訓(xùn)，按照合同附件約定的報酬支付給乙方。

　　3當乙方不能夠在一定時間內(nèi)完成甲方要求的業(yè)務(wù)要求，由于兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀工作的區(qū)域性，工作時間的特殊性。甲方有權(quán)單方面解除與乙方的勞動合同關(guān)系。并不承

　　4乙方在甲方規(guī)定的時間如果沒有完成一定的房源開發(fā)任務(wù)，甲方有權(quán)利終止與乙方簽訂的'合同。如果以后乙方擁有房源只要通過公司平臺交易就按照本合同的約定處理。

　　5如果乙方超出工作授權(quán)范圍或者在工作過程中由于自己的過失給甲乙雙方造成損失的，損失由乙方個人承擔。

　　乙方權(quán)利義務(wù)

　　1乙方應(yīng)當積極按時參加有關(guān)甲方組織的培訓(xùn)，按時參加甲方組織的工作會議。根據(jù)甲方的要求乙方應(yīng)當努力提高職業(yè)技能，按崗位要求完成工作任務(wù)。 2嚴格遵守合同約定的義務(wù)，遵守公司業(yè)務(wù)開展中的規(guī)定。禁止以公司名義從事業(yè)務(wù)以外的任何工作，業(yè)務(wù)工作的開展必須在授權(quán)的范圍內(nèi)，以甲方許可的名義，授權(quán)的程序，方式。

　　3按照約定的標準從甲方處獲取報酬。乙方開展業(yè)務(wù)所需費用由乙方自行承擔。在開展業(yè)務(wù)工作過程中由于自己的故意或者過失造成意外損失由乙方字行承擔。

　　4乙方超額完成甲方指定的買賣房源開發(fā)工作的，乙方有向甲方申請晉升的權(quán)利。并獲取約定的超額獎勵。

　　5乙方故意匯報虛假買賣房源信息，把開發(fā)房源或者公司的房源通過自己私下交易，或者甲方以外的交易平臺交易的，按照約定乙方應(yīng)當賠償甲方的損失，情節(jié)嚴重的移交司法機關(guān)處理。

　　6乙方個人住址，身份信息，固定工作等有關(guān)變化應(yīng)向甲方及時提供。

　　三、工作時間為下列第( )種方式：

　　1、每月以完成工作為工作目標，平時無固定工作時間要求。但甲方安排的必要培訓(xùn)工作交流時間除外。

　　2乙方自由安排時間開展買賣房源的開發(fā)工作，具體沒有時間限制要求。

　　3、其他：

　　四、勞動報酬：

　　1、甲方按下列方式，以貨幣形式支付乙方工資

　　(1)按完成工作計酬，每開發(fā)一套房源，提供買賣房源信息的標準為每元。提供買方求購信息并且交易成功完成的標準為每元。報酬按稅前數(shù)額為標準。

　　2、甲方按支付乙方工資，工資發(fā)放時間為，工資發(fā)放形式為（直接發(fā)放/委托銀行代發(fā)）。

　　3乙方超額完成買賣房源開發(fā)工作，按照約定獲取獎金元。

　　五、社會保險：（兼職無保險待遇）

　　1、乙方采用下列第種方式參加社會保險、交納社會保險費。

　�。�1）、以自由職業(yè)者參加社會保險；

　�。�2）、委托第三方代辦社會保險；

　　2、上述勞動報酬中包含社會保險費。不包含社會保險費的，甲方支付乙方社會保險費每（小時/日/周/月/項）元。