上海市房地產(chǎn)居間合同4篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的上海市房地產(chǎn)居間合同，希望對大家有所幫助。

上海市房地產(chǎn)居間合同1

　　委托人甲(出售、出租方)________

　　居間方________

　　委托人乙(買入、承租方)________

　　第一條(訂立合同的前提和目的)

　　依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易________(買賣/租賃)合同，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本合同。

　　第二條(提供居間房地產(chǎn)的坐落與情況)

　　委托人甲的房地產(chǎn)坐落于________市________區(qū)(縣)________路________弄________號室共________套，建筑面積為________平方米，權屬為________，權證或租賃憑證編號________,其他情況________。

　　委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。

　　第三條(委托事項)

　　(一)委托人甲委托事項(共項)

　　主要委托事項：________________________

　　其他委托事項：________________________

　　(二)委托人乙委托事項：(共項)

　　主要委托事項：________________________

　　其他委托事項：________________________

　　第四條(傭金標準、數(shù)額、收取方式、退賠)

　　(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第________種方式計算支付傭金：(任選一種)

　　1.按該房地產(chǎn)________(總價款/月租金計)________%，具體數(shù)額為________幣________元支付給居間方;

　　2.按提供服務所需成本計________幣________元支付給居間方。

　　(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第________種方式計算支付傭金：(任選一種)

　　1.按該房地產(chǎn)________(總價款/月租金計)________%，具體數(shù)額為________幣________元支付給居間方;

　　2.按提供服務所需成本計________幣________元支付給居間方。

　　(三)居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：

　　1.未完成委托人甲委托的主要事項第( )項、其他事項第( )項的，將合同約定收取傭金的________%，具體數(shù)額為________幣________元，退還委托人甲。

　　2.未完成委托人乙委托的主要事項第( )項、其他事項第( )項的，將合同約定收取傭金的________%，具體數(shù)額為________幣________元，退還委托人乙。

　　第五條(合同在履行中的變更及處理)

　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限________天內，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

　　本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

　　第六條(違約責任)

　　(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1.無正當理由解除合同的;

　　2.與他人私下串通，損害委托人甲、乙方利益的';

　　3.其他過失影響委托人甲、乙交易的。

　　(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1.無正當理由解除合同的;

　　2.未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;

　　3.相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;

　　4.其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

　　(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的________%，計________幣________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。

　　第七條(發(fā)生爭議的解決方法)

　　三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第( )項進行解決：

　　1.向________仲裁委員會申請仲裁

　　2.向法院提起訴訟

　　第八條(訂立合同數(shù)量)

　　本合同一式________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)________份。

　　補充條款

　　________________________________________

　　(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

　　委托人甲(名字/名稱)________居間方(名稱)________委托人乙(名字/名稱)________

　　身份證號/其他證件號碼________營業(yè)執(zhí)照號碼________身份證號/其他證件號碼________

　　住/地址________住/地址________住/地址________郵政編碼________郵政編碼________郵政編碼________聯(lián)系電話________聯(lián)系電話________聯(lián)系電話________本人/法定代表人(簽章)法人/法定代表人(簽章)本人/法定代表人(簽章)

　　代理人(簽章)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人(簽章)代理人(簽章)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀證書(編號)

　　________年____月____日________年____月____日________年____月____日

　　簽于：________簽于：________簽于：________

上海市房地產(chǎn)居間合同2

　　委托人甲(出售、出租方)：_________

　　委托人乙(買入、承租方)：_________

　　居間方：_________

　　第一條訂立合同的前提和目的

　　依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易_________(買賣/租賃)合同，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本合同。

　　第二條提供居間房地產(chǎn)的座落與情況

　　委托人甲的房地產(chǎn)座落于_________市_________區(qū)(縣)_________路_________弄_________號_________室共_________套，建筑面積為_________平方米，權屬為_________，權證或租賃憑證編號_________，其他情況_________。

　　委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。

　　第三條委托事項

　　(一)委托人甲委托事項：

　　1.主要委托事項：_________;

　　2.其他委托事項：_________。

　　(二)委托人乙委托事項：

　　1.主要委托事項：_________;

　　2.其他委托事項：_________。

　　第四條傭金標準、數(shù)額、收取方式、退賠

　　(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第_________種方式計算支付傭金;(任選一種)

　　1.按該房地產(chǎn)_________(總價款/月租金計)_________%，具體數(shù)額為_________元支付給居間方;

　　2.按提供服務所需成本計_________元支付給居間方。

　　(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第_________種方式計算支付傭金;(任選一種)

　　1.按該房地產(chǎn)_________(總價款/月租金計)_________%，具體數(shù)額為_________元支付給居間方;

　　2.按提供服務所需成本計_________元支付給居間方。

　　(三)居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：

　　1.未完成委托人甲委托的主要事項、其他事項的，將合同約定收取傭金的_________%，具體數(shù)額為_________元，退還委托人甲。

　　2.未完成委托人乙委托的主要事項、其他事項的，將合同約定收取傭金的_________%，具體數(shù)額為_________元，退還委托人乙。

　　第五條合同在履行中的變更及處理

　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限_________天內，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

　　本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

　　第六條違約責任

　　(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1.無正當理由解除合同的;

　　2.與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的;

　　3.其他過失影響委托人甲、乙交易的'。

　　(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1.無正當理由解除合同的;

　　2.未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;

　　3.相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;

　　4.其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

　　(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的_________%，計_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。

　　第七條發(fā)生爭議的解決方法

　　三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第_________項進行解決：

　　1.向_________仲裁委員會申請仲裁

　　2.向法院提起訴訟

　　第八條訂立合同數(shù)量

　　本合同壹式_________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_________份。

　　委托人甲(蓋章)：_________委托人乙(蓋章)：_________

　　代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日

　　居間方(蓋章)：_________

　　代表人(簽字)：__________________年____月____日

　　簽訂地點：_________

上海市房地產(chǎn)居間合同3

　　上海市房屋土地資源管理局 制定 上海市工商行政管理局 監(jiān)制

　　委托人甲：（出售、出租方）____________居間方：______________________________委托人乙：（買入、承租方）____________

　　第一條 （訂立合同的前提和目的）

　　依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易 ____________（買賣/租賃）合同，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本合同。

　　第二條 （提供居間房地產(chǎn)的座落與情況）

　　委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)（縣）________路_______弄_______號_______室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權屬為____________ ，權證或租賃憑證編號___________， 其他情況_________________。委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。

　　第三條 （委托事項）

　　（一）委托人甲委托事項（共______項）主要委托事項：

　　1．_______________________________________________2．_______________________________________________其他委托事項：

　　1．_______________________________________________2．_______________________________________________3．_______________________________________________

　　（二）委托人乙委托事項：（共______項）主要委托事項：

　　1．_______________________________________________

　　2．_______________________________________________其他委托事項：

　　1．_______________________________________________2．_______________________________________________3．_______________________________________________

　　第四條 （傭金標準、數(shù)額、收取方式、退賠）

　　（一）居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第______種方式計算支付傭金：（任選一種）

　　1．按該房地產(chǎn)______________（總價款／月租金計）______％，具體數(shù)額為___________幣__________元支付給居間方；

　　2．按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。

　　（二）居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金：（任選一種）

　　1．按該房地產(chǎn)___________（總價款／月租金計）__________％，具體數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方；

　　2．按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。（三）居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：

　　1．未完成委托人甲委托的主要事項第（ ）項、其他事項第（ ）項的，將合同約定收取傭金的_______％，具體數(shù)額為______幣________________元，退還委托人甲。

　　2．未完成委托人乙委托的主要事項第（ ）項、其他事項第（ ）項的，將合同約定收取傭金的___％，具體數(shù)額為_________幣_____________元，退還委托人乙。

　　第五條 （合同在履行中的變更及處理）

　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限_______天內，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意；擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

　　本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

　　第六條 （違約責任）

　　（一）三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：1．無正當理由解除合同的；

　　2．與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的；3．其他過失影響委托人甲、乙交易的。

　　（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：1．無正當理由解除合同的；

　　2．未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的.；3．相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；4．其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

　　（三）三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________％，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。

　　第七條 （發(fā)生爭議的解決方法）

　　三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第（ ）項進行解決：

　　1．向_____________仲裁委員會申請仲裁〖 〗2．向法院提起訴訟〖 〗

　　第八條 （訂立合同數(shù)量）

　　本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。

　　補充條款

　　―――――――――――――――――――――――――（粘貼線） （騎縫章加蓋處）

　　委托人甲（名字/名稱）：______________ 身份證號／ 其他證件號碼：___________ �。�地址：___________________________ 郵政編碼：___________________________

　　聯(lián)系電話：___________________________ 本人／法定代表人（簽章）：___________ 代理人（簽章）：_____________________ ___________年__________月__________日 簽于：_______________________________

　　居間方（名稱）：_____________________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________ �。�地址：___________________________ 郵政編碼：___________________________ 聯(lián)系電話：___________________________ 法人／法定代表人（簽章）：___________ 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人（簽章）：_________________ 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀證書（編號）：_______________ ___________年__________月__________日 簽于：_______________________________

　　委托人乙（名字/名稱）：______________ 身份證號／其他證件號碼：_____________ �。�地址：___________________________ 郵政編碼：___________________________ 聯(lián)系電話：___________________________ 本人／法定代表人：___________________ 代理人（簽章）：_____________________ ___________年__________月__________日 簽于：_______________________________

　　特別告知

　　一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國合同法》《上海市經(jīng)紀人條例》等有關規(guī)定制定的示范文本，供當事人約定采用。

　　二、本合同所稱的委托人甲是指委托居間方出售或出租房屋的當事人；本合同所稱的委托人乙是指委托居間方買入或承租房屋的當事人；本合同所稱的居間方是指為委托人提供居間服務，具備房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格的房地產(chǎn)經(jīng)紀組織。本合同所稱的房地產(chǎn)居間是指居間方向委托人報告訂立房地產(chǎn)交易（買賣、租賃等）合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付傭金的經(jīng)營行為。

　　三、房地產(chǎn)經(jīng)紀人是指依法取得經(jīng)紀執(zhí)業(yè)證書，并在經(jīng)紀組織中從事經(jīng)紀活動的執(zhí)業(yè)人員（以下簡稱執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人）和依法設立的具有經(jīng)紀活動資格的公司、合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)及其他經(jīng)濟組織。接受委托從事房地產(chǎn)居間業(yè)務的組織以及提供服務人員應具備上述資格和條件。不具備上述資格和條件的，不得與委托人訂立本合同。委托人在委托有關房地產(chǎn)事務前，應查驗接受委托業(yè)務的房地產(chǎn)經(jīng)紀人（居間方）的營業(yè)執(zhí)照、備案證書、以及提供服務的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人的執(zhí)業(yè)證書，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應予以配合。

　　四、訂立本合同前，委托人甲應當充分了解居間方提供居間服務的有關服務范圍、內容，以及承諾的事項是否符合自己的需要；并仔細查閱居間方提供的書面告知資料及向居間方真實告知委托的房地產(chǎn)情況，委托人乙應當實地勘查居間方提供的房地產(chǎn)及了解各項服務內容。

　　五、訂立合同時，委托人應當明確委托事項，詳細了解與核對合同的條款、履行合同的時間、支付傭金的方式和數(shù)額、發(fā)生違約的退賠與補償、發(fā)生爭議的解決方法等。對居間方提供的咨詢以及協(xié)商訂立合同時發(fā)生疑問，可以向房地產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門、工商行政管理部門或房地產(chǎn)交易中心征詢或核查。本合同約定時或履行中，三方未盡事宜可通過本合同的補充條款予以補充約定。

　　六、訂立合同后，委托人與居間方應當按照合同約定履行。合同履行期間發(fā)生爭議的，可通過協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，應按照合同約定的方式解決。

　　七、本合同文本在市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心、市執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人協(xié)會；市房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會均有售，建議委托人先行購買本合同并仔細閱讀。

　　八、本合同由上海市房屋土地資源管理局制定、上海市工商行政管理局監(jiān)制，不得翻印。

上海市房地產(chǎn)居間合同4

　　委托人甲 (出售、出租方)

　　居間方

　　委托人乙 (買入、承租方)

　　第一條(訂立合同的前提和目的)

　　依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易____________(買賣/租賃)合同，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本合同。

　　第二條(提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)

　　委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣 )_____________路____________弄___________號__________室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權屬為____________，權證或租賃憑證編號_______________，其他情況_________________。

　　委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。

　　第三條(委托事項)

　　(一)委托人甲委托事項(共__________項)

　　主要委托事項：

　　1、________________________________________________

　　2、________________________________________________

　　其他委托事項：

　　1、________________________________________________

　　2、________________________________________________

　　3、________________________________________________

　　(二)委托人乙委托事項：(共______項)

　　主要委托事項：

　　1、

　　2、

　　其他委托事項：

　　1、

　　2、

　　3、

　　第四條(傭金標準、數(shù)額、收取方式、退賠)

　　(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第______種方式計算支付傭金：(任選一種)

　　1、按該房地產(chǎn)______________(總價款/月租金計)______%，具體數(shù)額為___________幣__________元支付給居間方;

　　2、按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。

　　(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金：(任選一種)

　　1、按該房地產(chǎn)___________(總價款/月租金計)__________%，具體數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方;

　　2、按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。

　　(三)居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：

　　1、未完成委托人甲委托的主要事項第( )項、其他事項第( )項的，將合同約定收取傭金的.____________%，具體數(shù)額為___________幣________________元，退還委托人甲。

　　2、未完成委托人乙委托的主要事項第( )項、其他事項第( )項的，將合同約定收取傭金的___%，具體數(shù)額為_________幣_____________元，退還委托人乙。

　　第五條(合同在履行中的變更及處理)

　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限_______天內，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

　　本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

　　第六條(違約責任)

　　(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1、無正當理由解除合同的;

　　2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的;

　　3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。

　　(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1、無正當理由解除合同的;

　　2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;

　　3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;

　　4、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

　　(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的

　　___________%，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。

　　第七條(發(fā)生爭議的解決方法)

　　三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第( )項進行解決：

　　1、向_____________仲裁委員會申請仲裁〖 〗

　　2、向法院提起訴訟〖 〗

　　第八條(訂立合同數(shù)量)

　　本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。

　　補充條款 ―――――――――――――――――――――――――

　　(粘貼線) (騎縫章加蓋處)

　　委托人甲(名字/名稱) 居間方(名稱) 委托人乙(名字/名稱)

　　身份證號/ 營業(yè)執(zhí)照號碼 身份證號/

　　其他證件號碼 其他證件號碼

　　住/地址 住/地址 住/地址

　　郵政編碼 郵政編碼 郵政編碼

　　聯(lián)系電話 聯(lián)系電話 聯(lián)系電話

　　本人/ 法人/ 本人/

　　法定代表人 法定代表人 法定代表人

　　(簽章) (簽章) (簽章)

　　代理人(簽章) 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人 (簽章) 代理人(簽章)

　　執(zhí)業(yè)經(jīng)紀證書(編號)______________

　　年 月 日 年 月 日 年 月 日

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