富陽市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同
合同編號：________委托人(甲方)：___________________________
受托人(乙方)：___________________________
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀事項�！揪娱g出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】【_________】
1.甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人(見附件)。
2.乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。
第二條 乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項
1.內(nèi)容：________________________________________________________
2.條件：________________________________________________________
3.要求：________________________________________________________
第三條 乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項
1.內(nèi)容：________________________________________________________
2.條件：________________________________________________________
3.要求：________________________________________________________
第四條 本合同委托期限：自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第五條 甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi)，甲方對其委托的本合同第二條、第三條房地產(chǎn)經(jīng)紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務(wù)費。
【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價格的_________%人民幣_________元
【房地產(chǎn)租賃】按成交價格的_________%人民幣_________元;
【代辦服務(wù)費】按成交價格的_________%人民幣_________元;
第六條 中介費、代辦服務(wù)費支付的時間、條件、結(jié)算方法如下
1._______________________________________________________________
2._______________________________________________________________
3._______________________________________________________________
第七條 本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第八條 甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費
1.乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機會的;
2.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的;
3.乙方利用為甲方服務(wù)的機會，為自己牟取不當利益的;
4.乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的;
5.________________________________________________________________。
第九條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費
1.甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的;
2.甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交;
3.甲方在委托期屆滿之后二個月內(nèi)以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立;
4.甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的;
5.________________________________________________________________。
第十條 乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負 保密義務(wù)。甲方對乙方的履約應提供必要的協(xié)助。
第十一條 甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。
第十二條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
第十三條 甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決
1.向【杭州市仲裁委員會申請仲裁】。
2.向【人民法院起訴】。
第十四條 本合同壹式_________份，甲、乙雙方各持_________份。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
身份證：_______________ 身份證：_______________
法定代表人：___________ 法定代表人：___________
居住/注冊地址：________ 居住/注冊地址：________
郵政編碼：_____________ 郵政編碼：_____________
聯(lián)系電話：_____________ 聯(lián)系電話：_____________
委托代理人：___________ 經(jīng)紀人員：_____________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________
附件
1.本合同是富陽市建設(shè)局、杭州市工商行政管理局富陽分局推薦，僅限富陽市房地產(chǎn)中介單位使用。
2.甲、乙雙方應仔細閱讀，慎重簽訂。
3.合同空格內(nèi)由甲、乙雙方商定后如實填寫;【】內(nèi)容為并列的選擇項，可根據(jù)實際選擇，不予選擇的劃除。
4.簽訂本合同前，甲、乙雙方均應互相交驗對方有效證件、證明。
5.甲、乙雙方在簽訂本合同時，甲方應提交房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件。乙方應出具保管房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件的收件憑證。
6.代理人簽訂本合同時，應交驗有效的委托授權(quán)書。
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