物業(yè)垃圾分類及清運方案[合集]

　　為了確保工作或事情有序地進行，通常會被要求事先制定方案，方案是在案前得出的方法計劃。那么應當如何制定方案呢？下面是小編收集整理的物業(yè)垃圾分類及清運方案，歡迎閱讀與收藏。

　　隨著城市化進程的不斷推進，垃圾問題日益凸顯，垃圾分類已經(jīng)成為城市管理的重要內容。物業(yè)公司作為小區(qū)管理的主體，應當積極推進垃圾分類工作，制定完善的垃圾分類解決方案，為小區(qū)居民提供優(yōu)質的垃圾分類服務。

　　一、垃圾分類設備配置情況

　　物業(yè)公司應根據(jù)小區(qū)實際情況，合理配置垃圾分類設備。一般來說，垃圾桶應該分為廚余垃圾、有害垃圾、可回收垃圾和其他垃圾四類。同時，智能垃圾桶的使用可以方便居民參與垃圾分類，提高垃圾分類效率。

　　二、垃圾分類宣傳與督導

　　垃圾分類宣傳是推進垃圾分類工作的重要手段之一。物業(yè)公司應該通過多種途徑，向小區(qū)居民宣傳垃圾分類的意義和目的，講解分類垃圾桶的使用方式，垃圾投放時間等。同時，物業(yè)公司還應該指定專人進行垃圾分類督導，統(tǒng)一培訓上崗負責本小區(qū)的垃圾分類宣傳活動、指導、監(jiān)督等工作，確保垃圾分類工作的順利開展。

　　三、垃圾分類運營模式

　　物業(yè)公司可以考慮制定垃圾分類激勵機制，比如，垃圾分類換積分，積分可兌換禮品等，激發(fā)居民參與垃圾分類的熱情，帶動居民積極主動地參與垃圾分類。同時，物業(yè)公司還應該制定有效實行的垃圾分類解決方案，助力推動垃圾分類項目，為小區(qū)居民提供完善的垃圾分類服務。

　　某清潔公司承包了A小區(qū)的垃圾清運工作，按照人員配置標準，每100戶需要配備4位清潔服務師。電梯樓每層都配置有1套廚余垃圾收集桶和其他垃圾收集桶，樓梯樓每棟也配置有1套廚余垃圾收集桶和其他垃圾收集桶，同時每棟樓都配備有害垃圾桶。垃圾桶的規(guī)格分別為50升的廚余垃圾桶、50升的有機玻璃材質的有害垃圾桶以及100升的其他垃圾桶。此外，還配備了各種垃圾分類中轉桶和垃圾分類運輸車，并購置和安裝了廚余垃圾就地處理設備。

　　A小區(qū)垃圾分類清運工作制度包括以下幾個方面：

　　1）垃圾分類勸導。除了一般的垃圾清理分類工作外，清潔服務師還負責為小區(qū)居民提供垃圾分類投放的建議和指導。在工作中，清潔服務師需要統(tǒng)一穿著印有垃圾分類標識的工作服，面帶微笑，語氣和藹，有耐心地勸導住戶配合垃圾分類工作。勸導工作以流動形式進行，對垃圾分類不理想的樓層，進行長時間等候勸導。主動幫助住戶投放垃圾，從而以切身行動促進垃圾分類工作在住戶端落地。

　　2）垃圾分類標準。A小區(qū)將生活垃圾分為四類：可回收物（如紙類、塑料、玻璃和金屬等）、餐廚垃圾（餐飲垃圾等易腐性垃圾）、有害垃圾（如棄置藥品、廢日用化學品等）和其他生活垃圾（如大件家具和家電等）。四類垃圾的垃圾桶進行分色管理：可回收物為藍色，有害垃圾為紅色，餐廚垃圾為綠色，其他垃圾為灰色。

　　3）垃圾清運流程。按照垃圾分類及其流向要求，把路面用和居民用的分類垃圾桶中的垃圾集中轉倒至中轉垃圾桶或垃圾車，分別運送至不同地方。

　　4）二次分類處理。清潔服務師將初步分類垃圾送至垃圾樓進行二次分類。每天清理兩次餐廚垃圾，收集的餐廚垃圾轉運至就地處理設備；其他垃圾每天清理一次，集中運至垃圾樓后，經(jīng)人工分揀出可回收垃圾，再由專業(yè)公司統(tǒng)一運走；有害垃圾桶每月清理一次，收集一定量后，交給危險廢物處理公司。

　　5）餐廚垃圾處理。除了需要交給垃圾回收和處理公司的垃圾外，A小區(qū)還能夠自行對餐廚垃圾進行回收處理。小區(qū)內配備有專業(yè)的堆肥桶和相關設備，由清潔服務師按照清潔公司提供的設備操作指南進行操作，并進行日常管理。

　　《方案》規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)應在制定物業(yè)服務協(xié)議時，設立生活垃圾分類條款，以合同約束和規(guī)范業(yè)主對垃圾進行正確分類和投放。對于已成立業(yè)主委員會的物業(yè)小區(qū)，應將生活垃圾分類寫入《管理規(guī)約》并進行修訂，增加生活垃圾分類內容，通過規(guī)則約定，引導和規(guī)范業(yè)主（居民）垃圾分類行為。對于不聽勸阻不進行垃圾分類的業(yè)主（居民），業(yè)主委員會或物業(yè)服務企業(yè)可以將業(yè)主（居民）及其行為在小區(qū)公示欄及電子屏幕中公示。

　　對于小區(qū)垃圾分類資金來源，《方案》明確規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)應將生活垃圾分類納入物業(yè)服務范圍，將垃圾分類所涉及的成本納入物業(yè)服務費構成中。對于生活垃圾分類服務到位、居民知曉率、參與率、分類準確率的高物業(yè)小區(qū)，物業(yè)服務費可按照《湖南省物業(yè)收費管理辦法》相關規(guī)定予以調整。若不具備調整物業(yè)服務費條件的，生活垃圾分類服務費用可以從物業(yè)小區(qū)公共收益中列支，同時在街道、社區(qū)監(jiān)督下進行。

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