[熱]物業(yè)消防演練方案

　　為了確保事情或工作科學(xué)有序進(jìn)行，往往需要預(yù)先進(jìn)行方案制定工作，方案是書面計劃，是具體行動實施辦法細(xì)則，步驟等。制定方案需要注意哪些問題呢？下面是小編為大家收集的物業(yè)消防演練方案，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　物業(yè)消防演練方案 篇1

　　一、演習(xí)目的：

　　檢驗消防設(shè)備、器材的使用性能，增強(qiáng)員工的消防意識，了解消防器材的使用方法，熟悉火災(zāi)發(fā)生后的救人及滅火程序，提高秩序維護(hù)部處理緊急事件的能力。

　　二、演習(xí)時間：

　　20xx年11月9日

　　三、演習(xí)地點：

　　巴塞羅那小區(qū)

　　四、參加部門：

　　樂凱物業(yè)全體員工

　　五、演習(xí)內(nèi)容：

　　檢驗消防設(shè)施器材的使用性能，對滅火器滅火、消防水帶的使用方法進(jìn)行檢驗，疏散人員向安全區(qū)域轉(zhuǎn)移，檢驗秩序維護(hù)部協(xié)調(diào)、支援、作戰(zhàn)能力，檢查中控的通訊、聯(lián)絡(luò)、人員調(diào)配情況。評價秩序維護(hù)部的消防作戰(zhàn)能力。

　　六、演習(xí)組織架構(gòu)：

　　總指揮：羅輝副總指揮：xx

　　1、滅火組：

　　組長：xx

　　成員：xx

　　職責(zé)：接到消防中控室的火警迅速就近拿取消防工具、滅火器材，運(yùn)用滅火技巧、進(jìn)行滅火，如有傷者應(yīng)先救人后救火。

　　2、疏散引導(dǎo)組：

　　組長：xx

　　成員：xx

　　職責(zé)：接到消防中控室指令后確定疏散路線，逐戶通知受影響的業(yè)主通過消防樓梯向安全地點疏散、同時核實疏散情況及疏散人員數(shù)量，對疏散出火場的人員進(jìn)行安撫解釋工作。負(fù)責(zé)清點疏散各住戶人數(shù)，并及時將情況匯報總指揮。（各消防通道出口安排疏散組人員引導(dǎo)）

　　3、搶救組：

　　組長：xx

　　成員：xx

　　職責(zé)：負(fù)責(zé)臨時救護(hù)由滅火組自火災(zāi)現(xiàn)場救出的傷員，由救護(hù)組根據(jù)傷勢情況決定是否送醫(yī)院救治；

　　4、治安組：

　　組長：xx

　　成員：xx

　　職責(zé)：負(fù)責(zé)現(xiàn)場的各類治安管理工作，對小區(qū)各入口進(jìn)行封閉禁止無關(guān)閑雜人員及車輛進(jìn)入現(xiàn)場，對阻礙消防車道的障礙物進(jìn)行清理，并對疏散出火場的物資進(jìn)行看管，防止破壞分子乘機(jī)盜竊及破壞，在主要路口安排組員做好消防車的引導(dǎo)。

　　5、設(shè)備組：

　　組長：xx

　　成員：xx

　　職責(zé)：負(fù)責(zé)電梯落底，切斷本層非消防電源、保障消防應(yīng)急電源、正壓送風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)及泵房設(shè)備運(yùn)行正常。

　　6、通訊后勤組：

　　組長：xx

　　成員：xx

　　職責(zé)：提前準(zhǔn)備部分疏散用的毛巾，配合疏散組搶救傷員。及時接應(yīng)人力不足的其它小組，及時向缺乏物資的小組提供物資。并在主要路口安排保潔員做好消防車的引導(dǎo)

　　7、宣傳組：

　　組長：xx

　　成員：xx

　　職責(zé)：負(fù)責(zé)到小區(qū)發(fā)放通知并做好前期解釋工作，演習(xí)時做好照相工作。

　　七、實施過程：

　　1、報警：派一名員工在25棟垃圾傾倒處，假扮業(yè)主進(jìn)行報警，并點燃火堆。

　　2、確認(rèn)：中控室值班人員接到報警后，立即通知值班巡邏崗前往現(xiàn)場確認(rèn)火警是否屬實，確認(rèn)報警后，立即用對講機(jī)通知中控室和當(dāng)值班長，匯報著火物、燃燒情況、火勢大小、火勢蔓延情況，同時應(yīng)根據(jù)火勢大小情況，采取相應(yīng)的搶救措施或疏散業(yè)主工作。

　　3、火情確認(rèn)后，中控室值班人員，利用對講機(jī)和電話及時通知各組負(fù)責(zé)人，各組負(fù)責(zé)人以最快的方式集合應(yīng)急分隊成員到現(xiàn)場進(jìn)行有關(guān)滅火、疏散等工作。

　　4、指揮小組成立地點設(shè)于中控室，由羅經(jīng)理為總指揮，相關(guān)負(fù)責(zé)人分工組織人員全面展開（模擬演習(xí)）。

　　5、中控室按總指揮的命令，立即啟動報警、聯(lián)動設(shè)備，利用消防緊急疏散廣播通知業(yè)主有關(guān)情況，并指導(dǎo)疏散群眾、按總指揮的要求撥打119模擬向消防隊報警。

　　6、在25棟的火情，由滅火組將初期燃燒物撲滅；組織拋接水龍帶演練，后在進(jìn)行消防栓使用的演練。

　　7、滅火結(jié)束后，中控室利用消防廣播解除火警，所有參加演習(xí)的人員在指揮中心旁集合，由各組長清點人數(shù)，檢查收集裝備設(shè)施及相關(guān)器材。

　　8、中控室做好相關(guān)記錄，并安排人員對演習(xí)現(xiàn)場進(jìn)行清理。

　　八、實施過程中相關(guān)要點：

　　1、搶救、疏散組人員依照先人后物的原則進(jìn)行疏散搶救，疏散組人員以消防通道進(jìn)行疏散，清楚路障，維持秩序，勸阻中途返回人員，并視火情大小盡量把人員向下疏散，火勢太大時，著火層以上住戶向上疏散。搶救組根據(jù)現(xiàn)場情況采取相關(guān)救護(hù)措施（如發(fā)現(xiàn)門后、墻角、樓梯、窗戶等處又被困人員必須及時搶救疏散）。

　　2、電梯迫降首層，安排人員看管，火情發(fā)生時禁止使用。

　　3、治安組制止與滅火搶險無關(guān)人員（包括業(yè)主）進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場，被疏散出來的人員集中在一起，保護(hù)他們的.安全及搶運(yùn)出來的物資，事件后要保護(hù)現(xiàn)場以便消防隊查明起火原因。

　　4、中控室接到電話時，一定要問清楚起火的具體位置以及周圍火災(zāi)的形式，同時向指揮中心匯報，由指揮中心采取營救措施。廣播詞：尊敬的各位業(yè)主、施工人員，現(xiàn)小區(qū)某某地方發(fā)現(xiàn)火情，情況并不嚴(yán)重，為了您的安全，請您配合物業(yè)工作人員的指揮，安全有序的撤離火災(zāi)現(xiàn)場。并告訴被困人員的自救方法，如濕毛巾捂住口鼻可以防止窒息，用濕被子可以沖出火災(zāi)區(qū)，用繩條或被單接成條，可以從窗戶逃生。

　　5、總結(jié)工作：應(yīng)從本次演習(xí)中找到不足，修改演習(xí)組織實施組織方案，進(jìn)一步完善消防應(yīng)急措施，從而達(dá)到滅火實戰(zhàn)能力的增強(qiáng)。

　　九、演習(xí)所需物資、裝備：

　　1、汽油5升、鐵桶2個、木材若干。

　　2、防火服7套、消防頭盔10個、急救箱2個、白紗布10卷、紅藥水2瓶、擔(dān)架1副。

　　3、滅火器10具、消防水帶5盤、水槍5支、安全繩2條、絕緣手套10雙、防毒面具10副、喊話器2個、毛巾20條、汽油10升、鐵桶2個、木材若干

　　4、橫幅2條，小區(qū)懸掛使用。

　　5、照相機(jī)一臺、對講機(jī)10部，現(xiàn)場使用。

　　十、要求：

　　1）思想上要高度重視，充分做好準(zhǔn)備工作。

　　2）服從命令、聽從指揮、嚴(yán)格執(zhí)行各項消防規(guī)定。

　　3）演習(xí)人員必須正確對待，嚴(yán)肅認(rèn)真，確保秩序、維護(hù)安全及真實性。

　　4）組織實施組織方案過程必須有組織、有計劃，分工明細(xì)。

　　物業(yè)消防演練方案 篇2

　　一、指導(dǎo)思想

　　根據(jù)省、市、縣關(guān)于加強(qiáng)應(yīng)急管理及安全生產(chǎn)的指導(dǎo)意見，為了提高衛(wèi)生監(jiān)督所保障公共安全和處置突發(fā)公共事件的能力，最限度地預(yù)防和減少各類突發(fā)公共事件造成的損害，特別是增強(qiáng)干部職工處置突發(fā)事件的能力，避免由于突發(fā)事件造成混亂局面，現(xiàn)結(jié)合我所實際情況，制定消防安全應(yīng)急演練方案。

　　二、演練時間

　　20xx年3月16日（星期二）下午15：30。

　　三、演練地點

　　衛(wèi)生監(jiān)督所辦公樓。

　　四、演練內(nèi)容

　　1、火情報警；

　　2、疏散人員；

　　3、搶救檔案資料；

　　4、使用滅火器滅火；

　　5、連接室內(nèi)外消防給水滅火；

　　6、辦公樓如遇到火災(zāi)等突發(fā)公共事件時的綜合演練。

　　五、器材準(zhǔn)備和通道疏通

　　1、4kg干粉滅火器10個；

　　2、10m水帶2盤，65cm水1支；

　　3、各消防通道不能停放車輛、堆放雜物。由侯巍負(fù)責(zé)。

　　六、演練現(xiàn)場組織分工

　　消防安全應(yīng)急演練在我所應(yīng)急管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組領(lǐng)導(dǎo)下，由應(yīng)急管理辦公室具體組織實施（按《火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案》）。

　　1、總指揮：史俊宏

　　2、副總指揮：常雅寧

　　3、現(xiàn)場指揮：侯巍

　　4、報警員：王國波

　　5、廣播員：賈秋鳳

　　七、演練具體操作程序

　�。ㄒ唬┱匍_演練動員會。全體參加演練人員到三樓會議室集中，宣布要求，做好演練準(zhǔn)備。

　�。ǘ�）演練科目一：使用滅火器滅火演練。在單位院內(nèi)使用滅火器滅火演練。

　�。ㄈ�）演練科目二：連接室外消防栓滅火演練。在科室內(nèi)，進(jìn)行連接室外消防栓滅火演練。

　�。ㄋ模┭菥毧颇咳�：假設(shè)業(yè)務(wù)樓發(fā)生火災(zāi)的'綜合演練。

　　1、火災(zāi)報警。報警員撥打119火警電話，在撥打119火警電話報警的同時，馬上報告應(yīng)急管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組和應(yīng)急管理工作辦公室，匯報：“業(yè)務(wù)樓三樓發(fā)生火災(zāi)”。

　　2、應(yīng)急響應(yīng)。應(yīng)急管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組組長宣布立即啟動火災(zāi)發(fā)生處置應(yīng)急預(yù)案。應(yīng)急管理工作辦公室迅速召集全站應(yīng)急管理分隊集合，迅速組織滅火戰(zhàn)斗。

　　3、廣播疏散。廣播員告知“業(yè)務(wù)樓三樓”出現(xiàn)火警，播放廣播：“全體職工請注意，現(xiàn)在業(yè)務(wù)樓三樓發(fā)生火災(zāi)，全體職工立即按火災(zāi)發(fā)生處置應(yīng)急預(yù)案展開行動；外來辦事人員及樓工作人員從安全通道立即疏散；應(yīng)急管理分隊請立即到位”。

　　4、切斷電源。通知電工（由王國波負(fù)責(zé)）切斷樓主控電源。

　　5、疏散人員。二樓人員的疏散，由李負(fù)責(zé)。三樓人員的疏散，由閆浩負(fù)責(zé)。

　　6、偵察火情。使用配備的應(yīng)急照明工具、防護(hù)服、呼吸器等裝備，從上至下，逐層搜查，偵察火情，查看人員是否疏散。由鄭保宏負(fù)責(zé)。

　　7、搶救擋案資料。重要檔案資料的搶救轉(zhuǎn)移。由韓曉則、王帥負(fù)責(zé)。

　　8、使用滅火器滅火。使用三樓樓梯間的滅火器滅火，由張、趙振宇、崔義崗負(fù)責(zé)。

　　9、現(xiàn)場救護(hù)。由張爽、李霞、楊曉麗、趙玉珠、倪嘹分成兩組搶運(yùn)救護(hù)受傷人員。

　　10、安全保衛(wèi)。禁止不明人員進(jìn)入站區(qū)和危險區(qū)域，加強(qiáng)危重傷員向醫(yī)院的轉(zhuǎn)運(yùn)，由張樹明、王曉慶、鄭保宏安保負(fù)責(zé)。

　　11、滅火結(jié)束。滅火結(jié)束，消防員清理現(xiàn)場。

　　八、演練結(jié)束

　　現(xiàn)場總指揮宣布：全所消防安全應(yīng)急演練結(jié)束。

　　物業(yè)消防演練方案 篇3

　　一、消防演習(xí)目的:

　　為了讓廣大業(yè)主深入地了解消防逃生常識，切實樹立起消防意識，真正掌握好消防安全知識，學(xué)會正確使用滅火器以及掌握逃生的方法。并檢驗XX小區(qū)員工及消防應(yīng)急組織應(yīng)對的能力，考核日常消防訓(xùn)練教育的技能和成效，提高員工滅火、疏散、自救能力和管理者火場組織，協(xié)調(diào)指揮能力，并具備自救互救的`能力，提高抗擊突發(fā)事件的應(yīng)變能力，能有組織、迅速地引導(dǎo)廣大業(yè)主安全、快速地疏散，使員工在演習(xí)中受到鍛煉和教育，進(jìn)一步增強(qiáng)消防安全意識“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針在XX小區(qū)得到更好的貫徹落實。

　　二、消防演練時間、地點：

　　時間：xx月xx日星期二15:00—16:30

　　地點：XX南區(qū)會所門口

　　三、協(xié)助部門：

　　XX消防中隊，消防水車及云梯車各一輛;

　　XX醫(yī)院，120醫(yī)務(wù)車一輛。

　　四、邀請單位：

　　XX村委領(lǐng)導(dǎo)，XX消防中隊領(lǐng)導(dǎo)及物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)

　　五、消防演練內(nèi)容：

　　1、火情接警及初起火災(zāi)的撲救、控制、火場協(xié)調(diào)指揮，物資轉(zhuǎn)移演練。

　　2、火場人員疏散引導(dǎo)和傷員救護(hù)演練。

　　3、火場警戒及配合消防中隊演練。

　　4、滅火器材現(xiàn)場演練。

　　5、火災(zāi)事故處理教育及演習(xí)總結(jié)。

　　六、演習(xí)的組織指揮分工及參演人員：

　　1、總指揮： XX

　　副總指揮：XXX

　　2、現(xiàn)場指揮員：XXX

　　3、參加演習(xí)部門：壆崗消防中隊消防人員及壆崗醫(yī)院醫(yī)護(hù)人員、XX管理處保安部義務(wù)消防員，工程部、客服部、環(huán)境部全體人員(除當(dāng)班值班人員)外。

　　七、演習(xí)組成架構(gòu)：

　　1、通訊組：保安部監(jiān)控中心;

　　2、火情偵察組：組長XX，組員：XX;

　　3、疏散組：組長XX，組員：XX、XX;

　　4、警戒組：組長XX，組員：XX、XX、XX;

　　5、搶險組：組長XX，組員：XX、XX;

　　6、滅火組：組長XX，組員：XX、XXX、XXX;

　　7、醫(yī)療救護(hù)組：組長XX，組員：XX、XX。

　　八、裝備和器材：

　　1) 召集物業(yè)管理處安全領(lǐng)導(dǎo)小組成員，討論并通過本次消防演習(xí)計劃書。

　　2) 組織全體員工學(xué)習(xí)有關(guān)消防安全工作的法律法規(guī)及物業(yè)管理企業(yè)如何實施。

　　3) 向員工傳達(dá)本次消防演習(xí)的程序和要求。

　　九、演習(xí)滅火流程

　　1、xx棟xx層點燃煙霧彈

　　2、接警：消防監(jiān)控中心接報警xx棟xx層xx房發(fā)生火災(zāi)。

　　3、監(jiān)控中心值班員：馬上啟動消防警鈴，同時將火災(zāi)情況向隊長匯報。

　　4、值班隊長：要求監(jiān)控值班員馬上匯報管理處和公司領(lǐng)導(dǎo)，并且緊急集合義務(wù)消防隊員及水電工趕往火災(zāi)現(xiàn)場，并且告知大家xx棟xx層xx房發(fā)生火災(zāi)，具體起火原因不明，同時布置此次救災(zāi)準(zhǔn)備工作。

　　5、指揮員：要求火情偵察組立即對火場偵察，同時做好安全措施。

　　6、火情偵察組：報告指揮員，可能因裝修工操作不當(dāng)引起火災(zāi)，燃燒物為油漆和木板等物品，釋放大量有毒氣體，濃煙較大，并且有一名裝修工被困，火災(zāi)現(xiàn)場有電，請指示。

　　7、指揮員：要求警戒組立刻對火災(zāi)現(xiàn)場警戒，禁止閑雜人員靠近。

　　8、指揮員：要求疏散組立刻疏散樓層內(nèi)的人員撤離現(xiàn)場，并告訴大家不要乘坐電梯(電梯停運(yùn))不要驚慌，并用濕毛巾、紙巾等物品濕水捂住口鼻低姿撤出，同時引導(dǎo)人員疏散方向，并做好安全措施。疏散完畢后立刻報告指揮員(已疏散完畢)。

　　9、指揮員：安排電工切斷電源，電工約20秒報告指揮員電源已切斷。

　　10、指揮員：要求滅火組做好滅火準(zhǔn)備，用2盤水帶連接。

　　11、指揮員：滅火組從樓層開始進(jìn)行滅火，水槍對準(zhǔn)濃煙部位噴射(從窗戶噴出水柱)，同時掩護(hù)偵察組解救被困人員，并且要注意自身安全。

　　12、消防中隊：消防車從外墻向著火樓層外立面噴水。

　　13、消防中隊：消防云梯車升起至被困人員樓層窗口，將被困人員用云梯解救。

　　14、醫(yī)療救護(hù)組：報告指揮員，被困人已救出受點輕傷，注(傷員簡單包扎、必須用擔(dān)架從火場抬出)。

　　15、指揮員：安排將傷員馬上送醫(yī)院接受治療。

　　16、滅火完畢，指揮員向總指揮報告;大火已撲滅請指示。

　　17、總指揮：回收器材，留守2人保護(hù)現(xiàn)場。

　　18、指揮員：是

　　19、指揮員：隊伍集合

　　20、報告總指揮：參加此次消防演習(xí)人員xx 名，現(xiàn)有xx 名，有XX人留守保護(hù)現(xiàn)場。

　　21、總指揮：講評

　　十、模擬滅火器和消防水帶使用演練程序：

　　1、義務(wù)消防隊點燃鐵桶內(nèi)物資，并密切關(guān)注燃燒情況，不能太大火;

　　2、現(xiàn)場指揮員向全體人員示范操作滅火器過程;

　　3、邀請部分義務(wù)消防員及各部門工作人員及小區(qū)業(yè)主正確有序?qū)嵅俑煞蹨缁鹌鲹渚让骰鹧菥氁槐椤?/p>

　　4、抽調(diào)各部門義務(wù)消防人員進(jìn)行現(xiàn)場實操消防水帶連接及出水演練。要求動作規(guī)范、逼真，態(tài)度嚴(yán)肅。

　　5、模擬滅火完成后，各組各就各位，向總指揮報告參加情況。

　　十一、演習(xí)結(jié)束后工作：

　　1、現(xiàn)場進(jìn)行演習(xí)總結(jié);

　　2、開放演習(xí)現(xiàn)場，邀請業(yè)主參觀消防車輛及器材，并講解相關(guān)消防知識;

　　3、器材回收及清理現(xiàn)場;

　　4、將演習(xí)方案及圖片總結(jié)存檔;

　　5、由物業(yè)辦公室寫出消防演習(xí)總結(jié)報告，對演習(xí)效果進(jìn)行評價，對演習(xí)過程中存在的或發(fā)現(xiàn)的問題分柝原因，制定糾正或預(yù)防措施。將演習(xí)情況總結(jié)已報告形式報公司及村委。

　　物業(yè)消防演練方案 篇4

　　一、活動目的

　　1、切實提高員工的消防安全意識，提高員工的'安全自救能力、應(yīng)急反應(yīng)能力和保護(hù)意識。

　　2、當(dāng)遇到失火等其它特殊情況時，能夠在短時間內(nèi)有條不紊的緊急疏散。

　　二、演練原則

　　1、服從指揮

　　2、安全、有組織、有序進(jìn)行

　　三、演練準(zhǔn)備要求

　　1、人事行政部：制定活動方案，并向全體員工宣布，明確職責(zé)。

　　2、人事行政部：準(zhǔn)備好防護(hù)用品，安排攝影、攝像和橫幅。

　　3、主任：組織員工聽從消防指導(dǎo)。

　　四、時間、地點、內(nèi)容

　　1、演練時間：20xx年6月21日

　　2、地點：所有人員集中在辦公樓前廣場

　　3、內(nèi)容：

　　(1)火情報警

　　(2)逃生和財產(chǎn)救護(hù)演練

　　(3)義務(wù)消防隊員滅火演練

　　五、演練具體安排

　　（一）組織領(lǐng)導(dǎo)：

　　1、總指揮：黃艷；指揮：李文茜

　�。ǘ�）操作程序：

　　（1）準(zhǔn)備：全體參加演練人員各就各位，做好演練準(zhǔn)備工作。

　�。�2）開始：總指揮宣布：“20xx年度華電物業(yè)消防安全演練現(xiàn)在開始�！�

　�。�3）起火：后勤人員在指定地點點火。

　�。�4）報警：發(fā)現(xiàn)火警人員，立即上報相關(guān)人員，并通告指揮，迅速報告失火情況。

　�。�5）火場疏散：警報響后，所有人員立即按規(guī)定路線疏散。

　�。�6）火場救護(hù)：如疏散時發(fā)現(xiàn)人員受傷應(yīng)立即通知救護(hù)組施救。

　�。�7）滅火：義務(wù)消防隊員進(jìn)行滅火演練。

　�。�8）清點整理：疏散時各單位按規(guī)定位置集合好，各班主任維持好員工秩序、清點好人數(shù)、了解好疏散狀況，向各負(fù)責(zé)人匯報，然后回報給指揮。

　�。�9）公布結(jié)果：指揮公布結(jié)果。包括起火原因、疏散情況、疏散用時、人員及財物損傷情況、滅火情況及有待改進(jìn)情況等。

　�。�10）結(jié)束：總指揮宣布：“20xx年度南京協(xié)和化學(xué)消防安全演練結(jié)束�！�

　　注：1、人員疏散時，不得大聲喧嘩。

　　2、人員疏散時，掉物不準(zhǔn)拾撿。

　　3、人員疏散時，必須按規(guī)定路線行走。

　　物業(yè)消防演練方案 篇5

　　一、時間計劃

　　在xx年xx月xx日至。

　　二、演練開幕和閉幕式地點：

　　xxx

　　三、演練程序

　　1、主持人：介紹參加消防演練的領(lǐng)導(dǎo)和來賓。

　　2、領(lǐng)導(dǎo)講話：請業(yè)主委員會主任講話，請公安消防大隊大隊長講話，請講話。

　　3、主持人：說明物業(yè)公司年消防演練因場地有限，所以本次消防演練需要分成兩個地點演練，第一節(jié)高層建筑的消防演練地點在27幢。第二節(jié)，怎樣撲滅初起火，如何正確使用干粉滅火器，（實作）演練地點在廣場。

　　4、主持人:下面就請大家到27幢前面觀摩高層建筑的消防演練。

　　5、全部人員到27幢前面后，主持人:宣布物業(yè)公司年消防演練正式開始。

　　四、演練的具體操作程序：

　�。ㄒ唬└邔咏ㄖ�發(fā)生火災(zāi)時，如何疏散人員，如何滅火、如何迫降電梯及打開風(fēng)機(jī)、如何迎接消防車進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場等的演練具體位置在：住宅區(qū)27幢。

　　主持人：宣布物業(yè)公司年消防演練正式開始后，現(xiàn)場指揮員派一名保安員將煙霧彈氣噴到27幢樓道上的感煙探測器上，感煙探測器報火警反映到中心控制室；

　　①中心控制室的值班人員，也就是（通訊聯(lián)絡(luò)組）接到感煙探測器的報警后，立即通知巡邏的保安人員趕赴27幢落實火警；

　�、谘策壉０踩藛T趕赴27幢樓道上把聲光報警器按響后，向中心控制室的值班人員報告27幢確有火情，火勢很大；

　�、壑行目刂剖业闹蛋嗳藛T，也就是（通訊聯(lián)絡(luò)組）接到巡邏保安人員的回復(fù)確有火情后，立即報告現(xiàn)場指揮員并同時向119報警（報警時必須報準(zhǔn)火災(zāi)發(fā)生的`具體位置、火勢情況，迎接消防車有什么明顯的標(biāo)志、報警人姓名、聯(lián)系電話）；

　�、墁F(xiàn)場指揮員接到中心控制室值班人員，也就是（通訊聯(lián)絡(luò)組）的報告后，立即向總指揮長報告并同時指令中心控制值班人員把27幢的電梯迫降下來關(guān)閉，并打開風(fēng)機(jī)，中心控制室值班人員接到現(xiàn)場指揮員的指令后，立即把電梯迫降下來關(guān)閉，打開風(fēng)機(jī)；現(xiàn)場指揮員指令滅火組趕赴火災(zāi)現(xiàn)場進(jìn)行滅火，滅火組聽到指令后，3人穿著消防服提著干粉滅火器跑進(jìn)27幢單元樓道上，另有3人穿著迷彩服用2條消防水帶和1只消防水帶噴槍，連接在室外消火栓上打開消防水閘，在27幢和28幢中間進(jìn)行噴射，但要注意不能水噴在27幢和28幢的陽臺窗子上；現(xiàn)場指揮員指令人員疏散組趕赴火災(zāi)現(xiàn)場把27幢整幢樓的業(yè)主安全疏散轉(zhuǎn)移，人員疏散組聽到指令后，2人在單元門口疏散，6人進(jìn)入樓道上，一人負(fù)責(zé)兩層樓，把樓道上的人員安全的疏散轉(zhuǎn)移下來；現(xiàn)場指揮員指令交通引導(dǎo)組迎接消防車進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場，交通引導(dǎo)組聽到指令后，安排2名保安人員每人帶上一面消防車引導(dǎo)旗，1人在路進(jìn)入小區(qū)路口，另1人在住宅區(qū)北門外面迎接消防車進(jìn)入火場；現(xiàn)場指揮員指令警戒組趕赴火災(zāi)現(xiàn)場，搞好火災(zāi)現(xiàn)場周圍的警戒和物資的守護(hù)工作，警戒組聽到指令后，立即趕到27幢前面分工后，堵好14幢邊、水池上面及26幢后面過往的人員，并加強(qiáng)門衛(wèi)管理，加大巡邏力度；

　�、轀缁鸾M向現(xiàn)場指揮員報告火災(zāi)現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)有傷員，現(xiàn)場指揮員接到滅火組的報告后，立即指令通訊聯(lián)絡(luò)請求120支援，并指令救護(hù)組趕赴火災(zāi)現(xiàn)場把傷員搶救下來，救護(hù)組接到現(xiàn)場指揮員的指令后，四個人抬著單架進(jìn)入單元，隔1分鐘后，把偽裝的傷員慢慢地從單元門口抬出來；

　　⑥滅火組又向現(xiàn)場指揮員報告，有一戶業(yè)主家聽到家里有小孩的哭聲，但門緊鎖打不開，火勢較大要怎么辦，現(xiàn)場指揮員聽到滅火組的報告后，立即命令滅火組強(qiáng)行破門救人滅火，指令物資后勤保障組把砍爺、大錘送到滅火現(xiàn)場，物資后勤保障組聽到指令后，組織2人及時把砍爺、大錘從單元門抬進(jìn)去上樓道；

　　⑦滅火組又再次向現(xiàn)場指揮員報告，干粉滅火器不夠用，水壓減弱；現(xiàn)場指揮員接到滅火組的報告后，又再指令物資后勤保障組，立即把干粉滅火器送給滅火組，指令消防水電組很快檢查水源和電源。后勤保障組聽到指令后又派2人，一人提著兩只干粉滅火器進(jìn)單元樓道內(nèi)，消防水電組聽到指令后，在室外消火栓開關(guān)上稍稍用幫手加一下，并用對講機(jī)回復(fù)水源已加壓，電源已檢查好；各1分鐘后滅火組報告火勢已全部撲滅，這時現(xiàn)場指揮員指令警戒組封鎖現(xiàn)場，配合公安消防部門進(jìn)行火災(zāi)現(xiàn)場的調(diào)查工作，警戒組聽到指令后立即派2人站在單元門口，現(xiàn)場指揮員指令通訊聯(lián)絡(luò)組把電梯、手按報警器、風(fēng)機(jī)等全部恢復(fù)，通聯(lián)絡(luò)組聽到指令后，立即把電梯等所有的系統(tǒng)全部恢復(fù)正常；指令消防水電組，認(rèn)真檢查電梯是否運(yùn)行正常，消防水閘是否關(guān)好。通訊聯(lián)絡(luò)組、消防水電組特別要注意電梯的運(yùn)行情況。

　　現(xiàn)場指揮員向總指揮長報告高層建筑消防演練按程序全部結(jié)束�？傊笓]長命令第二節(jié)演練開始。

　　（二）怎樣撲滅初起火，如何正確使用滅火器。

　　1、理論請消防二中隊官兵講解；

　　2、正確使用滅火器實作。

　�、冱c火由滅火組負(fù)責(zé)。

　　②提供滅火器由后勤保障組負(fù)責(zé)。③安全秩序維護(hù)由警戒組負(fù)責(zé)。

　　五、機(jī)構(gòu)設(shè)置

　　機(jī)構(gòu)設(shè)置，按火災(zāi)應(yīng)急行動小組的機(jī)構(gòu)設(shè)置，設(shè)1名總指揮長，設(shè)1名副總指揮長。下屬設(shè)8個行動組；

　　1、通訊聯(lián)絡(luò)組；

　　2、滅火行動組；

　　3、人員疏散組；

　　4、救護(hù)組；

　　5、警戒組；

　　6、交通疏散引導(dǎo)組；

　　7、物資后勤保障組；

　　8、消防水電組。

　　機(jī)構(gòu)人員的具體安排如下：

　�。ㄒ唬┛傊笓]長（主持人）副總指揮長（現(xiàn)場指揮員）

　�。ǘ�）各行動組的職責(zé)任務(wù)：

　　1、通訊聯(lián)絡(luò)組組長：

　　組員：

　�、俾氊�(zé)：消防中心控制室的操作及對外聯(lián)絡(luò)。

　�、谌蝿�(wù)：負(fù)責(zé)用電話和對講機(jī)，與119和現(xiàn)場指揮員聯(lián)系，指導(dǎo)中心控制室的一切操作；負(fù)責(zé)中心控制室消防聯(lián)動報警系統(tǒng)的操作；負(fù)責(zé)記錄。

　　2、滅火行動組組長：

　　副組員：

　�、俾氊�(zé)：滅火行動。

　�、谌蝿�(wù)：聽到指令后，帶上跑進(jìn)27幢單元內(nèi)為偽裝

　　趕赴火災(zāi)現(xiàn)場滅火；聽到指令后，帶上把消防水帶、噴槍系在27幢前面室外消火栓上，負(fù)責(zé)在27至28幢中間草皮地和路上噴射，但要注意不能噴到27幢和28幢的窗子及陽臺上。

　　3、人員疏散引導(dǎo)組組長：

　　副組長：

　　組員：

　�、俾氊�(zé)：把27幢業(yè)主安全的疏散轉(zhuǎn)移下來。

　�、谌蝿�(wù)：聽到指令后，帶上將沖進(jìn)27幢單元樓道上，負(fù)責(zé)一至二樓，負(fù)責(zé)三至四樓，負(fù)責(zé)五至六樓，負(fù)責(zé)七至八樓，負(fù)責(zé)九至十樓，負(fù)責(zé)十一至十二樓；負(fù)責(zé)27幢單元門口；負(fù)責(zé)27幢付一樓殘疾人通道電梯門口。

　　4、救護(hù)組組長：

　　副組長：

　　組員：

　　①職責(zé)：把火災(zāi)現(xiàn)場的傷員安全的救護(hù)下來。

　�、谌蝿�(wù)：聽到指令后帶上抬著軍用單架沖進(jìn)27幢單元樓道上把偽裝的傷員慢慢地從單元門口抬出來。

　　5、警戒組組長：

　　副組長：

　　組員：

　�、俾氊�(zé)：火災(zāi)現(xiàn)場周圍的警戒工作。

　�、谌蝿�(wù)：聽到指令后帶上李得勝，負(fù)責(zé)26至28幢這一段的警戒工作；聽到指令后帶上負(fù)責(zé)堵好14幢邊、水池上面和27幢后面過往的人員。

　　6、交通疏導(dǎo)引導(dǎo)組組長：

　　組員：

　　職責(zé)：

　�、俟芾砗媒煌�，迎接好消防車進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場。

　　②任務(wù)：聽到指令后，帶上一人帶上一面消防車引導(dǎo)旗，騎著警用電動車在路進(jìn)入小區(qū)路口迎接消防車進(jìn)來，在北二門外面指揮消防車進(jìn)入小區(qū)，指揮消防車的停放及其他車輛的管理。

　　7、物資后勤保障組組長：

　　組員：

　�、俾氊�(zé)：搞好物資后勤保障工作

　�、谌蝿�(wù)：第一次聽到指令后，帶上。抬砍斧，抬大錘，抬進(jìn)27幢單元樓道上，再第二次聽到指令后，1人抬2瓶干粉滅火器再進(jìn)入27幢單元樓道。

　　8、消防水電組組長：

　�、俾氊�(zé)：水和電的保障

　�、谌蝿�(wù)：主要注意電梯的運(yùn)行情況，水和電源的檢查。

　　參加消防實戰(zhàn)演練的保安隊員的紀(jì)律要求：

　　1、必須一切行動聽指揮。

　　2、演練時一律不得從事與演練無關(guān)的事。

　　3、演練現(xiàn)場嚴(yán)禁抽煙。

　　4、演練期間，除了總指揮長以外，其他保安隊員一律關(guān)閉私人手機(jī)，通訊統(tǒng)一用對講機(jī)指揮聯(lián)絡(luò)，通訊聯(lián)絡(luò)組使用電話座機(jī)和對講機(jī)。

　　5、著裝要求：

　　6、住宅區(qū)的保安隊員，警戒組、人員疏散組、交通引導(dǎo)組、通訊聯(lián)絡(luò)組及門衛(wèi)值班人員、巡邏人員按規(guī)統(tǒng)一穿保安制服；滅火組3人穿消防服裝，另3人穿迷彩服；救護(hù)組、物資后勤保障組（包括現(xiàn)場指揮員）在內(nèi)統(tǒng)一穿迷彩服。

　　7、保安部主管和保安班長按規(guī)定統(tǒng)一穿保安制服。

　　8、全體保安隊員嚴(yán)禁在演練期間無理取鬧。做到紀(jì)律嚴(yán)格，戰(zhàn)術(shù)創(chuàng)新圓滿完成物業(yè)公司年消防實戰(zhàn)演練。

　　六、需要準(zhǔn)備的設(shè)施設(shè)備：

　　1、火盆一個，柴油5公斤；

　　2、干粉滅火器20只；

　　3、喊話器1只；

　　4、通訊聯(lián)絡(luò)組、滅火行動組、人員疏散組、救護(hù)組、警戒組、交通引導(dǎo)組、物資后勤保障組、消防水電組需要8個牌子；

　　5、消防服裝4套；

　　6、消防水帶3盤；

　　7、消防水帶噴槍1只；

　　8、消防大幫手1把；

　　9、加力桿1根；

　　10、消防砍爺1把；

　　11、消防大錘1把；

　　12、噴煙霧彈2瓶；

　　13、消防車引導(dǎo)旗2面；

　　14、對講機(jī)9臺；

　　15、袖套10個；

　　16、大橫布標(biāo)5條；

　　17、軍用單架1張；

　　18、軍用水壺6個。

　　七、成立年消防演練籌備工作小組

　　略

　　物業(yè)消防演練方案 篇6

　　為提高員工的消防意識，檢驗公司消防設(shè)施的功能，增強(qiáng)員工在緊急情況下的應(yīng)變能力，自我防護(hù)能力，使每個員工都懂消防知識，遇到火警、火災(zāi)時知道怎樣報警，怎樣撲救，怎樣疏散人員，怎樣搶救傷員物資，故公司安監(jiān)室計劃進(jìn)行消防演習(xí)，實施方案如下：

　　一、人員安排

　�。�1）總指揮：

　　副總指揮：

　�。�2）組 員：

　�。�3）參加人員：

　�。�4）攝 影：

　　二、演習(xí)項目：

　�。�1）應(yīng)急疏散

　�。�2）火災(zāi)撲救

　　三、疏散集中地：

　　空曠場地

　　四、前期準(zhǔn)備：

　　（1）消防知識及逃生小常識櫥窗宣傳。（辦公室負(fù)責(zé)）

　�。�2）消防隊警官對員工進(jìn)行消防知識培訓(xùn)。（安監(jiān)室負(fù)責(zé)）

　�。�3）消防隊警官對公司消防設(shè)施進(jìn)行檢查。（辦公室、安監(jiān)室負(fù)責(zé)）

　　五、各部門緊急疏散具體行動安排：

　　1、指揮小組成員接到火警通知后，立即到達(dá)指揮中心，指揮小組由公司安監(jiān)室主任負(fù)責(zé)，火警現(xiàn)場由安監(jiān)室負(fù)責(zé)。

　　2、通過事故廣播發(fā)出緊急疏散通知：

　　1）根據(jù)演習(xí)樓層每層分為三個防火區(qū)域情況，首先進(jìn)行水平疏散，把物資和人員轉(zhuǎn)移到同一樓層其它安全的防火區(qū)域。廣播內(nèi)容：“請注意，該層發(fā)生緊急情況，請遵從公司安監(jiān)室人員的指揮，疏散到安全區(qū)域”。

　　2）根據(jù)火警現(xiàn)場情況，下達(dá)演習(xí)區(qū)域全部疏散命令，疏散次序為著火層，著火層以上各層和著火層下一層，著火層以下各層，廣播內(nèi)容：“請注意，該區(qū)域內(nèi)發(fā)生了緊急情況，請遵從公司安監(jiān)室工作人員的指揮，從最近的疏散通道立即撤出樓

　　3、通過電話、對講機(jī)隨時了解火災(zāi)現(xiàn)場及各區(qū)域人員疏散情況、檢查報警系統(tǒng)、消防加壓水泵和送排風(fēng)系統(tǒng)的運(yùn)行情況。

　　4、指揮有關(guān)部門和人員采取相應(yīng)的行動。

　　5、確認(rèn)全部人員疏散完畢后發(fā)出演習(xí)結(jié)束通知。

　　7、指揮小組領(lǐng)導(dǎo)到疏散集合地點進(jìn)行演習(xí)總結(jié)。

　　六、火災(zāi)撲救具體安排：

　　1、由單位坐車出發(fā)到達(dá)消防演習(xí)地點。

　　2、根據(jù)地形清理現(xiàn)場，準(zhǔn)備好引火物。

　　3、發(fā)放工作服、消防器材

　　4、聽安全員的`講解

　　5、開始演習(xí)

　　5、1滅油火

　　第一組：l拉燃煙霧彈，使場冒出濃煙

　　地面煙霧生氣，緊急疏散人群。

　　第二組：點燃油火；使用5kg滅火器滅火

　　油盆起火，使用5kg干粉滅火器時，先將滅火器倒置搖晃幾下，再將保險銷子撥掉，將噴頭對準(zhǔn)火的根部，按下開關(guān)進(jìn)行滅火。

　　5、2滅柴火

　　第三組：點燃柴火； 5kg滅火器滅火

　　使用5kg干粉滅火器先將滅火器倒置搖晃幾下，再將保險銷子撥掉，將噴頭對準(zhǔn)火的根部，按下開關(guān)進(jìn)行滅火。

　　6、結(jié)束演習(xí)（宣布）

　　7、清理現(xiàn)場。

　　物業(yè)消防演練方案 篇7

　　一、演練時間：20xx年8月22日

　　二、演練地點：

　　三、演練目的：

　　通過此次實地滅火自救應(yīng)急演練，檢驗各員工的報警、組織滅火和組織疏散的快速應(yīng)能力，進(jìn)一步提高員工實地滅火的經(jīng)驗和快速機(jī)動能力，并在演練過程中以實戰(zhàn)的需要，結(jié)合員工的情況，找出差距，彌補(bǔ)不足，以便在真正發(fā)生火災(zāi)時能及時趕到現(xiàn)場，利用現(xiàn)有的消防設(shè)備，有效地?fù)錅绯跗鸹馂?zāi)，保障顧客和員工的生命、財產(chǎn)安全。

　　四、演練要求：

　　在演練過程中，各參加人員要認(rèn)真對待，嚴(yán)格按照實戰(zhàn)滅火的要求，積極參加戰(zhàn)斗，絕對服從領(lǐng)導(dǎo)的調(diào)動和指揮，并在演習(xí)過程中不斷總結(jié)經(jīng)驗，為保障安全打下基礎(chǔ)。

　　五、演練步驟：

　　在xx用鐵皮桶模擬一個火源，工作人員發(fā)現(xiàn)火情后迅速呼救，通知其他當(dāng)值人員，并摁下火災(zāi)緊急按鈕。警報拉響之后，志愿消防隊成員、當(dāng)值保安應(yīng)從就近消火栓中提取滅火器，迅速趕到起火地點進(jìn)行撲救，其他人員從安全通道緊急疏散。

　　在此過程中，首次發(fā)現(xiàn)火情的同志應(yīng)迅速報告當(dāng)值領(lǐng)導(dǎo)并撥打火警電話119，講清起火地點、燃燒物質(zhì)、火勢小、有無被困人員和易燃易爆物奇放等情況。當(dāng)值領(lǐng)導(dǎo)接到通報后立即組

　　織救援隊伍，明確撲救滅火、對外聯(lián)絡(luò)、安撫群眾各項職責(zé)，將火災(zāi)的.影響控制在最低程度。

　　六、要注意的幾個問題：

　�。ㄒ唬┟總�員工必須熟悉消火栓、滅火器擺放的位置，火災(zāi)發(fā)生后提取滅火設(shè)備的時間不能超過1分鐘。

　　（二）疏散通道或安全出口附近的員工引導(dǎo)人員進(jìn)行有秩序地疏散，疏散過程中要阻止員工或客人因忘記攜帶貴重物品而中途返回，延誤逃生時機(jī)。

　�。ㄈ�）撲救滅火、對外聯(lián)絡(luò)、安撫群眾各項職責(zé)必須分工明確，各司其職：滅火行動組根據(jù)火災(zāi)情況使用本單位的消防設(shè)施、器材撲救初起火災(zāi)；通訊聯(lián)絡(luò)組按照滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案要求通知員工趕赴火場，與消防部隊保持聯(lián)絡(luò)，向火場指揮員報告火災(zāi)情況，將火場指揮員的指令下達(dá)有關(guān)員工；安撫群眾組向群眾解釋起火原因、受災(zāi)情況、救援情況，安撫群眾情緒，引導(dǎo)輿論導(dǎo)向。

　　物業(yè)消防演練方案 篇8

　　小區(qū)20xx年消防演習(xí)，為了保證住戶、客人和員工的生命財產(chǎn)安全，增強(qiáng)全體員工的消防意識，熟悉火災(zāi)應(yīng)急方案的程序和掌握消防專業(yè)的技能，加強(qiáng)小區(qū)安全防范和員工的火災(zāi)撲救能力，決定在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行火災(zāi)撲救、疏散、逃生、實操等方面的消防演習(xí)，具體如下：

　　A、時間、地點、參加人員

　　1]演習(xí)時間：xxxx年xx月xx日

　　2]演習(xí)地點：

　　3]參加人員：xx項目全體員工

　　B、組織機(jī)構(gòu)及成員名單指揮中心：監(jiān)控室總指揮：項目經(jīng)理副總指揮：秩序維護(hù)主管滅火戰(zhàn)斗組分AB兩組：A組負(fù)責(zé)人xxxx、B組負(fù)責(zé)人xxx疏散組織組：客服、前臺工程設(shè)備組：工程施湔內(nèi)勤保障組：內(nèi)勤主管、保潔班長演習(xí)所需物資：燃油、鐵桶、標(biāo)記肩章、滅火器、警戒帶

　　C、演習(xí)前的準(zhǔn)備工作

　　1]工程設(shè)備組全面檢查疏散信道應(yīng)急燈、疏散指示標(biāo)志、消防泵、噴淋泵、正壓送風(fēng)、排煙機(jī)、電梯迫降、電源切換等設(shè)備是否正常，并準(zhǔn)備好對講機(jī)。

　　2]秩序維護(hù)部全面負(fù)責(zé)檢查消火栓、滅火器、手動報警、應(yīng)急廣播、煙感探頭、防火門、是否正常，并準(zhǔn)備好對講機(jī)、抹布、破拆工具、燃料、鐵桶、手電筒等物品。

　　3]客戶服務(wù)部提前一周向業(yè)主發(fā)出通知，希望他們知道并了解此次演習(xí)，配合好我們的消防演習(xí)。

　　4]參加的.員工需監(jiān)守各自的崗位和按指定位置待命，聽從統(tǒng)一安排。

　　5]各部門員工接到消防演習(xí)方案后，利用業(yè)余時間對員工進(jìn)行培訓(xùn)，確保演習(xí)順利完成。

　　6]此次演習(xí)各組標(biāo)記：滅火組左肩系紅色絲帶、疏散組左肩系綠色絲帶、工程設(shè)備及內(nèi)勤保障組系黃色絲帶

　　D、演習(xí)中的紀(jì)律要求參加演習(xí)的各部門員工要嚴(yán)肅認(rèn)真的看待此次演習(xí)，禁止說笑、打鬧或違反操作規(guī)程，違反者將嚴(yán)肅處理。

　　E、演習(xí)程序

　　1]演習(xí)準(zhǔn)備演習(xí)指揮部派人帶煙具、演習(xí)油桶進(jìn)入指定演習(xí)區(qū)域做好演習(xí)準(zhǔn)備。

　　開始計時，演習(xí)指揮部再次確認(rèn)各項工作無誤后發(fā)出開始指令。

　　2]確認(rèn)監(jiān)控中心值機(jī)員接到報警信號后迅速使用對講機(jī)向當(dāng)班安防領(lǐng)班、工程調(diào)度/當(dāng)班領(lǐng)班、客戶服務(wù)部主任/當(dāng)班領(lǐng)班報告火警位置。

　　保安組長、工程設(shè)備、服務(wù)中心人員/當(dāng)班領(lǐng)班迅速趕到火警預(yù)報地點進(jìn)行確認(rèn)。確認(rèn)人員迅速查明報警部位，火勢大小，有無人員被困，立刻通知監(jiān)控中心，并立即組織人員使用滅火器等設(shè)備撲救。

　　3]報告現(xiàn)場確認(rèn)人員用對講機(jī)通知監(jiān)控中心某地點失火，火勢難以控制，煙霧很濃，有人被困，請立即執(zhí)行火災(zāi)緊急程序撲救。

　　消防中心接到火情報告后，立即通知物業(yè)前臺火情狀況、位置，啟動緊急程序。前臺迅速電話通知物業(yè)經(jīng)理、秩序維護(hù)主管、工程部人員及各部門負(fù)責(zé)人。

　　各部門負(fù)責(zé)人接到報告后迅速布置滅火救援工作，總指揮、副指揮立刻趕到監(jiān)控中心成立臨時救火指揮部，了解火源確切位置，燃燒物質(zhì)、有無人員被困、并拿出滅火應(yīng)急方案。

　　4]指揮總指揮向各部門下達(dá)警戒、消防廣播、滅火、設(shè)備保護(hù)、撥打監(jiān)控中心接到命令用應(yīng)急廣播進(jìn)行緊急疏散。

　　秩序維護(hù)組織滅火戰(zhàn)斗小組使用臨近滅火器材進(jìn)行火災(zāi)撲救。

　　前臺人員指引業(yè)主到安全地點集合（虛擬）。

　　內(nèi)勤主管組織保潔人員準(zhǔn)備善后清洗工作以及損失確認(rèn)工程部立即將電梯迫降，關(guān)閉除消防使用所涉及的用電電源（虛擬）立即啟動消防泵、噴淋泵、防排煙、正壓送風(fēng)等設(shè)備，保證消防用水用電（虛擬）。

　　秩序維護(hù)部加強(qiáng)警戒，嚴(yán)格控制人員進(jìn)出，并協(xié)助引導(dǎo)業(yè)主撤離。

　　5]具體內(nèi)容滅火小組接到命令立即到達(dá)火災(zāi)現(xiàn)場對模擬著火點進(jìn)行撲救。

　　客服人員提前到達(dá)現(xiàn)場，并在底層帖好后勤保障組負(fù)責(zé)對現(xiàn)場受傷人員進(jìn)行包扎，并將傷員抬到安全地點，動作要迅速。各組做完各項工作，迅速撤離到指定地點，并及時用對講機(jī)通知指揮疏散，滅火工作已經(jīng)完成。

　　6]前臺負(fù)責(zé)撥打工程部按要求進(jìn)行操作，切斷非消防電源，電梯迫降，啟動各消防設(shè)備（虛擬）。秩序維護(hù)部嚴(yán)格控制進(jìn)出人員，門崗負(fù)責(zé)引導(dǎo)消防隊車輛，控制進(jìn)出小區(qū)車輛、人員（虛擬）。

　　7]各執(zhí)行組待業(yè)主疏散完成后，及時向總指揮報告。

　　總指揮接到報告后，向工程部下令。

　　演習(xí)完畢后，除正常崗位值班人員外，參加演習(xí)人員到指定地點集合。

　　由安防部在鐵桶內(nèi)點燃火堆，由消防隊講解滅火器的使用方法，并派員工，客人進(jìn)行滅火器使用的實際操作。

　　8]講評由項目經(jīng)理講評在演習(xí)過程中各部門，各級員工的協(xié)調(diào)，配合情況及業(yè)主疏散情況，以及存在的問題和今后應(yīng)重點完善的工作。

　　9]參加部門規(guī)定請各部門接到演習(xí)方案后，開始考慮人員分配，崗位要求，所有部門員工認(rèn)真對待此次消防演習(xí)（由各部門班長負(fù)責(zé)本部門人員在演習(xí)過程中的一切行為）。

　　10]總結(jié)報告對演習(xí)的過程，存在問題及結(jié)果，以書面形式在三日內(nèi)向總公司呈報。

　　物業(yè)消防演練方案 篇9

　　一、 演習(xí)目的

　　1、 提高本公司的自防自救能力，檢驗滅火、應(yīng)急疏散預(yù)案是否合理，找出適合本公司的防火措施及滅火方案、提高各部門在緊急情況下的協(xié)調(diào)配合能力。

　　2、 增強(qiáng)全體參演人員對突發(fā)火災(zāi)的應(yīng)急處理能力以及滅火器的使用。

　　3、 使全體人員熟悉掌握火災(zāi)應(yīng)急處理方案，應(yīng)急疏散路線。

　　4、 進(jìn)一使義務(wù)消防隊員熟悉自救方案，明確疏散路線，更好地發(fā)揮中堅力量的作用

　　二、演習(xí)時間

　　20xx年xx月xx日9時00分至20xx年xx月xx日09時40分

　　三、火災(zāi)預(yù)設(shè)地點：

　　一期B座寶麗美城。

　　四、參加人員：

　　物業(yè)公司全體員工、商業(yè)公司營運(yùn)部；邀請商戶 人，邀請上級領(lǐng)導(dǎo)檢閱。

　　五、協(xié)助單位：

　　臨沂市蘭山區(qū)消防隊。

　　六、演習(xí)科目：

　　1、人員、物資疏散。

　　2、現(xiàn)場滅火。

　　3、火場防排煙。

　　4、火場救人。

　　5、傷員救護(hù)。

　　七、演習(xí)要求

　　1、各部門應(yīng)密切配合，明確自己的分工、任務(wù)和職責(zé)：嚴(yán)格按照《消防應(yīng)急行動方案》，《應(yīng)急疏散方案》執(zhí)行。

　　2、各參演人員應(yīng)注意自身安全，防止意外事故發(fā)生。

　　3、演習(xí)要做到有條不紊：嚴(yán)格按照指揮員的指令有序地進(jìn)行；同時要注意保護(hù)公共設(shè)施和商家、客戶的人身及財產(chǎn)安全。

　　4、演習(xí)結(jié)束后各部門應(yīng)做好演習(xí)總結(jié)，找出不足，并把存在的問題及時通知安管組，以便修改完善《消防應(yīng)急行動方案》�！断�防演習(xí)方案》及《應(yīng)急疏散方案》。

　　5、整個演習(xí)過程應(yīng)在40分鐘內(nèi)完成。

　　八、演習(xí)程序

　　1、準(zhǔn)備工作：

　　（1）、保安部在演習(xí)前四天向公司領(lǐng)導(dǎo)、南坊消防分局防火科、轄區(qū)南坊派出所、遞交消防演習(xí)報告，客服部、營運(yùn)部向?qū)懽謽菢I(yè)戶和商場內(nèi)各商戶發(fā)出通知或邀請函；行政部向各部門發(fā)出演習(xí)通知。

　�。�2）、演習(xí)前準(zhǔn)備如下物品：

　　A、警示帶4卷；

　　B、手電筒4支；

　　C、標(biāo)識牌1塊；

　　D、橫幅標(biāo)語2條； （頤高上海街消防演習(xí)）；

　　E、制造煙霧用的滅蚊片若干片；

　　F、照相機(jī)1部；急救藥箱1個；擴(kuò)音器2個；可持續(xù)性燃燒的燃料；簡易鐵桶2個、

　�。�3）客服部、營運(yùn)部及時統(tǒng)計商戶參演單位名單及人數(shù)，于xx月xx日前知會保安部。

　�。�4）各部門把參加演習(xí)行動的人員名單知會保安部。

　�。�5）工程部在演習(xí)前全面檢查消防系統(tǒng)：保證消防系統(tǒng)正常運(yùn)行。

　�。�6）保安部在演習(xí)區(qū)域及疏散通道設(shè)置警示標(biāo)志及指示標(biāo)志；劃定疏散集中點，并安排好演習(xí)期間的安全保衛(wèi)工作。

　�。�7）行政部安排1人現(xiàn)場拍照。

　�。�8）管理中心在演習(xí)范圍設(shè)置若干個監(jiān)控點，負(fù)責(zé)監(jiān)控演習(xí)實施情況。

　�。�9）各部門根據(jù)本方案做好本部人員的詳細(xì)分工。

　　2、情況預(yù)設(shè)：

　　上午9時00 分，寶麗美城發(fā)生火災(zāi)，現(xiàn)場有較多易燃物，火勢如果得不到有效控制將會迅速蔓延、擴(kuò)，隨時威脅著整個B座寫字樓和商場的安全，針對此情況，接到報警后，各部門迅速按照預(yù)定的應(yīng)急處理方案，組織人員進(jìn)行撲救，及時疏散人員和搶救物資到安全位置，經(jīng)過各部門的`緊張戰(zhàn)斗，火魔最

　　終被制服，損失降到最低點。整個戰(zhàn)斗過程公司各部門在總指揮領(lǐng)導(dǎo)指揮下通力合作，各施其職。

　　3、組織指揮

　�。�1）公司成立以物業(yè)公司物業(yè)經(jīng)理為總指揮的演習(xí)指揮小組，成員為各行動小組組長。

　　（2）根據(jù)《消防應(yīng)急行動方案》成立：滅火組（9人），疏散組（11人），設(shè)備保障組（10人），救護(hù)組（11人）和警戒組（11人）后勤保障組（4人）。

　�。�3）演習(xí)當(dāng)日由總指揮召開消防演習(xí)動員會。

　�。�4）保安部派出1人負(fù)責(zé)現(xiàn)場點火（用滅蚊片制造煙霧），1人負(fù)責(zé)護(hù)送財務(wù)人員離開商場到安全地帶。

　�。�5）各部門負(fù)責(zé)人分別任各行動小組組長及指揮小組成員，即（滅火組長：保安部主管孫令銀；疏散組長：客服主管張惠； 工程設(shè)備保障組長：工程部副經(jīng)理趙煥玉；救護(hù)組長：保安部領(lǐng)班房建；警戒組長：當(dāng)值安保領(lǐng)班陳強(qiáng)。分別負(fù)責(zé)各組的具體分工和指揮工作。

　�。�6）演習(xí)時對講機(jī)統(tǒng)一使用第一頻道；以保證通訊暢通。

　　（7）演習(xí)過程中疏散組組織所有業(yè)戶和商家以及顧客由最近的走火通道疏散，當(dāng)最近的走火通道被煙霧或火焰封住時，應(yīng)當(dāng)從其他安全的走火通道進(jìn)行疏散。

　　（8）行政部文員負(fù)責(zé)攜帶藥箱到廣場交給救護(hù)組及疏散集結(jié)人員統(tǒng)計。

　�。�9）演習(xí)結(jié)束后，由保安部進(jìn)行消防水帶出水表演和滅火器操作表演，并由各部派員現(xiàn)場操作。

　　4、實施過程

　�。�1）演習(xí)當(dāng)天上午9時00分，消防中心接到寶麗美城位置的煙感報警信號，消控中心值班員立即通知巡邏保安員趕到現(xiàn)場查看，證實現(xiàn)場已發(fā)生火災(zāi)，現(xiàn)場保安員立即將情況饋給監(jiān)控中心并打破現(xiàn)場破玻（手動報警器）響警鈴。同時利用就近的滅火器材進(jìn)行自救。

　�。�2）消控中心在接到火災(zāi)信息后，及時通知演習(xí)總指揮，總指揮趕到消控中心在消控中心向各組下達(dá)各項行動指令。

　�。�3）消控中心按指揮員的指令啟動各項相關(guān)的消防設(shè)備（聯(lián)動啟動警鈴，消防廣播，下降防火卷簾門，迫降電梯，切斷非消防電源，打開排煙閥，前室送風(fēng)閥，啟動防排煙風(fēng)機(jī)）。

　�。�4）滅火組接到指令后，分為兩組，第一組（3人）利用就近的路線趕往現(xiàn)場，1人到安保值班室拿手電筒和干粉滅火器，2人在著火樓層滅火器箱或消防栓取防毒面具配帶（演習(xí)中可省去）后取滅火器滅火，第二小組（3人）到安保值班室著好消防戰(zhàn)斗服，配帶好防毒面具（演習(xí)中可省去），趕赴現(xiàn)場打開適當(dāng)位置的消防栓，鋪設(shè)水帶（演習(xí)中此項只模擬操作不用出水），第一小組在用滅火器無法撲救的情況下，及時打開另一個消防栓鋪設(shè)水帶，同時第二小組對著火處成夾擊之勢，（在滅火過程中，要有1人負(fù)責(zé)現(xiàn)場指揮）、

　�。�5）設(shè)備保障組接到指令后，分成4個小組，第一小組（1人）負(fù)責(zé)切斷相關(guān)區(qū)域的非消防電源，第二小組（1人）赴水泵房，保證設(shè)備正常運(yùn)作，第三小組（1人），赴風(fēng)機(jī)房，保證設(shè)備正常運(yùn)作，第四小組（4人），迫降關(guān)停所有電梯。

　　（6）警戒組接到指令后，對北廣場派2人，南廣場派2人，收費(fèi)崗?fù)づ?人，負(fù)一層南區(qū)1人實施警戒，派1人到財務(wù)部協(xié)助財務(wù)人員護(hù)送財務(wù)到安全地帶。

　�。�7）救護(hù)組接到指令后，分成2個小組，第一小組（6人）配帶防毒面具到著火樓層及相關(guān)樓層檢查有無受傷或未被疏散的人員，并救治傷員；第二組（3人）到指定區(qū)域搶救重要物資。

　�。�8）疏散組接到指令后分成三個小組，第一組（4人）負(fù)責(zé)疏散A座寫字樓人員，第二小組（4人）負(fù)責(zé)B座寫字樓的人員疏散，第三小組（3人）負(fù)責(zé)商場的人員疏散，管理部前臺1人在疏散集中點負(fù)責(zé)疏散人員簽到。

　�。�9）演習(xí)督導(dǎo)（劉光偉）在演習(xí)開始后，監(jiān)控演習(xí)各重要節(jié)點。

　�。�10）各組完成操作后，向演習(xí)總指揮報告。

　�。�11）各組人員到疏散集中點集合，由安管組組織消防出水和滅火器操作表演，并由各部派員進(jìn)行滅火器現(xiàn)場滅火操作。

　　（12）總指揮對本次演習(xí)進(jìn)行總結(jié)講評。

　　九、善后處理

　　1、演習(xí)結(jié)束后，工程組負(fù)責(zé)恢復(fù)消防設(shè)施處于正常狀態(tài)。

　　2、安保組撤消警戒，檢查演習(xí)區(qū)域消防設(shè)備，設(shè)施有無損壞，并填寫《消防演習(xí)總結(jié)報告》上報商場店長室。

　　3、清衛(wèi)組負(fù)責(zé)搞好演習(xí)現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生。

　　物業(yè)消防演練方案 篇10

　　一、演習(xí)地點

　　會所5031房

　　二、演練時間

　　20xx年8月29日

　　三、演習(xí)內(nèi)容

　　1、5031客人因抽煙不慎而引起辦公室火災(zāi)；

　　2、煙感報警，消防中心報告會所當(dāng)值領(lǐng)班及機(jī)動消防03火災(zāi)報警的位置；

　　3、當(dāng)值人員2分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場，向當(dāng)值主管報告現(xiàn)場情況，請求支援；

　　4、消防主管接報后2分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場，指揮搶救工作，并向上級報告現(xiàn)場情況；

　　5、物業(yè)部經(jīng)理接報后3分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場，指揮搶救工作，并向管理處總經(jīng)理報告現(xiàn)場情況，根據(jù)現(xiàn)場情況決定是否報“119”火警；

　　6、人員組織：

　�。�1）巡樓人員為第一梯隊；

　�。�2）當(dāng)值領(lǐng)班為第二梯隊；

　　（3）當(dāng)值主管帶領(lǐng)后援人員為第三梯隊；

　　（4）物業(yè)管理部經(jīng)理下令由宿舍全體員工組成第四梯隊；

　　（5）各班主管、領(lǐng)班有組織的帶領(lǐng)本班員工趕赴現(xiàn)場向物業(yè)部經(jīng)理報到；

　�。�6）醫(yī)療救護(hù)隊進(jìn)入現(xiàn)場搶救人員并用擔(dān)架疏散；

　�。�7）客戶助理由屋村副經(jīng)理帶隊向屋村總經(jīng)理報到，進(jìn)行員工疏散工作；

　�。�8）水電維修部由水電主管帶隊想屋村總經(jīng)理報到，保障設(shè)備在搶救工作中的`順利運(yùn)作；

　�。�9）人事部主管組織后勤工作，并接待來訪新聞界人士。

　　4、演習(xí)結(jié)束總結(jié)大會

　�。�1）作演習(xí)工作匯報總結(jié)；

　�。�2）物業(yè)經(jīng)理作工作總結(jié)并提出今后工作部標(biāo)；

　　（3）留影，演習(xí)會議結(jié)束。

　　物業(yè)消防演練方案 篇11

　　一、消防演習(xí)方案實施程序

　　物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)根據(jù)實際情況，每年組織一至兩次消防演習(xí)，通過演習(xí)，檢驗所轄物業(yè)項目的防火、滅火的綜合功能：增強(qiáng)物業(yè)管理企業(yè)員工和客戶的消防安全意識，并提高逃生和自救能力；檢驗和提高物業(yè)管理企業(yè)員工滅火、疏散客戶、相互協(xié)調(diào)等組織能力：檢驗所轄物業(yè)管理企業(yè)的消防設(shè)施設(shè)備的運(yùn)作情況等。所以消防演習(xí)意義十分重大，演習(xí)過程應(yīng)注意周密計劃，統(tǒng)籌安排，做到按部就班、井井有條。

　　1、消防演習(xí)方案申報批準(zhǔn)

　　物業(yè)管理企業(yè)或物業(yè)服務(wù)管理項目部，應(yīng)提前一個月將消防演習(xí)方案計劃上報客戶或業(yè)主委員會。待客戶或業(yè)主委員會批準(zhǔn)后，向負(fù)責(zé)消防的主管警官匯報備案，同時就消防演習(xí)方案向主管警官征詢意見。

　　2、消防演習(xí)實施通知

　　在消防演習(xí)實施的前兩周，應(yīng)向所轄物業(yè)管理區(qū)域的客戶發(fā)出消防演習(xí)通知。在消防演習(xí)前兩日，應(yīng)在公共區(qū)域張貼告示，進(jìn)一步提示客戶關(guān)于消防演習(xí)事宜。

　　3、消防演習(xí)工作內(nèi)容分工

　　1滅火總指揮負(fù)責(zé)向消防值班人員或其他相關(guān)人員了解火災(zāi)的基本情況：命令消防值班人員啟動相應(yīng)消防設(shè)備；命令物業(yè)管理企業(yè)員工根據(jù)各自分工迅速各就各位；掌握火場撲救情況，命令火場滅火組采取適當(dāng)方式滅火；命令搶救組采取相應(yīng)措施；掌握消防相關(guān)系統(tǒng)運(yùn)行情況，命令配合指揮采取相應(yīng)措施：協(xié)助消防機(jī)構(gòu)查明火因：處理火災(zāi)后的有關(guān)事宜。

　　2滅火副總指揮負(fù)責(zé)在滅火總指揮不在場時，履行總指揮的責(zé)任：配合協(xié)同滅火部總指揮的滅火工作，根據(jù)總指揮的意見下達(dá)命令。

　　3現(xiàn)場搶救組和搶救運(yùn)輸組負(fù)責(zé)搶救傷員和負(fù)責(zé)物品，本著先救人、后救物的原則：運(yùn)送傷員到附近的醫(yī)院進(jìn)行搶救：運(yùn)輸火場急需的滅火用品。

　　4外圍秩序組負(fù)責(zé)維護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場外圍秩序；指揮疏散客戶；保證消防通道暢通：保護(hù)好貴重物品。

　　5綜合協(xié)調(diào)組負(fù)責(zé)等候引導(dǎo)協(xié)助消防車：保持火災(zāi)現(xiàn)場、外圍與指揮中心聯(lián)絡(luò)。

　　6現(xiàn)場滅火組負(fù)責(zé)火災(zāi)現(xiàn)場的滅火工作。

　　7現(xiàn)場設(shè)備組負(fù)責(zé)火災(zāi)現(xiàn)場的滅火設(shè)備、工具正常使用和充足準(zhǔn)備。

　　8機(jī)電、供水、通信組負(fù)責(zé)確保應(yīng)急電供應(yīng)，切斷非消防供電；啟動消防泵確保消防應(yīng)急供水：確保消防電話和消防廣播暢通：確保消防電梯正常運(yùn)行，其他電梯返降一層停止使用，啟動排煙送風(fēng)系統(tǒng)，保持正壓送風(fēng)排煙。

　　4、消防演習(xí)前培訓(xùn)、宣傳

　　對物業(yè)管理企業(yè)全體員工進(jìn)行關(guān)于消防演習(xí)方案培訓(xùn)，使各滅火小組成員掌握自己所負(fù)責(zé)的工作范圍、運(yùn)行程序和注意事項。在演習(xí)前采用掛圖、錄像、板報、條幅等形式開展對客戶宣傳消防安全知識。

　　5、消防演習(xí)前消防設(shè)備、消防器材等準(zhǔn)備

　　在消防演習(xí)前一周時間，消防設(shè)備、設(shè)施、消防器材進(jìn)入準(zhǔn)備狀態(tài)。檢查消防播放設(shè)備、電梯設(shè)備、供水系統(tǒng)、機(jī)電設(shè)備的.運(yùn)行狀況；準(zhǔn)備各種滅火器和消防水龍帶等工具；準(zhǔn)備通信設(shè)備；選定“火場”并準(zhǔn)備制造火源用品及預(yù)防意外發(fā)生的設(shè)備和器材；準(zhǔn)備搶救設(shè)備工具和用品等。確保所有消防設(shè)備、器材處于良好狀態(tài)，準(zhǔn)備齊全。

　　6、消防演習(xí)準(zhǔn)備工作落實情況檢查

　　演習(xí)前3天，由滅火總指揮帶領(lǐng)相關(guān)負(fù)責(zé)人對消防演習(xí)準(zhǔn)備工作進(jìn)行最后綜合檢查，確保演習(xí)順利進(jìn)行，避免發(fā)生混亂，包括人員配備、責(zé)任考核、消防設(shè)備器材準(zhǔn)備、運(yùn)輸工具以及疏散路徑等內(nèi)容。

　　7、消防演習(xí)實施

　　1開啟消防廣播通知客戶消防演習(xí)開始。反復(fù)播放引導(dǎo)客戶疏散。

　　2各滅火小組開始行動，按分工計劃展開滅火疏散搶救工作。

　　3電梯停到一層，消防梯啟動，所有消防設(shè)備進(jìn)入滅火狀態(tài)。

　　4開始消防滅火模擬演練、物業(yè)管理企業(yè)員工進(jìn)行疏散演練、滅火器實噴演練、拋接水龍帶演練、救護(hù)演習(xí)，模擬報警訓(xùn)練等。邀請客戶觀看或參加實際訓(xùn)練。

　　5演習(xí)結(jié)束后，用消防廣播通知客戶消防演習(xí)結(jié)束，電梯恢復(fù)正常，并感謝客戶、賓客的參與支持。

　　8、消防演習(xí)總結(jié)

　　消防演習(xí)結(jié)束后，要求各滅火小組對演習(xí)工作進(jìn)行總結(jié)，要拜訪客戶或采取其他方式收集客戶對消防演習(xí)的意見，找出存在的問題，進(jìn)行討論確定，改進(jìn)演習(xí)方案和演習(xí)組織實施過程中不合理之處。

　　在消防演習(xí)過程中要注意以下事項：

　　1消防演習(xí)應(yīng)選擇在白天進(jìn)行，安排在對客戶生活工作影響小的時間段，以使更多的客戶參加。

　　2消防演習(xí)“火場”應(yīng)選擇在相對安全位置，盡量減小對客戶的影響并保證安全。

　　3消防演習(xí)時，要避免長時期斷電停電，可以象征性地斷電數(shù)秒鐘。

　　4消防演習(xí)過程中，采用各種形式做好參加演習(xí)客戶情況的記錄工作，對不理解的客戶做好解釋工作，做好消防知識宣傳、講解工作，做好參與演習(xí)客戶的安全保護(hù)工作。

　　最新物業(yè)小區(qū)消防應(yīng)急演練方案

　　為了保證住戶、客人和員工的生命財產(chǎn)安全，增強(qiáng)全體員工的消防意識，熟悉火災(zāi)應(yīng)急方案的程序和掌握消防專業(yè)的技能，加強(qiáng)小區(qū)安全防范和員工的火災(zāi)撲救能力，決定在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行火災(zāi)撲救、疏散、逃生、實操等方面的消防演習(xí)，具體如下：

　　A、時間、地點、參加人員：

　　1、演習(xí)時間：

　　2、演習(xí)地點：

　　3、參加人員：

　　B、組織機(jī)構(gòu)：

　　總指揮：總物業(yè)經(jīng)理

　　副總指揮：安防部經(jīng)理

　　設(shè)備消防指揮：工程部經(jīng)理

　　疏散組織指揮：客戶服務(wù)部經(jīng)理

　　C、演習(xí)前的準(zhǔn)備工作：

　　1、工程部全面檢查疏散信道應(yīng)急燈、疏散指示標(biāo)志、消防泵、噴淋泵、正壓送風(fēng)、排煙機(jī)、電梯迫降、電源切換等設(shè)備是否正常，并準(zhǔn)備好對講機(jī)。

　　2、安防部全面負(fù)責(zé)檢查消火栓、滅火器、手動報警、應(yīng)急廣播、煙感探頭、防火門、防火卷簾門是否正常，并準(zhǔn)備好對講機(jī)、抹布、破拆工具、燃料、鐵桶、手電筒等物品。

　　3、客戶服務(wù)部提前一周向客人發(fā)出通知，希望他們聽到應(yīng)急廣播時進(jìn)行疏散，配合好我們的消防演習(xí)。

　　4、參加的員工需監(jiān)守各自的崗位和按指定位置待命，聽從統(tǒng)一安排。

　　5、各部門接到消防演習(xí)方案時，請速將參加人員名單送到安防部，并利用業(yè)余時間對員工進(jìn)行培訓(xùn)，確保演習(xí)順利完成。

　　D、演習(xí)中的紀(jì)律要求：

　　參加演習(xí)的各部門員工要嚴(yán)肅認(rèn)真的看待此次演習(xí)，禁止說笑、打鬧或違反操作規(guī)程，違反者將嚴(yán)肅處理。

　　E、演習(xí)程序

　　1、報警

　　安防部派人帶煙具、對講機(jī)進(jìn)入指定房間做好報警準(zhǔn)備。開始計時，安防部人員使用煙具對煙感探頭吹煙，啟動煙感自動報警系統(tǒng)。

　　2、確認(rèn)

　　消防中心值機(jī)員接到報警信號后迅速使用對講機(jī)向當(dāng)班安防領(lǐng)班、工程調(diào)度/當(dāng)班領(lǐng)班、客戶服務(wù)部主任/當(dāng)班領(lǐng)班報告火警位置。安防領(lǐng)班、工程調(diào)度/工程領(lǐng)班、客戶服務(wù)部主任/當(dāng)班領(lǐng)班迅速趕到火警預(yù)報地點進(jìn)行確認(rèn)。確認(rèn)人員迅速查明報警部位，火勢大小，有無人員被困，立刻通知消防中心，并立即使用滅火器等設(shè)備撲救。

　　3、報告

　　現(xiàn)場確認(rèn)人員用對講機(jī)通知消防中心某房間失火，火勢難以控制，煙霧很濃，有人被困，請立即執(zhí)行火災(zāi)緊急程序撲救。消防中心接到火情報告后，立即通知物業(yè)前臺火情狀況、位置，啟動緊急程序。前臺迅速電話通知總物業(yè)經(jīng)理、安防部主管、工程部經(jīng)理及各部門經(jīng)理。

　　各部門經(jīng)理接到報告后迅速布置滅火救援工作，總指揮、副總指揮立刻趕到消防中心成立臨時救火指揮部，了解火源確切位置，燃燒物質(zhì)、有無人員被困、并拿出滅火應(yīng)急方案。

　　4、指揮

　　總指揮向各部門下達(dá)警戒、消防廣播、滅火、設(shè)備保護(hù)、撥打”119”報火警等命令（虛擬）。安防部門崗打開大門接消防車。

　　消防中心接到命令用應(yīng)急廣播進(jìn)行緊急疏散。

　　安防部組織義務(wù)消防隊使用臨近滅火器材進(jìn)行火災(zāi)撲救。

　　前臺人員指引客人到安全地點集合。

　　財務(wù)部將現(xiàn)金、單據(jù)、重要資料收集、轉(zhuǎn)移。

　　工程部立即將電梯迫降，關(guān)閉除消防使用外的所有電源（虛擬）立即啟動消防泵、噴淋泵、防排煙、正壓送風(fēng)等設(shè)備，保證消防用水用電（虛擬）。

　　安防部加強(qiáng)警戒，嚴(yán)格控制人員進(jìn)出，并協(xié)助引導(dǎo)客人撤離。

　　5、具體內(nèi)容

　　義務(wù)消防隊接到命令立即從疏散樓梯到達(dá)火災(zāi)現(xiàn)場進(jìn)行撲救。

　　客戶服務(wù)部提前到達(dá)現(xiàn)場，并在各層帖好”禁用電梯，請走安全通道”的字樣，等待開始疏散命令開始疏散客人，疏散過程中檢查各樓層房間是否有人。

　　義務(wù)消防隊負(fù)責(zé)對現(xiàn)場受傷人員進(jìn)行包扎，并將傷員抬到安全地點，動作要迅速。

　　各組做完各項工作，迅速撤離到指定地點，并及時用對講機(jī)通知指揮疏散，滅火工作已經(jīng)完成。

　　前臺負(fù)責(zé)撥打”119”或”120”通知急救中心（虛擬）。

　　工程部按要求進(jìn)行操作，切斷非消防電源，電梯迫降，啟動各消防設(shè)備（虛擬）。

　　安防部嚴(yán)格控制進(jìn)出人員，門崗負(fù)責(zé)引導(dǎo)消防隊車輛，控制進(jìn)出小區(qū)車輛、人員（虛擬）。

　　各執(zhí)行組待客人疏散完成后，及時向總指揮報告”人員全部撤離完畢，火災(zāi)徹底撲滅”。

　　6、恢復(fù)正常

　　總指揮接到報告后，向工程部下令”馬上送電，設(shè)備恢復(fù)原狀”。

　　7、實際操作

　　演習(xí)完畢后，除正常崗位值班人員外，參加演習(xí)人員到指定地點集合。

　　由安防部在鐵桶內(nèi)點燃火堆，由消防隊講解滅火器的使用方法，并派員工，客人進(jìn)行滅火器使用的實際操作。

　　8、講評

　　由總物業(yè)經(jīng)理講評在演習(xí)過程中各部門，各級員工的協(xié)調(diào)，配合情況及客人疏散情況，以及存在的問題和今后應(yīng)重點完善的工作。

　　9、參加部門規(guī)定

　　請各部門接到演習(xí)方案后，開始考慮人員分配，崗位要求，所有部門員工認(rèn)真對待此次消防演習(xí)（由各部門經(jīng)理負(fù)責(zé)本部門人員在演習(xí)過程中的一切行為）。

　　10、總結(jié)報告

　　安防部對演習(xí)的過程，存在問題及結(jié)果，以書面形式在三日內(nèi)向管理處呈報。

【物業(yè)消防演練方案】相關(guān)文章：

物業(yè)消防演練方案04-12

物業(yè)消防應(yīng)急演練方案11-14

物業(yè)小區(qū)消防演練方案03-26

物業(yè)消防演練方案8篇06-06

物業(yè)消防演練方案[精品7篇]07-15

物業(yè)小區(qū)消防演練方案3篇05-09

物業(yè)消防演練簡報11-25

119物業(yè)消防演練活動方案（精選15篇）03-27

消防演練方案10-05