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方案

招商方案

時間:2024-09-08 04:37:48 方案 我要投稿

關于招商方案模板匯編五篇

  為了確定工作或事情順利開展,常常需要提前進行細致的方案準備工作,方案是計劃中內(nèi)容最為復雜的一種。方案應該怎么制定才好呢?以下是小編收集整理的招商方案5篇,希望對大家有所幫助。

關于招商方案模板匯編五篇

招商方案 篇1

  一、明確招商目的。

  一般來說,招商作為市場開拓的手段和工具,啟動和占領市場。使得企業(yè)與投資戶和客商利益相通、命運相連、風險共擔,進而形成真正意義上的、長久而穩(wěn)固的戰(zhàn)略伙伴。

  二、制定招商目標。

  招商目標一定要量化,譬如招商總數(shù),簽約率等。具體指標根據(jù)企業(yè)需求而定,但是一定要量化,要明確。

  三、設置招商機構(gòu)。

  一般來說在招商期間應將招商部門與其它業(yè)務部門獨立開來,并賦予其一定的職級高度、權(quán)限和有別于一般銷售的激勵機制,使其盡量在整體企業(yè)組織框架中享有較為靈活的權(quán)限。招商部既要和營銷策劃部門緊密聯(lián)系,又要和銷售部、物管部、工程部、財務部、辦公室等部門全力配合,以保證招商的順利進行。具體操作中,從各部門中抽調(diào)人員,成立招商項目小組。

  四、白酒招商方案。

  一般來說,一份完整的招商方案大致分以下幾個部分:

  1、招商流程規(guī)劃:

  整體招商方案設計——招商人員準備——設置招商機構(gòu)—— 招商廣告創(chuàng)意、媒體選擇與發(fā)布——1次信息處理(來電、來函)——2次信息處理(書面回復)——邀請——簽約——督促履約——進入正常經(jīng)營環(huán)節(jié)。

  2、招商方式選擇。

  招商方式很多,()對白酒企業(yè)而言主要有以下幾種招商方式:

 。1)訪問招商,主動上門拜訪相關的投資者和客商,開展招商活動;

 。2)廣告招商,利用各種形式的廣告(報紙、電視、電臺、雜志、戶外廣告、宣傳冊、海報、DM單等)招商;

 。3)會議招商,利用各種白酒展銷會議,特別是春季、秋季糖酒會開展招商;

 。4)網(wǎng)絡招商,利用網(wǎng)站、網(wǎng)頁、網(wǎng)上商店招商;

  3、招商手冊制定。

  在招商之前,可以設計印刷完備的《招商手冊》。招商手冊主要內(nèi)容如下:

  (1)企業(yè)(市場)實力、榮譽和發(fā)展歷史。

  (2)賣點提煉:市場特點和優(yōu)勢。

 。3) 市場現(xiàn)狀介紹。

  (4)給投資者和客商的支持:(一般而言有以下7大支持)

 、僬撸宏U明相關的'優(yōu)惠政策;

 、诠芾恚菏袌龉芾硐嚓P規(guī)定;

 、坌畔ⅲ禾峁┊a(chǎn)業(yè)和市場信息;

 、芘嘤枺憾ㄆ诨虿欢ㄆ诮M織相關的培訓,提高投資者和客商的素質(zhì);

 、莘⻊眨禾峁┌踩、物流、生活等各種配套服務;

 、扌麄鳎簬椭顿Y者和客商策劃并開展廣告宣傳和促銷活動;

  ⑦費用:減免相關的費用,支持投資者和客商的發(fā)展。

 。5)合作協(xié)議。

 。6)簽約程序。

招商方案 篇2

  歡迎各商家合作: 個性策劃、給您帶來不一樣的盛典視野。

  一:舉辦地點:xx酒店.人員限制(500人)

  二:舉辦時間:20xx年元月19日晚15點---22點

  三:招商條件:冠名單位: 5萬元、送會員證5本。協(xié)辦單位:2萬元、送會員證2本。

  四:媒體宣傳:

  1:冠名入場卷門票宣傳。

  2:廣電報刊登(一個整版)、

  3:現(xiàn)場視頻宣傳、條幅宣傳、產(chǎn)品展示。

  4:冠名單位領導講話、另享有廣電與俱樂部20xx大型活動的宣傳。

  5:俱樂部直屬群和各分會群、微信、官方公眾平臺定期宣傳。

  6:每個商家可以報一個節(jié)目在晚會上表演,作為商家舞臺形象展示。

  7:俱樂部20xx年針對冠名和協(xié)辦商家組織定制一場專項活動。

  五:其他商家贊助條件不限。

  1:享受俱樂部官方公眾平臺定期宣傳。

  2:現(xiàn)場條幅宣傳、現(xiàn)場視頻循環(huán)播出。

  3:享有參加廣電與俱樂部20xx各項大型活動的宣傳。

  六:贊助單位享有福利:

  1:享有與俱樂部長期戰(zhàn)略合作,享有雙方資源互推共享、相互支持的權(quán)利。

  2:享有《天柱溝戶外基地》、《白鹿山戶外基地》、《天弘葡萄基地》、《健康免費體驗中心》會員待遇.享有俱樂部合作中石油、中石化加油打折優(yōu)惠。汽車維護、免費驗車、救援服務。享受合作保險公司購買保險團購最低價。

  七:本次活動將邀請有關媒體、焦作周邊具有代表性的'行業(yè)、商家等參加。

  俱樂部: 辦公室:xxxx 手機: xxxxxx

  聯(lián)系電話: xxxx

  xxx俱樂部

  20xx年11月28日

  歡迎各商家洽談合作:洽談電話:xxxxx

  xxx個性策劃、給您帶來不一樣盛典視野。

  【特別說明】:

  1:本次有官方新媒體支持。

  2:參會人員結(jié)構(gòu)實力較強,都是xxx高端會員。

  3:高端集中給商家提供了資源交流、活動消費的極大潛力和發(fā)展管道。

  4:每個合作商家根據(jù)贊助都有在臺上介紹、展示、臺下推介活動的機會。

  5:本會將建立所有合作商家資源共享、共同打造命運的設想和強烈愿望。

  6:建立常態(tài)化商家合作聯(lián)盟,推進網(wǎng)絡線上交流和線下互動價值最大化。

  7:定時組織合作商家主管和高端人員交流、加強共同體的合作與發(fā)展。

  8:跨行業(yè)聯(lián)盟讓您交接各行業(yè)精英,使您走出一個前所未有新局面。

  9:各路行業(yè)精英和老板紅包發(fā)不停,讓您享受新年紅包紅紅火火!

  xxx俱樂部特約記者團全力報道!

招商方案 篇3

  《xx理財致富快車》節(jié)目將在“xx廣播電視總臺—文藝頻率”播出的一檔關于投資、理財?shù)慕?jīng)濟金融類節(jié)目。

  一、節(jié)目概況

  1、節(jié)目名稱:《xx理財致富快車》

  2、節(jié)目版塊:投資理財介紹,投資理財?shù)倪x擇,

  3、節(jié)目時長:30分鐘(暫定)

  4、收聽平臺:xx文藝廣播(FMxxxxxx)

  5、播出時間:每周二、四、六上午11:00—11:30(待定)

  6、合作單位:xx投資擔保公司

  二、節(jié)目宗旨

  讓xx投資擔保公司推薦其公司較好的理財方法,向聽眾介紹理財產(chǎn)品,介紹其企業(yè)文化,服務宗旨,目的是讓聽眾作為一種投資理財?shù)倪x擇把資金投入xx擔保公司,讓xx投資擔保公司吸收更多的社會零散資金,發(fā)展更加壯大,樹立良好的企業(yè)形象,同時幫助xx及周邊市區(qū)的聽眾做好投資理財?shù)闹嘎窡,讓更多的聽眾獲得更好的投資收益,了解更好的了理財方法,讓聽眾明白投資擔保公司比銀行收益高,比股市風險小,是二十一世紀投資理財?shù)男聞酉,xx投資擔保公司是你放心收益高的投資擔保公司

  三、節(jié)目內(nèi)容

  首先經(jīng)濟發(fā)展的動向,生活的消費與收入的比例,中國的經(jīng)濟體制(讓更多聽眾先了解經(jīng)濟的常識,明白理財?shù)闹匾裕?/p>

  其次介紹xx投資擔保公司在社會經(jīng)濟流動資金中所起的作用,xx投資擔保公司的服務宗旨,理財觀念,

  再次介紹家庭投資的誤區(qū),投資中會面臨的風險,投資理財人的疑慮,企業(yè)因為資金而面臨的困境

  最后介紹家庭投資理財?shù)倪x擇怎樣更好更有效的處理多余的資金,獲得更多的收益,企業(yè)怎樣更好的發(fā)展,怎樣更快更有效的解決融資的問題

  四、專題節(jié)目

  《xx理財致富快車》節(jié)目可以半月或一個月一次制定不同年齡段的'理財專題,比如《xx理財致富快車之老年理財節(jié)目》老年人追求平穩(wěn)無風險,穩(wěn)定收益,介紹適合老年人理財?shù)姆椒ǎ热纭秞x理財致富快車之城市達人理財節(jié)目》與女性交流投資理財?shù)姆椒,介紹適合中青年女性的理財方法,比如《xx理財致富快車之小寶貝理財節(jié)目》,幫助家長教導小朋友從小養(yǎng)成理財觀念,從小就學會理財,比如《xx理財致富快車之經(jīng)濟學家談理財》邀請大學教授和xx領導做客直播間談投資理財。比如《xx理財致富快車之客戶做客直播間》讓客戶介紹自己的理財心得,和聽眾一起分享投資理財?shù)氖找婧推渲械臉啡,比如《xx理財致富快車之中小企業(yè)經(jīng)理做客直播間》,介紹企業(yè)在資金流動遇到的融資難題,再由xx理財專家支招解決。

  五、節(jié)目互動

  xx投資擔保公司需要出一名熟悉金融經(jīng)濟和投資理財?shù)馁Y深專家做客或者電話接入直播間,和主持人一起主持《xx理財致富快車》,講解投資理財方法,解決聽眾在投資理財中所遇到的難題,擴大xx投資擔保公司的影響力,聽眾會通過直播間短信平臺和直播間電話與專家交流,專家做客直播間或者電話接入直播間與聽眾互動,《xx理財致富快車》節(jié)目之外的理財電話可以是xx投資擔保公司的理財熱線或另設理財熱線。凡參與節(jié)目的聽眾均可獲得理財援助或家庭理財手冊一份。

  六、合作費用十萬每年

招商方案 篇4

  項目概況

  (一)項目名稱:華北城國際家居廣場

 。ǘ╉椖康攸c:天津武清區(qū)下朱莊華北城

  (三)項目占地面積:

  項目優(yōu)勢

  本項目位于京津冀城市核心位置的武清區(qū),西鄰京津高速公路二線,東接京津快速,地處京津黃金走廊,區(qū)位優(yōu)勢顯著。距離天津中心城區(qū)10公里,天津國際機場30公里,北京國際機場76公里,天津港71公里。京津塘高速、京津高速、京津城際輕軌、112國道、104國道等“九橫九縱”的道路網(wǎng)絡環(huán)繞周邊。

  項目區(qū)位優(yōu)勢突出,交通便利,可直接承接京津市區(qū)、周邊城區(qū)強大的輻射效應,又可以便捷地釋放和發(fā)揮自身能量與優(yōu)勢。

  目標市場定位

 。ㄒ唬 本項目市場定位:天津市中高端家居建材城 針對人群為:

  1、京津冀內(nèi)投資及經(jīng)營客商。

  2、來天津經(jīng)營建材的外地客商。

  3、本地建材加工企業(yè)主。

 。ǘ 本項目產(chǎn)品特征定位:

  政府重點支持的投資回報型項目,是代表武清區(qū)形象的新地標,帶有優(yōu)良的物業(yè)管理、保安保全、綜合廣告推廣、統(tǒng)一營銷推廣等。

  項目業(yè)態(tài)規(guī)劃占比

  具體情況按實

  際招商調(diào)整

  項目分區(qū)規(guī)劃

  招商策略

 。ㄒ唬 項目招商對象

  1、所有家居建材生產(chǎn)廠商;

  2、全國家居建材經(jīng)銷商、代理商、特許直營商、專賣許可商等私有、個體企業(yè);對商鋪有投資意向的客戶。

 。ǘ 項目招商商品范圍建筑室內(nèi)外裝飾材料、陶瓷、衛(wèi)浴潔具、家庭廚衛(wèi)用具、天花地板、墻紙地毯、樓梯鐵藝;家具、整體櫥柜、門窗櫥柜、家居電器、軟裝類。

 。ㄈ 項目概念輸出與保障——消除經(jīng)銷商認知障礙

  1、項目的市場行銷概念:位于天津武清區(qū)規(guī)模龐大的建材城,以其核心地理位置,強力向整個京津冀輻射。

  2、獨占性的規(guī)范化市場銷售模式和物業(yè)管理標準體系,導入現(xiàn)代物業(yè)經(jīng)營的管理手段。

  3、 全新的消費觀念和消費形態(tài),迎合并引領市場的消費心理和行為,并倡導全新的消費概念,成為一種經(jīng)濟文化和消費時尚。 (四) 項目招商全方位服務——經(jīng)銷商的信心保證

  1、本項目是天津市的'政府的重點工程、形象工程,是武清的新地標。項目建成后具備完善的配套設施、生活設施。

  2、項目的市場運作采取免租、返租的優(yōu)惠政策解除經(jīng)銷商后顧之憂。

  3、市場開業(yè)前后向經(jīng)銷商提供全面的廣告與行銷支持,以“品牌造勢,傳播先行”的市場化操作,擴大對外宣傳,提高市場在天津的知名度及影響力。

  4、市場經(jīng)營在保障商家的商業(yè)利益的同時,為商家提供系統(tǒng)完整的

招商方案 篇5

  第一章 項目簡介

  XXXX百貨連鎖有限公司,系一家新型的從事商品零售、市場開發(fā)的企業(yè)。致力于打造社區(qū)便利店,提倡“便民、為民、利民”的企業(yè)文化,公司旗下的“街坊24”品牌,已開展便利店連鎖加盟業(yè)務,并初現(xiàn)規(guī)模。

  為了實現(xiàn)長足有續(xù)的發(fā)展戰(zhàn)略,忠力人“以變求生存,以變求發(fā)展”,堅定信心探索創(chuàng)新之路。引領市場潮流,大膽開創(chuàng)商業(yè)新模式,積極建立“忠力一站式配貨基地”——即展示中心、會展中心,改變傳統(tǒng)、單一的經(jīng)營模式,將忠力一站式配貨基地打造成,集商品展示、商品會展、超市配貨、物流、團購、批量零售、信息發(fā)布于一體的多功能新型批發(fā)市場。

  忠力一站式配貨廣場——即會員制小商品批發(fā)廣場簡介:位于XX市黃金地段,-1層3200M2、1層**M2、2層—5層均2950M2,5層至17層為辦公用途,17層以上為商務賓館。

  展望未來,XXXX將繼續(xù)秉承 “勤奮節(jié)儉、開拓創(chuàng)新、誠實守信、團結(jié)共進” 的企業(yè)精神,廣納賢才以全新的經(jīng)營理念和用戶利益高于一切的行為準則迎接忠力的每一個新老客戶和同行業(yè)者的惠顧和考驗,并不斷提高自已用完善高質(zhì)滿意的服務、訓練有素過硬的技術、真誠的態(tài)度和良好的信譽回報每一位顧客和社會。

  第二章 項目定位

  ——引領“打造XX小商品批發(fā)市場商業(yè)旗艦”

  一、項目功能定位

  任何品牌的定位都不應該是簡單隨意的概念羅列,而應該是在對品牌及其實體的深入分析之后規(guī)避劣勢、發(fā)揮優(yōu)勢并升華的差異化,并具有充實的內(nèi)涵及相對應的使用功能作為支撐。

  XXXX作為地處XX市商業(yè)區(qū)的一個大型商業(yè)地產(chǎn)項目,其不可再生的商業(yè)地利優(yōu)勢和商業(yè)發(fā)展前景得到了廣大投資者的青睞和認可。從商業(yè)地產(chǎn)整體開發(fā)的各個環(huán)節(jié)來看,一個成功的商業(yè)地產(chǎn)項目必須做到 “三旺” ,即“銷售旺” 、“租賃旺” 、“經(jīng)營旺” 。目前分割成小面積商鋪單位銷售已取得了成功,這就為下一步的商鋪招商工作奠定了良好的市場基礎。從商業(yè)經(jīng)營管理的角度出發(fā),完善、合理、可行的商業(yè)經(jīng)營規(guī)劃的實施是決定項目招商及后續(xù)穩(wěn)定經(jīng)營并可持續(xù)發(fā)展的能否成功的關鍵。因此,在即將全面展開的項目的招商階段,需要重點解決的問題就是如何發(fā)掘項目的商業(yè)賣點,找準市場的消費需求點,滿足物業(yè)商業(yè)經(jīng)營的需要,通過良好的商業(yè)功能組合規(guī)劃,最大限度的吸引目標經(jīng)營者進駐經(jīng)營,從而使項目步入良性發(fā)展的軌道,進而樹立發(fā)展商良好的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)品牌。

  二、項目經(jīng)營定位

  根據(jù)XXXX項目的地理位于XX市黃金地段處,定位為:忠力一站式配貨廣場——會員制小商品批發(fā)廣場。

  各商鋪經(jīng)營面積——8㎡—10㎡。

  l 戰(zhàn)略定位:

  打造成XX市獨一無二的會員制小商品批發(fā)廣場,實行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一促銷、統(tǒng)一服務、統(tǒng)一配送等先進的管理體系。

  l 樓層分布及類別:

  負一層:

  食品類: 餅干、 糖果、酒水、糧油、調(diào)味品、保健品、方便面、奶制品、腌臘制品、干果制品。

  日化品類:洗潔精、洗衣粉、香皂、肥皂、透明皂、牙膏、洗發(fā)水、護發(fā)素、香水、空氣清新劑、殺蟲劑、滅蚊片、蚊香、指甲油、口紅、腮紅、眉筆、眼影。

  日用百貨類:餐具、茶具、塑料制品、牙刷、圍裙、草席、梳子、雨具、臺布、編織袋、一次性賓館用具;鐘用(電子表、石英表、機械表、光能表、掛鐘、座鐘、臺鐘、卡通鐘、鬧鐘);眼鏡(近視鏡、老花鏡、太陽鏡、隱形眼鏡)。

  首 層:

  飾 品類:項鏈、手鏈、手鐲、手機掛鏈、戒指、耳環(huán)、耳釘、胸針、袖針、頭扣、發(fā)夾、網(wǎng)帽、頭圈、假發(fā)、珠帽、吊墜、手飾、腰飾、頭飾、兒童類飾品。

  皮具箱包類:公文包、挎包、拉桿包、拉桿箱、行李箱、儀器箱、手提袋、錢包、零錢包、手機包、背包、CD包、腰包、少女包、休閑包、晚裝袋、媽咪袋、購物袋、皮袋、電腦包。

  鞋 類:男女正裝鞋、休閑鞋、運動鞋、靴子、布鞋、拖鞋、平底鞋、高跟鞋、童鞋。

  二 層

  針織類:文胸、內(nèi)衣、毛巾、枕巾、浴巾、絲巾、襪子、手套、帽子、短褲、泳衣、汗布、貼花布、珠地布、毛圓布。

  服裝類:少女裝、中老年裝、兒童鞋、休閑裝、正裝、男女時裝、運動裝。

  童裝及嬰兒用品類:各式兒童服裝、尿不濕、奶嘴、奶瓶、爽身粉、潤膚露、嬰兒車、手推車、嬰兒床、嬰兒床、嬰兒馬桶、肚兜。

  床上用品類:被套、被子、床單、枕頭、枕芯、枕套、靠墊、靠墊套、床罩、睡袋、蚊帳、沙發(fā)墊、毛毯、涼席。

  三 層

  玩具類:毛絨玩具、電動玩具、機器玩具、感光玩具、聲控玩具、充氣玩具、布衣玩具、塑料玩具、搞笑玩具、智力玩具。

  文體用品類:各式筆類、紙類、文件夾、膠紙、膠袋、釘書機、尺、印臺、籃球、足球、乒乓球、臺球、壘球、排球、象棋、軍棋、撲克、麻將、各式樂器。

  小五金類:五金工具、燈具、各式鎖具、安全防護用具、縫紉設備及配件、電工器材及取暖器材、自行車、電動車、助力車、滑板車及童車配件、農(nóng)用五金、建筑五金、白鐵皮、鐵釘、鋼鐵絲網(wǎng)、鋼絲剪、家庭工具。

  小電器類:收音機、照相機、電動剃須刀、電熱水器、吸塵器、各式碟機、洗碗機、電吹風、電熨斗、電動縫紉機、電扇、排氣扇、飲水機、迷你電視機、小音響、電磁爐、電爐、迷你洗衣機、電動牙刷。

  工藝品類:圣誕工藝禮品、喜慶用品、化妝箱、首飾盒、水晶石、水晶洞、冰箱貼、掛板背板、玻璃花瓶、陶瓷制品、竹木工藝品、金屬工藝品類、樹脂工藝品、立飾產(chǎn)品、家居飾品、佛教用品。

  四 層

  休閑餐飲類:南北風味小吃、各地名吃名點等。

  五 層

  娛樂類:量販KTV、酒吧等。

  l 宣傳推廣案名:

  “名座商城”(暫定名)

  l 目標客戶群定位:

  義烏本土化小商品、上海、廣東、福建等城市商家。

  第三章 招商構(gòu)思

  一、招商目標

  1、總體目標:項目交房之日起5個月內(nèi)招商率達85%,開攤率達75%,7個月內(nèi)開攤率達100%。

  2、目標客戶:廣東、福建、上海、義烏及項目周邊商圈類零售客戶等。

  二、難點及對策分析

  難點一:地段位置將成為客戶考慮的重要因素

  對 策:需要大力推廣宣傳項目交通優(yōu)勢、產(chǎn)品優(yōu)勢等,以及“名座商城”等推廣主題語,引導客戶正確認識項目價值。

  難點二:能否短期將XX市最旺的路段的商氣延續(xù)至名座商城

  對 策:需要策劃系列以小商品為主題的專題活動,以及一場具有影響力的大型攻關活動進行造勢,吸引大量人氣并迅速形成商氣。

  難點三:

  三、招商策略

  1、優(yōu)秀的經(jīng)營管理方案打動客戶:“雙時段經(jīng)營、魚和熊掌皆得”經(jīng)營方案,此方案將提高商戶的經(jīng)營時間和商鋪業(yè)主的收益,并創(chuàng)造兩個購物消費高峰。

  2、優(yōu)惠招商,以點代面,重點招募主力商家和商圈影響力較大的商家,帶動散戶經(jīng)營;與商家共同宣傳策劃,共同造市,先做人氣,再做生意。

  3、強化項目規(guī)劃、與區(qū)位后發(fā)優(yōu)勢,良好的交通物流組織優(yōu)勢。

  四、招商服務與支撐

  1、物業(yè)管理為入租店鋪和顧客提供一個舒適安全的環(huán)境,包括賣場的環(huán)境、設備的保護、安全保衛(wèi)、管理等。

  2、租戶管理造就優(yōu)良的店鋪,包括對租戶的教育輔導、經(jīng)營分析、店鋪調(diào)整、調(diào)節(jié)管理等。

  3、營銷管理提升商城的客流量和銷售額,并舉辦統(tǒng)一的廣告宣傳和促銷活動。

  4、成立專門的招商服務機構(gòu),致力于整個商業(yè)氣氛的`營造,商場品牌形象的樹立與推廣。

  5、協(xié)調(diào)各租戶與工商稅務、公安、衛(wèi)生等管理機構(gòu)的關系,爭取政府政策支持。

  五、招商操作程序

  1、熟悉本招商項目的相關內(nèi)容,客戶問詢的準備。

  2、收行業(yè)的相關資料,進行分類、分區(qū)整理。

  3、通過各種新聞、廣告、雜志、媒體或展會發(fā)布信息,對招商進行前期滲透。

  4、充分認識自身優(yōu)勢,做好一份吸引人的招商手冊及相關宣傳資料。

  5、建立一個良好的招商支持系統(tǒng),各方面協(xié)調(diào)支持招商工作。

  6、策劃一些主題活動或大型公關活動,擴大影響,提高商城知名度。

  7、建立目標客戶數(shù)據(jù)庫,對招商員的招商工作,包括電話聯(lián)系、走訪、跟進、簽約等,實時做好記錄。

  8、招商員每周上報招商情況,分析、總結(jié)、交流、招商經(jīng)驗和心得,處理客戶反饋信息,適時調(diào)整招商策略。

  六、招商制度及職責

  1、客戶資料的收集和篩選。市場調(diào)研和競爭對手研究、目標、潛力。客戶的瑣定,客戶資料的分類管理。

  2、電話拜訪和面訪。電話拜訪約見的要點,面訪前準備,面訪的過程控制和記錄,面訪的技巧、潛力、重點、成交客戶的面訪區(qū)別。

  3、數(shù)據(jù)報表的填寫,拜訪記錄填寫;招商周報,日報及總結(jié);重點客戶的會談紀要報告;預簽協(xié)議客戶操縱要求及通報

  4、客戶的維護和跟進:協(xié)議的簽訂;客戶爭議的處理、收款的協(xié)助。

  5、內(nèi)部溝通:招商部內(nèi)部聯(lián)系溝通;其它有關部門的工作協(xié)調(diào)與聯(lián)系。

  七、招商后期管理

  1、客戶足以影響商城的發(fā)展,要讓客戶持續(xù)在商城經(jīng)營,商城必須努力經(jīng)營,獲取客戶的信賴。

  2、維護老客戶,對于商場在營運、財力、管理、品質(zhì)上有莫大的影響,應當加強與老客戶的聯(lián)系,及時解決其所提出的問題。

  3、商城每年都可能會喪失若干就客戶,因此要采取計劃性客戶儲備與拓展。

  4、培養(yǎng)忠誠客戶,使其產(chǎn)生持續(xù)入租行為,并幫助商城向外宣傳,建立口碑。

  5、對客戶做未來分析,包括客戶數(shù)量,類別等情況的未來發(fā)展趨勢,爭取客戶的手段等。

  第四章 招商費用

  一、招商構(gòu)成

  1、開辦啟動費:用于招商所需各類軟硬件的購置

  2、商業(yè)資源開發(fā)及經(jīng)營維護費:招商人力資源費;招商活動費,商城管理人員人力資源費

  3、招商廣告費:招商推廣所需的各類廣告設計、制作、發(fā)布費用

  4、租金提成:招商員主要利潤的體現(xiàn)

  此方案做為參考,具體方案需看實體待定!

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