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物業(yè)冬春火災(zāi)防控工作方案（精選13篇）
確定目標(biāo)是置頂工作方案的重要環(huán)節(jié)。在公司將要做一個項目的時候，我們需要為領(lǐng)導(dǎo)提供多種工作方案，那么我們該怎么去寫工作方案呢？以下是小編收集整理的物業(yè)冬春火災(zāi)防控工作方案，僅供參考，歡迎大家閱讀。
物業(yè)冬春火災(zāi)防控工作方案 篇1
一、演練目的
為進一步增強我園師生消防安全意識，提高自救防范能力，做到在發(fā)生火警火災(zāi)時，能臨危別亂，有序、迅速地按照消防逃生路線安全疏散，確保生命安全。
經(jīng)過緊急疏散演練，鞏固幼兒所學(xué)的安全防護知識，逐步學(xué)會有事別慌、積極應(yīng)對、自我愛護。讓教職工掌握正確使用滅火器的辦法及愛護幼兒逃生的辦法，提高抗擊突發(fā)事件的應(yīng)變能力。
二、演練時刻和地方
時刻：20xx年5月26日上午9：00
地方：幼兒園操場
三、演練組織機構(gòu)
總指揮：齊春燕
副總指揮：高艷波、劉宇航
組員：劉丹、張英、楊艷
四、工作小組：
1、協(xié)助指揮人員：各班老師和保育員
職責(zé)：分別到各自班級活動室，相互協(xié)助。
負(fù)責(zé)：
�。�1）演習(xí)前清點幼兒人數(shù)；
（2）帶領(lǐng)幼兒撤退：
�。�3）到達(dá)安全地帶后清點幼兒人數(shù)。
2、現(xiàn)場警戒小組：趙志偉
職責(zé)：具體負(fù)責(zé)幼兒和其他閑雜人員進入警戒地帶。
3、搶救小組：保健大夫和門衛(wèi)
職責(zé)：具體負(fù)責(zé)演練疏散過程中發(fā)生的意外事故的應(yīng)急搶救和撥打119電話和120急救電話等。
4、撤退后幼兒安全治理：各班教師
職責(zé)：清點幼兒人數(shù)，負(fù)責(zé)安撫幼兒情緒，保證幼兒火災(zāi)后的安全。
以上工作人員負(fù)責(zé)幼兒疏散時的撤離秩序、安全治理，嚴(yán)防擁擠事故發(fā)生。
5、報警小組：值班教師
負(fù)責(zé)火警預(yù)報，向分管領(lǐng)導(dǎo)電話報警
6、業(yè)余消防隊：后勤人員
職責(zé)：負(fù)責(zé)拿滅火器滅火
五、疏散治理
A、疏散命令：由應(yīng)急總指揮依照事情公布疏散命令
B、疏散鈴聲：兩短一長鈴聲為信號。鈴聲由總指揮發(fā)出。
C、疏散路線：教師領(lǐng)隊，幼兒排二列隊伍下樓道，分班按下列路線疏散：第一組大一班、大二班、從東邊樓梯下；與小一班走南門到操場。第二組中二班、中一班從西邊樓梯下，與小二班走北門到戶外。兩個樓梯的疏散事情采取應(yīng)急措施，挑選最暢通的樓道疏散幼兒。要求依次快速、安全下樓，別能搶先下樓，以免發(fā)生擁擠踩踏事故，操場以兩列列隊伍，按做操集合順序。
注意：具體疏散還要依照現(xiàn)場實際事情，聽從疏散指揮教師的.指揮。疏散通道必須保證時間暢通。
注意：具體疏散還要依照現(xiàn)場實際事情，聽從疏散指揮教師的指揮。
現(xiàn)場指揮應(yīng)依照現(xiàn)場事情、人流密度、對疏散路線作挑選或調(diào)整。
D、疏散引導(dǎo)：疏散引導(dǎo)小組的任務(wù)是維護疏散秩序，指明疏散方向和路徑。在拐角處應(yīng)有人員引導(dǎo)，幸免幼兒誤入驚險區(qū)域；要阻撓幼兒逆向跑、竄、推搡、擠壓事情發(fā)生；有人倒下，要馬上扶起，防止踩踏事故發(fā)生。
E、撤離方向：就近安全出口撤離原則。
F、集合地方：操場
G、人員清點：各班教師在集合地方對疏散的幼兒人數(shù)進行清點，并尋覓滯留在事故現(xiàn)場的幼兒和受傷人員，幫助其安全撤離。疏散引導(dǎo)小組應(yīng)及時向總指揮報告疏散事情。
六、演習(xí)預(yù)備時期
1、所有幼兒進入自己所在活動室
2、各班老師清點幼兒人數(shù)
�、偾謇砭鋮^(qū)。
�、诟鞴ぷ餍〗M進入現(xiàn)場。
七、正式演習(xí)時期
1、總指揮：宣布消防演習(xí)與緊急疏散演習(xí)如今開始。
2、發(fā)覺和確認(rèn)火災(zāi)事故發(fā)生。
3、應(yīng)急總指揮命令預(yù)警小組公布火警報告。
4、緊急疏散：
①在各層疏散引導(dǎo)人員的指揮下，全體幼兒在老師的帶領(lǐng)下，按預(yù)定路線有序疏散，疏散時請靠樓梯左邊行走，讓出右邊通道讓消防人員赴救通行；用濕毛巾捂住鼻子，貓腰行走或匍匐前進，撤離到幼兒園活動場。
�、诟靼嗬蠋熐妩c疏散人數(shù)，發(fā)覺少人，迅速與疏散總指揮部聯(lián)系
�、廴绨l(fā)覺有幼兒受傷，馬上與現(xiàn)場搶救小組聯(lián)系，并展開緊急搶救。
�、軕�(yīng)急疏散負(fù)責(zé)人向現(xiàn)場總指揮匯報疏散事情。
報告：報告總指揮，全體幼兒現(xiàn)已安全脫險。
●疏散前的注意事項：
A、關(guān)閉電、氣設(shè)備，切斷電源，關(guān)閉門窗。
B、為保證快速、有序、安全地疏散，任何人在疏散時別應(yīng)攜帶個人物品，更別允許逆向跑竄尋覓個人物品。
●疏散時的注意事項：
A、提醒疏散的幼兒別浮現(xiàn)驚慌與騷亂，確保他們安全撤出。
B、現(xiàn)場警戒小組確保消防通道的暢通和現(xiàn)場秩序穩(wěn)定。
C、各工作小組本著對幼兒高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，嚴(yán)肅仔細(xì)地對待現(xiàn)場上浮現(xiàn)的每一具突發(fā)事情。
物業(yè)冬春火災(zāi)防控工作方案 篇2
根據(jù)市消防安全委員會下發(fā)《關(guān)于加強今冬明春火災(zāi)防控工作的通知》（消安辦[20xx]12號）文件要求，為切實加強司法行政系統(tǒng)今冬明春火災(zāi)防控工作，預(yù)防和遏制火災(zāi)事故發(fā)生，確保今冬明春重大節(jié)日和全國“xxx”期間消防安全，特制定工作方案如下：
一、指導(dǎo)思想和工作目標(biāo)
認(rèn)真貫徹落實安委會的統(tǒng)一部署和市消安委關(guān)于消防安全工作部署，廣泛動員各方面力量，全面排查整治火災(zāi)隱患，廣泛深入開展消防宣傳培訓(xùn)，全力做好滅火救援準(zhǔn)備，努力預(yù)防和減少較大亡人火災(zāi)，堅決遏制重特大尤其是群死群傷火災(zāi)，確保今冬明春，尤其是“”以及重要節(jié)日期間，全市司法行政系統(tǒng)不發(fā)生亡人和重特大火災(zāi)事故。
二、組織領(lǐng)導(dǎo)
為確保司法行政系統(tǒng)今冬明春防火安全工作各項措施落到實處，我局成立今冬明春防火安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組,由局黨組副書記、副局長任組長，相關(guān)科室負(fù)責(zé)人任組員，指導(dǎo)和督促全系統(tǒng)開展冬春季防火安全工作。局屬各單位要高度重視今冬明春火災(zāi)防控工作，單位負(fù)責(zé)人要親自安排，迅速動員部署此項工作。要建立健全各項安全防范制度，落實工作措施，強化責(zé)任，全面落實好今冬明春火災(zāi)防控工作。
三、工作時間
20xx年11月底起至20xx年全國“xxx”結(jié)束。
四、工作任務(wù)
（一）傳達(dá)部署，制定計劃，宣傳發(fā)動。局機關(guān)各科室、局屬各單位要認(rèn)真按照本方案的工作要求，認(rèn)真本單位消防工作突出問題，結(jié)合實際，有針對性地制定具體工作計劃，并召開專門會議對今冬明春防火工作進行全面部署動員。
（二）突出重點，加強檢查，落實措施。各單位要全面開展消防安全自查自糾工作，消除火災(zāi)隱患，確保消防安全。局今冬明春防火安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組將對各下屬事業(yè)單位和行業(yè)監(jiān)管單位開展專項督查。突出抓好春節(jié)、元旦和“”期間的`消防安全檢查，確保萬無一失。
1.集中開展隱患整治行動。局機關(guān)各科室、局屬各單位要迅速開展消防安全大排查大整治專項行動，通過清查治理，消除各場所的火災(zāi)隱患。要針對本單位存在的突出問題，制定相應(yīng)防火措施。
2.做好重大節(jié)日、重要活動的消防安全保衛(wèi)工作。重點針對重大節(jié)日和“”期間易發(fā)生火災(zāi)事故的場所開展檢查。對檢查中發(fā)現(xiàn)的各類火災(zāi)隱患，要抓住不放，嚴(yán)格進行整改。要嚴(yán)厲查處值班脫崗漏班、鎖閉安全出口等行為，嚴(yán)防群死群傷的惡性火災(zāi)事故發(fā)生。
3.開展火災(zāi)隱患整治復(fù)查和“回頭看”工作。局今冬明春防火安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組對全系統(tǒng)的今冬明春防火工作開展情況進行隱患整治復(fù)查和“回頭看”工作。對工作不到位、措施不落實的.單位,責(zé)令重新進行隱患整治。整治期間，將不定期督查各單位今冬明春防火工作開展情況，對于工作不力、消極懈怠甚至失職瀆職的，將嚴(yán)肅追究其責(zé)任。
五、工作要求
�。ㄒ唬┨岣哒J(rèn)識，加強領(lǐng)導(dǎo)。冬季風(fēng)干物燥，消防安全工作具有極端重要性，局系統(tǒng)各單位一定要站在講、講大局的高
度，切實增強消防安全工作的責(zé)任感、使命感和緊迫感，克服松懈麻痹思想，進一步增強意識、責(zé)任意識和憂患意識，強化工作措施，狠抓工作落實，確保今冬明火災(zāi)防控工作取得實效。
�。ǘ┭信行蝿�，及早部署。要結(jié)合本系統(tǒng)工作特點和隱患突出問題，將今冬明春防火工作落實到位。在每個場所設(shè)置公共消防器材配置點，配足配齊滅火器材，保證撲救初起火災(zāi)的需要。設(shè)置消防宣傳專欄，保證重大節(jié)日期間形勢穩(wěn)定。
�。ㄈ┓e極宣傳、加強培訓(xùn)。要充分利用各種媒體和渠道，開展形式多樣、內(nèi)容豐富的消防安全宣傳，積極營造良好的氛圍，使廣大司法行政工作人員和服務(wù)對象掌握必要的消防常識、逃生知識和初期火災(zāi)的撲救方法，進一步提高消防安全意識，提高司法行政系統(tǒng)防控火災(zāi)的綜合能力。
物業(yè)冬春火災(zāi)防控工作方案 篇3
為進一步加強全區(qū)安全生產(chǎn)和消防工作，嚴(yán)防各類安全事故發(fā)生，確保全區(qū)安全生產(chǎn)形勢穩(wěn)定，區(qū)管委會決定開展一次安全生產(chǎn)和消防安全的大檢查活動，特制定如下方案。
一、活動目的
通過開展拉網(wǎng)式大檢查活動，進一步強化各單位的安全生產(chǎn)監(jiān)管責(zé)任，督促各類生產(chǎn)經(jīng)營單位落實安全生產(chǎn)主體責(zé)任，健全落實安全生產(chǎn)制度和安全保障措施。通過檢查，及時發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)工作中的突出問題以及存在的危險因素、薄弱環(huán)節(jié)、事故隱患和管理漏洞，采取強有力措施，制定整改方案，限期實施整改，從根本上消除各類事故隱患，嚴(yán)防發(fā)生重特大安全事故，確保全區(qū)的.安全生產(chǎn)形勢穩(wěn)定。
二、檢查范圍
�。ㄒ唬┌踩a(chǎn)、消防工作責(zé)任制落實情況。檢查各村（場）、企事業(yè)單位主要負(fù)責(zé)人、安全管理人員、各崗位安全生產(chǎn)責(zé)任制建立及落實情況；安全生產(chǎn)管理機構(gòu)和配備專(兼)職安全管理人員情況。
�。ǘ┑缆贰蛄�、渡口等公共交通設(shè)施。重點檢查村（場）易發(fā)事故道路，對危險地段要設(shè)立提示牌或警示標(biāo)語，同時加強對道路的養(yǎng)護和河堤的整險加固，看路基、河堤有無塌陷、裂縫等危險情況。同時要加強村（場）橋梁設(shè)施和渡口漁船的安全隱患的排查，看有無異常情況。
�。ㄈ┺r(nóng)業(yè)機械及泵站。重點檢查漁船、農(nóng)用車輛、農(nóng)村泵站、涵閘的安全隱患及整改落實等情況。嚴(yán)厲查處無牌無證、無證駕駛、報廢車輛使用等非法違法行為。
（四）特種設(shè)備。對部分村（場）、企業(yè)涉及鍋爐、大壓力容器、變壓器等特種設(shè)備的，要加強對設(shè)備的操作及相關(guān)安全措施落實情況進行重點檢查。嚴(yán)厲打擊未經(jīng)檢測、超期服役等違法行為。
�。ㄎ澹┙ㄖ┕すさ亍θ珔^(qū)所有建筑工地進行“地毯式”安全檢查，督促企業(yè)加強作業(yè)現(xiàn)場的安全管理，配置必要的防護設(shè)施。重點要防范建筑起重機械傷害、施工坍塌、高處墜落等生產(chǎn)安全事故。
�。┕不顒訄鏊�。對超市、醫(yī)院、學(xué)校、小區(qū)等人員往來密集的場所進行逐一排查，重點檢查疏散通道是否通暢，電器設(shè)備、線路、應(yīng)急照明是否完好和正常運轉(zhuǎn)，有無必要的消防設(shè)施且完好有效。對不具備安全條件、違章經(jīng)營、存在重大火災(zāi)隱患的場所，責(zé)令停業(yè)整頓或關(guān)閉。
（七）學(xué)校及校車。對學(xué)生接送車輛、教室、宿舍、樓道、運動設(shè)施及學(xué)校周邊安全環(huán)境等開展隱患排查。
�。ò耍┬麄鹘逃�。要加強對本地居民、職工的消防、安全常識的教育，定期開展相關(guān)培訓(xùn)教育活動。
三、時間安排和檢查方式
區(qū)管委會將組織專班在4月27至28日對各村（場）、企事業(yè)單位進行逐一檢查，檢查方式采取聽匯報、看資料、現(xiàn)場查看等方式進行檢查。
四、工作要求
(一)加強領(lǐng)導(dǎo)，落實責(zé)任。各村（場）、企事業(yè)單位要把這次大檢查活動作為有效防范和堅決遏制安全生產(chǎn)、消防事故的重要舉措來抓，要把大檢查工作任務(wù)層層分解，責(zé)任落實到人；要立即行動起來，采取有效措施，精心安排部署，主要領(lǐng)導(dǎo)要親自上陣并加強督促、檢查和指導(dǎo)。
(二)精心組織，務(wù)求實效。區(qū)安委會要按照本《方案》要求的檢查內(nèi)容、重點領(lǐng)域和檢查方式，周密組織，細(xì)化任務(wù)，落實責(zé)任，確保檢查活動取得實效。各村（場）、企事業(yè)單位要迅速結(jié)合本地實際開展一次內(nèi)部大排查，發(fā)現(xiàn)問題迅速整改。
�。ㄈ┥钊霗z查，及時整改。區(qū)檢查組要堅持邊檢查邊整改，以檢查促整改。對檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患和問題，能整改的要立即采取有效措施予以整改；暫時不能立即整改的，要制定落實防范措施，制定專人盯守，限期整改、跟蹤落實。確保檢查不走過場，不留死角。檢查組將于五月中旬對檢查結(jié)果予以通報。
物業(yè)冬春火災(zāi)防控工作方案 篇4
為進一步加強公司消防安全工作，切實提高公司地面建筑用火、用電等消防安全管理水平，確保安全，為深刻吸取我國東北三次火災(zāi)事故教訓(xùn)，落實國家電網(wǎng)公司、峨眉上電力股份公司迎峰度夏工作部署，結(jié)合我公司實際，特制訂本實施方案。
一、工作目標(biāo)
通過消防安全專項排查治理工作，及時消除公司的消防隱患,實現(xiàn)地面設(shè)施火災(zāi)隱患排查整改率達(dá)到100%;檢查發(fā)現(xiàn)和整改火災(zāi)隱患的能力、撲救初期火災(zāi)能力、引導(dǎo)人員疏散逃生能力、自我宣傳教育培訓(xùn)能力符合相關(guān)要求，徹底消除火災(zāi)隱患，確保公司安全發(fā)展。
二、組織機構(gòu)
為加強對公司消防安全專項排查治理工作的領(lǐng)導(dǎo)，成立了消防安全專項排查治理工作領(lǐng)導(dǎo)小組：由礦長丁一任組長，由生產(chǎn)礦長潘清樹、總工程師黃崇學(xué)、安全礦長劉加洪、機電礦長李俊輝任副組長，各科室部門正職為成員。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室在保衛(wèi)部，肖斌兼任辦公室主任，蔣漢林負(fù)責(zé)日常事務(wù)工作。
三、時間安排
20xx年6月13日至20xx年6月30日
四、排查范圍和排查內(nèi)容
排查范圍：
1.公司辦公大樓、調(diào)度、監(jiān)控值班室等辦公場所。
2、公司配電室、絞車房、瓦斯抽放泵房、機電車間、物資供應(yīng)部等生產(chǎn)場所。
3、公司職工宿舍和人員密集的場所。
排查內(nèi)容：
1.公司是否明確專人負(fù)責(zé)消防安全，消防設(shè)施、器材是否配齊配足、完好有效，是否存在擅自挪用等現(xiàn)象。是否存在占用防火間距、消防疏散通道等現(xiàn)象;
2、消防設(shè)施、器材、標(biāo)示配臵完備情況;消防安全通道暢通情況;易燃易爆物品存放情況;
3.是否依法履行消防安全職責(zé)，是否落實防火巡查制度;是否編制應(yīng)急預(yù)案;是否進行演練等。
五、方法及步驟
由消防安全專項排查治理工作領(lǐng)導(dǎo)小組組織相關(guān)人員分組進行消防隱患大檢查，檢查治理工作分為三個階段進行。
(一)實施階段(20xx年6月13日至6月18日)
各檢查組按照隱患排查治理的范圍和內(nèi)容認(rèn)真開展工作，排查火災(zāi)隱患，并做好工作記錄。對檢查中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室要及時下發(fā)《整改通知書》責(zé)令立即整改，不能立即
整改的要限期整改。對存在重大隱患必須停業(yè)整改的，由檢查組上報領(lǐng)導(dǎo)小組研究決定進行整改。
(二)整改驗收階段(20xx年6月19日至25日)
對照檢查組排查出的消防安全隱患和《整改通知書》內(nèi)容，制定相應(yīng)的.安全技術(shù)措施，并落實整改，整改結(jié)束后，由整改單位向領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室提出復(fù)查驗收申請。
(三)總結(jié)階段(20xx年6月26日至28日)
各檢查組將工作開展情況寫出書面總結(jié)交領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，匯總后形成書面總結(jié)上報峨眉山電力股份有限公司備案。
六、工作要求
(一)加強領(lǐng)導(dǎo)，落實責(zé)任。各單位要認(rèn)真履行職責(zé)，高度重視火災(zāi)隱患的危害性，嚴(yán)格按照上級通知要求，認(rèn)真組織開展消防安全隱患專項排查治理工作，縱向到底、橫向到邊、不留死角。相關(guān)單位要加強溝通協(xié)調(diào)，形成工作合力，徹底整治公司存在的消防安全隱患。要嚴(yán)格落實“誰檢查、誰負(fù)責(zé)，誰簽字、誰負(fù)責(zé)”的責(zé)任制，切實加大排查力度，形成整治火災(zāi)隱患聯(lián)動機制。
(二)全面排查、消除隱患。檢查組要本著對企業(yè)負(fù)責(zé)，對群眾負(fù)責(zé)的態(tài)度，扎實開展消防安全專項排查治理工作。對檢查發(fā)現(xiàn)的問題，要及時進行指導(dǎo)，跟蹤督促整改，確保各項整改措施落到實處。對因工作不落實、不到位而導(dǎo)致火災(zāi)亡人和較大以上火災(zāi)事故的，一律實行責(zé)任倒查，并從嚴(yán)追究有關(guān)單位和人員責(zé)任。
物業(yè)冬春火災(zāi)防控工作方案 篇5
一、活動目的
為了進一步加強教師和幼兒對突發(fā)事故的靈活應(yīng)變能力，使幼兒掌握消防安全知識，創(chuàng)造良好的消防安全環(huán)境，對全園師生及教職工進行消防安全知識教育的學(xué)習(xí)，并舉行幼兒園消防疏散演習(xí)活動。旨在培養(yǎng)幼兒掌握正確的逃生要領(lǐng)，從容應(yīng)對火災(zāi)等突發(fā)事件。
二、活動內(nèi)容及準(zhǔn)備
1、消防應(yīng)急演練
2、濕毛巾人手一塊、滅火器（教師學(xué)習(xí)使用方法）等。
三、時間、地點、參加人員
1、時間：20xx年x月xx日下午3點20分。
2、地點：幼兒園操場內(nèi)。
3、參加人員：全體教職員工、幼兒
四、演練現(xiàn)場人員分工
現(xiàn)場總指揮：韓老師
現(xiàn)場副總指揮：楊老師
疏散人員：全體教職工
五、演練過程
1、在各層疏散引導(dǎo)人員的指揮下，全體幼兒在老師的帶領(lǐng)下，按預(yù)定路線有序疏散，疏散時請靠樓梯左邊行走，讓出右邊通道讓消防人員赴救通行；用濕毛巾捂住鼻子，碰到煙霧和火苗，貓腰行走或匍匐前進，撤離到幼兒園活動場。
2、3：40各班主任清點疏散人數(shù)，發(fā)現(xiàn)少人，迅速與疏散總指揮部聯(lián)系
3、3：40如發(fā)現(xiàn)有幼兒受傷，立即與現(xiàn)場救護小組聯(lián)系，并展開緊急救護。
4、3：40—3：45應(yīng)急疏散總負(fù)責(zé)向現(xiàn)場總指揮匯散情況。
5、教師學(xué)習(xí)滅火器的使用方法
�。�1）由楊xx示范講解滅火器的使用方法。
�。�2）每個教師學(xué)會使用滅火器并撲滅明火
�。�3）請幼兒練習(xí)滅火器的使用
六、注意事項
1、具體疏散還要根據(jù)現(xiàn)場實際情況，聽從疏散指揮教師的指揮。疏散通道必須保證時刻暢通。
2、為模擬活動的真實性，參加演習(xí)的幼兒在有煙的'環(huán)境里，盡量閉嘴，減少說話，盡可能地用濕毛巾、口罩等捂口鼻，彎腰、低頭從樓道撤離。
3、在撤離過程中，注意根據(jù)教師指示，按照撤離路線迅速逃出樓外。
4、從樓內(nèi)撤離出的幼兒以班級為單位，有組織的在操場集合。在活動結(jié)束前，從活動室撤出的幼兒不能隨意再次進入樓內(nèi)，不要在操場隨意走動。
5、各班保教人員帶領(lǐng)本班幼兒撤離，各位教師必須時刻注意幼兒情況，避免樓梯、過道擁堵造成危險。在操場集合后，各班教師清點本班幼兒人數(shù)，并向韓園長報告、確定無人員“受傷”后，宣布疏散演習(xí)成功。
物業(yè)冬春火災(zāi)防控工作方案 篇6
一、工作目標(biāo)
緊盯省級、溫州市級掛牌的火災(zāi)等安全事故防控綜合治理體系建設(shè)重點區(qū)域和重大火災(zāi)隱患單位，以居住出租房、合用場所為排查整治重點場所，全力抓好全鎮(zhèn)消防安全隱患排查整治工作，全面提升全社會火災(zāi)防控能力，堅決遏制亡人火災(zāi)事故發(fā)生，確保全鎮(zhèn)消防安全形勢穩(wěn)定。
二、整治重點
�。ㄒ唬╇姎饩�路是否已采用暗敷或阻燃套管保護，是否已安裝帶有漏電保護裝置的空氣開關(guān)，是否存在電氣線路老化、過載等火災(zāi)隱患。
�。ǘ┚幼〕鲎夥�、合用場所主要檢查消防安全責(zé)任書簽訂情況，住宿與非住宿部分是否完全分隔，有無做到人廠分離，用火用電、疏散樓梯、安全出口設(shè)置是否符合要求，內(nèi)部裝修隔斷材料是否采用不燃材料，是否按標(biāo)準(zhǔn)配置帶有漏電保護裝置的空氣開關(guān)、電鈴、滅火器、逃生面具、逃生繩、手電筒、應(yīng)急照明，推廣應(yīng)用水喉、簡易噴淋、智能火災(zāi)報警器、電動車智能充電保護器情況。
（三）養(yǎng)老院、幼兒園、托兒所、福利院、寄宿制學(xué)校、醫(yī)院、商場、市場等人員密集場所主要檢查消防行政審批許可及備案登記情況，單位消防安全責(zé)任制度是否落實，日常消防檢查巡查、消防設(shè)施運行和維護保養(yǎng)是否到位，裝修裝飾材料是否存在A級以下彩鋼板等易燃可燃材料，是否存在違規(guī)用火用電、違規(guī)住人，消防安全責(zé)任人、管理人、消防專兼職人員、消防控制室操作人員和保安等五類人員是否經(jīng)過培訓(xùn)，是否制定滅火應(yīng)急救援預(yù)案和定期組織人員安全疏散逃生演習(xí)。
三、工作措施
（一）集中開展火災(zāi)隱患排查。各駐村干部是此次專項行動的責(zé)任主體，全面負(fù)責(zé)火災(zāi)隱患排查整治工作，對轄區(qū)內(nèi)排查整治重點場所開展逐一排查，填寫排查整治統(tǒng)計表，分行業(yè)類別建立花名冊，徹底摸清單位底數(shù)、消防安全狀況和存在的突出問題等。
�。ǘ┘虚_展火災(zāi)隱患整治。要按照“誰牽頭、誰負(fù)責(zé)，誰排查、誰負(fù)責(zé)，誰驗收、誰負(fù)責(zé)”的原則，對排查發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，督促業(yè)主單位落實主體責(zé)任，及時抓好整改。可以立即整改的，要責(zé)令業(yè)主單位立即對火災(zāi)隱患進行自改；火災(zāi)隱患突出、但一時難以整改的，要進行掛牌督辦，責(zé)令業(yè)主單位立即制定整改方案，明確整改措施和整改時限，落實專人負(fù)責(zé)，并重視落實整改期間的'各項安全措施。對排查發(fā)現(xiàn)的影響消防安全的違法建筑，要結(jié)合“三改一拆”工作及時予以拆除。
四、實施步驟
�。ㄒ唬┣捌跍�(zhǔn)備階段（6月25日至7月2日）。要結(jié)合實際，成立工作機構(gòu)，建立工作機制。成立鎮(zhèn)夏季消防安全“雙月”攻堅專項行動領(lǐng)導(dǎo)小組，由蔡虹鎮(zhèn)長擔(dān)任組長，辦公室設(shè)在消防站。
（二）排查整治階段（7月3日至8月31日）。7月15日前，各駐村干部要完成排查摸底工作，建立工作臺帳，報鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案；8月31日前，各駐村干部要完成全部整治工作。鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室要每周對專項行動開展情況進行督查，7月底開展階段性驗收，并進行排名通報。
�。ㄈ┛偨Y(jié)提升階段。9月5日前，各駐村干部要對專項行動開展情況進行自查自評，形成書面報告報送鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室要及時做好匯總分析，統(tǒng)一組織驗收。
五、工作要求
�。ㄒ唬┘訌婎I(lǐng)導(dǎo)，落實責(zé)任。要充分認(rèn)識開展此次專項行動的重要意義，做到主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓、分管領(lǐng)導(dǎo)集中精力具體抓，確保各項工作措施落到實處。
�。ǘ⿵娀瘏f(xié)作，合力攻堅。派出所、安監(jiān)所、消防站要依法加強對居住出租房、合用場所的督查打擊力度，對發(fā)現(xiàn)隱患拒不整改或被查封后擅自拆封使用的房東、業(yè)主，一律予以行政拘留；住建部門要強化對通天房結(jié)構(gòu)建筑的源頭把控，嚴(yán)把審批關(guān)，做到杜絕增量、減少存量；國土資源、住建、安監(jiān)、城管、三改一拆、消防等部門要緊密結(jié)合“三改一拆”工作，對排查發(fā)現(xiàn)的影響消防安全的違法建筑及時予以拆除；供電部門要推薦一批符合國家標(biāo)準(zhǔn)、帶漏電保護裝置的空氣開關(guān)，供居住出租房業(yè)主選擇購買，并為居住出租房免費統(tǒng)一安裝。
物業(yè)冬春火災(zāi)防控工作方案 篇7
為了預(yù)防和減少物業(yè)小區(qū)火災(zāi)事故，強化消防安全措施，切實消除物業(yè)小區(qū)火災(zāi)隱患，根據(jù)省住建廳《20xx年全省住建系統(tǒng)今冬明春火災(zāi)防控工作實施方案》（鄂建文〔20xx〕65號）精神及要求，現(xiàn)結(jié)合xx城區(qū)物業(yè)小區(qū)實際，特制定本工作方案。
一、工作目標(biāo)
通過開展今冬明春火災(zāi)防控工作，改善物業(yè)小區(qū)消防安全管理狀況，全面提高消防安全管理工作，理順物業(yè)小區(qū)消防安全管理機制，提升物業(yè)小區(qū)消防安全管理水平和消防安全環(huán)境, 有效消除火災(zāi)隱患，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，保障物業(yè)小區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全。
二、時間安排
20xx年11月10日―20xx年3月31日。
三、組織領(lǐng)導(dǎo)
成立今冬明春火災(zāi)防控工作領(lǐng)導(dǎo)小組，市房管局黨組書記、局長謝東安擔(dān)任組長，黨組成員、副局長常青擔(dān)任副組長，局物業(yè)管理科負(fù)責(zé)統(tǒng)一組織和協(xié)調(diào)物業(yè)小區(qū)今冬明春火災(zāi)防控工作的開展。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)也要相應(yīng)成立領(lǐng)導(dǎo)小組，密切配合，各小區(qū)要按照“誰主管，誰負(fù)責(zé)”及屬地管理原則分工負(fù)責(zé)，抓好今冬明春火災(zāi)防控工作的落實。
四、工作內(nèi)容
1.物業(yè)小區(qū)住宅樓是否存在違章鎖閉、封堵、占用、堵塞安全出口、疏散通道的現(xiàn)象，樓道內(nèi)是否存在堆放易燃、可燃物品的現(xiàn)象，物業(yè)服務(wù)小區(qū)消防車通道是否存在被占用、堵塞的現(xiàn)象；
2.物業(yè)小區(qū)、住宅樓消防設(shè)施、消防器材是否保持完好、有效；
3.是否存在亂拉亂接電線及其它違章用電的行為；
4.是否存在物業(yè)小區(qū)、住宅樓內(nèi)違反規(guī)定使用明火的現(xiàn)象；
5.是否存在建筑周圍違法亂搭亂建棚、房等占用防火間距，影響人員逃生和滅火救援的現(xiàn)象；
6.物業(yè)服務(wù)企業(yè)是否按照消防職責(zé)開展消防工作，積極消除火災(zāi)隱患。
五、工作步驟和措施
（一）動員部署階段（20xx年11月15日前）。一是召集物業(yè)服務(wù)企業(yè)開會，進行宣傳動員和任務(wù)部署，認(rèn)清當(dāng)前消防安全形勢，提高對今冬明春火災(zāi)防控的重要性和必要性的認(rèn)識，明確今冬明春火災(zāi)防控工作任務(wù)和要求。二是組織物業(yè)服務(wù)企業(yè)相關(guān)人員與小區(qū)業(yè)主學(xué)習(xí)《消防法》等法律法規(guī)，開展消防安全知識宣傳和教育，使今冬明春火災(zāi)防控工作家喻戶曉，人人參與。
�。ǘ┡挪檎碾A段（20xx年全國“兩個會”閉幕前）。一是依托社區(qū)網(wǎng)格化平臺對轄區(qū)開展檢查和督查，組織小區(qū)業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)對家庭和小區(qū)的消防安全隱患和公共消防設(shè)施存在的隱患開展自查自糾，社區(qū)網(wǎng)格巡查員及相關(guān)部門協(xié)助排查，對物業(yè)小區(qū)中存在消防設(shè)施損壞、消防車道、疏散通道占用、堵塞等消防安全隱患進行排查。對能當(dāng)場整改的，責(zé)令當(dāng)場整改；對不能當(dāng)場整改的，按照職責(zé)分工限期落實。二是對物業(yè)小區(qū)內(nèi)消防設(shè)施損壞或占用、車輛不按規(guī)定停放、消防通道受阻和物業(yè)不履行消防職責(zé)等消防違法行為的單位或個人拒不整改的，將依照《中華人民共和國消防法》第六十條規(guī)定，對單位處以五千元罰款或個人處以五百元的罰款，并對消防違法行為進行曝光。
�。ㄈ┛偨Y(jié)階段（20xx年3月31日前）。排查整治階段結(jié)束后，及時進行總結(jié)，對火災(zāi)防控工作開展情況進行梳理、分析、匯總，認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗做法，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)及時上報總結(jié)材料。
六、工作要求
�。ㄒ唬┨岣哒J(rèn)識，加強組織領(lǐng)導(dǎo)。各物業(yè)小區(qū)要充分認(rèn)識當(dāng)前消防安全的嚴(yán)峻形勢，加強領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)，進一步提高對物業(yè)小區(qū)消防安全工作重要性、緊迫性和艱巨性的`認(rèn)識，扎實抓好各項工作的落實。切實做到思想認(rèn)識到位、時間精力到位、組織部署到位、工作措施到位。
�。ǘ┘訌妳f(xié)作，形成齊抓合力。各物業(yè)小區(qū)要按照“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的原則，物業(yè)服務(wù)企業(yè)法人或負(fù)責(zé)人是消防安全第一負(fù)責(zé)人，必須強化消防安全主體責(zé)任。相關(guān)部門要建立經(jīng)常性的聯(lián)絡(luò)協(xié)作機制和工作制度，充分發(fā)揮職能作用，嚴(yán)厲打擊物業(yè)小區(qū)的消防違法行為，形成對火災(zāi)隱患和消防違法行為強大的震懾力。
(三)廣泛宣傳，營造整治氛圍。要充分利用廣播、電視、網(wǎng)絡(luò)和宣傳欄等媒體工具，大力宣傳消防法律法規(guī)、普及防火常識、逃生自救等消防安全知識，提高廣大人民群眾的安全意識和自防自救能力。
物業(yè)冬春火災(zāi)防控工作方案 篇8
冬春季節(jié)天干物燥，火災(zāi)高頻頻發(fā)，近期多地發(fā)生火災(zāi)造成人員傷亡。為進一步加強冬春季節(jié)火災(zāi)防控工作，推動消防安全責(zé)任措施落實，有效防范和堅決遏制重特大火災(zāi)事故，根據(jù)國務(wù)院省市區(qū)安委辦關(guān)于冬春火災(zāi)防控相關(guān)文件要求，結(jié)合我鎮(zhèn)實際，經(jīng)研究決定，即日起至2022年3月在全鎮(zhèn)集中開展冬春火災(zāi)防控工作。具體工作方案如下：
一、工作目標(biāo)
按照區(qū)委區(qū)政府部署和領(lǐng)導(dǎo)要求，堅持人民至上、生命至上，統(tǒng)籌發(fā)展和安全，圍繞2022年北京冬奧會和冬殘奧會、全國兩會、全省兩會、海峽論壇和中國金雞百花電影節(jié)等重大活動和元旦、春節(jié)、元宵節(jié)等重要節(jié)點，聚焦重點領(lǐng)域、重要場所和薄弱區(qū)域，分類施策，精準(zhǔn)防范，綜合治理，根治隱患，深入推進消防安全專項整治三年行動，全力防范化解重大安全風(fēng)險，堅決遏制重特大火災(zāi)事故，確保全區(qū)消防安全形勢持續(xù)平穩(wěn)。
二、重點任務(wù)
�。ㄒ唬﹫詻Q防止高風(fēng)險場所發(fā)生群死群傷火災(zāi)事故
深刻吸取今年南平延平區(qū)“1·1”、福州長樂區(qū)“2·25”、同安區(qū)“4·12”“4·13” 、福州閩侯縣“5·9”、思明區(qū)“10·12”和泉州晉江市“11·26”、江西南昌“12.14”等火災(zāi)事故教訓(xùn)，嚴(yán)防各類高風(fēng)險場所發(fā)生群死群傷火災(zāi)事故。
1.開展生產(chǎn)企業(yè)消防安全專項整治。組織對生產(chǎn)、存儲可燃易燃物品的勞動密集型企業(yè)，特別是加班生產(chǎn)企業(yè)開展全面排查整治，對排查發(fā)現(xiàn)的隱患要立即督促整改，對重大火災(zāi)隱患，要上報區(qū)級部門掛牌督辦，配合上級部門并采取臨時管控措施，責(zé)令企業(yè)暫停生產(chǎn)、經(jīng)營。全面要求相關(guān)企業(yè)開展崗位員工消防安全培訓(xùn)，確保一線員工懂崗位火災(zāi)處置流程、懂基本消防安全常識，會報警、會操作消防設(shè)施、會撲救初期火災(zāi)。
2.開展區(qū)域性火災(zāi)隱患整治。鎮(zhèn)消防站、各村（居）、各有關(guān)部門要對轄區(qū)消防安全形勢進行分析，堅持什么問題突出就整治什么問題，因地制宜開展區(qū)域性消防安全突出問題重點整治，最大限度消除隱患。如廠房、農(nóng)村火災(zāi)風(fēng)險，要組織重點研判，要結(jié)合實際列出最不放心區(qū)域、行業(yè)、場所，開展針對性的消防安全突出問題整治。
3.推動行業(yè)消防安全標(biāo)準(zhǔn)化達(dá)標(biāo)建設(shè)。要求重點行業(yè)部門，建立完善行業(yè)系統(tǒng)消防安全管理規(guī)定，推動行業(yè)單位開展消防安全標(biāo)準(zhǔn)化管理，有效落實行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化管理，2021年底前，西柯中學(xué)、城東中學(xué)、西柯中心小學(xué)、西柯中心幼兒園、方特夢幻王國要完成消防安全管理達(dá)標(biāo)建設(shè)任務(wù)。
4.有效整治高層建筑火災(zāi)隱患。各村（居）、各有關(guān)部門按照上級關(guān)于加強高層建筑消防安全綜合治理的相關(guān)文件要求，深入開展高層建筑排查整治，建立問題隱患清單和整改責(zé)任清單，督促高層建筑管理使用單位徹底整改消除消防安全突出問題。2021年底前，完成對老舊住宅、使用功能復(fù)雜的混合體、擅自改變使用性質(zhì)的高層建筑的排查。2022年2月底前，對排查發(fā)現(xiàn)的高層建筑火災(zāi)隱患要落實整改，要逐個制定整改計劃，逐個落實整改方案、責(zé)任。各村（居）、各有關(guān)部門要明確監(jiān)管責(zé)任，分類實施整治，建立長效機制，確保整治成效。
5.加強人員密集場所消防安全檢查。結(jié)合2021年12月1日新施行的《人員密集場所消防安全管理》（GB/T 40248-2021），緊盯飯店、學(xué)校醫(yī)院、旅游景點、勞動密集型企業(yè)等人員密集場所開展消防安全檢查，重點整治違規(guī)用火用電用氣、違規(guī)使用易燃可燃裝飾裝修材料、占堵疏散通道、損壞停用消防設(shè)施等隱患問題，督促落實主體責(zé)任，采取嚴(yán)防嚴(yán)控措施。對工業(yè)用房、自建房改造的人員密集場所，要切實摸清底數(shù)，找準(zhǔn)薄弱環(huán)節(jié)，厘清監(jiān)管責(zé)任，制定整改方案，配合上級部門建立長效機制，嚴(yán)格準(zhǔn)入門檻，及時消除各類突出隱患問題。
6.加強危險化學(xué)品重大危險源企業(yè)和石油化工企業(yè)安全風(fēng)險督導(dǎo)核查。配合上級部門扎實開展專項督導(dǎo)檢查，督促企業(yè)加強重大安全風(fēng)險管控、消防裝備設(shè)施配備和企業(yè)消防力量建設(shè)，針對冬春季特點和前期專項督導(dǎo)檢查發(fā)現(xiàn)的問題，制定嚴(yán)密的消防安全防范措施，及時消除安全隱患，全面夯實企業(yè)安全基礎(chǔ)。
7.加強燃?xì)庀腊踩芾�。村建辦要嚴(yán)格履行行業(yè)監(jiān)管責(zé)任，牽頭建立燃?xì)獍踩珪萄信�、信息共享、�?lián)合執(zhí)法等工作機制。相關(guān)部門要強化安全監(jiān)管，加強開展常態(tài)化安全檢查，督促燃?xì)馄髽I(yè)嚴(yán)格履行主體責(zé)任特別是主要負(fù)責(zé)人和實際控制人的第一責(zé)任，全面開展自查整治，切實加強燃?xì)獍踩L(fēng)險管控，強化燃?xì)夤艿廊粘Ｑ矙z、設(shè)施維護、監(jiān)測預(yù)警，強化一線作業(yè)人員安全培訓(xùn)，按規(guī)定開展入戶安全檢查和指導(dǎo)服務(wù)等；督促使用燃?xì)獾母黝惒惋嬈髽I(yè)嚴(yán)格落實新《安全生產(chǎn)法》規(guī)定，盡快安裝可燃?xì)怏w報警裝置，保障正常使用，及時發(fā)現(xiàn)和處置燃?xì)庑孤?/p>
�。ǘ┤Ψ乐姑舾袌鏊l(fā)生有影響火災(zāi)事故
8.強化涉疫場所消防安全管理。結(jié)合我鎮(zhèn)疫情防控實際，對西柯衛(wèi)生院疫苗接種點等涉疫場所開展專項檢查，重點整治電器使用、供氧供氣、壓力容器等方面風(fēng)險隱患，嚴(yán)格電源火源管理，及時清理可燃物品，采取針對性火災(zāi)防范措施。統(tǒng)籌好疫情防控和安全出口管理，對因防疫需要臨時關(guān)閉的安全出口，要督促單位落實專人值守，確保緊急情況下能夠迅速有序組織人員疏散。
9.加強文物建筑消防安全檢查。文化服務(wù)中心要深化鎮(zhèn)轄區(qū)文物建筑火災(zāi)隱患排查整改，突出整治用火用電用油、施工改造、違章搭建、儲存使用易燃易爆危險品、值班值守等方面的安全隱患。要對照應(yīng)急管理部、國家文物局《文物建筑和博物館火災(zāi)風(fēng)險防范指南及檢查指引（試行）》（應(yīng)急〔2021〕90號）內(nèi)容，指導(dǎo)相關(guān)單位開展一次電氣線路檢測和消防設(shè)施維護，結(jié)合文物修繕、設(shè)施改造同步更新火災(zāi)自動報警、自動滅火、電氣火災(zāi)監(jiān)控等技防設(shè)備，要求文物單位建立兼職消防力量，提升管理水平和應(yīng)急能力。
�。ㄈ┯行ьA(yù)防和減少小單位小場所亡人火災(zāi)事故
10.加強排查整治。嚴(yán)格落實上級消防工作聯(lián)席會議辦公室關(guān)于切實加強“小火亡人”多發(fā)場所火災(zāi)防控工作的要求，到2022年2月底各村（居）要組織開展群租房、出租屋、沿街商鋪、“三合一”場所、老舊小區(qū)消防安全檢查，重點整治違章搭建、防火分隔不到位、外墻門窗安裝鐵柵欄、違規(guī)住人等突出問題，推廣安裝應(yīng)用獨立報警、簡易噴淋、物聯(lián)網(wǎng)遠(yuǎn)程監(jiān)控、電氣火災(zāi)監(jiān)控等技防手段。農(nóng)村自建房人員住宿、工作、培訓(xùn)超過10人的，要提請鎮(zhèn)政府組織相關(guān)行業(yè)部門對自建房用于生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)態(tài)的依法辦理證照情況進行核查，納入行業(yè)重點管控范圍。結(jié)合實施《廈門市老舊小區(qū)改造工作實施方案》（廈府辦〔2020〕98號），將消防車通道整治、電氣燃?xì)夤芫�、消防設(shè)施、電動自行車集中停放充電點建設(shè)等納入改造內(nèi)容，有效改善消防安全條件。
11.落實網(wǎng)格監(jiān)管。結(jié)合各村（居）實際加強村居消防工作機構(gòu)建設(shè)，健全完善工作機制，進一步壓緊壓實屬地管理責(zé)任，行業(yè)監(jiān)管責(zé)任和基層網(wǎng)格管理責(zé)任，加強小單位、小場所日常防火檢查、巡邏，織密基層火災(zāi)防范網(wǎng)絡(luò)。督促綜治網(wǎng)格員開展火災(zāi)隱患排查整治工作。轄區(qū)派出所加強消防監(jiān)督工作，依法督促村（居）民委員會、物業(yè)管理單位落實消防安全職責(zé)，加強對轄區(qū)小場所、小單位的監(jiān)督檢查。
12.抓好沿街店鋪經(jīng)營性合用場所整治。按照“屬地為主”的原則，各村居要明確網(wǎng)格職責(zé)、量化工作標(biāo)準(zhǔn)，開展網(wǎng)格化排查和交叉式、抄底式檢查，重點檢查住宿與經(jīng)營部分是否實體墻分隔，外窗或者陽臺部位的逃生窗口是否打通、用火用電安全措施是否落實，經(jīng)營性的一般工商業(yè)場所是否超容（載）用電、漏電保護裝置是否安裝到位。對每個單位（場所）逐一登記造冊，分類建立臺賬，隨查隨錄、及時更新。對排查發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，按照“條塊結(jié)合”的原則，各村（居）、各有關(guān)部門要制定隱患清單和整改責(zé)任清單，明確時間表、任務(wù)書、責(zé)任人，督促責(zé)任單位（場所）落實整改措施。
�。ㄋ模┲鲃臃婪缎聵I(yè)態(tài)新領(lǐng)域消防安全風(fēng)險
13.聚焦倉儲物流等場所消防安全風(fēng)險。要推動對大型物流倉儲、大型廠房開展消防安全檢查，重點糾治違規(guī)存放易燃易爆物品、違規(guī)用火動焊吸煙、私拉亂接電氣線路、違規(guī)使用大功率電器、違規(guī)裝卸操作、違規(guī)為作業(yè)車輛充電、占用疏散通道、損壞消防設(shè)施器材、違規(guī)留宿人員等突出問題，督促指導(dǎo)企業(yè)嚴(yán)格履行主體責(zé)任，加強重點部位值班值守，嚴(yán)密各項防范措施，堅決防止“帶險運營”。
14.深入開展電動自行車消防安全綜合治理。要認(rèn)真落實上級電動自行車消防安全綜合治理工作的相關(guān)文件要求，強化日常消防管理，廣泛開展消防宣傳教育，全面排查整治電動自行車產(chǎn)品質(zhì)量、維修改裝和使用管理等方面存在的問題，嚴(yán)厲打擊違法生產(chǎn)、銷售假冒偽劣、不合格電動自行車行為，大力規(guī)范維修改裝行為，重點推動停放場所及充電設(shè)施建設(shè)。配合相關(guān)部門建立電動自行車消防安全管理的.長效機制，實現(xiàn)電動自行車產(chǎn)品質(zhì)量明顯提升，電動自行車使用管理明顯規(guī)范，電動自行車傷亡火災(zāi)事故明顯減少的目標(biāo)。
�。ㄎ澹┳龊弥匾�(jié)點消防安全防范
16.落實重要節(jié)點嚴(yán)格管控措施。元旦、春節(jié)、元宵節(jié)等重要節(jié)日期間，要推動對節(jié)慶活動場所、旅游景區(qū)、倉儲物流等人流物流集中場所開展檢查，緊盯用火用電等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，規(guī)范活動現(xiàn)場臨時布展、設(shè)施搭建，督促有關(guān)單位落實現(xiàn)場看護、重點駐守、夜間巡查等措施，適時組織前置應(yīng)急力量，開展流動式巡防和蹲點式駐守，確保絕對安全。
17.壓實重大節(jié)日及活動消防安保責(zé)任。北京冬奧會和冬殘奧會，元旦、春節(jié)、元宵節(jié)，全國兩會、全省兩會、海峽論壇和中國金雞百花電影節(jié)等重大活動期間，各村（居）、各有關(guān)部門要提高火災(zāi)防范等級，嚴(yán)格落實安保措施，強化應(yīng)急救援準(zhǔn)備。舉辦的各項重大活動期間，有關(guān)部門要采取特殊火災(zāi)防控舉措加強關(guān)鍵環(huán)節(jié)防范，對重點部位明確專人嚴(yán)看死守。周邊要推動對水電油氣熱等重要基礎(chǔ)設(shè)施場所要逐一開展排查，督促場所加大防火巡查檢查頻次，筑牢安全屏障。
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18.加強消防安全“四個能力”建設(shè)。大力開展重點場所、重點人群消防安全培訓(xùn)，督促勞動密集型企業(yè)、飯店、超市等人員密集場所，提升單位員工撲救初起火災(zāi)能力，實現(xiàn)“打小滅早”。推動企業(yè)單位建立常態(tài)化全員消防培訓(xùn)制度，落實入職必訓(xùn)、定期培訓(xùn)、轉(zhuǎn)崗輪訓(xùn)等要求，全面提升員工消防安全意識。有關(guān)部門分批次、分類別組織單位消防安全責(zé)任人和管理人、社區(qū)民警、村居委工作人員、網(wǎng)格員、安保人員、管理單位人員、重點單位員工、小企業(yè)主等重點人群開展消防教育培訓(xùn)。
19.開展警示宣傳和隱患曝光。各村（居）、各有關(guān)部門要結(jié)合典型案例和消防安全違法行為，宣講法律責(zé)任、事故代價，讓群眾明教訓(xùn)、知敬畏、受觸動。
20.加大消防安全宣傳教育。各村（居）、各有關(guān)部門要圍繞冬春火災(zāi)防控特點，以普及冬季防火、用火用電、火場逃生疏散知識為重點，向群眾重點普及宣傳消防責(zé)任和消防安全知識，推動開展暢通“消防生命通道”活動。重點加強薄弱群體和薄弱區(qū)域的“面對面”宣傳教育，對經(jīng)常發(fā)生火災(zāi)的類型場所和農(nóng)村、社區(qū)開展現(xiàn)場警示教育和反復(fù)性宣傳提示。督促學(xué)校部署開展寒假節(jié)前消防安全教育和把“消防安全帶回家”等宣傳提示活動。要深入村居家庭、幸福院等開展面對面宣傳“幫扶”，幫助指導(dǎo)老弱病殘家庭開展“三清三查”，消除火災(zāi)隱患。推動社會單位利用單位內(nèi)設(shè)的LED屏加強警示性提示性宣傳，推動網(wǎng)吧、KTV等公共娛樂場所落實開機（映）前播放消防安全知識公益廣告。
三、責(zé)任分工
按照“黨政同責(zé)、一崗雙責(zé)、齊抓共管、失職追責(zé)”和“管行業(yè)必須管安全、管業(yè)務(wù)必須管安全、管生產(chǎn)經(jīng)營必須管安全”的要求，按照行業(yè)管理和屬地管理相結(jié)合的原則，明確責(zé)任分工，落實職責(zé)任務(wù)。
（一）各村（居）、各部門責(zé)任。要結(jié)合轄區(qū)消防安全實際，統(tǒng)籌部署推進冬春火災(zāi)防控工作，針對可能造成群死群傷火災(zāi)的重點場所和突出風(fēng)險，細(xì)化制定更具針對性的具體工作措施。要加強科學(xué)研判預(yù)警，要聚焦高層建筑、生產(chǎn)企業(yè)、人員密集場所以及“小火亡人”場所、三合一、出租房、電動自行車、沿街店鋪、電氣等場所領(lǐng)域，專題研判一次本轄區(qū)冬春季消防安全形勢，部署分行業(yè)、分領(lǐng)域開展冬春火災(zāi)防控工作，及時消除火災(zāi)隱患。要強化基層防控，組織基層力量，進行分塊立體網(wǎng)格化排查，及時發(fā)現(xiàn)并消除火災(zāi)隱患，并分類逐一建立臺賬。
�。ǘ┥鐣䥺挝回�(zé)任。社會單位要按照國務(wù)院辦公廳《消防安全責(zé)任制實施辦法》和《福建省消防安全責(zé)任制實施辦法》要求，堅持安全自查、隱患自除、責(zé)任自負(fù)，落實消防安全主體責(zé)任。重點圍繞引發(fā)火災(zāi)的電源、火源、可燃物，以及造成蔓延擴大和人員傷亡的防火分隔、安全疏散、消防設(shè)施等，開展“風(fēng)險自知、安全自查、隱患自改”活動，要對建筑消防設(shè)施、電氣、燃?xì)膺M行檢測，定期組織防火巡查；要加強員工消防宣傳教育工作履職，組織開展消防宣傳教育活動和火災(zāi)疏散逃生演練。
四、工作安排
�。ㄒ唬┎渴鸢l(fā)動（2021年12月25日前）。各村（居）、各部門要結(jié)合實際，分別制定具體實施方案，成立組織機構(gòu)，召開會議，廣泛動員部署，明確職責(zé)任務(wù)、細(xì)化工作措施，分地區(qū)、分行業(yè)、分領(lǐng)域部署到位。
�。ǘ┙M織實施（2021年12月25日至2022年3月15日）。按照工作方案和目標(biāo)任務(wù)，強化部門協(xié)作，精心組織實施，定期研判風(fēng)險，分析通報問題，研究推進舉措，集中開展火災(zāi)隱患排查整治，從嚴(yán)從細(xì)從實抓好工作落實。
�。ㄈ┛偨Y(jié)驗收（2022年3月16日至31日）。認(rèn)真總結(jié)工作成效，分析存在的問題，提出改進工作措施，固化經(jīng)驗做法，立足防范化解重大消防安全風(fēng)險，進一步健全完善火災(zāi)防控機制，推動消防安全形勢持續(xù)向好發(fā)展。
五、工作要求
�。ㄒ唬┘訌娊M織領(lǐng)導(dǎo)。各村（居）、各有關(guān)部門和單位要進一步加強風(fēng)險意識，樹立安全發(fā)展理念，切實擔(dān)負(fù)起防范化解重大安全風(fēng)險的責(zé)任，以消防安全專項整治三年行動集中攻堅工作任務(wù)為抓手，全力抓好各項工作落實。鎮(zhèn)政府安委辦成立冬春火災(zāi)防控工作領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室掛靠在消防工作站。各村（居）、各有關(guān)部門也要指定具體負(fù)責(zé)人，加強調(diào)度指揮，壓實工作責(zé)任，抓好落實、抓出成效。
�。ǘ﹫猿志珳�(zhǔn)施策。各村（居）、各有關(guān)部門要專題研判一次本轄區(qū)、本行業(yè)領(lǐng)域冬春季消防安全形勢，找準(zhǔn)規(guī)律性、系統(tǒng)性風(fēng)險，分地區(qū)、分行業(yè)、分領(lǐng)域部署開展火災(zāi)隱患排查治理。要按照“三個必須”原則，根據(jù)本行業(yè)系統(tǒng)火災(zāi)風(fēng)險，研究采取針對性措施，加強信息共享、聯(lián)合執(zhí)法，形成監(jiān)管合力。各社會單位要開展火災(zāi)風(fēng)險自知自查自改，公開作出消防安全承諾，接受社會監(jiān)督，強化責(zé)任落實。
�。ㄈ⿵娀痉兑I(lǐng)。推動高層建筑、文博單位、衛(wèi)生院、學(xué)校等高風(fēng)險場所和重點場所、重點領(lǐng)域開展典型示范工作，打造提升一批達(dá)標(biāo)單位，引領(lǐng)帶動全行業(yè)消防安全自我管理水平提升。鎮(zhèn)有關(guān)部門將重點約談措施不落實、問題突出的部門和所屬行業(yè)系統(tǒng)單位主要負(fù)責(zé)人。
（四）加大督導(dǎo)考核。冬春火災(zāi)防控工作將列入年度政府消防工作考核的重要內(nèi)容，鎮(zhèn)政府安委辦將適時組織開展專項督導(dǎo)檢查。采取專項督導(dǎo)、明察暗訪、線上督查等形式，加強系統(tǒng)性分析，推動各項任務(wù)措施落實。對工作不力、進展緩慢的轄區(qū)和單位，要通報批評；對因責(zé)任不落實、履職不到位發(fā)生火災(zāi)，造成嚴(yán)重后果的，要嚴(yán)肅追責(zé)問責(zé)。
各村（居）、各有關(guān)部門冬春火災(zāi)防控工作方案（需加蓋單位公章）、動員部署情況和聯(lián)絡(luò)員名單，請于2021年12月23日前報送鎮(zhèn)冬春火災(zāi)防控工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室；2022年1月18日、2月18日報送當(dāng)月工作小結(jié)；2022年3月底報送工作總結(jié)。
物業(yè)冬春火災(zāi)防控工作方案 篇9
為進一步抓好今東明春的防火管控工作，杜絕本系統(tǒng)行業(yè)火災(zāi)事故的發(fā)生，落實11月21日全省冬春火災(zāi)防控工作視頻會議和《龍海市安辦關(guān)于加強全市今東明春火災(zāi)防控工作的通知》龍安委辦明電[20xx]26號精神，從即日起至20xx年3月，集中開展冬春火災(zāi)防控工作，現(xiàn)將有關(guān)要求安排如下：
一、加強宣傳
各單位要充分利用廣播、梯視傳媒、網(wǎng)絡(luò)、宣傳欄等，廣泛宣傳消防法律法規(guī)，普及防火常識，逃生自救等消防安全知識。特別是物業(yè)、燃?xì)庖_實開展宣傳工作，向廣大業(yè)主，燃?xì)馐褂谜呒皬臉I(yè)人員廣泛宣傳消防安全知識，提高用氣安全意識，提升業(yè)主自防自救能力，提高從業(yè)人員的安全操作意識。
二、認(rèn)真排查
各單位要加強排查，及時發(fā)現(xiàn)清除火災(zāi)隱患，特別是各物業(yè)服務(wù)企業(yè)加強物業(yè)管理區(qū)域火災(zāi)防控和消防安全排查整改工作。重點排查整治消防栓，滅火器，報警器等消防設(shè)施和消防供水設(shè)備的.完好和有效性，配足滅火器、定期組織開展消防應(yīng)急演練；檢查小區(qū)供配電系統(tǒng)，推廣電動車智能充電樁，整治小區(qū)業(yè)主私自違規(guī)拉電線充電等行為，確保小區(qū)用電安全，清理小區(qū)內(nèi)公共場所、樓道等部位堆積的雜物、車輛，預(yù)防火災(zāi)隱患；規(guī)范小區(qū)內(nèi)停車秩序，確保安全通道通暢。燃?xì)夥⻊?wù)站要督促燃?xì)馄髽I(yè)立即對供氣設(shè)施開展一次全面的火災(zāi)隱患排查行動，重點排查消防水池儲水、儲罐噴淋系統(tǒng)、消防栓、消防水帶是否達(dá)標(biāo)；防雷防靜電系統(tǒng)、泄露報警系統(tǒng)是否正常；消防器材、壓力容器、安全附件等功能是否在檢驗有效期內(nèi)，燃?xì)夤芫W(wǎng)日查夜巡是否到位；瓶裝燃?xì)馄髽I(yè)應(yīng)對所屬供應(yīng)站點進行隱患排查整治；應(yīng)急預(yù)案演練情況及搶險物資是否齊全；重點用氣場所是否合規(guī)等。環(huán)衛(wèi)管理方面加強對垃圾場、公廁、垃圾直運等安全排查工作。市場服務(wù)中心要加強市場內(nèi)秩序和消防安全工作，保障市場內(nèi)人身及財產(chǎn)安全；
三、強化督查
各單位要做好辦公場所防火用電的安全工作，定期對辦公場所內(nèi)消防設(shè)施及用電設(shè)備進行安全檢查，燃?xì)庵行囊Y(jié)合“雙隨機”檢查等工作，加大對燃?xì)馄髽I(yè)的檢查力度，督促各燃?xì)馄髽I(yè)確實做好防火管控工作，將火災(zāi)防控工作融入燃?xì)庑袠I(yè)日常管理，形成常態(tài)化和制度化。物業(yè)服務(wù)企業(yè)要加強巡查力度，加強對電動車停車場、公共區(qū)域和樓道日常巡查，落實巡邏簽到制度，及時發(fā)現(xiàn)消除安全隱患。
四、積極整改
各單位要高度重視排查檢查發(fā)現(xiàn)的問題，及時督促整改，將火災(zāi)安全隱患消滅于萌芽中，積極開展回頭看工作，認(rèn)真做好安全隱患問題的跟蹤落實整改情況。做到安全狀況心中有數(shù)，隱患問題盯緊看牢，整改要求明確清晰，防范措施落實到位，有效防范事故發(fā)生。
五、督導(dǎo)檢查
冬春火災(zāi)防控期間，我局將加大檢查力度，對發(fā)現(xiàn)工作失職、措施不力的，嚴(yán)格落實通報、督辦、約談機制；對發(fā)生亡人及有影響的火災(zāi)事故的，要追究相關(guān)人員責(zé)任；對發(fā)生較大及以上火災(zāi)事故的，依法依規(guī)追責(zé)到底。
物業(yè)冬春火災(zāi)防控工作方案 篇10
一、消防演習(xí)目的:
為了讓廣大業(yè)主深入地了解消防逃生常識，切實樹立起消防意識，真正掌握好消防安全知識，學(xué)會正確使用滅火器以及掌握逃生的方法。并檢驗xx小區(qū)員工及消防應(yīng)急組織應(yīng)對的能力，考核日常消防訓(xùn)練教育的技能和成效，提高員工滅火、疏散、自救能力和管理者火場組織，協(xié)調(diào)指揮能力，并具備自救互救的能力，提高抗擊突發(fā)事件的應(yīng)變能力，能有組織、迅速地引導(dǎo)廣大業(yè)主安全、快速地疏散，使員工在演習(xí)中受到鍛煉和教育，進一步增強消防安全意識“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針在xx小區(qū)得到更好的貫徹落實。
二、消防演練時間、地點：
時間：xx月xx日星期二15:00—16:30
地點：xx南區(qū)會所門口
三、協(xié)助部門：
xx消防中隊，消防水車及云梯車各一輛;
xx醫(yī)院，120醫(yī)務(wù)車一輛。
四、邀請單位：
xx村委領(lǐng)導(dǎo)，xx消防中隊領(lǐng)導(dǎo)及物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)
五、消防演練內(nèi)容：
1、火情接警及初起火災(zāi)的撲救、控制、火場協(xié)調(diào)指揮，物資轉(zhuǎn)移演練。
2、火場人員疏散引導(dǎo)和傷員救護演練。
3、火場警戒及配合消防中隊演練。
4、滅火器材現(xiàn)場演練。
5、火災(zāi)事故處理教育及演習(xí)總結(jié)。
六、演習(xí)的組織指揮分工及參演人員：
1、總指揮： xx
副總指揮：xxx
2、現(xiàn)場指揮員：xxx
3、參加演習(xí)部門：壆崗消防中隊消防人員及壆崗醫(yī)院醫(yī)護人員、xx管理處保安部義務(wù)消防員，工程部、客服部、環(huán)境部全體人員(除當(dāng)班值班人員)外。
七、演習(xí)組成架構(gòu)：
1、通訊組：
2、火情偵察組：
3、疏散組：
4、警戒組：
5、搶險組：
6、滅火組：
7、醫(yī)療救護組：
八、裝備和器材：
1) 召集物業(yè)管理處安全領(lǐng)導(dǎo)小組成員，討論并通過本次消防演習(xí)計劃書。
2) 組織全體員工學(xué)習(xí)有關(guān)消防安全工作的法律法規(guī)及物業(yè)管理企業(yè)如何實施。
3) 向員工傳達(dá)本次消防演習(xí)的.程序和要求。
九、演習(xí)滅火流程
1、xx棟xx層點燃煙霧彈
2、接警：消防監(jiān)控中心接報警xx棟xx層xx房發(fā)生火災(zāi)。
3、監(jiān)控中心值班員：馬上啟動消防警鈴，同時將火災(zāi)情況向隊長匯報。
4、值班隊長：要求監(jiān)控值班員馬上匯報管理處和公司領(lǐng)導(dǎo)，并且緊急集合義務(wù)消防隊員及水電工趕往火災(zāi)現(xiàn)場，并且告知大家xx棟xx層xx房發(fā)生火災(zāi)，具體起火原因不明，同時布置此次救災(zāi)準(zhǔn)備工作。
5、指揮員：要求火情偵察組立即對火場偵察，同時做好安全措施。
6、火情偵察組：報告指揮員，可能因裝修工操作不當(dāng)引起火災(zāi)，燃燒物為油漆和木板等物品，釋放大量有毒氣體，濃煙較大，并且有一名裝修工被困，火災(zāi)現(xiàn)場有電，請指示。
7、指揮員：要求警戒組立刻對火災(zāi)現(xiàn)場警戒，禁止閑雜人員靠近。
8、指揮員：要求疏散組立刻疏散樓層內(nèi)的人員撤離現(xiàn)場，并告訴大家不要乘坐電梯(電梯停運)不要驚慌，并用濕毛巾、紙巾等物品濕水捂住口鼻低姿撤出，同時引導(dǎo)人員疏散方向，并做好安全措施。疏散完畢后立刻報告指揮員(已疏散完畢)。
9、指揮員：安排電工切斷電源，電工約20秒報告指揮員電源已切斷。
10、指揮員：要求滅火組做好滅火準(zhǔn)備，用2盤水帶連接。
11、指揮員：滅火組從樓層開始進行滅火，水槍對準(zhǔn)濃煙部位噴射(從窗戶噴出水柱)，同時掩護偵察組解救被困人員，并且要注意自身安全。
12、消防中隊：消防車從外墻向著火樓層外立面噴水。
13、消防中隊：消防云梯車升起至被困人員樓層窗口，將被困人員用云梯解救。
14、醫(yī)療救護組：報告指揮員，被困人已救出受點輕傷，注(傷員簡單包扎、必須用擔(dān)架從火場抬出)。
15、指揮員：安排將傷員馬上送醫(yī)院接受治療。
16、滅火完畢，指揮員向總指揮報告;大火已撲滅請指示。
17、總指揮：回收器材，留守2人保護現(xiàn)場。
18、指揮員：是
19、指揮員：隊伍集合
20、報告總指揮：參加此次消防演習(xí)人員xx 名，現(xiàn)有xx 名，有xx人留守保護現(xiàn)場。
21、總指揮：講評
十、模擬滅火器和消防水帶使用演練程序：
1、義務(wù)消防隊點燃鐵桶內(nèi)物資，并密切關(guān)注燃燒情況，不能太大火;
2、現(xiàn)場指揮員向全體人員示范操作滅火器過程;
3、邀請部分義務(wù)消防員及各部門工作人員及小區(qū)業(yè)主正確有序?qū)嵅俑煞蹨缁鹌鲹渚让骰鹧菥氁槐椤?/p>
4、抽調(diào)各部門義務(wù)消防人員進行現(xiàn)場實操消防水帶連接及出水演練。要求動作規(guī)范、逼真，態(tài)度嚴(yán)肅。
5、模擬滅火完成后，各組各就各位，向總指揮報告參加情況。
十一、演習(xí)結(jié)束后工作：
1、現(xiàn)場進行演習(xí)總結(jié);
2、開放演習(xí)現(xiàn)場，邀請業(yè)主參觀消防車輛及器材，并講解相關(guān)消防知識;
3、器材回收及清理現(xiàn)場;
4、將演習(xí)方案及圖片總結(jié)存檔;
5、由物業(yè)辦公室寫出消防演習(xí)總結(jié)報告，對演習(xí)效果進行評價，對演習(xí)過程中存在的或發(fā)現(xiàn)的問題分柝原因，制定糾正或預(yù)防措施。將演習(xí)情況總結(jié)已報告形式報公司及村委。
物業(yè)冬春火災(zāi)防控工作方案 篇11
消防演習(xí)目的：檢驗公司員工及義務(wù)消防應(yīng)急組織應(yīng)對火災(zāi)的能力,考核日常消防訓(xùn)練,教育的技能和成效,提高員工滅火、疏散、自救能力和管理者火場組織、協(xié)調(diào)、指揮能力，使員工在演習(xí)中受到鍛煉和教育，進一步增強消防安全意識，使“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的的方針在公司得到更好的貫徹落實。
一、消防演練內(nèi)容：
1、初期火災(zāi)的撲救、控制、火場協(xié)調(diào)指揮、物資轉(zhuǎn)移演練；
2、火場人員疏散引導(dǎo)和傷員救護演練；
3、火場警戒及配合消防中隊演練；
4、滅火器材現(xiàn)場滅火演練；
5、火災(zāi)事故處理教育及演習(xí)總結(jié)。
二、火災(zāi)模擬設(shè)置
1、20xx年12月22日下午12點，高38棟1單元301房因房屋裝修，木工施工發(fā)生火災(zāi)導(dǎo)致火警報警，樓層被困5人，屋內(nèi)2名木工工人，物業(yè)全體員工組織滅火救援視情況并報119。
三、演習(xí)的.組織指揮分工及參演人員
1、總指揮：
2、現(xiàn)場指揮員：
3、參演組織及其成員
安管部：
工程部：
客服部：
行政部：
A、滅火行動組(即公司一級義務(wù)消防隊)
組長：
組員:
B、疏散引導(dǎo)組
組長：
組員：
C、通訊聯(lián)絡(luò)組
組長：
組員：
D、醫(yī)療救護組
組長：
組員：
E、水電保障組
組長：
組員：
F、警戒保衛(wèi)組
組長：
組員：
G、攝像人員：
4、參演人員：公司全體當(dāng)班員工約人
5、扮演人員（被困樓層人員）：
1、傷員1人（屋內(nèi)木工）：
四、演習(xí)起止時間
20xx年12月20日下午12點30分至20xx年12月20下午13點30以廣播警鈴或口哨信號啟動消防應(yīng)急預(yù)案開始，以總指揮嚴(yán)仕濤總結(jié)發(fā)言結(jié)束。歷時計劃60分鐘。
五、演習(xí)準(zhǔn)備
1、召集會議修改并確認(rèn)本演習(xí)方案，明確各自責(zé)任分工。
2、器材準(zhǔn)備：喊話器1部、各部門集合點標(biāo)示牌、大鐵桶二個、柴油、木料、點火把一個、干粉滅火器10罐、消防水帶一盤、消防水槍一個。
3、根據(jù)本次模擬火災(zāi)事故的原因、責(zé)任和教訓(xùn)作員工安全教育發(fā)言準(zhǔn)備。
4、演習(xí)總結(jié)發(fā)言準(zhǔn)備。
六、演習(xí)程序及演練要點
1、火災(zāi)初期信息通報及火情控制演練
2、高38棟1單元301房發(fā)生火情、火勢蔓延，引燃樓層鐵桶內(nèi)物品。
�、虐错懢彙緩V播警鈴】；
�、葡蛏霞増蟾�(總指揮)；
�、峭▓笙嚓P(guān)負(fù)責(zé)人。
3、總指揮到現(xiàn)場察看火情
�、畔蛉就▓鬁缁鹎闆r;（現(xiàn)火災(zāi)初起階段，公司各部門火速趕往C3棟架空層，組織現(xiàn)場撲救）
�、仆ㄖ疽患墱缁鹦袆咏M火速趕赴現(xiàn)場，實施初期火災(zāi)撲救;
⑶組織搶運重要物資，打通疏散通道;（模擬紙箱作為貨物，將貨物搬出）
4、安防主管到場后：
�、怕�(lián)通水電保障組決定停電范圍，完成水電保障；（接到部門經(jīng)理通知立即停高38棟1單元301房區(qū)域電力，并保證水壓完好狀態(tài)）
�、茩z查并決定關(guān)閉相關(guān)窗戶或門；（防火門及旁邊門窗）
�、橇私馄鸹鹪�，為事故調(diào)查處理掌握原始人證物證。
5、總指揮根據(jù)情況作出決定：
�、畔逻_(dá)員工疏散指令；
⑵決定并下達(dá)報119火警指令；
⑶下達(dá)有義務(wù)消防隊員攜消防器材增援火場指令。
6、安管班長及隊員
�、沤又甘竞笙虺顷枀^(qū)消防中隊模擬報警；（您好！這里是青島匯豪物業(yè)服務(wù)有限公司，德陽路189號，水晶之都正對面）
�、葡虬补軑徫幌逻_(dá)加強小區(qū)及大門警戒指令；（小區(qū)現(xiàn)有緊急情況處理，各巡邏崗、大門崗加強巡邏與檢查核實管理）。
要求：通訊暢通、及時、指令傳達(dá)明確，人員到達(dá)現(xiàn)場緊張、迅速、演習(xí)態(tài)度嚴(yán)肅、逼真。
七、初期火災(zāi)撲救演練
1、滅火行動組迅速攜帶滅火器材趕到現(xiàn)場,同時將本小區(qū)就近滅火器材帶到現(xiàn)場，接通水帶水槍，作模擬救火，注意不能開水閥，不要拔滅火器鉛封和保險銷，不要開啟手輪，僅作模擬動作。
2、起火各部義務(wù)消防隊員：參加火場撲救,搶救轉(zhuǎn)移物資。（醫(yī)療救護組及警戒組各一人配合搶救物資）
3、其余義務(wù)消防隊員：攜帶本就近消防器材增援救火戰(zhàn)斗,參與搶救轉(zhuǎn)移物資。
4、水電保障組：檢查火場電源，作分區(qū)斷電，應(yīng)急發(fā)電機啟動、保障現(xiàn)場供水，同時檢查應(yīng)急照明和疏散指示燈是否正常。
要求：公司全員迅速趕到現(xiàn)場，水槍、水帶連接動作迅速規(guī)范，接通水帶2條以上，滅火器運送安全無損，人員無碰傷撞傷，搶運物資緊張有序高效，現(xiàn)場動作逼真，態(tài)度嚴(yán)肅，聽從指揮。演習(xí)結(jié)束后器材完整恢復(fù)原位。
八、火場人員疏散引導(dǎo)和傷員救護演練
1、疏散引導(dǎo)組長王超宇指揮組員分別負(fù)責(zé)高38棟1單元301房安全出口處的人員疏散，按規(guī)定路線，從指定安全出口引導(dǎo)人員有序逃生，避免擁擠，摔倒現(xiàn)象的發(fā)生。在最短的時間內(nèi)將人員引導(dǎo)到指定安全地帶；并及時向總指揮報告。（拍攝組注意拍照）
2、員工按指令疏散至公司38棟前集中列隊清點人數(shù)
3、火場所在單位留5人在員工疏散完后3人模擬火場濃煙狀態(tài)下疏散，低姿撤出；3人用布毛巾、紙巾等物品濕水捂住口鼻低姿從火場撤出，再列隊回歸原單位。要求：讓全體員工觀摩疏散自救過程。（客服部、工程部人員各3人第一階段疏散完成后到現(xiàn)場做以上兩個疏散狀態(tài)，拍攝組注意拍照）
4、火場救護演習(xí)（1名傷員現(xiàn)場臨時設(shè)置）：演習(xí)開始五分鐘后，醫(yī)療救護組按疏散組長指定的位置將1名傷員帶到安全地點（38棟一單元地面），進行緊急搶救處理（創(chuàng)口止血、燒傷護理等），（拍攝組注意拍照）
5、演練要點：
⑴員工疏散前要隨手關(guān)閉本崗位設(shè)備電源；
⑵距窗戶邊的員工疏散前就近關(guān)閉窗戶；
�、且ＷC防火門的關(guān)閉；
�、瓤傊笓]組織現(xiàn)場干部對疏散出來的員工分單位列隊清點，確保人員全部到齊，并能查出何人被困火場等待救助。
九、火場警戒
1、火災(zāi)現(xiàn)場警戒演練安管部班長在接到指令后立即加強火場及小區(qū)的安全警戒，防止有人趁火打劫，人員倒流。同時派員沿小區(qū)圍墻巡邏，嚴(yán)格控制小區(qū)大門的進出人員及車輛，對小區(qū)內(nèi)重點目標(biāo)，部位加強警力。
2、重新模擬119報警
在員工疏散集合完畢后，先由總指揮向滅火行動組長再次下達(dá)向119報警指令，再由安管主管用喊話器向員工模擬報警內(nèi)容，目的是讓員工掌握報警方法及要點。
報警要點：單位、地點、位置，提出緊急救援要求,起火的時間、樓層、燃燒物、火勢及控制情況；有無易燃易爆危險品，人員疏散、傷亡、被困情況,有人在何處接應(yīng)消防車，聯(lián)系電話，報告人。
可安排不同人員重復(fù)報警內(nèi)容2-3次，讓參演者加深印象。
十、滅火器材現(xiàn)場滅火演練：人員集合完畢，宣布滅火實戰(zhàn)演習(xí)開始。
1、布置火場，在各部門清點人數(shù)的同時，完成準(zhǔn)備工作。
2、先講解干粉滅火器使用方法、分解動作及注意事項。
（1）、使用方法
a、除掉鉛封，拔出保險銷，操作者站在火焰上風(fēng)有效距離2－3米處。
b、左手握著噴管對準(zhǔn)火焰根部，右手提著按下壓把，干粉即噴出。同時左手左右適當(dāng)擺動噴管，使氣體橫掃整個火焰根部，并逐漸向前推移。
c、如遇多處明火，可移動位置點射著火點，直至火焰點完全熄滅，不留明火為止，防止復(fù)燃。
d、火滅后，抬起滅火器壓把，即停止噴射。
�。�2）、注意問題
a、用滅火器滅火時，避免沖擊液面，以防火種飛濺。
b、滅火器一經(jīng)開啟使用，不能保存重用，須到專業(yè)消防器材經(jīng)營部門重新灌氣后才能保存使用。
c、應(yīng)加強巡視檢查，檢查壓力是否符合要求、噴管有無破損、外觀有無明顯銹蝕等。
3、滅火行動:當(dāng)聽到指揮人員下達(dá)滅火命令后開始滅火演習(xí)。
�、帕x務(wù)消防隊員用干粉滅火器輪流撲滅大火。
�、葡鹚缁�:義務(wù)消防隊員用室外消火栓接水帶水槍將火撲滅。
要求:
�、畔茸髂M動作,再作實戰(zhàn)動作,動作正確果斷。
�、谱寙T工上來感受滅火器操作,并作講解。
�、钦莆诊L(fēng)向,控制現(xiàn)場的煙、霧、水流。
⑷使用快到期滅火器，開啟后的滅火器要反復(fù)使用使藥劑耗盡,以節(jié)約器材。
十一、火災(zāi)事故教育及演習(xí)總結(jié)
1、火災(zāi)事故教育：由總指揮向全體員工宣講。
⑴本次火災(zāi)的起因,財產(chǎn)損失和人員傷亡情況。
�、票敬位馂�(zāi)的教訓(xùn),違章違紀(jì)造成的后果。
�、腔馂�(zāi)得以控制、撲滅的原因、表揚各行動組的努力協(xié)作。
�、刃冀M成事故調(diào)查組,進一步查明原因落實責(zé)任,處理相關(guān)責(zé)任性，進一步作好消防工作。
要求:
1、以上講話均屬模擬，目的使員工從演習(xí)及火災(zāi)事故中知道火災(zāi)的危害性,明白火災(zāi)事故處理程序,增加日常遵章守紀(jì)的自覺性,進一步提高消防工作重要性的認(rèn)識,從中吸取教訓(xùn),受到教育。
2、演習(xí)總結(jié):由總指揮對本次演習(xí)全過程、各環(huán)節(jié)、各行動組的反應(yīng)速度、技能進行講評；對救火組織協(xié)調(diào)、指揮與消防義務(wù)隊的配合進行總結(jié),肯定優(yōu)點,指出不足,進一步提高演習(xí)水平,使平日訓(xùn)練、演習(xí)接近實戰(zhàn),提高應(yīng)對可能發(fā)生的火災(zāi)的實戰(zhàn)能力。同時安排演習(xí)結(jié)束后器材、物質(zhì)的保養(yǎng)、復(fù)原、歸位等有關(guān)工作。
3、演習(xí)結(jié)束后召開會議,對照消防應(yīng)急救援預(yù)案和演習(xí)中出現(xiàn)的問題進一步分析總結(jié),并對預(yù)案作必要的調(diào)整修訂。
物業(yè)冬春火災(zāi)防控工作方案 篇12
一、演習(xí)時間：
xx年xx月xx日下午xx分
二、演習(xí)目的：
為了提高小區(qū)住戶和管理處員工的消防安全意識以及在火災(zāi)發(fā)生時應(yīng)急疏散、安全逃生的潛力；檢驗小區(qū)現(xiàn)有消防設(shè)備、設(shè)施的實際運作狀況；同時，為檢驗管理處各部門員工的配合潛力，提高對人員在發(fā)生火災(zāi)時的滅火救援潛力，減少事故造成的損失，熟練滅火救護技能等。
按照國家有關(guān)法律規(guī)定，定期組織消防演練也是消防安全重點單位規(guī)定的`一項安全職責(zé)。故此特舉行本次消防演習(xí)。
三、演習(xí)項目：
1、調(diào)動管理處現(xiàn)有的人力和資源，檢驗管理處各部門的協(xié)作潛力；
2、樓內(nèi)人員到達(dá)安全處所需的時間，以及緊急疏散方式合理與否；
3、檢查樓內(nèi)消防組織在火災(zāi)出現(xiàn)后應(yīng)急、應(yīng)變潛力與所采取的滅火措施；
4、檢測滅火中的指揮通訊與聯(lián)絡(luò)是否有效；
5、檢測消防水源的供應(yīng)狀況。
四、演習(xí)組織方案：
由管理處舉辦，各部門參與。邀請公司領(lǐng)導(dǎo)蒞臨指導(dǎo)。
�。ㄒ唬┤藛T管理：
1、在演習(xí)正式開始前在宣傳欄上做好演習(xí)前的宣傳工作；
2、在演習(xí)正式開始前到演習(xí)宣布結(jié)束，在小區(qū)演習(xí)范圍內(nèi)除工作人員外，只準(zhǔn)出，不準(zhǔn)進，禁止閑雜人員進入；
3、為了體現(xiàn)演習(xí)的逼真性，加強對參加人員的監(jiān)管，防止有人嬉笑打鬧破壞演習(xí)時的緊張氣氛；
4、員工在熟悉疏散路線的安保人員帶領(lǐng)下，安全疏散到指定位置；
5、人員疏散完后，巡邏崗進行全面巡查，救出被困人員。
（二）車輛管理：
控制車輛的進入。
五、演習(xí)前的宣傳和準(zhǔn)備工作：
（一）成立演習(xí)指揮中心：
1、演習(xí)總指揮：
2、演習(xí)副總指揮：
3、演習(xí)領(lǐng)導(dǎo)小組成員：
4、現(xiàn)場指揮員：
5、現(xiàn)場副指揮員：
6、各演習(xí)小組組長名單及職責(zé)：
�。ǘ┭萘�(xí)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)協(xié)助演習(xí)工作；
�。ㄈ┕揪C合部負(fù)責(zé)演習(xí)活動的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)工作；
（四）小區(qū)管理處做好消防演習(xí)前的宣傳工作，加強宣傳力度，使員工和業(yè)主充分認(rèn)識消防演習(xí)的重要性和注意事項。請他們用心參與、配合和支持本次活動。
1、提前向小區(qū)住戶發(fā)通知；
2、在小區(qū)“公告欄”發(fā)布有關(guān)信息；
3、懸掛宣傳橫幅；
�。ㄎ澹└鞒鋈肼房谧龊糜嘘P(guān)疏散事宜，控制車輛及無關(guān)人員進入；
�。┌脖ｊ爢T做演習(xí)前的滅火訓(xùn)練，熟練各種消防器材滅火技術(shù)，并設(shè)置警戒線；
（七）人員疏散集中點的劃分：
�。ò耍爸笓]臺”設(shè)在消防控制中心，設(shè)麥克風(fēng)、音響一套，消防擴音器一臺、對講機一部；
�。ň牛┍O(jiān)控室值班員：
�。ㄊ┍嵰幻梻麊T；
�。ㄊ唬┖笄诮M負(fù)責(zé)相關(guān)物品的到位：（干粉滅火器4只、汽油火把1條、裝燃燒物用鐵桶2個、宣傳條幅一條）。
六、演習(xí)過程：
�。ㄒ唬�、狀況假設(shè)：年月日下午左右，小區(qū)樓因
電線短路點燃周圍可燃物引起火災(zāi)，竄起的火苗伴隨著濃煙開
始向四周擴散，火勢越燒越大，濃煙沿著通道，狀況萬分危急！
�。ǘ�、演習(xí)步驟：
1、15：00現(xiàn)場指揮員向現(xiàn)場總指揮報告：“總指揮，演習(xí)準(zhǔn)備完畢，請指示�！笨傊笓]：“按計劃實施”。指揮員：“是”，用對講機通知中控室：（監(jiān)控室收到請回答，請向小區(qū)住戶發(fā)出演習(xí)通知）；
2、15：02播音員發(fā)出演習(xí)通知（資料：消防演習(xí)正式開始，請做好疏散準(zhǔn)備）
3、15：03現(xiàn)場指揮員下達(dá)指令：“各組請注意，演習(xí)已經(jīng)開始，請按原計劃作業(yè)”；
4、15：04警戒組人員維持秩序，控制人員進入，防止有人趁火打劫，隔開觀看群眾持續(xù)消防通道暢通無阻，方便人員疏散及義務(wù)消防隊的撲救工作。
5、15：05監(jiān)控室值班員接收到火警信號時，立即按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理程序》進行操作：立刻用對講機通知就近巡邏隊員迅速前去火警地點：“巡邏崗收到請回答，請立刻到現(xiàn)場察看�！蓖瑫r向當(dāng)班班長報告：“班長收到請回答，已通知巡邏隊員，請?zhí)幚��！辈⑼ㄖこ滩浚骸肮こ滩渴盏秸埢卮�，請派人前去察看。�?/p>
6、15：06巡邏隊員到達(dá)現(xiàn)場后嘗試用滅火器滅火。當(dāng)不能控制火勢時，及時準(zhǔn)確地將現(xiàn)場狀況匯報監(jiān)控室：“監(jiān)控室收到請回答，火勢較大、無法撲救請求支援。”監(jiān)控室值班員：“持續(xù)鎮(zhèn)定，支援隊伍立刻就到�！庇涗泩蟾尜Y料和時間。
7、15：07播音員使用消防廣播向小區(qū)住戶和工作人員發(fā)出疏散指令（疏散廣播示例：小區(qū)住戶請注意：此刻是消防演習(xí)，本小區(qū)此刻發(fā)生初期火災(zāi)，請各位業(yè)主/住戶持續(xù)鎮(zhèn)定，帶上貴重物品，呼喚他人，立即按照工作人員的指引，從消防通道疏散到指定地點”；
8、15：07：30現(xiàn)場指揮員用對講機通知疏散組人員：“各疏散組人員請到各出口指引人員疏散”疏散組人員接到命令后
9、15：09疏散組人員趕到樓層梯出口，協(xié)助各樓層人員從消防通道安全疏散到安全位置。（預(yù)先確定安全位置）；并向監(jiān)控室報告；10、15：08由于火勢較大現(xiàn)場指揮員要求監(jiān)控室通知119前來支援；11、15：10監(jiān)控室人員將消防聯(lián)動設(shè)備打成自動狀態(tài)及電梯迫降。12、15：11當(dāng)班班長派人到現(xiàn)場查看電梯是否在首層，消防間水泵是否啟動，派人到路口迎接消防車。
14、15：18消防隊到達(dá)現(xiàn)場，火災(zāi)被撲滅。
18、15：25義務(wù)消防隊人員分組進入著火層檢查有無殘余火種和被困人員
�。ㄈ⒒馂�(zāi)撲滅后
1、15：30現(xiàn)場指揮員向總指揮報告：“總指揮，險情已排除，人員已安全疏散請指示”總指揮：“結(jié)束演習(xí)，觀看滅火表演”；
2、15：32所有演習(xí)人員集中廣場，觀看義務(wù)消防隊員滅火表演；
3、義務(wù)消防隊員攜滅火器滅火、拋接水帶；
4、15：40義務(wù)消防隊開始清理現(xiàn)場；
�。ㄋ模┭萘�(xí)結(jié)束，領(lǐng)導(dǎo)講話。
1、15：45現(xiàn)場總指揮就本次消防演習(xí)講話；
2、15：55中心內(nèi)其他人員恢復(fù)正常工作秩序；
3、相關(guān)部門做好總結(jié)、記錄工作。
物業(yè)冬春火災(zāi)防控工作方案 篇13
一、整治目標(biāo)
根據(jù)不同情況對住宅小區(qū)進行分類，按照“屬地管理、條塊結(jié)合、責(zé)任分擔(dān)、標(biāo)本兼治”的原則，全面整治，重點改造，切實解決居民關(guān)心的難點、熱點問題，努力營造住宅小區(qū)功能完善、環(huán)境整潔、管理有序、安全舒適、群眾滿意的生活環(huán)境。
二、整治范圍
縣城區(qū)、（經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）所轄區(qū)域內(nèi)的所有新、老住宅小區(qū)（含單幢、零散、拆遷安置房等所有物業(yè)）。
三、整治原則
1、堅持屬地管理、政府牽頭、部門配合、群眾參與的原則。
2、堅持統(tǒng)一規(guī)劃、分步實施的原則。
3、堅持全面整治、重點改造的原則。老舊小區(qū)滿足基本要求，新建小區(qū)保證優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
4、堅持實事求是，群眾路線原則。
四、整治內(nèi)容
（一）基礎(chǔ)配套設(shè)施
1、配置環(huán)衛(wèi)設(shè)施。每幢樓每單元配置不少于1個垃圾桶（箱），破損殘缺的環(huán)衛(wèi)設(shè)施要進行全面維修、保證完好。
2、平整道路。對坑洼道路進行整修，破損嚴(yán)重的重新鋪設(shè)，新增、整修路沿石、道板、井蓋，做到道路平整、交通順暢。
3、暢通管道。疏通雨、污水管道和化糞池，必要時應(yīng)重新整修，做到完好暢通，不堵塞、不外溢。
4、修復(fù)路燈。對小區(qū)路燈、樓道燈等公共照明設(shè)施進行一次全面檢修，確保亮燈率達(dá)98%以上。無路燈的老舊小區(qū)要全部安裝到位，保證夜間照明。
5、清理增設(shè)物業(yè)管理用房。對物業(yè)管理用房進行清理，按要求使用；無物業(yè)管理用房的小區(qū)，創(chuàng)造條件增建必要的物業(yè)管理用房。
6、整合封閉小區(qū)。創(chuàng)造條件，對未封閉的小區(qū)進行整合封閉；對已封閉的小區(qū)圍墻、柵欄進行維修、出新，沿街小區(qū)還需設(shè)置景觀圍墻；落實保安巡查人員，增設(shè)必要的技防設(shè)施；消防通道暢通，設(shè)備設(shè)施檢修完好。
7、完善停車設(shè)施。清理現(xiàn)有停車庫（場），挪作他用的必須按規(guī)劃要求恢復(fù)停車功能。沒有停車場地的，在保證消防通道暢通的情況下，合理劃設(shè)停車位；必要時可調(diào)整規(guī)劃合理增設(shè)停車場地。
8、整修健身器材。對休閑健身場所設(shè)施進行整修、完善；有條件的新建休閑健身場所，添置健身器材。
9、設(shè)置標(biāo)識標(biāo)牌。按要求設(shè)置小區(qū)示意圖、公益宣傳欄、公示欄、樓幢門牌、綠地保護牌等，努力營造小區(qū)文化氛圍。
10、整理“三線”線路。清理、調(diào)整電話線、電力線和電視線等線路，有條件的可入地處理，做到整齊美觀。
�。ǘ┉h(huán)境衛(wèi)生管理
1、衛(wèi)生保潔。配足專職保潔人員，小區(qū)道路、綠地、水面、公廁、樓道保潔及時，無積塵、污跡、無白色垃圾、無衛(wèi)生死角。垃圾房（池）、桶（箱）、樓梯扶手、電梯、外墻面及其他公共設(shè)施及時清洗、外表整潔美觀，無亂貼亂畫現(xiàn)象。垃圾及時清運，做到日產(chǎn)日清，無外溢現(xiàn)象。
2、綠化整治。查處違法占用綠地行為，并責(zé)令恢復(fù)到位。清除所有違章種植和雜草，補植必要的喬木、灌木和草坪，無土地�；▔�、花池整修完好，無破損、脫落等現(xiàn)象。
3、秩序整治。車輛入庫停放，露天停放的在停車線內(nèi)停放，做到整齊有序，交通順暢，不影響消防通道。攤點設(shè)置合理，無亂堆亂放、亂曬亂掛現(xiàn)象。
4、環(huán)境保護。小區(qū)內(nèi)無工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)和加工，無違規(guī)飼養(yǎng)禽畜，餐飲、服務(wù)、娛樂等行業(yè)無環(huán)境污染和擾民現(xiàn)象。
5、拆除違建。拆除老舊小區(qū)內(nèi)嚴(yán)重影響觀瞻和安全的違法建筑物，嚴(yán)厲查處新建小區(qū)的違法建設(shè)行為。
6、文明教育。引導(dǎo)廣大市民從自身家庭、樓道院落環(huán)境衛(wèi)生做起，養(yǎng)成健康、文明的生活習(xí)慣。
五、整治步驟
本次集中整治行動，按照統(tǒng)一部署、分步實施的原則進行，自8月1日開始，至11月15日結(jié)束，具體分為三個階段進行。
（一）方案制定階段
1、各責(zé)任單位要建立專項整治相應(yīng)組織，明確專人負(fù)責(zé)，落實專項整治資金和人員，并于8月10日前將組織架構(gòu)和具體實施方案，報縣物業(yè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室匯總后，上報縣政府。
2、縣物業(yè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組于8月20日前完成對各責(zé)任單位實施方案的審核，審核后由各責(zé)任單位嚴(yán)格按審定同意的方案立即組織實施。
3、（經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）、房管局要做好成立各業(yè)主委員會籌備工作。
4、房管局要對物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行行業(yè)整頓，開展自查自糾，整改存在問題，完善各種制度，規(guī)范物業(yè)服務(wù)，開展從業(yè)人員培訓(xùn)。
5、縣宣傳部門要制定專項宣傳工作方案，在集中整治期間，進行持續(xù)、廣泛的宣傳發(fā)動，讓廣大居民知曉住宅小區(qū)專項整治的'意義以及成立業(yè)主委員會的作用，積極支持和配合開展住宅小區(qū)專項整治工作。
�。ǘ┤嬲坞A段
1、各責(zé)任單位要依據(jù)自身職責(zé)和責(zé)任分解，確保10月31日前，完成所有整治任務(wù)。
2、由（經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）、房管局負(fù)責(zé)組織籌建小區(qū)業(yè)主委員會，堅持成熟一個建立一個，原則上新建小區(qū)均要成立，老舊小區(qū)創(chuàng)造條件成立。
3、對具備物業(yè)管理條件的小區(qū)，由房管局負(fù)責(zé)指導(dǎo)業(yè)主委員通過公開招標(biāo)形式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
4、對不具備物業(yè)管理條件的小區(qū)（幢），由（經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）下轄居委會建立社區(qū)物業(yè)服務(wù)組織，采取“樓幢管理”模式，落實以保潔、保綠、保暢為主要內(nèi)容的基礎(chǔ)性管理工作，或并入相鄰小區(qū)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)代管，保證管理覆蓋率達(dá)100%。其收費標(biāo)準(zhǔn)參照物業(yè)小區(qū)管理費用收取標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
�。ㄈz查驗收階段
1、各責(zé)任單位完成整治任務(wù)后，向縣物業(yè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組申請驗收。提前完成整治任務(wù)的，可申請?zhí)崆膀炇�。對到期驗收不合格的，由縣物業(yè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組限期整改。
2、驗收合格后，由縣物業(yè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組移交（經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）予以屬地管理。
3、縣政府將召開總結(jié)表彰會議，對專項整治工作先進單位、先進個人予以表彰。同時，及時出臺建立健全物業(yè)管理各項規(guī)章制度，形成長效管理機制。
六、整治要求
一要加強組織領(lǐng)導(dǎo)�？h政府成立縣物業(yè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌推進縣城區(qū)住宅小區(qū)專項整治工作。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，具體負(fù)責(zé)縣城區(qū)住宅小區(qū)專項整治的日常工作和督查考核工作。各責(zé)任單位也要成立相應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)小組，按照《縣城區(qū)住宅小區(qū)專項整治實施方案》要求和縣物業(yè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組的工作部署，具體實施各自承擔(dān)的住宅小區(qū)整治任務(wù)。
二要堅持群眾路線。各責(zé)任單位制訂整治方案前，應(yīng)組織調(diào)查、廣泛征求居民意見，依據(jù)整治區(qū)域的實際情況實行多樣化的整治方式，嚴(yán)禁一刀切，并對小區(qū)居民予以公示。
三要加強督促檢查�？h物業(yè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室要加強對物業(yè)小區(qū)考核評價。將采取半月一督查，一月一排。
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[參考]冬春火災(zāi)防控工作方案12-30
冬春火災(zāi)防控報告11-04
冬春火災(zāi)防控簡報01-16