個(gè)人抵押反擔(dān)保合同

時(shí)間：2022-10-26 09:13:40 擔(dān)保合同我要投稿

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個(gè)人抵押反擔(dān)保合同

　　合同是一種有效的法律手段，下面是小編為大家整理推薦的個(gè)人抵押反擔(dān)保合同范文，歡迎大家閱讀哦!

個(gè)人抵押反擔(dān)保合同

　　個(gè)人抵押反擔(dān)保合同【1】

　　合同編號(hào)：年號(hào)

　　抵押人： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 抵押權(quán)人：山西鑫富通擔(dān)保有限公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　鑒于乙方同意為借款人與貸款人晉中開發(fā)區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社營(yíng)業(yè)部簽訂的借款額為萬(wàn)元整的《借款合同》(合同編號(hào)： )提供保證擔(dān)保，甲方愿向乙方提供財(cái)產(chǎn)抵押和連帶責(zé)任保證，作為乙方承擔(dān)保證責(zé)任的反擔(dān)保。

　　現(xiàn)雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，并承諾共同遵守執(zhí)行。

　　第一條被擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額

　　乙方在本合同規(guī)定期限內(nèi)與借款人簽訂的《委托擔(dān)保合同》(合同編號(hào)：年號(hào))約定的并由乙方提供信用擔(dān)保的貸款或承兌等，擔(dān)保貸款額為萬(wàn)元整。

　　第二條合同的期限

　　自年月日起至年月日止，時(shí)間年。

　　如借款人未還清欠款，本合同延長(zhǎng)至還清欠款為止。

　　第三條反擔(dān)保的方式和范圍

　　3.1甲方除提供抵押反擔(dān)保外，還承擔(dān)連帶責(zé)任保證的反擔(dān)保責(zé)任。

　　3.2甲方提供擔(dān)保的范圍：為乙方根據(jù)《委托擔(dān)保合同》(合同編號(hào)：年號(hào))的約定應(yīng)貸款人要求代借款人清償?shù)娜總鶆?wù)(本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)貸款人債權(quán)的費(fèi)用等)，以及應(yīng)由借款人支付給乙方的滯納金等。

　　3.3乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用，如：訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等。

　　第四條抵押物 4.1抵押物詳見(jiàn)《抵押物清單》。

　　4.2《抵押物清單》對(duì)抵押物價(jià)值的約定，并不作為乙方依本合同第八條對(duì)抵押物進(jìn)行處分的價(jià)值依據(jù)，也不構(gòu)成乙方行使抵押權(quán)的任何限制。

　　4.3抵押物的相關(guān)有效證明和資料由甲方交予乙方保管，但法律另有規(guī)定的除外。

　　第五條抵押登記

　　5.1法律規(guī)定或雙方約定應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記的，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后十五日內(nèi)到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。

　　5.2抵押事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需要進(jìn)行變更登記的，甲、乙雙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起十五日內(nèi)到有關(guān)抵押機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。

　　5.3借款人按期歸還全部貸款本息和相關(guān)費(fèi)用后，甲、乙雙方在《借款合同》履行完畢后的十五日內(nèi)向原抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷手續(xù)，本合同即行終止。

　　5.4以上各項(xiàng)登記的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第六條抵押物的占管

　　6.1 本合同項(xiàng)下的抵押物由甲方占管。

　　甲方在占管期間應(yīng)維護(hù)抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使抵押物價(jià)值產(chǎn)生減損。

　　乙方有權(quán)檢查抵押物的使用管理情況。

　　6.2 抵押物發(fā)生毀損、滅失的，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并立即采用措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)應(yīng)及時(shí)向乙方提交有關(guān)主管機(jī)關(guān)出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明。

　　第七條保險(xiǎn)

　　7.1 本合同簽訂后15日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)基本險(xiǎn)及其他相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)：保險(xiǎn)期限不短于借款合同履行期，保險(xiǎn)金額不低于主合同貸款本息。

　　7.2 甲方應(yīng)在保險(xiǎn)單中注明，出險(xiǎn)時(shí)乙方為第一受益人。

　　保險(xiǎn)單中不應(yīng)有任何限制乙方權(quán)益的條款。

　　7.3 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)。

　　7.4 在本合同有效期內(nèi)，抵押物如發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)賠償金應(yīng)當(dāng)全額作為抵押財(cái)產(chǎn)存于乙方指定賬

　　戶，或經(jīng)乙方同意用于恢復(fù)抵押物的價(jià)值。

　　第八條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

　　8.1乙方在行使抵押權(quán)時(shí)，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)與甲方協(xié)商對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣、變賣以取得的價(jià)款優(yōu)先受償或?qū)⒓追椒慨a(chǎn)轉(zhuǎn)戶到乙方指定的個(gè)人名下，抵頂未還借款。

　　8.2 乙方依據(jù)本合同8.1處分抵押物時(shí)，甲方應(yīng)給予配合，不得設(shè)置任何障礙。

　　第九條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　9.1 本合同簽訂后，甲方不得將本合同項(xiàng)下的抵押物再設(shè)立任何形式的抵押或質(zhì)押;未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押物，否則轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效;甲方出租抵押物的，應(yīng)書面通知乙方;甲方以抵押物饋贈(zèng)第三人時(shí)應(yīng)書面通知乙方，征得同意后并向乙方提供相應(yīng)價(jià)值的擔(dān)保。

　　9.2 甲方的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，應(yīng)停止其行為。

　　造成抵押物價(jià)值減少時(shí)，有義務(wù)恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供抵押物價(jià)值減少部分的其他擔(dān)保。

　　9.3 甲方對(duì)抵押物價(jià)值減少無(wú)過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)以獲賠償?shù)姆秶鷥?nèi)向乙方提供擔(dān)保。

　　抵押物價(jià)值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。

　　9.4 因國(guó)家建設(shè)需征用本合同項(xiàng)下的抵押物時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將所獲得的征用補(bǔ)償金提前清償借款，解除本合同;或?qū)⑺@得的補(bǔ)償金收益繼續(xù)向乙方提供反擔(dān)保。

　　9.5 抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議或出現(xiàn)其他變化，甲方應(yīng)在事發(fā)后15日內(nèi)書面通知乙方，并妥善落實(shí)本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

　　9.6 甲方承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)的費(fèi)用支出，包括但不限于律師、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、鑒定、估價(jià)、登記、過(guò)戶、保管及訴訟的費(fèi)用。

　　9.7 甲方履行完《借款合同》項(xiàng)下的全部義務(wù)后，有權(quán)要求解除本合同。

　　個(gè)人抵押反擔(dān)保合同【2】

　　債權(quán)人： XXXX有限公司

　　保證人：XXXX(身份證：)

　　XXXX (身份證：)

　　債務(wù)人：XXXX有限公司

　　鑒于

　　債權(quán)人與債務(wù)人于20XX年XX月 XXX日簽訂《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同》，為保障債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，保證人愿意為債務(wù)人依主合同對(duì)債權(quán)人形成的債務(wù)提供保證擔(dān)保。

　　債權(quán)人經(jīng)審查，同意接受保證人的保證擔(dān)保。

　　經(jīng)保證人、債權(quán)人雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

　　第一條：主合同

　　保證人保證擔(dān)保的主合同為：《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同》。

　　第二條保證范圍

　　主合同項(xiàng)下全部債務(wù)，包括但不限于：當(dāng)金本金、綜合費(fèi)用、利息、罰息、違約金、損失賠償金、其他應(yīng)付款項(xiàng)以及債權(quán)人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的訴訟費(fèi)用、律師代理費(fèi)和其他費(fèi)用。

　　第三條保證方式

　　連帶責(zé)任保證。

　　第四條保證期間

　　至主合同履行期屆滿后兩年。

　　第五條：保證人的承諾

　　保證人向債權(quán)人作出如下承諾，該承諾在本合同終止前持續(xù)有效：

　　1、出具的所有財(cái)務(wù)報(bào)表符合中國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，報(bào)表真實(shí)、客觀地表明了保證人的財(cái)務(wù)狀況;保證人所提供的所有文件、資料和簽名蓋章均真實(shí)、有效、完整、準(zhǔn)確而無(wú)任何隱瞞。

　　2、在實(shí)施承包、租賃經(jīng)營(yíng)、股份制改造、合并(兼并)、合資(合作)、分立、設(shè)立子公司、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及其它可能影響債權(quán)人權(quán)益的行為前，事先取得債權(quán)人的書面同意。

　　3、發(fā)生破產(chǎn)、歇業(yè)、被撤銷、被兼并等情形時(shí)，及時(shí)告知債權(quán)人。

　　4、在本合同存續(xù)期間，債權(quán)人可以隨時(shí)通過(guò)企業(yè)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)和銀行信貸登記咨詢系統(tǒng)查詢保證人的信用信息。

　　第六條：保證的獨(dú)立性

　　本保證系獨(dú)立的、不可撤銷的、持續(xù)的擔(dān)保。

　　保證人的保證責(zé)任不因主合同無(wú)效、可撤銷而有所改變，也不因債權(quán)人、債務(wù)人和保證人任何變更自身經(jīng)營(yíng)或管理體制的行為而有所改變。

　　第七條爭(zhēng)議的解決

　　因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議由債權(quán)人和保證人協(xié)商解決;如協(xié)商不成，則提請(qǐng)債權(quán)人住所地人民法院訴訟解決。

　　第八條保證人的特別陳述

　　1、依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定具有保證人資格，可以向債權(quán)人提供保證擔(dān)保，并已收到并閱知所保證的主合同。

　　2、為主合同債務(wù)人提供保證擔(dān)保完全出于自愿，在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí)。

　　3、保證人在本合同項(xiàng)下的保證已得到股東會(huì)或董事會(huì)的授權(quán)且不違反適用于保證人的法律、法規(guī)和和企業(yè)章程的規(guī)定。

　　若保證人違反企業(yè)章程和企業(yè)內(nèi)部的其他規(guī)定而簽署本合同，責(zé)任概由保證人承擔(dān)，保證人不得以此為由對(duì)抗本保證合同項(xiàng)下保證責(zé)任的承擔(dān)和義務(wù)的履行。

　　4、若保證人保證擔(dān)保的主債權(quán)既有物的擔(dān)保(包括債務(wù)人提供的物的擔(dān)保)又有人的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利的情形時(shí)，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以直接要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任，保證人不得以存在物的擔(dān)保而提出抗辯。

　　第九條其他

　　本合同經(jīng)債權(quán)人、保證人雙方蓋章后生效。

　　債權(quán)人(蓋章)：法定代表人或授權(quán)代表：

　　保證人(蓋章)：法定代表人或授權(quán)代表：

　　合同訂立時(shí)間：年月日

　　合同訂立地點(diǎn)：

　　個(gè)人抵押反擔(dān)保合同【3】

　　反擔(dān)保合同(無(wú)物的個(gè)人反擔(dān)保)

　　編號(hào)： (20 )―號(hào)

　　擔(dān)保保證人(甲方)：深圳市善恒擔(dān)保有限公司

　　地址：電話：

　　反擔(dān)保保證人(乙方)：身份證號(hào)碼(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))：地址：電話：

　　借款人(丙方)：身份證號(hào)碼(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))：地址：

　　根據(jù)丙方與甲方簽訂的(以下簡(jiǎn)稱貸款人)簽訂的《保證合同》的約定，甲方為丙方與貸款人簽訂的《借款合同》提供保證擔(dān)保，現(xiàn)乙方自愿以其共同所有的或個(gè)別所有的、現(xiàn)在所有的及將來(lái)所有的全部財(cái)產(chǎn)為丙方向甲方提供反擔(dān)保。

　　甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議，訂立本合同。

　　第一條保證反擔(dān)保范圍

　　乙方愿意根據(jù)《保證合同》和《委托保證合同》的有關(guān)條款約定向甲方進(jìn)行反擔(dān)保，并履行反擔(dān)保責(zé)任：

　　根據(jù)《保證合同》以及《委托保證合同》的有關(guān)條款約定，在丙方未能按期履行還款義務(wù)，甲方承擔(dān)了保證責(zé)任后，乙方必須立即足額向甲方償付：①丙方未清償貸款人的全部款項(xiàng);丙方應(yīng)向甲方支付的逾期擔(dān)保費(fèi);②丙方應(yīng)向甲方支付的違約金;③甲方墊付的以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支出的全部費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、拍賣費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及審計(jì)評(píng)估費(fèi)等)。

　　第二條反擔(dān)保保證方式

　　1、如乙方為多人，則乙方中多人各為獨(dú)立的保證人。

　　2、本合同項(xiàng)下的保證具有獨(dú)立性及完整性，不受其他擔(dān)保合同效力的影響。

　　3、本合同的保證方式為連帶責(zé)任保證：乙方對(duì)反擔(dān)保范圍內(nèi)債務(wù)的清償與借款人承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。

　　4、如對(duì)甲方的反擔(dān)保既有本保證又有物的擔(dān)保，則乙方和物的擔(dān)保人承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

　　在實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)時(shí)，甲方可以請(qǐng)求乙方先行承擔(dān)全部擔(dān)保責(zé)任;甲方也可以請(qǐng)求乙方先對(duì)物的擔(dān)保范圍外的余額承擔(dān)保證責(zé)任，然后再在物的擔(dān)保變現(xiàn)后尚不能清償?shù)膫鶛?quán)范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。

　　第三條反擔(dān)保保證期間

　　反擔(dān)保保證期間自本合同生效之日起至丙方還清全部款項(xiàng)時(shí)止。

　　第四條反擔(dān)保保證的有效性

　　1、本合同為《保證合同》的從合同，但本合同的有效性不受《保證合同》有效與否的影響。

　　即使在《保證合同》被法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定無(wú)效的情況下，反擔(dān)保保證行為仍然有效。

　　2、本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保義務(wù)具有連續(xù)性，不因乙方發(fā)生人身或財(cái)產(chǎn)重大事故(如死亡、宣告失蹤、喪失民事行為能力、自然災(zāi)害等)而受影響。

　　第五條乙方聲明

　　1、乙方清楚地知道丙方的經(jīng)營(yíng)范圍、資信情況、財(cái)務(wù)和財(cái)產(chǎn)狀況及本次借款的實(shí)際使用用途等情況。

　　2、乙方對(duì)本合同及所擔(dān)保的《保證合同》的所有條款已全部通曉、理解并接受。

　　3、乙方為有完全民事行為能力的自然人，有權(quán)簽署并履行本合同。

　　4、反擔(dān)保保證期間，乙方不得向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保。

　　第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)及對(duì)甲方的授權(quán)

　　1、乙方在反擔(dān)保債務(wù)未全部清償之前向甲方提供的全部資料均真實(shí)、完整、合法、有效。

　　2、接受甲方對(duì)其有關(guān)經(jīng)濟(jì)狀況的監(jiān)督和檢查，并給予協(xié)助和配合。

　　3、在保證期間出現(xiàn)下列任一事項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方：

　　3.1乙方在與銀行、非銀行金融機(jī)構(gòu)或單位簽訂的借款合同、擔(dān)保合同或與其他任何債權(quán)人所簽訂的授信合同項(xiàng)下發(fā)生任何違約事項(xiàng);

　　3.2與乙方或乙方的主要負(fù)責(zé)人有牽連的重大違紀(jì)、違法或被索賠事件;

　　3.3乙方出現(xiàn)嚴(yán)重困難和財(cái)務(wù)狀況發(fā)生惡化;

　　3.4在本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任未履行完畢之前，乙方將承擔(dān)債務(wù)、或有債務(wù)或向第三人提供抵押、質(zhì)押擔(dān)保;

　　3.5乙方出現(xiàn)或即將出現(xiàn)訴訟或仲裁及其他法律糾紛;

　　3.6其他可能影響乙方財(cái)務(wù)狀況和償債能力的情況。

　　4、乙方在發(fā)生下列任一情況之前，必須書面通知甲方，并如實(shí)提交有關(guān)資料。

　　經(jīng)甲方審查并書面同意之后，乙方才能付諸實(shí)施：

　　4.1乙方進(jìn)行對(duì)外投資或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等重大事項(xiàng);

　　4.2乙方轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下權(quán)利、義務(wù);

　　4.3其他需要乙方書面同意的事項(xiàng)。

　　5、在保證期間，乙方不得向第三方提供超出其自身?yè)?dān)保能力的擔(dān)保或以任何有可能危及其擔(dān)保能力的方式處置資產(chǎn)。

　　6、乙方在此授權(quán)甲方在甲方認(rèn)為必要的時(shí)候，代表乙方全權(quán)處理其到期債權(quán)的追償和追索事宜，由此得到的款項(xiàng)優(yōu)先清償乙方的反擔(dān)保債務(wù)。

　　第七條違約及違約處理

　　乙方發(fā)生下列任一事件時(shí)，即構(gòu)成乙方在本合同項(xiàng)下的違約：

　　1、乙方不按約定履行保證責(zé)任;

　　2、乙方違反本合同第四條或第五條的規(guī)定;

　　3、乙方違反本合同的其他任何條款。

　　違約發(fā)生后，甲方有權(quán)對(duì)乙方采取下列一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

　　1、限期糾正違約;

　　2、有權(quán)從乙方的任何帳戶中扣收其所擔(dān)保的全部債務(wù);如果帳戶中款項(xiàng)的貨幣幣種與借款貨幣幣種不同，甲方有權(quán)按當(dāng)日外匯牌價(jià)折算成借款幣種清償反擔(dān)保債務(wù);

　　3、甲方有權(quán)采取的任何其他合法措施。

　　丙方出現(xiàn)擔(dān)保合同所列任一違約情形時(shí)，甲方也有權(quán)對(duì)乙方采取上述一項(xiàng)或多項(xiàng)措施。

　　第八條權(quán)利的保留

　　在本合同履行期間，乙方延緩履行合同中的義務(wù)，或甲方對(duì)乙方任何違約或者延誤行為施以的任何寬容、寬限，均不能損害、影響、限制甲方依本合同和有關(guān)法律規(guī)定享有的一切權(quán)利，也不能視為甲方對(duì)任何違反本合同行為的許可或者默許，也不能視為甲方放棄對(duì)乙方現(xiàn)在或者將來(lái)的違約行為采取行動(dòng)的權(quán)利。

　　第九條通知

　　如乙方變更地址、電話和傳真號(hào)碼，須事先以書面形式通知甲方。

　　否則，甲方按上述地址對(duì)其發(fā)出通知，即視為已履行通知義務(wù)。

　　第十條合同的修改、補(bǔ)充和解釋

　　1、本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出并構(gòu)成本合同的組成部分。

　　2、本合同的解釋應(yīng)當(dāng)按照本合同的目的、所使用的詞句、有關(guān)條款、交易習(xí)慣以及誠(chéng)實(shí)信用原則，確定合同條款的真實(shí)意思。

　　第十一條合同爭(zhēng)議解決

　　在合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，可以協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成，可通過(guò)向有管轄權(quán)的人民法院起訴的方式解決。

　　第十二條補(bǔ)充條款

　　第十三條附則

　　乙方為多人而只有部分人簽章時(shí)，該合同仍即時(shí)對(duì)其生效。