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經(jīng)典蘋果園承包合同
在人們越來越相信法律的社會中，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編幫大家整理的經(jīng)典蘋果園承包合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
經(jīng)典蘋果園承包合同1
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、
法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就 村里的核桃園承包經(jīng)營權轉包(出租)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、 承包果園名稱及座落：
果園名稱： ；
果園地點：__ ___ ，
土地面積約為__畝的土地轉承包給乙方。
二、承包期限：自 年月日至年月日，共三十年。
三、承包價格：
1. 雙方商定，土地承包金按年一次交納。
2. 承包金按每畝 元，乙方承包的土地畝數(shù)是 畝，共 元，交款以甲方出具的收款憑證為準。該承包金包括依法向國家和集體繳納的地租、稅費等各項費用。
四、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費的確認
甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)及甲方所有的其他資產(chǎn)、一次性無償轉讓給乙方。期滿后地面上原來的基礎設施：房屋、水井，樹木等地上附屬物按當時的合理價位折價歸還村委，如乙方續(xù)包，即按市場的價格優(yōu)先。
五、雙方的權利和義務
�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務
1、甲方保證對自己發(fā)包的土地擁有使用權，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期內向乙方主張任何權利；
2、維護乙方的土地承包經(jīng)營權，不得單方面變更、解除承包合同；
3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動；
4、在本合同期限內，承包金按每年一次交納。
5、乙方在果園的經(jīng)營期間，如需甲方出面協(xié)助的有關事宜，甲方不得推卻，應給予協(xié)助辦理；承包期滿，甲方協(xié)助對果園承包的續(xù)租事宜和手續(xù)的辦理；
6、甲方與土地所有權人的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。
�。ǘ┮曳降臋嗬土x務
1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品；
2、乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕；
3、承包土地被依法征用、占用的（如林木即按現(xiàn)有地面上的誰投資種植，即補償誰；但前提是按現(xiàn)有地面上的林木不能改變，如有更換必須經(jīng)甲方同意，并清點后才許可，否則補償是有理講不清的。）投資方有權依法獲得相應的補償；
4、承包期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交承包金，甲乙雙方有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災款項；同時按甲乙雙方的林木受害的情況補償；
5、按合同約定的土地承包價格和支付方式交納承包費。
六、土地承包經(jīng)營權的流轉
1．乙方對承包土地可采取轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有；但應取得甲方的同意，否則無效；
2．土地流轉的`期限不得超過承包期的剩余期限；
3．土地流轉后的土地承包費、承包費繳納時限、方式，仍由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。
七、債權債務的承擔
本合同簽訂之前涉及到所承包土地的債權債務由甲方承擔，與乙方無關；乙方在承包過程中涉及的所承包土地與第三方的債權債務由乙方承擔，與甲方無關。
八、征地補償及承包金變更
甲方在合同期內不得單方強行收回發(fā)包的土地，如遇國家建設征地、統(tǒng)一規(guī)劃農田基本建設、土地開發(fā)和綜合治理等不可預見的事件發(fā)生，土地補償款歸甲方所有；地上作物及附著物的補償應按誰投資誰受益的原則分配。并根據(jù)情況甲方負責對乙方承包土地的承包金按減少的面積以比例減少。
九、違約責任
1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金；違約金的數(shù)額為按年限的長短已付承包金總額的10%；
2、承包期間內，應有甲方協(xié)助辦理的事宜，甲方不給予支持和協(xié)助，造成乙方的經(jīng)營損失，甲方將承擔損失的責任；
2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。乙方具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或法院判決。甲方如違反合同約定應賠償數(shù)額為乙方在所承包土地上的所有投入。
十、因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交保亭縣人民法院裁決。
十一、本合同如有未盡事宜，雙方另行制定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。
十四、本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（發(fā)包方）：
甲方代表（簽章） 年
乙方（承包方）：
甲方代表（簽章）
經(jīng)典蘋果園承包合同2
甲方（發(fā)包方）：
乙方（承包方）：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方承包甲方畝蘋果園事宜，雙方簽訂如下合同，須共同遵守：
一、 位置、面積：甲方將位于縣鄉(xiāng)村畝蘋果園連同房屋及其它生產(chǎn)設施一同承包給乙方。
二、 承包期限：年，自 年 月 日至年 月 日。
三、 承包押金：共計萬元。年每畝上交元，年每畝上交元。押金在最后一年抵承包費，多退少補。
四、 承包費及相關費用的承擔
1、承包費：年至年每年上繳萬元，年至年每年上繳 萬元，年至年每年上繳 萬元，以后十年均按每年 萬元上繳，直至合同期滿。合同期滿，甲方無償收回承包的果園及附著在果園土地上的房屋及其它生活設施。承包費在每年的 月底之前全部繳清。如在規(guī)定的時間內沒繳清，視為違約，合同自動解除，甲方保留進一步追償所欠承包費的權利。此承包費為乙方上交給甲方的承包費，原甲方上交給（縣/鄉(xiāng)/村/個人）的承包費由甲方自己上交。
2、其它相關費用的承擔：
�。�1）甲方免費給乙方提供住房、庫房，乙方需繳納水、電費用。乙方應經(jīng)常對房屋進行維護，上房泥并打掃衛(wèi)生，以保證能夠居住，同時不得對房屋進行改造或破壞，如人為損壞，應予以修復或賠償。乙
方不得留宿或將房屋轉租給身份不明人員，否則，自己承擔一切后果。乙方本人及雇傭人員應遵守國家計劃生育政策，服從當?shù)刂伟补芾怼?/p>
�。�2）水井如報廢，需重新打新井，費用由甲方承擔。機井正常維護費用或因乙方使用不當，對機井造成的損壞包括電機、水泵等損壞，均由乙方負責維修并承擔費用。
（3）乙方應按時繳納電費，并服從當?shù)仉娏Σ块T的'管理。
（4）乙方承包果園后，因生產(chǎn)所需購買農藥、化肥、樹苗等所發(fā)生的費用、雇傭人員工資及本人生活所需費用、政府有關部門收取的防雹費等費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。
（5）合同期內，乙方投資新建的固定建筑，在合同期滿后無償交給甲方，若乙方繼續(xù)承包可繼續(xù)使用。乙方應積極完成當?shù)卣�、村委會安排的義務工。
�。�6）如遇冰雹，乙方損失巨大，承包費雙方協(xié)商解決。
（7）乙方在生產(chǎn)中自己與雇工干活發(fā)生的一切意外傷害及工傷均由乙方自行承擔。
五、技術要求：
甲方有權監(jiān)督乙方對果園果樹的施肥、環(huán)割、環(huán)剝、放水、修剪、等關鍵環(huán)節(jié)�？盏匦柩a栽，不能缺株。間伐、改接、拉枝、修剪時，乙方要拿出方案，經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可實施。每兩年施一次有機肥、油渣或或農家肥等。建議環(huán)割不環(huán)剝，如環(huán)剝，要經(jīng)甲方同意。根據(jù)果樹生長需求，按時澆水，不能將果樹旱死。
六、乙方必須按規(guī)定向水管部門及政府有關部門繳納各項費用。
七、在合同期內，乙方應妥善保護果園四周的防護林，不得隨意砍伐。
八、合同期內乙方不得將果園私自轉包、轉租，不得將合同用作有價抵押。合同期內，如發(fā)生意外，乙方親屬（妻、子、女）有優(yōu)先和繼續(xù)承包權。合同期滿，乙方有優(yōu)先承包權。承包期內雙方協(xié)商同意可進行土地流轉。
九、甲方不得無故違約。
十、違約責任：
（1）乙方違約，合同自然終止，押金不退，乙方所有投資概不退還和補償。未到合同期滿，如乙方要求終止合同，所有投資均不算。
（2）甲方違約，收取的押金雙倍退還給乙方（乙方投入資金不賠付）。
�。�3）雙方無論誰違約，當事人都有權追究對方給自己造成的經(jīng)濟損失。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 十二、本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同行法律效力。
甲方簽字：乙方簽字：
年 月 日年 月 日
經(jīng)典蘋果園承包合同3
發(fā)包方（出租）方：________（以下簡稱甲方）
承包（承租）方：________（以下簡稱乙方）
為了發(fā)展農村經(jīng)濟，維護合同雙方當事人的合權益，根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》《北京市農村集體資產(chǎn)管理條例》的規(guī)定和社員（村民）大會討論通過的承包（租賃）方案，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、承包（租賃）果園的面積及位置：
甲方將集體所有的畝果園發(fā)包（出租）給乙方承包（租賃）經(jīng)營。果園的四至界限為東至________南至________西至________北至________。
二、經(jīng)營方式（集體、合伙、個人承包或租賃）：________
三、承包（租賃）期限：
承包（租賃）期自20______________年_______月_______日起至20______________年_______月_______日止，共_____年。
四、承包費（租金）數(shù)額、交款日期、交款方式
（一）承包費（租金）數(shù)額：________
�。ǘ┏邪M（租金）交款日期：________
�。ㄈ┏邪M（租金）交款方式：________
五、資產(chǎn)的處置：
�。ㄒ唬┙�(jīng)評估（清查），承包（租賃）果園中現(xiàn)有果樹等資產(chǎn)總價值________元。其中歸甲方所有提供乙方使用的資產(chǎn)________元，出售給乙方歸乙方所有的資產(chǎn)________元（詳見《現(xiàn)有資產(chǎn)價值及相權屬明細表》）。
雙方對以上資產(chǎn)評估（清查）結果予以認可。
�。ǘ┮曳綄追教峁┑馁Y產(chǎn)要負責保值增值。承包（租賃）期滿后，對實有資產(chǎn)要進行評估作價。其增值部分，由甲方投資形成的，歸甲方所有；由乙方投資形成的，歸乙方所有，其中經(jīng)甲方同意形成的不動產(chǎn)部分由甲方出資購買。如資產(chǎn)減值，乙方負責補足差價款，但由甲方原因造成的除外。
六、甲方的權利和義務：
�。ㄒ唬⿲σ曳匠邪ㄗ赓U）的果園和乙方使用的其他集體財產(chǎn)擁有所有權。
�。ǘ⿲σ曳降慕�(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權。
（三）甲方協(xié)助乙方辦理果樹的更新砍伐手續(xù)。
�。ㄋ模┍Ｗo乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護乙方的合法權益。
�。ㄎ澹﹨f(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。為乙方提供下列服務水源、電源、及其它配套設施費用由負擔。
七、乙方的權利和義務：
�。ㄒ唬┫碛谐邪ㄗ赓U）果園和甲方提供其他資產(chǎn)的使用權。
�。ǘ┫碛谐邪ㄗ赓U）經(jīng)營果園的經(jīng)營權、管理權、收益權。
（三）對承包（租賃）經(jīng)營的果園經(jīng)甲方同意可轉包或轉租。
（四）必須加強果園的'管理，不準荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營。按技術要求管理果樹，做好護林防火工作。對甲方提供的其他資產(chǎn)負責保養(yǎng)和維修。
�。ㄎ澹┌磿r交付承包款（租金）和各種稅款。
�。┏邪ㄗ赓U）期內發(fā)生的債權債務，均由乙方承擔。
（七）承包（租賃）期內，果樹行間允許種植不影響果樹生長的農作物，不允許種植高桿作物。對老齡果樹更新、砍伐必須經(jīng)甲方同意，并按照有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)有關部門審查批準。
八、違約責任：
�。ㄒ唬┖贤p方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應向對方支付違約金_____元，如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，按實際損失賠償。
（二）乙方不按期交納承包款（租金），每天按所欠承包款（租金）的________%向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。
九、雙方協(xié)議的其他事項
�。ㄒ唬┤缬鰢艺嫉兀嫉刭M歸甲方，地上物補償費歸所有權者。
�。ǘ┤缬鰢艺哒{整，本合同允許變更或解除。
（四）承包（租）期滿后甲方提供給乙方的果樹及財產(chǎn)乙方應如數(shù)歸還，乙方自置的其它財產(chǎn)由乙方自行處理，否則無償歸甲方。
（五）如遇不可抗拒的自然災害，造成重大損失，致使合同無法履行時，乙方應及時書面通知甲方，由雙方協(xié)商解決辦法，經(jīng)社員代表會討論通過后，適當減免上交的租金。
十、本在履行中，當事人任何一方要求變更或解除時，須持本文書在一個月以前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并征得鑒證機關同意，方可變更或解除。
十一、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商并報經(jīng)鑒證機關同意，可增加新的條款，補充條款與本合同具有同等的法律效力。
十二、本合同自簽字之日起生效，不得因甲方法定代表人的變更而變更或解除。
十三、本合同一式四份甲乙雙方各一份，區(qū)鎮(zhèn)鑒證機關各一份。
發(fā)包方簽字（公章）________
20______________年_______月_______日
承（租）包方（圖章）________
20______________年_______月_______日
經(jīng)典蘋果園承包合同4
承包方（甲方）：
發(fā)包方（乙方）：
甲乙雙方按照《中華人民共和國土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營流轉管理辦法》《經(jīng)濟林承包法》 等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、依法、自愿、有償并征得發(fā)包方同意的原則，就農村果園經(jīng)營流轉事宜訂立本合同。
一、果園流轉承包標準
發(fā)包方所經(jīng)營果園位于，共計80畝土地的承包經(jīng)營權流轉給承包方使用。該土地四至界限；東抵 南抵 西抵 北抵
二、果園流轉承包期限九個月：
果園流轉時間從20xx年4月1日起，至20xx年12月30日止。
三、果園流轉承包價格：1 元
四、果園承包方應在十二月底以前將果園流轉承包費用（包括果園前期投入經(jīng)費共計10800元）一次性支付給乙方（現(xiàn)金支付），如果承包方果園收入除成本外沒有任何盈利，則不給予發(fā)包方前期投入的.任何經(jīng)費補償。
注：發(fā)包方前期投入經(jīng)費（共計￥10800元），楊師工資九個月（共計￥16200元）（由承包方每月平均支付、每月1800元），工資支付從四月到十二月。
五、果園承包經(jīng)營權流轉和使用的特別約定：
1、乙方交付的承包經(jīng)營果園必須符合雙方約定標準。
2、甲方獲得該果園承包經(jīng)營權后，甲方享有該果園的開墾、使用、收益，經(jīng)營決策和產(chǎn)品處理權。
3、果園管理由雙方約定為準，不得違反國家法律。
六、違約責任：
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信原則嚴格履行義務，如任何一方違約，應向守約放支付高于流轉金一倍的違約金。
2、如違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約之外增加支付賠償金，具體數(shù)額依據(jù)損失情況確定。
七、生效條件：
本合同自雙方簽字之日起自動生效，不得反悔。
八、其他條款：
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由土地承包經(jīng)營管理服務站處（農業(yè)服務中心）一份。
甲方（蓋章）乙方（蓋章）
法定代表人：法定代表人： 身份證號碼：
住址：
身份證號碼： 住址： 簽約日期： 年 月 日
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