建筑工程承包合同

時(shí)間：2023-02-20 09:57:43 承包合同我要投稿

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建筑工程承包合同 14篇

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的建筑工程承包合同，歡迎大家分享。

建筑工程承包合同 14篇

　　建筑工程承包合同篇1

　　發(fā)包方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承包方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲方在石翁鎮(zhèn)財(cái)政所院內(nèi)新建房屋一棟，建筑面積165，甲方將該工程以全包工的形式承包給乙方，有關(guān)具體事宜經(jīng)雙方商定后達(dá)成如下承包合同。

　　一、工程概況

　　樓房一共兩層，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積_____㎡，層高_(dá)____米，建筑總高度_____米。

　　二、承包形式

　　甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工、付工、鋼筋工、混凝土工、木工、架子工及所有架子樹(shù)拆完歸堆，場(chǎng)地清理一并在內(nèi)。所有施工工具、施工機(jī)械、模板、支撐及配套、元丁、元絲、腳手架及配套元絲、馬釘?shù)染梢曳截?fù)責(zé)，甲方提供水、電。

　　三、安全責(zé)任

　　乙方在施工過(guò)程中必須嚴(yán)格按照國(guó)家建筑工程所規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)操作施工，切實(shí)把好用電、用水、機(jī)械操作等安全責(zé)任關(guān)。在施工中發(fā)生的安全問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)。

　　四、工程內(nèi)容

　　乙方按甲方所提供的施工圖紙施工基礎(chǔ)工程、正負(fù)零以上的主體工程、屋面工程、外墻工程（打底抹光）、內(nèi)墻打底抹光、樓面搗制、平屋面隨搗隨光，地面搗制及所有材料的搬運(yùn)，清理落水灰、施工現(xiàn)場(chǎng)清理等一并在內(nèi)。

　　五、施工質(zhì)量

　　乙方必須按照國(guó)家建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)模施工，決不允許偷工減料與浪費(fèi)材料，如發(fā)現(xiàn)上述行為，所造成的.一切經(jīng)濟(jì)損失概由乙方負(fù)責(zé)。在施工過(guò)程中，如未按甲方圖紙施工所造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。在合同解除前，屬乙方的工程質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)修理。

　　六、承包單價(jià)

　　按國(guó)家建筑工程標(biāo)準(zhǔn)面積計(jì)算，每平方米單價(jià)_____元（小寫(xiě)_____元整），合計(jì)_____元整（小寫(xiě)：_____）。

　　七、付款方式

　　該工程于年月年月工，工程款的結(jié)算：工程完工驗(yàn)收通過(guò)后支付合同價(jià)款的90%，一年保修期滿(mǎn)后支付合同價(jià)款的10%。

　　八、本合同一式希共同維護(hù)執(zhí)行。

　　發(fā)包人：________

　　承包人：________

　　法定代表人：________

　　委托代理人：________

　　電話(huà)：________

　　_____年_____月_____日

　　建筑工程承包合同篇2

　　甲方（發(fā)包方）：_________

　　乙方（承包方）：_________

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條承包工程概況

　�。òüこ堂Q(chēng)、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包的范圍、開(kāi)工和竣工日期、質(zhì)量等級(jí)等內(nèi)容）

　　第二條合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律

　　（本條主要是用于涉外方面的）

　　第三條圖紙

　�。▽�(xiě)明圖紙?zhí)峁┑腵日期、套數(shù)、保密要求以及圖紙的解釋等）

　　第四條甲乙雙方駐工地代表

　　（寫(xiě)明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù)）

　　第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

　　第六條工程進(jìn)度計(jì)劃

　　第七條工程監(jiān)督

　�。ò[蔽工程的中間驗(yàn)收等）

　　第八條人事同價(jià)款及其調(diào)整

　　第九條工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間

　　第十條工程驗(yàn)收

　　第十一條決算

　　第十二條保修

　　第十三條爭(zhēng)議處理

　　第十四條違約責(zé)任

　　第十五條雙方約定的其他內(nèi)容

　　第十六條

　　本合同一式_________份，當(dāng)事人各執(zhí)_________份。本合同自_________年_________月_________（寫(xiě)明生效的時(shí)間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

　　承包方（蓋章）：_________ 發(fā)包方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

　　建筑工程承包合同篇3

　　第一條

　�。ㄒ唬┰诤贤�，除合同內(nèi)容另有要求外，下列詞定義如下：

　�。�1）“業(yè)主”，名稱(chēng)將在第二部分中具體標(biāo)明，指雇用承包人的一方，或業(yè)主的法定繼承人，未經(jīng)承包人同意，不包括業(yè)主的受讓人。

　�。�2）“承包人”指標(biāo)書(shū)被業(yè)主接受的投標(biāo)人或投標(biāo)公司，包括承包人的私人代表，繼承人和經(jīng)業(yè)主同意的受讓人。

　　（3）“工程師”指第二部分中確定的工程師人選，或經(jīng)書(shū)面通知承包人，由業(yè)主隨時(shí)任命的代行工程師職責(zé)的工程師人選。

　�。�4）“工程師代表”指任何常駐工程師、工程師助手，或由業(yè)主或工程師任命履行第二條規(guī)定的職責(zé)的人選。對(duì)工程師代表的授權(quán)應(yīng)由工程師書(shū)面通知承包人。

　�。�5）“工程”包括永久性工程和臨時(shí)性工程。

　�。�6）“合同”包括合同條款、技術(shù)規(guī)范、圖紙、標(biāo)價(jià)的工程量表、單價(jià)或價(jià)格表、標(biāo)書(shū)、接受證書(shū)和合同協(xié)議（如已完成）。

　�。�7）“合同價(jià)格”指在接受證書(shū)中確定的數(shù)額，可按合同條款的規(guī)定增減。

　�。�8）“建筑設(shè)備”包括施工和維修所需的全部設(shè)備，但不包括構(gòu)造永久性工程的材料。

　　（9）“臨時(shí)性工程”指施工和維修所需的各種臨時(shí)工程。

　�。�10）“永久性工程”指按合同將施工和維修的永久工程。

　�。�11）“技術(shù)規(guī)范”指在標(biāo)書(shū)或標(biāo)書(shū)修正中確定的規(guī)范，也包括由工程師提供或書(shū)面同意增加的部分。

　�。�12）“圖紙”包括技術(shù)規(guī)范中包含的圖紙，經(jīng)工程師書(shū)面同意的對(duì)圖紙的修正，以及由工程師提供或書(shū)面同意的其他圖紙。

　�。�13）“現(xiàn)場(chǎng)”指建筑工程師設(shè)計(jì)的永久性或臨時(shí)性工程所需的土地及其他場(chǎng)地，以及業(yè)主提供的施工所需土地或場(chǎng)所、或其他合同中規(guī)定構(gòu)成現(xiàn)場(chǎng)的部分。

　�。�14）“同意”指書(shū)面同意，包括隨后對(duì)口頭同意的書(shū)面確認(rèn)。

　　（二）合同內(nèi)容需要時(shí)，單數(shù)表示的詞也包括復(fù)數(shù)的含義，反過(guò)來(lái)也是這樣。

　�。ㄈ┖贤瑮l款中的標(biāo)題和邊注不被視作合同的一部分，在解釋合同不予考慮。

　　（四）“費(fèi)用”一詞包括現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外發(fā)生的通常費(fèi)用開(kāi)支。

　　工程師及工程師代表

　　第二條工程師應(yīng)負(fù)責(zé)履行發(fā)出指令、頒發(fā)證書(shū)等合同規(guī)定的義務(wù)。如果在業(yè)主對(duì)工程師的任命中要求工程師在履行其部分職責(zé)時(shí)需經(jīng)業(yè)主特殊同意，應(yīng)在第二部分中予以規(guī)定。

　　工程師可隨時(shí)書(shū)面授權(quán)其代表代行其職權(quán)，但應(yīng)向承包人和業(yè)主提交書(shū)面授權(quán)文件。在授權(quán)期間，工程師代表的'決定對(duì)承包人和業(yè)主來(lái)說(shuō)等同于工程師本人的決定。

　　以下情況如此辦理：

　　（1）工程師代表未否定的工程、材料，工程師仍有權(quán)否定，并決定拆除相應(yīng)的建筑。

　�。�2）若承包人對(duì)工程師代表的決定不滿(mǎn)意，有權(quán)提請(qǐng)工程師親自判定。

　　轉(zhuǎn)讓和分包

　　第三條未經(jīng)業(yè)主書(shū)面同意，承包人不得將全部或部分合同，或合同收益（除了向承包人的開(kāi)戶(hù)銀行支付到期款項(xiàng)外）轉(zhuǎn)讓。

　　第四條承包人不得分包整個(gè)工程。除非合同另有規(guī)定，承包人未經(jīng)工程師的書(shū)面同意，不得將工程的任何部分分包出去。即使工程師同意分包，承包人仍將承擔(dān)合同義務(wù)。分包人及其代理人、工人的行為、失誤、失職將象承包人及其代理人、工人的行為、失誤、失職一樣，由承包人承擔(dān)責(zé)任。為某部分工程提供勞力將不被視作分包。

　　合同文件

　　第五條

　�。ㄒ唬┰诘诙糠謱�(xiě)明下列條件：

　　合同文件使用的語(yǔ)言。

　　合同適用哪國(guó)的法律，按哪國(guó)法律解釋。

　　如果文件用同一種以上語(yǔ)言書(shū)就，文件按哪種語(yǔ)言解釋?zhuān)驮诘诙糠种袑⑵涠橐赃@種語(yǔ)言為準(zhǔn)。

　�。ǘ┏呛贤碛幸�(guī)定，合同第一、二部分的條款比其他條款更具約束力。構(gòu)成合同的幾個(gè)文件可互相解釋?zhuān)诎l(fā)生歧義和不一致時(shí)，將由工程師向承包人作出解釋。

　　如果工程師對(duì)歧義進(jìn)行解釋時(shí)，導(dǎo)致承包人增加未預(yù)見(jiàn)的開(kāi)支，經(jīng)工程師證明，業(yè)主應(yīng)支付相應(yīng)的款額。

　　第六條

　�。ㄒ唬┕こ虉D紙將由工程師保管，但需免費(fèi)向承包商提供兩份副本。如果承包人需要更多副本，則自己承擔(dān)費(fèi)用。完成合同工程后，承包人將圖紙全部歸還工程師。

　�。ǘ┏邪怂诠こ态F(xiàn)場(chǎng)保留一份圖紙副本，以便工程師及其代表，或工程師書(shū)面授權(quán)的人士隨時(shí)審查。

　�。ㄈ┤绻こ處煵辉诤侠淼臅r(shí)間內(nèi)提供圖紙或命令，導(dǎo)致工程延誤或中斷，在此情況下承包人要書(shū)面通知工程師。通知中應(yīng)詳細(xì)描述所需圖紙、命令，為什么需要，何時(shí)需要，以及否則可能造成的延誤和停工。

　�。ㄋ模┤绻蚬こ處煕](méi)有或不能在合理時(shí)間內(nèi)提供上述圖紙和命令，而導(dǎo)致承包人誤工和／或增加開(kāi)支，工程師將決定延長(zhǎng)承包人的規(guī)定工期。且只要開(kāi)支合理，承包人將得到補(bǔ)償。共11頁(yè)，當(dāng)前第1頁(yè)1234567891011

　　建筑工程承包合同篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方就工程承包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

　　第一條工程概況

　　一、工程名稱(chēng)：

　　二、工程地點(diǎn)；

　　三、工程內(nèi)容：

　�。�1）井?dāng)?shù)

　�。�2）井徑

　�。�3）井深

　�。�4）開(kāi)孔井徑

　�。�5）承包方式：包輕工（含如下內(nèi)容：鉆機(jī)具裝卸車(chē)、機(jī)械定位、開(kāi)鑿井孔、下井管、填濾料、封閉料和固定料、下水泵、澆井、現(xiàn)場(chǎng)安全管理等）。

　�。�6）工程總造價(jià)xxxx元，工程結(jié)束后，按實(shí)際井深結(jié)算。

　　四、工程質(zhì)量及工期要求：

　　（1）出水量噸/小時(shí)

　�。�2）水質(zhì)：附合當(dāng)?shù)赝瑢铀|(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

　�。�3）含沙量：不得大于萬(wàn)分之一（根據(jù)國(guó)家GBJ—13—66標(biāo)準(zhǔn)）。

　�。�4）工期：正常情況下于x年x月x日開(kāi)工至x年x月x日竣工。

　　第二條價(jià)格支付與結(jié)算

　　一、自合同簽訂之日起，五日內(nèi)甲方應(yīng)支付乙方x元生活費(fèi)等其它費(fèi)用。

　　二、施工結(jié)束以最終驗(yàn)收合格日后七日內(nèi)結(jié)清工程款。

　　第三條雙方責(zé)任

　　一、甲方責(zé)任：

　　1、向分包人交付具備施工條件的場(chǎng)地。

　　2、確定井位、劃定施工區(qū)域，保證“水、電、路”三通。

　　3、負(fù)責(zé)解決乙方施工人員、生產(chǎn)、生活用水、用電、食宿等生活問(wèn)題。

　　4、負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工的控制監(jiān)督、檢查驗(yàn)收。

　　5、協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)的工作關(guān)系，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題向乙方提出意見(jiàn)，共同協(xié)商解決。

　　6、及時(shí)配合乙方做好損毀機(jī)具的維修、保養(yǎng)工作，并承擔(dān)零部件費(fèi)用，損毀機(jī)具以舊換新。

　　7、及時(shí)提供井管、濾料等。

　　二、乙方責(zé)任：

　　1、乙方工作人員進(jìn)入工地后應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的一切規(guī)章制度。

　　2、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)技術(shù)要求，精心施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，做好勞動(dòng)保護(hù)，確保施工安全。

　　4、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，妥善保管、合理使用工程甲方提供的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其它設(shè)施，做到文明施工。

　　5、分包人如在施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故，如人為損壞機(jī)具，人身傷害事故等，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　第四條違約責(zé)任

　　1、未按合同要求保證工程質(zhì)量，在保修期內(nèi)因技術(shù)原因造成事故或成井質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)無(wú)償負(fù)責(zé)修理或重鑿。

　　2、因乙方原因不能按期竣工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、合同簽訂后即生效，任何一方終止合同或變更設(shè)計(jì)等均應(yīng)雙方協(xié)商，如單方違約，應(yīng)向另一方賠償合同總額的20%違約金。

　　4、因甲方水、電或施工場(chǎng)地影響而造成停產(chǎn)窩工，甲方應(yīng)支付乙方損失費(fèi)420元/臺(tái)天。

　　第五條雙方義務(wù)

　　1、乙方在甲方指定的.地點(diǎn)施工，若因水文地質(zhì)和特殊自然條件造成無(wú)成井，其損失費(fèi)用元/米，由甲方承擔(dān)。

　　2、施工期間，若遇洪水、地震等不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致水井報(bào)廢時(shí)，經(jīng)濟(jì)損失雙方各承擔(dān)50%。

　　3、不按合同規(guī)定拔付工程款，甲方每月按滯付款的1%加收滯納金。

　　第六條附則

　　1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　2、合同自簽訂之日起生效，竣工驗(yàn)收結(jié)清費(fèi)用后失效。

　　3、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　甲方單位；

　　乙方單位：

　　日期：

　　建筑工程承包合同篇5

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》和保定市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

　　第一條工程項(xiàng)目

　　一、工程名稱(chēng)：府東街商居樓工程

　　二、工程地點(diǎn)：府東街中段東側(cè)

　　四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)571m2(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)。

　　五、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣496770元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)。

　　第二條工程期限

　　一、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要，商定工程總工期為200天(日歷天)，自20xx年9月1日開(kāi)工至20xx年6月1日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開(kāi)竣工日期，見(jiàn)附表一)。

　　二、開(kāi)工前7天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)。

　　三、在組織施工過(guò)程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過(guò)書(shū)面形式確定順延期限：

　　1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

　　2、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

　　3、按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工;

　　4、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

　　5.在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上)，影響正常施工;

　　6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;

　　7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工。

　　8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

　　四.工期提前。

　　施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。

　　1.提前的時(shí)間;

　　2.乙方采取的趕工措施;

　　3.甲方為趕工提供的條件;

　　4.趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān);

　　5.提前竣工收益(如果有)的分享。

　　第三條施工準(zhǔn)備

　　一、甲方在開(kāi)工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線(xiàn)、樹(shù)木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于20xx年8月20日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙5份;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。

　　二、乙方在開(kāi)工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。

　　第四條物資供應(yīng)

　　由承包方自行采購(gòu);

　　第五條工程質(zhì)量

　　一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);

　　二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

　　第六條工程價(jià)款的支付與結(jié)算

　　一、本合同簽訂后7日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的30%備料款，計(jì)人民幣149031元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價(jià)的10%計(jì)人民幣49677元，安裝工程按人工費(fèi)的50%計(jì)人民幣45760元;

　　二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在10日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的60%時(shí)，按規(guī)定比例逐步開(kāi)始扣回備料款。

　　三、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方。

　　四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之三的違約金。

　　五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

　　第五條施工與設(shè)計(jì)變更

　　一、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格。

　　二、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：

　　1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

　　2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。

　　3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　第六條安全施工

　　一、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)。

　　二.發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。

　　三.非乙方責(zé)任造成的`傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

　　第七條工程分包

　　1.乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。

　　2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準(zhǔn)。

　　第八條違約責(zé)任

　　承包方的責(zé)任：

　　一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。

　　二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。

　　發(fā)包方的責(zé)任：

　　一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。

　　二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

　　三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

　　四、承包方驗(yàn)收通知書(shū)送達(dá)7日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

　　五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬(wàn)分之三償付承包方賠償金。

　　第十條糾紛解決辦法

　　建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門(mén)，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，

　　(2)直接向人民法院起訴。

　　第十一條合同的生效與終止

　　一、本合同一式二份，合同附件二份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。

　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

　　三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。雙方簽字(蓋章)

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　建筑工程承包合同篇6

　　甲方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　乙方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲、乙雙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量安全管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方應(yīng)在工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同：

　　一、工程概況：

　　（1）工程名稱(chēng)：彭山村還建樓工程項(xiàng)目

　�。�2）工程地點(diǎn)：陽(yáng)新縣城東新區(qū)彭山村

　�。�3）工程規(guī)模：約________平方米

　�。�4）工程內(nèi)容：由____建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的彭山村還建樓工程，施工圖所包含的施工內(nèi)容。

　　二、承包范圍及方式：

　�。�1）該還建樓設(shè)計(jì)多層、小高層群體工程項(xiàng)目組成，多層按樓地面平方____元/㎡包干，小高層____/㎡包干，含各棟樓的四周道路約3米寬左右，主干道，綠化、亮化、硬化及進(jìn)戶(hù)防盜門(mén)，電梯及小區(qū)圍墻，物業(yè)等不在乙方承包范圍內(nèi)。

　�。�2）該項(xiàng)目乙方承包的范圍有：材料人工、鋁合金窗、室內(nèi)普通門(mén)。內(nèi)墻涂料、水泥地坪，簡(jiǎn)易水電安裝，廚房建議灶臺(tái)，瓷磚，衛(wèi)生間簡(jiǎn)易大便器，墻、地簡(jiǎn)易瓷磚，每間房電一開(kāi)一插，含消防設(shè)施，外墻噴紅砂顏料或涂料，樓梯水泥踏步，普通扶手，墻面做仿瓷涂料，感應(yīng)燈等設(shè)施。

　　三、簽訂本合同時(shí)，乙方交納____萬(wàn)元工程信譽(yù)金，工程基礎(chǔ)完工時(shí)，甲方返還乙方____萬(wàn)元整，第四層封頂時(shí)，甲方付清余下____萬(wàn)元信譽(yù)金給乙方，如超出時(shí)間未能返還，則按____%的利息支付給乙方。

　　四、質(zhì)量要求：該工程確保合格工程，如乙方做到優(yōu)良工程，則甲方按國(guó)家規(guī)范獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。

　　五、工期要求：乙方從破土動(dòng)工至第一批交付3萬(wàn)平方時(shí)，工期不得超出____天，如超出或推后，則甲、乙雙方按____元/天增減。

　　六、安全要求：在正常施工時(shí)，乙方必須為施工人員購(gòu)買(mǎi)意外團(tuán)體險(xiǎn)，確保人身安全零事故發(fā)生，如一旦產(chǎn)生人身傷害事故，則全部由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　七、付款方式：

　�。�1）乙方主體封頂，多層主體封頂時(shí)，甲方付乙方____萬(wàn)元工程款。

　�。�2）工程全部完工時(shí)，甲方付給乙方總造價(jià)____%預(yù)付款，工程竣工驗(yàn)收合格后，在三個(gè)月內(nèi)甲方付乙方總價(jià)25%的預(yù)付款，余下5%一年后無(wú)質(zhì)量事故，全額支付乙方。

　　八、甲方職責(zé)：

　�。�1）甲方負(fù)責(zé)辦理好相關(guān)的工程手續(xù)，確保乙方順利施工，如中途若因甲方原因手續(xù)不得到位，影響工程停工，造成的損失，全部由甲方承擔(dān)，并承擔(dān)停工每人每天200元/天的損失給乙方。

　�。�2）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)丶吧鐣?huì)關(guān)系，如在施工中，若因四鄰關(guān)系糾紛引起的停工，則甲方承擔(dān)乙方每人每天200元/天的損失。

　�。�3）甲方保證在按合同約定支付工程款，如不能按合同支付，則乙方有權(quán)拒交部分房屋給甲方，并由甲方承擔(dān)月息3分的利息補(bǔ)償給乙方。

　　（4）乙方在本工程施工的所有鋼材及雙混，都由甲方按市場(chǎng)價(jià)格墊付，直到竣工驗(yàn)收，結(jié)算抵扣。

　　九、乙方職責(zé)：

　　1、乙方保質(zhì)保量按圖施工，如在施工質(zhì)量出現(xiàn)返工或不合格的原因，則甲方有權(quán)責(zé)令乙方返工，造成的`損失則由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　2、乙方必須服從甲方專(zhuān)職監(jiān)管人員的合理安排，嚴(yán)禁進(jìn)入不合格的建筑材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方監(jiān)管人員有權(quán)責(zé)令乙方更換合格的材料。

　　3、在施工期間，乙方文明施工，嚴(yán)禁使用老弱病殘及童工，施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目機(jī)構(gòu)必須井然有序，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的行為。

　　十、附屬工程及其他配套工程在同等的價(jià)格優(yōu)先乙方承包，雙方另行簽訂承包協(xié)議為準(zhǔn)。

　　十一、未盡事宜，且施工現(xiàn)場(chǎng)雙方協(xié)商解決。

　　十二、本合同具有同等的法律效力，如單方違約，則由違約方承擔(dān)守約方按總價(jià)10%的違約金賠償給守約方。

　　十三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，簽章生效，希雙方共同遵守。

　　甲方（公章）：_______

　　乙方（公章）：_______

　　法定代表人（簽字）：_______

　　_______年____月____日

　　建筑工程承包合同篇7

　　甲方:____________(建設(shè)單位)

　　乙方:____________(施工單位)

　　甲方將坐落在(地址)的(工程名稱(chēng))土建工程承包給乙方施工。在招投標(biāo)的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款，供雙方共同遵守:

　　第一條工程內(nèi)容:(除了寫(xiě)明主體土建內(nèi)容外，還應(yīng)該寫(xiě)明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝)。

　　第二條工程造價(jià)決算方式:

　　1、工程造價(jià)計(jì)算公式:工程造價(jià)=(______定額直接費(fèi)+材料差價(jià))(1+______%)。即按實(shí)際完成工程量，套用______定額計(jì)算直接費(fèi)，加上施工期間相對(duì)應(yīng)的______市建設(shè)工程造價(jià)治理信息信息價(jià)計(jì)算出的材料差價(jià)，另外取______%綜合費(fèi)為最后決算價(jià)(人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不另調(diào)整)。

　　與本項(xiàng)目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價(jià)計(jì)算公式?jīng)Q算。必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行結(jié)算付款。

　　本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費(fèi)率)結(jié)算。

　　2、工程量計(jì)算依據(jù)為:設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更圖紙或聯(lián)系單、隱蔽工程量簽證、其他工程量增減聯(lián)系單、本工程輔助工程聯(lián)系單。

　　第三條工程款支付:

　　甲方通知乙方開(kāi)工后，乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算。甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核，憑審核后的預(yù)算造價(jià)付備料款30%，以后按實(shí)際完成工程量的70%比例付進(jìn)度款，并扣回備料款。實(shí)際完成工程量(即工程進(jìn)度)由甲方現(xiàn)場(chǎng)治理員確定，如乙方有嚴(yán)峻異議的，雙方可以根據(jù)實(shí)際完成的工作量參照審定后的預(yù)算書(shū)進(jìn)行計(jì)算確定。工程竣工時(shí)，進(jìn)度款不超過(guò)預(yù)算的70%，工程竣工驗(yàn)收合格并審核決算后一個(gè)月，付足工程款的95%，其余5%作為質(zhì)保金，滿(mǎn)一年后付清。每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行付款。

　　工程進(jìn)度款的支付，甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個(gè)工作日內(nèi)，辦理好付款審核手續(xù)，支付給乙方。

　　第四條工期:

　　1、本工程自接到甲方開(kāi)工通知的次日起開(kāi)始計(jì)算工期，到竣工并通過(guò)甲方預(yù)驗(yàn)收之日止，計(jì)算實(shí)際工期。工期為_(kāi)_____天。工期每延誤一天處罰______元(從履約金中扣除)。遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時(shí)內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可后方可順延工期。

　　2、乙方在簽定合同時(shí)，應(yīng)該按照合同的總工期要求，制定施工進(jìn)度表(即分階段工期計(jì)劃)作為本合同的附件。由于乙方施工治理不力，施工進(jìn)度緩慢，分階段工期延誤天數(shù)超過(guò)施工進(jìn)度計(jì)劃35%的，甲方有權(quán)中途解除合同，解除合同后，按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰。分階段工期延誤天數(shù)未超過(guò)施工進(jìn)度計(jì)劃35%的，每延誤一天處罰______元，不抵扣總工期處罰。

　　第五條施工組織治理:

　　1、甲方委派為本工程治理負(fù)責(zé)人，委派為本工程現(xiàn)場(chǎng)治理代表，并代表甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工治理和監(jiān)督，二人共同負(fù)責(zé)隱蔽工程的驗(yàn)收簽證、隱蔽工程量的簽證、工程圖紙變更的'簽證、工程量增減的簽證。未經(jīng)上述二人共同簽字，所有簽證無(wú)效。

　　2、乙方委派為項(xiàng)目經(jīng)理，指派為現(xiàn)場(chǎng)施工員，乙方的施工員在整個(gè)施工期間必須在現(xiàn)場(chǎng)從事施工治理，并全權(quán)代表乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工治理和所有簽證手續(xù)的簽字。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不聽(tīng)從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕。

　　第六條工程質(zhì)量監(jiān)督

　　乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工。甲方指派現(xiàn)場(chǎng)治理代表(或委托監(jiān)理公司)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督:①砼必須進(jìn)行隨機(jī)取樣做試塊試驗(yàn)，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗(yàn)，試壓費(fèi)、試驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān);②工程具備隱蔽條件時(shí)，先由乙方自檢，并在驗(yàn)收前12小時(shí)以?xún)?nèi)書(shū)面形式通知甲方現(xiàn)場(chǎng)代表驗(yàn)收，經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場(chǎng)治理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格或確認(rèn)數(shù)量并在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼承施工。

　　出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工和終止合同，并作違約處理:拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他局部工程驗(yàn)收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的;

　　3、鋼材，水泥等主要建筑材料沒(méi)有質(zhì)保書(shū)或經(jīng)過(guò)抽檢不合格，而繼續(xù)用于施工的;

　　未經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)部門(mén)同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協(xié)調(diào)、施工過(guò)程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后，乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后，乘以80作為應(yīng)付工程款，其余20作為彌補(bǔ)甲方損失，并處沒(méi)收全部合同履約金。

　　第七條施工現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理，安全生產(chǎn)，保衛(wèi)等工作負(fù)全部責(zé)任。所有安全事故責(zé)任乙方自負(fù)。如果違章施工，甲方有權(quán)制止，制止不服從的可以解除本合同、并按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰。

　　第八條合同履約金及違約處罰合同簽訂時(shí)乙方向甲方交履約金萬(wàn)元、工程竣工驗(yàn)收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除處罰款)。在履行合同過(guò)程中、乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問(wèn)題，且不采納甲方建議又不積極采取措施的，甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同、并沒(méi)收履約金。

　　乙方在施工過(guò)程中、不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)重違約的，每次處以200元的罰款，從工程決算款或履約金中扣除。

　　第九條前期要求:

　　乙方在開(kāi)工前、必須與甲方和設(shè)計(jì)部門(mén)進(jìn)行施工圖交底，并向甲方遞交施工計(jì)劃施工組織施工質(zhì)量保證書(shū)安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)。

　　第十條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，另行補(bǔ)充條款。

　　第十一條本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。

　　甲方(蓋章):乙方(蓋章):

　　合同簽訂日期:____________

　　合同簽訂地點(diǎn):____________

　　建筑工程承包合同篇8

　　第一部分協(xié)議書(shū)

　　發(fā)包人（全稱(chēng)）：

　　承包人（全稱(chēng)）：

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書(shū)。

　　一、工程概況

　　工程名稱(chēng)：

　　工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：

　　群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）

　　工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：資金來(lái)源：

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：施工圖設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的建筑、裝飾、安裝工程，但不包括外墻幕墻工程、雨篷及鋼結(jié)構(gòu)工程、電梯工程、通風(fēng)及空調(diào)工程、弱電工程、消防工程及精裝修工程。

　　三、合同工期

　　開(kāi)工日期：年月日（以開(kāi)工令為準(zhǔn)）

　　交工日期：年月日（具備部分精裝修隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)條件），月日完成所承包范圍的.所有分項(xiàng)工程。

　　四、質(zhì)量要求

　　工程質(zhì)量要求：合格

　　五、合同價(jià)款

　　金額（大寫(xiě)）：暫定人民幣仟佰萬(wàn)元（以工程結(jié)算為準(zhǔn)）元

　　六、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　�。�、本合同協(xié)議書(shū)

　�。�、中標(biāo)通知書(shū)

　�。�、投標(biāo)書(shū)及其附件

　　４、本合同專(zhuān)用條款

　�。�、本合同通用條款

　　６、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　�。�、圖紙

　　8、工程量清單

　　9、工程報(bào)價(jià)或預(yù)算書(shū)

　　雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

　　十、合同生效

　　合同生效時(shí)間：年月日

　　合同訂立地點(diǎn)：

　　本合同約定自雙方后生效。

　　發(fā) 包人：（公章）

　　承包人：（公章）

　　住所：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話(huà)：

　　傳真：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：

　　賬號(hào)：

　　郵編：

　　鑒證意見(jiàn)：

　　經(jīng)辦人：

　　鑒證機(jī)關(guān)：

　　年月日

　　建筑工程承包合同篇9

　　發(fā)包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　該工程為民房住宅一棟，為明確雙方權(quán)利責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》等有關(guān)法律法規(guī)簽字本合同，雙方共同遵守。

　　第一條：工程名稱(chēng)：

　　住宅平房一棟

　　第二條：工程地點(diǎn)：

　　第三條：工程概況：

　　該住宅毛石基礎(chǔ)、地圈梁、紅磚結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土現(xiàn)澆面，建筑面積為平方米。

　　第四條：承包方式：

　　包工包料，包括人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、模板租賃費(fèi)、腳手架、工具、用具安全費(fèi)以及主體工程所需一切建筑材料費(fèi)，均有承包方自構(gòu)，甲方把關(guān)材料質(zhì)量。

　　第五條：工程施工依據(jù)：

　　以甲方提供圖紙及施工說(shuō)明書(shū)為依據(jù)進(jìn)行施工。如需要變更的雙方協(xié)商。

　　第六條：承包金額：

　　每平方米人民幣元，共平方，共計(jì) 元，竣工決算按實(shí)際建筑面積結(jié)算。

　　第七條：付款方式：

　　基礎(chǔ)工程完成付給人民幣完成付給人民幣元，內(nèi)外墻抹灰完成付給人民幣元，余款工程全部竣工后一次性結(jié)清該款。

　　第八條：施工工期

　　為天，自年月日止。如有不可抗拒的天氣變化造成停工，工程雙方協(xié)商順延。

　　第九條：雙方的權(quán)利與責(zé)任：

　　甲方的權(quán)利與責(zé)任

　�。ㄒ唬� 甲方有權(quán)監(jiān)督所用的`工程材料，劣質(zhì)材料不得使用。

　�。ǘ┕こ藤|(zhì)量監(jiān)督有甲方指定人員，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)提出。

　�。ㄈ┘追奖仨毎春贤�(guī)定的執(zhí)行，付款到位，否則造成停工由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　乙方的權(quán)利與責(zé)任

　　（一）乙方有權(quán)自主組織精干施工人員對(duì)工程質(zhì)量嚴(yán)格要求，按圖紙及施工說(shuō)明施工，確保工程質(zhì)量過(guò)關(guān)。

　　（二）在施工期間確保安全，不得違章做業(yè)，如造成不安全事故由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　第十條：工程竣工后由甲乙雙方組織有關(guān)人員對(duì)工程驗(yàn)收落實(shí)好雙方的權(quán)利與責(zé)任，任何一方不得違約，否則由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

　　第十一條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字后具有法律效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　建筑工程承包合同篇10

　　本合同經(jīng)下述雙方簽署：

　　___________________市(單位，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方);

　　代表人：

　　___________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方);

　　經(jīng)理先生(_______年_______月_______日由授權(quán))

　　出生地：(國(guó)家)

　　國(guó)籍：(國(guó)家)

　　總部：(國(guó))市

　　在_______國(guó)的通訊地址：_______信箱：_______鑒于甲方要興建的_______，乙方提交報(bào)價(jià)已于_______年_______月_______日被招標(biāo)委員會(huì)接受并已中標(biāo)。根據(jù)_______國(guó)_______部_______ 年_______月_______日第_______號(hào)決議，雙方締約于下：

　　(一)合同內(nèi)容乙方要完全、準(zhǔn)確地按照該合同條款、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙、工程量表、價(jià)格表與合同條款有關(guān)的書(shū)面協(xié)議，在_______市______________ 對(duì)進(jìn)行施工。

　　乙方承認(rèn)自己對(duì)合同的正文和附件，已有正確的理解，在此基礎(chǔ)上同意締約，按合同施工。所有上述文件、附件均是本合同不可分割的組成部分。

　　(二)合同金額

　　本合同總金額為_(kāi)_____________。兌美元比例為_(kāi)_____________。

　　這個(gè)金額是用單價(jià)乘實(shí)際工程量的方法計(jì)算出來(lái)的，這是指“概算工程”而言。至于“分段工程”則根據(jù)臨時(shí)報(bào)表進(jìn)行支付，臨時(shí)報(bào)表的書(shū)寫(xiě)方法應(yīng)是雙方在合同中一致同意的`。對(duì)乙方的支付要根據(jù)合同及其附件的規(guī)定。

　　合同價(jià)格是固定的，它包括乙方為施工所承擔(dān)的所有費(fèi)用、開(kāi)支、義務(wù)、各種稅款，包括因施工不良而支出的工程維修費(fèi)及在合同期內(nèi)規(guī)定的保修、保養(yǎng)費(fèi)。乙方無(wú)權(quán)以任何理由要求增加合同價(jià)格，如市場(chǎng)物價(jià)上漲，貨幣價(jià)格浮動(dòng)，生活費(fèi)用提高，工資的基限提高，調(diào)整稅法、關(guān)稅及稅務(wù)，在______________ 國(guó)國(guó)內(nèi)或國(guó)外新增加賦稅。

　　(三)工期乙方必須根據(jù)本合同第_______號(hào)附件的說(shuō)明，在自移交場(chǎng)地之日起的_______ 天之內(nèi)完成全部合同工程的施工。正式的節(jié)假日包括在工期之內(nèi)。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而認(rèn)為不可按期完工的話(huà)，可書(shū)面通知甲方，說(shuō)明原因，并提出要求增加期限。如果乙方證實(shí)這些原因存在，合同期限可以適當(dāng)延長(zhǎng)。

　　(四)移交場(chǎng)地根據(jù)甲方向乙方發(fā)出的通知，進(jìn)行工地交接，交接時(shí)須簽訂紀(jì)要，雙方各持一份。如果乙方或其接收?qǐng)龅氐拇碓谕ㄖ幸?guī)定的期限內(nèi)缺席，甲方可照常起草紀(jì)要，并將紀(jì)要的復(fù)印件寄給乙方。起草紀(jì)要之日等于乙方接收?qǐng)龅刂畷r(shí)。

　　(五)查看工地乙方承認(rèn)在簽認(rèn)合同之前已查看了土地及周?chē)沫h(huán)境，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如地質(zhì)土壤情況、水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動(dòng)力提供范圍等。由這些因素產(chǎn)生的后果均由乙方負(fù)責(zé)。

　　(六)履約保證金乙方應(yīng)自被通知中標(biāo)的第二天起的30天內(nèi)，向甲方寄存履約保證金，金額為該合同總額的20%，或在指定期限內(nèi)將以前寄存的投標(biāo)保證金補(bǔ)充到上述比例。該合同只有在寄保證金之后才對(duì)甲方產(chǎn)生義務(wù)。

　　有現(xiàn)金、信用支票，或按合同條件第11條規(guī)定的條件提供保函作保均可。保函須在合同整個(gè)執(zhí)行期中都有效，真到最后交付工程為止。該保證金始終都由甲方保存，作為乙方完成施工和履行甲方權(quán)利的保證。乙方應(yīng)在甲方發(fā)出掛號(hào)函件后，最多在一個(gè)月內(nèi)，按可能業(yè)經(jīng)被扣除的金額的相同額度補(bǔ)足保證金，否則，甲方有權(quán)沒(méi)收保證金的余額，或者從乙方手中收回工程由甲方自行施工而由乙方承擔(dān)費(fèi)用。甲方有權(quán)索賠，只要用掛號(hào)函件通知乙方即可，無(wú)須訴諸法院或采取其他措施。甲方有權(quán)從乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的債務(wù)。

　　甲方：_____________________

　　代表：_____________________

　　乙方：_____________________

　　代表：_____________________

　　時(shí)間：_____________________

　　建筑工程承包合同篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商簽訂以下合同：

　　一、甲方將養(yǎng)殖場(chǎng)及住房承包給乙方建筑施工，工程地點(diǎn)：清遠(yuǎn)市太平鎮(zhèn)水庫(kù)旁，設(shè)計(jì)建筑面積：4538 平方米。

　　二、承包方式：

　　大包（包工包料）�？偣こ炭钊嗣駧湃畚槭捌馊f(wàn)捌佰肆拾元整（￥300,0840.00）

　　三、承包價(jià)格：

　　780 元/平方米，總造價(jià)按實(shí)際建筑面積計(jì)算。

　　四、施工范圍：

　　土建、水池、地面硬化、房屋建筑。

　　五、施工要求：

　　1、乙方要求甲方提供團(tuán)紙建筑施工規(guī)范和要求組織施工，并達(dá)到驗(yàn)收合絡(luò)的質(zhì)量要求。

　　2、如有變動(dòng)，甲方必須提前通知乙方并下達(dá)變更通知書(shū)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方加以實(shí)施，同時(shí)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行增減。

　　3、施工圖紙與合同約定不符時(shí)，以團(tuán)紙?jiān)O(shè)計(jì)的`施工要求和材料要求為準(zhǔn)。

　　六、乙方保證條款

　　乙方必須保證進(jìn)場(chǎng)的原材料質(zhì)量（經(jīng)甲方認(rèn)定）合格，必須按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，一旦發(fā)現(xiàn)工程不合格，乙方必須負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)損失。

　　七、甲方負(fù)責(zé)通電、通水、通路、土方使用、回填缺土及相關(guān)費(fèi)用。

　　八、乙方承諾文明施工、科學(xué)施工、規(guī)范施工，在此基礎(chǔ)上造成鄰居房屋財(cái)產(chǎn)損失由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和賠償，否則由乙方調(diào)和補(bǔ)償。

　　乙方負(fù)責(zé)施工監(jiān)理所需的一切進(jìn)度資料的填寫(xiě)完善齊全工作。

　　九、施工期的安全境外和傷亡、病等事故由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　十、付款方式

　　1、施工機(jī)具進(jìn)場(chǎng)基本槽開(kāi)挖完成，甲方付給乙方30 萬(wàn)元。

　　2、基礎(chǔ)完工甲方付給乙方50 萬(wàn)元。

　　3、八幢雞舍完工甲方付給乙方150 萬(wàn)元。

　　4、住房完工甲方付給乙方30 萬(wàn)元。

　　5、路面及地板硬化完工甲方付給乙方60 萬(wàn)元。

　　6、內(nèi)外建筑在年月日前完工驗(yàn)收合格付足工程總額的90 %，剩余10 %一年內(nèi)付清。

　　十一、開(kāi)工日期：年月日

　　竣工日期：年月日

　　屬不可抗拒情況造成工期延誤，竣工日期順延，甲方工程款延誤造成停工，一切損失及工期延誤甲方負(fù)擔(dān)。

　　十二、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　十三、本合同一式二份，雙方簽字蓋章生效。

　　甲方：

　　簽字：

　　乙方：

　　簽字：

　　年月日

　　建筑工程承包合同篇12

　　發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款。

　　一、工程概況：

　　1.工程名稱(chēng)：

　　2.工程地址：

　　3.工程結(jié)構(gòu)：

　　4.建筑面積、層數(shù)：

　　二、承包范圍：本工程基礎(chǔ)墊層至屋面防水層以下主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的所有鋼筋、模板、混凝土、填充墻砌體、外架及文明施工。

　　鋼筋工程：鋼筋進(jìn)料計(jì)劃提供，翻樣、制作、安裝和校正；場(chǎng)內(nèi)倒運(yùn)，原材料、成品、半成品整理、碼放和防雨覆蓋；基層清理、焊接、綁扎、植筋，預(yù)埋和壓筋的制作，鐵絲、鐵釘、扎絲、焊劑、焊條、膠布、切割機(jī)片、雙面膠、拉桿用PVC管、線(xiàn)繩、水泥釘、脫模劑、墊塊、塑料薄膜及手提電動(dòng)工具耗材等。

　　模板工程：模板進(jìn)料計(jì)劃提供，配制、拼裝、校正和清理；現(xiàn)場(chǎng)倒運(yùn)，模板支撐拆除、清理刷油、拔釘、分類(lèi)、碼放；進(jìn)場(chǎng)材料的卸車(chē)。若發(fā)現(xiàn)工人在施工現(xiàn)場(chǎng)任意把方料模板切割、浪費(fèi)等事項(xiàng)，甲方有權(quán)罰款，每次罰＿元。

　　混凝土工程：混凝土的澆筑和養(yǎng)護(hù)，保養(yǎng)，泵管的接拆及清理。（梁板柱進(jìn)行磨平打磨，做好成品保護(hù)）。

　　砌體工程：砌塊澆水濕潤(rùn)、砌筑，砂漿配制，上料、攪拌及放料，場(chǎng)內(nèi)倒運(yùn)；砌體腳手架搭拆，清理歸堆；木磚、過(guò)梁預(yù)制安裝；預(yù)留洞口。砌體壓筋制作安裝；地溝砌筑，抹灰，蓋板預(yù)制安裝；砌體用攪拌機(jī)的就位、安裝、調(diào)試；灰斗車(chē)和砌體用具。

　　架子工程：包括主體施工所有內(nèi)腳手架搭拆、外架搭設(shè)、清理歸堆，防護(hù)棚、安全通道搭拆；樓層四口五臨邊防護(hù)，安全密目網(wǎng)、小眼白網(wǎng)掛設(shè)；吊籃安裝及防護(hù)，塔吊附墻件防護(hù)，踢腳板制安；標(biāo)識(shí)、標(biāo)牌、警示標(biāo)志和展牌、橫幅掛設(shè)、以及鋼管的維護(hù)保養(yǎng)、刷漆。

　　文明施工：修建臨時(shí)用房、圍墻、路面硬化、場(chǎng)地硬化、臨時(shí)散水和排水渠，整理和維持場(chǎng)容場(chǎng)貌，工完場(chǎng)清，按照省級(jí)文明工地要求執(zhí)行，教育所屬職工文明施工，杜絕不文明行為發(fā)生。

　　三、承包形式：勞務(wù)施工承包。

　　1.甲方提供塔吊（含司機(jī)）、振動(dòng)棒一套（一機(jī)二棒）以及三級(jí)箱以?xún)?nèi)線(xiàn)纜、配電箱，其余電線(xiàn)、電纜、照明設(shè)施、機(jī)具耗材等由乙方負(fù)擔(dān)，待工程完工后向甲方交還能正常使用的振動(dòng)棒一套（一機(jī)二棒）以及三級(jí)箱以?xún)?nèi)的線(xiàn)纜、配電箱等。

　　2.乙方在本工程必須配備專(zhuān)業(yè)管理人員；總負(fù)責(zé)一人；技術(shù)總負(fù)責(zé)一人以及專(zhuān)職質(zhì)量、安全管理人員，并負(fù)責(zé)放線(xiàn)、抄平等業(yè)務(wù)，甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)。

　　四、承包價(jià)格：

　　1.按建筑面積元／平方米。

　　2.建筑面積計(jì)算方法見(jiàn)條。

　　五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家建筑工程驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收，主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　六、工期：自___年___月___日至___年___月___日主體封頂�？�?cè)諝v工期天。乙方按總合同工期編制形象進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方審批。嚴(yán)格按審批后的形象進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，每超過(guò)一天罰元。

　　七、施工安全：

　　甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全的檢查監(jiān)督工作。對(duì)乙方施工人員進(jìn)行必要的進(jìn)場(chǎng)前安全教育，宣傳正確使用“三寶”，完善安全防護(hù)措施。在現(xiàn)場(chǎng)周?chē)椭攸c(diǎn)防范部位設(shè)立警示牌。甲方應(yīng)建立健全現(xiàn)場(chǎng)安全制度，逐日進(jìn)行安全檢查，對(duì)違反安全制度的作業(yè)人員，甲方有權(quán)進(jìn)行批評(píng)教育、停工及罰款處理。

　　乙方負(fù)責(zé)職工的安全管理，進(jìn)行安全培訓(xùn)，做好班前安全技術(shù)交底。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽，對(duì)于高空作業(yè)，必須嚴(yán)加規(guī)范，系好安全帶，作業(yè)前首先檢查腳手板是否安全，是否牢固，用電設(shè)施的接線(xiàn)是否正確、安全、電線(xiàn)是否損壞、老化、開(kāi)裂、裸露。若被發(fā)現(xiàn)以上各項(xiàng)達(dá)不到要求的，每項(xiàng)每次罰款元，并要求乙方應(yīng)及時(shí)排除，直至消除安全隱患，符合安全操作規(guī)范后方可施工。

　　乙方人員在施工操作中，不按安全規(guī)范施工，違章作業(yè)所造成的一切安全、質(zhì)量事故，乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切費(fèi)用及后續(xù)責(zé)任，引不可抗力引起的安全、質(zhì)量事故按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　若乙方人員違反《中華人民共和國(guó)治安管理?xiàng)l例》或國(guó)家其他法律，除接受?chē)?guó)家司法機(jī)關(guān)處罰外，還必須執(zhí)行項(xiàng)目綜合治安制度的處罰條款。

　　八、結(jié)算、付款：

　　結(jié)算：

　　.1綜合單價(jià)：元/平方米

　　工程變更，只要不發(fā)生建筑面積的增減，無(wú)論結(jié)構(gòu)構(gòu)件的難易與數(shù)量變化與否，單價(jià)和結(jié)算面積不變；若變更引起乙方返工，甲方應(yīng)增加相應(yīng)的費(fèi)用。

　　.3乙方必須保證足額支付民工工資，因拖欠民工工資引起的相關(guān)事宜及責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。

　　付款：

　　8.三層主體封頂付已完成工程量（經(jīng)監(jiān)理審批后的工程量）的%，中途可借零花錢(qián)（費(fèi)用在下次支付勞務(wù)費(fèi)時(shí)扣回），主體封頂付已完成工程量的%，砌體工程完工付至已完成工程量的%。春節(jié)放假時(shí)按已完成面積付至已完成工程量的%。

　　8.余款在主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后個(gè)月內(nèi)付清。

　　8.付款必須由甲乙雙方負(fù)責(zé)人當(dāng)面到當(dāng)?shù)劂y行辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)。

　　九、其他約定：

　　甲方責(zé)任、權(quán)利：

　　.1負(fù)責(zé)工程施工全過(guò)程的領(lǐng)導(dǎo)、管理和組織協(xié)調(diào)工作；聯(lián)系建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位和其他相關(guān)部門(mén)解決屬甲方解決的問(wèn)題。

　　.2負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、制定施工進(jìn)度計(jì)劃，確保生產(chǎn)均衡和連續(xù)性。

　　.3負(fù)責(zé)給乙方提供施工技術(shù)資料，圖紙、設(shè)計(jì)變更、圖紙交底目錄、答疑紀(jì)要及省級(jí)文明工地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)各一份

　　.4負(fù)責(zé)按形象進(jìn)度和進(jìn)料計(jì)劃向乙方及時(shí)提供施工所需的`各種材料。

　　.5負(fù)責(zé)施工中的總質(zhì)量、安全技術(shù)交底，對(duì)乙方的施工進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。

　　.6負(fù)責(zé)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全、管理制度，對(duì)乙方的施工人員進(jìn)行必要的進(jìn)場(chǎng)安全教育

　　.7負(fù)責(zé)向乙方提供辦公室、庫(kù)房各一間。

　　乙方責(zé)任、權(quán)利：

　　9.乙方必須接受甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理單位及上級(jí)主管部門(mén)的監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、機(jī)械操作和特殊工種人員上崗證，進(jìn)場(chǎng)管理人員資格證及進(jìn)場(chǎng)施工人員花名冊(cè)各兩份。

　　9.向甲方繳納違約質(zhì)保金萬(wàn)元，主體封頂驗(yàn)收合格扣除罰款違約金后一次性退還。

　　9.負(fù)責(zé)向甲方提供專(zhuān)項(xiàng)施工方案、進(jìn)度計(jì)劃和月報(bào)；材料使用前五日提供用材計(jì)劃。

　　9.負(fù)責(zé)對(duì)所屬作業(yè)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，嚴(yán)格按現(xiàn)行安全施工規(guī)范作業(yè)；負(fù)責(zé)安全設(shè)施的檢查報(bào)驗(yàn)，嚴(yán)禁使用不合格安全材料。

　　9.嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包工程。

　　9.每道工序完工后，乙方首先自檢，合格后報(bào)甲方驗(yàn)收，必須達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)，若甲方發(fā)現(xiàn)一處不合格，罰乙方元。

　　.7乙方要愛(ài)惜財(cái)物，做到工完場(chǎng)清，若發(fā)現(xiàn)隨意損壞、亂丟材料的，一個(gè)扣件罰款元、一個(gè)卡具罰款元，不及時(shí)清掃衛(wèi)生、清理施工現(xiàn)場(chǎng)的每次罰款元。

　　.8本合同是以合格工程標(biāo)準(zhǔn)簽訂的，若單位工程質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，是乙方原因造成，甲方有權(quán)對(duì)該單位工程按平方米單價(jià)下浮%扣取乙方的違約金，若完成達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，甲方可適當(dāng)給予獎(jiǎng)勵(lì)。

　　.9施工過(guò)程中乙方必須教育職工做到文明施工，不能出現(xiàn)打架、偷盜等不文明行為，若發(fā)生一次罰乙方元。

　　9.0乙方承包范圍內(nèi)分部分項(xiàng)工程的合格必須達(dá)到%。允許偏差項(xiàng)目合格率必須達(dá)到%。若驗(yàn)收達(dá)不到%，乙方必須及時(shí)返工達(dá)到要求，返工的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　十、補(bǔ)充條款：

　　未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。

　　本合同簽字后即為生效，若一方違約，則支付給對(duì)方五萬(wàn)元違約金。

　　十一、合同份數(shù)：本合同一式四份，正本二份（甲、乙雙方各執(zhí)一份）、副本四份（甲、乙雙方各執(zhí)一份），正副本具有相同法律效力，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，全部勞務(wù)作業(yè)完工并通過(guò)驗(yàn)收、結(jié)算付款完畢后自行失效。

　　甲方代表簽字：乙方代表簽字：

　　蓋章：蓋章：

　　___年___月___日___年___月___日

　　建筑工程承包合同篇13

　　甲方：×××(寫(xiě)明名稱(chēng)、法定代表人和住所)(發(fā)包方)

　　乙方：×××(同上)

　　(承包方)

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條

　　承包工程概況(包括工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包的范圍、開(kāi)工和竣工日期、質(zhì)量等級(jí)等內(nèi)容)

　　第二條

　　合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

　　第三條

　　圖紙(寫(xiě)明圖紙?zhí)峁┑娜掌�、套�?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)

　　第四條

　　甲乙雙方駐工地代表(寫(xiě)明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù))

　　第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

　　第六條

　　工程進(jìn)度計(jì)劃

　　第七條工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等)

　　第八條人事同價(jià)款及其調(diào)整

　　第九條

　　工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間

　　第十條工程驗(yàn)收

　　第十一條決算

　　第十二條

　　保修

　　第十三條爭(zhēng)議處理

　　第十四條違約責(zé)任

　　第十五條雙方約定的其他內(nèi)容

　　第十六條

　　本合同一式__份，當(dāng)事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月__日(寫(xiě)明生效的時(shí)間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

　　發(fā) 包方

　　單位名稱(chēng)(章)：

　　單位地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話(huà)：

　　電報(bào)掛號(hào)：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：

　　帳號(hào)：

　　郵政編碼：

　　年月日

　　承包方

　　單位名稱(chēng)(章)：

　　單位地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話(huà)：

　　電報(bào)掛號(hào)：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：

　　帳號(hào)：

　　郵政編碼：

　　年月日

　　鑒(公)證意見(jiàn)

　　經(jīng)辦人：

　　鑒(公)證機(jī)關(guān)

　　(章)

　　年月日

　　〔注：除國(guó)家另有規(guī)定外，鑒(公)證實(shí)行自愿原則〕

　　2.說(shuō)明

　　建筑工程承包合同是以建筑工程為標(biāo)的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設(shè)計(jì)合同。建筑工程承包合同是很復(fù)雜的合同。涉及到工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量的監(jiān)督檢查、施工期限等問(wèn)題，而且涉及的法律、法規(guī)也很多。

　　因此，訂立建筑工程承包合同，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的情況作出具體規(guī)定，力求做到準(zhǔn)確、明確和正確，確保工程順利進(jìn)行。特別是不同工程的.技術(shù)術(shù)語(yǔ)、語(yǔ)詞涵義往往都不相同，因此，更需要在訂立合同時(shí)明確應(yīng)當(dāng)適用的法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及其語(yǔ)詞涵義。

　　一般來(lái)講，下列三個(gè)方面的問(wèn)題是應(yīng)當(dāng)注意的：

　　(1)作為承包方為講，首先要了解工程基本情況，包括發(fā)包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達(dá)到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應(yīng)，則應(yīng)當(dāng)講明，否則，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　(2)作為發(fā)包方，應(yīng)當(dāng)審查承包方的資質(zhì)等級(jí)，是否有力量承包此項(xiàng)工程。

　　對(duì)于是否允許承包方轉(zhuǎn)包，應(yīng)當(dāng)事先在合同中講明。

　　(3)發(fā)包方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，在合同中應(yīng)當(dāng)明確監(jiān)督的方式、時(shí)間、工程內(nèi)容;對(duì)需要進(jìn)行中間驗(yàn)收的部分要作出適當(dāng)?shù)陌才拧?/p>

　　建筑工程承包合同篇14

　　發(fā)包發(fā) ：_____________________

　　承包方：_____________________

　　經(jīng)雙方協(xié)商同意甲方將_____________________________工程承包給乙方，為了明確甲乙雙方責(zé)任和義務(wù)，特簽訂本合同：

　　一、承包方：本工程乙方包工不包料，包安全、質(zhì)量、工期、以及施工中產(chǎn)生的垃圾清理。

　　二、工程承包范圍：_____________________________________________________________

　　_______________________________________________________________________________

　　三、工程承包單價(jià)_____________________

　　四、付款方式：

　　進(jìn)度款按完成工程量__________按月支付，竣工退場(chǎng)支付__________。

　　五、甲乙雙方責(zé)任：

　　1、甲方責(zé)任：提供圖紙、平面放線(xiàn)、質(zhì)量技術(shù)交底、施工中用大型機(jī)械、安全帽、購(gòu)買(mǎi)施工期間員工意外保險(xiǎn)、提供足夠材料。

　　2、乙方責(zé)任：按圖施工，以甲方交底執(zhí)行，并按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和工程質(zhì)量要求施工，做好工程自檢，確保工程質(zhì)量必須優(yōu)良。如工程質(zhì)量不符合施工圖紙及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成返工一切材料、誤工損失全部由乙方負(fù)責(zé)。

　　砌磚工程：磚必須濕水后方能砌筑，砌筑時(shí)確保地面干凈、濕水；墻面平整，垂直誤差正負(fù)3-5mm，灰縫厚度10-15mm，且平直均勻飽滿(mǎn)，墻體砌好4-6天才能頂磚、加氣磚，斷切時(shí)要平直，用鋸用刀砍。預(yù)留之前叉口時(shí)必須一凸一凹，拉垟助高距5000mm每排門(mén)窗、洞口尺寸預(yù)留準(zhǔn)確。建筑垃圾及時(shí)清理并再利用，必須做到當(dāng)天工完場(chǎng)清。

　　內(nèi)墻抹灰工程：硂柱、墻、梁、加氣塊墻面必須甩漿。柱、剪力垟、梁與磚接觸的垂直縫，頂縫必須掛網(wǎng)，先定點(diǎn)，現(xiàn)成管理人員驗(yàn)收合格后方能批灰，批灰過(guò)程中須先將垟濕水并確保批灰面、陰陽(yáng)角平整，垂直通長(zhǎng)誤差不草果3mm，且無(wú)空股裂縫，落地灰及時(shí)清理再利用，施工現(xiàn)場(chǎng)工完場(chǎng)清。

　　外墻裝飾工程：柱、剪力墻、梁板、加氣塊平面甩漿，孔洞封堵，所有硂、磚觸面的.垂直縫，頂縫全部掛網(wǎng)。外墻定點(diǎn)與現(xiàn)場(chǎng)管理人員配合施工，并經(jīng)專(zhuān)業(yè)管理人員驗(yàn)收合格后方能批灰。批灰過(guò)程中，垟面須先濕水，沙漿比例達(dá)標(biāo)，垟面、陰陽(yáng)角垂直平整誤差低于3mm，且無(wú)空股、裂縫、沙眼。落地灰及時(shí)清理再利用，放線(xiàn)貼磚時(shí)門(mén)窗洞口要求整磚，特殊情況與現(xiàn)成管理人員配合處理。磚縫必須橫平豎直，縫大小均勻，所有窗臺(tái)、飄板等凸出構(gòu)件，下口做滴水，上口做斜水，門(mén)窗洞口，硂磚迸縫沙漿嚴(yán)密飽滿(mǎn)，確保不滲水，滲水保修。

　　室內(nèi)粘貼：地板粘磚時(shí)，地面清理干凈，并掃防水沙漿，驗(yàn)收后方能開(kāi)始貼磚。粘貼時(shí)確保無(wú)空鼓，否則返工賠料，完成面必須水平直縫，衛(wèi)生間、廚房等防水地面，按圖紙要求走水至地漏，地面無(wú)存水現(xiàn)象。

　　施工過(guò)程中，如因做工馬虎偷工損料，造成外墻、衛(wèi)生間、廚房、層面等滲水現(xiàn)象，后果全部由乙方承擔(dān)。施工時(shí)嚴(yán)禁浪費(fèi)材料，要合理利用各種材料，違者罰款由乙方全部承擔(dān)。

　　中途不管任何原因私自罷工，停工一天，按照實(shí)際人數(shù)每人每天罰款一百元，停工1天以上按自動(dòng)退場(chǎng)處理。工程款按實(shí)際工程量的70%結(jié)算。

　　工期進(jìn)度：

　　乙方必須按以上進(jìn)度準(zhǔn)備足夠工人，若因乙方人員不足，拖延工期，拖延一天罰款1000元，拖延3填以上甲方有權(quán)另進(jìn)班組，以保住工期按時(shí)完成。

　　六、安全、質(zhì)量罰款細(xì)則：

　　不戴安全帽、不穿防滑鞋，每人次罰款30元；

　　乘坐提升架上落，每人次罰款5000元

　　宿舍白天不關(guān)燈、用電燒水、做飯等違章用，每人次罰款500元，并沒(méi)收用電器具；

　　廚房、沖涼房或施工中用水，用電完后不關(guān)，每人次罰款200-500元；

　　施工中浪費(fèi)材料，按原價(jià)十倍罰款；

　　高層拋掉物罰款1000-3000元，造成嚴(yán)重后果全部由乙方負(fù)責(zé)decision的用法；