有關(guān)施工承包合同模板集合八篇
隨著人們法律意識的加強(qiáng)，合同起到的作用越來越大，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編收集整理的施工承包合同8篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
施工承包合同 篇1
發(fā)包人：(甲方)
承包人： (乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的`原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概總值：
1、工程名稱：金都花園教育住宅小區(qū)。
2、工程地點：原____縣醫(yī)藥公司院內(nèi)。
3
二、承包范圍：
工程內(nèi)容中設(shè)計圖紙內(nèi)所有土建工程，乙方不得將此工程轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)工，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，甲方立即終止合同，其損失由乙方承擔(dān)。
三、合同工期：________年____月____日開工，________年____月底竣工，合同工期總?cè)諝v天數(shù)30天。
四、施工方法：
甲方院內(nèi)基本平整后乙方進(jìn)行施工，在鋪設(shè)工字磚前，用壓道機(jī)或裝載機(jī)來回反復(fù)碾壓，在用石粉白灰鋪設(shè)，完工后用細(xì)沙填縫清理干凈，在施工過程中，乙方按甲方要求進(jìn)行施工。
五、付款方式：
1、全部以乙方工字磚款抵頂現(xiàn)有的____縣金都花園小區(qū)住宅樓，甲方以 號 單元六層頂給乙方，每平米按11002計算。
2、乙方承包院內(nèi)工字磚鋪設(shè)為包工包料，每平米為35元，道壓每米20元，按鋪設(shè)的實際面積為準(zhǔn)結(jié)算。
3、乙方自交工驗收后，保質(zhì)滿為6個月，在質(zhì)保期內(nèi)5噸以下車在上面行走時出現(xiàn)下陷或出現(xiàn)波浪現(xiàn)象由乙方負(fù)責(zé)返工維修。如有下水井的地方出現(xiàn)下陷乙方不負(fù)責(zé)維修。
4、工字磚出現(xiàn)大面積斷裂，下陷面比較深，乙方不負(fù)責(zé)維修，甲方扣除乙方工程量5%的質(zhì)保金(六個月后付清)。
5、甲方有義務(wù)向裝修用戶說明，重車不能壓工字磚，如發(fā)現(xiàn)用戶上重車出現(xiàn)下陷問題，乙方向甲方提出扣除用戶裝修壓金，甲方不為乙方扣除維修金，乙方停止為甲方維修。
六、甲乙雙方簽定合同后，甲方給乙方售樓合同，乙方有權(quán)先售樓房。
七、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，雙方自簽字之日起生效(本合同在合同期滿后自動失效)。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
施工承包合同 篇2
甲方(委托人)：xxx
乙方(承包人)：xxx
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修，為保證工程順利進(jìn)行，簽定以下合同雙方共同遵守。
一、工程概況
1、工程地址：xxx宿舍三單元101室。
2、居室規(guī)格：三室兩廳
3、主要裝修范圍為室內(nèi)所有工程，包括地磚、墻磚、衛(wèi)生間頂、客廳、臥室吊頂、鋁塑板柱、木質(zhì)地板、電視背景、刮瓷、門套、防盜窗、窗套、床、衛(wèi)浴、推拉門、櫥房餐柜。
4、委托方式：以承包人包工、包料的方式。
5、工程期限：2個月，開工日期為20xx年4月8日，竣工日期為20xx年6月8日。
二、質(zhì)量要求
1、工程使用材料的.品種、規(guī)格、質(zhì)量經(jīng)雙方認(rèn)定。
2、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加費用，應(yīng)另簽訂補充合同。
三、委托人義務(wù)
1、開工前幾天，應(yīng)為承接人入場施工創(chuàng)造條件，把影響施工的物品清理。
2、提供施工期間的水源、電源。
3、負(fù)責(zé)做好保衛(wèi)、消防等項工作。
4、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督。
四、承包人義務(wù)
1、按期保質(zhì)完成工程。
2、竣工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
五、合同價款：本合同工程總合計造價174880.00元(大寫人民幣壹拾柒萬肆仟捌佰捌拾元整)。包括材料及工人費用，一次性到位。
1、合同生效后，委托人將施工前三日首付給承包人24880.00元(大寫人民幣貳萬肆仟捌佰捌拾元整)，其余150000.00元(大寫人民幣壹拾伍萬元整)于裝修工程完工，雙方驗收合作后一次性付清給乙方。最遲可延遲到10月底付清尾款，如違約，將賠付承包商一定的違約金。
2、包修期限為20xx年6月8日至20xx年6月8日止。
六、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同履行完畢后終止。
附：裝飾工程預(yù)算表
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：
_________年____月____日
施工承包合同 篇3
依照《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)規(guī)定，就____________工程交由乙方施工內(nèi)容的達(dá)成如下協(xié)議，并遵照執(zhí)行。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程編號：
3、工程地點：
4、工程范圍：
5、工程造價：
6、付款方式：
7、工程期限：
計劃開工日期：____年____月____日，計劃竣工日期：________年____月____日，總工期為____天（日歷天），
二、工期順延
1、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；
2、按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工；
3、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。
4、未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工；
5、由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?/p>
三、雙方權(quán)益
1、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件；
2、清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物；解決施工用地（包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地）；
3、解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩ǎ?/p>
4、應(yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙____份；組織設(shè)計、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計交底。
5、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底；做好一切施工準(zhǔn)備。
四、工程質(zhì)量
一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：____________標(biāo)準(zhǔn)
二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的`建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
五、施工與設(shè)計變更
1、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失， 應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)；
2、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在_________天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。
六、工程分包
1、乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。
2、乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準(zhǔn)。
七、違約責(zé)任
甲方的責(zé)任：
1、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。
2、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
3、承包方驗收通知書送達(dá)____日后不進(jìn)行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
4、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定支付逾期違約金。
乙方的責(zé)任：
1、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。
2、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。
八、糾紛解決辦法
合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解；解決不了的，可選擇下述第（）項處理：
（1）向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁；
�。�2）直接向合同履行地人民法院起訴。
九、 附則
1、本合同自雙方代表簽字、蓋章后生效；工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。
2、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。
3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：
代表人：
聯(lián)系電話：
________年____月____日
乙方：
責(zé)任人：
聯(lián)系電話：
________年____月____日
施工承包合同 篇4
甲方：郴州永升建筑有限公司桂東縣城污水管網(wǎng)二期工程項目部
(以下簡稱甲方)
乙方： 身份證號： (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將污水管網(wǎng)二期(二標(biāo))市政工程土建施工勞務(wù)分包給乙方具體施工，協(xié)定內(nèi)容如下：
一、承包方式和承包范圍
(一)承包方式：按包工不包料方式承包
(二)承包范圍：
施工路段：
1、管道施工前期工作：主要包括放樣，配合查找地下管線、光纜、設(shè)施，準(zhǔn)備好施工圍擋、抽水設(shè)備等。
2、鋼筋混凝土檢查井及支井(管)：淤泥清理，混凝土墊層，支井(管)人工開挖，砌筑、抹灰，鋼筋制作、焊接、綁扎，模板制作、安裝，支管安裝，管周及井坑外回填，路面恢復(fù)(包括水泥穩(wěn)定層拌料、壓實，路面砼澆筑、劃線、養(yǎng)護(hù));
3、井蓋安裝、井坑邊防護(hù)、路面衛(wèi)生、交通警示標(biāo)志及現(xiàn)場交通疏導(dǎo)。
不包括：
1、污水管鉆孔拉管施工，鋸管、焊管和抽泥漿、運輸;
2、土石方機(jī)械開挖、裝卸、運輸，大方量機(jī)械回填、夯實。
二、承包價格、付款和結(jié)算方式
(一)承包價格：
1、檢查井按單項單價承包價格計算，即： 元/M計算，(其中：含井底清淤，砼墊層，底板、井身、井蓋鋼筋砼，井周回填，圍擋，爬梯，井蓋安裝)如遇地下水或需要施工護(hù)壁時按照附表1單價計算，井周路面恢復(fù)按照 元/m3另行計算。
2、截污井承包價格(3M)：護(hù)壁施工按照 元/m3計算，井底、井身、井蓋砼澆筑按照 元/m3計算，路面恢復(fù)按照 元/m3計算，人工截留污水，抽水臺班，舊井拆除、閘槽、磚砌截污堰、爬梯等施工單價按照附表2計算;
3、磚砌支井：φ700mm 支井按 元/米深度計算(包括人工挖土、砼墊層、砌磚抹灰、安裝井蓋等)，詳細(xì)單價見附表3;
4、φ400mm支管埋設(shè)：支管埋設(shè)按 元/m 計算;詳見附表3;
5、路面眀挖及路面恢復(fù)：人工開挖、回填、澆筑：
�、傩柽M(jìn)行人工開挖的小方量土石方按照 元/m3計算，集中堆放，由甲方鏟車裝運，乙方人工輔助清場;
�、诠軠匣靥钌凹巴练交靥�(含人工或機(jī)械夯實)：15.00元/m3; ③路面恢復(fù)：基層6%水穩(wěn)層按 元/m3計算工資(壓實)。路面C30砼按 元/m3計算工資(含找平、收光、壓線、養(yǎng)護(hù)及短途機(jī)械運輸費用)
6、井底土質(zhì)不良需換土處理時(經(jīng)甲方技術(shù)人員確定)，砂墊層施工按 元/m3計算工資，應(yīng)分層回填、夯實，達(dá)到設(shè)計、規(guī)范要求。以上價格均不包含稅、費在內(nèi)。
(二)、付款和結(jié)算方式
甲方每月按乙方實際發(fā)生工程量的 %結(jié)算工程款，在乙方承包范圍內(nèi)的工程全部完工時付款達(dá)到 %，余款在工程竣工驗收合格后一個月內(nèi)辦理結(jié)算， 一次結(jié)清。
三、甲、乙雙方職責(zé)
(一)甲方職責(zé)
1、由甲方提供的大型機(jī)械設(shè)備有：挖掘機(jī)帶炮機(jī)，運輸車輛，鏟車，路面切割機(jī)及配件(發(fā)電機(jī)1臺);
2、提供以下材料：井蓋，鋼材，水泥，紅磚，河沙(或山沙)，碎石，砂卵石混合料，檢查井大小圓形鋼模(2套)，排污管，爬梯半成品，防水材料，不銹鋼閘板，圍擋材料，警示標(biāo)志(由甲方負(fù)責(zé)運到施工現(xiàn)場，但乙方需預(yù)先在2天前報計劃到項目部審核);
3、及時提供地下管、線詳細(xì)分布位置點，并進(jìn)行指導(dǎo)交底施工;
4、組織管道施工隊的配合施工;
5、路面切割，砼及土石方開挖、運輸，回填時機(jī)械鏟土(砂)，檢查井外模滑模提升;
6、保證施工隊工資款及時發(fā)放，不影響工程進(jìn)度;。
(二)乙方職責(zé)
1、在項目部領(lǐng)導(dǎo)下，服從各級管理人員的'指揮調(diào)度;
2、認(rèn)真執(zhí)行項目部的各項施工計劃及方案，履行施工質(zhì)量、安全和施工進(jìn)度安排;
3、 由乙方負(fù)責(zé)的施工機(jī)械、機(jī)具、材料有：
�、偈┕C(jī)械、機(jī)具：除由甲方提供的大型機(jī)械外的其它一切施工機(jī)械、機(jī)具;
�、诠こ绦栌玫哪０宀牧希撼追教峁┑捻艡z查井大小圓形鋼模外的其它模板及配套材料，如：木模板、支撐、方木、五金等均由乙方負(fù)責(zé);甲方提供的模具、圍擋材料等由乙方負(fù)責(zé)保管并合理使用，中途維修、保養(yǎng)、短途運輸裝卸費用及需改造費用均由乙方負(fù)責(zé)，完工后按原數(shù)量交回項目部保管。
4、文明施工要求：負(fù)責(zé)施工圍擋、警示標(biāo)志合理布置，回收時堆放到指定位置，路面保護(hù)，交通安全疏導(dǎo)等;
5、工程施工所需的水電費用、發(fā)電機(jī)油耗;
6、按照市政交通工程安全施工規(guī)范要求嚴(yán)格施工，杜絕安全事故，如因乙方原因，造成安全事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
四、質(zhì)量、安全、工期要求和文明施工
1、質(zhì)量要求：按照甲方提供的設(shè)計施工圖及市政給排水工程施工規(guī)范要求進(jìn)行施工，各分項分部工程必須經(jīng)項目部或質(zhì)量監(jiān)督部門驗收達(dá)到合格以上標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因造成不合格，必須返工重做，因返工發(fā)生的一切費用均由乙方承擔(dān)。
2、安全要求：嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，禁止違章作業(yè)、違章指揮，搞好施工區(qū)域內(nèi)安全防護(hù)工作，特別是臨邊防護(hù)、機(jī)械作業(yè)、夜班施工的安全防護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，消除安全隱患，杜絕安全事故發(fā)生。如因乙方工作原因出現(xiàn)責(zé)任事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3、工期要求：各施工組應(yīng)按照甲方擬定的施工進(jìn)度計劃要求實施，遇到特殊情況不能完成進(jìn)度計劃時應(yīng)當(dāng)及時采取補救措施，保證工程項目進(jìn)度。
4、文明施工：因工程地處縣城內(nèi)主要交通道路地段，施工過程中必須注意安全文明施工。實行班前班后檢查制度，作業(yè)區(qū)內(nèi)必須合理布設(shè)、懸掛警示標(biāo)志，搞好圍蔽設(shè)施，保證施工區(qū)道路整潔、暢通。
五、合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
六、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方共同遵守。 后附：附件1，附件2，附件3，附件4
甲方代表(簽章)：
乙方代表(簽章)：
20 年 月 日
施工承包合同 篇5
建設(shè)工程施工合同
（GF-1999-0201）
中華人民共和國建設(shè)部
國家工商行政管理總局
第一部分 協(xié)議書
發(fā)包人（全稱）：
承包人（全稱）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：工程內(nèi)容：
群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）
工程立項批準(zhǔn)文號： 資金來源：
二、工程承包范圍
承包范圍：施工圖設(shè)計范圍內(nèi)的建筑、裝飾、安裝工程，但不包括外墻幕墻工程、雨篷及鋼結(jié)構(gòu)工程、電梯工程、通風(fēng)及空調(diào)工程、弱電工程、消防工程及精裝修工程。
三、合同工期
開工日期：年 月 日（以開工令為準(zhǔn)）
交工日期：年 月 日（具備部分精裝修隊伍進(jìn)場條件），月 日完成所承包范圍的所有分項工程。
四、質(zhì)量要求
工程質(zhì)量要求： 合 格
五、合同價款
金額（大寫）： 暫定人民幣 仟 佰萬元（以工程結(jié)算為準(zhǔn)） 元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
�。�、本合同協(xié)議書
�。病⒅袠�(biāo)通知書
�。场⑼稑�(biāo)書及其附件
�。础⒈竞贤瑢Ｓ脳l款
�。�、本合同通用條款
６、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
７、圖紙
8、工程量清單
9、工程報價或預(yù)算書
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的.定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。
十、合同生效
合同生效時間： 年 月 日
合同訂立地點：
本合同約定自雙方后生效。
發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住所： 住所：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
郵編： 郵編：
鑒證意見：
經(jīng)辦人：
鑒證機(jī)關(guān)：
年 月
日
第二部分 通用條款
本合同通用條款，采用中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局1999年頒布的《建設(shè)工程施工合同》（GF－1999－0201）第二部分《通用條款》。
施工承包合同 篇6
發(fā)包人：郴建集團(tuán)三公司
承包人：彭禮德
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建設(shè)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程安全管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)及集團(tuán)公司頒發(fā)的《項目管理辦法》和公司有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公開和誠實信用原則，雙方就本工程各事項協(xié)商一致簽訂本合同。
一、工程概況：
1.1工程名稱：康定園附屬工程
1.2工程地點：青年大道康定園A區(qū)院內(nèi)
1.3工程內(nèi)容：康定園A區(qū)內(nèi)道路，污水、雨水系統(tǒng)配套的下水管，檢修井以及水電消防井蓋板、水表井。土建部分：片石擋土墻、室外樓梯、休閑廣場、A6、A7棟中間剛性防水及道路以及發(fā)包人安排的其它附屬項目。
二、承包方式：包工包料
三、工程工期：20xx年元月3日—20xx年5月30日
四、工程質(zhì)量和檢查驗收：
4.1本工程質(zhì)量達(dá)到國家合格工程驗收標(biāo)準(zhǔn)
4.2施工期間承包人嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)交底、變更通知單及國家有關(guān)規(guī)范規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。接受發(fā)包人監(jiān)督檢查，發(fā)生工程量由發(fā)包人派出代表現(xiàn)場核實簽證。
四、工程價款的'結(jié)算和支付方式：
4.1小區(qū)內(nèi)的道路，污水、雨水系統(tǒng)配套的下水管，檢修井以及水電消防井蓋板、水表井，按《湖南省95市政工程單位估價表》計算套價，按20xx年暫行辦法中間值取費及地方性材料季度調(diào)差，稅前優(yōu)惠8%。
4.2土建部分：片石擋土墻、室外樓梯，按99定額五類工程進(jìn)行取費及地方性材料季度調(diào)差，人工按50元/工日調(diào)整，稅前優(yōu)惠8%。
4.3承包方上交發(fā)包方工程三公司管理費，按工程結(jié)算前總造價3%計算。
4.4付款方式：因本工程工期短，按施工季度核實工程量分批撥款，工程完工后附足預(yù)算總造價的80%，余款除預(yù)留3%的保修金外，其余部分待工程完工驗收后三個月內(nèi)辦完結(jié)算一次性付清。
五、其他事項：
5.1發(fā)包方協(xié)商各棟號及周邊關(guān)系，提供施工用水源及用電源。
5.2承包方嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)范規(guī)程和集團(tuán)公司有關(guān)工程那個技術(shù)質(zhì)量安全文明。機(jī)械設(shè)備等管理方法組織施工，遵守執(zhí)行公司的各項管理制度及規(guī)定。
5.3小區(qū)內(nèi)排水設(shè)施，道路等配套工程為二年進(jìn)行保修，并預(yù)留3%的保修金。保修期內(nèi)，承包人接到發(fā)包人的通知三天內(nèi)派人維修，逾期不到，發(fā)包人另請維修，去費用由承包人支付。
5.4保修費返回辦法：保修費一年期滿返回1.5%，兩年期滿全部返還。
六、其他未盡事宜，雙方協(xié)商處理，合同簽字后生效。
發(fā)包人：承包人：
代表：代表：
合同簽訂日期：
施工承包合同 篇7
委建方：(以下簡稱“甲方”)：
身份證號：
住址：
承建方：(以下簡稱“乙方”)：
身份證號：
住址：
第一條：建民房概況
1、本合同建房位置為： 。
2、房屋類型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu) 三層樓房。附房屋設(shè)計圖。
3、房屋面積(允許實際誤差±%)：東側(cè)房屋總面積為 平方米。西側(cè)房屋總面積 平方米。
第二條：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格、型號購買材料，并達(dá)到國家建筑材料驗收標(biāo)準(zhǔn)。但是甲方負(fù)責(zé)購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。
第三條：工程款及支付方式
1、本合同為固定工價，根據(jù)房屋面積按每平方 元計算，工程總價款為 元。
2、進(jìn)場后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工，進(jìn)場甲方支付乙方 元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方 元;待第三層施工完畢甲方支付乙方 元;待第五層施工完畢甲方支付乙方 元。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工， 待第一層 施工完畢 甲 方 支付
乙方 元;待第三層施工完畢甲方支付乙方 元。以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的.配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方 元，剩余工程款自工程驗收合格60日后甲方一次性支付乙方。
第四條：工期個月，自 年 月 日至 年 月日。
第五條：工程質(zhì)量
1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲方隨時監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時提出，乙方應(yīng)進(jìn)行返工，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。
2、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負(fù)責(zé)，進(jìn)行返修或返工，相關(guān)損失和費用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔(dān)。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān)。
第六條：安全責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé)。
第七條：違約責(zé)任
1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能及時驗收的，每遲延一日滯納金為 元。
2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應(yīng)順延。
第八條：其他約定
1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。
2、本工程保修期為2年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。
第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達(dá)成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
施工承包合同 篇8
發(fā)包方：xx村農(nóng)技校（甲方）
承包方：xx建筑承包組（乙方）
按照國家有關(guān)法律規(guī)定和主管部門的要求，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。
第一條工程概況
1.工程名稱xx村農(nóng)民文化技術(shù)學(xué)校校舍。
2.工程地點村委會辦公室東100米處。
3.工程內(nèi)容與承包范圍本工程建筑面積360平方米，1棟7間；工程造價拾貳萬元人民幣。承包范圍詳見本合同所附工程具體項目表。
4.開竣工日期總工程一期完成。二〇**年五月十五日開十一月十五日前交工。
5.承包金額與付款時間、辦法本工程承包金額為貳萬壹仟陸佰元人民幣。工程驗收后，二**〇年十二月三十一日前一次現(xiàn)金交付。
第二條質(zhì)量要求
一、瓦工工程
1.基礎(chǔ)工程毛石砌得平直，泥漿飽滿；上、下梁中鋼筋擺放距離合理，混凝土配料比例適當(dāng)，搗固嚴(yán)密，凝固力強(qiáng)。
2.主體工程主體墻、間壁墻橫平豎直，泥漿飽滿，縫隙均勻。
3.抹灰工程室內(nèi)抹灰平實，棚面不露棱跡，與墻面垂直;噴漿均勻；隱蔽電線安裝符合有關(guān)部門統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)；室外勾縫均勻；黑棚不透光。
4.上瓦工程瓦片擺放平整、規(guī)范、美觀。
5.地面工程地面與墻面垂直，水磨石凝固時間掌握及時,做到平整、光滑。
二、木工工程
1.房架比例與圖紙一致，堅固結(jié)實。
2.門窗卯嚴(yán)、邊直、面光。
3.棚面與墻面垂直，棚方、灰條間隔合理，結(jié)實牢固。
4.房堡板平齊，瓦帶均句。
5.小五金安裝堅固、美觀，破璃安裝嚴(yán)整。
6.油漆均勻，整潔。
第三條雙方一般責(zé)任
一、甲方
1.甲方提供設(shè)計圖紙和工程具體項目表；提供所有建筑材料及水源。
2.甲方提供的材料必須符合國家統(tǒng)一規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)，并及時運到乙方指定地點，保證施工正常進(jìn)行。
3.甲方為乙方施工提供方便，及時清除場地障礙物。
4.甲方派一名質(zhì)量檢查員隨時對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)。
5.甲方不負(fù)責(zé)施工中出現(xiàn)的乙方人身安全問題，而對乙方施工中造成甲方人員的.安全問題，要追究責(zé)任。
二、乙方
1.乙方按照甲方提供的圖紙和質(zhì)量要求施工，接受甲方質(zhì)量檢查員的指導(dǎo)與監(jiān)督。
2.乙方自帶施工中所用一切勞動工具。
3.乙方要合理使用材料，不得浪費或偷工減料。
4.乙方負(fù)責(zé)人要教育施工人員遵紀(jì)守法。如發(fā)現(xiàn)乙方人員偷竊甲方財物，甲方要追究經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
5.乙方負(fù)責(zé)清除建筑垃圾。
第四條違約責(zé)任
1.甲方材料供應(yīng)不及時，影響施工進(jìn)度，遲一日向乙方交人民幣叁佰元。
2,甲方不按期交付承包費，遲一日向乙方交人民幣叁佰元。
3.乙方因技術(shù)問題不能保證工程質(zhì)量，造成損失，要向甲方按價賠償，并負(fù)責(zé)拆除重建。
4.乙方不能按期交工，遲一日要向甲方交人民幣叁佰元。
5.對驗收中出現(xiàn)的不符合要求，但又不大影響工程質(zhì)量的問題，乙方負(fù)責(zé)修補，甲方不另追加工時與工資。
第五條驗收方法
1.甲方隨時進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗收。對隱蔽工程，必須經(jīng)檢驗合格后，方可隱蔽和繼續(xù)施工。
2.工程結(jié)束后，由投資方、發(fā)包方、承包方代表組成驗收小組進(jìn)行集體統(tǒng)一驗收。具體方法包括觀察、觸摸、敲擊、用儀器測量等。
本合同一式三份。甲乙方各一份，公證機(jī)關(guān)一份。
本合同自雙方簽字之日起生效。
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